最新-盘活我市闲置资产的几点思考 精品
资产盘活措施及对策建议
资产盘活措施及对策建议1. 引言大家好，今天咱们聊聊一个让很多企业老板头疼的话题——资产盘活。
说白了，就是让那些闲置的资产变得活跃起来，别让它们在那儿“睡大觉”。
想象一下，家里有一台旧电脑，平时只用来当个花瓶，真是可惜了。
这就像企业里的闲置资产一样，白白浪费了。
今天我们就来聊聊，如何把这些“睡美人”叫醒，变得更加有用！2. 资产盘活的重要性2.1 让资产动起来首先，资产盘活可不是个小事。
企业的资产就像家里的存货，放着不动可不行，得利用起来。
要知道，闲置的资产就像是“死水”，再好的资源也要流动起来才有价值！如果不及时盘活，企业可能就要面临资金短缺的问题，真是“捧心眼儿”的事。
2.2 增强企业竞争力其次，资产盘活还能提升企业的竞争力。
市场瞬息万变，谁能抓住机会，谁就能笑到最后。
想象一下，如果一个企业把闲置的机器设备租出去，不仅可以赚点外快，还能腾出资金去做更有意义的事情，真是一举两得嘛！就像老话说的，“不怕慢，就怕站”，活跃的资产才能让企业在竞争中保持优势。
3. 资产盘活的具体措施3.1 资产评估与分类那么，具体该怎么做呢？首先，要进行资产评估和分类。
这就像整理家务一样，把用得着的和用不着的分开，避免把“宝贝”混在“杂货”里。
对那些闲置的资产，咱们得认真分析，看看它们的价值在哪里，是否有再利用的空间。
这样一来，才能真正了解哪些资产可以“复活”。
3.2 出租与出售接下来，可以考虑出租或出售那些确实用不上的资产。
比方说，企业有一台闲置的叉车，放在那儿也没啥用，不如把它租给附近的工地，这样不仅能省去维修的麻烦，还能收点租金，简直是“顺手牵羊”。
如果找不到租客，出售也是不错的选择，毕竟“货卖得出去，才算好货”。
4. 对策建议4.1 建立资产管理制度为了让资产盘活更有效，企业得建立一套完善的资产管理制度。
就像是一个规矩，让大家心里有数，知道哪些资产该如何处理。
可以定期检查资产的使用情况，做到心中有数，这样才能及时发现问题。
盘活资源资产的思考
盘活资源资产是一个复杂而重要的任务，需要综合考虑多个因素。
以下是一些关于盘活资源资产的思考：
1.明确资源资产的性质和价值：首先需要明确资源资产的性质和价值，包括资源的种类、数量、品质、地理位置、开发利用潜力等方面。
只有明确了这些因素，才能有针对性地制定盘活方案。
2.制定合理的盘活策略：根据资源资产的性质和价值，制定合理的盘活策略。
这包括确定资源资产的利用方向、开发方式、保护措施等方面。
同时，还需要考虑市场环境、政策法规等因素，确保盘活策略的可行性和有效性。
3.加强资源资产的管理和维护：在资源资产的盘活过程中，需要加强管理和维护工作。
这包括建立健全的管理制度、加强技术培训、提高资源资产的利用效率等方面。
同时，还需要及时发现和解决资源资产存在的问题和隐患，确保资源资产的安全和稳定。
4.引入市场机制：在盘活资源资产的过程中，可以引入市场机制，通过市场竞争和价格机制来促进资源的合理配置和有效利用。
这包括建立资源资产交易市场、完善价格机制、加强监管等方面。
5.加强政策引导和支持：政府可以出台相关政策，加强对资源资产盘活的引导和支持。
这包括制定优惠政策、提供资金支持、加强监管等方面。
同时，还可以通过宣传教育等方式，提高公众对资源资产保护和利用的意识。
总之，盘活资源资产需要综合考虑多个因素，制定合理的策略和方案。
同时，需要加强管理和维护工作，引入市场机制，加强政策引导和支持，以实现资源的合理配置和有效利用。
盘活闲置资产的建议
盘活闲置资产的建议随着社会经济的发展，各行各业都有一个普遍存在的问题，那就是闲置资产。
无论是个人还是企业，都会面临一定程度上的闲置资产问题，而有效地盘活这些闲置资产已经成为一个迫切需要解决的问题。
本文将提供一些关于如何盘活闲置资产的建议，帮助个人和企业更好地利用闲置资源。
首先，我们需要对于什么是闲置资产有一个清晰的认识。
闲置资产是指个人或者企业拥有但长时间未被有效利用的财产。
