建设项目评估案例分析案例
工程审计中的项目评估和评估方法案例分析
工程审计中的项目评估和评估方法案例分析在工程审计中，项目评估和评估方法是至关重要的环节。
通过科学的评估方法，可以全面、客观地了解项目的实施情况，及时发现和解决问题，确保工程的质量和效果。
本文将通过案例分析的方式，探讨工程审计中的项目评估和评估方法的应用。
案例一：建筑工程项目评估在一座大型建筑工程项目中，审计员需要对项目进行评估，以确保工程的进展和质量符合规定标准。
项目评估首先需要对项目的规划和设计进行审查。
审计员对项目的设计方案进行了详细的分析，确保设计方案的合理性和可行性。
同时，审计员还对工程施工图纸进行了仔细的研究，确保施工图纸与设计方案的一致性。
其次，审计员对工程的施工情况进行了现场实地考察。
通过与项目负责人和施工人员的交流，审计员了解了工程的进度、施工质量和安全措施等方面的情况。
在实地考察中，审计员还对工程使用的材料和设备进行了抽样检测，确保其符合相关的规定和标准。
最后，审计员对已经完成的工程进行了验收评估。
通过对工程的结构、装修、设备设施等方面的评估，审计员判断工程是否符合相关的规定和标准。
同时，审计员还对工程的竣工资料进行了审核，确保工程的竣工资料齐全、准确。
通过以上的评估工作，审计员详细了解了该建筑工程项目的实施情况，发现并解决了一些问题，确保了工程的质量和效果。
案例二：电力工程项目评估在一座电力工程项目中，审计员需要对项目的建设和运营情况进行评估，以确保工程的安全和可靠性。
项目评估首先需要对项目的选址和规划进行审查。
审计员对选址方案进行了细致的研究和评估，确保选址的合理性和可行性。
同时，审计员还评估了项目的设备和技术方案，确保其符合相关的标准和要求。
其次，审计员对工程的建设和施工情况进行了现场实地考察。
通过与项目负责人和施工人员的交流，审计员了解了工程的进度、施工质量和安全措施等方面的情况。
在实地考察中，审计员还对工程的设备设施进行了抽样检测，确保其符合相关的标准和规定。
最后，审计员对工程的运营情况进行了评估。
农村基础设施建设效益评估案例
农村基础设施建设效益评估案例农村基础设施建设是促进乡村振兴、改善农民生活质量的重要举措。
在这个过程中，评估基础设施建设的效益是至关重要的。
本文将以某村庄村级公路建设项目为例，探讨农村基础设施建设的效益评估。
项目概况该村庄位于山区，交通不便，村民出行困难。
为解决交通问题，村委会决定修建一条村级公路，方便村民交通，促进村庄经济发展。
需求分析村庄周边多为农田和果园，农产品运输是村民的主要收入来源。
村级公路的建设将有利于农产品的运输和销售，提高村民的收入水平。
此外，公路修建后，也将方便村民的日常出行，提高生活质量。
建设规划公路总长约3公里，包括铺设沥青路面、设置标识和交通设施等。
根据当地地形特点，修建了多处边坡和护坡，确保路面平整稳固。
建设过程工程队经过数月的努力，完成了公路的修建。
在修建过程中，遇到了坚硬的岩石和泥泞的土地，增加了工程难度。
工人们克服重重困难，终于顺利完成了公路的铺设。
效益分析公路修建后，村民的生产生活发生了明显的变化。
农产品销售更加便利，农民的收入得到了提高。
同时，村民的出行更加方便快捷，生活质量得到了改善。
公路的建设不仅改善了村民的生活，也促进了村庄经济的发展。
持续评估在公路建设完成后，村委会建立了定期检查的制度，对公路的使用情况进行持续评估。
通过对公路使用情况、维护情况等方面的评估，及时发现问题并加以解决，确保公路的长期有效使用。
社会影响公路的修建不仅带动了村庄经济的发展，也增强了村民的凝聚力。
村庄的交通状况得到了极大改善，吸引了更多外来投资和游客前来参观。
