城市总体规划-几种不同类型的城市总体布局(内容充实)共35页
城市总体规划- 几种不同类型的城市总体布局
正确处理风景旅游与休、疗养的关系
纪一念般性情城况市下，，在休规、划疗中养应区突可出以革与命风纪景念区地结和合历，史但文从物整遗体址出在发城来市考总虑体，布也局不中应的当主占导据地过位多，的正风确景处较理好的
保地护段革。命纪念旧址，历史遗存物与新建筑物之间的关系风景区及海滨、湖面、河湾、溪泉、交通方便而又不受游人干扰
1. 矿区资源是矿区工业布局的自然基 础
矿藏分布对矿区城市的结构有决定性的影响 矿区城市的发展年限、规模和布局必须与矿区开
发的阶段相适应
2. 矿区对交通运输、动力用电和生产用 水有较多的要求
矿区内部运输量很大，必须考虑采用其他运输方
式，且运输管线与设施占地较大，对矿区工业生 产布局有很大影响。
1. 统筹兼顾，全面安排，全理地分配岸线 2. 合理组织港区各作业区，提高港口的综合运
输能力，使港口建设和城市建设协调发展 3. 结合港口城市特点，创造良好的城市总体艺
术形象
4. 矿区规划布局必须考虑地形、地质条件
由于矿区范围大，且大多分布于山区丘陵地带和地质
构造比较复杂的地方，可供建筑的用地往往并不很多 ，矸石场和居民点经常争夺低平地带，而这些地方又 往往是产量较高的农田，因此在规划中要妥善处理。
5.矿区建设布局应与当地基本建设统筹协调
把矿区 的开发与农田基本建设、大工业与乡镇企业
对保护区界线附近地带的建设也要严格的控制，使之风
景区建设相协调。
2. 正确处理风景与工业的关系
从工业性质方面加以严格控制，合理选择工业项目。 合理选择工厂建设的地点，使工业布局有利于环境保护
，不妨碍风景区旅游活动的正常开展，并与周围环境取 得配合。
对于已经布置在风景区或风景城市内的工业，应根据其
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实）
26、机遇对于有准备的头脑有特别的 亲和力 。 27、自信是人格的核心。
28、目标的坚定是性格中最必要的力 量泉源 之一， 也是成 功的利 器之一 。没有 它，天 才也会 在矛盾 无定的 迷径中 ，徒劳 无功。- -查士 德斐尔 爵士。 29、困难就是机遇。--温斯顿．丘吉 尔。 30、我奋斗，所以我快乐。--格林斯 潘。
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。弱。——拉罗什福科
xiexie! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
总体规划
• 城市的其他主要职能和特点
除了政治、经济、文化以外的如历史风景、旅游等
• 其他
• 避免与城市特色、城市职能混淆、区域角度定性、表述简练
绪论
二、 城市发展战略研究
绪论
1 城市发展战略的内容2 城市职能3 城市性质4 城市规模
4.1 城市规模的构成
• 人口总量和城市用地总量所表述城市的大小 • 人口构成：户籍非农业、户籍农业、居住半年以上的暂住人口 • 统计范围一致：人口与用地一致--注意行政区划范围与规划区范围不一致 • 暂住人口:多种方法辅助调研（拉网式、用水量、用盐） • 加强人口结构的研究
绪论
2.1 可持续发展的理念
• 环境与土地资源、能源结构、土地利用效率、 消费模式、建筑节能、文化、教育
2.2 建设和谐社会的理想
• 居住分化、耕占、城乡差距、环境问题、资源枯竭
2.3 科学发展观对总规的要求
• 系统的角度构建城市经济、社会、生态、空间、制度等要素之间的协调
一、 总体规划的作用与特点
区域与城市规划与其他学科的相关性
问题：何为总体规划？
城市是由经济、社会等各项活动构成的空间有机体，是 一个复杂的大系统。因此，城市规划工作必须着眼于对 城市整体和全局进行协调与平衡。总体规划是对一定时 期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间 布局以及各项建设的综合部署和实施措施。（摘自《规划原
1.2 战略重点
城市竞争中的优势领域、城市发展中的基础性建设、城市发展中的 薄弱环节、城市空间结构和拓展方向、战略重点是阶段性的
1.3 战略措施
是实现战略目标的步骤和途径，包括“硬软”两个方面:产业政策、产业结构调 整、空间布局、空间开发时序、重大工程项目等方面。政策研究在战略措施中 占有重要地位。
第五章城市总体规划和详细规划ppt课件
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
二、详细规划
国标《城市规划基本标准术语》： 城市详细规划是“以城市总体规划或分区规
划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间
环境和各项用地所作的具体安排”。
城市规划区：指城市 市区、近的区域。
