建设工程造价之社会保障费计价方法——以上海为例
[ 关键词 ]
Abstract: Based on the analysis of the contents of the construction cost, establishes the mathematical model of the social security cost rate, introduces the determination method of model parameters and the calculation process, elab － orates the function, application scope and the improvement for the value method of social security cost. Key words: construction cost; social security cost; valuation method [ 中图分类号 ] F407.9 [ 文献标识码 ] B [ 文章编号 ] 1002-851X （2011 ）11-0024-03
1
引
言
定， 社会保障费 （包括养老保险费 、 失业保险费 、 医疗保险 生育保险费和工伤保险费等） 个人缴费基数为上年度 费、 个人月平均工资或社会月平均工资，而单位缴费基数可 以是单位职工工资总额或职工个人缴费工资基数之和 。 从 “03 建安费用组成 ” 分析， 社会保障费主要为以下四类 人员缴纳形成： ① 人工费中的生产工人； ② 材料费中采购 及保管人员； ③ 施工机械使用费中机上工人； ④ 企业管理 费中管理服务人员。 以上四类人员工资是社会保障费的计价基础。 其中生 产工人工资是缴费主体， 企业管理服务人员工资与人工费 关系密切， 而材料采购保管人员和施工机械机上工人工资 与人工费关系离散。所以本文社会保障费只包括生产工人 和管理服务人员所缴社会保障费， 而材料采购保管人员和 施工机械机上工人社会保障费作为其工资附加费考虑， 分 别纳入材料预算单价和施工机械台班单价中计价。
2
计价基础分析
根据 《社会保险法》 、 《失业保险条例》 、 《工伤保险条 例》 、 《社会保险费征缴暂行条例》 和原劳动和社会保障部 社会保险事业管理中心 《关于规范社会保险缴费基数有关 （劳社险中心函 〔2006〕 等法律法规规 问题的通知》 60 号）
[ 作者简介 ]
3
计价模型构建
“03 建安费用组成”中人工费内容包括基本工资、 工 资性补贴、 辅助工资以及职工福利费和劳动保护费等五项
《建筑安装工程费用项目组成》 （建标 〔2003〕 以 206 号， “03 建安费用组成” ） 和国家标准 《建设工程工程量 下简称 清单计价规范》 （GB50500-2008， 以下简称 “08 清单计价规 范” ） 均划定了规费项目， 并将社会保障费作为规费计价。 社 会保障费计价费率多采用财务统计法测算。 然而随着 《社会 保险法》 自 2011 年 7 月 1 日起施行， 社会保障费征缴呈现 全覆盖、 分类的特点， 之前未纳入征缴对象的外来从业人员 （含农民工 ） 也需缴纳社会保障费。由于新增外来从业人员 缴费无历史统计资料， 必须对社会保障费计价费率的测算 探求新思路、 新方法。本文从 “03 建安费用组成” 各项费用 的内容出发， 探究社会保障费计价费率测算办法。
CONSTRUCTION ECONOMY
2011 年第 11 期（总第 349 期） 造 价 咨 询
建设工程造价之社会保障费计价方法研究
—— —以上总站 ， 上海 200032 ）
[摘
要] 从 “03 建安费用组成 ” 各项费用的内容分析着手 ， 构建社会保障费计价费率测算模型 ， 介绍模型参 数的确定方法和试算过程 。 最后对模型的作用 、 适用条件以及社会保障费计价方法改进作了阐释 。 工程造价 ； 社会保障费 ； 计价方法
钱承浩 ， 男 ， 生于 1978 年 ， 湖南常德人 ， 高级工程师 ， 上海市 “ 优秀招标工程师 ”， 主要从事建设工程造价与招投标工作 。
24
CONSTRUCTION ECONOMY
造价咨询
2011 年第 11 期（总第 349 期）
费用， 用计算式表示为人工费 =工资薪酬 × （1+职工福利费 ） 。根据 《关于规范社会保险缴费基数有 率+劳动保护费率 关问题的通知》 （劳社险中心函 〔2006〕 规定， 上述 660 号） 人工费中除职工福利费和劳动保护费外，其他工资薪酬 均作为社会保险费个人缴费基数 （不小于社会月平均工资 的 60% ， 不大于社会月平均工资的 300%） ， 而单位缴费基 数可以是职工个人缴费基数之和。 《社会保险法》 ， 为建设和谐 2011 年 7 月 1 日起施行 社会， 各地逐渐将外来从业人员纳入城镇职工社会保险 。 譬如， 上海市规定非城镇户籍外来从业人员参加基本养老 基本医疗保险和工伤保险等三项社会保险 （简称 “三 保险、 险人员” ） ； 而城镇户籍外来从业人员与本地城镇职工同水 基本医疗保险、 工伤保险、 失业保险 平参加基本养老保险、 和生育保险等五项社会保险 （简称 “五险人员” ） 。 所以建设 工程造价中社会保障费计价费率应区分不同险别人员综 “三险人员” 和 “五险人员” 。 合测算， 如 因此， 社会保障费计价应以人工费为基数， 计价费率 按以下模型测算： · F=Σ1 Xi· αi βi +G γ 其中， F—以人工费为基数的社会保障费计价费率； Xi、 G— 不同险别生产工人 、 管理服务人员的单位缴费费率， 如上 海市分为 “三险人员” 和 “五险人员” ； αi —不同险别人员的 人工费缴费系数，等于缴费基数 G×用工量系数 ω/月平均 人工费 R 月。其中， ω=制度日工时/实际日工时， R 月＝人工工 日单价×月平均有效施工天数； βi —人工费中不同险别人员 的比例系数， γ—企业管理服务人员缴费基数 （工 Σ βi =1 ； 资 ） 占人工费比值。
