绿城优秀案例
绿城物业小故事案例
绿城物业小故事案例
绿城物业是一个专业的物业服务公司，为众多业主提供高质量的物业服务。
在其长期的服务中，发生了许多小故事，下面我们来看看其中的几例。
故事一：装修问题
某业主装修时，因为施工不规范，导致墙体出现了开裂现象。
业主向绿城物业反映后，绿城物业马上派人前来查看，并及时通知装修公司对问题进行整改。
最终，问题得到了圆满解决。
故事二：安保问题
一天夜里，业主楼下发现有可疑人员闯入小区。
业主立刻向绿城物业报警，并拨打物业紧急电话。
绿城物业的安保人员迅速赶到现场，与警方合力展开搜查。
经过一番努力，最终锁定了嫌疑人并将其抓获，保障了小区的安全。
故事三：服务质量问题
有一位业主在小区中遇到了一些问题，多次向绿城物业反映，但一直没有得到妥善的解决。
在业主多次投诉的情况下，绿城物业的负责人决定亲自前往现场了解情况，并对问题进行全面排查。
最终，问题得到解决，业主也对绿城物业的服务质量表示满意。
以上是三例绿城物业的小故事，显示出该公司在服务质量、安保、应急响应等方面表现出色，得到了业主的广泛认可和赞誉。
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绿城产品优劣对照案例
产品市场定位
目标客户
中高端消费者和改善型购房者，注重生活品质和居住体验的人群。
市场定位
绿城产品定位于中高端房地产市场，以优质的产品和服务满足消费者对美好生活的追求。
产品历史与发展
历史回顾
绿城集团成立于1995年，经过20多年的发展，绿城产品已经成为国内知名的房地产品牌之一。
发展趋势
随着城市化进程的加速和消费者需求的升级，绿城产品将继续坚持创新、品质和服务，拓展多元化业 务领域，满足更多消费者的需求。
02 绿城产品优势分析
产品质量优势
1 2 3
严格把控原材料
绿城对原材料的采购进行严格筛选和检测，确保 原材料的质量符合国家标准和公司要求。
先进的生产工艺
绿城引进国内外先进的生产技术和设备，通过精 细加工和标准化生产流程，提高产品的质量和稳 定性。
创新设计
绿城注重产品的设计创新，以满足不同客户的需 求和审美，提高产品的附加值和市场竞争力。
社区文化
绿城注重社区文化建设，为业主 打造温馨、和谐的居住环境，增 强归属感。
优势案例二：绿城某产品的环保设计
节能技术
绿城某产品采用先进的节能技术，如太阳能利用、保温隔热等， 有效降低能源消耗。
绿色建材
该产品使用环保建材，减少对环境的污染，同时保证室内空气质量。
生态景观
绿城注重产品周围的生态环境保护与景观设计，提升居住的舒适度。
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性价比低
高价并未带来相应的性能提升，导致性价比相 对较低。
竞争压力
过高的定价使得产品在市场竞争中处于不利地位。
优劣对照总结
综合评价
绿城在产品品质与服务方面表现出色，但在 功能和定价方面仍有待改进。
2020年绿城·乌镇雅园案例含盈利模式(最新)
园区餐厅
棋乐轩
医务楼
办公楼
教学楼（静态）
行政会展楼 中心广场（门球） 大礼堂
教学楼（动态） 静修堂
小会堂
幼儿园
白马湖
健康促进馆
游泳馆
运动馆 蔬果园
国内养老地产案例研究：绿城·乌镇雅园
前期通过养老住宅销售快速回现，中后期以颐乐学院自持经营、大型物业招商租赁为主
产权出售
服务收费
+
• 其他服务：如家政服务、健身房等均 收取一定费用
休闲度假配套
• Alila 度假酒店：紧邻湿地公园，水乡风情酒店，约200间客房。
生活配套 • 特色商业中心
