广东汕尾市海丰2018年房地产市场报告
广东汕尾市海丰2018年房地产市场报告
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5
梅陇镇
8
THANKS
海丰房地产市场简报
Project introduction and feasibility analysis
2018年8月
关于海丰
➢ ➢ ➢ ➢ ➢ 海丰概况 经济状况 交通状况 区域重点 发展规划
海丰概况
➢ 海丰县地处广东省东南部，西距广州260km、距深圳175km，东距汕头180km，水路至香港 81海里，水陆交通便捷，是粤东地区陆上交通要津。 ➢ 全县总面积1750k㎡，下辖16个乡镇、1个经济开发区和3个农林场，人口102万人，海外 侨胞和港澳台同胞53.7万人；城镇化率62.49%。
莲花山风景区 S20潮莞高速收费站
生态教育区
德成中英文学校
陆安高级中学 华中师范大学海丰附属中学 海丰中等职业 技术学校 海丰中心幼儿园
海丰碧桂 园
工业和居住区
海丰生态 科技城
海丰县 政府
红场红 宫
澎湃烈 士故居
海丰云岭 客运站 海丰粤运 汽车客运 站
海丰南湖 客运站
华耀城
商业核心区
市场形势
➢ 房价走势 ➢ 主要竞品 ➢ 土地成交
交通状况-高铁
➢ 厦深高铁在海丰县境内设有一个站（鲘门站），距离深圳北站约1小时车程；距离较近的 另有汕尾站。 ➢ 建设中的广汕高铁将在海丰新建赤石站，预计2021年建成通车，将广州至汕尾的车程缩短 至40分钟。
赤石站（规 划）
鲘门站
汕尾站
交通状况-高速
➢ 东西向有潮莞高速、沈海高速从海丰县境内穿过；南北向兴汕高速计划于2019年 底建成通车。 ➢ 另有国道福昆线（G324）从县城内穿城而过。
区域重点
深汕特别合作区
2018年汕尾工业经济运行情况
2018年汕尾市工业经济运行情况一、工业经济运行主要特点（一）工业生产快速发展，增速名列前茅。
2018年，汕尾市规模以上工业完成增加值219.56亿元, 同比增长11.8%，比前三季度提高0.9个百分点，比上年同期提高0.4个百分点，增速比全省平均水平高5.5个百分点，位居全省第二（详见附件）。
（二）重点行业平稳增长，电气行业贡献突出。
从行业看，2018年全市规模以上工业有生产经营活动的31个大类行业中，18个行业增加值实现增长，增长面为58.1%，比上年同期收窄8.6个百分点，16个行业增幅高于上年同期。
全年累计实现工业增加值10亿元以上的行业有7个，七大行业呈“六增一降”：在新生龙头企业陆河比亚迪汽车公司的强劲发展势头的带动下，电气机械和器材制造业增加值首次突破10亿元，一跃成为全市前五名行业，同比增长283.9%，对全市规模以上工业增长贡献率为62.8%，拉动全市规模以上工业增加值增长7.4个百分点；电力、热力生产和供应业同比增长8.8%，金属制品业同比增长5.6%，橡胶和塑料制品业同比增长23.5%，文教、工美、体育及娱乐用品制造业和纺织服装、服饰业低速增长，分别增长0.1%和1.0%;而计算机、通信、其他电子设备制造业呈下降态势, 同比下降4.6%。
（详见表1）表1 2018年汕尾规模以上工业重点行业增加值及增速（三）轻工业继续快速领跑，远远领先于重工业。
从轻重工业看，2018年全市规模以上轻工业完成增加值142.71亿元，同比增长18.2%，比全市规模以上工业增加值增速高6.4个百分点，比重工业快16.4个百分点，占全市规模以上工业增加值比重为65%，对全市规模以上工业增长贡献率高达94%，拉动全市规模以上工业增加值增长11.1 个百分点；重工业完成增加值76.85亿元，同比增长1.8%, 占全市规模以上工业增加值比重为35%。
（四）外资企业发展迅猛，股份制企业稳占主导地位。
从企业注册类型看，2018年全市规模以上工业中，外商及港澳台投资企业迅猛发展，增速遥遥领先，全年累计完成工业增加值71.89亿元，同比增长36.1%，增幅比上年同期提高29.4个百分点，比全市规模以上工业增加值增速高24.3个百分点，拉动全市规模以上工业增加值增长9.5个百分点；股份制企业主导地位明显，全年累计完成工业增加值133.30亿元，同比增长2.9%，占规模以上工业增加值比重为60.7% ；国有企业同比增长3.2% ；集体企业同比增长16.0% ；其他经济类型企业同比增长2.5%。
