既有采暖居住建筑节能改造技术规程
住房和城乡建设部公告第1504号――关于发布行业标准《既有居住建筑节能改造技术规程》的公告
住房和城乡建设部公告第1504号――关于发布行业标准《既有居住建筑节能改造技术规程》的公告
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2012.10.29
•【文号】住房和城乡建设部公告第1504号
•【施行日期】2013.03.01
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】标准定额
正文
住房和城乡建设部公告
（第1504号）
关于发布行业标准《既有居住建筑节能改造技术规程》的公告现批准《既有居住建筑节能改造技术规程》为行业标准，编号为JGJ/T129-2012，自2013年3月1日起实施。
原行业标准《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000同时废止。
本规程由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
住房城乡建设部
2012年10月29日。
南京既有住宅小区节能改造技术导则
南京既有住宅小区节能改造技术导则一、评估与介绍1.南京市目前的能源消耗情况南京是我国东部发达地区的重要城市之一，但随着城市化进程的加速，能源消耗量也呈现出快速增长的趋势。
据统计，南京市的工业、商业和居民生活等领域对能源的需求不断增加，同时也带来了能源浪费和环境污染等问题。
2.南京市住宅小区的能源消耗现状据南京市城市规划局公布的数据显示，南京市目前的住宅小区大多建立于20世纪80年代至90年代，这些住宅小区的建筑结构和设施已逐渐老化，能源消耗效率较低，存在着能源浪费的问题。
南京市亟需制定针对住宅小区的节能改造技术导则，以降低能源消耗，提高城市能源利用效率。
二、节能改造技术导则的重要性3.为何需要制定南京既有住宅小区节能改造技术导则制定既有住宅小区节能改造技术导则，有利于引导城市住宅小区开展能源利用的优化，促进城市节能环保工作的开展。
节能改造技术导则的实施将有助于提高住宅小区的整体能源利用效率，改善人居环境质量，减少城市能源消耗，从而实现可持续发展目标。
三、节能改造技术导则的内容和要求4.南京既有住宅小区节能改造技术导则的内容南京既有住宅小区节能改造技术导则应包括建筑外墙、屋面、门窗、采暖、通风、空调等方面的改造技术要求和标准，以及相关的施工工艺、材料选用、节能设备安装等技术规范。
为了最大限度地减少改造成本，提高改造效率，导则还应包括经济性和实用性评估的标准。
5.南京既有住宅小区节能改造技术导则的实施要求为了确保南京既有住宅小区节能改造技术导则的落地实施，相关部门应加强对企业和施工单位的技术培训和监督检查，提高施工质量和改造效果。
应鼓励和支持住宅小区居民自发开展节能改造行动，提高居民的节能意识和参与度。
四、对南京既有住宅小区节能改造技术导则的个人观点和理解6.个人观点和理解作为一项重要的城市节能环保工作，南京既有住宅小区节能改造技术导则的制定对于提高城市能源利用效率、改善人居环境质量以及实现可持续发展目标具有重要意义。
夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造技术导则
夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造技术导则（征求意见稿）住房城乡建设部建筑节能与科技司2012年7月目录1总则 (3)2术语 (3)3基本规定 (3)4节能改造设计 (4)4.1外窗改造 (4)4.2遮阳改造 (5)4.3屋面改造 (5)4.4外墙改造 (5)4.5其他改造 (5)5技术要点 (6)5.1外窗 (6)5.2遮阳措施 (6)5.3屋面 (7)5.4外墙 (8)5.5其他改造 (9)6施工要点 (10)6.1一般规定 (10)6.2外窗 (10)6.3遮阳措施 (11)6.4屋面 (11)6.5外墙 (11)6.6其它 (13)7验收要点 (13)7.1一般规定 (13)7.2外窗 (14)7.3遮阳措施 (14)7.4屋面 (14)7.5外墙 (14)7.6其它 (15)8检测与评估 (15)8.1一般规定 (15)8.2基本信息 (16)8.3围护结构热工性能检验项目 (17)8.4用能设备性能检验项目 (18)附表1简易评估方法 (19)1 总则1.0.1 为规范夏热冬冷地区既有居住建筑的节能改造工作，促进节能改造工作的开展，制定本技术导则。
