四川省商品房买卖合同
四川省商品房买卖合同(现售)示范文本
租赁期限：从年月日至年月日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺
1.出卖人对该商品房出售前享有合法权利；
3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】【】
单元层号。该商品房的平面图见附件一。
4.该商品房的房产测绘机构为，其实测建筑面积共平方米，其中套内建筑面积平方米，分摊共有建筑面积
平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，
个阳台为非封闭式，阳台是否封闭以规划设计文件为准。
第二章商品房基本状况
第一条项目建设依据
1.出卖人以【出让】【 】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为，土地使用权面积为平方米。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所占用的土地规划用途为，土地使用权终止日期为年月日。
2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。
3. 套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。
4. 房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱） 勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M） 的永久性建筑。
5. 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第七章物业管理
第八章其他事项
说 明
1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。
四川商品房买卖合同书5篇
四川商品房买卖合同书5篇篇1四川商品房买卖合同书买卖合同甲方（卖方）：___________ 乙方（买方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就买卖下列房屋事宜，特订立本合同，共同遵守约定：第一条房屋的基本情况房屋地址：___________建筑面积：___________平方米套内建筑面积：___________平方米购买单价：___________元/平方米总价：___________元房屋所有权证号：___________土地使用证号：___________第二条交易方式1. 乙方于签订本合同之日起_______日内，支付房款的_______%作为定金，余款在乙方获得房屋所有权证书后_______日内付清。
2. 乙方支付定金时，乙方应向甲方提供有效身份证明及购房资金来源证明。
第三条房屋过户1. 乙方在支付完全部款项后，至房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。
2. 过户手续完毕后，甲乙双方应向开发商及物业公司通报，将房屋产权转至乙方名下。
第四条其他约定1. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付给甲方_______%的违约金。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应将买房款项全部返还给乙方，并支付_______%的违约金。
3. 本合同一式叁份，卖方、买方、房地产中介均持有一份，具有同等效力。
4. 本合同自双方签字生效，未尽事宜，双方协商解决。
买方签字：___________ 卖方签字：___________日期：___________ 日期：___________房地产中介：___________日期：___________以上内容经双方阅读确认，确认无误后签字生效。
四川省___________ 年___________ 月___________ 日篇2四川省商品房买卖合同书一、双方当事人卖方（甲方）：______________（姓名）买方（乙方）：______________（姓名）二、商品房基本情况1.商品房坐落地址：______________2.建筑面积：______________平方米3.套内使用面积：______________平方米4.房屋结构及用途：______________5.建筑物共有部位的分摊面积和比例：______________6.商品房交付日期：______________7.商品房交房标准及配套设施：______________三、商品房价格及支付方式1.商品房总价为______________（大写：______________）元整其中：定金______________元（大写：______________）2.乙方按照以下支付方式支付房款：（1）定金：乙方于签订本合同时，支付定金______________元；（2）首期款：商品房交付前，支付首期款______________元；（3）余款：商品房交付时，支付余款______________元；四、商品房交付与交房手续1.商品房应在______________年______________月______________日前全部建成并达到使用标准交付，甲、乙双方均应当在本合同约定的时间和地点办理交房手续。
四川商品房买卖合同书6篇
四川商品房买卖合同书6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条商品房基本情况甲方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________乙方（盖章）：__________________联系电话：_________________________身份证号：_______________________日期：_________________________附件一：房屋套内建筑平面图（略）附件二：公共区域附图（略）附件三：买卖双方身份证复印件（略）附件四：其他相关文件（略）（以下无正文）---页脚---篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。