这些资产可能是实物资产，比如闲置的房屋、设备和车辆，也可能是非实物资产，比如未被充分利用的技术专利、商标权或者软件授权。
针对个人而言，很多人可能同时拥有一些闲置的实物资产，比如多余的房屋、车辆、电器等。
这些闲置资产不仅浪费了财富，也占据了宝贵的空间，给人带来了一定的负担。
因此，盘活闲置资产对于个人来说至关重要。
首先，个人可以考虑出租或者出售闲置房屋。
如果拥有多套住房并且其中一套长时间闲置，不妨考虑将其出租出去。
这样既可以给自己带来一定的租金收益，又可以让房屋得到充分利用。
不过，在出租闲置房屋之前，个人需要了解相关法律法规，并确保房屋出租的安全和合法性。
同时，个人还可以考虑将闲置房屋出售，将房屋资产变现，并用于其他投资或者消费。
除了闲置房屋，个人还可以考虑出售或者租赁闲置车辆。
随着共享经济的发展，租车平台逐渐兴起，个人可以将闲置车辆出租给有需要的人，从中获得一定的租金收入。
同时，个人也可以考虑出售闲置车辆，将车辆资产变现，并用于其他方面的投资。
对于企业来说，盘活闲置资产可以帮助提高企业的经济效益和竞争力。
首先，企业可以考虑对于闲置实物资产进行再利用或者再开发。
例如，企业可以将闲置的厂房、设备出租给其他企业，通过租金收益来盘活这些闲置资产。
同时，企业也可以考虑通过合理规划和利用闲置设备，提高生产效率和降低成本。
此外，企业还可以通过出售或者转让闲置资产来盘活资源。
例如，企业可以将闲置的专利、商标权或者软件授权出售给其他企业或者个人，从中获得一定的收益。
闲置低效项目资产盘活工作中好的经验和做法
一、概述在现代社会中，各种项目资产的存在是十分常见的，然而很多项目资产在一段时间后可能会变得闲置低效，不仅浪费资金还浪费空间，因此如何盘活这些闲置低效项目资产成为了许多企业和组织需要解决的一个重要问题。
本文旨在探讨在工作中盘活闲置低效项目资产的一些好的经验和做法，为相关人士提供一些有益的参考。
二、全面梳理项目资产在盘活闲置低效项目资产之前，需要对项目资产进行全面的梳理和分类。
这包括对项目资产的清单进行彻底的更新和整理，标注清楚每个项目资产的种类、数量、状态及其所属部门或负责人等信息，将项目资产进行合理的分类和分门别类，有序排列，建立起一个完善的项目资产档案。
三、制定盘活方案根据梳理出来的项目资产清单，需要制定相应的盘活方案。
盘活方案需要根据不同的项目资产特点和市场需求进行定制，可以采取多种方式，比如租赁、转让、捐赠、拍卖等，甚至可以通过技术改造和升级提升项目资产的使用价值，拓展项目资产的新用途。
在制定盘活方案的过程中需要充分考虑到项目资产的实际情况和市场运作的可行性，同时也要注重风险评估和成本收益分析。
四、推动执行盘活方案一旦制定了盘活方案，就需要积极推动执行。
这需要相关人员积极配合、相互协作，确保盘活方案的有效执行。
有时候可能需要进行谈判、招标或者其他交易行为，这就需要相关人员具备一定的商务技巧和谈判能力。
还需要及时跟进和监督，确保盘活方案能够顺利进行。
五、定期评估和调整盘活项目资产是一个动态的过程，因此需要建立一个定期的评估机制。
通过定期评估可以及时发现问题和调整方案，保证盘活工作的持续有效进行。
评估的内容包括盘活效果的跟踪、成本与收益的核算以及对市场变化的及时应对等方面，而调整则应根据评估结果进行相应调整，以确保盘活工作方案的有效性和合理性。
六、结语在当今社会，随着科技进步和产业转型升级的不断推进，企业和组织管理者需要不断更新视野，善于利用信息技术和市场机制，通过盘活闲置低效项目资产，实现资源的高效利用和价值最大化。
盘活我市闲置资产的几点思考（精简版）
盘活我市闲置资产的几点思考盘活我市闲置资产的几点思考多年来，由于传统体制的长期影响和历史形成的诸多原因，使我市很多企业处于停产或半停产，导致大量资产闲置。
如何使这些闲置资产保值增值充分发挥作用，成为当前亟待研究的课题。
为此，就充分开发利用这些闲置资产，扩大我市经济总量进行了专题调研。
