房地产项目前期策划服务合同
对房地产开发项目前期策划合同若干问题的探讨
划 公 司 而 言 ，通 常 建 议 房 地 产 开 发 商 采 取
包 括 欲 开 发 土 地 的 位 置 、欲 开 发 土 地 的 基 本 项 目包 括 ：
（ ） 场 调研 。 括 区域 房 地 产 市 场 调 １市 包
房 地 产 全 程 策 划 模 式 。该 模 式 由原 深 圳 万 的 土 地 权 属 、 开 发 土 地 的 土地 权 性 质 、 欲 欲 研 、类 比竞 争 楼 盘 调 研 、各 类 物 业 市 场 调 科 股 份 有 限 公 司 董 事 、副 总 经 理 冯 佳 先 生 开 发 土 地 的 权 证 面 积 、政 府 主 管 部 门 的规 研 、 目功 能与 主题 定 位 分 析 、 项 目标 客 户 定
大 化将 成 为 房地 产 业 的 最 大特 征 。 对房 地 产 开发 项 目前 期 策 划 合 同进 行 了探 讨 。 关键 词 房 地 产 开发 项 目策 划 项 目合 同 中 图分 类号 Ｄ ２ ５ ９ ２３ 文 献 标 识码 Ａ
１ 房 地 产 开 发 项 目前 期 策 划 与 房 地 产 开发项 目前 期策 划合 同的概念
房 地 产 项 目策 划 一般 分 为 房 地 产 战 略 策 划
双方ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ当事 人 的主 要义务
模式 、 房地 产全 程 策 划 模 式 、 地 产 品牌 策 ２ １ 委 托 人 的 义务 房 ．
划 模 式 、 地产 产 品 策划 模 式 、 地 产 发 展 ２ １１ 如 实告 知 受 托 人 房 地 产 项 目的 背景 业 的 特 点 ．受 托 人 完 成 的 策 划 方 案 应 包 含 房 房 ．． 商 自行 策 划 模 式 等 等 。对 于 房 地 产 专 业 策 和 基 本 情 况
房地产前期策划合同5篇
房地产前期策划合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要就某房地产项目进行前期策划，乙方具备专业的房地产策划能力和经验，双方经友好协商，达成如下合同协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方就房地产前期策划项目的合作事项、权利与义务、保密责任等达成一致，共同遵守并履行。
二、项目内容1. 乙方将为甲方提供房地产前期策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计建议、营销策略等方面的内容。
2. 甲方需提供相关的项目资料，以便乙方进行策划分析。
三、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至项目完成并验收合格之日止。
四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照约定的金额向乙方支付服务费用。
具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 如因甲方原因导致项目延期或变更，双方需另行协商调整服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房地产前期策划服务，并对乙方提供的策划方案享有知识产权。
2. 乙方有权按照本合同约定获得服务费用，并应按照甲方的要求提供高质量的策划服务。
3. 乙方应确保其提供的策划方案符合甲方的需求及法律法规的要求。
4. 双方应共同遵守本合同约定的各项条款，确保项目的顺利进行。
六、保密责任1. 双方应对涉及本项目的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 乙方在完成本项目的策划服务后，应将对甲方的商业秘密、技术秘密等信息予以销毁或妥善保管。
七、违约责任1. 如因乙方提供的策划方案不符合甲方需求或法律法规要求，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 如甲方未按本合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。
3. 如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
项目策划执行合同书5篇
项目策划执行合同书5篇项目策划执行合同书 (1) 受托方(甲方)：黑龙江华夏焦点文化传媒有限公司委托方(乙方)：乙方委托甲方承担项目策划设计任务，将由甲方完成项目策划设计任务，根据《中华人民共和国合同法》等国家相关策划设计管理的法规和规章，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
一、本项目策划设计委托概况(一)总体项目策划设计委托文号、日期年月日起至(二)项目策划设计地点范围(三)项目策划设计规模1、项目定位;2、项目概念策划设计描述;3、项目总体策划设计;4、核心项目具体规划设计。
(四)项目策划技术深度要求达到项目策划规范要求和国内先进水平(五)预计工作日期及阶段划分1、项目总体策划(1)策划项目范围及规模(2)工作时间安排(从取得基础资料之日起计)①前期年月日现场调研20 年月日起至20 年月日资料研究及初步方案研究20 年月日起至20 年月日初步方案20 年月日起至20 年月日②中期20 年月日起至20 年月日初步方案修正20 年月日起至20 年月方案研究20 年月日起至20 年月日中期方案调整20 年月日起至20 年月日③后期20 年月日起至20 年月日方案最后审定④工作过程中将有多次汇报及评审会议，时间视工作进度确定时间，时间计入总的工作周期内。