1.0.2 夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造工程中的设计、施工、检测、评估和验收等，除应符合本导则的要求外，尚应符合国家和本市现行有关标准和规范的规定。
1.0.3 夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造遵循因地制宜、合理适用的基本原则，充分结合当地气候特点、实际用能模式，可以单项改造也可以综合改造。
2 术语2.0.1 既有居住建筑existing residential building已建成使用的居住建筑，居住建筑指以居住为目的民用建筑，包括住宅、别墅、宿舍、集体宿舍、招待所、公寓、托幼建筑及疗养院和养老院的客房楼。
2.0.2 节能改造 retrofit for energy efficiency通过对建筑物的围护结构和用能设备采取一定的技术措施，或增设必要的用能设备，达到降低建筑运行能耗、改善既有建筑的室内环境和室内人员舒适度的目的。
内蒙古既有居住建筑节能改造技术规程
内蒙古既有居住建筑节能改造技术规程
内蒙古既有居住建筑节能改造技术规程是根据内蒙古自治区的实际情况制定的，旨在促进既有居住建筑的节能改造工作，减少能源消耗，降低对环境的影响，提高建筑的舒适性和可持续性。
内蒙古既有居住建筑节能改造技术规程包括以下主要内容：
1. 能源评估和分析：对既有建筑进行能源评估和分析，了解其能源消耗情况和潜在节能空间。
2. 节能改造目标：根据能源评估的结果，确定节能改造的目标和要求，包括节能率、能耗指标等。
3. 节能改造措施：针对既有建筑的不同问题和特点，提出相应的节能改造措施，如加强保温、改善采光、优化空调系统、使用高效设备等。
4. 施工和监管要求：制定施工和监管要求，确保节能改造工程的质量和效果。
5. 奖励和支持政策：制定奖励和支持政策，鼓励和推动居民、开发商和相关机构参与节能改造工作。
6. 监测和评估：建立监测和评估机制，持续跟踪节能改造工程的效果，并及时进行调整和改进。
内蒙古既有居住建筑节能改造技术规程的出台有利于推动内蒙古自治区既有建筑节能改造工作的开展，提高建筑能源利用效率，促进可持续发展。
既有居住建筑节能改造技术规程
既有居住建筑节能改造技术规程一．技术规程适用范围本技术规程适用于居住建筑的节能改造项目，主要涉及到居住建筑的空调系统、照明系统、取暖系统、排风系统、网络控制系统等方面。
二．节能改造及评估1、居住建筑能源节约潜力评估为实施能源节约设计，将进行建筑空调、照明、取暖系统等方面的节能改造，应当在前期确定建筑节能潜矿。
节能潜力评估，应从建筑原来技术装备状况、封闭性能等方面对节能潜力进行分析，为后续改造确定基本的项目方案。
2、项目确定及技术方案编制实施节能改造的技术方案，应当符合居住建筑节能改造的设计准则。
空调系统节能改造，应采用新型空调技术及新型空调设备，提高系统的热效率，且考虑系统的总体控制维护；照明系统节能改造，应采用智能化的照明控制系统，改造原有的照明灯具，采用节能灯具，提高照明质量，减少能耗；取暖系统节能改造，应采用新型的取暖设备，及节能的支持技术，提高热效率。
3、技术验收对节能改造项目，应进行技术设备方面的技术验收，确认设备及系统安装位置正确，符合预期的技术要求，实现节能目标和控制面板的操作及安全程度合格。
4、节能效果评估通过节能改造项目的实施及技术试验，确认节能改造的效果及保障度，主要通过定量分析对比不同时期对比实际用量，进行评估。
三．其他技术要求1、安全技术要求施工过程中，应按照有关法律法规技术规程，确保工程安全；应严格执行施工设计文件及图纸，严禁有无设计图纸就自行改动设计；施工结束后，应对节能改造的设备安装进行布线验收，确保设施配置位置正常并能正常使用。
应按照国家的环保标准，引进符合环保要求的设备，确保施工过程中不会对环境污染，最终投入使用后，也不会对环境污染。
完成节能改造后，应按照空调、照明、取暖设备及系统的规范要求，定期进行设备的维护保养，确保系统安全及正常的运行。
北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造技术导则_试行_