国内养老地产案例研究：绿城·乌镇雅园
湿地公园
➢ 占地面积150亩，总建面 积约3.5万㎡
➢ 设置有文化学习区、餐饮 服务区、休闲娱乐区、健 康医疗区、运动健身区和 社区商业区等完善功能
➢ 老年大学以学校的组织方 式，构成园区内老年人的 日常组织形态，开展适合 老年人身心健康的各类活 动
物业类型 养老住宅区
颐乐学院 雅达国际康复医院
国际养老中心
Alila 度假酒店
特色商业中心
占地规模 500亩 150亩 195亩 175亩
480亩
用地性质 70年产权住宅用地
科教文卫用地 医疗卫生用地
/
商业用地
建筑面积（㎡） 46万 3.5万 7.3万 4万
3.43万m2
5万m2
占比 67% 5% 10.4% 5.7%
多层、别墅、高层物业70年产权出售
• 多层公寓：11800-14000元/㎡（5000 余户），精装修3500-4000元/㎡。主 力户型有一房50-70㎡ 、两房90 ㎡ 、 三房128㎡ 、140 ㎡ 。一期（雅乐 苑） 、二期（博乐苑） 、三期（逸乐 苑）已售空。
幸福示范小区案例
幸福示范小区案例案例一：浙江幸福示范小区——绿城杭州大江东绿城杭州大江东是中国首个获得国家幸福示范小区称号的项目，位于杭州市下城区市心东北角。
该项目以“共享空间、智慧社区、和谐共生”为设计理念，打造了一个现代化、便利化、人性化的居住环境。
该小区设有多个共享空间，如共享图书馆、共享厨房、共享健身房等，居民可以免费使用这些设施，增进居民之间的交流与互动。
同时，小区引入智慧家居系统，通过手机APP可以随时控制家电、安防等设施，提高居住者的生活品质。
为了让居民生活更加便利，小区内设置了超市、儿童乐园、医疗中心等配套设施，满足了居民的各种需求。
同时，小区内还规划了多个绿地和休闲区域，为居民提供宜人的自然环境。
此外，绿城杭州大江东还积极推动居民自治，开展各种社区活动，如邻里篮球比赛、社区志愿者培训等，增进了居民之间的互动和社区凝聚力。
案例二：北京幸福示范小区——朝阳区健翔苑社区健翔苑社区是位于北京朝阳区的幸福示范小区，以其独特的设计理念和人性化的服务而获得广泛好评。
该小区引入了先进的可持续发展理念，建立了太阳能供暖系统和雨水回收系统，实现了能源的高效利用和环境的保护。
同时，小区内还种植了大量的绿植，提供了宜人的自然环境，增加了居民的幸福感。
为了促进居民之间的交流和互动，小区建有多个休闲娱乐设施，如篮球场、健身房等，居民可以在其中放松身心，增加社交活动。
此外，小区内还设置了多个公共活动场地，定期举办社区活动，如文艺演出、健康讲座等，丰富了居民的业余生活。
对于特殊群体，健翔苑社区还提供了定制化的服务，如老年人呵护服务、儿童托管服务等，为不同阶层的居民提供个性化的关怀。
此外，小区积极开展环境整治和社区管理，维护了小区的整洁和安全，为居民提供了良好的居住环境。
以上两个案例都致力于通过优质的环境、良好的服务和积极的社区活动来提升居民的幸福感和生活质量，成为幸福示范小区的典范。
同时，这两个案例也可以为其他小区的建设和管理提供借鉴和参考。
绿城蓝庭伍重院案例资料-新项目图文
何止是轻奢轻奢是指一种倡导“轻奢华新时尚”的生活理念，是一种更尊重生活质量的生活方式，与财富、地位无关，它代表着对高品质生活细节的追求。
△视频房子坐落于美丽的杭州，是传承了法国古典主义与新古典主义的建筑立面风格并自成一体的绿城法式合院。
房屋建筑面积近800m2，地下一层地面两层，房屋的前后都有花园，中间有一个大的庭院和狭长的回廊，拥有6个卧室，5个卫生间，地下室独立车库有3个车位。
