G大型公共建筑节能诊断与节能潜力分析(时代广场)
大型公建节能诊断改造试点单位基本情况一览表
蒸汽溴化锂吸收机
其他蒸汽动力的制冷机
热水为动力的制冷机
天然气吸收机
其他燃气为动力的制冷机
柴油吸收机
其他燃油为动力的制冷机
调
夏季
地源热泵
太阳能辅助
空调
空气源热泵
其他
水源热泵
多联机
独立空调
冬季供暖
电锅炉
地源热泵
空气源热泵
水源热泵
多联机
独立空调
蒸汽二次换热
热水二次换热
天然气吸收机
其他燃气吸收机
煤油
柴油
其他燃油
其他
能源消耗
宾馆酒店或综合商务楼中的宾馆酒
店
2005年入住率：％；
写字楼或综合商务楼中的出租用房
2005年出租率：％；
商场或综合商务楼中的商场、卖场
等
2005年客流量：人
年份
用电量(万kWh)
热力消耗(GJ)
燃气量(m3)
燃油量(t)
燃煤量(t)
用水量(t)
其他()
2005年度
2005年度能源
天然气锅炉
其他燃气锅炉
柴油吸ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ机
其他燃油吸收机
柴油锅炉
其他燃油锅炉
燃煤锅炉
其他
太阳能
其他
生活热水
电锅炉
热泵热水机组
蒸汽二次换热
热水二次换热
天然气吸收机
其他燃气吸收机
天然气锅炉
其他燃气锅炉
柴油吸收机
其他燃油吸收机
柴油锅炉
其他燃油锅炉
燃煤锅炉
其他
太阳能集热器
其他
厨房炊事
天然气
液化石油气
大型公共建筑能耗调查与分析报告
大型公共建筑能耗调查与分析报告一、引言随着社会经济的快速发展，大型公共建筑的数量不断增加，其能耗问题也日益受到人们的关注。
为了深入了解大型公共建筑的能耗情况，本文对北京市的大型公共建筑进行了能耗调查，并对其进行了详细的分析。
二、能耗调查方法本次调查选取了北京市的10栋典型大型公共建筑，包括政府办公楼、商业大厦、教育建筑、医疗建筑等。
调查采用能源监测和数据采集系统，对建筑的电、水、燃气等能源消耗情况进行实时监测和数据采集。
同时，我们还收集了建筑的使用功能、面积、人员数量等基本信息。
三、能耗调查结果经过对监测数据的分析，我们发现北京市的大型公共建筑能耗存在以下问题：1. 能耗水平较高：调查结果显示，北京市的大型公共建筑平均能耗为每平方米每年200千瓦时，远高于发达国家的平均水平。
其中，商业大厦的能耗最高，平均每平方米每年350千瓦时。
2. 能耗结构不合理：电和燃气是北京市大型公共建筑的主要能源消耗，而清洁能源的使用比例较低。
3. 能耗管理不严格：部分建筑的能耗管理不够严格，存在浪费现象。
例如，夜间无人值守的灯光照明和无人使用的空调设备等。
四、能耗分析为了深入了解大型公共建筑能耗高的原因，我们对监测数据进行了进一步的分析：1. 建筑保温性能差：部分老旧建筑的外墙保温性能较差，导致冬季采暖和夏季空调使用时间长，能耗增加。
2. 设备能效低：部分设备的能效较低，例如老旧的空调系统和照明系统等，导致能源消耗增加。
3. 人员密度高：部分商业大厦的人员密度较高，尤其是在高峰时段，导致空调和照明等设备的能耗增加。
4. 能源管理不科学：部分建筑的能源管理不够科学，例如缺乏合理的开关机时间和温度设置等，导致能源浪费。
五、建议措施根据以上分析结果，我们提出以下降低大型公共建筑能耗的建议措施：1. 加强保温性能：对老旧建筑进行外墙保温改造，提高建筑的保温性能，减少能源消耗。
2. 更新设备能效：及时更新老旧的空调系统和照明系统等设备，提高设备的能效，减少能源消耗。
公共建筑节能审计与能源诊断
公共建筑节能审计和能源诊断标准
公共建筑节能审计和能源诊断是节能减排的重要手段，以下是对两者的介绍：
1. 公共建筑节能审计：
公共建筑节能审计是指对公共建筑进行能源消耗的审核与评估，以发现并解决能源浪费问题。
