地块情况简介
用地情况汇报范文
用地情况汇报范文
地处于南京市江宁区的XX村，总面积约为500亩，地形呈现出平坦开阔的特点。
根据最新的用地情况汇报，该村目前的土地利用情况如下：
一、农用地。
该村约有300亩的土地用于农业种植，主要种植水稻、小麦、玉米等粮食作物，以及蔬菜和水果。
其中，水稻种植面积最大，占据了农用地的70%。
另外，还有
一部分土地用于养殖业，主要是家禽养殖和水产养殖。
二、工业用地。
目前，该村有100亩土地被用于工业开发，主要是一些小型工厂和加工厂的建设。
这些工业用地主要集中在村子的东南部，距离居民区较远，以减少对居民生活的影响。
三、居住用地。
居住用地主要分布在村子的中心地带，共占地100亩。
目前，该村的居住用地
主要是农民自建的平房和一些新建的楼房，能够满足村民的基本居住需求。
四、公共设施用地。
公共设施用地主要包括学校、医院、市场、公园等，总面积约为50亩。
这些
公共设施用地主要分布在村子的西北部，便于村民的日常生活和学习。
五、未利用地。
目前，该村还有50亩土地未被利用，主要是一些荒地和林地。
这些未利用地
大多分布在村子的边缘地带，对于村民的生产生活没有太大影响。
综上所述，该村的土地利用情况相对合理，农业、工业、居住和公共设施用地
相互分布，互不干扰，能够满足村民的生产和生活需要。
未利用地的存在也为未来
的发展留下了一定的空间。
希望相关部门能够根据这份用地情况汇报，合理规划村庄的发展，提高土地的利用效率，为村民创造更好的生活环境。
某某地块情况汇报
某某地块情况汇报
根据最新的调查和实地勘察，我对某某地块的情况进行了汇报。
该地块位于某某市中心商业区，总占地面积约100亩，是一块极具开发潜力的土地资源。
经过详细的调查和分析，我得出以下几点情况汇报：
首先，该地块的地理位置非常优越。
它位于市中心繁华地段，交通便利，周边配套设施完善。
附近有多家知名商场、酒店、写字楼等，商业氛围浓厚，是极具吸引力的商业开发项目。
其次，该地块的土地性质良好。
经过土壤检测和地质勘察，发现该地块土地肥沃，地质条件稳定，适合进行各类建筑物的修建。
而且周边环境整洁，空气清新，是一个适宜居住和工作的地方。
再次，该地块的规划用途多样。
根据市政规划，该地块可以用于商业综合体、写字楼、住宅小区等多种开发项目。
而且周边人口密集，消费能力强，是进行商业开发的绝佳选择。
最后，我建议对该地块进行充分的开发利用。
可以引入知名开发商，进行商业综合体的规划和建设，打造一个集购物、娱乐、餐饮于一体的商业中心；也可以建设高档写字楼，吸引各类企业入驻，提升地区商务形象；同时也可以规划建设住宅小区，满足周边居民的居住需求。
综上所述，某某地块具有得天独厚的发展优势，是一块极具开发潜力的土地资源。
我们将继续深入调研，制定科学合理的开发规划，为该地块的开发利用贡献我们的力量。
希望相关部门能够重视该地块的开发，为城市发展注入新的活力。
地块调查情况汇报材料范文
地块调查情况汇报材料范文地块调查情况汇报材料。
一、地块基本情况。
经过对该地块进行全面调查和勘察，现将地块基本情况进行汇报。
该地块位于城市中心位置，总面积约为5000平方米，地势较为平坦，周边交通便利，属于商业用地。
地块周边建筑物主要为商业综合体和住宅区，周边环境优美，适宜商业开发。
二、地块土地利用情况。
经过实地勘察和土地利用调查，发现该地块目前为未开发状态，土地利用率较低。
土地表面覆盖着杂草和废弃建筑物，存在一定的环境污染隐患。
但经过环境评估，该地块土壤质量良好，适宜进行商业开发和建设。
三、地块周边环境情况。
地块周边环境优美，交通便利，周边商业综合体和住宅区配套设施完善。
周边道路畅通无阻，交通便利，适宜商业开发和运营。
同时，周边居民生活水平较高，消费能力强，为商业项目的发展提供了良好的市场基础。
四、地块规划建设意见。
根据地块调查情况和周边环境分析，我们建议将该地块规划为商业综合体项目。
商业综合体项目可结合周边环境和市场需求，将地块进行商业开发和建设，打造成为集购物、餐饮、娱乐、休闲等多功能于一体的商业综合体，满足周边居民和游客的消费需求，提升地块的经济效益和社会效益。
五、地块调查总结。
通过对地块的全面调查和分析，我们认为该地块具有良好的开发潜力和市场前景。
地块周边环境优美，交通便利，适宜商业开发和建设。