汕尾市房地产市场统计分析报告
汕尾市房地产市场统计分析报告《汕尾市房地产市场统计分析报告》分为汕尾市房地产运行环境分析、汕尾市房地产项目投资施工情况、汕尾市房地产销售情况三大部分内容。
报告对全国和汕尾市房地产市场的经济、政策、社会环境、汕尾市房地产项目数量、施工进展、投资进展、资金来源、销售价格、销售数量等内容进行了统计分析。
【需知：如果您想购买本报告或者获得更多报告信息，您可以通过页面上的网址、联系电话报 告 框 架国内环境房地产项目数量统计销售概况房地产行业环境房地产项目投资施工情况房地产销售情况报告内容介绍一、汕尾市房地产行业发展环境分析该部分内容对我国及汕尾市的房地产市场的经济、政策、社会环境以及汕尾市的区位条件、资源条件、产业配套能力、融资环境等进行了分析介绍。
社会人文技术发展内资外资港台项目数量按计划面积大小分组住宅商业办公分类别统计项目数量按完工面积占计划面积比例分组项目数量按已投资额占计划投资比例分组三、汕尾市房地产市场需求情况暨房地产销售情况统计该部分内容对汕尾市房地产市场的现房、期房、住宅、商业和办公等商品房的销售量和销售价格进行了统计分析。
现房期房销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组销售数量按每平米成交均价高低分组住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公现房住宅商业办公期房住宅商业办公图表1：不同户型商品房销量统计图表3：商品房成交价格同期和上期对比出师表28524172321973.02%8.64%53.67%78.73%100.00%两汉：诸葛亮先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
汕尾房地产市场研究041336247
本报告是严格保密的。
海丰高尚居住区， 海丰高尚居住区，大社 区是其卖点
区域市场结构
据访谈和同出租车司机聊天得 知，由于海丰历史上是汕尾的 经济中心，基础条件好，各类 商业配套较为完善，因此局部 汕尾市区人去海丰置业。
公平镇
可塘镇
梅陇镇
马宫镇
宏观经济孕育细分市场，汕尾 市以海丰和汕尾市区为经济中 心决定了汕尾房地产市场存在 这两个极。
竞争分析－ 竞争分析－总结
强化汕尾市区中 心宣传 在汕尾市域做形 象宣传 产品提高性更新 设计 项目景观价值、 大社区价值宣传 客户摸底，满足 客户需求
本报告是严格保密的。
在区域竞争 中占据优势 在远期竞争 中占优势
在近期竞争 中占据优势
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
近期竞争对手
由于汕尾人的居 住消费观念，该 项目将在小企业 主等客户群与黄 金海岸产生竞争 。
鸿景园
开发商：天明地产，汕尾最大本土开发商 ，已开发数个项目； 位置：香洲东路； 一期：409套，2006年11月推出，目前还 有4套顶层复式未售，已售面积约65000㎡ ； 价格：1700起价，每层＋50元 二期：300多套，建筑面积约45000㎡，工 程处于打桩中；
本报告是严格保密的。
华誉大厦
位置：汕尾大道； 2007年9.1内部认购； 2008年3.30交首付； 总量：180套，面积24500㎡ ； 已售：115套，面积约17940 ㎡； 存量：9060㎡； 商业及会所面积：7334㎡。
卖点： 1.中心区位； 2.屋顶花园；
本报告是严格保密的。
其他项目
海港城：（已售罄） 海港城：（已售罄） ：（已售罄 住宅面积： 住宅面积：13240㎡； ㎡ 商业面积： 商业面积：约3310㎡； ㎡ 建华大厦： （已售罄） 建华大厦： 已售罄） 住宅面积：约14000㎡ 住宅面积： ㎡ ； 商业面积：约3500㎡； 商业面积： ㎡ 红海大酒店： 未售） 红海大酒店： （未售） 住宅面积： 住宅面积：约65000㎡ ㎡
2018年7月粤东房地产场月报
导读
