浅谈“经营意识”在项目管理中的重要性

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个人对项目及区域经营管理方面的意见与建议

个人对项目及区域经营管理方面的意见与建议

个人对项目及区域经营管理方面的意见与建议全文共四篇示例,供读者参考第一篇示例:项目和区域经营管理是一个组织或企业成功运营的重要部分。

在这个竞争激烈的时代,有效的项目和区域经营管理可以帮助企业实现持续增长并取得市场的竞争优势。

个人对项目及区域经营管理方面的意见与建议主要包括以下几个方面。

项目管理方面。

在项目管理方面,个人建议企业要注重项目的规划和执行阶段。

在项目规划阶段,企业应该制定清晰的项目目标和计划,并确定项目的时间表和预算。

企业还应该建立有效的团队合作机制,确保团队成员之间的沟通顺畅,协作高效。

在项目执行阶段,企业应该密切关注项目的进展情况,及时发现问题并采取有效的措施加以解决。

个人认为企业在项目管理方面还应该注重项目风险的管理,确保项目的顺利完成。

区域经营管理方面。

在区域经营管理方面,个人认为企业应该根据不同地域的文化和市场需求来进行定制化管理。

企业在开展地域经营的应该对地域市场进行深入的调研和分析,了解消费者的偏好和购买习惯。

企业还应该建立完善的区域经营团队,保持与当地政府和合作伙伴的紧密合作关系,以确保企业在地方市场的发展。

个人建议企业在项目及区域经营管理方面应该注重创新和持续改进。

随着市场环境和竞争格局的不断变化,企业需要不断地进行创新,不断优化管理模式和战略。

企业在管理项目和区域业务时,应该紧跟市场的步伐,不断改进管理流程和技术手段,提高管理效率和服务质量。

企业还应该鼓励员工不断学习和提升自身能力,以适应不断变化的市场环境。

个人认为项目和区域经营管理是企业成功的关键因素之一。

企业应该注重项目的规划和执行阶段,建立有效的团队合作机制;根据不同地域的文化和市场需求来进行定制化管理;企业应该注重创新和持续改进,紧跟市场的步伐,提高管理效率和服务质量。

只有这样,企业才能在激烈的市场竞争中取得成功。

谢谢!第二篇示例:随着社会的不断发展和进步,项目及区域经营管理变得越来越重要。

在当今竞争激烈的商业环境下,如何有效地管理项目和区域,成为企业和组织面临的重要挑战。

提升全员经营意识、提高经营质量

提升全员经营意识、提高经营质量

提升全员经营意识、提高经营质量(在公司市场营销及造价业务培训的交流讲稿)市场营销的概念涵盖范围非常广泛,贯穿市场环境分析、预测,产品研发、创新、产品制造,到建立营销体系、营销网络,再到保修、回访等环节。

从建筑产品而言,市场营销从工程信息的分析、筛选、接受邀约或参加竞标、签订合约;到工程实施、工程竣工;再到办理结算、保修、保修金收回、工程回访等。

建筑业界流行的一种说法叫做“三次经营”。

一次经营指的是,建筑市场开拓、合约签订的质量:这是前提;二次经营指的是,工程施工的质量:这是关键;三次经营指的是,现场造价管理的质量:这是保障。

只要切实的做好三次经营工作,提升经营质量,就能够创造企业阳光下的利润最大化。

市场开拓及合约的签订:工程信息的分析、筛选、工程信息处理,参加议标、投标报名或资格审查,编制、递交资审文件,购买招标文件,评审招标文件,编制投标文件,确定投标策略,开标,若中标,签订合约。

工程信息的分析、筛选、工程信息处理阶段:从获取工程信息开始,必须加以研判该项目的价值。

比如说,招标人具为法人地位,规划及设计经批准,有履行项目相应的资金,付款方式,以及业主的信誉等,只有经过认真严谨的研判后,才能够确定该项目是否有进一步跟踪的价值。

这种信息的处理对于直接发包的工程尤其重要,很多公司、个人在这个环节上都吃了不少的亏,这样的案例可以说数不胜数。

工程投标阶段:这个阶段可以说是经营工作的重中之重,是耗费人力、物力最大的一个环节。

也是一次经营的核心。

研究、评审招标文件,到编制投标文件(资格、商务、技术、设计等),审查投标文件,确定投标策略,最后确定投标报价,是一个系统工程,其中哪一个环节存在着问题或者出错,都可能导致投标失效。