（4）确定城市对外交通系统的布局以及车站、铁路枢纽、 港口、机场等主要交通设施的规模、位置，确定城市主、
次干道系统的走向、断面、主要交叉口形式，确定主要 广场、停车场的位置、容量。
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
（二）城市建设用地。包括：规划期限内城市建设用地的 发展规模、发展方向，根据建设用地评价确定的土地使 用限制性规定；城市各类园林和绿地的具体布局。
（三）城市基础设施和公共服务设施。包括：城市主干道 的走向、城市轨道交通的线路走向、大型停车场布局； 城市取水口及其保护区范围、给水和排水主管网的布局； 电厂位置、大型变电站位置、燃气储气罐站位置；文化、 教育、卫生、体育、垃圾和污水处理等公共服务设施的 布局。
镇规划
乡规划
村庄规划
总体规划
详细规划
控制性详细规划
修建性详细规划
经营者提供商品或者服务有欺诈行为 的，应 当按照 消费者 的要求 增加赔 偿其受 到的损 失，增 加赔偿 的金额 为消费 者购买 商品的 价款或 接受服 务的费 用
一、总体规划
国标《城市规划基本标准术语》： 城市总体规划是“对一定时期内城市性质、发展目标、发
西安市城市总体规划
建设限制分区的重点区域
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绿地总体结构
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5、 绿地系统规划目标
年份
市区建 成区绿 地率
绿化 覆盖率
人均 公共 绿地
主城 区绿地
绿化 覆盖率
人均公 共绿地 面积
2010
35%
45%
10 31.7% 40%
7
年份
市区建 成区绿 地率
绿化覆 盖率
人均公 共绿地
主城区 绿地
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唐皇城复兴示意规划图
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唐长安城复原图
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保护和延续老城传统空间格局
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建立老城保护体系和保护名录
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建筑高度控制
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十二、旅游规划
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1、 旅游分区
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1、 旅游线路规划
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十三、对外交通规划
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1、 公路
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绿化覆 盖率
人均公 共绿地 面积
2020
45%
55%
12
38.5% 48%
9.5
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十六、基础设施规划
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1、城市供水
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1、雨水量预测
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2、城市用水量供需平衡
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2、城市排水
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污水量预测：
到2010年总排水量156万m3/d，排水率为88%，管 网普及率85%；到2020年，总排水量240万m3/d， 排水率为90%，管网普及率98%。
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3、按照国家西部大开发的战略部署，加快经济结构调 整，推进现代化进程，增强城市综合竞争力。
湘教版地理选修4《城镇总体布局》课件
确定供电电源和备用电源。
供电线路
规划和建设高压、中压和低压供电线路。