村民的生活水平不断提高，社会稳定和谐。
未来展望公路的建设只是农村基础设施建设的一个开始。
未来，该村庄还将进一步完善基础设施建设，如供水系统、电力设施等，持续改善村民生活条件，推动乡村振兴进程。
总结通过以上案例的分析，可以看出农村基础设施建设对于乡村振兴和农民生活质量提升有着重要的作用。
正确评估基础设施建设的效益，持续跟踪和监测建设项目的使用和维护情况，是确保项目效果的关键。
工程项目案例分析与经验总结
工程项目案例分析与经验总结
一、项目案例分析
本案例以建设工程项目为例进行分析，这是一个位于湖南省新晃县地的大型基础设施建设项目。
1、项目背景
该项目的建设源于新晃县政府推动的政策，由新晃县政府委托国企及它的分公司进行招标、施工等，由一家第三方项目管理公司进行该项目的总体设计、实施管理。
2、项目计划
根据新晃县政府的要求，该项目包括政府村级公共设施的建设和改造项目，在地基和设备设施的布置方面，需要提供市政电力、燃气、排水、污水及绿化等工程服务，把原有的政府村级公共设施进行拆除、建设，以满足当地居民的生活需求。
3、项目实施
该项目实施主要分为市政建设、机电设备安装和环保项目三大部分，其中，市政建设由新晃县政府包边施工，地基和设备设施的安装由它的分公司承担，环保项目由第三方项目管理公司负责。
本项目采用了综合计划管理模式，实行“全面参与、竣工后检查”的管理方式，确保项目按照预定的技术标准和质量标准实施。
4、项目成果
该项目成功实施，成功修建了新晃县政府村级公共设施，有利于改善当地居民的生活水平。
投资项目评估案例_港珠澳大桥
投资项目评估案例_港珠澳大桥
港珠澳大桥是连接中国香港特别行政区、珠海市和澳门特别行政区的一座跨海大桥，全长55公里，是目前世界上最长的跨海大桥。
该项目于2024年12月开工建设，于2024年10月24日正式通车，总造价约为1268亿元。
在进行港珠澳大桥的投资项目评估过程中，需要考虑以下几个方面：首先，要对该项目的经济效益进行评估。
港珠澳大桥的建成，将有效缩短珠三角地区各城市之间的交通时间，提升交通运输效率，进一步促进区域经济一体化发展。
同时，该项目还将推动旅游、物流、金融等产业的发展，为当地创造更多的就业机会和经济效益。
因此，在评估港珠澳大桥投资项目的经济效益时，需要综合考虑交通时间节约、产业发展、就业机会等因素。
最后，要对该项目的环境效益进行评估。
港珠澳大桥的设计和建设过程中，注重环保，采用了多项措施减少对生态环境的影响，如采用了低噪音材料、建设了多个保护栖息地等。
此外，该项目的建成将减少交通流量和尾气排放，减缓对环境的负面影响。
因此，在评估港珠澳大桥投资项目的环境效益时，需要综合考虑生态保护、交通减排等因素。
综上所述，港珠澳大桥是一项庞大的跨海工程，其投资项目评估需要考虑经济效益、社会效益和环境效益。
通过综合分析和评估，可以得出该项目的投资前景良好，将为区域经济发展和社会进步带来积极的影响。
项目评估案例
项目评估案例建设项目评估案例分析及案例练习建设项目评估是投资建设项目决策的重要环节。
为了使读者对一般投资建设项目的评估过程及报告内容有一个更深入的理解和认识﹐本章我们以案例的形式来介绍建设项目评估的具体过程·但由于一个投资建设项目评估包括的内容很多，基于篇幅限制﹐不可能全部介绍﹐木次仅重点就投资建设项目评估中的市场需求预测﹐生产工艺技术方案设计及建设项目的财务评估进行介绍。
12.1建设项目评估案例分析―—某新建煤炭项目经济评价12.1.1概逋1.项目概况本项目为新建矿井及选煤厂工程﹐由国内A﹑B两投资方组建的项目公司建设和经营﹐是本项目的财务分析主体。
