初步设计的作用
初步设计审查在政府投资项目前期评审中的作用
初步设计审查在政府投资项目前期评审中的作用、要求、方法和要点四、政府投资项目初步设计审查要求政府投资项目初步设计审查的根本目的是要提高政府投资项目的管理水平，最大限度地发挥财政投资效益。
因此应紧紧围绕提高评审质量这一核心，推动评审工作制度化、规范化；评审项目的组织管理和实施要有严格的规范，制定有关工作操作细则，建立评审规范；要进一步完善项目评审监督自律机制，保证项目评审的真实性、合法性和科学性，通过严格的三级复核、专家评议等制度，层层把关，确保评审工作质量，为强化评审质量提供制度保障；要求评审人员在评审工作中要有高度的责任感和敬业精神，精益求精，不断提高评审工作质量。
具体要求如下：(一)政府投资项目初步设计审查的范围、程序和基本要求1、审查的范围。
初步设计审查的范围主要为国家或省限额以上国家出资和融资的建设工程项目。
同时，受国家有关部门委托，对国家重点建设项目的初步设计进行预审。
2、审查的程序。
(1)初步设计文件预审：审查部门接到上述齐全材料后，应对初步设计文件进行预审。
(2)审查准备工作：确定并落实会议时间、地点、与会单位和人员。
重大项目应组织有关人员现场踏勘，收集资料，并阅读文件，进行内部初审。
(3)正式审查：政府投资项目以初步设计审查会议形式进行，由发改委主持，项目业主、政府有关业务主管部门、勘察设计单位参加。
由专家评审委员会负责技术、经济审查，并提出书面审查意见。
3、审查的基本要求。
(1)根据投资建设项目前期论证阶段效益评价的有关规范和政府投资项目前期评审要求，依据建设工程初步设计及初步设计概算编制规范、标准、深度要求，遵循相关的评审技术规程。
(2)审查项目规模是否合理、工艺技术的选择和引进、主要设备选型和引进、施工技术方案、投资及资金筹措方案、节能措施及风险控制等，并对影响项目效益的主要因素进行多方案比较和评价，选择最佳经济方案，使其投资最省，效益最好。
民用和公益性建设项目还要审查各类项目的建设标准，节能、节地、节水、节材等方面论证项目的投资效益或效果。
初步设计范围教案材料
初步设计范围教案材料教学是一项艰巨的任务，每位教师都需要制定教学计划，在制定教学计划时，初步设计范围教案材料至关重要，因为这决定了教学过程的成败。
初步设计范围教案材料不仅关乎学生的学习效果，还影响到教师的教学水平以及教育质量，它必须得到最大程度的重视。
一、初步设计范围教案材料的意义初步设计范围教案材料是指通过对课程知识体系、学生群体以及现代教育技术的综合考虑后，设定相应的教学内容、教学目标、教学方法和课堂活动的一份教案材料。
它的主要意义在于：1.指导教师教学。
通过初步设计范围教案材料，教师能够在课堂上更加精准地掌握教学内容和教学方法，提高教学质量。
2.提高学生学习效率。
通过精心设计的教学活动，学生可以更好地理解和掌握所学知识，从而提高学习效率。
3.促进教育教学改革。
初步设计范围教案材料通过反思教学过程，强调教育教学的优化和改革，提高学生综合素质。
二、制定初步设计范围教案材料的原则制定初步设计范围教案材料需要遵循一定的原则，包括：1.从学生出发。
在制定教案材料时，要从学生的实际情况出发，了解学生的学情特点和学习目标。
2.客观公正。
初步设计范围教案材料需要客观公正，基于学科规律，遵循教育教学原则。
3.充分考虑现代教育技术。
教学过程中需要充分运用现代教育技术，如多媒体教学、在线教育等。
4.紧密结合社会需求。
初步设计范围教案材料需要紧密结合社会需求，兼顾培养学生的能力和素质。
三、初步设计范围教案材料的制定流程初步设计范围教案材料的制定流程包括以下步骤：1.明确教学目标。
教学目标是确定教学任务的基础，必须从课程标准出发，明确所要达到的教学目标。
2.确定教学内容。
根据教学目标，确定教学内容，建立课程框架，确定课程重点和难点。
3.选择教学方法。
根据教学目标和内容，在多种教学方法中选择适当的教学方法，充分发挥学生参与和创造性的作用，促进学生的主动学习。
4.设置课堂活动。
根据教学目标、内容和方法，设置课堂活动，提高课堂气氛，促进学生学习兴趣和学习动机的提高。