它主要依据建筑能量平衡和能量梯级利用原理、能源成本分析原理、工程经济与环境分析原理以及能源利用系统优化配置原理进行。
在审计过程中，会检查大型公共建筑的节能管理状况，包括是否有健全的节能管理制度、齐全的节能管理文件，运用科学的管理方法和先进的技术手段，制定并组织实施本单位节能计划和节能技术进步措施，合理有效地利用能源。
还会检查是否有健全的能源计量、监测管理制度，是否配备合格的能源计量器具、仪表，能源计量器具的配备和管理应达到相应的国家标准。
2. 公共建筑能源诊断：
公共建筑能源诊断是对公共建筑的能源消耗情况进行调查、分析、评
估，以找出潜在的能源浪费和节能机会。
这需要专业的能源审计人员进行详细的现场调查、收集数据、分析数据，最后生成诊断报告。
在诊断过程中，审计人员会通过各种方法，如数据收集法、现场测量法、运行记录法等，收集建筑的能源消耗数据，并对其进行详细的分析。
此外，审计人员还会对建筑的能源利用效率进行评估，并提出相应的节能建议。
总的来说，公共建筑节能审计和能源诊断都是为了提高公共建筑的能源利用效率，减少能源浪费，促进可持续发展。
改建项目节能评估报告
改建项目节能评估报告尊敬的评估委员会成员，根据贵单位提出的改建项目节能评估要求，我将对该项目进行评估并提供相关报告。
以下是我对该项目的详细分析和评估结果：1. 项目背景该改建项目目的是优化建筑的能源利用效率，减少能源浪费并降低对环境的影响。
项目涉及的建筑包括办公楼、停车场和公共设施。
2. 可行性研究在开始具体评估之前，我们进行了可行性研究，考虑了项目的技术、经济和环境方面的可行性。
研究结果表明，在目前的技术和市场条件下，该改建项目的节能措施是可行的，并且具有潜在的经济优势。
3. 能源需求评估我们对建筑物的能源需求进行了全面的评估，包括电力、供暖和冷却。
根据建筑物的特点和使用情况，我们分析了能源需求的季节性变化和峰值需求。
此外，我们还考虑了未来能源需求的增长趋势。
4. 节能措施建议在评估过程中，我们提出了一系列节能措施建议，旨在减少建筑能源消耗和浪费。
这些建议包括但不限于：- 安装高效的照明系统，如LED灯具；- 改进建筑外墙和屋顶的绝缘性能，减少能量损失；- 安装智能建筑管理系统，控制和监测能源使用；- 优化供暖和冷却系统，采用高效的设备和控制措施。
5. 投资回报率估算我们基于当前市场条件和项目的预期成本，对提出的节能措施进行了投资回报率的估算。
我们发现，这些措施将在相对较短的时间内实现可观的投资回报，并降低建筑物的运营成本。
6. 风险评估最后，我们对项目的风险进行了评估，主要考虑了技术、市场和政策方面的风险。
我们提供了针对这些风险的应对措施，以确保项目的顺利推进和成功实施。
综上所述，通过对改建项目的详细评估和分析，我们得出结论：采取适当的节能措施可以显著降低建筑能源消耗，减少运营成本并改善环境影响。
我们强烈建议贵单位积极推进这些节能措施，并确保其有效实施和监测。
谢谢您对我的支持。
如果您对报告中的任何方面有进一步的问题或需要更多信息，请随时告知。
此致，XXX（您的名字）。
公共建筑能源效能评估与测算
公共建筑能源效能评估与测算公共建筑在现代社会中扮演着至关重要的角色，其在能源消耗方面的问题日益引起人们的关注。
随着全球气候变化日益加剧，公共建筑能源效能评估与测算显得尤为重要。
通过对公共建筑的能源使用情况进行评估和测算，可以为建筑业主和管理者提供重要的数据支持，帮助他们制定更加科学合理的能源管理方案，并最终降低建筑的能源消耗、减少对环境的影响。
一、公共建筑能源效能评估的重要性1. 公共建筑在能源消耗中的重要性公共建筑包括相关部门机关、学校、医院、图书馆等各类对公众开放并服务于公众的建筑，这类建筑的能源消耗通常较大。