一层本案定义为现代轻奢风，现代轻奢是将材料、色彩、灯光及元素进行简化，以实用的功能性家具为主，用简洁的视觉效果营造出时尚前卫的家居氛围，用优雅低调最受青睐的高级灰把持全局，使得整体空间显得高雅、深邃、宁静、性感。
中性而又低奢的黄铜拉丝材质一直伴随着主旋律而存在，大面积的高级灰会稍显缺乏生活气息，所以在不同的空间中设计师加入了不同的亮色来点缀，在拉开空间层次感的同时赋予了每个空间不同的灵魂。
一层空间初看被墙壁分割的零零碎碎，动线也非常混乱，丝毫感觉不到大House的气度。
首先把所有不必要的墙全部拆除，对空间进行重组。
空间的布局讲究主次节奏感，最好的环境给最重要的空间，其次再考虑各个空间之间的互动关系，这样能让居住者之间更加和谐。
将原本复杂的法式的采光窗改成了通透落地玻璃和折叠门，让阳光肆无忌惮的进入到室内，客厅与中庭自然的融为一体，使得客厅多了一份惬意。
△客厅入户后通过可旋转的橄榄形立柱使玄关与客厅浑然一体，利用旋转的立柱可以任意调节玄关与客厅的视角，这既强调了玄关的独立性又能让玄关与内部产生更多的互动，而且增加了虚实相生的趣味性。
地面利用了比较复杂的几何图形来体现空间的时尚感与轻奢。
背景墙整面的喷砂铜板彰显出时尚前卫同时赋予空间温度，玄关内长凳、收纳柜、个性的雕塑和抽象画，无不散发着现代气息。
△玄关原有的客厅与卧室还有回廊打通，形成宽敞透亮的会客厅跟文化区、还有小孩活动区。
电视背景墙一定是目光所过之处必须停留的地方，整面深色大理石饰面，无论是体量、材质还是色调都是焦点中的焦点。
案例绿城乌镇雅园及万科随园嘉树
案例绿城乌镇雅园及万科随园嘉树关于绿城乌镇雅园及万科随园嘉树的案例，可以从以下几个方面来进行描述。
1.项目概述：绿城乌镇雅园位于浙江省桐乡市乌镇镇桐梓坪村，占地面积约30亩，总建筑面积约为2万平方米，由绿城集团投资开发。
项目包括住宅区和商业配套，住宅区由多栋别墅组成，其中包括一些豪华别墅。
万科随园嘉树位于同样的位置，占地面积约30亩，总建筑面积约为2.5万平方米，由万科集团投资开发。
项目以高品质的住宅为特色，采用现代建筑风格，园区内配有文化娱乐设施和商业配套。
2.设计理念：绿城乌镇雅园将自然风景和人文历史相结合，充分利用乌镇独特的水乡特色，打造出具有地域特色的住宅区。
项目在设计中重视绿化和景观规划，注重保护乌镇古镇的风貌和历史文化。
万科随园嘉树则以居住者的生活品质和舒适度为设计核心，打造生态宜居的环境。
项目充分利用自然景观和人工景观，注重打造居住者的生活乐园。
3.项目特色：绿城乌镇雅园的别墅设计契合当地的传统水乡风格，同时融入现代的高品质居住要素，给居民提供了舒适的居住环境。
项目内还设有各种生活配套设施，如健身房、游泳池、俱乐部等，满足了居民对于休闲娱乐的需求。
万科随园嘉树则通过独特的建筑设计和景观规划，打造了一个绿意盎然的居住区，居民可以享受到自然的美景和宁静的生活环境。
4.销售情况：绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在销售上均取得了巨大的成功。
由于项目的地理位置优越和高品质的住宅设计，吸引了众多购房者的关注和认可。
在市场推广上，两个项目都进行了多方位的宣传，包括线上线下的营销活动和推广，有效地提高了项目的知名度和认可度。
销售方面，绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在开盘当天就取得了非常高的成交率，证明了项目的市场竞争力和品牌影响力。
5.社区管理：绿城乌镇雅园及万科随园嘉树在社区管理上都注重居民的生活品质和社区的服务质量。