我们将根据地块调查情况，进一步制定详细的规划方案，推动地块的开发和建设，为城市的经济发展和社会进步做出积极贡献。
以上就是对地块调查情况的汇报材料，希望能够得到您的认可和支持。
谢谢！。
地块简介
苏家屯地块项目简介
我公司在沈阳苏家屯地区现有工业用地约500亩，有意寻找项目合作或转让该处项目用地：
一、地块信息
土地座落：苏家屯苏桃公路北土地面积：64370平方米
容积率：不小于0.8 建筑密度：35％
绿地率；15％规划用途：工业
出让年限：50年土地状况：净地
二、土地使用用途
该地块可作为医药制造、轻纺加工、电子加工、科技研发等工业厂房用途，也可为周边的经济辅以工业产业配套。
三、项目优势
1、区位优势
沈阳市苏家屯区是辽宁省重点规划的五大物流产业园区之一，依托国际空港、铁路、陆路以及连通沿海经济的交通枢纽，苏桃路沿线26平方公里正在构建起辐射东北亚、具有区域竞争力和重要影响力的中转物流基地。
2、交通物流优势
地块位于苏桃沿线的核心位置（沈营公路与苏桃公路的交汇处），路网发达交通极为便捷。
沈营公路、沈本公路、沈丹公路、胜利大道纵贯南北，苏桃路、沈大高速、沈阳四环快速道横穿东西。
地块东邻航高基地，具有空港属性；南临沈阳南站（在建中）、轨道四号、八号线；西靠苏家屯货运编组站；这里已形成海陆空立体交通运输体系，是商贸流通天然的吸金宝地。
3、周边经济环境
项目所在地规划是以商贸集群、产业服务集聚为核心。
项目以东是在建的中国储储生产资料物流中心及海元物流园区；南侧紧邻在建的五洲城项目是以发展第六代专业市场为形式的商贸集群与产业引擎；项目以西已形成医药物流中心、天广汽车主题公园项目等；北部的规划是依托沈阳南站的现代金融商贸区；
借势沈阳城市大发展，全运会主题，依托地理区位的对接、立体化交通的优势，这里将会成为商贸餐饮、娱乐休闲、物流集散、金融保险、会展服务产业新高地。
地块情况简介
地块情况简介地块情况简介一、地块指标：地块面积：185.66亩1、建筑高度：12米2、容积率：0.53、绿化率：35%4、建筑密度：25%政府详细规划为：一类住宅用地。
适合建设独立别墅和联排别墅二、地块位置：连云港国家级开发区内三、区位条件：南邻开发区管委会，北侧为松花江路及242省道，也是通往连云港市最大的临港开发区的主要通道；西侧为昆仑山路是城市生活主干道，东侧与相邻藤花落公园连为一体；完全可以称之为公园别墅区。
一路之隔，是开发区公安局和开发区高级中学（占地400亩）；南侧为花果山南麓。
地块距离开发区政府大楼2km距离喜来登酒店1.5km.连云区政府大楼5km；距离恒瑞医药办公大楼1km。
中轴道路周边条件优越，交通便捷，有3路公交可达地块。
四、地块性质：目前土地性质是工业用地，政府详规为一类住宅用地。
已和政府签订了协议，改变土地性质。
挂牌协议出让。
五、周别区域地块价格: 同类一类住宅用地150万左右/亩。
本地块净地挂牌起价为52万/亩。
实际操作挂牌价内定52万/亩（协议价）。
挂牌多出部分返还。
原业主转让价为95万/亩六、市政配套：周边市政配套成熟，三通一平；中小学、综合商场、超市、农贸市场、银行等一应俱全。
七、周边楼盘和历史底蕴：地处开发区核心地带；是通向连云港最大的徐纬开发区的必经之路，地块对面是开发区高级中学，邻近一公里内楼盘有华盖东苑、月亮湾小区、5星级喜来登酒店.深蓝酒店公寓等。
周边多层住宅市场价格现在5000元左右/M2。
2000年销售完毕的相隔300米的别墅区华盖山庄在7000-8000元左右/M2，已没有现房。
周围别墅项目的价格在10000-15000元东侧相邻的是藤花落遗址公园市府重点项目已经立项招商了（网上有），江苏连云港藤花落龙山文化城址的发现是目前我国部落考古和史前城址考古的重大收获之一。
距今已５５００至４０００年之久，藤花落龙山古城是座原始城市，曾被评为2000年度全国十大考古新发现之一。
北陈伍寨城中村改造A04地块简介
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 9 10 11
1 2 3
经济技术指标
序 号 1 2 3
