有机更新理论及其思考
城市的有机更新申论大作文
城市的有机更新申论大作文
随着城市的不断发展和人民生活水平的提高，有机更新成为城市更新的主要方式之一。
有机更新是指在保留城市原有结构和历史文化遗产的基础上，通过改良建筑、更新设施以及改善环境等手段，提升城市的居住环境和品质。
有机更新的核心在于保护和利用城市的历史文化遗产。
城市作为一个历史的载体，承载着城市居民的记忆和情感。
因此，在进行有机更新时，应当注重保护城市的历史建筑和文化遗产。
可以通过修复老旧建筑、保留历史街区以及挖掘历史文物等方式，让城市焕发出独特的历史韵味。
有机更新还需要改善城市的居住条件和环境。
城市的居住环境直接关乎人民的健康和生活质量。
因此，在有机更新中，应注重提升居住设施和环境。
可以建设更多绿地和公园，增加城市的绿化率；完善基础设施，提高交通便利度；改善供水和排水系统，优化城市的水资源管理等。
这些措施既能提升居住舒适度，又能改善环境质量。
有机更新还要考虑城市的可持续发展。
城市是人类生活和经济发展的集中体现，但过度的城市化也给环境和资源带来了巨大压力。
因此，在进行有机更新时，应以可持续发展为目标，注重节能减排和资源循环利用。
可以利用可再生能源建设新能源项目；推广绿色建筑，提高建筑的节能性；发展循环经济，实现资源的最大化利用等。
这些措施不仅能缓解环境压力，还能为城市未来发展提供可持续支持。
综上所述，有机更新是城市更新的重要方式。
在进行有机更新时，应注重保护和利用城市的历史文化遗产，改善城市的居住条件和环境，同时考虑城市的可持续发展。
通过这些努力，我们可以让城市焕发更加独特和魅力，为人民提供更好的生活品质。
对新时期城市更新的认识与思考
对新时期城市更新的认识与思考摘要:本文深入探讨了我国城市更新的发展历程，从居住区、产业和城市基础设施三个层面，通过对典型实践案例的分析，揭示出当前存在的主要问题，并给出了改善城市环境的建议，以期为未来的城市更新提供参考。
关键词:高质量发展；城市更新；工作思路引言：随着时代的进步，我国的经济、社会和城市建设都取得了巨大的进步，尤其是在城镇化方面，从过去的快速发展转向中高速增长，这不仅提升了城市的发展水平，而且也对城市的规划和管理提出了新的要求。
随着时代的进步，城市建设已经从以往的快速扩张转变为以持续改善现状为目标的高效运行，在应对复杂的环境挑战以及不断变化的社会需求的同时，城市更新已经成为当今中国城市发展的一项重要任务。
1城市更新的概念从古至今，城市更新一直是一个热门话题，尤其是二战后欧洲的经历，战争给欧洲带来了巨大的损失，因此，欧洲政府和社会都纷纷采取行动来修复和重建这些损毁的城市，形成了一系列的城市更新理念，包括：城市重建、城市再开发、城市复兴、城市更新等。
吴良镛提出“有机更新”理论，以解决城市快速发展带来的景观特征消失问题。
他认为，城市建设应当遵循城市本身的规则，结合现实需求，以及未来可能带来的变化，以便达到最佳效果。
自2000年以来，学者们越来越重视城市更新的系统性和整体性，他们提出了拆迁、改造、投资和建设等措施，以期望能够让城市的衰落地区得到重生，实现繁荣昌盛。
2我国城市更新实践的主要阶段在当今这个快速发展的社会中，城市更新的方式受到多种因素的影响。
因此，研究并总结出不同历史时期的城市更新实践，以及它们的重点，对于深入了解城市更新的内涵，并有针对性地应对未来的挑战，具有十分重要的意义。
（1）1949-1977年，“全国城市工作会议”和“城市面向乡村”的发展方向旨在改善基础设施，但由于当时的财政状况较差，因此，重点放在解决历史上存在的社会问题上，尤其是北京龙须沟、上海肇嘉浜棚户区等，这些地区的社会环境状况更加恶劣，因此，有必要采取更有效的措施来解决这些问题。
关于旧区有机更新若干问题的思考
2 吉林市旧区有机更新概况 吉林市的旧区有机更新目前主要是围绕