(上海市建设工程其它费计算及内容 2012年版)
I 工程费用/建安费（万元）：II 投资估算/总投资（万元）：输入投资额自动计算的EXCEL版，请联系icymountain@索要常用：1、计入固定资产：可行性研究费《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计价格[1999]1283号)；总投资勘察设计费国家计委,建设部《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；工程费用环境影响评价费国家计委,国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；总投资工程建设监理费国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号；建安造价建设单位管理费：建设单位管理费=工程费用*建设单位管理费率；总投资建设单位管理费指标工程保险费编制投资估算和概算时可按建安造价的比例估算；建筑安装工程保险费率附表二施工监理服务收费基价表注：计费额大于1000000万元的，以计费额乘以1．039％的收费率计算收费基价。
其他未包含的其收费由双方协商议定。
工程招标代理服务费依据《国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知》（计价格【2002】1980号）。
注：1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30％计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
例如：某工程招标代理业务中标金额为6000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×l.0％＝1万元（500－100）万元×0.7％＝2.8万元（1000—500）万元×0.55％＝2.75万元（5000－1000）万元×0.35％＝14万元（6000－5000）万元×0.2％＝2万元合计收费＝1＋2.8＋2.75＋14＋2＝22.55（万元）可行性研究费依据《国家计委关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》（计价格【1999】1283号）。
上海市工程造价计价模式
改革背景
随着建筑行业的快速发展和市场化改革的深 入推进，传统的工程造价计价模式已经难以 满足市场需求和行业发展要求。
改革目标
建立符合市场化原则、能够真实反映工程价 值的工程造价计价模式，提高计价效率和透 明度，促进建筑行业的健康发展。
改革措施与实施
推行工程量清单计价
采用统一的工程量清单计价方法，规范市场行为，提高计价透明度。
将各分项工程的综合单 价与工程量相乘，得出 各分项工程的总价。
将各分项工程的总价汇 总，得出工程的总成本 。
04
上海市工程造价计价模 式的实际应用
建筑工程造价计价
建筑工程造价计价是指根据建筑工程 的设计、施工、材料等费用进行预算 和核算的过程。在上海市，建筑工程 造价计价采用清单计价模式，依据工 程量清单和综合单价进行计算。
02
上海市工程造价计价模 式的构成
直接工程费用
人工费
根据不同工种和技能等级，确定相应的人工 费率，计算出人工费。
材料费
根据材料种类、规格、品牌和价格等因素， 按照相应的计价规则计算材料费。
机械费
根据机械种类、规格和使用时间等因素，按 照相应的计价规则计算机械费。
措施费
包括施工现场采取的安全措施、环境保护措 施等方面的费用。
完善材料价格信息机制
建立材料价格信息平台，及时发布材料市场价格信息，为计价提供参考。
推行电子化招投标
利用信息技术手段，实现招投标过程的电子化，提高招投标效率和透明度。
加强造价咨询机构管理
规范造价咨询机构的市场行为，提高其专业能力和服务质量。
改革成效与展望
成效
改革措施得到了有效实施，工程造价计价模式得到了优化，市场秩序得到了规范，工程 项目的投资效益得到了提高。
上海市费用计算标准
附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表1 各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。
二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。
市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。
（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。
主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。
表2 各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。
三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。
表3 社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。
（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。
表4 住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。