浅谈建设项目方案设计及初步设计的重要性
浅谈建设项目方案设计及初步设计的重要性【摘要】近十年来，随着我国经济建设的突飞猛进，为我国房地产事业的建设及发展提供了诸多契机和丰富的施展平台。
标志性建筑的日益崛起，更加体现了我国建筑建设水平的日趋成熟、完善。
一个建设项目的经典与否，关键取决于建设项目的方案设计和初步设计。
作为建设单位和设计单位，在方案设计和初步设计阶段，如何将规划设计条件、建筑使用功能、实际地貌、景观布局等诸多因素合理地结合在一起，从而降低开发成本，缩短开发周期，提高设计方案的合理性、独特性，最终形成一套完整的规划设计方案，就成为了本文浅谈的课题所在。
【关键词】方案；初步；设计；合理；重要性；前言我国民用建筑工程设计一般分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段。
其中方案设计是根据城市规划行政主管部门提供的规划设计条件和该工程的建设要求、建设单位的意见等进行综合构思所提出的初步设想。
初步设计则是基于这个设想对整个项目进行可行性研究的进一步深化的设计。
可以这么说，方案设计是整个项目的灵魂骨架，初步设计是缠绕在这些骨架上的经脉血管，而施工图设计则是包容整个骨架和经脉血管的肉身之躯。
快餐时代，建筑行业迅猛发展，这种飞速发展的过程中必然会存在这样那样的漏洞或问题。
大多数开发商往往只考虑眼前利益，他们没有清楚的认识到方案设计和初步设计能带给自己多大的收益，从而对它们的忽视程度尤为严重。
我相信如果我们在方案设计和初步设计阶段做好充分的准备，将会对整个项目以后的开发成本、施工图设计、现场施工管理、预算、施工进度、施工质量等要素均有明显的帮助。
进而造就一个经典，提高品牌知名度。
方案设计的重要性方案设计是整个设计工作的开端，是基于红线地形图基础上的创意设计。
在此设计过程中，需要大量的理论分析、资料收集整理及各单位之间的沟通协调工作，将空间环境、道路交通、水文地质、风向日照、生态植被、生活习惯以及业主的要求、规划条件和各专业的技术要求进行整合，确定建筑的总平面、立面、剖面以及场地的设计。
设计方案与初步设计的区别
设计方案与初步设计的区别设计方案与初步设计的区别设计是一个广泛而多样化的领域，涵盖了许多不同的阶段和过程。
在设计的早期阶段，设计方案和初步设计是两个常用的概念，它们在设计过程中具有不同的含义和作用。
设计方案是一个相对较宽泛的概念，它通常用来描述整体的设计思路和策略。
设计方案的目标是为了满足客户的需求和期望，并提供一个清晰的指导框架，以便在后续的设计和开发阶段中进行具体的实施。
设计方案通常包括对项目目标、功能需求、风格要求、时间和预算等方面的详细定义和分析，以确保设计的成功实施。
初步设计是设计过程中的一个具体阶段，它更加关注项目的细节和具体实施。
初步设计是在设计方案的基础上进行的，它将设计方案中的概念和思路转化为具体的设计方案和构思。
初步设计包括对项目的结构、功能、形式和材料等方面的详细设计，以便在后续的施工和生产中进行具体的实施。
初步设计的目标是为了确保设计的可行性和实用性，并提供一个具体的设计基础，以便后续的施工和生产团队进行具体的实施。
设计方案和初步设计之间的区别在于，设计方案更加宏观和抽象，它关注整体的设计思路和策略，以及项目的目标和要求。
而初步设计更加具体和实施导向，它将设计方案中的概念和思路转化为具体的设计方案和构思，以满足项目的实际需求和要求。
在设计过程中，设计方案和初步设计是相互关联且相互依存的。
设计方案提供了一个整体的设计框架和指导思路，而初步设计则将设计方案中的概念和思路转化为具体的设计方案和构思。
两者的合理结合和衔接，有助于确保设计的完整性和一致性，以及项目的成功实施。
总之，设计方案和初步设计在设计过程中扮演着不同的角色和功能。
设计方案关注整体的设计思路和策略，而初步设计更加具体和实施导向。
它们的合理结合和衔接，有助于确保设计的成功实施，并满足客户的需求和期望。
初步设计的名词解释
初步设计的名词解释导语：初步设计是指在进行具体设计之前，对项目进行全面分析和研究，明确项目的目标、要求和可行性，制定出一个初步的设计方案。