据调查，我市国有企业共计139户，涉及22个系统（部门）。
目前，已有111户企业实现改制，从22个系统（部门）139户国有企业看有15%的企业处于停产半停产，资产闲置达118852万元。
这些停产企业都有着不同的特点，一类属于企业规模大、主业突出、闲置资源丰富、产品有一定的市场的资产处闲置状态的企业。
如我市石油机械股份有限公司，企业资产160万元；第二类属于企业厂地、厂房、设备保存良好，待开发利用如我市液压件厂，企业资产总计560万元；第三类属于企业厂地、厂房、有部分剩余设备，但因停产多年设备现以成废铁如我市糖果厂、啤酒厂、骨胶厂。
这三户企业资产合计23985万元。
针对我市闲置资产达80万元的实际情况和企业不同特点，我认为盘活这些闲置资产必需解决“钱从那里来”的问题，这单靠我们自己的力量是无法解决的，当务之急是依托我市这些闲置资产对外要加大招商力度，通过招商引资、鼓励外资、民间资本的进入才能真正使我市闲置资源变为财富。
对内要搞好调剂，要把盘活和开发利用我市闲置资产作为全市经济工作一项十分突出的任务抓紧抓实，充分认识盘活利用我市闲置资产对推动全市经济发展的必要性和紧迫性，政府为盘活企业闲置资产搭建平台，创造良环境。
为此，提出三方面想法仅供参考。
一、摸清底数，建立管理体系闲置资产作为我市经济发展的重要增长点，为保护这些闲置资产不流失，使资产不受损害。
一要加强领导，精心组织。
建议成立市闲置资产开发利用协调小组，并明确一牵头部门，具体负责规划、政策的研究制定、实施过程中有关重大（更多精彩文章来自“秘书不求人”）问题的协调处理；建立闲置资产开发利用联系络，定期交流信息，对闲置资产情况进行动态统计；利用互联等现代化传播手段，在政府上发布，以实现资源共享；二要细致清查，认真维护。
资产盘活工作交流发言稿
大家好！今天，我很荣幸能在这里与大家共同交流资产盘活工作。
近年来，我国经济发展进入新常态，如何有效盘活存量资产，提高资产使用效率，成为我们面临的重要课题。
在此，我结合自身工作实际，谈几点认识和体会。
首先，要充分认识资产盘活工作的重要性。
资产盘活是优化资源配置、提高资产使用效率的重要手段，对于推动经济高质量发展具有重要意义。
通过盘活存量资产，可以盘活资金、盘活土地、盘活企业，激发市场活力，促进产业升级。
其次，要明确资产盘活工作的目标任务。
一是盘活闲置土地。
通过整合土地资源，优化土地利用结构，提高土地利用效率。
二是盘活闲置资产。
对闲置资产进行分类处置，盘活企业存量资产，提高资产使用效益。
三是盘活企业股权。
通过股权激励、股权置换等方式，激发企业活力，提高企业核心竞争力。
第三，要加强资产盘活工作的组织领导。
一是成立资产盘活工作领导小组，明确工作职责，加强统筹协调。
二是建立健全资产盘活工作制度，规范工作流程，确保工作有序推进。
三是强化考核评价，将资产盘活工作纳入绩效考核体系，激励各部门、各单位积极参与。
第四，要创新资产盘活工作方法。
一是盘活存量资产与引进增量项目相结合。
通过引进优质增量项目，带动存量资产盘活。
二是盘活存量资产与产业转型升级相结合。
将盘活存量资产与产业转型升级相结合，推动产业结构优化升级。
三是盘活存量资产与金融创新相结合。
运用金融手段，盘活存量资产，提高资产流动性。
第五，要加强资产盘活工作的宣传引导。
一是加强政策宣传，提高全社会对资产盘活工作的认识。
二是发挥典型示范作用，推广成功经验，激发各部门、各单位参与资产盘活工作的积极性。
三是加强舆论引导，营造良好的舆论氛围。
最后，我想强调，资产盘活工作是一项系统工程，需要我们共同努力。
让我们以高度的责任感和使命感，全力以赴推进资产盘活工作，为我国经济高质量发展贡献力量。
谢谢大家！。
关于盘活闲置资产的建议
关于盘活闲置资产的建议盘活闲置资产是指有效地利用没有得到充分利用或者停滞不前的资产，从而获得更好的收益或者价值。
盘活闲置资产对于个人和企业而言都非常重要，可以带来更好的经济效益和社会效益。
以下是一些建议，帮助个人和企业盘活闲置资产。
