重庆市房地产抵押合同(合同示范文本)
重庆房地产抵押借款合同范本4篇
重庆房地产抵押借款合同范本4篇篇1甲方（借款人）：乙方（抵押权人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以房地产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
二、抵押物条款1. 抵押物名称及数量：甲方所有的位于重庆市______区（县）______路______号的房地产。
2. 抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物评估价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方将其名下的房地产抵押给乙方，作为借款的担保。
2. 甲方承诺，抵押物在抵押期间内，不得擅自处置（包括但不限于转让、出租、赠与等）。
3. 抵押物的保险、税费等费用由甲方承担。
四、还款与付息条款1. 甲方应按约定利率支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。
2. 如甲方未能按期还款或付息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
五、违约条款1. 甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权行使抵押权。
2. 甲方如未能按期还款或付息，应按照未还款金额的一定比例向乙方支付违约金。
六、争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：（签字/盖章）乙方（抵押权人）：（签字/盖章）日期：______年______月______日篇2甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：____________元整）。
重庆房屋抵押合同范本
重庆房屋抵押合同范本《重庆房屋抵押合同》甲方（抵押人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（抵押权人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________一、抵押担保的债权二、抵押物1. 抵押物名称：__________________2. 抵押物坐落：重庆市______区______路______号3. 房屋所有权证号：__________________4. 建筑面积：______平方米5. 土地使用权证号：__________________6. 土地使用权类型：______三、抵押担保范围本合同项下的抵押担保范围包括但不限于主合同项下的本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）以及其他乙方应支付的款项。
四、抵押登记甲方应于本合同签订之日起______日内，按照法律法规的规定将抵押物抵押登记至乙方名下。
抵押登记费用由甲方承担。
五、抵押权的实现1. 如债务人未按照主合同的约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
2. 在抵押权实现过程中，甲方应给予乙方必要的协助和配合。
六、甲方的承诺与保证1. 甲方保证抵押物系其合法所有，不存在任何权属争议或权利瑕疵。
2. 甲方保证抵押物未被查封、扣押或设定其他担保物权。
3. 甲方将按照乙方的要求提供与抵押物有关的资料和文件，并保证所提供资料和文件的真实性、合法性和完整性。
4. 甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。
如抵押物发生损坏、灭失等情况，应及时通知乙方并采取相应的补救措施。
重庆市房地产抵押合同
重庆市房地产抵押合同抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方为确保XXXX年XX月XX日签订的XX借款合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押。
乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方以下述房地产作抵押给乙方，并签订本抵押合同。
第一条甲方用作抵押的房地产座落于XX区XX路（街）XX号XX层XX 室。
其房屋建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。
土地使用面积XX平方米。
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为XXX；抵押期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX月。
第三条抵押房地产现由XXX使用。
甲方在抵押期间应妥善使用和保管抵押财产，保持抵押财产完好无损，并随时接受乙方的检查监督。
第四条抵押担保的范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的其他费用。
第五条双方商定：自本合同生效之日起X日内，乙方必须将贷款全部存入双方商定的账户。
贷款利息自放款之日起按复利计算。
在借款期限内，该账户内的所有贮蓄部分视为放款本金，但不论其是否属于借款本金或利息组成，均须依本合同第五条第4款之规定支付给甲方或其时债权人。
第六条抵押权因国家法律、法规和政策需要转让、变更和提前实现抵押权的，抵押当事人必须办理抵押物登记、变更登记或注销登记手续。
第七条违约责任1. 如果乙方在向甲方正式提供借款之前或在本合同期内不按合同规定按时履行其放款义务和（或）借款义务及（或）本合同的任何条款，甲方有权依法定方式处分乙方所提供的抵押物，并在价金范围内优先受偿。
2. 如果乙方违反本合同第五条第4款之规定，乙方应承担违约责任。
第八条抵押期限自本合同生效之日起至甲方债务履行完毕止。
第九条本合同期满，甲方如需继续借款，应在合同期满前三个月与乙方协商解决本合同的续借问题，经双方协商同意，可以续借。
在所续签合同履行期间和条件同时满足时，原合同才终止。
2024年重庆市房地产抵押合同范本
2024年重庆市房地产抵押合同范本
重庆市房地产抵押合同通用版
一、甲方与乙方经友好协商，就甲方提供的房屋作为债务抵押担保的相关事宜达成如下协议：
1. 甲方同意将其名下位于重庆市的房屋抵押给乙方，以保证甲方向乙方借款的履行；
2. 乙方有权要求甲方将抵押房屋权利转入乙方名下；
3. 若甲方未按照合同约定履行债务，则乙方有权将抵押房屋拍卖等处置，以获取借款及相关费用的抵消；
二、甲方确认，已向乙方提供了真实有效的房屋抵押权证明文件，保证抵押房屋的权属清晰、有效。
三、甲方承诺保证抵押房屋的完好无损，并保持不动产权证书等相关资料的完整性。
四、甲方需在规定期限内按照借款合同的约定履行还款义务，不得拖欠或逾期还款。