小 区 整 治 和 棚 户区改 造 展 开 的。我市每 年 都 要进行对全市小 区 的 整 治 计 划，着重 治 理 一 些 老 小 区内 的 私 搭 乱 建 情况，降 低了小 区 的 建 筑密度，提高了小区的绿化 率，这属于旧 区有 机 更 新方 式中的 维 护 方 式，这 种 方 法 是 变 动 最 小、耗资 最 低 的更 新 方 式，也 属于 一 种 预 防 性 措 施 。这 种更 新方 式 初 期 收 到了良 好 的 效 果，但由于 缺 少 管 理 和 缺 少 相 应 的 法 律 法 规 的 制 约，后期 一 些 被 拆 除 的 违 章建 筑 又死 灰 复 燃，使 小 区 整 治工作 并 未 收 到 预 期 的 效 果 。我市 需 要 改 造 的 棚户区 主 要 分布 在 老 工业 区 及 交 通不便 的 城乡结合 部，居民多 为下岗职 工 和 一 些 外 来 的 打 工人员。对 这 些 棚户区 主 要 是 通 过 重 建 的 手段 进行 改 造，这 属于旧区有 机 更 新方 式中的 重 建 或 再开发， 属于 一种 最 为 完 全 的更 新方 式，但 这 种 方 式 在 城 市 空间 环 境 和 景观 方面、在 社 会 结 构 和 社会环境的变动方面均可能产生有利或不利 的影响，在投资上也 具 有一定风险，只有在 确 定 没有 可行 的 其它 方 式 时 才可 采 用。目前 我市列 为 棚 户区 的 一 些小 区，严格上 来讲 并 不属于环境质量 严重恶化，急需重建的地 区，有 的 棚 户区甚 至均 为三 层 以 上 的 建 筑， 其实像这种旧区完全可以通过户型改造的方 式完成它的更新。
提出了改造过程中公众参与的重要性。
关键词：旧区有机更新 城市改造 民主化
关于推进城市有机更新的若干思考
关于推进城市有机更新的若干思考梁州作为东部沿海发达城市，已进入城市化加速推进的新阶段。
城市化的加速推进，为梁州的发展提供了更多的机遇和动力，也面临着新的问题和挑战。
城市有机更新理论的提出，对于积极应对城市化挑战，走绿色、生态、科学、可持续的城市化道路具有重要的指导意义。
本文拟从梁州实际出发，借鉴西方国家城市更新经验，从理论和现实两个方面探求城市有机更新的途径。
一、城市有机更新的理论基础城市更新是一项繁琐而浩大的工程，涉及历史、文化、经济、环境等诸多方面，如果未进行慎重全面的研究，而是主观、片面臆断，很容易对城市造成不可估量和无法挽回的损失。
近代意义上的城市更新起源于产业革命，迄今已有200余年的历史，经历了大规模城市改造、结构和功能调整、中心城复兴和"社区规划"等阶段。
自20世纪60年代以后，许多西方学者开始从不同角度，对"城市更新"运动进行反思。
芬兰籍美国建筑师沙里宁（E穕ochSaarinen）提出了"有机疏散城市结构"理论。
沙里宁认为，城市是人类创造的一种有机体。
他通过对生物和人体的认识来研究城市，认为城市由许多"细胞"构成。
以日本丹下健三和黑川纪章为代表的"新陈代谢派"建筑师以生物界的基本规律为依据，主张采用最新技术，不断改进生活设施，来适应技术革新带来的变革，1同时也应注重历史传统的新旧关系，保持传统，从而实现城市历史风貌保护和更新的辨正统一。
随着西方在城市更新理论方面的研究，中国的建筑学家也开始了新的探索。
清华大学建筑与城市研究所所长吴良镛教授在主持北京菊儿胡同住宅改造（1988－1991）时提出并试验了有机更新理论。
他认为城市发展如同生物有机体的生长过程，应该不断地去掉旧的、腐败的部分，生长出新的内容，但这种新的组织应具有原有结构的特征。
也就是说应从原有的城市肌理对城市进行有机更新。
城市有机更新调研报告[大全5篇]
![城市有机更新调研报告[大全5篇]](https://img.taocdn.com/s3/m/1887b9b503d276a20029bd64783e0912a2167cb8.png)
城市有机更新调研报告[大全5篇]第一篇：城市有机更新调研报告城市有机更新调研报告什么是城镇老旧小区？未见有明确的定义。
“老”是可以用年限来量化的，而“旧”却难以划定量化标准。
但又似乎已约定成俗，不言自明。
那是一片处于现代化高楼大厦环绕的形如山间盆地的多层建筑区，它们建成年代久远，平面布局紧窄，房屋多为砖混结构，墙皮剥落污秽，生活基础设施简陋，排水沟管破损渗漏，強弱电线如网牵挂，违章建筑形态百出，空坪隙地种菜种瓜，道路坑洼，绿化凋零，车进无停地，人进无卫门，……。
