龙湖海绵城市项目管理指引
海绵城市建设雨水综合利用项目沟通与信息管理办法
海绵城市建设雨水综合利用项目沟通与信息管理办法项目监理部建立项目沟通与信息管理系统，制定沟通与信息管理程序和制度，以满足工程项目管理的需要。
项目部充分利用各种沟通工具及方法，在项目实施全过程，与项目干系人以及在项目团队内部进行充分、准确、及时的信息沟通，及时采取相应的组织协调措施，以减少冲突和变更，保证工程项目目标的顺利实现。
项目部根据项目规模配备项目信息管理人员。
项目信息管理人员须经过严格的项目信息管理知识和技能培训，并充分掌握项目信息管理的技术和技能。
项目信息可以数据、表格、文字、图纸、音像、电子文件等载体方式表示，保证项目信息能及时地收集、整理、共享，并具有可追溯性。
一、沟通管理项目沟通管理贯穿建设工程项目的全过程。
沟通的主要内容包括与项目建设有关的所有信息，特别是需要在所有项目干系人之间共享的核心信息。
项目部制定项目的沟通管理计划，明确沟通的内容、方式、渠道、协调程序。
沟通管理计划在工程项目实施过程中应经常被复检，并根据项目运行中出现的情况做相应调整。
根据工程项目的特点，以及项目相关方不同的需求和目标，项目部制定相应的协调措施，以排除冲突、解决矛盾、保证项目目标的顺利实现。
二、信息管理项目部建立项目信息管理系统。
项目信息管理做到：（1）按工程进展有计划地进行。
（2）对信息进行分析与评估,确保信息的真实、准确、完整和安全。
（3）使用统一、规范的形式或格式提供信息。
（4）力求文件化。
（5）尽量使用开放的数据库系统提供数据。
项目信息管理包括的主要内容：（1）制订项目信息管理计划；（2）收集项目信息；（3）管理项目信息；（4）分发项目信息；（5）根据项目信息评估项目管理成效，调整计划。
项目信息管理系统应满足下列要求：（1）信息管理技术应与信息管理系统相匹配。
（2）项目信息管理系统应与工程总承包企业的信息管理系统接口。
（3）信息管理技术与所使用的相关工程设计、项目管理等软件有良好的适应性。
（4）信息管理系统应便于信息的输入、整理和存储。
龙湖海绵城市项目管理指引
海绵城市管理指引目录 海绵城市介绍主要技术措施及成本海绵城市管理流程及界面海绵城市介绍强制执行，必须满足指标要求报建阶段：单独子项，施工图审查的必备要求验收阶段：专项验收，项目竣备的必备条件实施范围全国试点城市共30个西部试点城市：重庆、贵阳（贵安新区）、遂宁重庆目前实施范围：两江新区、璧山、秀山、或用地条件函规定的地块海绵理念海绵城市是指城市能够像海绵一样，在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的“弹性”，下雨时吸水、蓄水、渗水、净水，需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。
场地像海绵一样吸水，减小雨水外排量简言之就是在正常的雨水系统中间加了具有过滤和缓滞雨水的“海绵”海绵理念快速排水园区雨水管网屋顶及地表雨水径流市政管网快速排水快速排水LID设施屋顶及地表雨水径流雨水收集池缓释，过滤缓慢排入市政管网溢流园区雨水管网传统排水：主要控制指标两江新区——年径流总量控制率70%，污染物去除率50% 其他区域——根据规划指标要求年径流总量控制率控制容积（m³）污染物去除率污染物去除量·限制性指标，决定设施规模总控制容积蓄水池控制容积雨水花园控制容积雨水回用系统通过回用消纳一定控制容积雨水花园消化剩余控制容积透水铺装及绿色屋顶帮助降低控制容积主要控制指标 规范限制蓄水池容积——不得超过一天景观用水量 生态小区项目（已有蓄水池），借用蓄水池消纳部分容积 非生态小区项目，别墅配建蓄水池；洋房、高层不设置蓄水池·主要措施·辅助措施住宅项目的海绵城市流程地表雨水绿地/透水铺装地表径流车库顶板下渗顶板盲沟排水市政管网组织汇流雨水花园屋面雨水绿色屋面普通屋面过滤散水沟过滤下渗雨水回用系统溢流雨水绿化用水溢流雨水海绵城市技术措施注：绿色屋面仅公建屋面设置建筑散水沟排水流程·建筑单体散水沟室外管网事故溢流口正常溢流口雨水花园散水沟坡向雨水花园，小雨时进入雨水花园散水沟起端及末端设置溢流口大雨时排至园区管网雨水花园一.