地下室顶板及屋面防水施工方案
第一章编制依据
?《工程建设标准强制性条文》2002年版；
?《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）；
?《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；
?《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
?《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）；
?《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；
?《05系列工程建设标准设计图集》。
第二章工程概况
2.1概况
本工程位于郑东新区七里河北路与农业南路交叉口，地下二层，地上二十层，总面积9.7万平方米，目前已经完成主体结构施工，地下室外墙、基础底板防水已经施工完毕，即将开始地下室顶板及屋面施工，地下室顶板根据使用功能分为地下室种植顶板及非种植地下室顶板，屋面分为空中花园、种植屋面及普通屋面，根据各种屋面功能不同，做法略有不同。
第三章施工部署
为了更好地完成本工程防水施工任务，我司将抽调精干队伍组建施工质量领导小组。项目施工质量领导小组对本屋面工程实行全面管理，对屋面工程的质量、安全、文明施工、环保、工期等全面负责。
屋面施工质量领导小组
生产总负责：吴黎明
技术负责：赵益峰
现场负责：郑国平，钮志强
试验、资料员：卢关泉材料：严平江
对该工程的施工，我们科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最终实现顺利完成本屋面工程的目标。
根据以上的原则，我们的项目经理部领导由项目经理、技术负责人组成，领导施工、安全、技术监督、材料等部门，共同带领施工班组进行施工。
一、施工准备
1.技术准备
1）领会施工指导思想，仔细分析施工现场，制定合理的施工技术方案；认真进行方案审查，确保工程设计合理，施工技术方案正确性与可行性。
2）在正式施工前，组织施工操作人员进行技术交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。
2.材料准备：在施工现场设置材料库，安排专人看管，施工材料提前进场入库，
为满足工程施工进度做好材料的预备工作，保证正常的施工供应。
机具准备
3.临时场地设施准备:根据现场实际情况，施工前，提前准备好材料堆放场地、
工人生活区域及现场办公室，为工程施工做好基础设施的保障工作。临时设施及运输机械准备：统一安排施工所需水、电、垂直运输。
4.机械配置：施工前根据施工方案确定的材料和机具设备，提前按进度准备
好各种施工材料、机具、设备，并根据施工进度需要做好提前准备工作；
安排专人进行材料与机具设备的管理工作。
二、劳动力计划
我们将根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立队组领导体系，合理确定队组内部工人技术等级比例，并确保满足劳动组合优化要求。在劳动力组织方面，拟根据工程进展情况安排(最多时)三-四个作业班组，并随时根据需要在公司内部进行调剂，以确保工程进度要求。
三、施工计划
第四章防水做法
一、防水构造
根据本工程具体情况，本着规范施工、优化选材、因地制宜的原则，本工程各部位屋面防水层采用以下做法：
二、施工工艺
?地下室顶板及屋面防水施工设计方案
2.1 找坡层找平层施工：
按照图纸设计找坡方向及最小找坡厚度要求进行找坡。
a)找坡层材料配比应符合设计要求，表面应平整。
b)找平层应坚实平整，无酥松、起砂、麻面的凹凸现象。
c)屋面基层与突出屋面结构的交接处，以及基层的转角处均应做成圆弧。内部
排水的水落口周围应做凹坑。
d)找坡层的材料经过商议，采用发泡混凝土。
发泡混凝土找坡层要点：
1、按照图纸汇水线和找坡层的坡度（最薄处20mm）做灰饼。
2、将水泥和粉煤灰，计量以后加入搅拌机，制成微细均匀泡沫，然后将泡沫加入搅拌机，泡沫和水泥浆混合均匀，制成泡沫混凝土料浆。
3、混合料中的细孔分布得愈均匀、尺寸愈小，则泡沫砼强度愈高。
4、泡沫砼混合料搅拌要充分搅拌均匀，与发泡剂要混合均匀，必须严格控制水的用量，搅拌泡沫混凝土料浆应调试确定料浆密度在400 kg/m3左右，判定发泡情况正常后方可用高压泵浇注。
5、高压管道输送:开动发泡机，将制成的泡沫混凝土料浆用浇注泵泵送至屋面，根据所放的线分片浇注，按线进行找坡（最薄处为20mm厚），摊平后用水平刮尺刮平，表面再用木抹子搓平。