初步设计在工程、建筑、产品开发等领域都非常重要，它为后续的详细设计提供了基础和参考。
一、初步设计的概念和作用初步设计是指在项目或产品实施前，通过系统地总结和分析项目需求的基本要求，并据此建立一个整体工程设计方案。
它充分考虑了项目的可行性和可行性分析，并对项目实施过程中可能出现的问题进行了预测和分析。
初步设计的作用是多方面的。
首先，它为后续的详细设计提供了指导和依据。
通过初步设计，可以明确项目的目标和要求，进行问题的抽象和定义，为详细设计提供了必要的条件。
其次，初步设计可以帮助项目团队全面了解项目的背景和需求。
在初步设计过程中，团队成员可以针对项目进行充分的讨论和分析，从而增强对项目的认识和理解。
再次，初步设计可以降低项目风险。
通过对项目进行全面的分析和研究，可以发现并解决潜在的问题，预测可能的风险，并制定相应的应对策略，以降低项目失败的风险。
最后，初步设计还可以提高项目执行效率。
通过对项目进行初步设计，可以明确项目范围、任务和关键路径，合理分配资源和工作，从而在后续实施中提高效率，减少资源浪费。
二、初步设计的步骤和内容初步设计的步骤和内容可以根据具体的项目特点和需求进行调整，但通常包括以下几个方面：1. 项目目标和需求确认：在初步设计过程中，首先需要明确项目的目标，包括技术目标、商业目标等。
同时，还需要对项目的需求进行详细的分析和确认，明确项目的约束条件和限制因素。
2. 可行性分析：初步设计过程中，需要对项目的可行性进行分析。
这包括项目的技术可行性、经济可行性和社会可行性等方面的考虑。
3. 系统架构设计：初步设计的重要内容之一是系统架构设计。
在这一步骤中，需要对系统的整体结构、组成部分和各个模块进行设计和规划，明确系统的关键功能和特点。
4. 子系统设计：在系统架构设计的基础上，需要对各个子系统进行详细的设计和规划。
初步设计与方案设计区别
初步设计与方案设计区别在工程设计领域中，初步设计和方案设计是两个相互关联但又不同的概念。
初步设计和方案设计都是项目实施过程中的重要环节，它们在不同的阶段起到了不同的作用。
本文将详细探讨初步设计和方案设计的区别。
初步设计是一个工程项目最早的设计阶段，其目的是在确定项目需求的基础上，对项目进行初步的规划和设计。
初步设计阶段着重于理解项目的背景、目标和限制条件，通过分析研究，确定项目的总体框架和技术路线。
初步设计的主要任务是确定项目的基本参数、功能要求、技术方案以及可能存在的风险和难点。
初步设计通常包括以下几个方面的内容：1. 需求分析：对项目的用户需求和技术需求进行详细的分析和调研，明确项目的目标和功能要求。
2. 技术研究：对项目所涉及的关键技术进行研究和评估，确定项目的技术方案和可行性。
3. 总体规划：确定项目的整体布局和结构，包括项目的功能划分、组织架构、流程设计等。
4. 风险评估：对可能存在的风险和难点进行分析和评估，并制定相应的风险控制措施。
5. 预算估算：对项目的预算进行初步的估算，为后续的详细设计和施工提供参考。
初步设计阶段的成果是一个初步的设计方案，它为后续的方案设计和详细设计提供了基础和参考。
初步设计的目标是在控制风险的前提下，确定项目的整体方向和技术路线，为项目的后续实施奠定基础。
而方案设计是在初步设计的基础上，对项目进行进一步详细的设计。
方案设计阶段的目标是在满足项目需求的前提下，进行更加详细和精确的设计，确定项目的具体实施方案和技术细节。
方案设计通常包括以下几个方面的内容：1. 详细设计：对项目的各个方面进行详细的设计，包括结构设计、功能设计、界面设计等。
2. 材料选型：对项目所需的材料进行选择和评估，确定最合适的材料类型和规格。
3. 施工方案：制定项目的施工方案和工程进度，确定施工工艺和施工方法。
4. 经济分析：对项目的经济性进行详细分析和评估，包括成本估算、投资回收期、利润率等。
建筑工程初步设计文件编制技术规定
建筑工程初步设计文件编制技术规定建筑工程初步设计文件编制技术规定建筑工程的初步设计是指建筑设计的第一阶段，其作用是确定建筑物的基本布局，以及建筑物所需的用途、功能、空间形式、风格、建筑风格，以及建筑物的结构、材料、系统等基本要素。
