房屋基建承包合同(标准版).docx
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房屋基建承包合同
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××××有限公司
编号：_____________房屋基建承包合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：xxx物业服务有限公司
乙方：xxx筑工程有限公司
一、工程范围
xxxx团办公区（红楼内）所有房屋屋面（红楼屋面除外）屋檐、外墙及门窗维修翻新。
二、工程承包方式及造价
工程项目采用包工包料，乙方按甲方要求自行安排施工，总造价xxxx 万元左右。
三、施工期限
此维修项目施工期限为xx天，________年____月____日开始施工，乙方应在甲方规定的时间内按期、按量、按质完成施工任务。
如有违反，造成的一切损失由乙方承担。
四、工程质量
乙方必须严格按照甲方提出的要求和施工方案进料、施工，自觉接受甲方监管人员的质量监管，所有进料及施工单项均由甲乙双方现场施工及监管人员签证认可。
五、安全责任
乙方在施工过程中，应严格规范程序，杜绝责任事故发生。
如在施工过程中发生与施工有关的一切安全责任（包括人员伤亡）事故，均由乙方承担全部责任。
六、付款方式
甲方先行预付工程款x万元整，其余款项在施工完毕后，经验收合格及时由乙方造出结算单，由甲方分别按程序审核后付款，款必须付到乙方法定帐户。
七、其他条款
乙方施工人员在施工期间，应严格遵守国家的法律法规和xxxx集团的规章制度，文明施工。
本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。
本合同经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方代表（签章）乙方代表（签章）
________年____月____日
谢谢合作。
房屋基建承包合同范本3篇
房屋基建承包合同范本3篇篇1甲方（发包方）：______________________乙方（承包方）：______________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方将其位于__________（具体地址）的房屋基建工程发包给乙方施工的相关事宜达成一致意见，并签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_____________________________________________1.2 工程地点：_____________________________________________1.3 工程内容：按照甲方提供的设计图纸和施工方案完成房屋基建工程，包括但不限于地基处理、基础建设、主体结构施工等。
1.4 工程质量标准：应符合国家现行的建筑工程质量验收规范及标准。
第二条合同工期2.1 开工日期：____年___月___日。
2.2 竣工日期：____年___月___日。
2.3 如遇不可抗力因素影响工程进度，经甲乙双方协商一致后，可以适当顺延工期。
第三条工程造价与支付方式3.1 本工程总造价为人民币_________元整（￥_________），大写：_____________元整。
3.2 支付方式：- 预付款：合同签订后5个工作日内，甲方需向乙方支付总造价的30%作为预付款；- 进度款：根据工程进度，每完成一个阶段后，由甲方向乙方支付该阶段工程造价的70%；- 最终结算：工程竣工并验收合格后10个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项。
3.3 所有款项均通过银行转账方式进行支付，乙方应提供正规发票。
第四条材料供应4.1 本工程所需材料由乙方负责采购，并保证所用材料符合国家相关标准。
4.2 甲方有权对材料进行检查，如发现不合格材料，乙方应立即更换。
第五条质量与检验5.1 乙方必须严格按照施工图纸和技术规范施工，确保工程质量。
房屋基建承包合同书范本
房屋基建承包合同书范本合同编号：xxxxx甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有相关的建设项目并希望委托乙方进行承包施工，双方在平等互利的基础上达成以下合作协议：第一条合同目的1.1 甲方通过本合同，委托乙方按照约定进行房屋基建工程的设计、施工及后期验收等工作。
1.2 乙方接受甲方的委托，按照约定完成房屋基建工程，并确保工程质量符合国家相关标准和规定。
第二条工程内容2.1 甲方的基建项目包括但不限于：房屋建筑工程、绿化景观工程、给排水工程、电气工程等。
2.2 基建工程的具体内容、工期、工程量及质量要求等详细信息，由双方在本合同签订后与补充协议中确认。
第三条合同条款3.1 工期安排：双方确认工程工期为[开始日期]至[完成日期]，乙方应在规定的工期内按时完成工程，并确保工程质量。
3.2 工程报价：乙方根据甲方提供的项目要求及相关规定，按照约定对工程报价。
合同总金额为[金额]，以人民币计。
3.3 付款方式：甲方按照工程进度及验收情况，分期支付款项。
具体支付方式和时间由双方另行商定。
3.4 违约责任：任何一方违反本合同规定的，应向对方支付相应的违约金，并承担由此产生的其他损失。