这些居住条件与居住环境欠佳的老旧小区如今居住的主要是原商业和厂矿企业的职工及家属，也是一些低收入人群。
对老旧小区进行提质改造，是党和国家正在大力推进的重大民生工程。
中央政治局会议、中央经济工作会议、总理《政府工作报告》，都将其作为重大工作任务予以布置。
其中，李克强总理在2019年《政府工作报告》中指出：“城镇老旧小区量大面广，要大力进行改造提升，更新水电路气等配套设施，支持加装电梯，健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等生活服务设施”。
2020年，总理再次在《政府工作报告》中明确提出了今年的改造目标，要“新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持加装电梯，发展用餐、保洁等多样社区服务”。
在国家的促推下，各部委各省市积极行动起来，纷纷出台相关政策支持、层层制定所辖区域的“社区提质提档三年行动规划”。
老旧小区是城市肌体不可分割的一部分，老旧小区的改造就是城市的更新改造。
如何改造？x省委常委、市委书记x在出席x市“社区提质提档三年行动”总结暨城市有机更新工作推进会时强调，要深入贯彻落实习近平总书记关于城市工作的系列重要指示精神，站在对历史负责、对人民负责的高度，全力推进城市有机更新工作，坚持全市“一盘棋”，加大工作统筹力度，要以实干善为的担当抓城市有机更新，讲好x有机更新的精彩故事。
城市有机更新，“有机”何在？本文以x市老旧小区改造为例，浅析城市更新“有机”之道。
城市如何进行有机更新
城市如何进行有机更新作者：陈平来源：《群众》2020年第04期在贯彻新发展理念、注重高质量发展的大背景下，城市发展已由外延式扩张转向内涵式增长，城市有机更新正成为城市发展的主要方式。
2019年中央经济工作会议提出，要加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造。
2019年11月，习近平总书记视察上海时强调，城市规划建设要像对待老人一样，尊重和善待城市中的老建筑，走内涵式、集约型、绿色化的高质量发展路子。
可以说，城市有机更新是现阶段优化城市存量资源配置、引导土地集约高效利用、改善人居环境质量的最重要手段。
城市有机更新是一项庞大、复杂的系统工程，在推进过程中，应注重系统思维、历史传承、精致精细、集约节约、民主协商、拓宽思路等，打造经得起时间和历史检验的精品工程，不断增强城市的综合承载能力，更好地彰显城市的独特魅力，提高群众的获得感、幸福感、满意度。
注重系统思维，着眼长远发展城市是一个综合体，必须运用系统思维，把有机更新与城市的历史、文化、经济、环境等诸多因素结合起来。
要处理好当前与长远的关系。
通盘考虑、系统谋划，立足当前、着眼长远，强化顶层设计，科学确定有机更新地块的历史文化保护与利用、用地性质、开发强度和建筑风貌等主要规划指标，编制好地块建设的规划设计方案，引导推动产业布局更加合理，产业结构更加优化，城市形态更加优美，在可持续发展的基础上探求城市的更新发展。
要处理好整体与局部的关系。
从城市到建筑，从整体到局部，如同生物体一样，是有机联系、和谐共处的。
城市有机更新要顺应城市的肌理，采用适当规模、合理尺度，按照城市内在的秩序和规律，结合改造的内容和要求，妥善布局空间关系，使得城市改造区的环境与城市整体环境相一致，各组成部分符合城市的整体要求。
要处理好投入与产出的关系。
把城市有机更新与推进产业结构调整结合起来，通过引进科技企业、创新企业，促进产业更新，实现“腾笼换鸟”。
注重历史传承，留住城市记忆一个城市的历史遗迹、文化古迹、人文底蕴，是城市生命的一部分。
旧城有机城市更新的思考与探析-以抚琴街道西南街街区城市更新为例
旧城有机城市更新的思考与探析-以抚琴街道西南街街区城市更新为例[摘要]旧城依偎在迅速发展的都市中，是城市化进程的遗孤。