首先，了解资产：在盘活闲置资产之前，我们首先需要了解我们拥有的资产。
包括不动产、动产、金融资产等。
通过对资产的全面了解，我们能够评估其潜在的价值和利用方式。
同时，了解资产的状况、市场需求、资产评估等信息也是非常重要的。
其次，分析需求：明确资产的需求对于盘活资产至关重要。
我们需要分析市场需求，了解人们对于其中一类资产的需求程度及特点。
只有找到适应市场需求的方式，我们才能够提高资产的利用率和价值。
第三，创造价值：创造价值是盘活闲置资产的核心目标之一、通过灵活的运营和管理，我们可以将闲置的不动产、动产或者金融资产转化为经济属性，从而获取更好的经济效益。
一种常用的方式是将不动产出租或者租赁给他人，利用资产产生租金收益。
此外，基于互联网发展的新兴业态，比如网约车、共享办公空间、闲置物品共享等，也为个人和企业提供了更多的创造价值的机会。
第四，优化配置：了解和分析资产配置情况也是盘活闲置资产的重要环节。
通过优化配置，我们可以达到最优的效果。
对于企业来说，需要根据企业的经营规模、产业属性及市场需求来调整和优化资产配置比例；对于个人而言，需要根据个人资产量和投资风险承受能力来进行合理的配置。
第五，寻找新的合作伙伴：合作伙伴对盘活闲置资产也起着重要作用。
个人可以通过广泛的社交活动、关系网等渠道寻找到适合自己的合作伙伴；企业可以通过与其他企业的合作，共同利用资产，实现资源共享和互利共赢，提高资产的效益。
第六，创新模式：创新模式是盘活闲置资产的重要手段之一、通过创新模式，我们能够寻找到更好的利用闲置资产的方式和机会。
比如，借助互联网技术，可以开展在线租赁业务；通过创新的商业模式，可以提供更好的服务和产品来满足人们的需求，从而提高资产的利用率和价值。
对盘活国有发电企业闲置资产的思考
对盘活国有发电企业闲置资产的思考随着能源行业的不断发展和变革，国有发电企业在面临市场竞争和经济效益压力的情况下，不可避免地会出现一些闲置资产。
这些闲置资产包括但不限于废弃的发电设备、空置的土地和厂房，这些资产往往处于未充分利用状态，导致企业的资产负债比例偏高，资源利用率不高，对企业发展产生不利影响。
盘活国有发电企业的闲置资产，对于促进能源行业的可持续发展，提高企业经济效益具有重要意义。
对于国有发电企业来说，盘活闲置资产可以缓解企业资金压力。
随着能源行业的快速发展，发电设备技术更新换代的速度也在不断加快，这就导致了大量的发电设备相对落后而被废弃，以及土地和厂房等资产空置。
这些闲置资产如果得不到有效利用，不仅造成了资源的浪费，同时也占用了企业大量的资金。
通过对这些闲置资产进行盘活，可以将这些资产转化为经济效益，为企业增加资金来源，缓解企业资金压力，提高企业的盈利能力。
盘活闲置资产可以提高国有发电企业的资源利用效率。
能源是国民经济发展的基础，国有发电企业在经营过程中拥有大量的能源资源和生产设备。
由于旧设备的逐渐淘汰和撤市造成的闲置资产，导致资源得不到充分利用，资源利用效率不高。
如果能够将这些闲置资产盘活起来，通过技术升级、改造、再利用等方式，可以使这些资产重新焕发生机，提高资源的利用效率，为企业节约成本，提高经济效益。
盘活闲置资产可以促进国有发电企业的转型升级。
当前，我国正处于产业结构不断优化升级的阶段，国有发电企业也需要不断调整自身的发展战略，适应市场的需求。
盘活闲置资产可以为企业提供更广阔的发展空间，推动企业进行技术创新和产业升级，促进企业由传统发电向清洁、高效、节能的新型能源产业转型升级，增强企业的核心竞争力，实现可持续发展。
盘活国有发电企业的闲置资产对于促进能源行业的可持续发展、提高企业经济效益具有重要意义。
在实践中，有关部门和国有发电企业应加强对闲置资产的管理和利用，采取有效措施，推动闲置资产的盘活，促进企业资源的充分利用，实现企业的长期可持续发展。
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盘活我市闲置资产的几点思考
