昆明市关于成立业主大会筹备组的通知
关于成立小区业主代表大会换届选举筹备组的公告
关于成立小区业主代表大会换届选举筹备组的公告
_______小区尊敬的业主：
根据《市住宅物业管理条例》和《市业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，经本筹备领导小组决定，成立本小区业主代表大会换届选举筹备组，开展换届筹备工作。
现将换届筹备工作和有关事项公告如下：
一、本筹备组成员：
本筹备组共有______名，具体名单如下：
街道社区代表：_____________________（兼筹备组组长）
社区民警代表：_____________________
业主代表：_________________________
说明：筹备组办公室地点：__________________，筹备组在本筹备领导小组指导下开展工作。
二、筹备组工作的职责：
1、确认业主身份、业主人数以及住房面积；
2、草拟小区物业的管理规定，制定业主代表大会议事规则；
3、确定业主代表大会会议表决规则；
4、制定业主委员会委员候选人产生办法，确定业主委员会委员候选
人名单；
5、制定业主委员会的选举办法；
6、确定业主代表大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
7、完成召开业主代表大会会议的其他准备工作。
本业主代表大会换届筹备组按照政府相关文件精神进行，严格遵循公开、公平、公正的原则，希望小区广大业主积极参与，进行监督。
本公告张贴7天，业主代表大会筹备组自公告之日起开展工作。
有意见或建议的请打筹备组联系电话：_____________________
特此公告！
街道办事处业主大会筹备领导小组
年月日。
组建小区业主委员会筹备组通知
关于组建小区业主委员会筹备组的通知
为了促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，提升景栢湾业主的生活品质。
根据《关于印发<zz市业主大会和业主委员会规程>的通知》合房[2006]130号，以及亳州路街道和市房产局物业处批件文本，景栢湾小区符合成立业主委员会的条件。
前期在小区部分热心的业主牵头组织下，景栢湾业主委员会成立工作已于2008年6月份启动，目前正在筹建业主委员会筹备组。
业主大会筹备组由三方组成.社区居民委员会一人，建设单位一人，业主代表3-15名
业主代表由业主推荐或自荐后遴选产生，请符合以下条件的业主报名自荐或推荐他人参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：
一.有较充裕的时间可以从事筹备组的工作。
二.有较强的工作热情和责任心，乐于奉献！
三.有较好的组织，沟通，协调能力，如有相关特长更好。
报名日期：
具体时间：
报名地点：
联系电话：
联系人：。
昆明市业主大会规程实施细则
昆明市业主大会规程实施细则（试行）第一条为了规范为主大会的活动，维护业主的合法权益，根据国务院《物业管理条例》和建设部《业主大会规程》，结合昆明市实际，制定本实施细则。
第二条本细则适用于本市行政区域内物业管理活动中业主大会的成立、动作和监督。
第三条业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中合法权益。
第四条一个物业管理区域只能成立一个为主大会。
物业管理区域的划分按省有关规定执行。
业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。
业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。
业主大会自按规定程序召开首次业主大会会议之日起成立。
第五条只有一个业主、或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由全体业主共同履行业主大会，业主委员会职责。
第六条各县（市）区房产行政主管部门负责要行政区域内业主大会及其业主委员会的指导、监督工作。
