商业地产委托管理合同范本
房地产项目委托管理合同怎么写5篇
房地产项目委托管理合同怎么写5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对房地产项目进行管理的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目基本情况1. 项目名称：____________________2. 项目地点：____________________3. 项目规模：____________________第二条委托管理事项1. 乙方负责甲方房地产项目的整体运营和管理，包括但不限于项目规划、工程建设、市场营销、物业管理等方面。
2. 乙方需确保项目按照相关法律法规、政策及规划进行建设，保障项目质量。
3. 乙方应负责协调与各方的关系，包括政府相关部门、施工单位、设计单位、供应商等，确保项目顺利进行。
4. 乙方需负责项目的市场营销工作，制定营销策略，推广项目，提高项目的知名度及销售额。
5. 乙方应负责项目的物业管理，制定物业管理制度，提供物业服务，确保项目运行平稳。
第三条委托管理期限本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四条管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付管理费用，具体金额及支付方式如下：____________________。
2. 甲方应按约定时间及时向乙方支付管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方有权对乙方的管理行为进行监督与指导。
2. 甲方应按时支付管理费用。
3. 甲方应提供乙方必要的工作条件及支持。
4. 甲方有权参与重大决策，确保项目符合甲方的发展战略目标。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本合同约定对房地产项目进行管理。
2. 乙方应按时向甲方报告项目进展情况，提供有关资料。
商业街委托运营合同范本6篇
商业街委托运营合同范本6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方运营商业街事宜，达成如下协议：一、委托运营商业街的基本信息1. 商业街名称：_________2. 商业街位置：_________3. 商业街规模：_________4. 商业街经营范围：_________二、委托运营期限1. 委托运营期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 委托运营期限届满后，如需续签，双方应提前_____个月进行协商。
三、委托运营内容1. 乙方负责商业街的招商工作，包括商户的招募、签约、管理等工作。
2. 乙方负责商业街的日常运营管理，包括商户的营业指导、市场营销、广告宣传等工作。
3. 乙方负责商业街的物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、维护等工作。
4. 乙方负责商业街的安全管理，确保商业街的消防安全、治安安全等工作。
四、委托运营费用及支付方式1. 甲方需向乙方支付委托运营费用，费用总额为_____元（大写：_________），分_____期支付，每期支付_____元（大写：_________）。
2. 甲方应在每期支付前_____个工作日向乙方支付委托运营费用，如逾期支付，则按日向乙方支付违约金_____元（大写：_________）。
3. 乙方在收到甲方支付的委托运营费用后，应当向甲方出具合法有效的发票。
五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方的运营情况进行监督和检查；（2）甲方应当按时向乙方支付委托运营费用；（3）甲方应当为乙方的运营工作提供必要的支持和配合；（4）甲方不得干涉乙方的正常运营活动。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按时支付委托运营费用；（2）乙方应当认真履行委托运营职责，确保商业街的正常运营；（3）乙方应当为甲方的商户提供优质的服务；（4）乙方不得擅自改变商业街的经营范围。
房地产开发商代办委托书(3篇)
第1篇委托人（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________被委托人（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因工作繁忙、身体原因或其他特殊原因，无法亲自处理以下房地产事务，现特委托乙方全权代理甲方办理以下事宜：一、委托事项1. 甲方名下位于____________________的房地产项目（以下简称为“房产”）的买卖、租赁、抵押、赠与等一切法律行为。
2. 甲方名下房产的权属登记、变更、过户等手续。
3. 甲方名下房产的物业管理、维修保养等事宜。
4. 甲方名下房产的税费缴纳、贷款申请、保险购买等财务事宜。
5. 甲方名下房产的租赁合同签订、租金收取、租客管理等工作。
6. 甲方名下房产的相关法律咨询、纠纷解决等法律事务。
二、委托权限1. 乙方有权代表甲方与第三方进行房产交易、签订合同等法律行为。
2. 乙方有权代理甲方办理房产权属登记、变更、过户等手续。
3. 乙方有权代表甲方与物业管理方进行沟通，处理物业管理相关事宜。
4. 乙方有权代理甲方缴纳房产税费、申请贷款、购买保险等财务事宜。
5. 乙方有权代表甲方与租客签订租赁合同、收取租金、管理租客等租赁事宜。
6. 乙方有权代表甲方处理房产相关的法律咨询、纠纷解决等法律事务。
三、委托期限本委托书自签署之日起生效，至甲方与乙方另行约定终止日期止。
如未另行约定终止日期，本委托书有效期为____年。
四、保密条款乙方在代理过程中，应严格保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任1. 如乙方违反本委托书的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
2. 如乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。
委托代持房产合同6篇
委托代持房产合同6篇篇1委托代持房产合同甲方（委托方）：__________________证件号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（代持方）：__________________证件号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方是房产的合法所有人，为了保障房产的安全及管理，甲乙双方经友好协商，签订本委托代持房产合同。
一、委托内容1.1 甲方将位于__________________的房产委托给乙方代为持有和管理。
1.2 委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、委托权利2.1 乙方应按照甲方的委托，管理、保护房产，保证房产的安全和完好，防止房产遭到损坏或侵害。
2.2 乙方有权根据甲方授权的事项，代为办理房产相关手续，包括但不限于出租、转让等。
三、委托义务3.1 甲方应及时缴纳房产相关的税费及其他费用，保证房产的所有权不受影响。
3.2 甲方应按照约定时间支付乙方代持房产的费用，具体金额为每年______元/月。
四、违约责任4.1 若乙方未按照约定管理和保护房产，导致房产受损或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2 若甲方未按时支付代持费用或者违反合同其他规定，乙方有权停止代持房产并要求甲方赔偿损失。
五、争议解决5.1 本合同未尽事宜由甲乙双方友好协商解决，如协商无果，应提交______仲裁委员会仲裁。
