电梯工程维保部工作流程制度

电梯工程部工作流程制度

编制：陈信

审制：卢继锋

批准：姚金贵

广西迅奥电梯设备有限公司

2015年 10月21日

工程部管理组织架构图

安装管理程序

1、目的

本程序概括了工地安装按照合同要求实施对客户电(扶)梯的安装调试验收工作的过程,并规范了相应的各种监督及保证的措施来规范分包商管理,确

保产品的运行质量及安全性能,使我们的客户持久满意。

2、适用范围

适用于公司所有电（扶）梯全体安装人员,包括安装分包。

3、定义

3.1安装前期的土建勘测检查

3.1.1公司工程部人员在电（扶）梯安装开工前要负责好跟踪，土建勘测，确保电梯土建能满足于电梯安装条件。

电梯土建要求：

3.1.2在电梯排产前，公司工程部人员根据现场土建情况（需满足勘测条件），和电梯厂家技术员联系，一同到达项目现场，及采购方人员关于电梯井道及电梯安装事宜所存在的问题逐一确认，测量出实际电梯参数，由工厂出电梯图，在经公司及采购方确认，签字后方可排产。

3.2人员配备：

3.2.1 现场安装人员均是电梯专业技工，持有政府部门颁发的上岗证，安装

班组中应有

2人持电气安装证，1人持机械安装证，1 人持焊工证，1 人持安全管理员

证，具有电梯

安装经验,并且必须购买保险。

（注：公司会设置项目负责人，对施工人员填写登记表，包括记录施工人员信息，安装资格证书号、保险证明等）。

3.2.2 公司将设置项目负责人，负责安装工程计划、协调、人力调配及工程

质量管理等

工作；技术部负责电梯调试、配合电梯验收等其它相关工作。

3.2.3公司本着对业主负责的态度，严格控制安装质量，在挑选安装队上，

会选择一批安装技术过硬，具有强烈责任心，服从管理，严格按照厂家安装工艺来安装，工作认真负责的安装队，并在跟安装队签定安装合同条款中会在付款方式上留有一定的质量保证金（在取得电梯合格证，交付客户使用一、二月后，电梯无安装过程中质量问题，在支付给安装队）。

3.2.4公司会根据业主规定的时间内完成电梯交付使用,根据项目的情况来

安排安装队人数,约束其安装时间,安装队应把握其安装进度,以便如期,高品质的交付使用.

3.2.5 设备进场前，公司项目负责人将会提前3天通知业主。

4、现场配合：

及此同时，对电梯安装工程施工现场向业主方提出以下配合要求：

4.1 库房仓储：提供总包方工地内现有的房间作为存储仓库供公司安装人

员使用。安装

人员将对库房仓储做好管理工作，任何乱堆放和任意占用场地的行为都是不允许的。根

据就近卸货、就地消化、就近安装的原则，再依据施工环境的具体状况，确定堆放场地。

注:如现场不具备安装条件或其他原因,导致电梯货物到达项目安装地点,半年内无法安装的,货物的保管由业主方全全负责,我方有权利不给予安装,如后面双方经协调沟通好安装事宜,到能满足安装条件时,在开箱清点货物时,所缺部件一律由业主方负责。

4.2 装饰层高的标高：公司将根据业主和土建单位提供的确切的装饰层高线

对每台电梯

做安装定位（标高应由提供方书面确认）。

4.3 施工用电、用水是临时的，安装人员在接管现场时，将由为业主主持，

由土建承包

商公司提供。

4.5电（扶）梯施工前报装手续

电梯在施工前，应办理好报装手续，需在发货前提前及厂家沟通，随机文件提前五个工作日内发件过来，做好报装的所需资料，及时到当地质量监督局安监科办理好报装手续。

5、安装内容：

安装将包括电梯本身的安装以及合同认定的其他项目的安装。

安装工作包括吊装、就位、设备和材料安装、调试、验收等全过程工作。

具体要求按

合同条款执行。

5.1货到工地,应在当地就近原则安排叉车卸货，一台电梯卸车费大约在

300—400元

间，如工地电梯台量多，整车发送的，一车卸车费大约在500左右（约可装4台电梯）。

（注：如叉车难找，请吊车缷货，费用一台大概接近1000左右，一般不采用）。

5.2货到工地,现场接货人员应清查箱数,并在<<收货单>>上签字,若发现

少箱或者箱体

破损要在<<收货单>>上注明,并于收到货24小时内将问题反馈给电梯工厂,追究其责任

是出自工厂还是物流公司,并进行妥善处理;

5.3货到工地后,安装人员应按<<装箱单>>内容及时、全面、准确、真实

的进行开箱检

验，并将检验结果填写在<<装箱单>>的收货验收栏目中,如开箱检查中若发现缺件、少件

应及时通知电梯工厂，安排补发过来。

5.4项目负责人会协调、安排安装人员及厂家技术人员现场对接，由厂家技

术人员提供工厂安装工艺资料，讲述电梯安装过程一切事宜，指导一些安装过程中安装不员不熟习的部件安装方法。安装人员及时记录厂家技术人员所讲述的一切安装规范，严格执行厂家安装工艺，做好本职工作，确保达到厂家终检标准。

5.5安装时,应配带安全帽，身穿安全服、劳保鞋，超高2米作业时应配带

安全带，工作时把安全放在首位，一切危险动作，不安全因素都要考虑到，避免掉。现电梯安装普遍采用无脚手架安装，流程一般为：

井道防护制作样板机房设备安装对重架吊入底坑底坑

组装轿厢曳引绳悬挂随行电缆轿顶接线安装头顶保护调试慢车

安装层门安装其它设备快车调试、验收移交。

5.6项目负责人应督促安装人员按照合同要求的安装工期，如期完成，并合

理安排完工后的现场土建的回填，整改事宜。

5.7电（扶）梯装饰填充工作

5.7.1在电梯安装过程中，由业主委托土建方实施工及电梯有关的装饰填充工作。

6、调试：

调试由公司的专职工程师主持完成或者由电梯厂家派专业调试人员调试厂检。每台电

梯开始调试时应认真填写调试报告。

公司在完成了设备安装之后将对设备进行调试和检测，并作适当的调整和试运行，同

时填写《调试记录》，以便及时发现问题并进行整改。

7、电（扶）梯施工前报检手续