A04地块成本销售建设项目收入估算表 项目名称 地下车位 商 业 住 宅 项目名称 收 入 土地返还 建设投资 土地费用 土地交易服务 费 土地使用税 土地增值税 土地契税 拆迁过度费 高压入地 管理营销费 借款利息 合 计 利 润 额 项目名称 利润总额 综合税负 净 利 润 销售收入 面 积 单方售价 备 注 (万元) (m2) (元/m2) 16800.000 1400.000 12.000 万元/个 69460.000 34730.000 20000.000 10%商业 280000.000 200000.000 14000.000 销售成本费用分析表 收入(万元) 支出(万元) 备注 366260.000 59085.000 160000.000 90900.000 750/亩 按土地费用的1.5%计 1363.500 取 145.441 6元/m2*年 7854.900 住宅1.5% 商业4.5% 3636.000 按土地费用的4%计取 3600.000 3000.000 12800.000 按建设投资的8%计取 18200.000 91000万贷1.0年 366260.000 301499.841 64760.159 总收入减总支出 盈亏汇总表 金额 备注 64760.16 总收入减总支出 11527.31 利润总额的17.8% 53232.85
北陈伍寨城中村改造A04地块简介
B U S I N E S S P L A N
北陈伍寨城中村 改造位于中原区 西三环与农业西 路交叉口东南角， 红色虚线为改造 范围。
பைடு நூலகம்
中原区北陈伍寨城中村 改造A04地块，位于西 三环农业西路交叉口东 南，地块占地80789.12 平方米（121.2亩）， 容积率小于4.3，地上 建筑面积34.73万平方 米，目前该地块前期拆 迁已结束，具备招拍挂 条件，预计招拍挂每亩 750万/亩，总价约9.1 亿，土地出让金返还比 例为65%。
一个景观设计地块简介
1＃地块情况：
基地位于佛山市南海区九江镇南部西江江滩，北面为西江大堤，南面为西江，占地面积约2.40公顷。
现状主要为河滩地，场地中部有部分用地为机动车练习场。
基地高程大部分位于每年的丰水位以下，意味着每年约一至两个月时间场地将被河水淹没。
九江镇政府拟在在西江江滩建设以运动为主题的休闲健身公园，将滨江湿地与运动场所有机地融为一体，在保护西江优越的生态环境的同时，为滨江一线注入新的活力。
2#地块情况：
九江镇政府响应南海区政府的号召，决定利用沙头中心区原办事处地块建立以运动为主题的休闲健身公园，将该用地改造为具有文化娱乐、休闲健身等功能的运动场所。
在活化原沙头办事处的用地，拉动周边区域环境升级改造的同时，将健康的生活方式带给广大群众。
项目基地位于佛山市南海区九江镇原沙头办事处及其相连绿化广场用地，北面为万安路，南面为迎安大街，占地面积约1.09公顷。
现状主要为办公用地及绿化广场。
请贵单位就两地块的修建性详规及施工图设计分别报价.
报价表。
惠州奥林匹克体育场地块简介
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惠州奥林匹克体育场地块简介本地块占地面积579,696平方米，用地性质是商住用地，已纳入惠州市南部新城规划。
位于惠州奥林匹克体育场东北侧，东有惠澳大道，西临金山大道，南侧四环路，与惠澳大道相接，北望金山湖区。
地理位置优越，是广东省重点批示的，以鸟巢体育馆为中心的体育南城基地，集大学城为中心的教育南城基地，是第二个深圳华侨城的翻版，在此地周边楼价开盘均价为6,000元/㎡的黄金地段。
距惠州市区7公里左右，交通方便，现有15路、12路公共汽车通往市区。
详见规控图及规划许可证（共五本）。
第一块总面积：187,842平方米；容积率：2.0;用地性质：二类居住用地。
第二块总面积：124,088平方米；容积率：2.0;用地性质：二类居住用地。
详见规划证和规划图。
第三块总面积：142,878平方米；容积率：2.0;用地性质：二类居住用地。
第四块总面积：63,227平方米；容积率：2.0;用地性质：二类居住用地。
详见规划证和规划图。
第五块总面积：6,661平方米；容积率：2.0;用地性质：二类居住用地。
地理位置简图，竹仔园旁。
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地块情况简介
一、地块指标：
地块面积：
185.66亩
1、建筑高度：
12米
2、容积率：
0.5
3、绿化率：
35%
4、建筑密度：
25%
政府详细规划为：一类住宅用地。
适合建设独立别墅和联排别墅