六、其他事项6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满自动终止。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________签字日期：______年______月______日签字日期：______年______月______日（以下无正文）篇2委托代持房产合同甲方（出借人）:______________身份证号码：________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________乙方（受托人）:______________身份证号码：________________联系地址：_____________________电话号码：_____________________鉴于甲方为现有房产拥有者，为了更好地进行资产管理和发展，特向乙方委托代持其房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本信息1、房产地址：______________________2、房产面积：______________________3、房产权属证书号：________________二、委托内容甲方委托乙方代为管理其名下房产，包括但不限于房产的租赁、出售、装修、维护等事项。
商业地产代理合同5篇
商业地产代理合同5篇篇1商业地产代理合同一、合同双方甲方：___________________（以下简称“甲方”）乙方：___________________（以下简称“乙方”）二、合作内容甲方授权乙方作为其商业地产代理，负责推广、租售、管理等相关业务。
具体职责和权限如下：1. 甲方委托乙方在约定范围内开展商业地产的租售服务，包括但不限于寻找适合的租户或买家、筹划广告宣传、签署合同、办理相关手续等。
2. 甲方将商业地产的相关信息、资料等提供给乙方，保证信息准确完整，确保乙方能够有效开展代理工作。
3. 乙方有权收取租金或销售款项，按照双方约定的比例提取代理费用，详见第四条。
4. 乙方有义务对商业地产的租售情况及时向甲方汇报，保证信息透明。
5. 双方合作期限为_______年，自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。
三、代理费用1. 甲方与乙方约定代理费用为_______，其中甲方提供的商业地产的实际成交价或租金为_______时，乙方应获得的代理费用为________。
2. 代理费用支付方式为________（一次性、分期等），具体时间和金额另行商定。
3. 甲方应在乙方出具相关账单后_______日内支付代理费用。
四、保密条款1. 双方保证在合作过程中，不泄露对方的商业秘密及机密信息。
2. 对商业地产的相关信息及交易情况，双方应保持保密，未经对方同意不得向第三方透露。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，给乙方造成损失的，甲方应承担相应违约责任。
2. 若乙方违反保密条款，泄露甲方的商业秘密，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
六、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日以上为商业地产代理合同，双方应遵循合同内容履行各自义务，确保合作的顺利进行。
商业地产资产管理合同
商业地产资产管理合同甲方（资产所有者/委托方）：__________乙方（资产管理方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商业地产项目，为了提高项目运营效率，实现资产增值，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方进行资产管理事宜达成以下协议：第一条资产管理范围1.1甲方委托乙方管理的商业地产项目为：__________（项目名称、地址、面积等）。
1.2 乙方负责对项目进行以下管理事项：（1）物业管理；（2）租赁管理；（3）市场营销；（4）财务管理；（5）资产评估；（6）甲方授权的其他事项。
第二条资产管理期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满后，双方如愿意继续合作，可协商签订新的资产管理合同。
第三条资产管理费用3.1 乙方按照以下标准收取资产管理费用：（1）物业管理费：__________元/平方米·月；（2）租赁管理费：__________元/平方米·月；（3）其他管理费：__________元/平方米·月。
3.2 甲方应在每月____日前向乙方支付当月管理费用。
第四条权利与义务4.1 甲方权利：（1）对乙方的工作进行监督；（2）对乙方提出的合理建议予以采纳；（3）对乙方的管理成果享有收益权。
4.2 甲方义务：（1）按照约定支付资产管理费用；（2）协助乙方开展管理工作；（3）提供项目相关资料。
4.3 乙方权利：（1）按照约定收取资产管理费用；（2）对甲方提出的合理建议予以采纳；（3）对管理成果享有相应收益。
4.4 乙方义务：（1）按照本合同约定履行管理职责；（2）及时报告项目运营情况；（3）保障甲方合法权益。
第五条违约责任5.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
5.2 乙方未按照约定履行管理职责，造成甲方损失，应承担相应责任。
委托管理协议范本6篇
委托管理协议范本6篇篇1委托管理协议范本甲方（委托人）：______________公司乙方（受托人）：______________公司鉴于甲方为______________业务需求，需要委托乙方进行相关管理工作，为保证合作顺利进行，甲乙双方达成以下协议：一、委托内容及范围1. 甲方委托乙方进行______________工作，包括但不限于______________。
2. 委托期限为自签署之日起至______________。
3. 委托费用为______________，支付方式为______________。
4. 乙方需按照甲方的要求和指示进行管理工作，确保工作质量和效果。
二、权利和义务1. 甲方有权随时要求乙方提供工作进展情况，并参与决策。
2. 乙方有义务按照甲方要求进行工作，保证工作质量和效果。
3. 双方应互相协作，共同完成委托工作。
4. 在委托期限届满前，乙方不得擅自终止委托关系。
三、保密条款1. 双方应保守委托内容的保密，不得向第三方透露。
2. 在终止委托关系后，乙方应归还所有委托文件和资料。
四、违约责任1. 如果一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。
2. 如由于乙方原因导致委托工作无法顺利完成，乙方应承担由此造成的一切损失和责任。
五、其他事项1. 本协议未尽事宜，双方协商解决。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：______________乙方（受托人）：______________签署日期：______________篇2委托管理协议范本委托管理协议是在商业活动中常用的一种协议形式，它是一种委托人与受托人之间的合同协议，用于规范委托人委托受托人管理委托事务的权利和义务。
委托管理协议通常用于企业之间或企业与个人之间的业务合作中，通过这种协议，委托人可以将一些管理业务委托给受托人，从而节省时间和精力，提高工作效率。
以下是一个委托管理协议的范本，供参考：委托管理协议甲方（委托人）：地址：电话：传真：邮箱：乙方（受托人）：地址：电话：传真：邮箱：鉴于甲方委托乙方对其部分管理事务进行管理，为明确双方的权利和义务，特订立本协议：一、委托事项：1. 甲方委托乙方进行以下管理事务：（1）财务管理：包括现金管理、财务报表编制、财务分析等；（2）人力资源管理：包括员工招聘、绩效考核、员工培训等；（3）市场营销：包括市场调研、营销策划、品牌推广等；（4）其他管理事务：根据甲方需求提供其他管理服务。
房地产代理公司合同范本6篇