6、泡沫混凝土浇注后，自然养护达到可以上人
7、整体找坡层，材料拌合应均匀，压实适当，表面平整，找坡正确。
8、生产的发泡混凝土厚度和强度应达到合同设计要求。
9、水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。
10、找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。
11、性能指标：干容重量400/m3，抗压强度平均值为>0.8Mpa。
成品保护：
1、不得在泡沫混凝土中来来往往，以免破坏气泡。
2、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。
3、找平层施工完毕后，未达到一定的强度时不得上人踩踏。
4、雨水口、过水孔施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。
2.2钢筋混凝土顶板在做完找坡层及找平层后，进行基层处理，基层干燥后，涂刷基层处理剂。用排刷把底油涂刷在干净干燥的基层表面上，要求不露白，涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
2.3附加层施工
对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为500mm。对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。（附加层见后附图）
2.4.试铺定位
在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如图
2.5先铺设排水比较集中的部位（如排水天沟等处）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）。
2.6卷材铺贴：同侧墙
2.7卷材搭接缝施工：同侧墙
2.8卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好。
2.9铺贴平面和立面连接部位的卷材
在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。
2.10屋面女儿墙防水施工。
女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在女儿墙预留收口处满粘卷材，并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。
楷林汇屋面女儿墙防水做法
2.11主要节点构造做法
2.11.1阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。
10.10.2阴阳角卷材铺贴方法图
2.11.2楷林汇落水口防水做法
楷林汇檐沟排水
2.11.3楷林汇屋面天窗防水构造
2.11.4楷林汇檐沟处防水构造
2.11.5
楷林汇檐沟处防水做法
楷林汇檐沟交接处剖面详图
2.11.6屋面水平出入口防水构造
主楼屋面出入口处防水做法
2.11.7管道出屋面处防水构造
主楼屋面出屋面处防水做法
三、耐根穿刺防水材料的选用
耐根穿刺防水材料的选用，《规程》中规定必须选用符合国家相关规定，并具有资质的检测机构出具的合格的耐根穿刺检测报告，我司根据甲方认质认价通知单里选定的品牌中选取一样施工，耐根穿刺防水材料其特点如下：具有防水和阻止植物根系穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；采用化学制剂改性沥青，既耐植物根系穿刺，又不影响植物正常生长，且对环境无污染；由于耐根穿刺的有效介质是沥青涂盖层，很好的解决了铜胎基及复合铜胎箔卷材接缝处理的弊端，更有效的阻止植物根系的穿透；抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；优异的耐高低温性能，冷热地区均适用，而且不受天气温度的限制；热熔法施工，施工方便且接缝可靠耐久。
四、排水板施工
排水板施工：
a)排水层必须与排水系统连接，保证排水畅通。
b)塑料排）水板宜采用搭接法施工，搭接宽度不应小于100mm。
c)网状交织排水板宜采用对接法施工。
d)过滤层空铺于排水层之上时，铺设应平整、无皱折，搭接宽度不应小于
100mm。
e)过滤层无纺布的搭接，应采用粘合或缝合。