抚琴街道从昔日的繁华市井演变为如今拥挤喧闹的城中村，这些空间正在失去它原本的生活氛围，正在变得死寂沉闷，居民也在逐渐流失。
整个社区缺乏合理的人口结构，以及失去她原有的活力。
希望通过抚琴街道西南街街区城市更新为例，为打开旧城有机城市更新的局面，提供一个有效的示范。
[关键词] 有机更新旧城改造人文关怀一项目现状分析：1.1区位分析项目位于成都市金牛区抚琴片区一环路旁，距离天府广场仅3.2km，毗邻面街片区，距离沙湾片区商贸商务中心较近，东北侧紧邻省文化馆，文化氛围浓厚，南侧有交通换乘枢纽，地铁5号线抚琴站。
抚琴街道西南街街区是成都市井文化的缩影，老西门烟火气息的集成。
结论：紧邻城市一环路，交通十分便利1.2 交通分析公共交通区域内有一处地铁站（5号线抚琴站），三处公交车站点（抚琴西路站、抚琴西路东站、地铁抚琴站）,交通便捷，可达性高.路网结构路网基本骨架较完善，外部由城市主要道路构成；内部由单行道（人车混行）和双行道构成，部分道路被围墙打断，无法环通慢行系统街区内为老城居住区内部巷道，拥挤狭窄且使用场景复杂。
整体路网规划中乏休憩空间，及满足多场景需求的缓冲空间，慢行氛围体验感欠佳停车系统社区内有集中露天停车场与地下停车场，基本可满足停车需要，但停车场出入口设置不合理与综合市场之间有流线交叉干扰，人车混行，且局部路网因后期维护使用不当，出现阻隔不通畅。
极大程度降低了停车使用效率。
结论：局部路网被打断未完善路网结构，停车环境待升级。
1.3 业态分析片区内业态复合且庞杂，但主要以居民日常生活种类为主要构成，如休闲类空间、农贸市场，社区餐饮，零售商铺，辅以教育，特色民宿，少数民族特色医养，抚琴夜市等。
散布于片区间，各业态能满足小区内居民一般生活需求，但能级和活力不足以外拓。
结论：业态丰富、功能有余但活力不足，能级不高、内销有余但外拓不足1.4 形态分析场地中大部分建筑为上世纪90年代修建，部分建筑外立面已做改造更新。
“有机更新”理论指导下的历史文化名城保护与更新改造研究
“有机更新”理论指导下的历史文化名城保护与更新改造研究——以山海关古城保护更新规划设计为例Study on Ancient City Protection and Updating On “The Organic Renewal” Theory—Situation of the Shanhaiguan Old City Protection and Updating Planning Design作者姓名李杉学校指导教师夏青企业指导教师刑天河申请专业城市规划与设计所在学院建筑学院天津大学研究生院二 OO八 年 一 月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。
与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。
学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。
特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。
同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。
（保密的学位论文在解密后适用本授权说明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日摘 要历史文化保护区是历史文化名城中“文物古迹比较集中，或能较完整地体现出某一历史时期的传统风貌和民族地方特色的街区、建筑群、小镇、村寨等”，这是历史文化名城传统风貌与特色相对集中的区域，是历史文化名城文化的缩影，是国家历史文化名城保护中重要的组成部分。
山海关是明长城的东北起点，境内长城26公里，位于秦皇岛市以东10多公里处。
据史料记载，山海关自公元1381年建关设卫，至今已有600多年的历史，自古即为我国的军事重镇。
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有机更新理论及其思考