海绵城市介绍相关规范国家规范《海绵城市建设技术指南》《LID雨水设施标准》 地方规范：《低影响开发雨水系统设计标准》《重庆市海绵城市规划与设计导则》《低影响开发设施施工及验收标准》 公司内部规定《重庆龙湖海绵城市技术规定》按照公司技术规定执行商业类项目待礼嘉及龙兴天街技术方案确定后另行颁布海绵城市技术规定主要技术措施及成本透水铺装——渝两江建发（2018）75号园区内50%的铺装比例仿石透水砖单方成本190/平方米实施细则结合生态小区专题研究后颁布透水砖前期效果透水砖后期被污染后效果雨水花园（下凹式绿地）场地内较低位置设置，需分散布置，总面积约占软景10%，具体根据指标计算对景观效果有一定影响，不能设置高大乔木 造价543元/㎡，对景观成本有一定扰动雨水花园（下凹式绿地）注意事项及建议种植土层成本较高，如果不做后期可能板结，植物效果受影响：注意按照大样的沙土要求配比，成本综合考虑植物配置效果受成本及养护影响大，植物季节性强，冬季倒苗情况多：植物配置考虑季节变化控制倒苗及常绿数量，物业需要加强养护，并在业主端做好解释及宣传成本投入较高养护较好的雨水花园成本投入不足养护较差的雨水花园覆土对结构有一定影响昱湖壹号一期大平层项目海绵成本分析雨水花园基层成本：基层（挖沟，碎石，土工布，土工膜，面积3752㎡）总成本600314，单方160介质层（沙子，腐殖土，面积3752㎡）总成本562800，单方150安装成本：（PVC160管773.92米，HDPE300管421.36米，溢水口62个）总成本120695.53新增成本共计1283809.53 园区景观面积68646㎡按景观面积平均每平米为18.7/㎡二.主要技术措施及成本龙兴一期联排别墅项目海绵成本分析雨水花园基层成本：基层+介质层（挖沟，碎石，土工布，土工膜，种植土，面积1087㎡）总成本529336，单方487安装成本：（DE75PPR管154.88米，DE200管16.07米，溢水口21个,雨水口2个）总成本7445新增成本共计536781 园区景观面积24533㎡按景观面积平均每平米为21.9/㎡海绵城市管理流程及界面管理流程方案报建施工图报建实施版施工图现场实施专项验收 责任部门：研发部配合部门：景观部 责任部门：景观部 配合部门：研发部、工程部方案报建阶段（若有）两江新区无此阶段，其他区域根据管理要求（璧山区） 责任部门：研发部本阶段景观设计尚未启动，海绵城市接受土建设计院资料完成方案资料，并作为方案资料提资给景观总平面图排水方案图景观设计海绵设计土建设计专项设计文件规划局提资施工图报建阶段责任部门：研发部配合部门：景观部景观设计进度应提前，须提供绿地铺装布置图、竖向布置图；场地排水须结合海绵城市设计（管网走向，散水沟坡向）相关基础资料景观设计海绵设计土建设计专项设计文件外审单位提资总平面布置图竖向布置图海绵设施布置排水管网布置实施版施工图阶段责任部门：景观部配合部门：研发部、工程部实施版施工图完成后，需要完成设计变更手续，作为后期竣工验收依据竖向布置图海绵设计景观设计施工图变更外审单位总平面布置海绵设置布置土建设计管网及散水沟布置图调整管网及散水沟布置图调整现场实施阶段责任部门：景观部配合部门：工程部、研发部散水沟土建总包实施过程中，应注意复核是否满足海绵设计要求（排水管网走向，散水沟坡向等）海绵城市实施前应组织交底，实施过程中应留存过程资料（材料性能、过程照片等）主管网雨水回用系统雨水花园透水铺装接入接入接入接入景观施工单位总包及雨水厂家接出到园区灌溉等竣工验收阶段海绵工程施工技术交底海绵工程施工过程管理海绵工程专项验收海绵工程建设效果评估海绵工程专项验收备案甲方组织各单位参加，海绵办参与监督甲方自己把控，做好材料验收，隐蔽工程记录甲方组织各单位验收，填写专项验收记录表，形成验收意见书海绵办组织2-3位专家现场验收甲方提交资料，海绵办审核并出具备案表，最终交联合验收窗口责任部门：景观部 配合部门：工程部 政府主管部门：建管局海绵办（两江新区）、区县建委海绵办1.过程管理原则上建设方自己把控，监理按隐蔽工程做好记录，有打样和效果把不准的可以约海绵办看。
