带租约销售合同
商铺带租约销售合同7篇
商铺带租约销售合同7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的商铺带租约销售给乙方事宜，达成以下条款，以资共同遵守。
一、商铺基本情况1. 甲方所售商铺位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该商铺目前处于租赁状态，租赁期限至[租赁期限结束日期]。
二、价款及支付方式1. 甲方同意将其名下的商铺带租约销售给乙方，总价款为人民币[总价款]元。
2. 乙方应于本合同签订之日起[支付定金日期]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。
3. 乙方应于[支付首付款日期]之前向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。
4. 剩余款项人民币[剩余款项金额]元，乙方应通过银行贷款方式支付，甲方应协助乙方办理相关贷款手续。
三、交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付日期]内将商铺交付给乙方，交付时应保证商铺处于空置状态。
2. 乙方应在收到商铺后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
四、租赁权益转让1. 甲方应保证所售商铺的租赁权益清晰，不存在任何纠纷或争议。
2. 乙方购买商铺后，即享有该商铺的租赁权益，包括但不限于租金收益、租赁期限等。
3. 甲方应协助乙方与承租人签订新的租赁合同，确保乙方的租赁权益得到保障。
五、税费及承担1. 本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
2. 甲方在出售商铺时承担的税费包括营业税、土地增值税等。
3. 乙方在购买商铺时需自行承担相关税费。
4. 双方应按照国家法律法规的规定，及时足额缴纳各自应承担的税费。
六、违约责任1. 甲方如未能按本合同约定的时间和条件交付商铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2. 乙方如未能按本合同约定的时间和条件支付价款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
3. 双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
带租约销售合同范本
带租约销售合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________丙方（承租方）：_________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“物业”）的所有权，且该物业目前处于租赁状态，乙方有意购买该物业，并同意继续履行甲方与丙方签订的租赁合同，经甲、乙、丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条物业描述1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于________________（以下简称“物业”），物业的具体情况如下：- 土地使用权证号：________________- 房屋所有权证号：________________- 建筑面积：_____________________- 土地使用权面积：_________________- 物业用途：______________________- 物业状况：______________________第二条购买价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币________________元（大写：________________）的价格出售上述物业给乙方。
2.2 乙方应按照以下方式支付购房款：- 首付款：乙方应在本合同签订之日起____天内支付购房款的____%，即人民币________________元。
带租出售合同7篇
带租出售合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（承租人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并已经租赁给丙方使用。
现甲方有意将该房产带租出售给乙方，经甲、乙、丙三方友好协商，达成以下协议：一、交易房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 租赁情况：现有租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，租金为每月人民币____元。
二、交易条款1. 甲方将带租房产出售给乙方，售价为人民币____元（大写：__________________）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币____元（大写：__________________）给甲方。
3. 甲方与丙方已签订的租赁合同继续有效，丙方应按照原租赁合同继续履行。