井田位于内蒙古西部地区﹐东四长10.38km,南北宽4.06km,井田面积42.14km2煤炭资源储量906.57MI,可采储量519.67MI,煤种为中灰﹑低硫、中高热值的长焰煤﹐煤层顶板以粘土岩﹑砂质泥岩为主﹐局部为粗砂岩﹐低瓦斯，水文地质条件简单﹐矿井正常涌水量138m3/h,最犬涌水量190 m3/h ·经过方案比选后﹐设计推荐矿井采用斜井开拓方式﹐布置一个采区一个引进综采设备工作面﹐井下主运输采用胶带输送机﹐辅助运输采用无轨胶轮车·选煤厂采用适应性强﹑分选精度高﹑自动化程度高﹑经济效益佳﹑维护管理方便飞重介浅槽分选方法·煤炭产品通过铁路外运销售。
矿井及选煤厂设计生产能力均为6.00Mt/年矿井建设准备期6个月·施工工期24个月﹐项日拟于2006年1月开始准备﹐2006年7月开工建设﹐2008年7月建成投产投产当年生产原煤2.50M1,2009年及以后达到设计生产能力生产原煤6.00Mto选煤厂与矿井同步建成·矿井劳动定员523人﹐选煤厂劳动定员84人。
选煤厂产品方案为末煤〔粒级25(13)-OmmAd 二23.30%、(一）大中型基本建设项目、限额以上更新改造项目，委托有资格的工程咨询、设计单位初评后，经省、自治区、直辖市、计划单列市计委及行业归口主管部门初审后，报国家计委审批，其*大型项目（总投资4亿元以上的交通、能源、原材料项目，2亿元以上的其他项目），由国家计委审核后报国务院审批。
建设工程造价案例分析
建设工程造价案例分析介绍本文主要介绍几个建设工程造价案例，重点分析他们在预算编制、招标投标、合同管理以及工程结算等方面的问题及解决之道，旨在提供一些实际案例的参考和借鉴。
案例一：某市市政道路建设项目该项目预算编制采用单价措施，但单价计算过程存在了一些问题，导致了预算编制出现了误差。
在招标投标阶段，由于预算编制的失误，造成了与实际出场不符的情况，导致了投标文件的驳回。
在合同管理过程中，由于合同文本模糊不清，对诸如工程变更等方面的规定不够明确，导致了对工程变更的处理不及时，扰乱了工程的正常进度。
最后，在工程结算阶段，由于合同管理中的问题没有得到妥善解决，导致了工程变更混乱，结算金额难以确定。
针对以上问题，我们提供以下解决思路：•采用合理的单价措施对预算进行编制，审慎评估价格模型，尽可能减少误差。
•根据实际情况定制严格的招标文件，明确各方责任及义务，避免出现类似的情况。
•加强合同管理，对合同文本进行细致梳理、修订，形成明确的规定及流程。
同时，加强对工程变更的管理，确保变更能够得到及时处理，避免对工程进度产生不良影响。
•严格按照合同文本进行工程结算，加强工程变更审批流程的管理，固化工程结算的信息来源及审核标准，避免造成结算金额的混乱。
案例二：某市住宅小区建设项目该项目直接选定了合作的建设单位，省略了招标环节，导致了工程价值没能得到充分的竞争，又因工程涉及面过大、工作量过大，导致了预算编制时候的难度级别出现极大的误差。
在合同管理过程中，由于合同文件条款不够充分、协议不够透明，导致工程变更的递交过程、批复过程存在了大量的问题，产生了很多的不晓得问题。
最后，在工程结算阶段，由于工程结算过程琐碎、纷繁，又因为项目涉及的工程量过于水大、核算复杂等原因，导致了在工程结算上存在了大量难以表达的争议。
针对以上问题，我们提供以下解决思路：•引入竞争性招标机制，强制各建设单位在项目预算编制方面完善其建设单位信息，并压缩其中的误差。
公路建设项目后评价案例分析
公路建设项目后评价案例分析一、项目背景随着中国经济的不断发展，交通运输需求也在不断增加。
为满足日益增长的交通运输需求，公路建设成为了国家重要的基础设施建设项目之一、在公路建设后，对项目进行评价能够对项目的实施情况、效果和质量进行客观的评估和总结，为今后类似项目的实施提供经验借鉴。