变配电设施
规划和建设变电站、开闭所、配电室等设施。
节能措施
推广节能型电气设备，加强用电管理，提高 电能利用效率。
通信工程规划与布局
通信需求
分析城市通信需求和发展趋势。
通信设施
如通信基站、交换中心、管道等设施的规划和建设。
ABCD
传承方式
通过教育、宣传、展示等方式， 让更多人了解和传承历史文化遗
产。
发展途径
结合现代科技和文化创意产业，开 发具有地方特色的文化产品和旅游 项目。
传承与创新
在传承的基础上进行创新，使历史 文化遗产焕发新的生机和活力。
国内外成功案例借鉴
国内案例
借鉴故宫、颐和园等国内著名历史文 化遗产的保护和开发经验。
均衡分布各类绿地，确保城市居民公平享受绿地资源。
经济性原则
在保障绿地功能的前提下，注重节约用地和投资成本。
景观风貌构建目标与策略
目标
构建具有地域特色、历史文化底蕴和现代气息的城市景观风貌。
策略
挖掘城市历史文化资源，保护历史建筑和传统街区；加强城市设计，塑造特色 鲜明的城市形象；注重色彩、光影等视觉元素的运用，提升城市景观品质。
用于建设学校、医院、文化体 育等公共设施。
城镇用地选择原则与方法
原则
符合城镇总体规划，满足功能需求， 考虑地形地貌、地质条件、气候条件 等自然因素。
方法
综合评价法、多因素分析法、GIS技术 等。
功能分区概念及作用
概念
将城市中各种物质要素，如住宅、工厂、公共设施、道路、 绿地等按不同功能进行分区，组成一个相互联系的有机整体 。
城市规划分类
城市规划分类我国城市规划编制的完整过程由两个阶段、六个层次组成,即总体规划阶段与详细规划阶段;城市总体规划纲要、城市总体规划(含市域城镇体系规划与中心区域规划)、城市建设规划、分区规划、控制性详细规划与修建性详细规划。
城市的规模按城市聚居人口大小可以区分城市规模大小,各国的具体分级标准不尽一致。
联合国将2万人作为定义城市的人口下限,10万人作为划定大城市的下限,100万人作为划定特大城市的下限。
这种分类反映了部分国家的惯例。
中国在城市统计中对城市规模的分类标准如下:按市区非农业人口,20万人以下为小城市,20万人~50万人为中等城市,50万~100万人为大城市,100万人以上为特大城市城市的发展目标在城市发展战略与城市规划中所拟定的一定时期内城市经济、社会、环境的发展所应达到的目的与指标。
总体规划一定年限内对城市市区、郊区及与城市发展有关的地区各项发展建设的综合部署。
城市总体规划就是指城市人民政府依据国民经济与社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点,统筹兼顾、综合部署,为确定城市的规模与发展方向,实现城市的经济与社会发展目标,合理利用城市土地,协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署与具体安排。
城市总体规划就是城市规划编制工作的第一阶段,也就是城市建设与管理的依据。
任务根据国家对城市发展与建设方针、经济技术政策、国民经济与社会发展的长远规划,在区域规划与合理组织区城城镇体系的基础上,按城市自身建设条件与现状特点,合理制定城市经济与社会发展目标,确定城市的发展性质、规模与建设标准,安排城市用地的功能分区与各项建设的总体布局,布置城市道路与交通运输系统,选定规划定额指标,制定规划实施步骤与措施。
最终使城市工业、居住、交通与游憇四大功能活动相互协调发展。
总体规划期限一般为20年。
近期建设规划就是总体规划的组成部分,就是实施总体规划的阶段性规划。
具体内容⑴确定城市性质与发展方向,估算城市人口发展规模,确定有关城市总体规划的各项技术经济指标。
城市规划总体布局
２.正确处理风景与工业的关系
从工业性质方面严格限制，合理选择工业项目 .如选择为旅游 服务的工业.苏绣,瑞士的钟表等
从工业布局方面，合理选择工厂建厂的地点 .
对于已经建立的工厂,可以采取加强治理、迁移等不同方法。
克服两种错误观点：把风景与工业完全对立起来；无视风景城 市的特点，不加选择的发展工业。
３.星状（指状）
是多个线行城市的叠加 基本上是环行放射状城市沿着交通走廊发展的结果 大运量
４.环状
是带状城市在特定情况下的发展结果，一般是围绕着湖泊、山 体农田呈环状分布。
与带状城市相比，各功能区之间的联系较为方便， 中心部分的自然条件可为城市创造优美的景观和良好的生态环
境条件
除非有特定的自然条件，否则城市用地向环状的中心扩展压力 极大。
这是最常见的城市形态 ,由放射形和环行的道路网组成， 城市 交通的通达性很好
有着很强的向心紧凑发展的趋势，有 高密度的、具有展示性的 富有生命力的市中心
易于组织城市的轴线系统和景观
最大的问题在于有可能造成市中心的拥挤和过度集聚 ,用地规 整性差,不利于建筑的布置
不适合小城市
二、分散式的城市总体布局
因受河流、山川等自然地形、矿藏或交通干线的分割 ,形成若 干分片或分组,就近生产组织生活布局形式.