目前的投标,依靠编制标书人员的经验是远远不够的,最需要的投标程序的保障,当然还有就是要细心及群策群力。

也就是人海战术,编制标书人员根据招标文件、答疑、施工图纸编制投标文件,部门、分管领导审查、公司主管部门的审签,涉及的部门和人员众多。

深化二次经营理念 提高项目管理效益

深化二次经营理念 提高项目管理效益

引 占: 随着建筑 市场的 开放 , 企业 间的竞争 越来越激 烈 , 承揽 任务的难 度越 来越 人, 加之业主 的压级 压价和 市场的 不规 范竞争 等因素 , 微 利标 、 保 本标 和策 略标 极为 平常 , 从 而给企 业 的生存 和 发展带来 了前所未 有的 严峻考 验 。 如何 进 入一 个市场领 域并 巩固拓 展这 个领域 , 成 了一 个重 要的课题 。 二 次经营 , 在 占有 市场 井拓展 市 场 中起 到 了决定性 的 作用 。 二 次经营 是一 种理 念 , 贯穿于 企业 管 理的 各 个层面 , 限 于其 主战线 主要 在现 场的管 理上 , 因此 对其在 项 目管 理 中发 挥的 作 用 、 f l 孚 在 的 问题 、 提 高二 次经营 工 作水 平的思 考 作一 些 阐述 。 二次经 营 工作 的重 要作 用 工程项 目的投标 竞争是 “ 一 次经营” , 而 中标后 工程项 目施 工过 程中的 管理 是项 目的“ 二 次经 营” 。 一 次经 营 ” 主 要是 占有 市 场 , 是 关系 到抓 任务 的 问题 ; “ 二 次经营 ” 主 要是创 造效益 , 是 拓展市场 企业 是 以盈利为 目的 , 效 益好坏直 接 影响 到 公司的 生存 与发展 , 两 者相 辅相 成 , 互为 制约 。 “ 一 次经营 ” 的实现 是“ 二 次经 营 ” 的 前提 , “ 二 次经 营” 做好 了, 又 能为 一次经 营 ” 提 供 良好的 保 障。 二、 二次经 营 工作 存在 的一些 问 骶 I 、 预见 性 不强、 主 动性 不够 。 由于二 次经营相 关责任 人存在个 人业务 能力 、 工作 责任心 及’ J : 作 敏锐性 等诸多 差别 , 不 排除 个别项 目缺乏二 次经营 的敏感 性 和预 见性 , 特 别是 在业 主出 现资 金短缺 苗头 , 或施 工具 体情 况与设 计严 重 不符 等变 更索赔 机会时 , 没有及时 沟通 跟进 , 健全变更 索赔基 础资 料, 使 后续 的变更 索赔 没有 充分 的原 始资料作 为支撑 , 给 下一步 二次经营 工作 的开展增 加 了巨大 的 障碍 。 2 、 基 础工 作 不扎实 。 基 础资料 是二 次经营 取得 最终成 果 的根本 , 而 我们 的 些 项 目形象 信誉 、 公共 关系都 做得很 好 , 也有强 烈的二 次经营意 识 , 却容 易忽 视变 更索 赔所 需原始 数据 资料 、 图片 资料等 的收 集及整 理 , 让二 次经 营工 作的

浅谈工程项目的二次经营

浅谈工程项目的二次经营

浅谈工程项目的二次经营范万平【摘要】在《建设工程施工合同(示范文本)》大力推行后,对二次经营既赋予更多的内涵也提出了更加严格的要求.如何全面有效地搞好二次经营是施工企业经营管理工作的一个重要环节,笔者根据参加工程项目管理中发生的二次经营案例,对施工单位搞好工程项目二次经营谈了六点认识:①正确理解二次经营,增强二次经营意识;②熟读合同条款,掌握二次经营依据;③收集原始资料,充实二次经营证据;④执行二次经营规定,遵循二次经营程序;⑤编撰二次经营报告,论证二次经营权利;⑥讲究策略技巧,确保二次经营成功.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2015(034)008【总页数】3页(P121-123)【关键词】二次经营;认识;经营管理【作者】范万平【作者单位】中铁六局集团路桥建设有限公司,晋中030600【正文语种】中文【中图分类】TU71施工二次经营是指施工单位在施工合同履约过程中,对并非自己的失误,而应由业主承担责任造成的工程延期、费用增加,向业主提出补偿损失的一种权利要求。