3.5 保证事项：乙方应提供具备相应资质的施工人员，并保证工程施工的质量与安全。
3.6 争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第四条合同变更4.1 任何一方有权提出对合同的修改和变更，变更后的协议书须经双方签字确认后生效。
4.2 如工程发生不可抗力或其他合同所无法预见的事故，导致无法完成工程的，双方可以协商解除合同。
第五条合同履行的其他事项5.1 合同附件：本合同附件包括但不限于：1）工程设计图纸；2）合同补充协议；3）工程验收标准等。
附件与本合同具有同等效力。
5.2 未尽事宜：本合同未尽事宜由双方协商解决，并以补充协议作为补充和完善。
房屋基建承包合同范本5篇
房屋基建承包合同范本5篇篇1房屋基建承包合同范本甲方（承包方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（业主方）：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下合同：一、项目名称：房屋基建项目。
二、工程内容：1. 承包方负责按照设计方案和相关规范要求，对乙方的房屋进行基础建设、主体建设、装修工程等。
2. 乙方应提供必要的施工许可证、用地许可证、设计图纸等资料，并按照约定支付工程款。
三、工程地点：项目地点：________________________四、工程合同金额：本合同总金额为人民币________________________元整，合同金额包括工程预算、材料费、人工费、税费等。
五、工程工期：工程工期自合同签署之日起______天，工程完工后乙方有权进行验收。
六、付款方式：1. 甲方收到乙方支付___%的合同款项后方可开始施工。
2. 工程完工后，乙方应按照工程进度支付相应合同款项。
七、工程质量：1. 甲方承诺在合同约定的工期内保质保量完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准。
2. 工程完工后乙方有权进行验收，如发现质量问题，甲方应及时处理。
八、工程保修：根据国家相关规定，本工程实行____年保修期，保修期内如有质量问题，甲方负责免费维修。
九、违约责任：1. 如果甲方未按时完工或工程质量不符合标准，应承担相应的违约责任。
2. 如果乙方未按时支付工程款项，应承担相应的违约责任。
房屋基建承包合同范本6篇
房屋基建承包合同范本6篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋基建工程承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________________房屋基建工程。
2. 工程地点：__________________。
3. 工程内容：包括房屋土建、水电安装、装修等工程内容，具体详见附件一《工程内容和要求》。
二、承包方式本工程采用总承包方式，由乙方负责工程的整体规划、设计、施工、验收等全过程。
乙方应根据国家相关法规和规范进行施工，确保工程质量。
三、合同总价及支付方式1. 本工程总价为人民币______元（大写：______元整）。
该总价已包含设计、施工、验收等所有费用。
2. 甲方应按以下方式支付工程款：（1）本合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价______%作为预付款；（2）工程进度达到______%时，甲方向乙方支付工程总价______%的进度款；（3）工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付剩余款项。
四、工期及质量要求1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
如有特殊情况，需经双方协商后顺延。
3. 乙方应严格按照国家相关法规和规范进行施工，确保工程质量达到优良标准。
如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应承担全部责任。
五、材料设备供应1. 工程施工所需材料设备由乙方负责采购和供应。
2. 乙方采购的材料设备应符合国家相关标准和规范，并提供合格证明。
如因材料设备质量问题造成工程问题，乙方应承担全部责任。
六、安全施工及保修责任1. 乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场安全。
如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。
建房承包合同标准范本(4篇)
建房承包合同标准范本甲方：_____乙方：_____甲方在需建楼壹栋四层半。
同意采用包工自料的形式承包乙方，经双方协商订立如下协议，双方共同遵照执行。
一、乙方必须严格按照甲方的设计图和甲方的可行性意图进行施工，承建工程范围包括住宅基础和主体（含砌砖）。
二、乙方必须切实保证施工质量，无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。
三、在承包期限内，乙方必须严格按建筑有关安全，确保施工安全，施工期间，如有工伤事故一律由乙方负责，甲方不承担任何责任。
但施工工具、材料的安全由甲方负责。
甲方进场碎石、水泥、钢筋、中沙、红砖必须符合设计要求，甲方负责的外墙脚手架搭设，必须和楼层同上。
