上海市房屋转租合同通用范本
上海市转租房屋租赁合同例文(七篇)

上海市转租房屋租赁合同例文甲方:_____ 产权人:_____乙方:_____ 承租人:_____本着自愿、平等、合法的原则,乙方在充分了解该房情况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。
一、转让费甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共____元(大写:_____)。
二、租用时间甲方将_____,建筑面积____平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。
租期____年。
即从____年____月____日起至____年____月____日止,甲方原则上将房屋收回,如继续出租,甲乙双方必须在合同期满一个月之前。
重新签订合同,在同等条件下乙方有优先权继续租用。
三、租金及付款方式房租租金每年租金____元,大写_____。
合同一经签订,乙方即向甲方交缴一年租金。
逾期不交房租,乙方即自动违约放弃租赁权,甲方有权终止合同。
四、其它费用租房期间,乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生,门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费,由乙方自行向收取部门交纳。
五、租赁期未满,甲方不能无故要求终止合同,否则将赔偿对方一年房租____元,并退还乙方所付的门面转让费____元。
合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时,应提前两个月向甲方提出退房一事。
六、合同签订后,在不损坏甲方房屋结构的情况下,乙方可进行二次装修,合同解除时,属乙方装修活动部分可拆除(墙面、屋顶、地面不能拆除),乙方在装修过程中,不得损坏两边邻居的墙面,否则引起纠纷由乙方负责。
七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权,无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。
承租后,甲乙双方必须以书面合同为准,双方签定生效。
八、乙方不得在房屋中存放危险品,如违约导致灾害,乙方负全部赔偿责任,在经营期间,如遇被盗、消防治安等问题,乙方自行解决。
九、因不可抗拒因素(如:地震、战争等)造成的损失,甲乙双方服从大局,无条件自行解除合同,双方互不补偿,如市政规划拆迁需要,甲方提前通知乙方,并将乙方剩余房租退还。
上海租赁房屋转租合同范本4篇

上海租赁房屋转租合同范本4篇篇1上海租赁房屋转租合同范本转租方(出租方):姓名(或名称):住所:联系方式:身份证号码(或统一社会信用代码):承租方(承租方):姓名:住所:联系方式:身份证号码:鉴于转租方拥有位于上海市的房屋(以下简称“原房屋”),愿意将原房屋出租给承租方使用,经协商双方达成如下协议:一、出租房屋基本信息1. 房屋详细地址:________________2. 房屋结构:________________3. 房屋面积:______________4. 租金:每月人民币(大写)_________元整二、租赁期限1. 转租期限自本合同签订之日起至__________年______月______日止。
2. 转租期限届满,承租方未及时续签或退租,出租方有权收回原房屋并终止本合同。
三、租金及支付方式1. 承租方需按照每月租金向转租方支付租金。
2. 租金支付时间为每月的______日,逾期未支付的,需支付违约金。
四、房屋使用权1. 承租方有权使用原房屋,但不得转租、转让或以任何方式再次出租。
2. 承租方在使用原房屋期间需按照相关规定合理使用,不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 在不影响原房屋使用的前提下,承租方享有对房屋进行合理的装修和布置的权利。
五、保养及维修1. 出租方应对原房屋进行必要的维修和保养,确保房屋设施和设备的正常使用。
2. 承租方应合理使用原房屋,不得故意损坏房屋设施及设备。
六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,应承担相应的违约责任。
2. 一方未履行支付租金、违约金等义务的,对方有权要求其赔偿损失或收回原房屋。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜,按照双方协商的结果执行。
2. 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
转租方(出租方)签字:____________日期:__________承租方签字:____________日期:__________以上为上海租赁房屋转租合同范本,双方应严格按照合同约定履行各自的义务,确保房屋租赁过程顺利进行。
上海市房屋转租合同样本参考案例