4. 乙方在购房后，应继续履行甲方在原租赁合同中的义务，并承担相应权利。
5. 乙方与丙方租赁期满后，乙方有权选择续租或对外出租该房产。
三、交易各方责任与义务1. 甲方承诺对所出售房产拥有完整产权，无争议。
因甲方原因导致的房产纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款项，完成房产交易手续。
3. 丙方应按照原租赁合同继续履行义务，遵守物业管理规定，不得损害房产及设施。
4. 甲方和乙方应共同协助办理房产交易相关手续，确保交易的合法性和顺利进行。
租赁合同 带租约销售
租赁合同带租约销售以下是一份租赁合同带租约销售的范本，供参考：【租赁合同】甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就下列房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况地址：_____________________面积：__________平方米结构：__________用途：__________二、租赁期限租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。
3. 租金支付日为每期租金到期日前____天。
四、押金1. 押金为人民币____元，于本合同签订时一次性支付给甲方。
2. 租赁期满，乙方如按合同约定履行完毕所有义务，甲方应在扣除必要费用后无息退还押金。
五、房屋使用1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
六、维修责任1. 房屋及设备设施因自然磨损导致的维修由甲方负责。
2. 因乙方使用不当导致的损坏由乙方负责维修。
七、违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、其他约定__________（此处可根据双方实际情况添加其他约定内容）九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日【带租约销售合同】甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就下列带租约的房屋出售事宜达成如下协议：一、房屋基本情况地址：_____________________面积：__________平方米结构：__________用途：__________租赁情况：目前房屋已出租给__________，租赁合同有效期至____年____月____日。
带租出售合同6篇
带租出售合同6篇篇1带租约房屋出售合同协议本带租约房屋出售合同协议（以下简称“本协议”）旨在明确买方与卖方在房屋交易过程中的权益，确保双方履行各自的责任和义务。
经买卖双方友好协商，达成如下协议条款：一、协议基本信息1. 卖方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名/公司名称]2. 买方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名/公司名称]3. 交易房屋地址：[详细地址]4. 房屋面积：[房屋面积]5. 交易价格：[交易金额]6. 租赁信息：现有租赁期限至XXXX年XX月XX日，租金等相关条款详见附件租赁协议。
二、房屋产权与交易条款1. 甲方保证对所售房屋拥有合法产权，已取得房屋所有权证。
2. 甲方保证所提供的房屋信息真实有效，无产权纠纷。
3. 乙方已充分了解房屋状况及租赁情况，自愿购买该房屋。
4. 交易完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续。
三、租赁条款1. 甲方保证现有租赁协议的真实性和合法性，并确保乙方在购买后继续履行租赁协议。
2. 乙方同意在交易完成后，遵守租赁协议中的各项条款，包括租金支付、租期等。
3. 若租赁协议到期或解除，乙方有权根据市场情况和自身需求决定是否续租或自行处置房屋。
四、交易金额与支付方式1. 房屋交易总额为人民币[交易金额]元。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本协议后支付定金[定金金额]，办理房屋所有权转移手续后支付尾款。
3. 甲乙双方应按照国家相关规定缴纳各项税费。
五、房屋交付与所有权转移1. 甲方应在收到全额房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 交付后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，确保乙方成为房屋合法所有人。
六、违约责任与赔偿1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方违反本协议约定，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。
带租约销售房屋合同模板
甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），房屋权属清晰，无任何法律纠纷，现甲方同意将标的房屋出售给乙方，同时标的房屋目前存在租约关系，为确保双方权益，特订立本合同，具体内容如下：一、标的房屋信息1. 标的房屋位于：____________________2. 标的房屋产权证号：____________________3. 标的房屋建筑面积：____________________平方米4. 标的房屋户型：____________________5. 标的房屋装修状况：____________________二、租约信息1. 标的房屋目前存在租约关系，租户为：____________________2. 租赁期限：____________________至____________________3. 租金：每月人民币____________________元4. 租金支付方式：____________________三、交易价格及付款方式1. 标的房屋交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）2. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金：人民币____________________元整3. 乙方在支付定金后，应在____个工作日内支付首付款：人民币____________________元整4. 乙方应在交付房屋前支付尾款：人民币____________________元整5. 付款方式：____________________四、交付及交房条件1. 甲方应在乙方支付全部房款后____个工作日内将标的房屋交付给乙方2. 交付的标的房屋应具备以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房屋设施齐全，符合交付标准；（3）房屋内所有物品、家具、家电等应完好无损；（4）房屋内租赁合同约定的其他交付条件。
带租约销售合同范本
带租约销售合同范本甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定房产，并已将该房产出租给第三方，现甲乙双方就该房产的带租约销售事宜达成如下协议：一、房产基本情况房产地址：__________________房屋面积：__________________房屋户型：__________________二、租约情况1. 现承租方为：__________________2. 租赁期限自：______年____月____日至______年____月____日。
3. 租金及支付方式：具体租金金额为______元/月，支付方式为______。
三、销售价格及付款方式1. 销售价格：人民币______元整（大写：__________________）。
2. 付款方式：乙方应在______（具体时间）前支付购房定金______元；剩余房款应在______（具体时间）前支付完毕。
四、租约的承接乙方同意承接甲方与承租方之间的租约，自房产过户至乙方名下之日起，乙方享有和承担租约中的权利和义务。
五、房产交付甲方应在______（具体时间）将房产交付给乙方，但不影响承租方的正常租赁使用。
六、产权过户甲乙双方应在______（具体时间）共同办理房产产权过户手续，相关费用按照法律法规的规定各自承担。
七、违约责任1. 若甲方未能按时交付房产或办理产权过户手续，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金______元。
2. 若乙方未能按时支付房款，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金______元。
带租约销售合同
带租约销售合同带租约销售合同（Rent Contract Sales Agreement）是指租赁一方将其位于特定地点的房产或财产出租给另一方，在一定期限内，双方就租赁物的使用、租金支付和其他相关事宜达成的一种书面协议。
本文将介绍带租约销售合同的定义、重要条款和注意事项。
一、定义带租约销售合同是以租赁物的出租为基础，将租赁和销售合并为一体的合同。
在此合同中，租赁一方同时承诺将租赁物出售给承租人。
此类合同通常适用于房产、汽车等大型财产的租赁。
合同中包含的租赁条款和销售条款将互相结合，确保租赁和出售的权益得到平衡和保护。
二、重要条款1. 租赁物的描述：合同应清楚描述租赁物的种类、数量、规格以及其他重要特征。
例如，房产合同需明确房产的地址、面积、户型等具体信息。
2. 租金和销售价款：合同中应明确租金的支付方式、金额及其调整规定。
销售价款也应在合同中详细说明，包括总价款、分期付款方式等。
3. 使用权和所有权转移：合同中应明确租赁人在租赁期间的使用权，以及在何时和何种条件下转移所有权给承租人。
此外，如何处理租赁期间发生的损毁和维修责任也需明确规定。
4. 合同期限及终止条件：合同应明确租赁期限的起止时间和终止条件。
双方在结束合同时，应确保能够平稳地过渡到销售阶段或终止合同。
5. 违约责任：合同中应包含违约责任的相关条款，明确违约方应承担的补偿责任和违约金。
同时，也应规定宽限期和解决争议的方式。
三、注意事项1. 法律合规性：签订带租约销售合同前，双方应了解并遵守相关法律法规，确保合同的合规性。
2. 书面形式：带租约销售合同应以书面形式签署，并由双方当事人亲自签字或加盖公章，以确保合同的有效性和可执行性。
3. 审慎审阅：双方在签订合同前，应仔细审阅合同条款，特别是费用、责任和争议解决方面的条款。
4. 司法管辖：合同中应明确约定管辖法院的地域，并规定适用的法律。