2、核心项目具体策划(1)策划用地范围及规模(2)起始时间暂定从20 年月日起(具体时间视总体方案初步确定及基础资料提供日期开始计算)。
①前期调研20 年月日起至20 年月日初步方案20 年月日起至20 年月日②中期方案20 年月日起至20 年月日③后期成果20 年月日起至20 年月日二、乙方按时向甲方提供下列文件及资料三、甲方按时向乙方提交以下策划设计成果四、经费及其支付方式1、乙方应支付合同项目的策划设计费总额为(大写)：元。
(元)2、策划设计费按策划进度分期支付。
本合同签订后总额的 %，计(大写) 元(小写：元)作为定金(本合同履行后，定金抵作项目策划设计费)。
房地产营销策划合同
房地产营销策划合同xxxx?xxxx?xxxxxxxx小区全程策划、整合推广与销售顾问服务合同甲方：地址：电话：传真：乙方：xxxx市xxxx房地产顾问有限公司地址：xxxx市xxxx区电话：传真：甲乙双方经平等友好协商，就甲方委托乙方负责甲方开发的〖xxxx〃xxxx小区〗（暂命名）项目全程营销策划、市场推广及销售顾问服务事宜（除销售及推广执行外的所有一切营销事务,下列合同条款均以此为前提），达成如下协议：一、服务项目概况甲方委托乙方为〖xxxx〃xxxx小区〗（暂定名）项目的全程营销策划、市场推广（不含执行）,广告设计及销售顾问的服务商（服务内容含商业部分）。
项目位于xxxx市娄星区_______路______号,宗地号____________________,土地使用权证书号_____________________,项目占地___________?,总建筑面积约__________平方米.六、服务方式及专案服务人员配置：1、服务方式：乙方要签订本合同3个工作日之内组成不少于5人的项目专案小组为甲方提供服务，乙方明确具体负责人，项目负责人须长驻xxxx，每月保证为本项目现场服务时间不少于8天，整个项目组成员须根据甲方要求和工作需要不定期到现场工作，为甲方提供紧密服务。
乙方项目工作小组成员经双方确认后，在合同执行期内不得变更，若乙方其他工作人员有变动，乙方应提前知会甲方，并与甲方协调后进行人员调整。
若甲方对乙方工作人员的工作有异议，甲方有权要求乙方就人员作出相应的调整，乙方收到甲方书面调整意见后将于1个月内依照甲方要求进行调整。
2、项目小组具体人员如下：项目负责1人：高勇毕业院校：xxxx涉外经济学院从业经历： 5年策划总监1人：黄龙毕业院校：湘潭大学从业经历： 5年高级文案1人：龚琴毕业院校：湘潭大学从业经历： 5年销售管理顾问：王重彬1毕业院校：深圳广播电视大学从业经历：12年高级设计师1人：付芬毕业院校：xxxx师范大学从业经历：6年3、专案组人员工作场地由甲方提供生活场地、费用及办公用品，由乙方自理。
房地产前期策划合同5篇
房地产前期策划合同5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方对乙方在房地产前期策划方面的专业能力和经验表示信任，经双方友好协商，甲方委托乙方进行房地产前期策划工作，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确双方的权利和义务，规定乙方为甲方提供房地产前期策划服务的范围、内容、期限、费用等事项，确保项目顺利进行。
二、工作内容乙方的主要工作内容包括但不限于：市场调研、项目定位、规划设计建议、营销策略、风险评估等。
具体工作内容应根据项目实际情况和甲方需求进行调整。
三、工作期限本合同约定的策划期限为______个月，自合同签订之日起计算。
如遇特殊情况，双方可协商延长策划期限。
四、费用支付1. 甲方应向乙方支付策划费用，总金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下比例支付策划费用：合同签订后支付______%，策划中期评估通过后支付______%，策划完成并验收通过后支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目无法继续，应支付乙方已完成部分的相应费用；如因乙方原因导致项目无法完成，应退还甲方已支付的费用。
五、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于项目组成员，并应签订保密协议。
六、知识产权1. 乙方为完成本合同项目所创作的策划方案、设计成果等知识产权归甲方所有。
2. 乙方在未经甲方同意的情况下，不得将策划方案、设计成果等用于其他项目或公开发表。
七、违约责任1. 若甲方未按约定支付费用，乙方有权停止服务，并追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按约定完成策划工作，应按照合同约定的标准承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
新楼盘前期物业合同范本
新楼盘前期物业合同范本合同编号，【编号】。
甲方（开发商），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