二、评价内容1.实施情况评价对公路建设项目的实施情况进行评价，包括项目的进展情况、施工质量、项目投入的效率等方面的评价。
具体包括项目计划是否按时完成，施工过程中是否存在重大质量问题，项目投入是否符合预期等。
2.社会效益评价公路建设项目对于交通运营、经济发展和人们生活带来的影响很大。
对项目建成后交通流量、通行效率、降低交通事故等方面进行评价，以及对经济增长、地区发展和人民生活改善等方面的评价。
具体包括公路建设后交通拥堵问题是否得到缓解，公路通行效率是否提高，交通事故频率是否减少，项目所带来的经济增长和就业机会等。
3.环境影响评价公路建设项目建设过程中会对自然环境和生态系统产生影响。
对项目建成后对环境的影响进行评价，包括对大气、水质、土壤质量等方面的评价，以及对生物多样性和生态系统的评价。
具体包括公路建设后空气质量是否受到污染，水源是否受到污染，土壤肥力是否受到影响，地下水位是否有所下降，对野生动植物种群和栖息地的影响等。
三、案例分析地区A公路建设项目于2024年开始，2024年建成通车。
项目主要目标是改善当地道路交通状况，提高交通效率，促进经济发展。
下面对这个项目进行评价。
1.实施情况评价项目计划在2024年开始，实际上施工延期了2个月，但整体施工进展较顺利，施工质量也较高，没有发生重大质量问题。
项目预算为5000万元，实际投入5500万元，超出预算10%，但效率较高，投入资金得到了较好的利用。
2.社会效益评价A公路建设项目建成后，有效缓解了当地道路交通拥堵问题，交通通行效率明显提高，车辆通行速度平均提高了30%。
交通事故发生率下降了15%左右。
项目的经济评估案例
项目的经济评估案例一、项目概述。
在一个山清水秀、离城市大概两小时车程的小山村，有这么一个农家乐项目。
这个农家乐可有意思了，它可不是那种普普通通的农家乐。
老板老张想打造一个结合乡村美景、传统农耕体验和特色美食的综合性农家乐。
二、初始投资。
# （一）土地租赁与场地建设。
老张租了村里一块大概5亩的地，每年租金是5000元，一租就租了10年，一下子就交了5万的租金。
这地原本就是个小山坡，为了能建农家乐的小木屋、停车场还有活动场地，老张请了施工队，又是平整土地，又是打地基的，这一通搞下来，建筑成本花了20万。
这还不算完，小木屋的装修得有点特色吧，得让人一进去就感觉像回到家一样温馨又有乡村风味，装修又花了10万。
# （二）设备采购。
农家乐嘛，得有做饭的家伙事儿，还有娱乐设施。
老张买了一整套厨房设备，大到炉灶、冰箱，小到锅碗瓢盆，一共花了3万。
娱乐设施也不能少，像台球桌、麻将桌、还有那种户外的秋千、吊床啥的，又花了2万。
# （三）人员招聘与培训。
老张请了一个厨师，一个月工资6000元，服务员请了两个，一个月工资3000元，还请了一个杂工，一个月工资2500元。
这人员工资一个月就得14500元呢。
而且新招来的员工，还得培训，了解农家乐的特色菜品、服务流程啥的，培训费用每个人花了1000元，这又出去了4000元。
总的算下来，这个农家乐项目的初始投资就是5万（土地租金）+20万（建筑成本）+10万（装修）+3万（厨房设备）+2万（娱乐设施）+4000元（人员培训），总共39.4万。
这可都是老张的血汗钱啊，就像把宝贝都押在这个项目上了。
三、运营成本。
# （一）食材与物料采购。
农家乐主打新鲜、地道的乡村美食，所以食材基本上都是从村里的农户手里直接采购的。
每天采购食材的成本大概在1000元左右，一个月就是3万。
还有那些一次性的餐具、清洁用品啥的，一个月也得1000元。