如有相邻房屋应搭设安全档板、安全网。
四、乙方因管理或方面原因造成的质量问题返工的，所需一切费用由乙方负责，但因甲方原因工程需改变或返工所需费用则由甲方负责。
五、施工模板、工具由乙方负责，水、电、水管由甲方负责安装到工地。
六、结算方式、单价：元/m1、_____以下基础按地梁外围的轴线计算投影面积（含砼垫层、砼基础大脚、倒H0柱、砼地梁、砼地底）计（含砌化粪池）。
抽水、挖土方、回填土、平整、护养由甲负责。
2、_____以上按建筑投影面积。
（含柱、梁、板、砼方、砌红砖、装饰线条、小斜屋面、重叠板、大门口梁板）。
3、阳台、晒台安装花窗压顶带线条____元/m。
4、护养、长工地材料由甲方负责。
5、倒水泥伙食费、搅拌机运费、铁线由甲方负责。
七、付款方式：按工程实际进度____%给付工资，基础完成或每月预支一次，每砼完一层棚预支一次，余款主体工程全部完工，经甲方验收合格后一并结算付清。
八、乙方逾期完工未超一个月，需按工程款总额承担____%的违约责任，逾期超过一个月，则需承担____%的违约责任。
九、工期：____年____月____日至____年____月____日完工。
十、本协议未尽之处由双方协商解决。
本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。
房屋基建承包合同书（5篇）
房屋基建承包合同书甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，自愿达成如下合同：第一条合同目的甲方为乙方提供承包房屋基建项目的服务，乙方按约定对工程进行施工，双方共同履行合同约定的义务。
第二条工程范围乙方将按照甲方提供的资料和要求对房屋基建项目进行施工。
具体工程范围包括但不限于：（详细描述工程范围）第三条工程期限本工程计划工期为（工期天数）天，乙方应按照工期要求保证工程进度，确保按时交付。
第四条工程报酬1. 甲方应按照合同约定向乙方支付工程报酬，具体金额为（金额）人民币。
2. 工程报酬支付方式为：（支付方式）。
3. 乙方应按照工程进展情况及时报告，甲方在验收合格后才会支付工程报酬。
第五条质量保证1. 乙方应按照相关法律法规和标准要求进行施工，并对工程质量负责。
2. 乙方承诺在工程验收合格之前，对工程中出现的任何质量问题进行免费修复。
3. 如甲方发现工程质量存在问题，应及时向乙方提出整改要求，并乙方应在接到通知后立即采取措施进行修复。
第六条工程保险1. 乙方应在工程施工过程中购买相应的责任保险，以保证施工过程中产生的意外事故能够得到及时赔付。
2. 甲方有权要求乙方提供相应的保险单据及保险公司联系方式。
第七条违约责任1. 任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（违约金比例）。
3. 若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（违约金比例）。
第八条争议解决合同履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第九条合同变更对本合同的任何变更、补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。
标准版房屋建设承包合同(共12篇)
标准版房屋建设承包合同（共12篇）篇1：标准版房屋建设承包合同房屋建设方(甲方)：承包施工方(乙方)：经甲、乙双方友好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期工程建设始于年月日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：卸旧：年月日动工：年月日上梁：年月日竣工：年月日如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围：1、房屋主体工程从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。
浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程(4)其他房屋附属设施楼梯栏杆、阳台石膏条的安装(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装(二)工程质量要求：1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。
内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
建房承包合同标准范本(3篇)
建房承包合同标准范本甲方：_____乙方：_____经甲、乙双方研究决定将_____新建住房的建筑工程交给乙方承包施工。
现根据《中华人民共和国民法典和中华人民共和国建筑法》的有关规定。
为了明确双方权利和义务特签订合同书，以资双方共同遵照执行。
一、工程概括1、工程名称：______________________________________。
2、结构类型：_____。
建筑面积（以建设方的实际面积为准）。
二、承包形式1、大清包：包工包料、该工程以乙方带资包工包料、甲方分期付款的形式（按图纸施工）承包给乙方。
乙方一经承包，不得转包。
2、承包内容：以正负零以上，所有的工程项目，按图纸设计施工，包括架空层，外贴磁砖，屋面天沟、防水，塑钢窗护栏、散水、下水道，门前道路硬化，落水管及空调管。