揭阳市场 7月，揭阳榕城区、普宁县供应商住用地共计11.77万㎡，成交商住用地55.23万㎡ ，成交平均楼面价约945元/㎡；楼市方面，7月
揭阳全市新建房量跌价涨，成交面积约14.24万㎡， 环比下滑24.5%，成交均价约7290元/㎡，环比上涨16.6%。 潮州市场
7月，潮州枫溪、潮安区供应商住用地共计6.31万㎡，平均楼面价约1101元/㎡；楼市方面，6月潮州商品房成交量数据统计局暂未 公布，成交均价约5793元/㎡，环比下滑3.0%。 后市展望
预调微调、定向调控，应对好外部环境不确定性，保持经济运行在合理区间。财政金融政策要协同发力，更有效服务实体经济，更有力 服务宏观大局；稳健的货币政策要松紧适度，保持适度的社会融资规模和流动性合理充裕，疏通货币信贷政策传导机制，落实好已出台 的各项措施。
第一部分 全国宏观环境
全国·重点政策: 各地创新升级调控政策，保障合理居住需求
目录
Contents
第一部分 全国宏观环境 第二部分 全国房地产市场 第三部分 汕头房地产市场 第四部分 揭阳房地产市场 第五部分 潮州房地产市场
第二部分 全国房地产市场
房地产开发投资增速小幅下滑，商品房成交量累计增速持续回升
时间
房地产开发投资额 （亿元）
商品房销售面积 （万㎡）
1-6月 同比增速
2018年7月粤东房地产市场月报
中交（汕头）东海岸新城投资建设有限公司
导读
行业政策 7月，中共中央政治局、国务院常务会议相继召开，会议均强调财政政策支持扩大内需，货币政策松紧适度，明确“遏制房价上涨”
方向未变；深圳、昆明、宁德等市相继落地“四限”新政，湖南出台“湘 十一条”，坚决遏制投机炒房。 全国市场
汕尾10月份房地产市场简报20171029
自己人地产—汕尾华夏金沙湾项目组 2017年10月29日
目
1 • 市场整体动态
2 • 土地成交情况
录
3 • 区域重点项目情况
1、市场整体动态
2017年8-10月份汕尾全市和城区房价走势
全市（元/㎡）
8月
6465
城区（元/㎡） 8724
9月
7274
7590
10月
7815
8125
363
工业 10月18日
6810.93 商住 10月20日
最近这两周土地成交4宗，其中商住2宗，工业用地2宗； 截止10月22日，月累计成交68宗土地，其中商品房用地14宗，工业用地39宗，商务 金融3宗，其他12宗。 城区大宗地块几乎被几个大型发展商（碧桂园、保利、星河湾等）瓜分完。
3、区域重点项目情况
截止上周情况
来访：约1800批，预登记300批（微信登记） 户型：114-148㎡三房-四房 均价：8500元/㎡ 活动：没有活动 宣传推广：城区各大酒店X架展示、户外T牌等。
在售
“星荟”组团
碧桂园·时代城
“都荟”组团
1-15号商铺在售
碧桂园·时代城
项目简介
•规模： 占地126亩，总建筑约22万㎡，容积率2.6。 •建筑类型：洋房、商铺 •户型：洋房：119-124㎡三房，140-142㎡四房，253-263㎡五房 •价格：YJ118T型号均价：7500元/㎡；YJ140T型号均价：8500元/㎡；YJ260T型号均价：7000元/㎡ •销售方式：精装带车位 •销售情况： 2017年1月21日开放示范区开盘，1月31日认筹；
在售
碧桂园·华附凤凰城
碧桂园·华附凤凰城
2018年汕尾经济运行简况
2018年汕尾经济运行简况一、总体经济平稳较快增长。
初步核算并经省统计局核定，2018年全市实现地区生产总值920.32亿元，同比增长8.0%，增幅与珠海并列全省第一位。
分产业看，第一产业增加值134.03亿元，增长5.1%；第二产业增加值406.58亿元，增长10.3%；第三产业增加值379.71亿元，增长6.4%。
三次产业结构14.6:44.2:41.2。
人均地区生产总值首次超过3万元，达到30825元。
二、农业生产保持稳定。
2018年，全市完成农林牧渔业总产值221.32亿元，同比增长5.3%；实现农林牧渔业增加值138.53亿元，增长5.2%，高于全省平均水平0.9个百分点。
主要农产品产量实现较快增长。