所以食材和物料采购这一块，一个月就得3.1万。
# （二）人员工资与福利。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
第12章建设项目评估案例分析及案例练习建设项目评估是投资建设项目决策的重要环节。
为了使读者对一般投资建设项目的评估过程及报告内容有一个更深入的理解和认识，本章我们以案例的形式来介绍建设项目评估的具体过程。
但由于一个投资建设项目评估包括的内容很多，基于篇幅限制，不可能全部介绍，本次仅重点就投资建设项目评估中的市场需求预测，生产工艺技术方案设计及建设项目的财务评估进行介绍。
12.1 建设项目评估案例分析——某新建煤炭项目经济评价12.1.1概述1.项目概况本项目为新建矿井及选煤厂工程，由国内A、B两投资方组建的项目公司建设和经营，是本项目的财务分析主体。
井田位于内蒙古西部地区，东西长10.38km，南北宽 4.06km，井田面积42.14km2，煤炭资源储量906.57Mt，可采储量519.67Mt，煤种为中灰、低硫、中高热值的长焰煤，煤层顶板以粘土岩、砂质泥岩为主，局部为粗砂岩，低瓦斯，水文地质条件简单，矿井正常涌水量138m3/h，最大涌水量190 m3/h。
经过方案比选后，设计推荐矿井采用斜井开拓方式，布置一个采区一个引进综采设备工作面，井下主运输采用胶带输送机，辅助运输采用无轨胶轮车。
选煤厂采用适应性强、分选精度高、自动化程度高、经济效益佳、维护管理方便飞重介浅槽分选方法。
煤炭产品通过铁路外运销售。
矿井及选煤厂设计生产能力均为6.00Mt/年。
矿井建设准备期6个月，施工工期24个月，项目拟于2006年1月开始准备，2006年7月开工建设，2008年7月建成投产，投产当年生产原煤2.50Mt，2009年及以后达到设计生产能力，生产原煤6.00Mt。
选煤厂与矿井同步建成。
矿井劳动定员523人，选煤厂劳动定员84人。
选煤厂产品方案为末煤[粒级25（13）-0mm、Ad=23.30%、Q=4713.18kcal/kg]和混煤（粒级50-0mm、Ad=13.46%、Q=5508.8kcal/kg）两种产品。
2.编制依据本经济评价的编制依据为项目可行性研究报告推荐的技术方案、产品方案、建设条件、建设工期、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）及国家现行财税政策、会计制度与相关法规。
3.计算期计算期包括建设期和生产经营期，根据项目实施计划建设期确定为2.5年，生产运营期确定为20.5年，则项目计算期为23年。
4.目标市场及产品售价末煤产品经铁路运往附近配套建设的电厂做发电燃料，混煤产品经铁路外运到华东地区销售。
根据当地电煤售价水平及混煤目标市场的煤炭供需情况确定的煤炭产品坑口价为：末煤103.69元/t，混煤137.72元/t。
5.产销计划投产后各年最终产品产量根据矿井原煤产量和选煤产品回收率确定。
投产第1年末煤产量1.3072Mt，混煤产量0.9808Mt；达产后年份末煤产品3.1373Mt，混煤产品2.3539Mt。
产品产销率按100%考虑。
12.1.2费用与效益估算1.投资估算（1）建设投资1）投资范围。
投资范围包括矿井及选煤厂从筹建至达到设计生产能力时，按设计规定的全部井巷工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费用的投资以及预备费。
2）投资划分。
根据煤炭建设项目的特点和有关规定，井下工程均划归矿井，地面工程从井筒胶带输送机以下至产品装车的全部工艺系统划归选煤厂，矸石系统、铁路专用线及其余地面工程划归矿井，公共建筑全部划归矿井，土地征用费按矿井、选煤厂各自的占地面积分别计算。