3、水、电进户，有线、空调线、煤气管道进户门（防盗门）。
三、工程质量标准：乙方必须按甲方的要求及图纸施工，确保工程质量合格优良。
乙方要有严格的质量管理制度，如乙方原因造成工程质量问题需返工、及材料浪费，乙方承担费用。
每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工。
四、房屋造价：为元/㎡的包干价。
（实做平方）五、材料供应：本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督。
六、安全第一，文明施工。
乙方应按施工安全操作规程进行施工，对所有进场的工作人员进行安全教育，提高安全意识，严禁盲目指挥、冒险蛮干。
在施工过程中发生一起意外及工伤事故，所有经济损失和刑事责任由乙方自行负责，甲方一概不负责任。
七、工程工期：本工程自____年____月____日至____年____月____日完工。
（因天气原因或节假日，工期顺延）八、付款方式：分期付款第二层开始付款。
每层付款元，主体完工付30%工程款。
屋面、防水、外墙、涂料、内粉完工付50%工程款。
水、电、内装、门、窗、楼道扶手、外落水完工付70%工程款。
房屋基建承包合同范本5篇
房屋基建承包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承包甲方房屋基建工程事宜，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 承包范围：____________________4. 承包方式：____________________二、工期1. 开工日期：自本合同签订之日起计算。
2. 竣工日期：自开工日期起______天内完成。
三、工程质量1. 乙方必须按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，确保工程质量符合国家和地方相关标准。
2. 施工过程中，乙方应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。
3. 工程质量如未达到甲方要求，乙方需承担由此造成的一切损失。
四、工程价款及支付方式1. 工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：（1）基础工程完成并经甲方验收合格后，支付工程总价款的______%；（2）主体工程完成并经甲方验收合格后，支付工程总价款的______%；（3）竣工并完成验收后，支付工程总价款的剩余部分。
3. 工程款支付方式：现金或银行转账。
五、材料设备供应1. 工程施工所需材料由乙方负责采购，但须经甲方验收合格后方可使用。
2. 工程机械及设备由乙方自备，确保施工需要。
六、工程变更及签证1. 工程施工过程中，如甲方需对原设计进行变更，应书面通知乙方，并签署变更协议。
2. 乙方在施工过程中，如遇不可抗力因素导致工程停工，应及时通知甲方，双方协商解决办法。
七、竣工验收及保修1. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内组织验收。
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房屋建筑工程承包合同甲方：（乙方详细填写公司或个人名称）乙方：（甲方详细填写公司或个人名称）一、总承包价款及支付方式1.1总承包价款：本合同约定的工程总承包价款为（金额），包含工程内容（具体列出工程内容）。
1.2 支付方式：总承包价款的支付方式如下：合同签订后，甲方在（日期）支付工程款项（金额）；工程进展达到（百分比）时，甲方在（日期）支付工程款项（金额）；工程竣工验收时，甲方在（日期）支付工程款项（金额）。
二、工程的质量要求和验收标准2.1工程的质量要求：乙方应按照国家相关法规和标准，按照本合同约定的工程质量要求进行施工，保证工程质量符合相关标准。
2.2工程的验收标准：工程竣工后，甲方有权进行验收。
工程验收合格的标准包括要求：工程符合国家相关法规和标准；工程结构稳定，无明显安全隐患；工程装修装饰符合设计要求，无明显瑕疵。
三、工期和延期条款3.1工程工期：工程工期为（天/月），自合同生效之日起计算。
乙方应在约定工期内完成工程。
3.2 延期条款：如因乙方原因导致工程延期完工，应按照约定：延期期限：乙方应在（天/月）内完成工程；延期责任：乙方需承担因延期造成的甲方损失，并支付甲方违约金（金额）。
四、材料和设备的供应4.1材料和设备采购：乙方负责根据工程施工需要，及时准确地采购所需的材料和设备。
4.2材料和设备提供的要求：乙方应提供符合国家相关法规和标准的材料和设备，确保其质量符合工程施工要求。
五、质量问题的处理5.1保修期：工程竣工后的保修期为（天/月），乙方负责在保修期内处理因工程质量问题引起的修补、更换等工作。
5.2质量问题的处理：在保修期内，如出现工程质量问题，甲方有权提出整改要求。
乙方应在接到通知后（天/周）内进行整改，并承担相应的费用。
六、合同的解除和违约责任6.1 合同解除：本合同可由原因解除：双方协商一致；甲方或乙方发生重大违约行为；法律法规规定的其他原因。
6.2 违约责任：若一方违约，需承担责任：违约方应赔偿对方因违约行为造成的损失；违约方应支付对方一定的违约金（根据违约程度，金额可协商）。