二、地块位置：
连云港国家级开发区内
三、区位条件：
南邻开发区管委会，北侧为松花江路及242省道，也是通往连云港市最大的临港开发区的主要通道；西侧为昆仑山路是城市生活主干道，东侧与相邻藤花落公园连为一体；完全可以称之为公园别墅区。
一路之隔，是开发区公安局和开发区高级中学（占地400亩）；南侧为花果山南麓。
地块距
离开发区政府大楼2km距离喜来登酒店1.5km.连云区政府大楼5km；距离恒瑞医药办公大楼1km。
中轴道路周边条件优越，交通便捷，有3路公交可达地块。
四、地块性质：
目前土地性质是工业用地，政府详规为一类住宅用地。
已和政府签订了协议，改变土地性质。
挂牌协议出让。
五、周别区域地块价格:
同类一类住宅用地150万左右/亩。
本地块净地挂牌起价为52万/亩。
实际操作挂牌价内定52万/亩（协议价）。
挂牌多出部分返还。
原业主转让价为95万/亩
六、市政配套：
周边市政配套成熟，三通一平；中小学、综合商场、超市、农贸市场、银行等一应俱全。
七、周边楼盘和历史底蕴：
地处开发区核心地带；是通向连云港最大的徐纬开发区的必经之路，地块对面是开发区高级中学，邻近一公里内楼盘有华盖东苑、月亮湾小区、5星级喜来登酒店.深蓝酒店公寓等。
周边多层住宅市场价格现在5000元左右/M2。
2000年销售完毕的相隔300米的别墅区华盖山庄在7000-8000元左右/M2，已没有现房。
周围别墅项目的价格在10000-15000元东侧相邻的是藤花落遗址公园市府重点项目已经立项招商
了（网上有），江苏连云港藤花落龙山文化城址的发现是目前我国部落考古和史前城址考古的重大收获之一。
距今已５５００至４０００年之久，藤花落龙山古城是座原始城市，曾被评为2000年度全国十大考古新发现之一。
2011年被评为江苏省十大遗址之首。
八、发展潜力:
(一)连云港作为中国首批沿海开放城市、中国十大海港城
市、中国公路主枢纽城市、中国优秀旅游城市和江苏省三大商贸物流中心，具有得天独厚的区位优势，蕴藏着巨大的发展潜力,正朝着国际性生态型海滨城市、现代化港口工业城市和山海相拥的知名旅游城市的目标迈进。
近年来江苏省提出举全省之力发展连云港，被江苏省定位为振兴江苏沿海开发的龙头。
今年6月国务院沿海发展规划中将连云港作为全国沿海发展战略重点，连云港目前正面临发展的历史性机遇，区域优势明显。
鉴于国务院和江苏省给予的重视，连云港正处于全市大建设时期，开发建设的潜力巨大，相较于发展饱和一线的城市，其开发升值空间和潜力巨大，去年以来连房产市场价格一直处于飙升态势。
做为有发展潜力的二三线城市。
连云港的房价一直在稳重有升。
（二）开发区
是1984年国务院批准设立的首批国家级开发区，位于
东部城区，靠港临海，是连云港市对外开放的主要窗口、发展工业经济的重要板块和城市发展的核心区域。
开发区工业较为成熟，以高新科技、新药业和临港产业等无污染产业为主，生态环境优越；分为国家级出口加工区、国家级新医药产业基地、新材料国家高技术产业基地、省级高新技术产业开发区、江苏省国际服务外包示范区，以及面积76平方公里的都市型临港产业区。
有三家上市公司，恒瑞医药、康缘药业和豪森药业。
地块对面两公里的连云港火车站已经落成，动车组直达上海已开通交通便捷。
开发区为连市振兴经济的重点，配套扶持政策优厚，土地的区域优势明显。
该地块股东菲律宾爱国华侨其1995年开发的菲律宾工业园区总占地600亩，1998年由于藤花落遗址的发现停工至今，经过全面勘探在2005年详细规划出台后，方案为藤花落公园占地300亩涉及我方该地块东侧的83.7亩划入遗址公园重点保护区，西侧185.66亩没有文化遗址的为一类住宅（详见规划）。
（三）历史遗留问题已经解决无纠纷。
1、其中遗址部分200多亩已经货币收回。
另外在我
们手里的83.7亩开发区收回。
开发区从其住宅用
地出让金中给与补偿。
（在与政府的协议中体现）
2、军用道路和军用光缆迁建问题也已经解决（在与
政府的协议中体现）。
3、地面的不多的违章建筑政府已经落实拆迁。
(四)土地变更性质后是整块地块，可以办一本土地证分两宗。
也可以办两块土地证。
开发区挂牌一块地最大200亩。
适合分两期开发。
（五）土地使用年限从变更性质时算起。
（六）能进成本的票有；挂牌的52万/亩。
不能进的是32万/亩。
也有其他办法。
（七）所报地价是变更后的价格。
（八）。