布局分散,彼此联系不太方便,市政工程设施建设和日常运营成 本较高
大城市应当以分散式布局为主
1.组团状
一个城市分成若干块不连续城市用地 ,每一块之间被农田、山 地、较宽河流、大片森林等分割。
这类城市可根据用地条件灵活编制，比较好处理城市发展的近、 远期关系，容易接近自然，并使各项用地各得其所。
无锡市城市总体规划（2001-2020）
无锡市城市总体规划（2001-2020）构建一个卓越的湖滨城市——无锡市城市总体规划（2001—2020）简介（无锡市规划局）党的^一届三中全会以后，我市先后编制过三轮城市总体规划。
1980年开始编制第一轮城市总体规划，于1984年经省政府批准实施。
1986年，对总体规划进行修改，于1988年经省政府批准实施。
从1993年开始，对总体规划再次进行修编；1996年5月上报国务院批准。
进入新的世纪，我市社会经济发展环境发生了深刻变化，城市经济建设面临着发展、提高、创新的新目标和新要求，迫切需要修编城市总体规划，制定城市建设发展的蓝图和依据。
根据省委、省政府确定的城市化发展方针，结合区划调整，我市从去年4月开始，开展了新一轮城市总体规划（2001—2020）修编工作。
经专家咨询、纲要论证和公众评议，完成了规划成果。
5月19日，通过了省建设厅组织的专家论证；5月30日，通过了市人大常委会审议，经过进一步修改完善后，将报省政府、国务院审批。
本次城市总体规划的主要内容如下。
一、规划范围和规划期限规划范围，包括市域、城市规划区（市区）和中心城三个层次。
市域为无锡市的行政区范围，含无锡市区、江阴市、宜兴市，面积4650平方千米；城市规划区（市区）包括崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区和新区，面积1658平方千米；中心城为无锡城市集中连片建设的地区，包括崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、新区的全部，锡山区的东亭、东北塘、查桥，及惠山区的堰桥、西漳、钱桥、藕塘、长安等8个镇的用地。
规划期限，近期为2001—2005年；远期为2006—2020年；远景为展望2050年，到本世纪中叶。
二、城市规模人口规模，现状（2000年）为159万人；近期（2005年）为170万人；远期（2020 年）为200万人。
用地规模，现状（2000年）为140平方千米；近期（2005年）为156平方千米；远期（2020年）为195平方千米。
城市总体规划的主要任务和内容
城市总体布局是通过城市用地组成不同形态体现出来的。城市总体布局的核心是城市用地功能组织，它是研究城市各项主要用地之间的内在联系。根据城市的性质和规模，在分析城市用地和建设条件的基础上，将城市各组成部分按其不同功能要求邮寄的结合起来，使城市有一个科学、合理的用地布局。
分析城市用地的功能组织，一般从以下几个方面入手：
(1)点、面结合，城乡统一安排
(2)功能明确，重点安排城市工业用地
(3)兼顾旧区和新区的发展需要
(4)规划结构清晰，内外交通便捷
(5)阶段配合协调，留有发展用地
城市总体布局综合比较及城市空间布局的艺术问题(参见材料加以了解)。
(2) 城市用地的现状图
(3) 城市用地现状的综合分析
(4) 城市用地评定图
(5) 现状调查的基本方法
2 确定城市的性质
城市性质是指各城市在国家经济和社会发展中所处的地位和所起的作用，指各城市在全国城市网络中的职能分工。城市是一个综合的实体，其职能往往也是多方面的，城市性质职能是主要职能的反映。
3 城市总体规划包含的内容(参见教材进行了解)
城市总体规划的成果要求
1 城市总体规划文本
2 城市总体规划的主要图纸
3 总体规划阶段各项专业规划的成果
城市总体规划的编制方法
1 基础资料的搜集、整理和分析内容包括
(1 ) 编制基础资料文件
我国城市建设的实践经验证明：凡是重视并正确拟定城市发展性质，则规划的方向明确，建设依据充足，功能结构比较合理;否则，城市发展方向不明，规划建设被动，规模难以估计，或者规模过大，或者用地过小，造成建设和布局的紊乱，致使有的刚新建的地区不得不改造或造成布局长期不合理。
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46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只有处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