五、甲方同意，在债务履行期间，不得私自出售或转让抵押房屋，不得变更房屋的产权状况。
六、乙方同意保护甲方的权益，按照合同约定行使抵押权，并在甲方履行债务的情况下及时解除抵押权，保障甲方的财产权益。
七、本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款合同履行完毕前有效。
八、本合同经双方签字盖章生效，任何一方未经对方同意不得单方面解除。
声明：该合同为重庆市房地产抵押合同通用版，自行修改时应注明修改内容并经双方确认。
重庆房地产抵押合同(官方范本)
重庆房地产抵押合同合同背景本合同由甲方（借款人）和乙方（贷款银行）签署，旨在规定甲方向乙方抵押其在重庆地区拥有的房地产作为贷款的担保方式。
本合同是官方范本，遵循重庆市相关法律法规和政策。
合同条款1. 抵押物情况1.1 甲方持有的抵押物为房地产，具体描述如下：房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]建筑面积：[填写建筑面积，单位：平方米]所在地：[填写房屋所在地]1.2 抵押物权属清晰，无纠纷。
1.3 抵押物非重复抵押。
2. 借款金额2.1 乙方同意向甲方提供借款金额为[填写借款金额]，人民币（大写）[填写借款金额大写]，用于[填写用途]。
2.2 借款金额将在借款成功后，通过银行转账方式直接划入甲方指定银行账户。
3. 利率和还款方式3.1 借款利率为[填写利率]，采用[填写还款方式]方式偿还。
3.2 还款周期为[填写还款周期]，还款日为每月的[填写还款日]日。
4. 抵押担保4.1 甲方有义务保证其拥有的抵押物没有被他人占有、担保限额完全足以弥补贷款本金和利息。
4.2 甲方需按时足额支付贷款本金和利息，若甲方未按期履约，乙方有权行使其于本合同项下享有的所有权益。
5. 违约责任5.1 甲方逾期支付贷款本金和利息的，应按逾期金额的[填写逾期利息比例]比例支付逾期利息。
5.2 甲方未按本合同规定的方式使用借款，经乙方通知后，应立即改正，否则乙方有权解除合同并要求甲方提前偿还全部贷款本金和利息。
6. 合同解除6.1 本合同约定期限届满且甲方已按时足额偿还全部贷款本金和利息的，合同自动解除。
6.2 出现下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息：•甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实；•甲方丧失或者失去了抵押物的全部或者重要部分价值；•甲方违反了与乙方签订的其他贷款合同；•重大经济利益损失等情况。
7. 争议解决7.1 本合同履行过程中任何一方不同意终止本合同的，应当向合同约定的仲裁机构提起仲裁。
重庆市不动产登记中心 抵押合同5篇
重庆市不动产登记中心抵押合同5篇篇1地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（抵押人）：_____________________地址：_____________________________电话：_____________________________鉴于乙方拥有合法所有的房产/地产，并有意将其抵押给甲方以获取融资或其他经济支持，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下抵押合同：一、抵押物描述本合同项下的抵押物位于重庆市_________________（地址），具体信息包括但不限于土地面积、房屋结构、产权证明等详细情况。
乙方保证抵押物无任何形式的权属争议和法律纠纷。
二、抵押目的与额度本合同项下的抵押物用于为乙方在甲方的债务提供担保，抵押额度为人民币_________元整（大写：_________元整）。
具体金额根据实际业务需要进行调整。
三、抵押期限抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完毕所有债务为止。
如乙方提前偿还债务，则抵押期限相应提前终止。
四、抵押物权利限制在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行出售、转让、出租、赠与、再抵押等行为。
如有违反，甲方有权追究乙方的法律责任。
五、债务履行及还款方式乙方应按照约定的期限和方式履行债务。
还款方式、还款期限及利息等具体事项由双方另行签订相关协议。
六、保险乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为保险受益人。
保险费用由乙方承担。
如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。
七、抵押物登记本合同自签订之日起生效，并在重庆市不动产登记中心进行抵押登记。
甲乙双方应配合完成相关登记手续。
八、违约责任1. 乙方如未能按期履行债务，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物以实现其债权。
2. 乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
2024版重庆房地产抵押合同
2024版重庆房地产抵押合同合同编号：__________甲方（抵押人）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（抵押权人）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的房地产设定为抵押物，向乙方申请贷款；乙方愿意在甲方的房地产设定抵押权的前提下，向甲方提供贷款。
为保证双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本房地产抵押合同，以便共同遵守。
第一条抵押房地产基本状况1.1 甲方将其位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证编号为_______，土地使用权证编号为_______的房地产设定为抵押物。
1.2 甲方保证上述房地产权属清晰，无任何抵押、租赁、债务等纠纷，并同意将该房地产办理抵押登记手续。
第二条贷款金额、用途及还款方式2.1 乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 甲方贷款主要用于：_______（注明贷款用途）。
2.3 贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.4 甲方应按约定的还款方式及还款计划向乙方还款，确保乙方合法权益。
第三条抵押权的设定及效力3.1 本合同签订后，甲方应按照乙方的要求，将抵押房地产办理抵押登记手续，将乙方设为抵押权人。
3.2 抵押权自抵押登记之日起设立。
在甲方未偿还贷款本息及相关费用之前，乙方对抵押房地产享有优先受偿权。
3.3 甲方不得以任何理由处分抵押房地产，不得在该房地产上设定新的抵押、租赁等权利。
3.4 如甲方按时偿还贷款本息及相关费用，乙方应依法办理抵押权注销手续。