合同编号:__________上海市房屋转租合同甲方(原租户):_______身份证号:_______乙方(转租户):_______身份证号:_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用一事,达成如下协议:一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋位于_______(地址),_______(幢号)_______(室号),建筑面积为_______平方米。
1.2甲方已与房屋所有权人或管理人签订《上海市房屋租赁合同》,租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方使用,乙方同意接受该房屋转租。
2.2转租期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3乙方支付给甲方的租金为人民币(大写):_______元整(小写):_______元/月,每__个月支付一次,乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。
三、租金及支付方式3.1乙方应按约定时间支付租金给甲方,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。
3.2乙方支付的租金包括但不限于房屋租赁费用、物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等。
四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应承担修复费用。
4.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
五、转租期满后处理5.1转租期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,并保证房屋及附属设施的完好性。
上海市房屋转租合同书范本(4篇)

上海市房屋转租合同书范本合同编号:XXXXX转租方:(甲方)姓名:XXX身份证号码:XXXXX联系地址:XXXXXXXXXX承租方:(乙方)姓名:XXX身份证号码:XXXXX联系地址:XXXXXXXXXX转租方和承租方经协商一致,就转租上海市(详细地址)的房屋达成以下协议,双方共同遵守并履行。
一、房屋信息1. 房屋性质:转租方现将位于上海市(详细地址)的房屋转租给承租方使用,该房屋为(公寓/别墅/公寓楼/住宅楼/商铺)。
2. 房屋面积:房屋总面积为(平方米),具体分布如下:(具体分布情况)3. 房屋配置:房屋内设有以下设施和家具:(具体设施和家具)二、租金及支付方式1. 转租方与原合同的支付方式保持一致,即:(支付方式)2. 租金金额:转租方与原合同的租金金额保持一致,即每月(具体金额)元。
3. 支付期限:承租方应在每月的(具体日期)之前将租金支付给转租方。
4. 支付方式:承租方应使用(支付方式)将租金支付给转租方。
5. 滞纳金:如果承租方未能按时支付租金,应按照原合同约定支付滞纳金,具体金额为每日原租金的(具体百分比)。
三、转租条件和责任1. 转租条件:承租方需符合以下条件:(具体条件)2. 转租责任:(1) 转租方需按照转租协议的约定将房屋交付给承租方并保证其正常使用。
(2) 转租方须保持房屋的清洁和卫生,并定期进行维护和保养。
(3) 承租方应承担因日常使用导致的正常磨损和损坏。
四、合同期限和续租1. 合同期限:本次转租合同的期限为(具体起始日期)至(具体结束日期)。
2. 续租:若承租方希望继续租用该房屋,需提前(具体时间)提出续租申请,并与转租方另行签订续租合同。
五、违约和解除合同1. 违约责任:(1) 若任何一方违反本合同的约定,应承担由此引起的一切法律责任。
(2) 若承租方违约,转租方有权要求其立即搬出该房屋,并要求其支付违约金。
2. 合同解除:(1) 若承租方连续三个月未按时支付租金,转租方有权解除合同,并要求承租方搬离该房屋。
上海市房屋转租合同模板(4篇)