长沙市人民政府关于印发长沙市海绵城市项目建设管理规定（试行）的通知-长政发〔2018〕6号
长沙市人民政府关于印发长沙市海绵城市项目建设管理规定（试行）的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------长沙市人民政府关于印发长沙市海绵城市项目建设管理规定（试行）的通知长政发〔2018〕6号各区县（市）人民政府，市直机关各单位：《长沙市海绵城市项目建设管理规定（试行）》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
长沙市人民政府2018年1月31日长沙市海绵城市项目建设管理规定（试行）第一章总则第一条为加快推进我市海绵城市项目建设，改善城市生态环境，提高城市防灾防涝能力，促进城市经济社会和环境的协调发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国水法》等相关法律、法规，以及国务院办公厅《关于推进海绵城市建设的指导意见》（国办发〔2015〕75号）、《湖南省人民政府办公厅关于推进海绵城市建设的实施意见》（湘政办发〔2016〕20号）等文件精神，结合我市实际情况特制定本规定。
第二条本规定适用于我市城市规划中心城区范围的各类建设项目，具体为：政府投资类项目，包含各类新建、改建、扩建的建设项目；社会投资类项目，特指我市各类行政事业单位、各类国有独资公司和政府投资公司以外，属于国内外各类企业、社会团体、民间组织等利用自有资金或通过融资方式在我市范围进行的新建项目。
第三条长沙市海绵城市建设工作领导小组办公室（以下称“市海绵办”）负责统筹协调全市海绵城市建设各项工作，发改、规划、国土资源、住房城乡建设、财政、审计、水务、园林、交通运输、城管执法、环保等部门应按本规定要求，完成各自职责范围的相关工作。
第二章规划管理第四条各级城乡规划部门应按照各自职能分工，会同住房城乡建设、水务、园林等部门完成辖区内海绵城市建设专项规划编制，在海绵城市专项规划中，应明确各规划片区海绵城市建设目标和具体指标，并实现专项规划的全覆盖。
海绵城市设施运维管理制度
海绵城市设施运维管理制度全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：海绵城市是指在城市规划和建设中，采用了一系列措施和技术，通过模仿自然生态系统的原理，促进城市水资源的循环利用和生态环境的改善，达到减缓城市内涝、改善城市热岛效应、保护水资源等目的。
海绵城市设施是海绵城市建设中的重要组成部分，其运维管理制度的建立和实施对于海绵城市的可持续发展具有重要意义。
一、海绵城市设施的特点和运维需求海绵城市设施的特点是多元化、分布广泛、贴近城市生活和产业活动。
海绵城市设施包括雨水收集管网、绿色屋顶、雨水花园、生态湿地、雨水蓄蓄设施等，这些设施需要进行定期检查、维护和修复，以确保其正常运行和发挥最佳效益。
海绵城市设施的运维需求主要包括以下几个方面：1.设施检查：定期检查海绵城市设施的运行状况，包括检查设施是否有破损、堵塞、渗漏等问题，及时发现并解决问题，确保设施正常运行。
2.设施维护：对海绵城市设施进行日常维护，包括清理积水、修补设施损坏处、清理垃圾、消除杂草等，确保设施功能完好。
3.设施修复：对海绵城市设施的损坏或故障进行及时修复，包括修补漏水处、更换老化设备、修复破损管道等，以避免进一步损坏或影响设施效果。
4.设施管理：建立设施档案，记录设施建设和运维情况，包括设施位置、规格、维护记录、检查报告等，方便设施管理和维护。
建立海绵城市设施运维管理制度，对于提高海绵城市设施的管理效率和运行效果具有重要意义。
海绵城市设施运维管理制度应包括以下内容：1.责任分工：明确各级政府部门、城市管理单位、物业管理公司等各方的责任分工，确保海绵城市设施的管理工作有序开展。