3）编制依据。
执行煤炭行业现行概算指标（定额）、综合预算定额和配套的取费标准及投资估算编制办法。
4）价格基年。
价格基年为2005年。
5）采矿权价款。
本项目经过评估确认的需缴纳的采矿权价款为60000万元，根据《探矿权采矿权使用费和价款管理办法》（1999年6月7日财政、国土资源部财综字[1997]74号）规定，采矿权价款分6年平均缴纳。
由于本项目建设期30个月（含准备期6个月），项目建成投产后尚需3年才能缴清，所以投产后3年需要缴纳的采矿权价款不计入项目建设投资，计入生产运营期投资以自有资金支付，自有资金不足以支付时，用短期借款支付。
计入建设投资的采矿权价款为30000万元。
建设投资估算总额为125317万元，其中矿井106651万元，选煤厂18666万元。
项目建设投资构成见表12-1、附表12-8——财务分析辅助报表1和附表12-9——财务分析辅助报表2。
表12-1 建设投资汇总表单位：万元（2）建设期利息本项目债务资金拟使用银行贷款，借款年利率按照2006年4月28日中国人民银行的规定，名义年利率按6.39%计取，每年计息4次，有效年利率为6.54%。
建设期利息为5324万元。
（3）流动资金流动资金采用分项详细估算法估算，矿井及选煤厂投产第一年流动资金需要量为4539万元，达到设计生产能力后流动资金需要量为10155万元。
逐年流动资金占用量见附表12-10——财务分析辅助表3。
（4）总投资项目总投资为140796万元，其中建设投资为125317万元，建设期贷款利息为5324万元，流动资金为10155万元。
2.形成资产（1）固定资产井巷工程、土建工程、设备及工器具购置和安装工程全部形成固定资产，工程建设其他费用中的土地征用及迁移补偿费、耕地占用税、建设单位管理费、工程监理费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、联合试运转费、办公及生活家具购置费、生产工器具及生产家具购置费、维修费、绿化费、引进技术和进口设备其他费、补充勘探费、财务费等转入固定资产，分摊计入交付使用资产的价值。
（2）无形资产根据《财政部关于印发企业和地质勘察单位探矿权采矿权会计处理规定的通知》（1999.11.11）的规定，企业通过交纳采矿权价款取得有国家出资形成的采矿权，按规定应交纳的采矿权价款，应作为无形资产核算。
因此，项目法人以支付货币形式取得的以煤炭资源为载体的采矿许可证规定范围内采矿权利所支付的采矿权价款计入无形资产。
（3）其他资产工程建设其他费用中除计入固定资产和无形资产以外的费用均计入其他资产。
（4）工程预备费与建设期利息工程预备费按其计取基数平均摊入相应资产价值，建设期利息全部计入固定资产价值。
本项目固定资产原值为100367万元（井巷工程19106万元，地面建、构筑物25653万元，机器设备55608万元），无形资产原值为30000万元（不含投产以后支付的30000万元采矿价款形成的无形资产），其他资产原值为274万元。
项目资产分类见表12-2。
表12-2 资产分类估算表单位：万元3.总成本费用参照设计规模、开拓方式、选煤工艺、装备水平、劳动生产率及管理水平相类似的临近生产矿井及选煤厂实际成本，结合本项目的实际情况，估算矿井及选煤厂采、选成本。
（1）材料费：参照邻近类似生产矿井及选煤厂实际成本，结合本项目实际情况估算。
（2）动力费：按照邻近煤矿生产用电单价[0.38元/（kW·h）]，结合本矿井及选煤厂综合电力电耗估算。