所谓“二次经营”就是指甲乙双方签订合同后在执行合同过程中所发生的一切经营行为。

“一次经营”与“二次经营”的界限就在于合同的签订。

“一次经营”是“二次经营”的前提,也是“二次经营”的基础;“二次经营”是“一次经营”的重要延续,也为以后的“一次经营”创造条件。

“二次经营”最终目的是在合同履行过程中通过降本增效获取最好的管理效益。

笔者曾参与了一些工程项目二次经营工作,并取得较好的经济效益。

新疆赛果高速公路第九合同段原设计沥青路面结构层为4cmAC-13C细粒式沥青混凝土上面层+6cmAC-20C中粒式沥青混凝土下面层。

工程开工后,项目部根据天气情况、交通量大、重载车多、新工艺、新材料等原因提出变更要求:将沥青路面结构层变更为3cmSMA-13改性沥青玛蹄脂混凝土上面层+5cmSMA-16改性沥青玛蹄脂混凝土中面层+6cmAC-20C中粒式沥青混凝土下面层。

浅析“阿米巴”经营在项目管理中应用的问题和措施——以上海仪电

浅析“阿米巴”经营在项目管理中应用的问题和措施——以上海仪电

纳税Taxpaying管理论坛浅析“阿米巴”经营在项目管理中应用的问题和措施——以上海仪电(集团)有限公司为例沈久超(云赛智联股份有限公司,上海200233)摘要:转型后的上海仪电集团以智慧城市综合解决方案提供商与运营商为战略,业务模式多以智慧城市建设项目存在,仪电集团在这场先行先试的改革中,正在探索一套行之有效的项目管理方法,本文根据“阿米巴”经营模式的部分重要的思想,就企业在项目管理中引用“阿米巴”经营模式存在的问题加以明确,从而提出我国企业在项目管理中运用“阿米巴”经营模式的优化策略,希望能够为企业核心竞争力的提升做出贡献,进而推动我国社会经济的发展。

关键词:“阿米巴”经营;项目管理;绩效评价以智慧城市建设项目落地的上海仪电集团转型后的战略行动中,项目团队组建、项目核算、项目建设的绩效评价、并就如何提升项目管理能力,激发项目管理团队热情等,都在不断地探索与完善中,本文将“阿米巴”经营的思想应用到项目管理中的优势进行了阐述,就仪电集团项目管理中的问题进行了分析,应用“阿米巴”经营模式优化管理项目。

一、“阿米巴”经营在项目管理中的优势(一)组建项目管理团队“阿米巴”组织在稻盛和夫著的《阿米巴经营》一书中提到,“阿米巴”组织成立需满足三个条件:其一,“阿米巴”组织是一个独立核算的单位;其二,“阿米巴”组织是一个独立完成业务的单位;其三,“阿米巴”组织能够执行公司的目标和方针。

阿米巴组织是相对独立,并能随外界条件变化而组建和解散的组织。

在项目管理中,以独立的项目任务为中心,组成管理该项目相对独立的团队,企业中有多个项目就有多个团队,甚至大项目下有多个子项目,再细分为项目管理小团队。

项目管理团队整体独立运作项目,独立核算,团队成员各司其职,分工明确,从项目成立开始成立项目管理团队,经营横跨整个项目生命周期,直到项目完工验收通过并清账结项,能执行公司的目标方针,项目管理团队随项目的成立而成立,随项目的结案而解散,并随时依新项目组建新团队,实现对项目的灵活管理。

谈项目经理的应变能力与角色意识

谈项目经理的应变能力与角色意识

谈项目经理的应变能力与角色意识由于每个物业项目管理的特殊性,常常发生意想不到的情况,项目经理要有妥善应对和处理偶发事件的随机应变、因势利导和发现、解决问题契机的能力与素质。