5. 合同的变更与解除：合同中应明确规定合同变更和解除的程序与条件，确保任何变更与解除都需经过双方书面同意。
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篇一：(商业)带租约销售协议书（商业）带租约销售协议书（编号：）甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》和甲丙双方签订《****商铺租赁合同》在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方将所拥有的商铺带租约销售给乙方，达成如下条款，以致甲、乙、丙三方共同遵守。
一、甲方带租约销售给乙方的面积 1、乙方房产范围：根据甲、乙双方签订的《商品房买卖合同》，乙方在的房产范围为：路号号楼号。
建筑面积：㎡，套内面积：㎡。
2、丙方所租赁商铺房产范围：其中租赁给丙方商铺面积中，建筑面积约㎡的商铺面积返祖给乙方（最终面积按房管局实测报告为准，多退少补）。
二、返租的期限：自 20年月日起计，至20年月日止，共计为年整。
三、租金返还方式1、租金标准：（经甲、乙双方确定，租金标准为）（1）、甲乙双方在签订合同时，甲方向乙方一次性缴纳个月的租金,计￥元，（大写人民币：）。
（2）、丙方按照甲丙双方所签订的《租赁合同》条款缴纳租金。
（3）、甲乙双方签署《商品房买卖合同》后，甲方向乙方缴纳租金，租金从20年月日起计算。
四、物业管理费等其它费用：（1）、在丙方租赁期间物业管理费，由丙方承担。
（2）、由广场管理者规定须交纳的管理保证金等由丙方缴纳。
（3）、公共部分水电分摊费由丙方按物业标准承担。
（4）、甲、乙、丙三方税费自理。
五、租赁期间商铺维修养护（1）、公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。
（2）、丙方因管理、使用不善等造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由丙方承六、商铺的续租及返还1、合同期满，乙方要自己经营，应提前（合同期满前三十日）向甲丙双方提出书面告知函，同时丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理。
2、合同期满，丙方要求继续租赁，需在甲方规定的时间内（合同期满三十日）向甲乙双方提出书面申请，并经乙方同意后，在规定的时间内办理完善续租手续。
丙方未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
3、合同期满，未在租赁期限界满一个月以前提出续签合同的要求，丙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知乙方到场验收。
丙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交乙方管理4、若超过15天未移交，房屋内仍丙方物件视为丙方放弃所有权，由甲方处理。
丙方交还租赁房屋时，应保证租赁房屋和相关设施、设备系统处于正常使用后的状态，如有损坏，应当修复后交乙方，因人为原因造成不能正常使用，应当赔偿相应的经济损失。
5、经过甲乙方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接手续。
七、违约处理甲方未能按协议规定时间向乙方支付租金，每逾期一天，按到期应付租金的万分之三计违约金。
八、不可抗力由于国家政策或地震、台风、水灾及动乱、战争等其他不可抗力的因素影响本协议的执行或造成双方损失，甲、乙、丙三方互不承担责任。
九、争议解决协议执行期间如发生争议，三方协商解决。
如协商不能解决，可通过仲裁解决，在仲裁过程中，除正在进行裁决的有争议条款外，本协议的其他条款继续执行。
十、协议生效本协议自三方签字之日起生效，协议期满，协议解除。
十一、其他约定1、本协议未尽事宜，三方可协商签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、本协议一式叁份，甲方、乙方、丙方各执一份。
甲方：（开发商）乙方：（购买方）丙方：（租赁方）甲方代表：乙方代表：丙方代表：时间：年月日时间：年月日时间：年月日篇二：《商品房买卖合同》补充协议(带租约销售,161-26)《商品房买卖合同》补充协议出卖人：杭州容大房地产开发有限公司买受人：承租人：楼寿忠【身份证号】：3305根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规规定，就该商品房买卖、租赁等相关事宜，经三方协商一致，在《商品房买卖合同》、《商铺租赁合同》的基础上达成以下补充协议：第一条：商品房买卖基本情况。
买卖双方于 2008年月日，签订购买标准地名为富春街道金桥北路161-14 的商品房，《商品房买卖合同》合同编号为 916 。
合同约定单价为￥元/㎡，总价为￥ 3179300 元。
第二条：商品房租赁基本情况出卖人已与下列承租方签订了该商品房的《商铺租赁合同》：承租人：楼寿忠于 2006 年 11 月 18 日签订了承租161-14共壹个商铺的《商铺租赁合同》，合同期限至 2009 年 11 月 18 日止。
其中161-14号商铺经承租人同意现已出售给买受人。
第三条：关于商品房售价的约定。