项目均设有物业管理公司进行日常管理和服务，包括安全巡逻、绿化养护、设施维护等。
管理公司还定期组织社区活动，提升社区居民之间的交流和互动。
广西生态文明建设的典型案例
广西生态文明建设的典型案例广西壮族自治区位于中国的西南部，是一个山水秀丽的地方，拥有丰富的自然资源和独特的生态环境。
近年来，广西积极推动生态文明建设，致力于实现经济发展与环境保护的良性循环。
在这个过程中，广西涌现出了一系列成功的生态文明建设典型案例，这些案例不仅在本地区起到了示范作用，也为其他地方提供了借鉴和参考。
一、广西壮族自治区的生态农业发展广西积极推动农业的生态化发展，通过采用生态农业技术和方法，提高农业生产效益的同时，保护和改善生态环境。
例如，广西推行有机农业，减少农业化学农药的使用，提倡生态农业的发展，保护农田的生态环境。
广西还大力发展山地生态农业，利用山地资源，发展特色农业，提高农民的收入。
这些举措不仅促进了农业的可持续发展，也保护了广西的生态环境，推动了广西的生态文明建设。
二、广西的生态旅游开发广西拥有丰富的自然景观和人文资源，是一个理想的旅游目的地。
为了保护和利用这些资源，广西积极推动生态旅游的开发。
例如，广西推动了桂林山水田园旅游的发展，将桂林的山水和田园风光与农业、民俗文化相结合，打造了一条集观光、休闲、观光、农业体验为一体的旅游线路。
广西还大力发展了生态度假村，提供了独特的生态环境和丰富的旅游体验，吸引了众多游客前来参观。
这些举措既保护了广西的自然环境，又促进了旅游业的发展，推动了广西的生态文明建设。
三、广西的生态城市建设广西积极推动生态城市的建设，致力于建设宜居、宜业、宜游的城市环境。
例如，广西推动城市绿化，增加绿地面积，提高城市的绿化率。
广西还加大了城市的环境保护力度，减少污染排放，提高环境质量。
广西还重视生态城市的规划建设，建设了一批具有生态环境特色的城市，例如，南宁市建设了“绿城南宁”，玉林市建设了“绿色玉林”。
这些城市在保护生态环境的同时，提供了良好的居住和工作环境，推动了广西的生态文明建设。
四、广西的生态保护与修复广西注重生态环境的保护与修复，采取了一系列措施保护和修复生态系统。
绿城代建的案例
绿城代建的案例
那我给你讲讲绿城代建的一些超酷案例吧。
就说那个杭州的杨柳郡，这可是绿城代建的一个经典之作。
你想啊，原来那片地可能就普普通通的，但是绿城一接手代建，就像给它施了魔法一样。
从整体的规划上，那叫一个精心。
建筑的外观设计得特别时尚又不失温馨，就像一个精致的艺术品。
小区里面的绿化，那简直是把小公园搬进了社区，到处都是郁郁葱葱的树木和漂亮的花草。
而且啊，配套设施也是超齐全的，年轻人关心的健身房有吧，老人孩子爱玩的休闲区域也安排得妥妥当当。
还有那个在其他城市的某个项目，我具体名字一时想不起来了。
那是一个旧改项目，原来的房子又破又旧，居民住着都闹心。
绿城代建之后呢，完全就改头换面了。
房子的外立面变得崭新又洋气，像新盖的高档小区似的。
内部的空间改造也特别合理，以前那种狭小阴暗的楼道变得宽敞明亮了。
而且啊，还引入了一些新的智能化设备，什么门禁系统都是高科技的，居民的安全感和幸福感蹭蹭往上涨，就像从“矮矬穷”一下子变成了“高富帅”。
另外，在一些小镇项目上，绿城代建也很出彩。
它把那种田园风光和现代建筑完美地融合在了一起。
你看那一排排的房子，错落有致地分布在青山绿水之间。
小镇里还有那种古色古香的商业街，走在里面就感觉像是穿越到了古代的集市，但是又有现代的便利，像咖啡店啊、特色餐厅啊都有。