电话，【甲方电话】。
乙方（物业管理公司），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
电话，【乙方电话】。
鉴于甲方拟建设新楼盘，并需要委托乙方进行前期物业管理服务，双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容。
1.1 乙方将为甲方新楼盘提供前期物业管理服务，包括但不限于安保、环境卫生、设施维护等。
1.2 乙方应按照甲方的要求，制定前期物业管理方案，并在甲方的指导下进行实施。
第二条服务期限。
2.1 本合同自甲乙双方签署之日起生效，至新楼盘竣工验收之日止。
2.2 如甲方需要延长物业管理服务期限，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后办理相关手续。
第三条服务费用。
3.1 甲方应按照乙方提供的前期物业管理服务费用标准及时支付服务费用。
3.2 乙方应按照甲方的要求提供服务费用的发票及相关报销单据。
第四条服务标准。
4.1 乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供高质量的前期物业管理服务。
4.2 如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权中止或终止合同。
第五条违约责任。
5.1 若一方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可暂时中止履行，并及时通知对方，但不承担违约责任。
第六条合同解释。
6.1 本合同的解释、效力及纠纷解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（盖章），____________________。
乙方（盖章），____________________。
签订日期，____________________。
以上为新楼盘前期物业合同范本，如有任何疑问，请随时与我联系。
前期策划服务合同范本
前期策划服务合同范本合同编号：_______前期策划服务合同甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期策划服务事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：____________________1.2 项目地点：____________________1.3 项目性质：____________________第二条服务内容2.1 乙方根据甲方提供的项目资料，负责对项目进行市场调研、分析，制定项目前期策划方案。
2.2 乙方应根据甲方的要求，对项目的投资估算、资金筹措、经济效益等方面进行分析，并提供书面报告。
2.3 乙方应协助甲方与政府相关部门进行沟通协调，办理项目前期所需的相关手续。
第三条服务期限3.1 本合同项下的服务期限自双方签订之日起至_______年_______月_______日止。
3.2 乙方应在服务期限内完成前期策划服务工作，并向甲方提交书面成果报告。
第四条服务费用4.1 甲方应支付乙方的前期策划服务费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。
4.2 甲方支付服务费用的方式和期限如下：（1）本合同签订后_______日内，甲方支付乙方服务费用的_______%；（2）乙方提交书面成果报告后_______日内，甲方支付乙方服务费用的剩余部分。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方应向乙方提供项目相关的资料和信息，并保证其真实、准确、完整。
5.2 甲方应协助乙方进行市场调研、分析等工作，并提供必要的工作条件。
5.3 甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方工作不符合约定，有权要求乙方予以整改。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，认真履行前期策划服务职责。
房地产全程策划合同8篇
房地产全程策划合同8篇篇1甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产全程策划事宜达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：_____________________2. 项目地点：_____________________二、委托事项及范围1. 乙方接受甲方委托，对甲方指定的房地产项目进行全程策划。
2. 策划范围包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、营销策划、销售代理、后期物业管理等内容。
3. 乙方应按照甲方的要求，提供专业化的建议和解决方案。
三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目结束并验收合格之日止。
四、费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付策划费用，具体金额根据项目的规模和难度双方协商确定。