根据统计数据显示，公共建筑的能源消耗占总能源消耗的比例较高，是一个重要的能源消耗领域。
因此，评估公共建筑的能源效能对于整体能源消耗的控制和管理至关重要。
2. 节能减排的重要性随着全球气候变化的加剧，各国都在大力推动节能减排工作。
而建筑行业作为能源消耗大户，其节能减排潜力非常巨大。
评估公共建筑的能源效能可以为节能减排提供重要的支持，促进建筑行业的可持续发展。
二、公共建筑能源效能评估的方法1. 数据收集评估公共建筑的能源效能首先需要收集大量的数据，包括建筑物的总面积、建筑结构、朝向、建筑材料、设备使用情况等信息。
这些数据将为后续的能源消耗模拟和分析提供基础。
2. 能源消耗模拟通过建筑能源模拟软件，可以对公共建筑的能源消耗进行模拟和预测。
通过模拟可以分析出建筑物在不同季节、不同天气条件下的能源消耗情况，找出影响能源消耗的主要因素，并为能源管理提供科学依据。
3. 能源效能评估基于数据收集和能源消耗模拟的结果，可以对公共建筑的能源效能进行评估。
通过能源效能评估，可以量化建筑的能源消耗水平，找出能源浪费的环节，提出改善建议，从而实现能源消耗的优化。
三、公共建筑能源效能测算的方法1. 实地调研公共建筑能源效能测算首先需要进行实地调研，了解建筑物的实际能源使用情况。
通过实地调研可以了解建筑的实际能源消耗情况，找出能源浪费的原因，为后续的能源效能测算提供数据依据。
某房地产建设项目节能评估报告书
某房地产建设项目节能评估报告书目录一、概述 (2)1.1 项目概况 (3)1.2 评估范围和目标 (4)1.3 报告结构 (5)二、能源消耗现状分析 (5)2.1 建筑类型及用能特点 (7)2.2 建筑设计方案和节能措施 (8)2.3 现行能耗数据分析 (9)2.4 主要能耗构成分析 (9)三、节能潜力分析 (10)3.1 节能措施评估 (12)3.1.1 建筑节能措施 (13)3.1.2 设备节能措施 (14)3.1.3 管理节能措施 (15)3.2 节能效果评估 (17)3.3 节能技术经济分析 (18)四、节能方案建议 (20)4.1 节能方案的总体设计 (21)4.1.1 建筑节能改造方案 (22)4.1.2 设备节能改造方案 (24)4.1.3 管理优化方案 (25)4.2 节能方案的实施方案 (26)4.3 节能方案的经济效益分析 (27)五、实施建议与建议改进措施 (28)5.1 节能实施建议 (30)5.2 建议改进措施 (30)一、概述本节能评估报告书旨在对某房地产建设项目的节能潜力进行全面、系统的评估，为项目的规划、设计、施工和运营阶段提供科学、合理的节能指导。
报告依据国家和地方相关政策法规，结合项目实际情况，从能源消耗、节能措施、经济效益等方面进行了深入分析。
本项目位于某市，总建筑面积约为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等多功能建筑。
项目总投资约为XX亿元，其中节能投资约为XX亿元。
项目预计年发电量为XX千瓦时，年耗电量约为XX千瓦时，年二氧化碳排放量约为XX吨。
在项目建设过程中，我们将充分考虑节能要求，采用先进的节能技术和设备，提高能源利用效率。
通过加强能源管理，优化能源结构，降低能耗水平，实现绿色、低碳、可持续发展。
在项目运营阶段，我们将制定完善的节能管理制度和措施，确保节能工作的持续推进。
为了更好地了解项目的节能潜力和潜力空间，本报告采用了多种评估方法和技术，包括能量平衡计算、节能技术经济分析、环境影响评价等。
如何解决大型公共建筑能耗过高的问题
如 何解决大型公共建筑能耗 过高 的问题
罗 宜 强
（ 东建 禾 建设 集 团有 限公 司 ， 东 茂 名 ５ ５ ０ 广 广 ２ ０ ０）