全市蔬菜产量117.30万吨，增长3.9%；油料产量3.17万吨，增长6.2%；水果产量27.79万吨，增长7.0%；肉类总产量7.60万吨，增长3.2%；水产品产量57.59万吨，增长3.3%；禽蛋产量1.01万吨，增长3.8%。
三、工业生产较快发展。
2018年，全市完成规模以上工业增加值219.56亿元，同比增长11.8%，增幅居全省第二位。
其中，大中型工业企业完成增加值198.50亿元，增长11.8%。
从轻重工业看，轻工业完成增加值142.71亿元，增长18.2%；重工业76.85亿元，增长1.8%。
从经济类型看，集体企业、外商及港澳台投资企业增长较快，分别增长16.0%和36.1%。
新能源汽车成为新的增长点，在汕尾比亚迪公司生产较快的带动下，电气机械和器材制造业增长283.9%、汽车制造业行业增长92.4%，对全市规模以上工业增加值的贡献率合计达68.8%。
从新动能产业来看，高技术制造业增加值56.90亿元，增长29.9%，拉动规模以上工业增加值增长7.5个百分点。
四、服务业质量持续提升。
2018年，全市第三产业增加值379.71亿元，增长6.4%，对地区生产总值增长的贡献率为32.7%，占地区生产总值比重比上年提高0.9个百分点。
18年海丰房地产市场简报
2017年-2018年汕尾全市和海丰房价走势 全市（元/㎡） 海丰（元/㎡） 2017 7554 4530 2018 8214 6530
数据来自安居客
汕尾市整体动态
汕尾市整体动态
2、2017年土地成交情况
区域 海丰 地址 海丰县市民广场HFCN06-07 开发商 广东海迪发展有限公司 面积 （公顷） 3.54608 成交金额 （万元） 12411.28 用途 签订日期 商服 10月17日
汕尾海丰18年市场简报
2018年3月23日
1
• 市场整体动态 • 土地成交情况 • 区域重点项目情况
目
2
录
3
4
• 总结
1、市场整体动 态
整个汕尾市近期房价比较稳 定，平稳略涨。 反观海丰的表现涨幅更大， 出现快速增长 ，不过大部分 楼盘在待售蓄客过程中，个别 楼盘开盘价偏高，导致区域均 价上升, 未来将平稳略涨，涨 幅不大。
在售
金山名城
一期已售罄
金山名城
项目简介
•规模： 项目占地：22万方 （分两期规划） 第一期占地：12万方 •建筑类型：洋房、商铺 •户型：高层洋房127.61-222.87㎡ •价格：3房：开盘均价：6880元/㎡，折后均价：6680元/㎡ 均价：7419元/㎡； •销售情况：已售罄 •目标人群：适合刚需家庭，区域分布：公平、陆丰、可塘、黄姜等地区居民；另投资客居多。 •项目情况：项目内规划超市、商业街、幼儿园、会所、酒店。 •项目优势：项目占地广，社区大，社区配套齐全，另属于老城区不论生活行政配套都齐全。 4房：开盘均价：7617元/㎡，折后
汕尾市整体动态汕尾市整体动态22017年土地成交情况区域地址开发商面积公顷成交金额万元用途签订日期海丰海丰县市民广场hfcn0607广东海迪发展有限公司3546081241128商服10月17日汕尾汕尾高新区红草园范围内汕尾海韵电子有限公司23759工业10月18日汕尾汕尾高新区红草园范围内汕尾市腾跃光电科技有限公司11363工业10月18日附城镇附城镇南渡槽港片二环路北侧汕尾市冠亨贸易有限公司16341681093商住10月20日?最近这两周土地成交4宗其中商住2宗工业用地2宗
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海丰县生态科技城 KJC-B04 海丰县生态科技城 KJC-B03 海丰县生态科技城 KJC-B02
海丰县生态科技城 KJC-B07 海丰县市民中心西 侧HFCN-03-02 海丰县城二环路城 南段南侧、万和农 贸市场东侧 附城镇海丽大道东 侧HFCN-04-0301
面积 （㎡）
69328 .2 43282 51957 .2
莲花山风景区 S20潮莞高速收费站
生态教育区
德成中英文学校
陆安高级中学 华中师范大学海丰附属中学 海丰中等职业 技术学校 海丰中心幼儿园
海丰碧桂 园
工业和居住区
海丰生态 科技城
海丰县 政府
红场红 宫
澎湃烈 士故居
海丰云岭 客运站 海丰粤运 汽车客运 站
海丰南湖 客运站