2. 支付方式：双方签订本合同后，甲方应在____日内支付乙方总策划费用的____%作为预付款；项目完成并验收合格后，甲方支付剩余款项。
3. 如因甲方原因导致项目中途停止，乙方已完成的策划成果，甲方应支付相应的策划费用。
五、双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）甲方应提供项目的相关资料，确保乙方能够全面了解项目情况。
（2）甲方应积极配合乙方进行市场调研和策划工作。
（3）甲方应按照合同约定支付策划费用。
2. 乙方职责与义务：（1）乙方应根据甲方的需求，提供全面的房地产策划服务。
（2）乙方应按时完成各阶段策划任务，确保项目顺利进行。
（3）乙方应对策划成果进行反复论证和优化，确保成果质量。
（4）乙方应对涉及项目的相关商业秘密进行保密。
六、保密条款1. 甲乙双方应对涉及项目的商业秘密进行保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
2. 乙方在提供策划服务过程中接触到的甲方资料，未经甲方同意，不得用于其他项目或用途。
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XXX项目前期策划服务合同
甲方：
乙方：
甲方为了顺利完成“XXX”的项目定位、产品定位、产品研发策划及项目概念规划编制等相关前期工作，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲、乙双方经过友好协商，就甲方拟开发项目的前期服务工作，在平等、自愿、互惠互利的基础上，订立本合同，并承诺共同遵守。
第一条委托项目
项目名称：XXX
项目地址：坐落于云南省昆明市晋宁县晋城镇滇池湖畔
第二条委托事项
甲方委托乙方对上述项目进行前期策划服务。
具体包括：
第一部分：项目定位服务。
主要包括以下内容：
（一）、项目基本条件与属性分析：
1、项目地形特征分析；
2、项目周边自然环境、人文环境分析；
3、项目周边居住氛围分析；
4、项目城市配套、道路、交通状况分析；
5、项目开发目标与约束条件。
（二）、项目开发背景分析：
1、宏观分析：
2、微观市场分析：
3、目标客户群分析：
4、进入市场的机会点分析：
（三）、市场和产品定位报告。
1、主题定位；
2、形象定位；
3、开发理念及价值体系；
4、经营模式；
（四）、工作成果：项目定位报告和项目规划设计任务书
第二部分：概念规划服务。
积极配合甲方确定的规划设计单位进行概念规划文本完成的工作对接，在尽可能快的时间内完成概念规划文本；配合甲方认定的规划设计单位编制参加云南省重大旅游项目专项规划评审的旅游专项规划方案。
主要包括以下工作：
(一)规划设计任务书交底：以会议和书面形式向设计单位交底，进行初步设计。
(二)初步方案评审：
(三)方案深入：
(四)推动概念规划设计方案完成，甲方确定的设计单位完成的文本包括以下成果：
1、方案设计说明；
2、区位位置图；
3、总平面图；
4、功能分区图；
5、交通分析图；
6、环境景观分析图；
7、鸟瞰图及多张不同角度的人视、重要节点图；
8、主要建筑意向图；
(五)参与确定规划设计的最后意见；
(六)景观设计图纸对接及风格建议。
第三部分：方案汇报
1、配合甲方向各级政府进行方案的汇报
2、配合甲方参加云南省重大旅游项目专项规划评审第四部分：前期包装视觉设计服务
(一)项目VI设计
1、项目标识设计
2、概念方案的平面包装
第五部分：编制项目建议书
根据有关规范编制完成项目建议书。
主要包括：
受托方根据相关编制规范要求，编制项目建议书，并就以下内
容进行论述：
项目建设的必要性、项目市场分析、场址条件、建设规模及
建设内容、总平面布置、项目建设进度、投资估算及资金筹措、
经济效益分析等方面内容。
第三条顾问服务期限
本合同的代理服务期限自本合同生效之日起至项目概念规划方案完成、项目立项至总体规划确定，项目建议书编制完成。
第四条甲方的权利和义务
1、甲方应保证对委托项目的开发拥有合法、完备的手续。
2、在签订本合同后，甲方将根据自己的工作进度逐步向乙方提供以下资料：
（1）委托项目的用地红线范围及地形测绘图；
（2）项目用地规划条件；
（3）地理地质条件技术交底等。
3、甲方有权根据自身需要对乙方提供的前期定位案进行审定，决定是否采纳或修改乙方提出的前期方案。
4、在前期服务过程中，有权监督和检查乙方的行为。
在乙方前期服务行为违反本合同约定时，甲方有权要求乙方纠正违约行为或终止乙方服务。
5、委派专人与乙方配合、协调，以便乙方顺利完成前期服务工作。
6、有义务按照约定的条件、时间，向乙方支付前期策划服务费用。
第五条乙方的权利和义务
1、在约定的委托期限内，按照双方确认的时间节点完成定位方案，
并配合推进项目报建文本完成。
2、负责对委托的项目进行地块调研、市场调研，包括项目竞争对手
的相关情况和分析。
3、负责对委托项目进行产品定位。
4、负责对委托的项目进行方案评价。
5、负责编制项目建议书。
6、对甲方交付的文件资料应妥善保管并尽保密之责，非经甲方书面同意，不得将甲方交付的文件资料以及乙方专门为履行本合同而制作的策划方案擅自公开或泄露、披露给其他人，或用于其他任何用途。
第六条服务费用和支付标准
乙方的服务费用共计人民币叁拾万元(小写：￥30万元)。
双方合同签定七天内，甲方向乙方支付人民币贰拾万元(小写：￥20万元)作为项目启动费；概念规划方案经政府相关部门汇报后七天内甲方向乙方支付人民币壹拾万元(小写：￥10万元)。
第七条合同解除及违约责任。