上海 审价费举例
10000以上 费率 费用 3.20% 4.37 10000以上 费率 费用 3.20% 3.20 10000以上 费率 费用 3.20% 1.17
小计 万元 31.06 小计 万元 22.73 小计 万元 8.33
标准（万元） 3000~5 000 （含 5000） 0.045 0.085 0.27 0.27 0.27 0.032 0.08 0.085 0.26 0.75 0.15 0.16 3.8 4.5 5000~1 0000 10000 （含 以上 10000 ） 0.03 0.015 0.07 0.04 0.22 0.18 0.22 0.18 0.22 0.18 0.024 0.02 0.06 0.05 0.07 0.06 0.22 0.18 0.7 0.12 0.12 3.6 3.7 0.65 0.09 0.09 3.2 3.2
上海市建设工程造价服务和招标代理服务收费标准表差额定率累进收费序号收费项目收费基数划分标准万元编制项目投资估算总投资00800700600500450030015编制设计概算总投资0170150130110085007004建安工程造价037035033029027022018037035033029027022018037035033029027022018勘察招标代理估算投资004004004003600320024002设计招标代理估算投资010101009008006005施工监理招标代理建安工程造价011011011010085007006施工招标代理建安工程造价0310310310285026022018施工阶段全过程造价控制建安工程造价110850807507065工程造价审核建筑类036028022018015012009安装类036031022019016012009建筑类635751383632安装类73676145373212送审价万元核减万元核增万元审定价万元100以下10000以上100以下10000以上100以下10000以上沪建计联2005834号沪价费2005056号100以下含100100505005001000含10001000300300030005000含50005000100001000010000以上a
关于发布上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准
31.81%
园林建筑
29.41%
民防工程
29.41%
房屋修缮工程
32.66%
市政养护
土建
37.60%
含城市道路、城市快速路、越江隧道、黄浦江大桥
机电设备
39.10%
绿地养护
33.94%
注：水利工程相关费用标准由市水务工程造价管理部门另行发布。
四、非招投标的工程项目，其合同价中单独列明的社会保障费，由发包人和承包人按照相关规定协商确定。
五、水利工程相关费用标准由市水务工程造价管理部门另行发布。
六、本通知自发布之日起施行。本市原建设工程造价中的社会保障费、外来从业人员综合保险费计价规定与本通知不一致之处，以本通知为准。
附件：上海市建设工程造价中的社会保障费费用标准(2012年度)
上海市建筑建材业市场管理社会保障费
费用标准（2012年度）
工程类别
计算基础
计算费率
备注
建筑和装饰工程
人
工
费
29.41%
安装工程
29.14%
市政工程
土建
32.16%
安装
29.14%
轨道交通工程
土建
32.16%
安装
29.14%
公用管线工程
31.03%
园林工程
一、建设工程造价中的社会保障费，是指企业为职工（含外来从业人员）缴纳的城镇职工基本社会保险费。
二、初步设计概算、施工图预算、招标控制价、标底涉及社会保障费，应以工程人工费之和为计算基础，乘以相应各专业工程规定费率计算。其费用标准详见附件。
三、投标报价中的社会保障费应当根据项目用工情况，结合本通知费用标准，以工程人工费之和为计算基础，乘以投标人自行测算的费率并填报。
上海社保案案例
1.建立稳定的筹资渠道。面对人口老龄化的挑战和日益增长的养老金支付需 求，要在加强对养老保险费征缴的同时，开辟新的稳定的筹资渠道。 2.实现国有企业下岗职工基本生活保障向失业保险制度的过渡。下岗职工通 过进入再就业中心保障基本生活，符合我国经济体制转轨时期的实际情况， 实践证明是行之有效的。但从社会主义市场经济体制的发展进程看，这是一 项过渡性的政策。 3.规范城市居民最低生活保障制度。我们正在进一步扩大保障范围，除了传 统的救济对象外，对低收入职工、失业人员、退休人员，凡是家庭人均收入
2.减轻企业负担 合理确定保障水平
解 决 方 案 二
目前我国个人缴费的比例还很低，基本上还是以企业负担为主， 造成企业负担过重。在很多地区企业仅养老保险一项缴费比例就已 超过企业工资总额的20％。 目前，与发达市场经济国家相比，我国社会保险的工资替代率 偏高，所以，降低保障水平，需要在一个较长的时期内，需要随着 经济发展和人们支出结构变化而逐步平滑转换。在这一过程中，要 做好各种政策配套、衔接工作，建立多层次的保险体系，从而为广 大劳动者提供比较完善、有较高保障能力的社会保障。 要减轻企业的社会保险方面的资金负担，除逐步降低社会保险 的保障水平外，还要逐步改变以企业缴费为主的局面，逐步实现责 任分担。 确定合理的保障水平必须明确一个基本原则：基本养老保 险只能满足离退休人员的基本生活需要，基本医疗保险只能满足职 工的基本医疗需要。从我国目前的情况看，今后，主要是要提高个 人缴费的比例，并逐步降低企业的缴费比例。