而且绿城在代建过程中还特别注重当地的文化传承，把一些古老的建筑元素或者传统的手工艺融入到小镇的建设当中，就像给这个小镇注入了灵魂一样，让它不仅仅是一堆房子的集合，而是一个有故事、有文化底蕴的地方。
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现场表现：地下室保温防结露体系－120厚砖墙保护 层施工。
现场表现：剪力墙模板下口用木条闭缝，确保交接处 不产生漏浆。
现场表现：柱模方案改进后柱脚无漏浆蜂窝现象。
现场表现：混凝土几何尺寸标准，表面无漏浆麻面 现象，观感较好。
现场表现：混凝土几何尺寸标准，表面无漏浆麻面 现象，观感较好。
现场表现:地下室模板拆除后,及时清理,文明施工 较好。
现场表现：结构柱四角采用模板保护,成品保护到位。
现场表现:同上。
现场表现：楼梯踏步砼几何尺寸及表面光洁、平 整，无蜂窝麻面现象。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现:面积较大楼面板进行支撑,避免堆积荷载引 起结构破坏。
现场表现：楼面板采用二次振捣工艺，进行养水,无渗 漏现象。
现场表现：同上。
现场表现：石材施工排版合理，弧线石材交接处理细 致，大面观感较好。
现场表现：面砖排版铺贴合理，大面干净平整，观 感好。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：面砖与灌浆湿贴花岗岩表面无污染、泛碱 现象，观感好。
现场表现：面砖排版铺贴合理，立面干净平整，观 感好。
现场表现：同上。
现场表现：面砖大面清洁，排版合理，立面弧线处面 砖交接处理细致，观感好。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：两种不同材料交接面处理合理，观感 较好。
现场表现：涂料墙面色泽均匀，无污染，观感好。
现场表现：涂料色泽均匀，整体洁净，不同颜色涂 料交接合理，阴阳线分明挺立。
现场表现：装饰线条均匀清晰，阴、阳线顺直挺立。
第四部分
外墙装修工程
现场表现：石材墙面为离缝打胶，石材加工标准、离 缝宽度均匀，观感较好。
现场表现:石材加工及安装标准,观感好。
现场表现：湿贴石材排版合理，表面干净、无污染 泛碱现象。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
注解同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现:同上。
现场表现：施工现场外墙道路干净,文明施工较好。
现场表现:施工围墙外侧道路整洁干净,文明施工较好。
现场表现：临时工程部办公区围墙施工细致，线条平 直挺立,质感涂料观感好。
现场表现：施工工地永久保持卫生、整洁，安全文 明标示清晰齐全，工地文明标化好。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：钢丝网铺设前对企口处进行抹灰找平，能 有效减少不同材质交接处形成的收缩裂缝。
现场表现：空调搁板细部处理细致,观感较好。
外侧拼接严密
现场表现：铝合金窗固定玻璃内固定玻璃外装改为内装的方案 型材构造调整后案例---铝合金开启扇主框部位，主 框与窗扇转换框采用搭口拼接，避免雨水渗漏。 （型材构造见设计方案图）
现场表现：主框型材未装玻璃槽缝内的拼接处采用结 构胶补缝（玻璃安装前），能有效控制该 薄弱点产生渗漏现象。
第五部分
屋面工程
现场表现：屋面钢筋网片细石砼层,采用冲筋处理,有 效控制平整度。