多年来，由于传统体制的长期影响和历史形成的诸多原因，使我市很多企业处于停产或半停产，导致大量资产闲置。
如何使这些闲置资产保值增值充分发挥作用，成为当前亟待研究的课题。
为此，就充分开发利用这些闲置资产，扩大我市经济总量进行了专题调研。
据调查，我市国有企业共计139户，涉及22个系统（部门）。
目前，已有111户企业实现改制，从22个系统（部门）139户国有企业看有15%的企业处于停产半停产，资产闲置达118852万元。
这些停产企业都有着不同的特点，一类属于企业规模大、主业突出、闲置资源丰富、产品有一定的市场的资产处闲置状态的企业。
如我市石油机械股份有限公司，企业资产16500万元；第二类属于企业厂地、厂房、设备保存良好，待开发利用如我市液压件厂，企业资产总计21560万元；第三类属于企业厂地、厂房、有部分剩余设备，但因停产多年设备现以成废铁如我市糖果厂、啤酒厂、骨胶厂。
这三户企业资产合计23985万元。
针对我市闲置资产达218500万元的实际情况和企业不同特点，我认为盘活这些闲置资产必需解决“钱从那里来”的问题，这单靠我们自己的力量是无法解决的，当务之急是依托我市这些闲置资产对外要加大招商力度，通过招商引资、鼓励外资、民间资本的进入才能真正使我市闲置资源变为财富。
对内要搞好调剂，要把盘活和开发利用我市闲置资产作为全市经济工作一项十分突出的任务抓紧抓实，充分认识盘活利用我市闲置资产对推动全市经济发展的必要性和紧迫性，政府为盘活企业闲置资产搭建平台，创造良环境。
为此，提出三方面想法仅供参考。
一、摸清底数，建立管理体系闲置资产作为我市经济发展的重要增长点，为保护这些闲置资产不流失，使资产不受损害。
一要加强领导，精心组织。
建议成立市闲置资产开发利用（更多精彩文章来自“秘书不求人”）协调小组，并明确一牵头部门，具体负责规划、政策的研究制定、实施过程中有关重大问题的协调处理；建立闲置资产开发利用联系网络，定期交流信息，对闲置资产
情况进行动态统计；利用互联网等现代化传播手段，在政府网站上发布，以实现资源共享；二要细致清查，认真维护。
资产的保值是增值的重要保障，要使资产保值就需要进行经常性的维护，组织有关部门形成清查小组，细致的对全市改制后的国有工业企业剩余资产进行全面清查建档，并落实企业留守负责人对企业设备进行全面维护，确保资产完好不流失；三要统一规划，合理编排。
对全市闲置资产情况进行分门别类地梳理，建立闲置资源信息库进行统一规划，客观分析，因地制宜地确定开发利用的发展方向，选择开发利用的项目和规模，从而增强闲置资产开发利用的统筹性、合理性、针对性、有效性。
对场地、厂房面积较大，闲置资产丰富的企业。
如我市石油机械股份有限公司，企业有现成的场地、厂房、水电设备、机械设备等，加大保护措施，管理措施保证资产不流失，要加大对企业的对外宣传力度，包装力度，营造和谐氛围大力招商引资，为企业盘活资产引进投资者创造条件。
二、引资招商，明确主攻方向盘活闲置资产首要问题就是解决“钱从那里来”我认为只有借住外力引进域外资本进入才能真正使我市闲置资源变为财富。
为此，要用各种手段，各种途径加大招商引资力度。
1、产权招商。
对我市企业规模大、闲置资源丰富的企业，（如石油机械厂）整体进行包装、制定优惠政策，要跨地区、跨行业、跨部门大力对外宣传企业出售公告。
同时，要充分利用我省和其它省市的产权交易市场，对外发布我市企业产权出售公告，以出售产权引进域外企业和投资者；2、引资重组。
对于企业资产质量好、主业突出、核心竞争力强的小中企业，可以向外商资本、民营资本、自然人资本转让产权，或投资放股、合资合作等方式实现产权主体多元化启动和扩大企业和生产。
如我市明胶公司与法国罗赛洛公司实行股份制合作，罗赛洛公司是世界500强企业，对方两期投资预计8000万元，占股本的75%；在原装备的基础上，稍加改造即可达产2000吨明胶，产值超亿元，年可上交税金1000万元以上，可安置就业岗位300多人，按计划2019年二期改造结束后产量、产值、税金将翻番。