2.设施管理规范：建立健全海绵城市设施的管理规范，包括设施建设标准、维护要求、检查频次、应急处理程序等，规范设施的管理和运维工作。
3.设施维护经费：确定海绵城市设施维护的经费来源和管理机制，保障设施维护工作的顺利开展。
4.设施监测评估：建立设施监测评估体系，定期对海绵城市设施的运行状况进行检测和评估，发现问题及时处理，提出改进建议。
海棉安全管理制度范本
第一章总则第一条为加强海绵项目的安全管理，保障人民群众生命财产安全，促进海绵城市建设健康有序发展，根据国家有关法律法规，结合本海绵项目实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本海绵项目的施工、运营和维护等各个环节。
第三条海绵安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。
第二章组织机构与职责第四条成立海绵项目管理委员会，负责海绵项目的安全管理工作，委员会成员由项目负责人、安全总监、相关部门负责人组成。
第五条项目负责人为海绵项目安全管理第一责任人，负责以下工作：1. 组织制定海绵项目安全管理制度；2. 确保安全投入，提供必要的安全保障；3. 定期检查安全生产情况，及时消除安全隐患；4. 组织安全培训，提高员工安全意识。
第六条安全总监负责以下工作：1. 组织编制海绵项目安全管理制度；2. 监督检查安全措施的落实情况；3. 组织开展安全检查和隐患排查；4. 组织安全事故的调查和处理。
第七条各部门负责人负责本部门范围内的安全管理，具体职责如下：1. 严格执行安全管理制度；2. 定期对本部门员工进行安全教育和培训；3. 落实安全操作规程；4. 发现安全隐患及时上报并采取措施。
第三章安全生产管理第八条海绵项目施工前，必须进行安全风险评估，制定相应的安全措施。
第九条施工现场应设置安全警示标志，明确安全操作规程。
第十条施工单位应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。
第十一条施工过程中，必须遵守以下规定：1. 严格按照施工图纸和施工方案进行施工；2. 严禁违规操作，确保施工安全；3. 定期进行安全检查，及时发现和消除安全隐患；4. 发生安全事故时，立即启动应急预案，及时上报并妥善处理。
第十二条海绵项目运营期间，应定期进行设备检查和维护，确保设备安全运行。
第十三条运营单位应制定应急预案，定期组织应急演练，提高应急处置能力。
第四章安全教育与培训第十四条对所有员工进行安全教育培训，确保员工了解安全操作规程和应急预案。
海绵城市建设项目施工、运行维护技术规程
海绵城市建设项目施工、运行维护技术规
程
随着城市化进程的加速，城市面临的水资源问题日益突出，城市内涝、水污染等问题也日益严重。
为了解决这些问题，海绵城市建设成为了当前城市建设的热点。
海绵城市建设项目的施工、运行维护技术规程是保证海绵城市建设项目顺利实施的重要保障。
一、施工技术规程
1.1 建立施工组织机构
在施工前，应建立施工组织机构，明确各部门职责，制定施工计划和施工方案，确保施工进度和质量。
1.2 选用合适的材料
在海绵城市建设项目中，选用合适的材料是非常重要的。
应选用具有良好透水性、透气性、抗压性、耐久性等特点的材料，如透水混凝土、透水砖、透水沥青等。
1.3 合理设计排水系统
在海绵城市建设项目中，排水系统的设计非常重要。
应根据地形、降雨量等因素，合理设计排水系统，确保排水系统的畅通和有效性。
二、运行维护技术规程
2.1 建立运行维护机构
在海绵城市建设项目中，应建立运行维护机构，明确各部门职责，制定运行维护计划和方案，确保海绵城市建设项目的正常运行。
2.2 定期检查维护
海绵城市建设项目的运行维护需要定期检查和维护。
应定期检查排水系统、绿化系统、透水材料等，及时发现问题并进行维护。
2.3 加强宣传教育
海绵城市建设项目的运行维护需要广泛宣传和教育。
应加强对居民的宣传教育，提高居民的环保意识和维护意识，共同维护海绵城市建设项目的良好环境。