该161-14号商品房在租赁期内（本协议第二条）的租金收益归买受人所有，承租人继续向出卖人（即租赁合同的出租方）支付租金。
买受人不得擅自提前终止《商铺租赁合同》。
若租赁合同提前终止，对该商铺的使用，双方另行协商，在租赁合同终止后，由出卖人恢复与相邻商品房之间的墙体。
第四条：其它约定。
本协议作为《商品房买卖合同》与《商铺租赁合同》的补充，对三方均有法律约束力。
三方应共同遵守《商铺租赁合同》的约定。
本协议一式三份，承租人、买受人、出卖人（出租方）各执一份，具有同等法律效力。
出卖人（签章）：买受人（签章）：承租人（签章）：时间：年月日签于：杭州容大房地产开发有限公司售楼部篇三：商铺带租约销售方案商铺带租约销售方案（拟）一、定位形象定位： 1、地中海风情步行街，品味异国情调，格调生活！ 2、居家迪士尼购物乐园消费定位：服务小区居民，辐射周边区域人群；基本满足商圈内顾客以购物、餐饮、娱乐为主的必须性的消费需求。
市场定位：开放式社区型的商业模式，（邻里中心，便利生活）完美结合专业店+商业步行街，集合购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的“邻里中心”，以此来满足社区居民以及清远中产阶级休闲文化需求，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。
商业业态定位：项目所处位置是非城市主要商业中心区，周边缺乏大型的商业设施，且周边居住人群消费水平属中等，因此将业态定位于满足周边消费需求的配套商业业态，以此基础进行招商。
功能内容建材洁具、陶瓷、门窗、五金、涂料百货珠宝、眼镜、服装、饰品、鞋帽、主题性专卖、家居、皮装、电子、文仪超市日常生活用品餐饮冷饮、咖啡店、茶艺馆、休闲小吃、蛋糕面包店娱乐桌游、电玩（包括电视or体感游戏）、儿童乐园休闲书店、音像、文化廊、水族馆服务美容美发、洗衣店、摄影冲印、健身、足疗保健、药店、彩票、家政、水店修理家电维修、手机维修商务商务服务中心、银行、证券、基金对于零售业，以中高档的零售企业和知名品牌为主，餐饮以简洁式、休闲式为主，主要是为了实现商场的购物人群的便利，但为保持环境清洁，拒绝有厨房的餐饮行业。
二、具体业态分布：建设前期、入住业主尚不多，以装修需求和最简单的生活需求为主，主要引进餐饮、家居装饰、建材五金等；其后陆续引进包括药店、超市、家居、家装设计、餐饮以及银行等等，完全渗透业主生活的方方面面，业主可以在家门口就解决生活所需。
三、招商销售总策略1、在商铺销售前做好商铺招商工作。
以销售为主，招商为辅。
如商户可以购买商铺则将商铺产权转让；如商户只能接受只租不买的形式，可在商铺出租给商户后在寻找商铺买主。
2、项目主要为自营型商铺，将商铺一定年限的产权完全转移给投资人，由投资人自行决定自行经营还是出租给他人经营；3、根据规划业态，针对性地寻找投资商户进行招商。
4、目标商户定位为全国或珠三角知名商家和连锁企业，中小型品牌专业店的经营者以及功能性专业店的经营者。
但商铺买家除这些知名商家企业外，也可以为其他有购买能力的任何目标群。
5、招商实行统一进行招商（除经营户购买的，用于自营的商铺外），统一物业管理；6、招商顺序原则：招商采取先大户、后小户，先品牌户、后一般户的策略7、对进场租赁经营的商户，实行放水养鱼的政策，培养市场进入成熟期，对核心主力店及大商户招商给予各项优惠政策，以求达到带动市场的作用。
8、招商的“管理”要充分体现和强调对商户的统一服务，统一管理的原则为广大签约商户和顾客都提供尽可能的便利。
四、招商与销售流程 1、目标商户群的确定；2、对商铺铺位进行规划，制定合理的分割方案；3、针对目标商群和客户群进行项目推广，扩大项目知名度，提升影响力；4、双方洽谈，达成购买或租赁意向；5、投资者到实地选择商铺位置，并签订买卖或租赁协议；6、投资者按规定交纳购房款或交纳租金和服务费；7、对已经签定租赁协议的商铺进销售；8、发展商对商场进行最后的装修和设施配套，为投资者的进入创造良好的商业硬环境；五、租金制定及优惠措施1、原则上，17#18#商铺租金每平方米50~60元，19#20#21#22#商铺租金为每平方米40~50元；33#34#31#32#商铺租金为每平方米30~40元。
（适用于中小商户实行的租金，大客户与主力店具体进行协商）2、入驻第一年实行零租金，商户仅缴纳相应的水电物业费；第二年租金交付由商户和业主协商，价格浮动在原则范围内，第三年开始递增。
六、商户入驻经营费用交纳及优惠措施 1、物业管理费按平方收取，每月3元/㎡；2、水电费一户一表，按商业用水用电价格，以实际发生额计算交纳；3、税费由商户自行办理；4、进场内装修费用商户自理（可隔断间墙壁由开发商免费砌好，隔层则由商户自行解决）；5、广告位统一进行规划，商户有偿使用；七、商铺推广方案（一）招商推广策略a、推广目的：结合项目定位，对辅助品牌店和主力品牌进行招商，筛选有实力有特色的主力品牌入驻；b、推广方式：（1）使用主力媒体发布招商广告；媒体选择对象：报纸硬广、户外广告、灯杆挂旗、立招、站牌广告、过街或楼体条幅、dm海报、招商手册、短信；建议主要选择报纸硬广、户外广告、dm海报、短信、过街或楼体条幅形式发布招商信息。
（2）利用销售中心作为招商中心，一方面扩大宣传影响面，一方面方便与目标客户进行开发、拜访、接洽；（二）招商推广主题（拟）：主题一：翔隆·七色城邦，百万社区风情商业街，全面招商！主题二：到城西淘金去！零租金入驻七色城邦商业街！主题三：x万滚滚人流，带来滚滚钱流！。