１总则１．０．１为贯彻落实《国务院关于进一步加强节能减排的若干意见》及《节能减排综合性工作方案》，推进北方采暖地区建筑节能工作，指导北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造实施，制定本技术指南。
１．０．２对既有居住建筑的节能改造，在室内温度达到设计标准的前提下，保证在热源端实现预定的节能目标。
各地应根据地理气候条件、经济和技术水平、工作基础等情况统筹考虑、分步实施、科学论证，制定技术实施细则。
１．０．３本导则应用时，应执行现行国家标准、规范或规定。
还应遵循国家有关方针政策，积极采用先进技术，不断使计量供热系统和多样化采暖方式更加完善、可靠、经济合理。
２节能诊断２．１一般规定２．１．１既有居住建筑节能改造前应首先进行抗震、结构、防火安全评估，对不能保证继续安全使用２０年的建筑，不宜开展建筑节能改造，或者对此类建筑应同步开展安全和节能改造。
２．１．２既有居住建筑节能改造前应进行节能诊断，了解围护结构的热工性能、采暖系统能耗及运行控制情况、室内热环境状况等，通过设计验算和全年能耗分析，对拟改造建筑的能耗状况及节能潜力做出评价并出具报告，作为节能改造的依据。
２．１．３节能诊断应包括以下内容：１．围护结构及供热采暖系统现状调查；２．围护结构热工性能及供热采暖系统节能性能的测试和诊断；３．节能改造技术经济性评估；２．１．４节能诊断应由建设单位委托具备相应资质的检测、评估机构进行。
２．１．５节能诊断方法可参照国家行业标准《居住建筑节能检验标准》中的有关规定。
２．２围护结构节能诊断２．２．１建筑围护结构节能诊断应具备以下资料：１．建筑设计施工图、计算书和竣工图；２．建筑装修改造、历年修缮资料；３．城市建设规划和市容要求；４．其他相关资料。
２．２．２围护结构热工性能测试与诊断应包括以下内容：１．建筑围护结构主体部位的传热系数；２．建筑围护结构热工缺陷；３．建筑围护结构热桥部位内表面温度；２．２．３围护结构节能改造技术经济性评估应包括以下内容：１．节能改造前的建筑耗热量指标、节能潜力和改造后的建筑耗热量指标；２．围护结构节能改造的技术方案和措施，以及相应的材料和产品；３．围护结构节能改造的资金投入和资金回收期；２．３供热采暖系统节能诊断２．３．１供热采暖系统节能诊断应具备以下资料：１．供热采暖系统设计施工图、计算书和竣工图；２．供热采暖系统运行记录及年耗煤量、耗电量；３．其他相关资料。
(精编)既有居住建筑供热计量及节能改造工作实施方案
(精编)既有居住建筑供热计量及节能改造工作实施方案泾川县御苑小区供热计量及节能改造工程实施方案为贯彻落实市建设局、财政局《关于进一步做好2011年既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知》（平建设〔2011〕243号）精神，积极稳妥推进我县既有居住建筑供热计量及节能改造工作，确保完成国家和省下达的“十一五”既有居住建筑供热计量及节能改造工作目标，结合我县实际，制定本方案。
一、指导思想以科学发展观为指导，以节能减排和环境保护为目标，以科技进步为支撑，以降低既有建筑采暖能耗为重点，因地制宜，分类指导，创新工作思路，健全工作机制，确保完成既有建筑节能改造目标任务。
二、基本原则（一）试点先行，稳步推进。
精选一批业主改造意愿强，有一定经济承受能力、居住舒适度差的既有居住建筑作为示范项目进行改造，探索和积累改造技术及政策经验，加强示范宣传，以点带面，逐步推进。
（二）政府主导，市场运作。
完善既有建筑节能改造的政策法规，明确不同既有建筑改造的技术路线、激励政策和财政资金支持方式，促进供热企业加强节能管理和进行供热系统节能改造，引导社会资金投资进行既有建筑节能改造，鼓励和支持有经济能力的单位和节能改造要求的业主进行节能改造，提高业主、合同能源管理公司和全社会参与既有建筑节能改造的积极性，促进既有建筑节能改造市场化机制的形成。
（三）科学决策，统筹规划。
制定全市既有居住建筑节能改造统一规划，分阶段、分批次对全市进行节能改造的既有居住建筑实行科学规划，统筹安排，与全市经济社会发展特别是节能减排规划协调一致，有序推进此项工作。
（四）坚持“技术优、投资省、扰民少、效果好”的原则。
将节能潜力大、资金回收快的项目或小区优先列为改造对象。
尽可能以热源或热力站为单元，对其所覆盖区域内非节能住宅建筑及供热系统实施整片统一改造。
三、项目概况2011年，市上下达我县既有建筑节能改造任务为按照省建设厅分配下达给我市的改造任务，“十一五”期间，全市应完成既有建筑节能改造130万平方米（其中供热系统节能改造124万平方米，综合节能改造6万平方米），2008年已完成供热系统节能改造70万平方米。