海绵城市建设项目的施工、运行维护技术规程是保证海绵城市建设项目顺利实施的重要保障。
只有严格按照规程进行施工、运行维护，才能保证海绵城市建设项目的长期稳定运行，为城市的可持续发展做出贡献。
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市海绵城市建设管理暂行办法的通知
深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市海绵城市建设管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】深圳市人民政府办公厅•【公布日期】2018.12.07•【字号】深府办规〔2018〕12号•【施行日期】2018.12.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城市建设正文深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市海绵城市建设管理暂行办法的通知各区人民政府，市政府直属各单位：《深圳市海绵城市建设管理暂行办法》已经市政府同意，现予印发，请遵照执行。
执行中遇到的问题，请径向市水务局反映。
深圳市人民政府办公厅2018年12月7日深圳市海绵城市建设管理暂行办法第一章总则第一条为全面贯彻落实习近平生态文明思想及习近平总书记视察广东重要讲话精神，加快推进海绵城市建设，修复城市水生态、涵养水资源，增强城市防涝能力，提高城市发展质量，朝着建设中国特色社会主义先行示范区的方向前行，努力创建社会主义现代化强国的城市范例，结合工作实际，特制定本办法。
第二条海绵城市是指通过加强城市规划建设管理，充分发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化的城市发展方式。
海绵城市建设应遵循“生态优先、因地制宜、协调统筹、经济适用、安全美观”原则，源头减排、过程控制、系统治理相协调，降低与修复城市开发建设对自然水循环的不利影响，有效改善城市生态环境、提升城市防灾减灾能力。
第三条本办法适用于深圳市行政区域（含深汕特别合作区）内各类建设项目的海绵城市规划、设计、建设、运行维护及管理活动，包括新、改、扩建建设项目，旧城改造、园区改造、环境提升等改造类建设项目。
列入豁免清单的建设项目除外。
列入豁免清单的建设项目，在建设项目许可环节对其海绵城市建设管控指标不作要求，由建设单位根据建设项目特点因地制宜建设海绵设施。
豁免清单由各行业主管部门根据实际需要制定，按有关规定程序发布实施。
海绵城市运营管理方案
海绵城市运营管理方案一、引言随着城市化进程的不断加快和人口的不断增加，城市面临着越来越严重的水资源和环境问题。
为了有效解决这些问题，海绵城市的概念应运而生。
海绵城市通过多种可持续的方式收集、储存和利用雨水，改善城市内的水资源供应和处理污水，达到减缓城市雨洪、改善城市环境的目的。
本文将着重从海绵城市的概念、目标、原则、运营管理的方式和方法等方面进行详细的介绍和分析。
二、海绵城市概念海绵城市是指在城市规划中，以生态、自然、可持续的理念为基础，打造集雨水收集、雨水渗透、雨水利用、水文调蓄、雨水径流控制、蓄洪、生态修复于一体的城市建设理念。
通过构建织密排水网，绿色道路、绿色屋顶、人工湿地等，使城市在面对洪涝、水短缺、水污染三大水问题时，能够快速减缓和响应环境的影响，最终实现城市水环境的整体改善。
三、海绵城市的目标和原则海绵城市的目标主要包括：解决城市雨洪的困扰、改善城市水环境、提高自然资源利用效率，实现城市永续发展。
为了达成这些目标，海绵城市需要遵循以下几个原则：1. 保障城市的洪水安全。
通过改善城市的排水设施和水资源管理，减少城市的洪水危害。
2. 促进城市雨水资源利用。
通过建设雨水收集系统和利用设施，将雨水资源合理利用，降低城市的供水需求。
3. 促进城市自然生态环境恢复。
通过建设城市的绿地、湿地和绿色屋顶等，增加城市的自然环境，促进城市生物多样性的增加。
4. 促进城市的永续发展。