第七条成立业主大会应当具备以下条件：（一）交付使用的建筑面积达到物业管理区域总建筑面积50%以上；（二）占物业管理区域总建筑面积20%以上或占物业管理区域内业主总户数20%以上的业主提议。
第八条业主大会应当按以下程序筹备成立：（一）业主代表向物业所在地的县（市）区房产行政主管部门（以下简称当地主管部门）递交书面申请，填写《业主大会及业主委员会成立申请表》；（二）组建筹备组；（三）完成筹备工作；（四）召开首次业主大会；（五）召开首次业主委员会会议；（六）备案。
业主筹备成立业主大会的，应当在当地主管部门和街道办事处（乡镇人民政府，下同）的指导下，由业主代表、建设单位代表组成业主大会筹备组（以上简称筹备组），负责业主大会筹备工作。
业主代表应当由遵纪守法、履行业主义务、热爱公益事业的业主担任。
筹备组成员名单确定后，应以书面形式在物业管理区域内公告10日。
第九条业主大会筹备组应当做好下列筹备工作：（一）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》（草案）和《业主公约》（草案）；（三）确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数；（四）确定业主委员会委员候选人产生办法及名单；（五）召开首次业主大会会议的其他准备工作。
小区首次业主大会筹备组会议决议公告
小区首次业主大会筹备组会议决议公告尊敬的业主：根据小区管理办法，为保障小区业主的权益，加强小区管理，营造良好的居住环境，小区首次业主大会筹备组于XX年XX月XX日召开了会议。
会议对一系列重要事项进行了讨论和决议。
现将会议决议公告如下：1. 会议主题及目的本次会议的主题是讨论小区首次业主大会的筹备事宜，并制定相关决议。
会议的目的是为了确保业主对小区事务的积极参与，深入了解小区管理，并为业主大会的顺利召开做好准备。
2. 会议参与人员小区首次业主大会筹备组成员、小区所有业主代表等相关人员出席了本次会议。
3. 会议议程3.1 主席团组建会议通过选举产生主席团，组建由主席、副主席、秘书组成的领导班子，负责会议的组织和领导。
3.2 业主大会时间及地点确定会议认为，为各位业主提供充分的通知和参与机会，决定业主大会的召开时间为XX年XX月XX日，地点为小区社区中心。
3.3 业主大会议程确定根据小区管理需要和业主提出的议题，会议确定了业主大会的议程，包括但不限于：•小区业主委员会选举事宜•小区规章制度的讨论与修订•小区物业管理服务的评价与调整•其他业主提出的问题与建议等3.4 业主大会通知及参与方式会议强调，针对大会时间和议程，将及时通知各位业主，并提供参与方式（包括线上和线下）以方便业主的参与和表达。
通知将通过小区公告栏、电子邮件、短信等途径进行，并在小区App或相关社交媒体平台发布。
3.5 业主大会准备工作会议决定成立业主大会筹备小组，主要负责业主大会的前期准备工作，包括但不限于：•大会资料的整理和准备•会议场地及设备的安排•会议安保工作的筹备等3.6 会议纪律要求为了确保会议的秩序和效果，会议纪律要求将在业主大会召开前公布，并在会议现场进行公示提醒。
业主应遵守会议纪律要求，积极参与并维护会议的正常进行。
4. 会议决议4.1 关于业主大会的召开会议决议通过本次会议议程，并确定召开小区首次业主大会的时间、地点和议题，以确保业主的广泛参与和业主意见的充分表达。
（完整版）关于成立业主大会筹备组的公告
（完整版）关于成立业主大会筹备组的公告
关于成立业主大会筹备组的公告
幸福家园小区全体业主：
根据国家《物权法》第75条、第76条和国家《物业管理条例》第9条、第10条的规定，目前我小区成立业主大会的条件已经具备，成立业主大会是为了充分发挥业主大会的权利和职责、加强小区民主管理，更好的监督物业服务企业进一步提高服务质量，不断改善小区环境建设，促进小区安定与和谐建设的必由之路，也是为了维护小区全体业主合法权益，充分行使业主权利，自觉履行业主义务，共同建设好、管理好自觉家园的有效途径。