上海市房屋转租合同模板甲方(转让方)_____乙方(受让方)_____根据《上海市公有住房差价交换试行办法》(以下简称《试行办法》)等有关规定,甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上,经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。
第一条甲方将其承租的座落于:____区(县)____路_____弄(新村)_____支弄____号____室,租赁部位独用面积____平方米的公有住房承租权(以下简称该公有住房)转让给乙方。
在订立本合同前,甲方已向乙方出示该公有住房的《租用公房凭证》〔《租用公房凭证》复印件见(附件一)〕。
乙方已对甲方转让的该公有住房座落、面积、附属设施、设备及装修情况确认无误。
第二条甲、乙双方经协商同意,该公有住房转让的成交价格为:人民币(大写)____元。
第三条甲、乙双方商定,有关付款的时间与金额按下列约定方式办理(不约定的划除):1、乙方应按《试行办法》的规定,以甲方的名义将上述价款一次性存入该公有住房所在地区、县房地产管理部门指定的银行,由该银行开具个人住房特种存单。
一次性付款时间由双方在本合同(附件二)中约定。
2、按《试行办法》规定,经该公有住房所在地区、县房地产管理部门审核批准,乙方将上述价款直接支付给甲方,付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
3、付款时间和金额由双方在本合同(附件二)中约定。
第四条甲、乙双方经协商同意,自本合同签定之日起的____日内,持本合同及规定的材料到该公有住房所在地____区/县房地产交易中心办理该公有住房承租一权的转让手续。
第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公有住房差价交换通知书》(以下简称《通知书》)之日起的____月内,持有关材料向该公有住房的出租人或出租人委托的物业公司办理公有住房租赁关系的变更手续。
甲方同意,自该公有住房租赁关系变更手续办妥后的____日内,腾出该公有住房并交乙方进行验收交割。
上海房屋转租合同书(通用8篇)

上海房屋转租合同书(通用8篇)上海房屋转租合同书篇1转租方(甲方):受转租方(乙方):一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前,双方当事人应当按《房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内,应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。
如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
转租方(甲方):受转租方(乙方):上海房屋转租合同书篇2根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益,由乙方向甲方支付租金等事宜,订立本合同。
一、转租房屋的情况1-1甲方依法承租的座落于__________(区/县)______________路_____________弄(新村)_______号________室的________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋__________(全部/部分)即________号________室(以下简称该房屋)转租给乙方。
上海房屋转租合同范本5篇

上海房屋转租合同范本5篇篇1上海市房屋租赁市场日益火爆,随之而来的是许多房屋租赁合同的签订。
在实际情况中,由于种种原因,租户可能会需要将自己租赁的房屋转租给他人。
因此,制定一份清晰明确的房屋转租合同至关重要。
下面,我们就来看一份上海市的房屋转租合同范本,希望能够帮助到有需要的人。
上海市房屋转租合同甲方(转租方):____________________乙方(原租方):____________________丙方(承租方):____________________为明确双方之间的权利和义务,经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下转租协议:一、转租房屋的基本信息1. 转租房屋地址:____________________2. 房屋面积:____________________3. 房屋结构:____________________4. 转租起始日期:____________________5. 转租期限:____________________二、转租费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的转租费用为:____________________(大写:____________________)2. 转租费用支付方式:____________________3. 转租费用支付时间:每月的______号,支付给乙方。
三、转租条件1. 甲方应当将房屋以合法、合规的方式转租给丙方,不得擅自更改房屋用途及结构。
2. 乙方同意将原租赁合同中申明的权利义务一同转让给丙方,丙方同意承担原租赁合同中的责任。
3. 丙方同意接收由甲方转租的房屋,并按照约定支付租金,并按时履行其他相关义务。
四、其他事项1. 转租期间,如发生损坏、损失等情况,由丙方承担维修、赔偿责任。
2. 转租期间,原租赁合同中的各项约定仍然有效,甲、乙、丙三方均应当遵守。
3. 若在转租期内,丙方未按时支付租金或违反相关规定,将承担相应的违约责任。
五、转租终止1. 转租期满,丙方应当返还房屋并清算所有费用。
上海市房屋转租合同样本7篇