摘要 ： 文章通过调 查本 地 区内 ２ 栋有代表性 的大型公共 建筑的能耗情 况 ， 出了公 共建筑能耗过 高的结论 ，并 ４ 得 通过 对能耗过 高的原 因展 开分析 ，提 出 了 制和解决措施 ，对 于大型公共建筑的 节能管理 有一定的指导意义 。 控
２ 节 能潜力分析
列入此 次 能耗分析 的２ 个 大型 公共建 筑 的能耗 ４
差 异 比较 大 ，一 方面 反映 了不 同的公共 建筑 的能耗
型号 与种类繁 多 ，不宜采 取统 一标准来 要求 节能 ，
可通过使用 管理规定来达 到节约能源 的 目的 。
２３ 动 力 用 电 ．
重 点不 同 ，另一方面 其用 能结构 差异 性也较 大 。调 查 中发现 ，能耗在 实际使 用过程 中均 存在 一些节 能 弊端 的现象 ，针对 这些现 象做 改进 ，可 以收到较 明
显 的节 能效果 。
２ １ 围 护结 构 ．
公共建 筑 的动力用 电主 要体现 在建 筑供 水 中水 泵 的 电耗和 机械通 风设 备风机 的 电耗 。动 力用 电往
往被 人们 所忽视 ，因为这些 设备一 般设 置在设 备 间
内 ，平 常 人 们 看不 到这 些 设 备 ，它们 一般 由整 幢 建 筑
作 ，对 于我 国实施 建筑节 能战略有重 要意义 。
通 过 以上 数 据 分 析 ，旅 游 建 筑 的 单位 能 耗 最 大 ，其 次分别 是商 业建筑 、文 体建筑 、办 公建筑 。
旅游建 筑 的平均 能耗达 到了１ ６ Ｍ ２ ４ Ｊｍ ，最低 的办公
建筑节能评估报告
建筑节能评估报告一、引言随着人们对可持续发展的重视以及资源消耗的增加，建筑节能已成为一个全球性的重要议题。
本评估报告旨在对建筑进行节能评估，为建筑主和设计师提供合理的节能措施和建议。
二、建筑概况三、建筑节能评估1.建筑外观评估通过对建筑外观的评估发现，建筑表面仅覆盖了一层薄型涂层材料，无隔热层设计，导致热量易散失。
建议在建筑外墙增加隔热材料，以减少能源的损失。
2.建筑结构评估建筑结构存在一些隐患，例如墙体漏风、窗户密封性差等。
建议对建筑进行全面检修，修复漏风隐患，并更换密闭性较差的窗户以提高保温效果。
3.空调系统评估建筑内部的空调系统存在一定问题，例如运行效率低、冷气泄漏、设备老化等。
建议进行空调系统改造，采用高效冷却剂、更换老化设备，并进行定期维护和检修，以提高空调系统的能效。
4.照明系统评估照明系统占据了建筑能耗的一部分。
建议替换传统灯具为LED灯，使用感应器和光敏控制器实现智能化控制，以及安装自动化调光装置，以减少能源的浪费。
5.电器设备评估建筑内使用的电器设备众多，但大部分为低效能电器。
建议替换为能效更高的设备，并定期清洗和维护，以保持设备运行的高效能。
四、节能措施和建议1.外墙隔热材料的增加，以降低能源流失。
2.窗户密封性的改善，减少冷热空气对流。
3.空调系统改造和维护，提高能效。
4.替换照明设备为LED灯，并实施智能化控制。
5.使用能效更高的电器设备，并进行定期维护。
五、结论通过对建筑节能评估的总结和分析，可以看出该建筑存在着很多能源浪费和能效低下的问题。
采取相应的节能措施和建议，可以显著降低能源消耗，提高建筑的能效。
建筑主和设计师可以根据本评估报告的结果，制定合理的节能改造计划来改善建筑的能效水平。
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设计阶段的问题
2.水系统
(1)停冷水机组, 水旁通
冷水机组
– 空调系统结构形式不合理 – 运行调节策略不当，导致冷机、水
泵、风机等没有工作在最佳工况点
空调系统能耗分析——风机与水泵
冷冻冷却泵 11.1%
冷却塔, 1.5%
冷却水泵, 5.6%
商场
空调箱, 65.4%
冷冻冷却 采暖泵 23.4%