第四条合同的变更和解除4.1 在本合同有效期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，并经双方盖章或法定代表人签字生效。
4.2 在贷款期限内，甲方未按约定还款的，乙方有权提前解除本合同，并依法实现抵押权。
重庆市房地产抵押合同
房地产抵押合同甲方（抵押权人）：______________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：_________________________________________________乙方（抵押人）：______________________________________________地址：______________________________________________________联系电话：_________________________________________________鉴于甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方向甲方提供房地产作为债务履行的担保事宜达成如下协议：一、抵押物描述1.1 房产位置：____________________________________________1.2 房产面积：____平方米1.3 房产所有权证号码：____________________________________1.4 房产评估价值：人民币____元整二、抵押范围2.1 本次抵押担保的范围包括本金____元及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。
三、抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至债务全部清偿之日止。
四、抵押登记4.1 乙方应在本合同签订后____个工作日内办理抵押登记手续，并将他项权利证明交给甲方保管。
五、抵押物的使用和保管5.1 乙方应妥善使用和保管抵押物，不得对其进行任何有损其价值的行为。
5.2 未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、出售或以其他方式处分。
六、抵押物的保险6.1 乙方应对抵押物投保足额的财产保险，保险期限应涵盖整个抵押期限，保险单据由甲方保管。
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( 合同范本 )
甲方：
乙方：
日期：年月日
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重庆市房地产抵押合同(合同示
范文本)
The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not harmed
重庆市房地产抵押合同(合同示范文本)
登记号：（）抵押第（）号
重庆市房地产抵押合同
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
一、总则
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况
座落______ 区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号所有权人
共有人
抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日
幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权
证号土地使用权
面积国有土地使用权取得方式
抵押物现值大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整
备注
三、贷款金额和期限
1、贷款金额（）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整
小写：_____________________
2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日
3、债权人：______________________
4、债务人：______________________
四、权利义务
1、已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
五、抵押物的拆迁
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。
双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
六、违约责任
1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履
行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
七、争议的解决方式
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。
协商不成时双方选择以下第（）种方式解决。
1、向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2、向人民法院起诉。
八、其他约定事项：____________________________
九、附则
1、本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
2、本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3、附件
①房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
②借款合同③___________________
④ ______________________________ ⑤___________________ 甲方（签章）:_________________ 乙方（签章）:______________ 法定代表人（签章）：__________ 法定代表人（签章）：_______ 委托代理人（签章）：__________ 委托代理人（签章）：_______ 登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
附件栏
注意事项
一、房地产抵押，抵押人和抵押权人应依法签订书面合同。
二、房地产抵押，应当遵循平等自愿，诚实信用的原则。
三、当事人必须于抵押合同签订之日起30日内申请抵押登记。
四、抵押合同发生变更，当事人应在变更之日起10日内申请变更登记。
五、抵押关系终止，当事人应在终止之日起10日内办理注销登记。
六、本合同附件张贴在附件栏内。
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