为此，经请示双城市物业管理办公室同意，采取民主推荐、个人自愿，在充分酝酿的基础上，选择那些有一定组织领导能力、热爱这项工作、事业心责任心强，有一定群众威信的业主组建了我小区业主大会筹备组，现予公告。
如有不同意见的业主可直接向筹备组或市物业管理办公室反映。
幸福家园小区业主大会筹备组名单如下：
召集人：金祥荣
成员：王子范沈礼涛布昆仑孙立志
筹备组下设三个小组，具体分工：
业主身份介定小组：组长：金祥荣成员：王子范
业主意见协调小组：组长：马德友成员：布昆仑
选举工作准备小组：组长：孙立志沈礼涛
特此公告
幸福家园成立业主大会筹备组
2009年11月1日。
已经通过成立筹备组的通知怎么写
已经通过成立筹备组的通知怎么写
关于成立业主委员会筹备小组的公告
关于成立业主委员会筹备小组的公告
小区业主：
为使小区广大业主能更好地参与小区管理，促进小区的物业管理工作顺利开展和进行，保障小区业主的各项权利。
公司依照《物业管理条例》等有关物业管理法规、政策的规定，同时结合小区的实际情况，拟筹备、召开业主大会，成立业主委员会。
按规定本公司有权利及义务承担成立第一次业主委员会的筹备工作，组织成立筹备小组。
现拟从小区业主中选取部分人员建立筹备小组，参与业委会的筹备工作，具体要求如下：
1.要求年满18周岁以上的业主本人或配偶（从报名中优选5-7人）。
2.采取自我推荐、业主举荐的形式进行。
3.要求有一定文化素养，有一定工作经验和社会阅历。
4.要有一定政策水平，具备一定的沟通和办事能力。
5.为人处世冷静、理智，要有毅力、有爱心、无私心、不怕被人误会，有能积极为业主排忧解难的热心肠。
6.有意者请将写明本人房号、姓名、性别、年龄、政治面貌、从事职业、联系方式等内容的邮件发至办公室收，信函请注明参与筹备小组报名。
7.报名截止日期年月日。
特此公告！
2014年12月8日
推荐表有格式，按格式填就行。
小区业主委员会筹备工作小组成立公告
小区业主委员会筹备工作小组成立公告亲爱的小区业主：经过居民大会讨论和表决，小区业主委员会筹备工作小组即日起成立，并全面负责小区业主委员会的筹备工作。
以下是有关成立公告的详细信息：1. 背景和目的为了更好地维护小区业主的权益、改善小区的居住环境，以及加强业主之间的交流与合作，小区业主委员会筹备工作小组成立。
本工作小组的目标是促进业主们的利益协调，建立自治的基础，选举产生合适的业主委员会，为小区的管理与发展提供指导。
2. 工作职责为了顺利筹备业主委员会，工作小组将承担以下职责：•组织选举：根据小区业主大会的要求和程序，组织选举业主委员会成员。
工作小组将确保选举的公平、公正和透明，每个业主都有机会参与和表达自己的意见和选择；•制定章程：起草业主委员会章程，根据相关法律法规和小区实际情况制定合适的规章制度，明确委员会的职权范围、工作方式以及成员的义务和责任；•宣传推广：通过小区公告板、微信群等渠道，向业主宣传委员会的重要性和工作进展情况，增加业主的参与和支持；•听取意见：积极听取业主的意见和建议，代表业主反馈到业主委员会的筹备工作中，确保业主的利益得到充分保障；•组织活动：在筹备阶段，工作小组还将组织一系列与小区管理和居住环境改善相关的活动，以促进业主之间的交流和认识，增强小区的凝聚力和社区合作。
3. 工作组成员为了保证工作小组的高效运作，共有7位热心业主自愿担任筹备工作小组的成员，其中包括：•张先生：主持工作小组的工作，负责统筹协调，保证工作小组各项任务的顺利执行；•李女士：负责组织选举的相关事宜，确保选举程序的公正和透明；•王先生：负责起草业主委员会章程，并与业主沟通征求意见；•赵女士：负责宣传推广的工作，并组织业主会议和活动；•刘先生：负责听取业主的意见和建议，及时反馈至工作小组；•陈女士：协助组织工作小组的各项工作，并协调各相关单位的支持；•张女士：负责记录工作小组的会议纪要和进展情况。
4. 工作安排为了确保筹备工作的顺利进行，工作小组制定了以下工作安排：•第一阶段（两周）：组织选举，征集业主的候选人提名，并制定选举程序；•第二阶段（三周）：起草业主委员会章程，征求业主的意见和建议，并最终确定章程内容；•第三阶段（一个月）：宣传推广工作，发布公告和通知，组织业主会议和活动；•第四阶段（一个月）：收集业主的意见和建议，编制筹备工作报告，并进行反馈和调整；•最后阶段（一个月）：筹备工作总结和归档，报告居民大会，进行正式的业主委员会选举。