第一条项目建设依据甲方依据XXXX政府批准立项及XXXX号《国有土地使用权出让合同》，在XXXX取得本建设用地土地使用权，土地面积约为XXXX平方米，土地用途为商住两用。
甲方在上述地块上建设的商品房项目名称为XXXX。
建设工程规划许可证号为XXXX。
房地产权证编号为XXXX。
项目总平面见附图。
篇3甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。
四川省商品房买卖合同5篇
四川省商品房买卖合同5篇四川省商品房买卖合同（篇1）甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。
2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。
3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。
如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。
4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。
5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。
本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。
甲方签字：乙方签字：电话：电话：见证单位：（盖章）年月日四川省商品房买卖合同（篇2）甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
四川商品房买卖合同3篇
四川商品房买卖合同3篇篇1四川商品房买卖合同第一章总则第一条为明确双方买卖商品房的权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《四川商品房买卖管理办法》及有关法律法规，甲、乙双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖标的确认双方的权利和义务，签订本合同。
第二条本合同的目的是明确双方当事人就买卖的商品房、房屋的状况、价款及支付方式、交付、过户等事项的约定。
第三条定义：本合同所称：一、商品房：是指按照规定标准，由合法所有权人开发及销售的房屋。
二、房屋：是指建筑物及构筑物内的一处或几处用于生活、办公、经营等用途的房屋。
第四条双方当事人签订的其他书面协议（如：付款方式、装修与维护情况、邮寄及送货、保修等）均与本合同有关，并具有同等效力。
第五条本合同未尽事宜，对本合同的解释、变更和补充，应征得双方当事人的协议并以书面形式确认，作为合同的一部分。
第二章商品房的买卖标的和价款第六条买卖标的：甲方同意出售，乙方同意购买的商品房的具体地址、面积、用途等要素，详见附件一（商品房买卖合同附件表）。
第七条价款：乙方应按照第六条约定的商品房的总价款支付给甲方，具体金额如附件二所示（价款支付计划表）。
第八条付款方式：乙方应按附件二的付款计划表及时支付价款，其中首期款支付后，甲方向乙方出具首期款合同，并就首期款部分的房屋移交进行准确分类，相关法律责任由双方当事人承担。
第九条价款调整：在合同生效之前，代办商品房预告证明和商品房买卖合同生效之前，原因在于政府调整或超过承诺时限而增加的相关费用（如备案、预告等），乙方应承担，具体费用由政府相关部门依据调整相关规定。
第十条过户税等费用：买卖双方按照国家相关规定自行承担过户所需的税费和其他费用。
买卖双方在本合同中所承担的税费和其他费用应如实信息，不可虚假揭示。
第十一条价款的支付：乙方未按本合同约定的期限支付价款的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。
第十二条相关税费：双方当事人同意按照国家相关规定自行承担房地产和相关税费。
四川商品房买卖合同范文4篇
四川商品房买卖合同范文4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1四川商品房买卖合同范文甲方（卖方）：（出卖人名称）、身份证号码：___________________乙方（买方）：（购买人名称）、身份证号码：___________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，达成如下协议，并依法签订本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于四川省（市、县）___________________（具体地址）、坐落房号为___________________，房屋详细情况详见《房屋权属证书》。
2. 房屋面积为_____________平方米，建筑结构为__________________。
3. 房屋单价为_____________元/平方米，总价为_____________元。
第二条交易款项及支付方式1. 乙方应当向甲方支付购房款项_____________元，支付方式为一次性付清。
2. 乙方支付房款的方式为_____________。
第三条过户程序1. 乙方支付购房款项后，双方应当前往当地房地产交易部门进行房屋过户手续，买方支付房款后，即可办理房屋过户手续。
2. 过户手续完成后，由双方保持好房屋权属证书等相关证件，保证产权的合法性和完整性。
第四条房屋交付时间和方式1. 双方约定房屋的交付时间为自本合同签订之日起_____________日内。
2. 房屋的交付方式为_____________。
第五条违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，均视为违约，违约方应承担相应的法律责任。
2. 若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____________元作为违约金。
3. 若甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_____________元作为违约金。
第六条争议解决本合同一切争议应通过友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构裁决。
四川商品房买卖合同范文3篇