上海社保案上海社保案由上海社保案说起我国社保基金的法律基础不够稳固和完善现行的社保基金需要一部专门的法律对社保基金的法律地位和基本原则做出较高法律层级的规定明确法律责任确定监管主体规范基金的征缴管理支付运营等行为并对社保基金的投资运营作出制度性规定管理权与监督权的重叠造成了监管成本的居高不下和监管效率的低下我国目前的社保基金其实可以分为两部分一部分是现收现付的统筹账户这部分资金由单位和个人缴纳由各级政府的社会保障部门管理这样实际上将社保资金的管理与监督的双重责任共系于各级劳动保障行政部门
调整《上海市建设工程施工费用计算规则(2000)》部分费用内容
附件2：调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分费用内容一、直接费（一）调整直接费定义直接费指施工过程中的耗费，构成工程实体和部分有助于工程形成的各项费用（包括人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费）。
（二）调整人工费将原人工费内容中的社会保险基金、住房公积金等归入规费项目内，危险作业意外伤害保险费、职工福利费、工会经费和职工教育经费等归入施工管理费项目内，其他内容及计算方法不变。
（三）调整机械使用费机械使用费更改为施工机具使用费；原机械使用费内容中的养路费调整为道路建设车辆通行费，其他内容及计算方法不变。
（四）符合《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》的规定人工费、材料费、工程设备费和施工机具使用费等各项费用内容的组成，应与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的人工、材料、工程设备费和施工机具使用费等内容组成相统一。
二、综合费用综合费用更名为企业管理费和利润。
施工管理费更名为企业管理费。
企业管理费和利润的内容组成与《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》中的企业管理费和利润内容组成相统一。
各专业工程的企业管理费和利润，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算。
各专业工程的企业管理费和利润费率应在合同中约定。
三、安全防护、文明施工措施费安全防护、文明施工措施费的内容仍按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交〔2006〕445号）相关规定执行；安全防护、文明施工措施费的计算基数，调整为按直接费与企业管理费和利润之和为基数，乘以相应的费率计算。
四、规费社会保障费更名为社会保险费，社会保险费包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费。
调整社会保险费和住房公积金的计算方法，均以直接费中的人工费为基数，乘以相应的费率计算，并调整相应费率（见表1～9）。
工程排污费。
建筑和装饰、市政和轨道交通、民防、园林和房屋修缮工程，以直接费、企业管理费和利润、安全防护、文明施工措施费和施工措施费之和为基数，乘以0.1%计算；安装、市政安装和轨道交通安装和公用管线工程在结算时按实核算。
沪建市管[2015]54号关于社保取费固定29.41%
沪建市管[2015]54号关于社保取费固定29.41%关于贯彻执行上海市城乡建设和管理委员会《关于调整社会保险费取费和缴交核付办法的通知》的通知沪建市管[2015]54号各有关单位：为做好本市建筑业外来从业人员参加社会保险工作，维护外来从业人员合法权益，根据上海市城乡建设和管理委员会《关于调整社会保险费取费和缴交核付办法的通知》（沪建管[2014]1065号）的要求，现对本市建设工程施工发承包中社会保险费取费调整如下：一、采用工程量清单计价进行招标的施工项目，招标人在工程量清单招标文件规费项目中列支社会保险费，社会保险费包括管理人员和生产工人的社会保险费，管理人员和生产工人社会保险费取费费率固定统一。
投标人在投标时分别填报管理人员和生产工人的社会保险费金额，两项合计后列入评标总价参与评标。
二、工程量清单招标文件规费项目中的社会保险费应以分部分项工程、单项措施（可计量措施项目）和专业暂估价的人工费之和为基数，乘以相应社会保险费费率（市政养护、绿地养护仍以人工费为基数）。
其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。
三、水利工程相关费率由市水务工程造价管理部门另行发布。
四、本通知自发布之日起施行。
原《关于对本市建设工程施工招投标中社会保障费报价及评审方法的监管工作规则》（沪建市管[2012]82号）、《关于进一步完善本市建设工程施工招标投标社会保障费评审规则的通知》（沪建市管[2014]2号）废止。
凡发布之日前已发出招标文件或已签订施工合同的工程建设项目，仍按原招标文件或施工合同执行。
附件：上海市建设工程造价中的社会保险费费率表上海市建筑建材业市场管理总站2015年5月11日附件：上海市建设工程造价中的社会保险费费率表工程类别计算基础计算费率备注管理人员生产工人合计建筑和装饰工程分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费之和5.55% 23.86% 29.41%安装工程23.59% 29.14%市政工程土建26.61% 32.16% 安装23.59% 29.14%轨道交通工程土建26.61% 32.16% 安装23.59% 29.14%公用管线工程25.48% 31.03%园林工程园林绿化26.26% 31.81% 园林建筑23.86% 29.41% 民防工程23.86% 29.41% 房屋修缮工程27.11% 32.66%市政养护土建人工费32.05% 37.60% 含城市道路、城市快速路、越江隧道、黄浦江大桥机电设备33.55% 39.10%绿地养护28.39% 33.94%。