作者：张晓婧来源：中国园林建设网点击量： 246 更新时间：2008-10-9
17:52:00
Study and meditate on the method of organic renewal
张晓婧
Zhang Xiao-jing
摘要：本文对有机更新理论的提出及其概念内涵进行了介绍，总结了该理论
在目前中国的发展应用，分析了该理论目前在我国存在的问题，提出了自
己对该理论在我国应用的几点建议。
希望通过对有机更新理论的继承和拓
展、创新，将其用于城市化加速发展中的广大旧城地区，以解决目前大量人口、物质的不断集中和旧城老化、衰退的矛盾，同时塑造良好的人居环境。
关键词：有机更新；有机性；整体性
Abstract: This essay presentates and thoughts of the theory on the concept of organic renewal, sums up the theory of China's current development.Through Theoretical analysis of the existing problems in China, make their own suggestions on the application of this theory in China. Hoping to have the opportunity to expand, inherited and innovate
the theory, make it use to accelerate the development of the vast number
of old cities in the region to solve large population, material and the continued focus on the aging of the old city.And create a good living environment.
Keywords: Organic renewal；Organic；Aggregate
城市更新是我国当前城市发展中的重要课题，旧城基于它的社会、文化、经济的重要地位而受到各方面的关注。
目前，我国普遍进入了城市化的
中期加速发展阶段，国内大部分地区，在城市化加速发展的进程中将面临许
多矛盾与问题。
20世纪60年代以后，许多西方学者开始从不同角度，开始对以大规
模改造为主要形式的“城市更新”运动进行反思。
在我国，“城市更新”长期被简
单理解成单一的对物质环境的“改造”，而“城市保护”则被解读为“什么都不许动”，成了改造的对立面。
（引自《北京旧城与菊儿胡同》）20世纪80年代，一些建筑师在如何继承北京的传统城市特色方面进行了探索。
由吴良镛教
授主持的菊儿胡同住宅改造是旧城更新实践的成功案例。
此后，有机更新理
论又得到进一步发展。
但是有机更新理论比较多的用于城市历史保护区的
更新与发展，而对于广大的旧城地区没有一个比较完备科学的指导方法。
个人浅以为该理论具有较大的推广性，还需要加以进一步整理和发掘。
有机更新的理论与方法也需要进一步的拓展。
下面概括介绍该理论。
1 城市有机更新理论的概念及内涵
1.1城市有机更新概念的提出
“有机更新”理论是在对中西方城市发展历史和城市规划理论的充分认识基础上，吴良镛教授在结合北京的实际情况，对北京旧城和我国其他城市规划建设长期研究的基础上首先提出的。
“有机更新”理论的阐述，按照城市内在发展规律，在可持续发展的基础上，探求城市的更新与发展。
丰富了城市更新的理论成果，特别是它在北京的成功实践，更引起了国际的赞誉和广泛关注。
1.1.1理论提出的经济背景
我国目前处于城市化加速发展的中前期，城市化增长飞快，城市中人口和物质的聚集和流动性都很大。
城市结构处于转型时期，经济增长速度较快，旧城的更新建设量很大，矛盾也很突出，同时大量的城市的一般性旧城地区不能得到很好的关注，走向衰落，有的地方出现棚户区，有的形成城市中的乡村。