通过改善城市的水资源管理和水环境，保障城市的可持续发展。
5. 倡导公众参与。
海绵城市建设需要公众的积极参与，促进城市的可持续发展。
四、海绵城市运营管理方式海绵城市的运营管理主要包括城市的规划设计、建设施工、设施维护、技术研发等方面。
具体来说，海绵城市的运营管理主要包括以下几个方面：1. 城市规划设计。
海绵城市的设计需要充分考虑城市的地形、气象、水资源和城市功能等方面的因素。
因此，在城市规划设计中需要充分考虑城市的水资源管理和水环境恢复的要求，并在城市设计中予以充分体现。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
海绵城市管理指引
目录 海绵城市介绍
主要技术措施及成本
海绵城市管理流程及界面
海绵城市介绍
强制执行，必须满足指标要求
报建阶段：单独子项，施工图审查的必备要求
验收阶段：专项验收，项目竣备的必备条件
实施范围
全国试点城市共30个
西部试点城市：重庆、贵阳（贵
安新区）、遂宁
重庆目前实施范围：两江新区、
璧山、秀山、或用地条件函规定
的地块
海绵理念
海绵城市是指城市能够像海绵一样，
在适应环境变化和应对自然灾害等
方面具有良好的“弹性”，下雨时
吸水、蓄水、渗水、净水，需要时
将蓄存的水“释放”并加以利用。
场地像海绵一样吸水，减小雨水外排量
简言之就是在正常的雨水系统中间
加了具有过滤和缓滞雨水的“海绵”
海绵理念
快速排水园区雨
水管网
屋顶及地表
雨水径流市政管网
快速排水
快速
排水
LID设
施
屋顶及地表
雨水径流
雨水收集池
缓释，过滤
缓慢排入市政管网
溢
流
园区雨
水管网
传统排水：
主要控制指标
两江新区——年径流总量控制率70%，污染物去除率50% 其他区域——根据规划指标要求
年径流总量控制率
控制容积（m³）
污染物去除
率
污染物去除量
·
限制性指标，决定设施规模
总控制容积
蓄水池控制容积
雨水花园控制
容积
雨水回用系统通过回用消纳一定控制容积
雨水花园消化剩余控制容积
透水铺装及绿色屋顶帮助降低控制容积
主要控制指标 规范限制蓄水池容积——不得超过一天景观用水量 生态小区项目（已有蓄水池），借用蓄水池消纳部分容积 非生态小区项目，别墅配建蓄水池；洋房、高层不设置蓄水池
·
主要措施
·
辅助措施
住宅项目的海绵城市流程
地表雨水
绿地/透水铺装地表径流车库顶板
下渗顶板盲沟排水
市政管网
组织汇流
雨水花园
屋面雨水
绿色屋面普通屋面
过滤
散水沟
过滤下渗
雨水回用系统
溢流雨水绿化用水
溢流雨水
海绵城市技术措施
注：绿色屋面仅公建屋面设置
建筑散水沟排水流程
·建筑单体
散水沟
室外管网
事故溢流口
正常溢流口
雨水花园
散水沟坡向雨水花园，
小雨时进入雨水花园
散水沟起端及末端设置溢流口
大雨时排至园区管网
雨水花园
一.海绵城市介绍
相关规范
国家规范
《海绵城市建设技术指南》《LID雨水设施标准》 地方规范：
《低影响开发雨水系统设计标准》《重庆市海绵城市规划与设计导则》《低影响开发设施施工及验收标准》 公司内部规定
《重庆龙湖海绵城市技术规定》
按照公司技术规定执行
商业类项目待礼嘉及龙兴天街技术方案确定后另行颁布
海绵城市技术规
定
主要技术措施及成本
透水铺装
——渝两江建发（2018）75号
园区内50%的铺装比例
仿石透水砖
单方成本190/平方米
实施细则结合生态小区专题研究后颁布
透水砖前期效果
透水砖后期被污染后效果
雨水花园（下凹式绿地）
场地内较低位置设置，需分散布置，总面积约占软景10%，具体根据指标计算
对景观效果有一定影响，不能设置高大乔木 造价543元/㎡，对景观成本有一定扰动
雨水花园（下凹式绿地）
注意事项及建议
种植土层成本较高，如果不做后期可能板结，植物效果受影响：
注意按照大样的沙土要求配比，成本综合考虑
植物配置效果受成本及养护影响大，植物季节性强，冬季倒苗情况多：植物配置考虑季节变化控制倒苗及常绿数量，物业需要加强养护，并在业主端做好解释及宣传
成本投入较高养护较好的雨水花园
成本投入不足养护较差的雨水花园