同时能力与素质又与项目经理的所处的角色密切相关。

项目经理的应变能力之一——事事具细项目经理在接管项目前应充分做好准备工作,但是准备再好的项目经理,也很难料想或防止项目偶然事件的发生。

事事具细是项目经理常用的一种解决问题的方式之一。

例如:项目经理在解决一起小区物业与业主的纠纷过程中,在进行分析时,往往被表面现象蒙蔽,很长时间不能解决,使公用设施造成潜在隐患,具体情节如下:事例一:某小区12号楼103业主由于装修不慎,将电梯竖井内墙壁打穿,同时将自家厨房内供水管打穿,造成电梯竖井内轻微漏水,为电梯的安全运行造成隐患。

经物业管理中心与业主多次沟通,业主仍由于装修费用过高原因不愿意维修,宁愿多交些水费,也要求物业予以修复或维持原状,即使物业部门发放了整改通知单。

案例启示:在解决此类问题时,物业项目经理往往由于自身的主观意向去解决问题,虽然认真听取了电梯维保单位及项目维修人员的报告,积极努力的去与业主沟通解决,但是收效甚微。

如何变被动为主动,是对项目经理的一次考验。

经过项目经理的努力,迅速解决了这个棘手的问题。

(百闻不如—见,项目经理在处理此类问题时有必要事事具细,通过项目经理亲自调查发现,业主打穿与业主家热水器连接的热水管,由于微漏不明显,造成维修工与电梯维保员工误判,经项目经理在电梯竖井内检查,发现流出的是热水。

经与业主沟通,业主很快答应解决这个问题,并找到了长期电费高涨的原因。

)此时,项目经理可以在解决问题后主动向员工提问,如何解决这个问题。

此时员工的注意力会马上转移到项目经理身上,项目经理可以通过不同的回答来进行判断,对员工的回答作恰当的小结和补充。

这样项目经理可迅速化解原来未能解决问题的尴尬局面。

项目经理的应变能力之二——物管专业知识与经验物业管理人员所拥有处理问题的专业知识与经验是顺利与业主沟通、解决问题的法宝,良好的处理问题的方式与沟通方法是项目经理所具备的优势,也是物业管理专业化的一种体现。

树立资产经营意识提高资产经营效益

树立资产经营意识提高资产经营效益

租 赁 、变卖 等 形 式 ,盘 活存 量 资 产 ,同时 也 带
来 了本 单位 经济效 益 的提高 ,一 举两得 。
第 二 ,建 立 资 产 保 全 责 任 制 。 明 确 责 任 到 人 ,原 则 上是 资 产 谁 使 用谁 负责 ,同 时各 级 领 导 人 对 本 单位 的 全 部 资 产 负有 连 带 责 任 。 同 时责 任 人 的 责权 利 要 明确 ,其 责 任 是 保证 资 产 的安 全 与 完 整 ;权 利 是 对 管辖 的资 产 有 不符 合 规 定 的行 为 有 反对 权 、建 议权 ;其 利 益 要在 奖 惩 兑现 中有 所 体现 。可 以 采 取 签订 责 任 书 的 形 式 ,从 有 限 公 司 到基 层 队 ,层 层 签订 ,一 级 管
强 项 目投 资后 的管 理 工 作 ,实行 项 目投 资 跟 踪管 理 , 及 时对 投 资效 益情 况 进行 分 析研 究 ,发 现 问题 和 不足 ,
及时进 行整 改和补 救 。
7 . 6L 。随 着 精 细 管 理 的逐 步 推 进 ,资产 0 7t元
具 来 强 投 管 , 制 量 产, 体 鬻, 化 资 理 控 增 资 就
可 行性 后 ,方 可 上 马 。 工程 竣 工 ,
、三 级 资 产 员必
须 参加 现 场 验 收 后 交 接 ,填 写工 程 竣 工验 收 明细 表 ,
才 能结 算 转 资 。 交 付使 用 的 财 产 ,建立 项 目经 济 考 核
跟踪制度 ,每年对项 目的经济运行情况,进行跟踪分 析评价 ,并依此做为对立项人监控,实行项 目跟踪管理办
法 。零 购 设备 的购 置 ,必 须 由资 产 员现 场 核 实规 格 、 型号 、 出厂 编 号 、使 用 单 位 等要 素 ,登 记 新 增 资 产 明