财政部、住房城乡建设部关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知
财政部、住房城乡建设部关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知文章属性•【制定机关】财政部,建设部(已撤销)•【公布日期】2011.01.21•【文号】财建[2011]12号•【施行日期】2011.01.21•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】计量正文财政部、住房城乡建设部关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知（财建[2011]12号）北京市财政局、建委、市政管委，天津市财政局、建委，河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、山东省、河南省、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区财政厅、住房城乡建设厅，大连市、青岛市财政局、建委，新疆生产建设兵团财政局、建设局：北方采暖区既有居住建筑供热计量及节能改造（以下简称供热计量及节能改造）实施以来，各地住房城乡建设、财政主管部门积极落实改造项目，多方筹措资金，认真组织实施，圆满地完成了国务院确定的“十一五”改造任务，取得了良好的节能减排效益及经济社会效益，得到了地方政府、有关企业和居民群众的广泛支持和积极参与，形成了良好的工作局面。
“十二五”期间，财政部、住房城乡建设部将进一步加大工作力度，完善相关政策，深入开展供热计量及节能改造工作。
现就有关事项通知如下。
一、明确“十二五”期间改造工作目标进一步扩大改造规模，到2020年前基本完成对北方具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造。
到“十二五”期末，各省（区、市）要至少完成当地具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造面积的35%以上，鼓励有条件的省（区、市）提高任务完成比例。
地级及以上城市达到节能50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造。
完成供热计量改造的项目必须同步实行按用热量分户计价收费。
住房城乡建设部、财政部将对以上目标按年度分解，逐年考核，并将考核结果上报国务院。
二、尽快落实各省供热计量及节能改造任务并签订改造协议为进一步健全激励约束机制，鼓励地方加快节能改造工作，中央财政奖励标准在“十二五”前3年将维持2010年标准不变，2014年后将视情况适度调减。
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既有采暖居住建筑节能改造技术规程
一、引言
对于能源短缺和环境污染的严峻形势，节能减排成为解决之道之一。
尤其在居住建筑领域，通过对既有采暖居住建筑进行节能改造，不仅可以提高居住舒适度，还能有效降低能源消耗。
制定一套科学规范的既有采暖居住建筑节能改造技术规程显得尤为重要。
本文将深入探讨既有采暖居住建筑节能改造技术规程的相关方面，并分享个人的观点和理解。
二、既有采暖居住建筑节能改造技术规程的背景
1. 能源消耗问题
既有采暖居住建筑在长期的使用过程中，由于设计标准落后、材料老化等问题，能源消耗往往十分庞大。
这不仅导致能源的巨大浪费，也使得居民的能源支出不断增加。
2. 环境污染问题
传统采暖方式如燃煤锅炉、石油炉等不仅产生大量排放物，还存在着一定的安全隐患。
而采用清洁能源替代传统能源，是有效解决能源危机和环境污染问题的途径之一。
3. 社会经济效益问题
通过采取科学合理的节能改造措施，不仅可以减少能源消耗和环境污染，还可提高居住舒适度，进一步提高居民的生活质量。
节能改造也
可推动相关行业的发展，带动就业增长和经济繁荣。
三、既有采暖居住建筑节能改造技术规程的内容和要求
1. 建筑外墙、屋顶和地板的保温改造
在既有采暖居住建筑节能改造中，首要任务是提高建筑的保温性能。
通过在外墙、屋顶和地板等部位增加保温材料，可以减少室内与外界
的热交换，实现能量的节约。
2. 窗户和门的改造
