5--收益法评估计算表

7
无形资产
8
A 33,586.46 28,547.34 3,340.00 23,346.79 16,910.64 6,436.15 184.63 1,493.89
B 33,586.46 28,547.34
3,340.00 23,346.79 16,910.64
6,436.15 184.63
1,493.89
5,550.5
5,500.0 负息负债
0.0
0.0
50.5 负息负债
0.0
0.0
0.0
663.9
32,738.8
0.0
13,737.0
14,994.1
评估人员：
被评估单位名称：CDRS药业有限责任公司 项目名称
现金流量 毛现金流 减：资本性支出
营运资金增加（减少） 净现金流
折现年限 折现系数(折现率=13.2%) 净现金流量现值 现金流现值和
14.4%
9.4%
10.9%
11.7%
18.0%
14.7%
19.5%
12.8%
(7)
360.90 1,076.76 763.57 1,167.12 1,589.56 1,643.15 906.53
1,813.05
1.3%
3.8%
2.7%
4.2%
6.6%
5.7%
9.7%
5.7%
(8)=(4)-(5)-(6)-(7)
19.38% 37,670.7
9,114.6 46,800.0
被评估单位名称：CDRS药业有限责任公司 项目名称
主营业务收入 主营业务收入增长率 (%) 主营业务成本 主营成本/主营收入 (%) 主营业务税金及附加 主营业务税金及附加/主营业务收入 （%） 主营业务毛利
销售费用: 销售费用/主营收入(%) 管理费用 管理费用/主营业务收入(%) 财务费用 财务费用/销售收入(%) 主营业务利润 主营业务利润/销售收入（%） 其他业务利润 营业利润 以前年度累计未弥补亏损 弥补亏损后利润 加：利息支出 减：科研开发费税前加计扣除 应交所得税 税后收益 加: 折旧/摊销 毛现金流 毛现金流/销售收入（%）
46,800.00
18,068.91
62.89
被评估单位名称：CDRS药业有限责任公司
行次
项目
一、 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13 二、 14 15 三、 16 17 18 19 20 四、 21 22 23 24 五、 六、 25 七、
八、 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
10 产品销售成本预测表
11 产品材料费用预测表
12 产品制造成本预测表
13 人工费用预测表
14 销售税金及附加预测表
15 销售费用预测表
16 管理费用预测表
17 科研开发费用预测表
18 财务费用预测表
19 资本性支出预测表
20 负息负债明细表
21 非经营性资产、负债表评估表
22 长期股权投资清查评估明细表
6,361.03 5,468.36 4,754.61 5,270.62 3,344.45 8,339.05 1,572.14 6,642.52
23.2%
19.4%
16.9%
19.0%
13.9%
29.2%
16.7%
21.0%
(9)
31.63
150.11
226.46
146.84
64.23
55.09
(10)=(8)+(9)
7.00
8.00
9.00
10.00
10.00
(6)
0.97
0.88
0.78
0.69
0.61
0.54
0.48
0.42
0.37
0.33
0.29
0.29
(7)
3,600.7 5,595.7 5,711.0 5,566.8 5,043.8 4,380.6 4,259.3 3,945.2 3,515.5
3,225.1
(5)
2,564.48 3,203.79 2,427.34 1,500.70 1,142.54 772.32
724.39
983.44
9.4%
11.3%
8.6%
5.4%
4.8%
2.7%
7.7%
3.1%
(6)
3,947.66 2,647.14 3,067.52 3,229.73 4,332.38 4,190.74 1,830.07 4,048.77
14,047.6
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
0.0
3,340.0 3,340.0
0.0
3,340.0
3,340.0
0.0 0.0 长期股权投资--确认为非经营性资产
0.0
23,531.4
0.0
0.0
23,531.4
0.0
0.0
0.0
0.0
23,346.8
23,346.8
0.0
0.0
184.6
184.6
698.6
1,084.7
57.5
0.0
315.7
408.9
0.0 0.0 应付股东利润--界定为非经营性负债
2,334.5
255.0
0.0
应付经营开发公司155万元和应付下属浆粘捐款 100万元--与企业经营无关，界定为非经营性负 197.3 债
0.0
0.0
3,000.0 负息负债
0.0
0.0
0.0
表1-13
1
表1-14
1
表1-15
1
表1-15-1
1
表1-16
1
表1-16-1
2
表1-17
1
资产评估结果汇总表（收益法）
评估基准日：2008年6月30日
被评估单位名称：CDRS药业有限责任公司
项目
帐面价值
调整后帐面值
流动资产
1
非流动资产
2
其中：长期投资
3
固定资产
4
其中： 建 筑 物
5
设备
6
在建工程
资产总计 流动负债 长期负债
负债总计 净资产
9
62,133.80
62,133.80
10
27,852.21
27,852.21
11
5,550.50
5,550.50
12
33,402.71
33,402.71
13
28,731.09
28,731.09
评估值 C
评估升值 D=C-B
表1-1 金额单位:人民币万元
升值率(%) D=C/B*100%
11,520.0 1,200.0 841.0 9,479.0
11,776.8 1,500.0 433.1 9,843.7
11,963.2 1,800.0 293.1 9,870.2
11,795.6 1,800.0 293.1 73,503.7
(5)
0.25
1.00
2.00
3.00
4.00
5.00
6.00
(13)
359.00 1,064.56 760.95 1,160.83 1,587.98 1,640.93 906.53
1,813.05
(14) (15)=((12)+(13)25% (14)*50%)*所得税率 (16)