初步设计是建筑工程设计的重要环节，其质量直接影响着后续设计和建造的质量。
为了保证建筑工程初步设计的质量和准确性，制定了建筑工程初步设计文件编制技术规定，本文将对该规定进行介绍。
一、编制范围和依据该规定适用于建筑工程的初步设计阶段。
其依据包括《建筑工程设计规范》等相关国家标准和技术规范，以及建设单位的要求和具体项目需求。
二、编制内容初步设计文件包括总平面图、立面图、剖面图、局部构造图、方案分析、主要参数表、建筑装置布置图、标准示意图和建筑模型等。
其中，总平面图、立面图和剖面图是最基本的设计图纸，它们反映了建筑物的基本布局和外形。
局部构造图是对建筑物的重要局部作出分析和详细设计。
方案分析是对设计方案进行比较和评价，分析其优缺点及可行性等。
主要参数表包括建筑结构、材料、设备和系统等关键参数的详细说明和计算结果。
建筑装置布置图反映建筑内部各类装置和设备的布置和功能，标准示意图则对建筑物各项指标和标准进行说明。
建筑模型是最新的设计工具，能够模拟建筑物整体和各个部分的效果并进行分析和评价，从而帮助设计者更好地进行初步设计。
三、编制要求初步设计文件应符合国家标准和技术规定，表达清晰明了，尽量减少错误和疏漏，以保证设计质量。
其具体要求包括：1.设计者应熟悉工程所在地的自然环境、城市风貌和建筑风格等特点，根据项目需求和自身设计思路进行设计。
2.初步设计应注重实用性和美学性，兼顾功能、经济性、安全性和环保性等方面，符合用户需求。
3.初步设计文件应具有足够的细节和针对性，注重各个设计细节和部分的详细说明，尽可能呈现建筑物的全貌和内部结构。
4.初步设计文件应采用清晰简明的语言，规范的图纸标识和符号，以及明确的注释说明，供后续设计和施工参考。
初步设计概算、鉴修概算、核备概算的关系
初步设计概算、鉴修概算、核备概算的关系初步设计概算、鉴修概算、核备概算是建设工程预算编制阶段的三个重要环节，它们之间存在着一定的关系。
下面将就这三者的概念、作用及其关系进行详细的阐述。
首先，初步设计概算是在工程可行性研究阶段的基础上，根据工程初步设计方案编制的概算。
它是对工程建设规模、投资费用进行初步核算，为工程提供一个较为粗略的经济可行性评估。
初步设计概算可以作为决策工程建设的依据，对工程的规模和成本进行预估，帮助决策者进行决策。
其次，鉴修概算是在初步设计概算的基础上，根据工程详细设计方案编制的概算。
它是对工程建设方案进行详细核算，包括工程量的测算、投资费用的计算、工程成本的分析等。
鉴修概算通常用于招投标过程中，作为确定工程造价的依据。
它可以帮助招标人、投标人了解工程项目的投资规模，为投标比价提供依据。
最后，核备概算是在鉴修概算的基础上，经过核实、校对和审定后的概算。
核备概算是工程造价核准的基础，承担着决策、规划、评审、审查、批准等职能。
核备概算不仅包括项目投资费用，还包括工程监理费、设计费、土地征用费等各项费用。
经过核备概算的审定，可以确保工程项目的投资合理性和科学性。
初步设计概算、鉴修概算、核备概算之间有着密切的联系和依赖关系。
首先，初步设计概算为鉴修概算提供了基础数据。
初步设计概算是在初步设计方案的基础上编制的，它提供了工程的大致投资规模，为鉴修概算提供了参考和依据。
其次，鉴修概算是初步设计概算的细化和修正。
鉴修概算是在初步设计概算的基础上进行详细核算和补充，它对工程量、投资费用等进行了更加精确全面的计算，为建设工程的实施提供了准确的造价预算。
最后，核备概算是在鉴修概算的基础上进行核实、校对和审定的结果。
核备概算是对鉴修概算的审核和审定，保证了工程造价的准确性和科学性。
核备概算作为权威的投资决策依据，对于监督项目建设过程中的造价控制起到了重要的作用。
综上所述，初步设计概算、鉴修概算、核备概算是建设工程预算编制过程中不可或缺的三个环节。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
修建性详细规划修建性详细规划site plan以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：（一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（二）工程地质、水文地质等资料；（三）各类建筑工程造价等资料。