窗户和门是建筑的重要通风和光照途径，也是热量的主要传递路径之一。
对既有采暖居住建筑进行节能改造时，应注重窗户和门的材料选择、密封性能和隔热性能的提高，以减少室内能量的损失。
3. 采暖系统的改造
采暖系统是居住建筑中最主要的能耗设备之一。
在节能改造过程中，
应优化采暖系统的设计和运行模式，采用高效环保的供热设备和管道，控制室内温度在舒适范围内。
4. 电力负荷管理和智能化改造
通过引入智能化技术，如建筑自动化系统、智能电表等，可以提高能源的利用效率和供需管理的精准性。
合理规划用电负荷，减少峰谷差异，进一步节约能源。
5. 建筑开放空间的设计与利用
在节能改造中，还应注重建筑开放空间的布局和设计，以最大程度地利用自然光照和通风，减少人工照明和空调等设备的使用，提高室内舒适度和能源利用效率。
四、个人观点和理解
在既有采暖居住建筑节能改造技术规程的制定过程中，应注重实施可行性和经济性的平衡。
还需根据地区气候条件和建筑特点等因素，因地制宜地制定具体的改造措施。
政府可以出台相关扶持政策，如财政补贴、优惠贷款等，激发居民改造的积极性。
鼓励房地产开发商以及设计和施工单位在既有采暖居住建筑改造中发挥积极作用，推动节能环保理念在整个产业链的实施。
既有采暖居住建筑节能改造技术规程的制定是实现居住建筑能源节约和环境保护的重要举措。
通过合理科学地规范改造措施，可以在提高能源利用效率的保障居民的舒适度和生活质量。
在未来的发展中，希
望更多的采暖居住建筑能够按照相关规程进行节能改造，为建设绿色低碳社会贡献力量。
1. 背景介绍
在节能改造中，除了关注建筑的节能设备和系统，布局和设计也是至关重要的一环。
建筑开放空间的合理规划能够充分利用自然光照和通风，降低人工照明和空调设备的使用，提高室内舒适度和能源利用效率。
2. 开放空间的布局设计
在节能改造中，优化建筑开放空间的布局设计是必不可少的。
具体来说，可以采用以下策略：
(1) 多利用自然光照：通过合理布置建筑内部的窗户、天窗等，尽可能利用自然光照来照亮室内空间。
在建筑南北朝向的立面增加窗户，可以最大程度地获取阳光，减少对人工照明的依赖。
(2) 促进自然通风：通过设计合理的通风系统，利用自然气流来实现室内空气的流通和更新。
增设可开启的窗户和排风扇等设备，可有效降低冷暖空调设备的使用。
采用建筑立面隔热材料和合适的窗框材料，能够提高建筑的保温性能，减少冷凝和能量流失。
(3) 优化空间利用率：在建筑的平面布局上，尽量避免浪费空间，提高空间的利用率。
通过设计多功能区域和可移动的隔断墙，根据不同的使用需求灵活调整空间的大小和功能，以满足居民的实际需求，避免
空间闲置和能源的浪费。
3. 实施可行性与经济性的平衡
在制定既有采暖居住建筑节能改造技术规程时，需要注重实施可行性和经济性的平衡。
节能改造的措施应能在经济上可行，并且能够在合理的时间内回收投入。
为了实现这一目标，可以采取以下几点措施：
(1) 投入产出分析：在制定改造计划时，通过进行细致的经济分析和投入产出的比较，以确定哪些措施是经济可行的。
(2) 制定合理的改造计划：根据地区气候条件和建筑特点，因地制宜地确定节能改造措施。
可以根据建筑的能源消耗情况，选择性地改进建筑外墙保温、窗框改造、供暖设备升级等方面，以最大限度地提高能源利用效率。
(3) 政府扶持政策的制定：鼓励政府出台相关扶持政策，如财政补贴、优惠贷款等，以降低改造成本，激发居民和开发商的热情参与。
这将有助于推动既有采暖居住建筑节能改造的普及和推广。
4. 产业链的合作与发展
为了推动节能环保理念在整个产业链的实施，除了政府的支持，房地
产开发商以及设计和施工单位也应发挥积极作用。
(1) 开发商的责任和担当：房地产开发商应该在项目规划和设计阶段就充分考虑节能改造的问题，将节能理念融入到建筑设计中。
他们还可
以在施工过程中监督施工质量，确保节能材料和设备的正确安装和使用。
(2) 设计与施工单位的专业支持：设计和施工单位应不断提升专业能力，熟悉最新的节能技术和建筑材料，为改造工程提供专业的咨询和服务。
只有在建筑设计和施工环节都能够加强节能理念的应用，才能实现真
正的节能效果。
既有采暖居住建筑节能改造技术规程的制定是一个重要举措，能够为
居住建筑的能源节约和环境保护做出贡献。
通过合理科学地规范改造
措施，并充分利用建筑开放空间的布局设计，可以在提高能源利用效
率的保障居民的舒适度和生活质量。
希望未来能有更多的采暖居住建
筑按照相关规程进行节能改造，为建设绿色低碳社会作出更大贡献。