f)排水层材料选用建设单位认质认价通知单里面指定的品牌中选取一样。
五、施工注意事项
1、注意应尽量采用豆石（即卵石）混凝土保护层，土建施工单位在浇筑混
凝土过程中如发现不慎破坏了防水层,应及时报请防水施工单位进行修
补。
2、施工防水层之前，须将各种钢件及墙体安装固定好，特别是楷林汇屋面
耐火砖层间钢件、女儿墙收口钢件等，以避免在防水层施工好后，打洞
凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
3、上下两层卷材平行铺贴，上下层卷材的长、短边和同层相邻两幅卷材的
短边接缝应相互错开1/3幅宽以上。
4、注意天气的影响，尽量避免恶劣天气条件施工。
耐根穿刺防水材料的选用，《规程》中规定必须选用符合国家相关规定，并具有资质的检测机构出具的合格的耐根穿刺检测报告，我司根据甲方认质认价通知单里选定的品牌中选取一样施工其特点如下：具有防水和阻止植物根系穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能；采用进口的化学制剂改性沥青，既耐植物根系穿刺，又不影响植物正常生长，且对环境无污染；由于耐根穿刺的有效介质是沥青涂盖层，很好的解决了铜胎基及复合铜胎箔卷材接缝处理的弊端，更有效的阻止植物根系的穿透；抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和开裂的适应能力强；优异的耐高低温性能，冷热地区均适用，而且不受天气温度的限制；热熔法施工，施工方便且接缝可靠耐久。
六、质量要求
1、卷材接缝严密，无破损、断裂、异状粘结等缺陷。
2、节点部位加强处理按规范要求施工。
3、卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
第五章成品保护措施
1.指定成品保护负责人，明确责任范围，必要时派专人巡视施工现场。
2.在防水层施工中或防水层已完成，而保护层未完成时，是成品保护的关键时
期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击防水层。
3.防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必
须在防水层上开洞、钻孔的，应先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。对于实行“过程精品”管理达到的工程质量最为关键，卷材防水层施工过程中及施工完毕验收合格后的成品保护亦至关重要。
4.在防水层的施工过程中，施工人员须穿软底鞋，严禁穿带钉子或尖锐突出的
鞋进行现场，以免破坏防水层。
5.施工过程中质检员应随时、有序的进行质量检查，如发现有破损、扎坏的地
方要及时组织人员进行正确、可靠的修补，避免隐患的产生。
6.防水层施工完毕自检合格后，应及时报请总包方、监理方进行验收。
7.防水层验收合格后，我方在由总包方及时进行保护层（聚苯板/细石砼）的
施工过程中，我方将就防水层的成品保护出具书面技术交底，并且每个工作面指派两名经验丰富的防水工现场看护防水成品，并随时提示总包方作业人员的行为不能破坏防水成品。
8.严禁在未进行保护的防水层上托运重型器物和运输设备。
9.不得在已验收合格的防水层上打眼凿洞，如必须穿透防水层时，必须提
前通知我方，以便提供合理的建议并进行及时的修补。
第六章质量保证措施
一、施工质量管理制度
1、目标管理
我们将对该工程的各个楼号防水施工任务进行详细的目标分解，让每个工序环节、每一位现场员工都有明确的目标，以加强施工过程中的质量控制，确保防水目标实现，从而顺利实现整体防水工程的质量目标。
1)项目经理的质量目标：确保防水工程一次验收合格。
2)班组长质量目标：每道工序一次验收合格。
3)施工工人：做好每一个施工工序的施工操作，检验合格。
2、过程质量预控
1)项目开工前，编制二次施工组织设计、质量检验计划等。
2)加强对图纸、规范的学习；项目将定期组织技术人员、现场施工管理人
员进行图纸和规范的学习，做到熟悉图纸和规范要求，严格按图纸和规
范施工。在学习过程中对图纸存在的问题及时找出，并将信息、建议及
时反馈给总包单位。
3)施工前我们将编制施工组织设计、专项工程方案、措施交底、用以指导
工程的施工，结合工程实际认真编写，并掌握施工组织的指导性、交底
的可操作性，做到二者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严
谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。
4)做好培训和交底：增强全体员工的质量意识是创“过程精品”的首要措
施，项目将定期组织质量讲评会，还将做好规范、标准和技术知识的培
训工作，使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题
的源头。
5)对工人班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合
培训，未经培训或培训不合格的工人不允许进场施工。
6)加强合同的预控作用：合同管理贯穿工程施工经营管理的各个环节，严
格履行合同中对业主的承诺。
二、加强过程控制，创“过程精品”
1、严格按方案施工
我们对防水工程的实施都要通过方案提出→讨论→编制→审核→修
改→定稿→交底→实施几个步骤进行。
2、实行“三检制”和检查验收制度，执行“过程质量”程序
在施工过程中我们将坚持检查上道工序、保障本道工序、服务下道工序，做好自检、互检、交接检；遵循操作层自检、管理人员或质检员复检的检查制度；严格工序管理，认真做好隐蔽工程和检测记录。
三、材料质量保证措施
1、施工用材料进场严格管理
现场项目部对进入施工现场的防水主材、辅助材料系统配件负有完全的二
次查验责任。防水主材必须具备生产许可证、产品合格证、出厂检测报告。
2、严格按国家有关标准规范要求，按批量、批次抽样复检。
3、随时接受甲方对进场产品的检查。确保无一不合格产品进场。
4、现场设置专职保管员对进场产品进行分类保管。确保产品在使用前不受
污染和在保质期内进行使用。
5、进场材料专用标识，防止材料混用。
四、施工质量检测方法
1、材料的检验方法主要有检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验
报告。
2、施工的检验方法主要有观察检查、尺量检查、雨后或淋水（蓄水）检验。
五、其他相关质量保证措施
1、参与施工的管理人员及施工操作人员均持证上岗，并且进行一次岗前技
术培训和纪律培训。
2、必须对防水主材及其辅材进行严格的质量控制，保证其完全满足该工程
使用功能，对确定的防水材料，除必须具有认证资料外，还必须对进场的
材料复试，满足要求后方可进行施工。
3、防水工程施工时严格按操作工艺进行施工，合格后及时做好防水保护层
的施工，以防止防水卷材被人为的破坏。
4、防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严
格管理和控制。
5、对防水层的保护措施和防水保护层的施工要确保防水的安全可靠性。
第七章安全生产和文明施工措施
一、安全管理措施
1.配备足够的消防灭火器材，配备的器材要做到专人保管、专人维修，定
期检查，保证器材的完好率为100%。
2.施工人员必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产制度，
不违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。
3.班组（队）长每日上班前，有针对性地作好安全技术交底，并对作业环
境、设施、设备等进行认真检查，及时发现问题及时解决。作业中对违
章操作坚决制止，对全天情况做好记录。
4.施工现场严禁吸烟、赌博、喝酒严禁吵闹打架，如有违反此规定将立即
清理退场，对造成一定损失的相关责任人要追究其相关责任。
5.施工现场的人员必须正确戴好安全帽，系好下颏带；按照作业要求正确
穿戴个人防护用品，着装要整齐；在没有可靠安全防护设施的高处[2m
以上（含2m）]施工时，必须系好安全带；不得穿硬底和带钉易滑的鞋，
不得向下投掷物料，严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场。
6.施工人员要服从领导和安全检查人员的指挥，坚守作业岗位，未经许可，
不得从事非本工种作业，严禁酒后作业。不得随意进入危险场所或触摸
非本人操作设备、机具、电闸、阀门、开关等。夜间作业场所必须配备
足够的照明设施。
7.防水材料运输及贮存应严禁烟火，堆放处要远离热源及易燃品,堆放高
度不超过1.5米，并放置合格灭火器，做好现场标识。
8.运输路线要畅通，各项运输设施要牢固可靠，孔洞口必须有安全措施。
9.施工过程中操作工人要随作业面携带合格灭火器。
10.材料存放于专人负责的库房，严禁烟火并应挂有醒目的警告标志。
11.作业中发生事故，必须及时抢救人员，迅速报告上级，保护事故现场，
