上海市转租房屋租赁合同范例(七篇)
上海市转租房屋租赁合同例文(七篇)
上海市转租房屋租赁合同例文甲方：_____ 产权人：_____乙方：_____ 承租人：_____本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
一、转让费甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共____元(大写：_____)。
二、租用时间甲方将_____，建筑面积____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。
租期____年。
即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。
重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。
三、租金及付款方式房租租金每年租金____元，大写_____。
合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。
逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。
四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。
五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租____元，并退还乙方所付的门面转让费____元。
合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。
六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。
七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。
承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。
九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。
上海租赁房屋转租合同范本4篇
上海租赁房屋转租合同范本4篇篇1上海租赁房屋转租合同范本转租方（出租方）：姓名（或名称）：住所：联系方式：身份证号码（或统一社会信用代码）：承租方（承租方）：姓名：住所：联系方式：身份证号码：鉴于转租方拥有位于上海市的房屋（以下简称“原房屋”），愿意将原房屋出租给承租方使用，经协商双方达成如下协议：一、出租房屋基本信息1. 房屋详细地址：________________2. 房屋结构：________________3. 房屋面积：______________4. 租金：每月人民币（大写）_________元整二、租赁期限1. 转租期限自本合同签订之日起至__________年______月______日止。
2. 转租期限届满，承租方未及时续签或退租，出租方有权收回原房屋并终止本合同。
三、租金及支付方式1. 承租方需按照每月租金向转租方支付租金。
2. 租金支付时间为每月的______日，逾期未支付的，需支付违约金。
四、房屋使用权1. 承租方有权使用原房屋，但不得转租、转让或以任何方式再次出租。
2. 承租方在使用原房屋期间需按照相关规定合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 在不影响原房屋使用的前提下，承租方享有对房屋进行合理的装修和布置的权利。
五、保养及维修1. 出租方应对原房屋进行必要的维修和保养，确保房屋设施和设备的正常使用。
2. 承租方应合理使用原房屋，不得故意损坏房屋设施及设备。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2. 一方未履行支付租金、违约金等义务的，对方有权要求其赔偿损失或收回原房屋。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，按照双方协商的结果执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
转租方（出租方）签字：____________日期：__________承租方签字：____________日期：__________以上为上海租赁房屋转租合同范本，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保房屋租赁过程顺利进行。
上海市房屋转租合同书范本(4篇)
上海市房屋转租合同书范本合同编号：XXXXX转租方：（甲方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX承租方：（乙方）姓名：XXX身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致，就转租上海市（详细地址）的房屋达成以下协议，双方共同遵守并履行。
一、房屋信息1. 房屋性质：转租方现将位于上海市（详细地址）的房屋转租给承租方使用，该房屋为（公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺）。
2. 房屋面积：房屋总面积为（平方米），具体分布如下：（具体分布情况）3. 房屋配置：房屋内设有以下设施和家具：（具体设施和家具）二、租金及支付方式1. 转租方与原合同的支付方式保持一致，即：（支付方式）2. 租金金额：转租方与原合同的租金金额保持一致，即每月（具体金额）元。
3. 支付期限：承租方应在每月的（具体日期）之前将租金支付给转租方。
4. 支付方式：承租方应使用（支付方式）将租金支付给转租方。
5. 滞纳金：如果承租方未能按时支付租金，应按照原合同约定支付滞纳金，具体金额为每日原租金的（具体百分比）。
三、转租条件和责任1. 转租条件：承租方需符合以下条件：（具体条件）2. 转租责任：(1) 转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。
(2) 转租方须保持房屋的清洁和卫生，并定期进行维护和保养。
(3) 承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。
四、合同期限和续租1. 合同期限：本次转租合同的期限为（具体起始日期）至（具体结束日期）。
2. 续租：若承租方希望继续租用该房屋，需提前（具体时间）提出续租申请，并与转租方另行签订续租合同。
五、违约和解除合同1. 违约责任：(1) 若任何一方违反本合同的约定，应承担由此引起的一切法律责任。
(2) 若承租方违约，转租方有权要求其立即搬出该房屋，并要求其支付违约金。
2. 合同解除：(1) 若承租方连续三个月未按时支付租金，转租方有权解除合同，并要求承租方搬离该房屋。
2024年上海市转租房屋租赁合同样本（四篇）
2024年上海市转租房屋租赁合同样本根据甲方提供之物业状况，乙方需在房屋交接前向甲方支付相当于两个月租金的租赁保证金，即人民币玖仟陆佰元(￥9600.00)及首月租金。
自次月起，乙方应于每月____日前支付当月租金(每月肆仟捌佰元人民币，￥4800.00)及相应水电费和其他费用。
第四条若乙方未能按合同规定时间支付租金及其它费用，每逾期一日，乙方须按欠款总额的千分之三支付违约金。
逾期5天，甲方有权暂停水电供应，待费用缴清并另付工本费50元后恢复。
如逾期15天，甲方有权解除合同，要求乙方立即迁出，并不退还保证金。
第五条租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为、缴清所有费用后退还。
如租赁期未满，乙方违约，甲方有权不退还保证金。
第六条转租房屋仅可作为仓库使用。
未经甲方书面同意，乙方不得改变其用途或用于非法活动。
乙方须遵守所有法律法规及物业管理规定，否则甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出，保证金不予退还。
第七条若租赁期间房屋或设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。
甲方应在接到通知后____日内进行维修，逾期未修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
第八条乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复。