工程项目下经济管理的重要性

工程项目下经济管理的重要性

工程项目下经济管理的重要性随着我国经济不断发展和进步,相关工程项目也越来越多,工程发展过于迅速,导致现今大多数工程的经济管理都存在一定程度上的风险性。

工程在施工过程中存在着很多个部门和施工团队一起流水线施工, 在施工过程中会受到各种各样的外界因素干扰,从而导致工程在经济管理方面存在很多风险,这种风险对于工程的整体效益造成的经济损失是非常严重,所以必须要对工程经济管理进行有效的风险防范。

一、工程项目中应用工程经济的意义无论是工程施工还是其他项目的实行都必须要对经济管理进行有效、合理的风险防范,只有对经济管理进行有效的风险防范,才能够最大程度上保障整体工作效率和工作效益。

工程经济管理中风险是多种多样的,因为其不仅来源于整个工程施工过程,也来源于施工之前的准备工作和预算工作,对工程经济管理进行有效合理的风险防范,将能够对一些已知和未知的风险进行管理和控制,同时能够对可能带来亏损的工程项目进行有效的鉴别和识别,对未来风险项进行预测和分析, 能对工程风险的危害性进行评估,从而有效地处理工程项目中存在的风险和潜在危机。

二、工程经济管理中存在的风险及问题L不重视经济管理的风险防范现今大多数工程项目都没有认识到经济管理风险防范的重要性,大多数工程项目在乎的仅仅是经营效益和施工过程等表面问题,但是从未想过工程项目的经济效益其实是和经济管理风险防范一脉相承的。

虽然现今大多数工程项目都设置了经济管理部门,但是大多数工程项目的工作人员主要工作都是工程项目财务上的出纳和核对,比如工程项目每个月的流水账单以及财务报表的登记等,但是却唯独没有对工程项目相关费用的用途和风险防范进行合理、科学的经济管理,现今我国大多数工程项目的经济管理都缺乏风险防范意识,使我国工程经济管理在风险控制方面缺乏完整的管理体系。

2.工程经济管理风险防范方式过于落后我国工程项目经济管理风险防范方式使用的都是传统的风险控制方式,传统的经济管理风险控制将工程项目的风险控制大体分为了材料的经济管理风险防范以及施工的经济管理风险防范两个部分,并且传统的经济管理风险控制中还会将工程项目的间接、直接的成本费用管理体系纳入其中,甚至其中还包括了工程项目各个部门人员的成本配备要求等等,所以传统的工程项目经济管理风险控制方式缺乏对经济成本管理的真实性、准确性和针对性,并且传统的经济管理风险控制中并没有对工程施工过程中可能发生的纠纷以及施工过程中突发情况进行相应的对策和措施,也会导致大多数工程项目的经济管理中存在大量的风险。

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浅谈“经营意识”在项目管理中的重要性
俗话说“要能干活更要会算账”,在社会日新月异发展的今天,只管干好活就能顺顺利利挣到钱的时代已经一去不复返了。

要说“一个项目干下来会亏本”的话,大家可能不相信;要说“一个项目大家辛辛苦苦干下来一分钱没有”的话,大家更会觉得是天方夜谭。

其实在项目管理过程中,这种事情还真的存在!个人认为我们应该加强项目管理中经营意识,凡事先算算,权衡对比成本和收益,只有这样才能有效管控成本,指导项目更好地开展。

什么是“经营意识”?
经营意识就是在干活的时候我们要知道以下几个问题:对上这个活要干哪几个工序(超出规定工序的怎么变更)?业主怎么给我们计量、签证、结算?最后能给我们多少钱;对下分包队各干哪几个工序(工序衔接)?我们该怎么给分包队计量、签认、结算(哪些能计量、签认、结算,哪些不能计量、签认、结算)?我们要给分包队多少钱(分包队要花多少成本)?最后我们对比是挣钱了还是亏本了?
这些是一个项目管理人员应该具备的基本意识,只不过限于有些项目面广线长分工细,所以导致大家从一开始工作都只从事这套流程中的某个环节,久而久之他的潜意识里就会认为这个环节就是他的全部工作。

另一方面这种项目管理层次过多,管理范围过大,信息传递难度加大,这就导致各个环节的沟通协调难免有不及时、不对称的时候;要是遇到推诿扯皮风气大兴的时候,那更是项目管理中的不幸。