修建性详细规划的成果（一）规划说明书1、现状条件分析；2、规划原则和总体构思；3、用地布局；4、空间组织和景观特色要求；5、道路和绿地系统规划；6、各项专业工程规划及管网综合；7、竖向规划；8、主要技术经济指标，一般应包括以下各项：1）总用地面积；2）总建筑面积；3）住宅建筑总面积，平均层数；4）容积率、建筑密度；5）住宅建筑容积率，建筑密度；6）绿地率。
7）工程量及投资估算。
（二）图纸1、规划地段位置图。
标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；2、规划地段现状图。
图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；3、规划总平面图。
比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；4、道路交通规划图。
比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；5、竖向规划图。
比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；6、单项或综合工程管网规划图。
比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
修建性详细规划：指以城市总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。
是城市详细规划的一种。
根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：1、建设条件分析及综合技术经济论证；2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；3、道路交通规划设计；4、绿地系统规划设计；5、工程管线规划设计；6、竖向规划设计；7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
修建性详细规划的文件和图纸包括：修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。
初步设计的作用一、各个专业的配合在方案设计阶段，各个专业的配合是比较浅薄的。
在初步设计阶段，各个专业就开始较为深入的参与了。
这时，要解决好各个专业的配合，也就是相互的条件关系。
比如，电气专业要告诉建筑专业需要多大的配电室，暖通专业告诉电气需要多大的用电量，结构专业也开始建模，并初步计算，它将提给建筑专业梁的高度、柱子的断面尺寸。
二、进行概算工程造价专业接收到各专业的条件后，要进行概算。
概算的作用很多，比如控制投资等，另有一点就是可能会作为施工招标的标底依据之一，因为工程预算要另花一笔钱的，不是每个项目都会做。
三、解决掉一些技术难点前个月，有幸和一位参与了国家大剧院设计全过程的设计师聊了几句。
国家大剧院的初步设计是在法国的安德鲁建筑师事务所做的，参与的建筑师有六十多位。
据他谈，有很多重大的技术问题都是在初步设计阶段研究并解决的。
比如在北京，大玻璃弹子下的水面到了冬天肯定结冰，结冰后体积会膨胀，如何不破坏和影响建筑物与水池；当水池的局部发生问题时，怎样可以不把整个水池的水抽干就可以检修；玻璃弹子上如何设置搽窗机轨道等等。
设计分三个阶段（细致程度）方案设计（初步设计）、初扩（初步设计扩展扩充）、施工图设计。
第一个阶段画清各立面平面和主要风格特点，建筑物内部的主要功能的安排（指除厕所储藏室这些不那么重要的房间），即建筑物主要层的主要房间布局。
第二个阶段做调整以为水暖电等专业的设计开展提供条件，这个阶段会细致到能够让各个专业画施工图人能够开始工作。
第三个阶段把图纸细化到让工人能够知道每个构件的具体尺寸型号形状，能够开始盖房子。