现场表现：屋面找平层平整，檐沟两边屋面坡度一致。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：屋面平板瓦整体平整、间距一致，阴、阳 脊瓦顺直、与主瓦交接合理。
现场表现：同上。
地下室保温防结露体系-挤塑聚苯板固定
地下室保温防结露体系－插U型16号铁丝
现场表现：地下室保温防结露体系－挤塑板与现浇板 整浇，模板拆除后观后感。
现场表现：地下室保温防结露体系－5厚抗裂砂浆施 工完成面（内加耐碱网格布）。
现场表现：地下室保温防结露体系－1.5mm厚单组份 聚氨酯涂膜施工完成。
现场表现：腰线上口面砖铺贴顺序合理,避免雨水渗 入线条面砖内,而导致外墙腰线渗水。
现场表现：腰线下口面砖向外3%倒坡,有效解决墙面 面砖污染。
现场表现：阳台上翻梁内坡面砖与线条外坡面砖处 理合理,观感较好。
现场表现：面砖大面清洁，排版合理，观感好。
现场表现：阳台面砖与顶面收头合理,观感较好。
绿城工程质量优秀案例
绿城集团工程质量督导部
第一部分
地基与基础工程
现场表现:地下室土胎模施工过程中,采用细石砼做护 角,可有效控制地下室底板垫层高度。
现场表现:同上。
现场表现:地下室底板垫层平整度较好。
现场表现:同上。
现场表现：地下室侧墙与底板交接处采用二次振捣工 艺，能保证混凝土密实及自防水能力。
现场表现:地下室模板拆除后,垃圾及时清理,文明 施工较好。
现场表现:地下室车库坡道干净整洁,砼观感质量 较好。
现场表现 :刚性防水层－设置分仓缝及细石混凝土 浇注完成。
现场表现:分仓缝位置进行油膏嵌缝。
现场表现:分仓缝位置卷材保护施工完成。
第二部分
主体结构工程
现场表现：钢筋绑扎规范。
现场表现：钢筋绑扎规范。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：同上。
现场表现：小屋面瓦片与墙体交接处，线条顺直挺立 , 线条与瓦片间距高度控制合理。
注解同上。
现场表现：屋面瓦、涂料、面砖墙面洁净，整体观 感好。
现场表现：同上。
第六部分
室外硬质景观工程
现场表现：花坛四周外贴石材、水景池壁贴面干净 清洁，无污染泛碱现象。
现场表现：屋面挑檐线条几何尺寸标准，观感较好。
现场表现：特拉块砌筑规范，观感较好。
现场表现：伊通砌块砌筑规范，观感较好。
第三部分
内墙装修工程
现场表现：毛坯房交付压光地面,观感较好。
现场表现：毛坯房交付拉毛地面,观感较好。
现场表现：毛坯房交付拉毛墙面,观感较好。
现场表现：毛坯房交付做装饰门框套,观感较好。
现场表现：钢筋上、下两层网片采用加工马凳支撑, 有效保证上层钢筋网片支撑。
现场表现：模板安装拼缝处采用泡沫条粘贴,模板施 工规范。
现场表现：上下层柱交接处柱模底部缝隙用小模板封 闭，确保柱砼交接处不产生漏浆蜂窝现象。
现场表现：同上。
现场表现：砼表面无蜂窝、麻面,观感较好。
现场表现：柱模方案改进后柱脚无漏浆蜂窝现象。
现场表现：花坛四周外贴石材、水景池壁贴面干净清 洁，无污染泛碱现象。
现场表现：车库坡道灌浆湿贴花岗岩石材无污染、泛 碱现象。
现场表现：同上。
第七部分
文明、标化工地
现场表现:钢筋等建材分类堆放,文明施工较好。
现场表现:施工现场整洁干净,文明施工较好。
现场表现:同上。
现场表现:办公区域整洁干净,文明施工较好。
现场表现：卫生间楼面板采用二次振捣工艺，进行养水 试验,无渗漏现象。
现场表现：车库顶板面未做防水层，室内顶板无渗 漏现象。
现场表现：顶面未做防水，底面腻子批白，无渗漏； 砼浇筑采取二次振捣工艺施工，效果明显。
现场现象：同上。
现场表现：坡屋面结构板浇筑时，采用水泥砂浆随 捣随抹，提高了结构板防水能力。