并采取措施控制事故。如抢救工作可能造成事故扩大或人员伤害时，必
须在施工技术管理人员的指导下进行抢救。
二、夜间施工保障措施
1.所有班组要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故，禁止工人
日夜连续作业。
2.夜间施工周边安全警戒标识应完整、有效、功能完好，并加强维护。
3.特殊工序不得在夜间施工。
4.项目部管理层每晚有专人值班，及时处理各种突发事件。
5.加强材料保管措施，巡逻工人24小时值班，对夜间携带防水材料出门者
要予以制止。
三、现场安全、保卫措施
1.建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火管理责任人。
2.施工现场配备专职保安人员，昼夜值班，做好进入防水施工现场人员的
登记手续，不允许非工种人员进入施工现场，对工地实施警卫，防盗防
火、防突发事件。
3.保安人员必须经过专门培训，配备保安装备，确保工地治安达到当地安
全规定的要求。
4.施工现场不准留宿家属及闲杂人员，与施工无关人员严禁进入施工现场。
四、文明施工保证措施
1.施工完毕，剩余的材料不得到处乱扔，特别是零碎的小块材料，要及时
收集倒入固定的垃圾箱，保持施工环境的整洁，做到工完场清。
2.严格监督文明施工，坚决杜绝便溺事件发生。
3.现场准备足够的消防器材及消防设施，保持消防道路畅通；使用胶粘剂
时应特别注意防火。
4.认真做到“活完料净场地清”，及时清理现场，保持施工工地整洁。
5.在文明施工不满足要求时及时停工整改到符合要求时，方可继续施工作
业。
第八章环境保护措施
1.进行综合治理，保护和改善施工现场环境
施工中一方面采取有效措施控制人为噪声、粉尘的污染和采取技术措施控制烟尘、污水、噪声污染。另一方面，及时协调外部关系，同城区城管、街道、派出所、居民、施工单位、环保部门加强联系。要做好宣传教育工作，认真对待来信来访，凡能解决问题，立即解决，一时不能解决的扰民问题，也要说明情况，
求得谅解限期解决。
2.采取措施防止大气污染
1)施工现场垃圾渣土要及时清理出现场，严禁随意抛撒；
2)施工现场采用临时道路的，指定专人定期洒水清扫，形成制度，防止道
路扬尘；
3)易飞扬的细颗散体材料，库内存放。运输时，采取遮盖措施，防止沿途
遗洒、扬尘。卸运时，采取洒水降尘措施；
4)车辆不带水、带泥出现场。挖土装车不超装，车辆行驶不猛拐，不急刹
车，防止洒土，卸土后注意关好车箱门，场区场外安排人清扫洒水，基
本上做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境污染；
5)禁止在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑胶、皮革、树叶、枯草、各种包皮
等以及其他产生有毒、有害烟尘和恶臭气的物质；
6)工地采用电热茶炉，提供职工饮用水。食堂炉、灶使用液化气；
7)拆除旧有建筑物时，适当洒水，防止扬尘；
3.防止水源污染措施
1)禁止将有毒有害弃物作土方回填；
2)施工现场设置临时卫生间，避免污染环境或者造成占用卫生间。
4.防止噪声污染措施
1)严格控制人为噪声，进入施工现场不得高声喊叫，无故甩打模板、乱吹
哨，限制高音喇叭的使用，最大限度地减少噪声扰民；
2)施工中争取周围各单位、居民户配合，尽量为居民生活提供方便；
3)在全线特别是距居民区较近的施工现场，对主要噪声源如空压机等采用
有效的吸声、隔音材料，使其对居民的干扰降至规定标准；
4)在夜施时，严禁大声喧哗、装卸物料及码放时要轻拿轻放；
5.防止运输遗撤、泄漏措施
1)施工现场进料时，按照当地人民政府的规定，向市环境卫生管理机关办
理运输车辆准运证件，并签订防止车辆运输泄漏、遗撒责任书。运输车
辆严格按照公安交通管理机关和环境卫生管理机关批准的线路、时间、
装卸地点运输和装卸；
2)在城市道路和面层上行驶的车辆保持车辆整洁，装载均衡平稳，捆扎牢
固，密封、覆盖，不得沿途泄漏、遗撒，严禁超载；
3)在工程出入口处，使用级配砂砾或者混凝土对施工道路硬化处理，出口
处硬化路面不小于出口宽度。
6.现场保洁与清理
1)施工现场设立垃圾站，及时集中回收、清运垃圾。垃圾运出施工现场按
照批准线路和时间到指定的消纳场所倾倒，严禁乱倒乱卸；
2)各类设备和材料妥善存放、并及时将废料、垃圾及不再需要的临时设施
清运出现场；
3)施工中场内注意及时洒水降尘；
4)在工程交工时，从施工现场清除、运出全部设备、剩余材料、垃圾和各
种临时工程设施，保证整个施工现场和工程清洁。