初步设计3.1一般要求3.1.1初步设计文件：1设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明，2有关专业的设计图纸。
3工程概算书。
注：初步设计文件应包括主要设备或材料表，主要设备或材料表可附在说明书中，或附在设计图纸中，或单独成册。
【条文说明】关于初步设计文件是否单列消防、环保等内容的专篇的问题，在修编时进行了专门的研究。
为了确保设计文件中各专业内容的完整性，或避免设计文件中有关内容的重复，本规定不要求初步设计文件单列消防、环保等内容的专篇。
3.1.2初步设计文件的编排顺序1封面：写明项目名称、编制单位、编制年月，2扉页：写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章。
3设计文件目录。
4设计说明书。
5设计图纸（可另单独成册）。
6概算书（可另单独成册）。
注：1对于规模较大、设计文件较多的项目，设计说明书和设计图纸可按专业成册；2另外单独成册的设计图纸应有图纸总封面和图纸目录；图纸总封面的要求见4.1.2条。
3各专业负责人的姓名和签署也可在本专业设计说明的首页上标明。
3.2设计总说明3.2.1工程设计的主要依据1设计中贯彻国家政策、法规；2政府有关主管部门批准的批文、可行性研究报告、立项书、方案文件等的文号或名称。
3工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。
4公用设施和交通运输条件。
5规划、用地、环保、卫生、绿化、消防、人防、抗震等要求和依据资料。
6建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料；3.2.2工程建设的规模和设计范围1工程的设计规模及项目组成：2分期建设（应说明近期、远期的工程）的情况。
3承担的设计范围与分工。
3.2.3设计指导思想和设计特点1采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况。
2环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防等主要设计原则。
3根据使用功能要求，对总体布局和选用标准的综合叙述。
3.2.4总指标1总用地面积、总建筑面积等指标。
2其他相关技术经济指标。
3.2.5提请在设计审批时需解决或确定的主要问题1有关城市规划、红线、拆迁和水、电、蒸汽、燃料等能源供应的协作问题。
2总建筑面积、总概算（投资）存在的问题。
3设计选用标准方面的问题。
4主要设计基础资料和施工条件落实情况等影响设计进度和设计文件批复时间的因素。
3.2.6总说明中已叙述的内容，在各专业说明中可不再重复。
3.3总平面3.3.1在初步设计阶段，总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约定的鸟瞰图或模型。
3.3.2设计说明书1设计依据及基础资料1）摘述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容；2）有关主管部门对本工程批示的规划许可技术条件（道路红线、建筑红线或用地界线、建筑物控制高度、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数等），以及对总平面布局、周围环境、空间处理、交通组织、环境保护、文物保护、分期建设等方面的特殊要求；3）本工程地形图所采用的坐标、高程系统；4）凡设计总说明中已阐述的内容可从略。
2场地概述1）说明场地所在地的名称及在城市中的位置（简述周围自然与人文环境、道路、市政基础设施与公共服务设施配套和供应情况，以及四邻原有和规划的重要建筑物与构筑物）；2）概述场地地形地貌（如山丘，水域的位置、流向、水深，最高最低标高、总坡向、最大坡度和一般坡度等）；3）描述场地内原有建筑物、构筑物，以及保留（包括名木、古迹等）、拆除的情况；4）摘述与总平面设计有关的自然因素，如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑坡与其他地质灾害3总平面布置1）说明如何因地制宜，根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护等要求布置建筑物、构筑物，使其满足使用功能、城巾规划要求以及技术经济合理性；2）说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑；3）说明室外空间的组织及其与四周环境的关系；4）说明环境景观设计和绿地布置等。