采暖泵, 9.2%
写字楼
冷却塔, 1.3%
空调箱, 45.3%
冷却泵, 6.2%
电电脑脑 2299％%
公共建筑能耗的特点
• 空调能耗占大型公共建筑总能耗的40%～60%
• 围护结构的节能设计是降低建筑能耗的一个因素， 但还差得很远
– 夏季主要负荷来源于内部发热量，而不是围护结构 – 冬季采暖负荷很小，围护结构保温发挥的作用不大
• 空调系统的高能耗是导致公共建筑能耗高的根本 原因，但因素比围护结构复杂得多
75.5万kWh
单位
A
B
C
D
冷机旁通
是
是
是
是
多开水 冷冻泵 48 泵功率 (kW) 冷却泵 50
34.9 66.4 20.7 35.7 57.1 20.7
关闭旁通和多余 水泵的节电量 23.52 8.47 14.8 4.97 (万kWh)
E
F
否
是
-
33
-
-
- 23.76
合适的水系统设计
• 常见的系统形式
冷冻冷却泵 40%
空调设备系统不节能的各类因素
• 技术方案本身存在问题——设计阶段问题 • 设计意图未得到落实——安装施工阶段问题 • 系统调试不合格——验收阶段问题 • 运行管理方法不科学——运行阶段
设计阶段是建筑节能的首要环节，应充分重视
各阶段之间相互脱节，无法保证工程质量
不节能的具体问题
• 冷热源的问题
酒店编号
北京大型公共建筑能耗比例
写写字字楼楼
电梯 3%
办公设备 22%
其他 10%
空调 37%
照明 28%
宾宾馆
其他
18% 电梯
空调
9%
44%
办公设备
4%
照明
25%
其他 10%
商商场场
照明 40%
空调 50%
空空调调系系统统 2266%％
政府办公楼
照照明明 2277％%
电电梯梯 8％8%
开开水水器器 101％0%
• 冷却塔布置不合理
– 多台冷却塔在设计布置时，有些 互相遮挡严重，进风不畅，也会 影响冷却效果
设计阶段的问题
3.风系统
(1) 回风机扬程过高
——造成室内负压吸入大量新风
6487M/3 H 1937M/H3
排排风风管管EA
新风风管管OA
新风比由设计的12％上升 到33％，新风负荷大量增加
回风管
RA回风管
8:20
9:35 10:50 12:05 13:20 14:35 15:50 17:05 18:20 19:35
5
4.5
G建筑2006年7月
4
3.5
3
2.5
2
1.5
1
0.5
0
:00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00 :00
33392M3/H
回回风风机机段段 RA fan
混过 加 风滤 湿 段段 段
表 冷
送送风风机机段段 SA fan
段
送送风风管管SA
25826M3/H
P＝0 回风机扬程过大
混风阀
正常的风压分布 有问题的风压分布
空调箱风机选型偏大
• B建筑空调箱设计双风机串连，风量过大 • 实际运行中并不需要两风机同时运行，通常
– 冷机装机容量“大”、水泵配置“大”、末端设备 “大”
– 管道直径“大”（管径大浪费材料，但对运行是好事）
• 危害
– 冷机、水泵、风机只能长时间在低效率点运行 – 造成初投资和运行能耗浪费 – 带来冷机和冷却塔旁通、冷机待机电耗等运行管理上
的问题，导致能耗浪费
主要内容
• 设计阶段
– 1. 冷热源的问题 – 2. 水系统设计的问题 – 3. 风系统中存在的问题 – 4. 空调自控系统形同虚设
• 阀门联动
平时常闭
(2) 水泵扬程和流量过大
• 大部分建筑空调冷冻水供回温差仅有2度
A3146冷冻水供回温差(7月12日)
3A025冷冻水冷却水供回温差(7月12日)
4.0
4.0
冷冻水
冷却水
3.0
3.0
2.0
2.0
1.0
1.0
0.0
0.0 8:20