关于成立业主委员会的筹备公告
关于成立业主委员会的筹备公告各位尊敬的业主朋友们,大家好!我们很高兴地通知大家,我们社区正在积极筹备成立业主委员会。
这一举措旨在进一步健全我们社区的管理体系,为业主提供更好的权益保障。
让我们一起为社区的建设贡献力量,共创美好的生活环境。
社区发展的需要随着我们社区的不断发展,原有的管理模式已经无法完全满足业主的需求。
日益增多的社区事务,如物业管理、公共设施维护、业主沟通等,急需建立一个更加完善的管理架构。
成立业主委员会,将有助于加强业主的自治意识,提高社区管理的效率和透明度。
业主委员会的职责业主委员会将肩负起维护业主合法权益、监督物业管理工作、协调业主间矛盾等重要任务。
具体来说,委员会将负责以下工作:代表业主的利益,与物业公司、政府部门等进行沟通协调,确保业主权益得到保障。
制定社区管理规章制度,监督物业公司的工作,确保服务水平符合业主需求。
组织业主活动,加强业主之间的交流互动,增进邻里和谐。
受理业主的投诉和建议,并及时进行处理和反馈。
做好社区公共设施的维护和管理,提高社区环境品质。
筹备工作的进展为了确保业主委员会的顺利成立,我们社区正在积极开展各项筹备工作:广泛征集业主的意见和建议,了解大家的诉求和期望。
制定业主委员会的组织章程和工作细则,确保其权责明确。
通过业主大会的方式,民主选举出业主委员会成员。
为新成立的业主委员会提供必要的办公场所和工作经费支持。
我们希望通过以上工作,尽快组建起一支富有工作热情、责任心强的业主委员会,为我们的社区发展贡献力量。
您的参与很重要业主委员会的成立离不开广大业主的积极参与和支持。
我们诚挚地邀请您参与到筹备工作中来,为社区的建设献计出力。
您的意见和建议,将为业主委员会的工作提供宝贵的参考。
让我们携手共进,为创造一个更加美好的社区而共同努力!作为一名业主,我由衷地希望社区能够尽快成立一个有力的业主委员会。
这不仅有利于提高社区管理的科学性和民主性,也能够增强业主的主人翁意识,让我们更好地参与到社区事务的决策和管理之中。
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关于报名参加小区业主大会筹备组的通知
（示范文本）
小区全体业主：
为了更好地维护全体业主的合法权益，根据《物业管理条例》（国务院令第504号）、《昆明市市物业管理办法》《物权法》及相关物业管理法规政策的有关规定，小区物业交付使用的建筑面积达到50%以上，经20%以上业主书面申请，我（指导单位）将于年月日起指导业主开展成立业主大会、选举首届业主委员会的筹备工作，希望广大业主积极配合，踊跃参与。
现将报名参加业主大会会议筹备组的有关事宜通知如下：
一、报名条件：
（一）必须是本小区的业主；
（二）具有完全民事行为能力，高中以上文化程度；
（二）遵纪守法；
（三）模范履行业主义务，未欠交物业管理费用、专项维修资金等；
（四）热心公益事业，责任心强；
（五）具有必要的工作时间和组织能力；
（六）未在本物业管理区域的物业服务企业内任职。
二、报名方法
采取自荐方式。
符合报名条件的业主，请到（地点）（联系电话：）领取报名表。
三、报名时间
200 年月日上午9时至月日下午17时。
请报名参加业主大会筹备组成员的业主，在规定的时间内，将报名表、本人产权证明复印件、身
份证复印件（带原件核查）交到，建设单位代表除提交报名表、本人身份证（复印件）以外，还必须提供建设单位的委托书。
逾期无效。
四、报名地点
电话：
五、成员构成
业主大会筹备组人数在5-15人以下单数，其中建设单位代表1-2名，其余由业主组成。
六、成员确定
已在规定时间内提交报名材料的业主、建设单位代表请于200 年月日时到（如报名人数众多则另行安排）参加确定业主大会筹备组成员的会议，届时不参加的，则视为放弃；如业主成员人数众多，则采用抽签方式确定。
七、联系方式
联系地点：
联系人：电话：
特此通知
（盖章）：昆明市
二○一年月日。