4竖向设计1）说明竖向设计的依据（如城市道路和管道的标高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情况）；2）说明竖向布置方式（平坡式或台阶式），地表雨水的排除方式（明沟或暗管）等；如采用明沟系统，还应阐述共排放地点的地形与高程等情况；3）根据需要注明初平土方工程量。
5交通组织1）说明人流和车流的组织，出人口、停车场（库）的布置及停车数量的确定；2）消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置；3）说明道路的主要设计技术条件（如主干道和次干道的路面宽度、路面类型、最大及最小纵坡等）。
6 主要技术经济指标表（表3.3.2）：表3.3.2 民用建筑主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1 总用地面积hm22 总建筑面积hm2 地上、地下部分可分列3 建筑基底总面积hm24 道路广场总面积hm2 含停车场面积并应注明停车泊位数5 绿地总面积hm2 可加注公共绿地面积6 容积率（2）/（1）7 建筑密度% （3）/（1）8 绿地率% （5）/（1）9 小汽车停车泊位数辆室内、外应分列10 自行车停放数量辆注：l当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。
2计算容积率时，通常不包括±0.00以下地下建筑面积。
7 提请在设计审批时解决或确定的主要问题：特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面有待解决的问题，应阐述其情况及建议处理办法。
3.3.3设计图纸1区域位置图（根据需要绘制）。
2总平面图1）保留的地形和地物；2）测量坐标网、坐标值，场地范围的测量坐标（或定位尺寸），道路红线、建筑红线或用地界线；3）场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标或定位尺寸）和主要建筑物及构筑物的位置、名称、层数、建筑间距；4）建筑物、构筑物的位置（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示），其中主要建筑物、构筑物应标注坐标（或定位尺寸）、名称（或编号）、层数；5）道路、广场的主要坐标（或定位尺寸），停车场及停车位、消防车道及高层建筑消防扑救场地的布置，必要时加绘交通流线示意；6）绿化、景观及休闲设施的布置示意；7）指北针或风玫瑰图；8）主要技术经济指标表（表3.3.2），该表也可列于设计说明内；9）说明栏内注写：尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期，坐标及高程系统名称（如为场地建筑坐标网时，应说明其与测量坐标网的换算关系），补充图例及其他必要的说明等。
3竖向布置图1）场地范围的测量坐标值（或注尺寸）；2）场地四邻的道路、地面、水面，及其关键性标高；3）保留的地形、地物；4）建筑物、构筑物的名称（或编号）、主要建筑物和构筑物的室内外设计标高；5）主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高，以及场地的控制性标高；6）用箭头或等高线表示地面坡向，并表示出护坡、挡土墙、排水沟等；7）指北针；8）注明：尺寸单位、比例、补充图例；9）本图可视工程的具体情况与总平面图合并；10）根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算初平土方工程量。