其实还在大家“各自为政”的时候,很多项目早已开始实行“全面项目管理”方式了:除了专门的经营、技术管理人员,现场的管理人员要把自己管理区域的生产、安全、质量、技术、经营等全面管理起来,业主、监理、分包都是一个人对接……
面对各种不利的主客观条件,我们更应该要有经营意识。

即便我们暂时无法做到“各个环节一人抓”,但要是在项目管理过程中我们有了这个意识,至少不会稀里糊涂地干活吧。

如何培养经营意识?
摒弃“经营工作都是经营部门的事”的态度。

狭义的经营管理就是经营部门的工作职责,它从项目中标的那一刻起,囊括了对上结算、对下分包、前期策划、成本分析等工作。

广义的经营管理涉及到项目管理的方方面面,细到一个活要怎么干才能减控成本增加收益……且不说我们的管理水平能否做到全方位的经营管理,单单是对上对下签认计量结算、成本分析等基础经营工作也需要各个职能部门的全力配合。

有人认为只需要把他自己部门的事情搞好,签证协调工作跟他没关系;也有人认为现场工作面虽然是他管理,但施工事实他不清楚的,不予确认……就像项目管理一样,大家既要严守自己的岗位,把自己工作范围内的事情做好;也要站在整个项目的高度,主动发现并协调解决问题。

需要主抓的主动负责,需要协调的积极配合。

只有一层层的覆盖项目管理,才能消除盲区,查补漏洞,毕竟任何事情都不是靠一个人或者一个部门就能完成的。

多研究对上合同、分包合同,界定工序,区分边界条件。

从经营
技术到生产安全,从后方部门到前方队厂,都要认真研究对上对下合同文件,合同文件是我们项目施工建设的根源。

就像你在干一件事情就必须先搞清楚为什么要干这件事,怎么干这件事一样,要求都没搞清楚就一顿乱干,那你永远都是稀里糊涂的。

认为合同条款、边界条件合同部门搞清楚就行跟他没关系的人不在少数,其实现场管理的时候他不知道哪些材料应该分包队自己负责,哪些材料是统供的;他也不知道哪些工序应该单独计量签认,哪些工序又含在主工序项目里面不该单独计量签认。

所以说特别是现在项目面大线长,工序繁多,对上对下工序又不一致的情况下,现场管理人员一定要搞清楚对上对下工序的差异,区分边界条件!
主动求变,引导项目建设向着有利方面发展。

前面我们说到了干一件事情要先搞清楚为什么干这件事,怎么干这件事,这里要说的是怎么更好地干这件事。

项目实施过程中我们要问问自己,从经营成本的角度,怎么做是最合理的?设计阶段如此,生产组织时期亦然。

一方面项目管理是生产、安全、技术、质量、经营成本等各个方面相互博弈又相互融合的过程,项目决策的最优方案都是可以从这几方面的平衡点来寻找的。

不能只考虑生产安全质量,不顾成本;当然也不能为了节约成本罔顾进度质量。

另一方面很多项目在设计或者实施阶段,我们都是可以从成本角度来校正一下它的最优方案的。

比如一些临时设施,当从技术安全质量角度发现钢结构和混凝土结构都能满足要求时,那是不是应该再从成本角度看看哪种更合理(混凝土结构建设成本高、拆除成本高;钢结构建设成本高、拆除成本低、能摊销……);
再比如很多项目当几种方案设计都能满足要求时,是不是应该从经营角度对比下哪种成本更低、利润更高?
服务分包,必须认识到我们与分包队是一荣俱荣、一损俱损的关系。

首先必须纠正大家“分包单位盈利还是亏损跟我们没关系”的观点,事实证明分包队只要是亏损了,他们都会从我们的合同、管理各个方面寻找突破口要求索赔。

不论最终我们考虑与否,这个过程都会让我们产生大量的直接、间接成本。

很多人认为分包队退场时找我们扯皮我们不理就行了,其实这样只会激化矛盾,造成间接影响;又有人认为过程中只要规避我们自己的管理责任,让分包队找不到突破口就行了,其实这种想法更天真,因为往往他们的管理比我们更细致,他们记录的过程中我们的责任不仅有,而且很多,只是很多时候过程中他没提出来。