上海市建设工程造价服务收费标准表
上海：上海市建设工程造价服务收费标准表沪计费[2005]056号注1、收费基数：（1）、估算投资：指建设项目可行性研究批复总投资扣除土地批租、动拆迁费及国内外成套设备生产流水线费用；（2）、建安工程造价：指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现，由建筑工程费用和安装工程费用两部分组成；（3）、送审价：指承发包合同中各专业工程报送审核金额；（4）、吨：指钢筋及各种型号预埋件以重量（吨）计算单位。
2、出售招标文件，可收取编制成本费。
收费中不含专家评审费、会务费、差旅费；3、施工阶段全过程造价控制按单承发包合同的建安工程造价收费；4、承接编制施工图预算或工程量清单或标底，施工阶段全过程工程造价控制及工程造价审核收费的项目，不包括钢筋及预埋件重量的计算；5、工程造价审核收费：（1）、项目送审价核减率在5%以内的（含5%），由委托单位负担审核费用；（2）、核减率在5%以上的，5%以内的审核费用由委托单位负担，超过部分由原编制单位负担；（3）、项目核减、核增部分分别计算审核费用，核增部分由原编制单位负担审核费用；（4）、房修、园林、装饰工程按“安装类”收费，其他工程按“建筑类”收费。
6、差额定率累进收费计算。
一、项目投资估算依据建设项目可行性研究方案编制或审核项目投资估算，并按需作出相应的调整。
二、设计概算1、建设工程设计阶段工程概算文件的编制或审核；2、体现控制设计概算的方法和优化途径；3、根据需要出席有关工程投资、设计标准的协调会议。
三、编制施工图预算或工程量清单或标底根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场价格等情况编制施工图预算或工程量清单或标底。
四、施工阶段全过程造价控制（1）、制定造价控制的实施流程，对承包人报送的工程预算进行审核，确定造价控制目标；（2）、根据施工承包合同价、进度计划，编制工程现金流量图表、用款计划书；（3）、参与造价控制有关的工程会议；（4）、负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书；（5）、承发包方提出索赔时，依据承发包合同，提供咨询意见；（6）、协助精度及时因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；（7）、及时核定分阶段完工的分部工程结算；（8）、会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；（9）、提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。
上海市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知,DOC
欢迎阅读市建设交通委、市物价局关于发布《上海市建设工程造价服务和工程招标代理服务收费标准》的通知沪建计联[2005]834号沪价费[2005]056号各有关单位：为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价服务和招标代理服务收费“谁条件：（一）持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》；（二）持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。
三、工程造价服务和招标代理服务收费实行政府指导价管理，采用差额定率累进计费方式。
工程造价服务和招标代理服务单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。
四、工程造价服务和招标代理服务单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容。
费。
300元；时2003份，业主需要增加份数，酌收工本费。
书面报告为中文本，业主需要翻译外文本的，另收翻译费。
七、本收费标准由上海市建设和交通委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。
八、本收费标准自2006年1月1日起执行。
九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。
自执行本通知之日起，《暂行标准》即行废止。
2005年12月31日前已委托并签有合同的工程造价服务和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行。
十、在执行本收费标准期间，如国家发展和改革委员会颁发新收费标准，即执行新的收费标准。
2整。
（三）根据需要出席有关工程投资、设计标准的协调会议。
三、编制施工图预算或工程量清单或标底根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》，参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场价格等情况编制施工图预算或工程量清单或标底。
四、勘察招标代理（一）勘察招标咨询及策划；（二）协助招标人审查投标人资格；（三）编制勘察招标文件；（四）协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；（四）协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑；（五）组织施工监理招标的开标、评标、定标工作；（六）协助招标人草拟监理合同。