1,493.9 1,479.8
0源自文库0
461.4
1,032.4
461.4
1,018.3 其中约20亩闲置土地界定为非经营性资产
14.1
14.1
0.0
0.0
0.0
0.0
182.0
182.0
0.0
0.0
62,133.8
0.0
14,401.0
47,732.8
表1-2 金额单位：万元
备注
27,852.2 19,500.0
0.0 应收长投单位投资收益--界定为非经营性资产
0.0
0.0
3,103.4
1,677.1 4,854.6
896.0 3,799.6
3,103.4 成都所借款500万，应收成都所技术转让款396
781.1 万-界定为非经营性资产
1,054.9 借予浆站款--界定为非经营性资产
0.0
0.0
14,047.6
6,392.67 5,618.47 4,981.06 5,417.46 3,408.67 8,394.14 1,572.14 6,642.52
(11)
(12)=(10)+(11)
6,392.67 5,618.47 4,981.06 5,417.46 3,408.67 8,394.14 1,572.14 6,642.52
698.6 1,084.7
57.5 0.0
315.7 0.0
408.9 2,334.5
0.0
452.3 0.0 0.0
3,000.0 0.0
5,550.5 5,500.0
0.0 0.0 50.5 0.0 0.0 33,402.7 28,731.1
0.0
663.9
27,188.3
19,500.0 负息负债
流动负债合计 短期借款 应付票据 应付帐款 预收帐款 代销商品款 应付工资 应付福利费 应付股利 应交税金 其他应交款
11 12 13 14 15 九、 16 17 18 19 20 十、 十一、 十二、 企业填表人：
其他应付款 预提费用 预计负债 一年内到期的长期负债 其他流动负债 长期负债合计 长期借款 应付债券 长期应付款 专项应付款 其他长期负债 递延税款贷项 负债合计 净资产
资产、负债清查调整情况表
账面值
评估基准日：2008年6月30日
非经营性资产、非经营性负债和负 息负债确认
调整后账面值
调整原因
借方
贷方
33,586.5 9,805.2
0.0
10,599.5
5,805.2
22,986.9 4,000.0 多余现金--界定为非经营性资产
0.0
0.0
0.0
0.0
98.7
98.7
-0.2%
-1.7%
-13.3%
19.0%
10.0%
(2)
13,879.59 15,380.86 16,827.90 16,061.40 13,254.90 13,176.60 4,203.40 17,676.15
50.7%
54.4%
59.7%
57.9%
55.1%
46.1%
44.8%
55.9%
(3)
23 加权资金成本计算表
24 国债到期收益率估算表
25 不可流通折扣率估算表
表格编号
页数
表1-1
1
表1-2
1
表1-3
1
表1-4
1
表1-5
1
表1-6
1
表1-7
1
表1-7-1
1
表1-7-2
1
表1-8
1
表1-8-1
1
表1-8-2
1
表1-8-3
1
表1-9
1
表1-10
1
表1-11
1
表1-11-1
1
表1-12
1
毛现金流预测表
历史数据
评估基准日：2008年6月30日
2003
2004
2005
2006
2007 最近一年 2008(7-12)
2009
(1)
27,370.88 28,248.08 28,205.35 27,721.42 24,034.78 28,591.44 9,386.62 31,641.13
3.2%
收益法评估表目录
评估基准日：2008年6月30日
被评估单位名称：CDRS药业有限责任公司
序号
表格名称
1 资产评估结果汇总表（收益法）
2 资产、负债清查调整情况表
3 净现金流表
4 毛现金流预测表
5 营运资金预测表
6 折旧/摊销预测表 7 主营业务收入预测表
8 产品销售量预测表
9 产品销售平均单价预测表
流动资产合计 货币资金 短期投资 应收票据 应收股利 应收利息 应收帐款
其他应收款 预付帐款 应收补贴款 存货 待摊费用 一年内到期的长期债券投资 其他流动资产 长期投资合计 长期股权投资 长期债权投资 固定资产合计 固定资产原价 减：累计折旧 固定资产净额 工程物资 在建工程 无形资产及其他资产合计 土地使用权 其他无形资产 长期待摊费用 其他长期资产 递延税款借项 待处理流动资产损益 待处理固定资产损益 资产合计
257.22
471.17
364.42
491.85
370.95
469.58
150.1
477.20
0.9%
1.7%
1.3%
1.8%
1.5%
1.6%
1.6%
1.5%
(4)=(1)-(2)-(3)
13,234.07 12,396.05 11,013.03 11,168.17 10,408.93 14,945.26 5,033.13 13,487.78
2,856.7
21,273.8
(8)
47,700.3
21,273.8
(9)
13.2%
(10) (11) (12)=(10)+(11) (13) (14)=(12)-(13)
47,700.3 21,273.8 68,974.1 22,245.3 46,728.7
(15) (16)=(14)×[1-(15)] (17) (18)=(16)+(17)
股东权益之公平市价
折现率
预测期净现金流现值总额 残值的现值 全投资资本的市场价值
减：负息负债 股东权益的价值
缺少流通的折扣率 折扣后价值 加：非经营性资产净值 股东权益公允市价（取整）
净现金流表
评估基准日：2008年6月30日
2008(7-12) 2009
2010
2011
2012
未来预测
2013
2014
2015
2016
2017
表1-3 金额单位：万元
2018
终值
(1) (2) (3) (4)=(1)-(2)-(3)
2,673.5 43.0
-1,083.5 3,714.0
9,078.1 974.2 1,769.5 6,334.3
9,491.5 329.2 1,844.1 7,318.3
9,692.2 10,229.3 10,382.4 11,045.8 11,475.4 190.5 367.9 403.0 800.0 1,000.0 1,426.8 1,579.4 1,836.9 1,283.6 1,078.2 8,075.0 8,282.1 8,142.6 8,962.2 9,397.2