写字楼物业费测算标准及模板

写字楼物业费测算标准及模板（一）工资及福利费测算表

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（二）办公费测算表

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（三）公共设施维修养护费测算表

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（四）公共部分水电费

说明：《长春市物价局关于对长春市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》中第六项规定：由于业主共用部位、共用设备设施（如楼道照明、消防通道照明、电梯间照明、院墙路灯、小区路灯、草坪灯、小区水景、二次供水泵、自备发电机油料）的用水、用电费用未进入物业服务收费成本，应按户据实分摊后由产权人或使用人缴纳。

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（五）绿化管理费测算表

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（六）清洁卫生费测算表

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（七）物业管理责任险费用测算表

（八）理想大厦物业管理费用支出测算汇总表

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经上述测算,理想大厦物业管理成本支出总额为万元/月。

管理服务费=总支出/总建筑面积=204300元/月÷ M2=元/月·M2理想大厦的综合管理服务收费为元/月·M2