若乙方拒绝维修，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。
第九条未经甲方同意，乙方不得转租、改建或装修房屋。
如需装修或增设设施，乙方需事先通知甲方，并取得出租人书面同意，涉及审批的，需经相关部门批准。
第十条转租期间产生的水费、电费、卫生费等均由乙方承担。
水费为5.50元/立方，电费1.3元/度，管理费2元/平方米，甲方收取相关费用时应提供收款收据。
第十一条合同终止后____日内，乙方应搬离并归还房屋，保持设施完好（正常损耗除外），并结清所有费用。
第十二条任何一方违反合同条款，应承担相应责任。
如因违约导致合同终止，违约方应支付月租金的2倍作为违约金，如违约金不足以弥补损失，还需赔偿实际损失。
但以下情况除外：(一) 房屋土地使用权因公共利益提前收回；(二) 房屋因公共利益或城市建设需要被征收或拆迁；(三) 房屋因损坏或安全隐患被鉴定为危险房屋；(四) 房屋因出租前已设定抵押而被处分。
上海房屋转租合同书（通用8篇）
上海房屋转租合同书（通用8篇）上海房屋转租合同书篇1转租方(甲方)：受转租方(乙方)：一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前，双方当事人应当按《房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。
如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
转租方(甲方)：受转租方(乙方)：上海房屋转租合同书篇2根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于__________(区/县)______________路_____________弄(新村)_______号________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋__________(全部/部分)即________号________室(以下简称该房屋)转租给乙方。
上海房屋转租合同范本5篇
上海房屋转租合同范本5篇篇1上海市房屋租赁市场日益火爆，随之而来的是许多房屋租赁合同的签订。
在实际情况中，由于种种原因，租户可能会需要将自己租赁的房屋转租给他人。
因此，制定一份清晰明确的房屋转租合同至关重要。
下面，我们就来看一份上海市的房屋转租合同范本，希望能够帮助到有需要的人。
上海市房屋转租合同甲方（转租方）：____________________乙方（原租方）：____________________丙方（承租方）：____________________为明确双方之间的权利和义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下转租协议：一、转租房屋的基本信息1. 转租房屋地址：____________________2. 房屋面积：____________________3. 房屋结构：____________________4. 转租起始日期：____________________5. 转租期限：____________________二、转租费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的转租费用为：____________________（大写：____________________）2. 转租费用支付方式：____________________3. 转租费用支付时间：每月的______号，支付给乙方。
三、转租条件1. 甲方应当将房屋以合法、合规的方式转租给丙方，不得擅自更改房屋用途及结构。
2. 乙方同意将原租赁合同中申明的权利义务一同转让给丙方，丙方同意承担原租赁合同中的责任。
3. 丙方同意接收由甲方转租的房屋，并按照约定支付租金，并按时履行其他相关义务。
四、其他事项1. 转租期间，如发生损坏、损失等情况，由丙方承担维修、赔偿责任。
2. 转租期间，原租赁合同中的各项约定仍然有效，甲、乙、丙三方均应当遵守。
3. 若在转租期内，丙方未按时支付租金或违反相关规定，将承担相应的违约责任。
五、转租终止1. 转租期满，丙方应当返还房屋并清算所有费用。
上海市转租房屋租赁合同（精选14篇）
上海市转租房屋租赁合同（精选14篇）上海市转租房屋篇1出租方：承租方：依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于上海市区.该房屋为：楼房室厅卫，建筑面积平方米，使用面积平方米第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：.甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条租赁期限房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年__个月。
租赁期满，甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。
第四条租金租金标准：元/，支付方式为__.租金支付时间：__.第五条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：__元。
租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条其他费用租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：甲乙双方共同承担等费用。
甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。
第七条房屋的交付及返还交付：甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
第八条房屋及附属设施的维护租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
上海市房屋转租合同样本7篇
上海市房屋转租合同样本7篇篇1本合同由以下当事人签订：甲方：（原出租人）乙方：（原承租人）丙方：（转租人）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各方权利和义务，保障各方合法权益，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方又将其转租给丙方。
租赁房屋位于上海市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，丙方应将房屋归还给乙方，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金：丙方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。
租金标准为：第一年租金为XX元/月，第二年租金为XX元/月，第三年租金为XX元/月。
租金每半年支付一次，支付方式为银行转账。
2. 支付时间：丙方应于每期租金支付期限届满前XX日内，将租金支付至乙方指定的银行账户。
四、房屋维修及保养1. 房屋维修及保养责任由丙方承担。
丙方应负责维修和保养房屋及其附属设施，确保房屋处于良好状态。
2. 因维修或保养房屋需要停租的，丙方应提前告知乙方，并协商确定停租时间和相关事宜。
五、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定交付房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。
2. 乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定交付房屋或擅自收回房屋，每逾期一日应向丙方支付租金XX%的违约金。
3. 丙方违约责任：丙方如未能按照本合同约定支付租金或擅自转租房屋，每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。
六、其他条款1. 本合同自三方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，可由三方协商补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
3. 在执行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