华耀城
商业核心区
市场形势
➢ 房价走势 ➢ 主要竞品 ➢ 土地成交
45495.3 1
6623.6 7268.4
10900. 4
3 4 5
6
3240.44
193.8 10956.0 8 3852.8
3900
3800 4000
7
8
海丰县梅陇镇安步 溪公路桥以南、广 汕公路东侧
4.3
2792
数据来源：海丰县公共资源交易中心
成交地块分布
海丰生态科 技城区域
3 1 4 2
6 7
5
梅陇镇
8
THANKS
海丰房地产市场简报
Project introduction and feasibility analysis
2018年8月
关于海丰
➢ ➢ ➢ ➢ ➢ 海丰概况 经济状况 交通状况 区域重点 发展规划
海丰概况
➢ 海丰县地处广东省东南部，西距广州260km、距深圳175km，东距汕头180km，水路至香港 81海里，水陆交通便捷，是粤东地区陆上交通要津。 ➢ 全县总面积1750k㎡，下辖16个乡镇、1个经济开发区和3个农林场，人口102万人，海外 侨胞和港澳台同胞53.7万人；城镇化率62.49%。
日期
2018/7 /1 2018/7 /1 2018/7 /1
2018/4 /29 2018/3 /14 2018/3 /13 2018/3 /9 2018/1 /21
1 2
住宅 二类居 住
二类居 住 二类居 住 二类居 住 二类居 住 城镇住 宅用地
4 4 4.5 4.6
4.6 4.3
24315.8 6 37764.3 8
开发商
建筑面积 容积率
海丰县东维亚房地产开发有限 公司
99891平方米 6.99
开盘时间 销售状况
2017年5月 售罄
价格走势
金尊豪庭
项目 概况 海丰县红城大道西海丰交通局 旁 海丰县中亿置业有限公司
楼盘地址
开发商 建筑面积 容积率 开盘时间 销售状况
2018年2月 尾盘在售
价格走势 价格走势
土地成交情况
6251元/㎡
5974元/㎡ 5948元/㎡
5252元/㎡
数据来源：安居客
主要竞品
碧桂园·天銮山 翰林华府 金山名城 皇室1号
海丰县
一城
主要竞品
序号 1 2 3 楼盘 正升华府 当前状态 已售完 开盘日期 2013年 2018年2月 2014年10月 开盘价格 均价 4600 7200 4300 7300 7200 7800 二手价格 备注 10699 共四期，2017年已售完 最高价7900。二期开盘时 间未知。 顶层扫尾8400，商铺 8997 18000~30000 开盘当日售完。年底会有 7600 新项目推出 7356 84232016年售完 开盘当日售完。二期预计 下半年开盘 现房出售，剩三室、四室， 售价7800 200万㎡，未来中心地标， 市场预估10000起 预计8000起 预计8600起 预计7000~8000
海丰收费站
兴 汕 高 速 海丰县
埔边收费站
区域重点
深汕特别合作区
合作区位于海丰县西部，包括海丰县的鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积463平方公 里，规划控制面积约200平方公里，是深港向东拓展辐射的重要战略支点，产业转移的最佳承 接地。2017年5月广东省委通过将深汕特别合作区定为深圳市第11 区。
41737 .1 8308. 8 510 27390 .2 13799 .4
用途
住宅
地面价 成交价 容积率 (元/㎡ （万元） )
4 51804.8 7472.4
竞得人
海丰县海业基础设施建设 投资有限公司 海丰县海业基础设施建设 投资有限公司 海丰县海业基础设施建设 投资有限公司
广东领悦房地产开发有限 公司 海丰县永利嘉置业有限公 司 海丰县唐业贸易有限公司 汕尾市永业房地产开发有 限公司 海丰县和盈实业有限公司
汕尾市城区天和房地产开发有 限公司 约129000平方米 4.5 2018年2月 售罄
价格走势
第一城
项目 楼盘地址 开发商 建筑面积 概况 海丰县海丽大道西侧 广东华成峰投资有限公司 400000平方米
容积率 开盘时间
销售状况
3.0 2014年10月
尾盘在售
价格走势
皇室1号
项目 楼盘地址 概况 海丰县二环西路