从最近处理的分包队退场纠纷来看,他们诉求最多的就是协调配合问题,他们认为主要是由于我们的管理协调问题导致他们不能顺利施工从而增加成本。

比如供料问题、机械配合问题、停电问题、文明施工问题、工序验收衔接问题以及各种各样的协调配合问题。

看过这样一个事例:某项工作分包队计划3天完成,考虑到现场情况分包队提出务必要求发包方协调到位,如果协调不好拖到4-5天完成,那么他们就会亏损。

发包方保证这3天一定好好配合。

实际施工过程中分包队抱怨发包方协调不好,比如某次通过一个岗亭时没有证件被保安拦下,他们向发包方的管辖单位、生产单位、车辆管理单位一一求助,却没有一个管理人员来帮他们协调通行;比如某部位由于占面无法施工,他们要求协调让面迟迟没有回复,最终实在等待不
了退场了也没有协调下来……后来又有一项工作需要他们进场完成,分包队伍回复发包方,项目单价不低,但是后面的工作他们不做了,因为发包方协调的问题可能导致最后亏本。

现场管理要效益成本与生产进度一起考虑,突破常规思维,摒弃增加成本无益收益的生产方式。

分包队跟我们索赔的时候往往都会用他们所有成本减去结算收入得出亏损金额,且不说这种方式合不合理,但我们对业主的变更索赔只能严格依据合同条款,所以过程中那些效率低下增加成本的、组织协调不合理增加成本的、不严格执行合同增加成本的、决策失误增加成本的都没人给我们买单。

项目决策制定和生产组织过程中,我们要打破常规思维,梳理经验做法,凡事都要考虑生产成本因素,确保经营成本和生产进度两条线齐头并进。

注重人性管理,充分调动人员的积极性。

企业最重要的资源是人力资源,特别是那些有一定管理经验和专业知识的人员更是我们企业的核心竞争力。

特别是现在打造“管理型企业”的时候,更要从人出发,以人为核心,关心员工需要,肯定员工对企业的价值。

马斯洛需求层次理论上说,人最基本的需求是生理需求,最高的是尊重和自我实现需求。

也就是说大家在这里干活,不仅要拿到工资解决温饱,还要得到他人和集体的尊重,实现自己的价值。

因此企业在制定制度发布指令时,应该多用积极主动的方式激励大家,而不要出现太多的“严禁”、“罚款”、“必须”等消极的强制性的内容。

个人认为人性管理与成本控制是辩证统一的关系,我们可以找到双方的平衡点。

做好了人性管理,无形中就增强了员工的责任心,也提高了员工的工作效率。

无论是生产指挥、安全质量管理、签证管理,还是技术方案、经营结算人员,只要他的工作责任心和积极的态度在现有基础上多一点提高,那么在他的工作范围内,由此缩减的成本以及创造的效益将远比你在他身上的花费多。

反之,人性管理工作没做好,员工带着情绪干活,即使是一个前方指挥生产、签认的管理人员,一天下来又有可能造成多大的浪费和损失。

如果大家的积极性一再被打击,归属感凝聚力也所剩无几,这时候他要是还能主动把工作做好,那他也是凭着自己强大的个人信念支撑着,但是这样的人又有多少呢?
提高管理效率、信息传递效率,成本损失的情况及时遏制,增加效益的做法发扬光大。

前面提到“项目管理层次过多,管理范围过大,信息传递难度加大,这就导致各个环节的沟通协调难免有不及时、不对称的时候”。

其实很多时候反思下来我们都会发现,上级管理者发
现了问题,他的整改指令却很难完全实施下去;一线人员发现问题,他的信息又很难及时完整地传递到上级管理者那里去。

个人认为行之有效的信息传递网络,不仅靠完善合适的管理制度,也需要被激励过的积极主动的人员全面参与建立。

有时候大家觉得会议太多,归根结底还是指令贯彻不下去、问题解决不了了才开的。

如果被激励后的个人积极主动,他的好想法能积极采纳实现,自我价值能够实现;同时项目管理者又及时肯定好的做法和个人,及时遏制不好的做法和个人,让大家都在公平的环境下竞争,那么整个项目肯定是高效运转的。

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