房地产代理公司合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________房地产代理公司鉴于甲方委托乙方就甲方所拥有的房地产项目提供代理服务，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就房地产代理事项的权利和义务，确保双方的合作顺利进行，实现互利共赢。
二、代理事项及范围乙方同意为甲方提供房地产项目的代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、营销策划、销售代理、后期运营管理等。
具体事项根据甲方的需求协商确定。
三、代理期限本合同代理期限为_____年，自合同签订之日起生效。
期满后如需续签，双方应在本合同到期前进行协商。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方提供的代理服务将按照实际工作量及工作成果结算。
具体费用标准由双方另行商定。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用。
支付时间、金额及方式应在双方另行签订的补充协议中明确。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供高质量的代理服务，并确保乙方在代理过程中遵守法律法规。
2. 甲方应按时支付代理费用，如有特殊情况需及时通知乙方。
3. 甲方应提供乙方所需的有关资料，确保乙方能够顺利开展代理工作。
4. 甲方有权对乙方的代理工作进行监督，并提出改进意见。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权获得约定的代理费用。
2. 乙方应按时向甲方提供代理工作进展报告，确保甲方了解代理工作的实际情况。
3. 乙方应根据甲方的要求，提供专业化的代理服务，确保服务质量。
4. 乙方在代理过程中应遵守法律法规，不得损害甲方的合法权益。
5. 乙方应对提供的服务承担保密义务。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间支付代理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方在代理过程中的违法行为给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
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商业委托管理合同
**广场商业经营合同
委托方：(以下简称【甲方】)
地址：邮政编码：
【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：
受托方：(以下简称【乙方】)
地址：邮政编码：
法定代表人：联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款：
一、委托标的。
1、标的物：位于，建筑面积平方米。
2、标的用途：**广场为商业商场，经营范围以**广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式。
甲方就其拥有的**广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方**广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项。
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以**广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对**广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、其它与经营相关事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年月日。
2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。
五、合同的存续。
在本合同有效期限内，为维护**广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。
受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。
六、租金支付。
1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前4元人民币为标准向甲方支付租金，全年按358天计算(除去**广场春节7天法定公休日)。
2、支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
七、经营收入的处置。
乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给**广场有限公司作为储备金。
八、甲方的权利和义务
1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。
2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。
3、甲方可自由转让其拥有的商业商场，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签
署履行本合同。
4、甲方不得单方面解除本合同。
5、甲方对商业商场设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。
6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业商场的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。
九、乙方的权利与义务。
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以**广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对**广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、乙方须按期足额向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业商场的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；
11、其它与经营相关的事宜。
十、违约责任。
1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20% 作为违约金。
2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。
3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0.5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从**广场有限公司的经营收入和储备金获
得保证。
4、甲乙双方必须遵守《**广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：
1、因不可抗力导致本合同无法执行时；
2、本合同有效期届满；
3、经双方同意的其他情况。
十二、争议解决。
如发生纠纷，双方应协商解决。
协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。
十三、补充条款。
本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本补充协议一式四份，出卖人2 份，买受人1 份，备案机关1 份。
自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：
年月日年月日
饱食终日，无所用心，难矣哉。
——《论语•阳货》。