四川商品房买卖合同范文3篇篇1四川商品房买卖合同范文甲方（出售方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
乙方（购买方）：（正楷/ 大写）_______，身份证号：____________，住所：______________________。
鉴于甲方有意将其所有合法拥有的物业产权转让给乙方，经双方友好协商，特签订本合同，遵照《合同法》及相关法律法规，共同遵守，如有争议，友好协商解决。
一、转让物业情况：1.标的物地址：四川省______市______区（县）______街道（乡镇）______号楼______室（房号）。
2.标的物建筑面积：约______平方米。
3.标的物用途：住宅。
4.标的物现状：完好，无争议。
5.权属证明：（包括但不限于）权属证明、不动产权证等资料齐全，均系甲方合法所有。
二、交易价格：1.标的物总价款：人民币______元整（大写：______）。
2.付款方式：乙方须一次性支付标的物总价款。
三、交易条件：1.交付标的物及过户：甲方应在双方签订本合同后7个工作日内，交付标的物并办理过户手续。
2.交付标的物时，甲方应向乙方提供房屋产权证、税费完税证明、房屋价款完全支付证明等必要材料。
3.乙方应当办理更名手续，并支付房屋过户税费、公证费等费用。
四、风险、损失及违约责任：1.标的物建筑面积、格局等与实际不符，或产权纠纷等，由甲方承担法律责任。
2.乙方未按约定支付房款，应支付违约金，超过30天的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部法律责任。
3.双方应在签订合同后遵守协议，不得私自变更、解除协议。
如有争议，均可向当地人民法院提起诉讼解决。
五、其他：1.本合同自签订之日生效，并双方持有签署之日起5个工作日内生效，本合同一式两份，各方各持一份，合同副本具有同等法律效力。
2.未尽事宜，双方可协商解决，在双方协商一致的情况下，可补充附约或签订书面协议。
四川省建设厅购房合同范本
四川省建设厅购房合同范本ok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：四川省商品房买卖合同CH-01-0605 合同编号：出卖人：广安市房地产开发有限公司买受人：商品房买卖合同（开发商对本合同自编号）四川省建设厅四川省工商行政管理局说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。
签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。
对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产主管部门咨询。
该示范文本由四川省建设厅和四川省工商行政管理局共同制订。
2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。
3、签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预售许可证及其他有关证书和证明文件。
4、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。
5、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。
出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。
6、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。
7、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。
如选择申请仲裁的，可以向不动产所在地仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。
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四川省商品房买卖合同
四川省商品房买卖合同
一、合同背景及目的
本合同由买方和卖方签订，旨在确认双方之间就商品房的买卖关系，明确双方权利和义务，保障交易的合法、公平和顺利进行。
二、买卖双方信息
买方信息：
姓名：
联系方式：
身份证号码：
地址：
卖方信息：
公司名称：
法定代表人：
联系方式：
注册地址：
三、商品房信息
房屋基本信息：
房屋地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋产权：
房屋用途：
房屋价格及付款方式：
总房款金额：
首付金额：
分期付款方式：
四、买卖条件
1. 买方自应提供真实有效的身份证明及购房资金来源证明；
2. 卖方保证所售房屋的产权证明齐全，不存在任何纠纷或限制；
3. 买方应按照约定时间和方式支付首付款，并按照合同约定的时间和方式支付剩余房款；
4. 卖方按照合同约定的时间和方式交付房屋，并提供相应的房产证和相关办理手续；
5. 如果任何一方违约，应承担相应的违约责任和法律后果。
五、合同生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力；
2. 任何一方违反本合同约定的内容，需通知违约方限期改正，如果在通知期限届满后仍未改正，则非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
3. 在以下情况下，本合同自动解除：
卖方未能按合同约定时间交付房屋；
买方未能按合同约定时间支付房款；
双方协商一致解除。
六、争议解决
本合同如发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，可提交四川省有管辖权的人民法院解决。
七、其他条款
1. 本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力；
2. 本合同的补充协议或修改必须采用书面形式，并经双方签字确认；
3. 本合同所有条款的解释、效力和执行均受四川省法律的管辖。
以上是四川省商品房买卖合同的主要内容，双方应在充分了解并确认合同的情况下签字并履行合同约定的各项责任和义务。
如有任何疑问或争议，建议咨询相关专业律师或相关法律机构。