矿井综合电力电耗为15.081kW·h/t，选煤厂综合电力电耗为1.974kW·h/t。
（3）工资及福利费：根据邻近生产煤矿年人均工资水平和拟建项目的劳动生产率情况，工资水平按以下确定：井下工人49200元/（人·年）；地面工人19800元/（人·年）；管理人员38520元/（人·年）；生产服务人员17600元/（人·年）；生产服务人员14900元/（人·年）；职工福利费，按工资的14%计算。
（4）修理费：综采综掘设备大修理提存率按5%计算，其他设备大修理提存率按2.5%计。
（5）折旧费：按照直线折旧法计算折旧，各类固定资产折旧年限确定如下：地面建、构筑物折旧年限40年，综采综掘设备折旧年限8年，一般采掘设备折旧年限10年，其他设备折旧年限15年。
计算折旧费时不考虑固定资产残值。
（6）维简费（含井巷工程费）：根据财政部、国家发展和改革委员会、国家煤矿安全监察局财建[2004]119号文件有关规定，本项目所在区域按9.5元/t 提取（含井巷工程费2.5元/t）。
井巷工程费与维简费在成本中单列科目，单列后维简费标准为7元/t ，其中50%计入经营成本。
（7）摊销费：根据《财政部关于印发企业和地质勘察单位探矿权采矿权会计处理规定的通知》（1999.11.11）的规定，采矿权价款形成无形资产后，应在采矿权受益期内分期平均摊销。
本矿井采矿权受益期为30年，故采矿权价款按30年摊销计算（本项目不存在除采矿权价款之外的其他无形资产）。
参照原煤炭工业部煤规子[1996]第501号文件的有关规定，其它资产按10年摊销。
（8）地面塌陷赔偿费：参照领近生产矿井地面塌陷赔偿费实际发生数额，结合本项目具体情况，按0.2元/t估算。
（9）安全费用：根据财政部、国家发展和改革委员会、国家安全生产监督管理总局、国家煤炭安全监察局财建[2005]168号文件的有关规定按5元/t计取，专户储存，专款专用。
根据安全费用的使用范畴，并通过了解生产矿井安全费用的实际使用情况，按照30%进入经营成本考虑。
（10）其它支出：系指制造费用、管理费用中属于其它支出的费用，包括各种保险费、工会经费和职工教育经费、矿产资源补偿费、采矿使用权和咨询费、审计费、排污费、办公费、招待费、取暖费、技术开发费、税金、消防费、绿化费、汇总净损失、班中餐等其他费用。
本项费用参照领近和国内类似生产矿井及选煤厂实际成本资料和相关规定估算。
构成如下：1）劳动保险费等费用：根据《矿井原煤成本计算办法》（采矿设计手册），劳动保险费、待业保险费、工会经费与职工教育经费按成本工资的27.6%计算，为1.00/t。
2）矿产资源补偿费：根据《矿井原煤成本计算办法》（采矿设计手册），按销售收入的1%计算，为1.08/t。
3）采矿权使用费：按财政部、国土资源部财综字[1997]74号文件规定，采矿权使用费按矿区范围面积逐年缴纳，每平方公里每年1000元，据此计算，采矿权使用费为0.01元/t。
4)其它费用：参照领近和国内类似生产矿井实际成本资料估算,为15.61元/t。
（11）财务费用：包括建设投资借款在生产期间发生的应计入当其损益的利息、流动资金借款利息和其它短期借款利息。
项目达产当年总成本费用为53193万元，单位成本88.67元/t，年经营成本为34810万元，单位经营成本58.02元/t。
偿清长期借款后年总成本费用为48182万元，单位成本80.30元/t。
逐年总成本费用估算见附表12-13——财务辅助报表6.。
4.销售收入和税金（1）市场分析近年来，国内煤炭市场在我国GDP高速增长、电力用煤和钢铁用煤等需求大幅增加的背景下出现了煤炭需求量增大、煤炭价格持续大幅上涨的趋势，主要原因是动力煤特别是电煤需求增长的强力拉动。