9:35 10:50 12:05 13:20 14:35 15:50 17:05 18:20 7:05
510 m3/h
535 m3/h
96 m3/h
606 m3/h 135 m3/h
125 m3/h
• 装机容量：大型离心式冷水机组3×1758kW • 最大运行台数：一台 • 负荷率：一台，90%时间负荷率<70%
冷热源其他问题－直燃机出力小
冷量（kW） 冷量（kW）
• D建筑单台直燃机组额定制冷量1745kW
写字楼单位建筑面积全年电耗（kWh)
200 150
100 50
0a
b
c
d
e
f
写字楼编号
星级酒店全年单位建筑面积电耗（kW.h)
•
类型相同，使用情况大致相同
200 180
的建筑物之间能耗差异大
160 140
120
•
表明节能潜力大，也说明设计
100 80
存在大量问题，导致运行能耗
60 40
20
高
0 ABCD EFGH IJKL MNO
9℃
14℃
1#
2#
X
电动旁通阀 11.5℃ 水泵
冷冻水阀常开
14℃
• 2#冷水机组停机，但冷冻水阀不关，导致水量旁通
– 如果停一台泵，2#冷水机组的水量变小，COP从5降到3，出力 不够
– 如果开两台泵，水泵能耗过大，供水温度过高
关旁通、关水泵就节能
• 6座有水系统的建筑中有5座有冷机旁通、多开水泵的现象； • 通过关闭旁通阀、关闭不该开启的水泵，上述5座建筑每年可节电
冷机, 23.0%
采暖泵, 9.4%
冷冻水泵, 4.5%
风机盘管, 10.0%
空调箱, 37.7%
酒店
冷冻冷却 采暖泵
冷却塔, 25.9%
1.1% 冷冻机, 25.3%
冷冻泵, 11.2%
冷却泵, 5.3%
冷冻机, 30.0%
冷冻泵 , 8.0%
政府办公楼
空调机组
3%
风机盘管
8%
冷却塔
4%
冷机
45%
水泵效率实测结果
• 实测六座公共建筑中央空调系统36台冷冻泵、冷 却泵效率，最高效率为65％，最低效率仅为36％
70%
60%
50%
40%
30%
A
B
C
D
E
F
✓ 六座办公楼空调系统水泵夏天耗电139.7万kWh/年
✓ 提高泵效达到国家建筑节能标准规定的能效限值可节电 39.4万kWh，节能率达到28%
• D: 每台冷冻泵前后
20
管路上都有四个开
10
度很小的蝶阀，通
0
A
B
C
D
E
F
实测六座公共建筑空调冷冻 水系统各部分压降
过增加无谓的阻力 来控制流量
如何取消多余阀门？
• 装蝶阀或限流器是必要的吗？
– 初衷：保证冷冻水流量不超过冷水机组的上限 – 若设计时仔细进行管道水力计算、取消多余的
管道阻力部件，将冷冻泵扬程降到30m以下、 冷却泵扬程降到25m以下 – 六个节能改造试点单位水泵电耗可再降低18.3 万kWh，相当于水泵进一步节电18％
采暖耗热量指标(W/m2)
采暖耗热量W/m2
50 40 30 20 10 0
住宅 普通公共建筑 大型公共建筑
全年耗电量kWh/m2年
400
300
200
100
0
住宅
普通公共建筑 大型公共建筑
大型公共建筑的能源消耗特点
北京市大型商场单位建筑面积全年总电耗(kW.h) 400 300 200 100
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 商场编号
冷却水泵选型偏大，为防止 电机烧毁，只能关小阀门
冷却塔
-5m
冷却塔
0.94MPa 1.45MPa 1.11MPa
0.99MPa
310 t/h
-34m
-12m
冷水机组
+51m
实例：实际上只需要17m扬 程，但却选了51m的水泵。 工作点严重偏离设计点， 效率降为30%-50%。
扬程
阀损失 管道损失
关阀
– 空调系统设计不合理 – 施工粗糙 – 验收形同虚设 – 运行管理水平低