上海市房屋转租合同样本7篇篇1本合同由以下当事人签订:甲方:(原出租人)乙方:(原承租人)丙方:(转租人)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各方权利和义务,保障各方合法权益,达成以下协议:一、房屋基本情况甲方将其所有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,乙方又将其转租给丙方。
租赁房屋位于上海市XX区XX街XX号,建筑面积为XX平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后,丙方应将房屋归还给乙方,乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式1. 租金:丙方应按照本合同约定的租金标准向乙方支付租金。
租金标准为:第一年租金为XX元/月,第二年租金为XX元/月,第三年租金为XX元/月。
租金每半年支付一次,支付方式为银行转账。
2. 支付时间:丙方应于每期租金支付期限届满前XX日内,将租金支付至乙方指定的银行账户。
四、房屋维修及保养1. 房屋维修及保养责任由丙方承担。
丙方应负责维修和保养房屋及其附属设施,确保房屋处于良好状态。
2. 因维修或保养房屋需要停租的,丙方应提前告知乙方,并协商确定停租时间和相关事宜。
五、违约责任1. 甲方违约责任:甲方如未能按照本合同约定交付房屋,每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。
2. 乙方违约责任:乙方如未能按照本合同约定交付房屋或擅自收回房屋,每逾期一日应向丙方支付租金XX%的违约金。
3. 丙方违约责任:丙方如未能按照本合同约定支付租金或擅自转租房屋,每逾期一日应向乙方支付租金XX%的违约金。
六、其他条款1. 本合同自三方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,可由三方协商补充约定。
补充约定与本合同具有同等法律效力。
3. 在执行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
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The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方:__________________
乙方:__________________
时间:__________________
上海市房屋转租合同通用范本
上海市房屋转租合同通用范本
使用指引:本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书,作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系,同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改,可按照所需进行删减和使用。
一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋(包括公有房屋)出租后,承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。
二、本合同签订前,双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定,相互交验有关证件,如:房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。
其中,将承租房屋转租给外来流动人员,转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。
三、本合同签订后的15日内,应按规定向
房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。
以保护双方当事人的利益,不办理登记备案,不得对抗第三人。
四、凡当事人一方要求登记备案,另一方不予配合的,要求登记备案的一方可持本合同,有效身份证明等有关文件办理登记备案。
五、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。
其合同条款均为提示性条款,供转租双方当事人约定采用。
本合同中的未尽事宜,可由双方当事人协商一致后,订立补充条款予以明确。
六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。
双方当
事人使用本合同前应仔细阅读,认真了解各条款内容。
如有不明确的,可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。
七、本合同为示范文本,供当事人参照使用。
八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的,则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。
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上海市房屋转租合同(合同编号:)
合同双方当事人:
转租方(甲方):
受转租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《上海
市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
一、转租房屋的情况
1-1 甲方依法承租的座落于____(区/县)____路____弄(新村)__号__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋____(全部/部分)即__号__室(以下简称该房屋)转租给乙方。
该房屋的建筑面积____平方米。
该房屋平面图见本合同附件(一)。
1-2 该房屋的共用或合同部位的使用范
围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。
甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
二、租赁用途
2-1 甲方已向乙方出示该房屋____(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号____)。
该房屋的用途为____,乙方承诺按____(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
三、转租期限及交付日期
3-1 甲、乙双方约定,甲方于__年__月__日前向乙方交付该房屋。
转租期为__个月。
自__年__月__日起至__年__月__日止。
甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前__个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(__币)___元,月租金总计为(__币)___元。
(大写:___万___千___百___拾___
元___角整)。
该房屋租金___(年/月)内不变。
自第___(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2 乙方应于每月___日前向甲方交付租金。
逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的__%支付违约金。
4-3 乙方支付租金的方式如下:_____。
五、其它费用
5-1 在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、____等费用由____(甲方/乙方)承担。
其它有关费用,均由____(甲方/乙方)承担。
5-2 乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:____。
六、房屋使用要求和维修责任
6-1 在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的___日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。
因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。
乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3 转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。
甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前__日通知乙方。
检查养护时,乙方应予配
合。
如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4 在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。
具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙
方应按(__币)____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
八、转租、转让和交换
8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
九、解除本合同的条例
9-1 在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损
失的,甲方应按月租金的__倍向乙方支付违约金。
如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方,应向另一方按月租金___倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵
付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
可在此位置输入公司或组织名字
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