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上海市转租房屋租赁合同范例转租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于X大楼，由甲方将上述承租房屋第四层、第五层(以下简称该房屋)转租给乙方。
2、上述承租房第一层西向两间大厅及电梯由甲乙双方共用。
第一层西边两间大厅及楼梯装修由乙方负责，相应的费用亦由乙方承担。
二、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
转租期为五年。
自年____月____日起至____年____月____日止。
自____年____月____日至____年____月____日为甲方给乙方名收租金的装修期。
2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
三、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为(人民币)肆拾万元(不含税)，该房屋租金在本租赁期内不变。
2、乙方应于每____年____月____日前向甲方交付下一年度租金。
逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3、乙方应于____年____月____日前向甲方交付押金万元，该押金待租赁期满，双方结清所有费用后，由甲方无息退还给甲方。
四、其它费用1、在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由乙方承担。
2、因租赁房屋所产生的税收等由乙方承担。
五、房屋使用要求和维修责任1、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
2、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
3、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
4、租赁期满后，房屋内动产归乙方所有，不动产(包括装修)无偿归甲方所有。
六、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)元向甲方支付该房屋占用使用费。
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
七、转租、转让和交换1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
八、屋顶归甲方使用，乙方不得屋顶搭建筑物。
九、乙方的广告牌可安装在第五层和屋顶墙面，上述承租房的西面墙体广告位归甲方所有。
十、生效条件1、本协议经甲乙双方签字后即生效。
2、本协议一式二份甲乙双各执一份。
甲方甲方：_____ 乙方：_________年十二月二十日上海市转租房屋租赁合同范例（二）一、经双方协商一致，甲方将坐落于_____房屋出租给乙方使用。
二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币(大写)____元(￥____元)，以后应提前____天支付。
三、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。
因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金____元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。
如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;_____四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水;____吨气;_____立方电;____度甲方签章(出租方)：_____ 乙方签章(承租方)：_____ 电话：_____ 电话：_____ ____年____月____日上海市转租房屋租赁合同范例（三）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计____个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____房屋租赁转租合同是证明双方当事人之间权利义务关系的书面凭证，协议中约定的事项可以作为双方享受权利和履行义务的凭证。
甲方甲方：_____ 乙方：_____ 日期：_____上海市转租房屋租赁合同范例（四）甲方：_____ 产权人：_____乙方：_____ 承租人：_____本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。
一、转让费甲乙双方合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共____元(大写：_____)。
二、租用时间甲方将_____，建筑面积____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。
租期____年。
即从____年____月____日起至____年____月____日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。
重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。
三、租金及付款方式房租租金每年租金____元，大写_____。
合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。
逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。
四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门交纳。
五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租____元，并退还乙方所付的门面转让费____元。
合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。
六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修，合同解除时，属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除)，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。
七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。
承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。
九、因不可抗拒因素(如：地震、战争等)造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。
十、房租费前____年____元，____年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20%，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。
十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决，协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。
十二、本合同一式二份，甲乙双方各一份，双方签字即生效。
甲方甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____ 家庭地址：__________ 家庭地址：__________ 电话：_____ 电话：_____ ____年 ____月 ____日 ____年 ____月 ____日上海市转租房屋租赁合同范例（五）出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。
二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
____月____日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。