覆土对结构有一定影响
昱湖壹号一期大平层项目海绵成本分析
雨水花园基层成本：
基层（挖沟，碎石，土工布，土工膜，面积3752㎡）总成本600314，单方160
介质层（沙子，腐殖土，面积3752㎡）总成本562800，单方150
安装成本：
（PVC160管773.92米，HDPE300管421.36米，溢水口62个）总成本
120695.53
新增成本共计1283809.53 园区景观面积68646㎡
按景观面积平均每平米为18.7/㎡
二.主要技术措施及成本
龙兴一期联排别墅项目海绵成本分析
雨水花园基层成本：
基层+介质层（挖沟，碎石，土工布，土工膜，种植土，面积1087㎡）总成本529336，单方487
安装成本：
（DE75PPR管154.88米，DE200管16.07米，溢水口21个,雨水口2个）总成本7445
新增成本共计536781 园区景观面积24533㎡
按景观面积平均每平米为21.9/㎡
海绵城市管理流程及界面
管理流程
方案报
建施工图报建实施版施工图现场实施专项验收 责任部门：研发部
配合部门：景观部 责任部门：景观部 配合部门：研发部、工程部
方案报建阶段（若有）
两江新区无此阶段，其他区域根据管理要求（璧山区） 责任部门：研发部
本阶段景观设计尚未启动，海绵城市接受土建设计院资
料完成方案资料，并作为方案资料提资给景观
总平面图
排水方案图景观设计
海绵设计土建设计专项设计文件规划局
提资
施工图报建阶段
责任部门：研发部
配合部门：景观部景观设计进度应提前，须提供绿地铺装布置图、竖向布置图；场地排水须结合海绵城市设计（管网走向，散水沟坡向）
相关基础资料
景观设计
海绵设计土建设计专项设计文件外审单位提资
总平面布置图竖向布置图海绵设施布置排水管网布置
实施版施工图阶段
责任部门：景观部
配合部门：研发部、工程部
实施版施工图完成后，需要完成设计变更手续，作为后期竣工验收依据
竖向布置图
海绵设计景观设计施工图变更外审单位总平面布置海绵设置布置
土建设计
管网及散水沟
布置图调整管网及散水沟布置图调整
现场实施阶段
责任部门：景观部
配合部门：工程部、研发部
散水沟
土建总包实施过程中，应注意复核是否满足海绵设计要求（排水管网走向，散水沟坡向等）海绵城市实施前应组织交底，实施过程中应留存过程资料（材料性能、过程照片等）
主管网雨水回用系统
雨水花园
透水铺装
接入接入接入接入景观施工单位总包及雨水厂家接出到园区灌溉等
竣工验收阶段
海绵工程施工技术交底海绵工程施
工过程管理
海绵工程专
项验收
海绵工程建
设效果评估海绵工程专
项验收备案
甲方组织各单位参加，海绵办参与监督甲方自己把控，做好材
料验收，隐蔽工程记录
甲方组织各单位验收，填写专项
验收记录表，形成验收意见书
海绵办组织2-3位
专家现场验收
甲方提交资料，海绵
办审核并出具备案表，
最终交联合验收窗口
责任部门：景观部 配合部门：工程部 政府主管部门：建管局海绵办（两江
新区）、区县建委
海绵办
1.过程管理原则上建设方自己把控，监理按隐蔽工程做好记录，有打样和效果把不
准的可以约海绵办看。
不一定每个设施全部记录，主要设施和标准做法记录
2.专项验收甲方组织各单位进行，填写专项验收记录表，每个设施逐个验收，形成
专项验收意见书各单位盖章签字。
3.海绵工程建设效果评估，海绵办委托2-3位专家进行验收，现场出具评估意见。
条件在所有海绵设施系统完成即可
4.验收单元与施工许可证保持一致，和竣工备案资料统一
5.专项验收和效果评估可以同时进行，之前准备好资料达到评估效果即可，直接约
海绵办时间不用报联合验收窗口
6.海绵工程专项验收备案（项目竣工验收备案前进行），需要施工许可证复印件，
专项验收记录表，专项验收意见书，海绵城市施工图审查意见书、施工图及竣工图
7.海绵报建施工图和竣工图差异问题，可以有差异，但设计单位要出具正式变更，
指标不能降低。
对变更较大的项目海绵版验收审查会重点关注加大审查力度
8.和联合验收关系，在联合验收前完成，要纳入联合验收资料汇总
注意事项
竣工验收阶段
T HANKS。