装修施工阶段注意事项

装修施工阶段注意事项

拆改/水电工程

一、水电改造

注意事项：

1、暗埋电线质量应过关，应选品牌货。

2、暗埋的电线应在外面套管以便日后更换电线所需，且套管内的电线不能超过套管横截面积的40%。

3、暗埋的电线应加以区分：火线为红色，零线为蓝色，接地线为黄绿双色线。

4、多联开关：多个按钮的开关。厨房排风等固定设备用按钮应注意接在多联开关中的最后一个按钮。

5、改水改电前应做好防（闭）水处理。

6、装修管理费应为装修总费用的10%。

7、铺瓷砖不能空鼓，即瓷砖背面与水泥脱离的情况，会造成瓷砖脱落、打孔易碎等现象。

8、在铺瓷砖前先要对瓷砖进行泡水处理，目的是让瓷砖将水“喝饱”，避免铺完后瓷砖吸附走水泥砂浆中的水分，粘连不牢而出现空鼓。泡水的时间一般在20到40分钟左右。专家提醒：瓷砖泡水要用大盆将瓷砖全部浸入水中，将瓷砖摆成一摞向上洒水是不行的。

9、水电改造施工前，一定要让工人把具体的点位和路线用粗铅笔在墙面和地面标明，才能不走冤枉线，不花冤枉钱。

10、买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚)，龙骨上往往会完鬼。

11、浴霸的电源线为了防止铝扣板的截面划开电源线的塑料皮从而导致漏电事故，固应当是用软塑料管包起来的，并用胶布裹起来的，这样做出于安全考虑。

12、铝扣板吊顶龙骨有铝龙骨，轻钢龙骨和木龙骨三种安装方法，最好要用铝龙骨或轻钢龙骨安装。铝扣板推荐厚度：0.6MM。

13、卫生间地面的坡度要在铺砖之前考虑好，按照国标的坡度并不能够达到迅速排水的效果，而且如果你用了防臭地漏或者超薄地漏都会大大加剧排水的困难，大些坡度水能够迅速跑干净是一件非常令人舒畅的事情。

14、一般水改走顶不走地，各冷、热水出水水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平坚直，布局走向要安全合理。

15、水路改造施工，走顶不走地，走竖不走横，之后，还要出具水路改造施工走向图。

16、PPR管：目前比较完美的水管，无毒、耐腐蚀、热熔无缝连接，可以用于冷热水管，也可以暗埋。

二、强弱电/开关插座

注意事项：

1、墙身、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。管面与墙面应留15mm左右粉灰层，以防止墙面开裂。

2、电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离，电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。

3、墙面线管走向尽可能减少转弯，并且要避开壁镜，家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。

4、各种强弱电插座接口宁多勿缺，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座。

5、所有入墙电线采用16以上的PVC阻燃管埋设，导线占管径<40%空间，与盒底连接使用专用接口件。

6、使用导线管时，电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密，地面没有封闭之前，必须保护好PVC管套，不允许有破裂损伤；铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。

7、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。

8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。

9、单相两孔插座的接线，面对插座左零右相，单相三孔，正上方为地线，插座接地单独敷设，不得与工作零线混同。所有单相插座应该“左零右相，接地在上”。

10、插座、开关安装要牢固，四周无缝隙，厨房、卫生间内及室内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。

11、竣工后，提交一份标准详细的电路布置图。

12、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。

13、居家生活2.5平方毫米和4平方毫米的电线基本已足够。

14、现在很多电话是需要电源的，在预设摆放电话的位置，别忘了留个插座。

15、进门开关建议使用带提示灯的，为夜间使用提供方便。

16、不同电压，不同回路，不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。

17、卧室顶灯可以考虑双控（床边和进门处）。

18、强弱电线不能在同一管道内，会有干扰。

19、暗盒如何收费一定要事先说好，这是水电路改造最隐蔽、最黑暗的利润点。一个暗盒市场上也就一、两块钱，而装修队往往收取十几元钱，一般家装需要暗盒的数量少也得有五、六十个。

20、电线埋墙必需穿管，一般可选的有金属管和PVC管两种，一般家庭选择PVC管就非常不错了，只是要选择结实的，简单方法就是用脚踩一下，不会被踩瘪的就是好的，无论使用哪种穿线管，电线在管内都不能有接头。

三、施工及验收

1、三次验收：第一步是对材料进行验收。由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。第二步验收隐蔽工程质量是验收中最为重要的一次验收。水电是中期验收工程中最关键的一环。水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶带等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为两厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。第三步竣工验收的重点仍然是水电验收：电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。墙砖、地砖还要特别检测内在的空鼓率。业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看是否有