（引自《城市空间集中与分散论》）
1.1.2理论提出的历史背景
建国以来我国推行计划经济体制，城市的发展也在计划中缓慢进行。
改革开放后，国家和政府转变了观念，逐步以市场为主导作用，使我国高速地进行城市发展建设。
因此，旧城更新的矛盾愈发突出。
1.1.3理论提出的文化背景
中国传统的自然观认为，人与自然是统一的“天人合一”人的生活。
从我国城市的地理位置可以发现古代城市选址、布局和营建都非常注重人与自然的和谐统一。
即城市应融与自然之中。
但随着现在人们文化生活的变化，人们更致力于“改造自然”，随之，在当今的旧城更新中，出现了一些不尽如人意的现象，如城市建设缺乏对人性的关心、缺乏对环境的关注、缺乏历史保护的意识，但有的问题是发展过程中不可避免的。
在迈向现代化的过程中，传统的文化观念和现代思想理念的融合，必将对城市的发展起到积极的作用。
1.2城市有机更新理论的内容
“有机更新”理论的雏形早在1979-1980年由吴良镛教授领导的什刹海规划研究中己经形成。
这项规划明确提出了“有机更新”的思路，即:
⑴质量较好、具有文物价值的予以保留;房屋部分完好者加以修缮；已破败者拆除更新。
上述各类比例根据对本地区进行调查的实际结果确定。
⑵居住区内的道路保留胡同式街坊体系；
⑶新建住宅将单元式住宅和四合院住宅形式相结合，探索“新四合院”体系。
上述思路在1987年开始的菊儿胡同住宅改造工程中得到实践，取得了有目共睹的成功。
吴良镛教授在其《北京旧城与菊儿胡同》书中总结道:“所谓‘有机更新’即采用适当规模、合适尺度，依据改造的内容与要求，妥善处理目前与将来的关系—不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京旧城的整体环境得到改善，达到有机更新的目的”。
（引自《北京旧城与菊儿胡同》）由此可见，有机更新的运用范围更加广泛。
那么如何理解“有机更新”这个概念，我们将这个词分开来看：
1.2.1如何认识城市规划中的“有机性”
“有机”一词从字面来理解，就是有生机，有生命。
有机体就是有生命的个体。
进一步引申开来，城市有机体就是具有生命活力的城市个体。
“有机”概念应用于城市，就是部份与整体的和谐，与自然的结合，是把城市当作了一个“活”的有机体来对待的以人为本的思想的体现。
通过对英国社会学家霍华德（E•Howard )倡导的“田园城市”，美国建筑师赖特(L•Wright)提出的城乡相结合的“广亩城市”的主张，以及芬兰籍美国建筑师沙里宁(E•Saarinen) 提出的有机疏散城市结构的理论等这些有机城市
理论的一些学习。
将城市“有机性”总结为：强调城市和自然界的有机结合。
如同对待人类自身一样来对待我们的生活环境，是遵循城市渐变的发展规律、符合新陈代谢的生命原理。
1.2.2如何认识“更新”
“更新”包含了“改造、重建”，主要是针对历史文化地段的形态结构优化，社会经济发展内容的调适和生态环境的改善，是为了让历史文化地段适应当今新的生活的需求，而进行的改变。
城市更新一般是指针对城市城区环境较差、标准偏低、规划落后、经济衰退而进行的自我改造过程。
旧城更新不但涵盖了旧城改造的全部内容，并随着城市的发展而不断添加新的内涵。
（引自《城市规划与历史文化保护》）
1.2.3对“有机更新”概念的理解
“有机更新”即从原有的城市肌理对城市进行有机更新。
因此，城市的有机更新不但要注重生态环境和技术手段，还要以动态的眼光来看待，保持历史人文因素之外，还要将美学和文化的内容包含进去。
正如吴良镛先生所论述的“城市有机更新’，即采取适当规模、合适尺度，依据改造的内容与要求，妥善处理目前与将来的关系不断提高规划设计质量，使每一片的发展达到相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京旧城的整体环境得到改善。
1.3有机更新理论的构成
根据吴良镛教授关于“有机更新”的论述和“菊儿胡同”的规划设计来看，清华大学博士方可认为，“有机更新”从概念上来说，至少包含以下三层含义（引自《当代北京旧城更新调查•研究•探索》<。