汕头 广州 惠州 海丰
深圳
经济状况
海丰县是汕尾市的经济基地，在首饰、服装、珠宝方面具有一定产业竞争力。
➢ 目前吸引外资企业个数达到300多家；建办工业园区15个，各类工业企业4000多家，从业人员 超过18万人。 ➢ 2017年全县GDP实现269.9亿元，同比增长8.3%；一般公共预算收入7.7亿元，同比增长10.7% 。全年全县固定资产投资289.6亿元，同比增长20.1%。 ➢ 2017年全县居民人均可支配收入22028.8元，同比增长7.8%。其中城镇居民人均可支配收入 26470.0元，同比增长7.9%；农村居民人均可支配收入14510.5元，同比增长8.2%。 ➢ 2017年房地产投资22.1亿元，同比下降10.4%；房地产销售面积698571平方米，同比增长5.7% 。
11
注：以上信息根据7月中旬实地踩盘及8月初致电各售楼中心咨询获得。
金山名城
项目 概况
楼盘地址
开发商 建筑面积 容积率 开盘时间 销售状况
海丰县城东镇二环北路东段
海丰县金园娱乐广场有限公司 520000平方米 4.9 2017年12月19日 售罄
价格走势
富嘉名城
项目 楼盘地址 开发商 建筑面积 容积率 开盘时间 销售状况 概况 海丰县三环南路北侧新区（民 政局旁） 汕尾市骏业房地产有限公司 310000平方米 5.1 2012年 售罄
区域重点
深汕特别合作区
区域重点
海丰生态科技城
海丰生态科技城是龙岗区和海丰县的 共建产业园，总体规划面积1500公顷，其 中规划600公顷重点建设产业转移工业园 。是海丰推进新型工业化、城镇化发展， 打造新的经济增长极的强大引擎。 生态城内酒店、公寓、医院、商城等 配套设施配备齐全。目前，科技城已签约 项目29个，计划投资126亿元；已落地项 目20个，计划投资97.53亿元，其中包括 威翔航空投资30亿元打造的海丰通用航空 产业基地。
房价走势
海丰新房房价走势 海丰8月新房均价6173元/m²，环比上涨 0.03% ，同比上涨11.07%。 随着开发热度提升，海丰县与汕尾市的新房价格趋于接近。
7503元/㎡
7564元/㎡
6932元/㎡ 6211元/㎡
6173元/㎡
5558元/㎡
海丰房价
汕尾房价
数据来源：安居客
房价走势
海丰二手房价走势 海丰8月二手房均价 5974 元/m²，环比上涨 0.03% ，同比上涨16.63%。
价格走势
正升华府
项目 概况 海丰县海丰324国道与鹿境路交 汇处 保升房地产开发有限公司 约300000平方米 3.5 2013年 售罄
楼盘地址
开发商 建筑面积 容积率 开盘时间 销售状况
价格走势
御景华府
项目 概况
楼盘地址
开发商 建筑面积 容积率 开盘时间 销售状况
海丰县324国道南侧 黄厝村北 侧
区域重点
海丰生态科技城
2018年4月30日，生态 科技城内的KJC-B07地块以 4.55亿元成交，以2422.3 元/㎡刷新了海丰楼面价新 记录，溢价率高达541%！ 此次挂拍吸引了富力 地产、敏捷集团、香港东 维亚集团、领地集团等全 国房企百强企业参与，最 终由领地集团竞得。
发展规划
在城区发展方向上，海丰在西北、东北、南部分别规划了生态教育、工业和居住、 商业核心三大区域。
御景华府（一 已售完 期） 第一城 尾盘在售
4
5
皇室壹号
富嘉名城
已售完
已售完
2017年5月
2012年
7000
4500
7000
6300
6
7 8 9 10
金山名城（一 已售完 期） 金尊豪庭 华耀城 尾盘在售 未开售
2017年12月
2018年2月
7500
6890
7500
6890
海丰碧桂园二 未开售 期 碧桂园天銮山 未开售 翰林华府 未开售
交通状况-高铁
➢ 厦深高铁在海丰县境内设有一个站（鲘门站），距离深圳北站约1小时车程；距离较近的 另有汕尾站。 ➢ 建设中的广汕高铁将在海丰新建赤石站，预计2021年建成通车，将广州至汕尾的车程缩短 至40分钟。
赤石站（规 划）
鲘门站
汕尾站
交通状况-高速
➢ 东西向有潮莞高速、沈海高速从海丰县境内穿过；南北向兴汕高速计划于2019年 底建成通车。 ➢ 另有国道福昆线（G324）从县城内穿城而过。