规划概算编制说明【模板】
概预算说明书【范本模板】
一、编制说明1、工程概况该说明为某小区22号楼3单元采暖预算，建筑面积971.28平方米，其中供暖面积892.08平方米。
设计热负荷83.7KW,热负荷指标93.85W/㎡。
本工程为包工包料三类工程。
其他说明：1)所有管道均为镀锌钢管，丝接；未标注支管管径均为DN25。
2）卫生间选用TDF2型散热器，其他房间选用GD2—1.0/6型散热器，每个散热器设手动放气阀.3）立管及室外管道均用50mm岩棉保温管保温，外缠铝箔保护层一道。
4)立管支架采用L50×50×5角钢，一层设一个，外刷防腐漆两道，银粉漆两道.2、预算编制依据（1）、施工图纸、说明书及有关的标准图、通用图。
（2）、《建筑设备工程概预算》《安装工程概预算手册》《全国统一安装工程预算定额》相应的费用定额及取费标准，调价文件：《全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表》、《江苏省安装工程费用定额》(3）、主要材料单价依据：信息价(江苏省市场管理部门2012年材料市场价格文件,第9期) （4）、主要经济技术指标：62.3元每平米二、费用分析表1、定额计价法（1）、综合间接费取费标准包工包料的各类工程劳动保险费率均取9％。
这部分费用中的各项费用由承发包双方根据施工组织设计等。
通过合同形式或签证加以确认，作为工程结算的依据.包干费：是指包定额说明有关材料和设备场内二次搬运，建筑垃圾的清理外运，非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用，现场安全文明施工措施费。
设计变更发生的费用不包含在包干费之内，应另行按实调整。
包干费计费标准：按定额人工费的20%计算。
（应该取）（5）、税金：是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市建设维护税和教育费附加.税金取3.4％.（6)、工程造价计算程序序号费用名称计算式备注1 定额基价按全国统一安装工程预算定额江苏省单位估价表2其中人工费定额人工费3 机械费定额机械费4 辅材费（1）-(2）-(3）5 主材费定额用量⨯各市材料价格6 综合间接费（2）⨯费率按费用定额7 劳动保险费（2）⨯费率按费用定额8 利润(2）⨯利润率按费用定额9 其他费用按合同或签证为准10 不含税工程造价［（1)+（5)+（6)+ （7）+(8）+(9）]11 税金（10）⨯税率12 工程造价（10)+（11）2、单位工程费用表三、预算书22号楼3单元采暖工程预算书如下：四、工程量计算书1、钢管长度1)DN50 镀锌钢管丝扣连接供水干管:长度=入口长度—立管离墙的距离+供水立管相应长度=1。
概预算编制说明样本
概预算编制说明样本一、概述二、基本原则1.适应性原则：概预算应根据组织的实际情况和发展目标进行编制，确保与组织的战略规划相一致。
2.合理性原则：概预算应基于充分的数据分析和合理的假设，保证预算金额的合理性和可靠性。
3.一体性原则：各项预算应相互协调，形成整体预算，保持预算的一致性和完整性。
4.可操作性原则：概预算应易于实施和监控，以便及时调整和反馈，确保预算目标的实现。
三、步骤1.收集资料：收集组织的财务数据、业务计划和人力资源信息，为编制概预算提供必要的数据支持。
2.制定预测：根据过去的财务数据和市场趋势，进行合理的预测，以确定未来的业务规模、销售额、成本等。
3.编制预算计划：依据预测结果，制定详细的预算计划，包括销售预算、生产成本预算、人力资源预算等。
4.审议和调整：预算计划应与各部门进行充分的沟通和协商，根据实际情况进行调整和修改。
5.编制报告：将最终的预算计划整理成报告，明确预算目标、计划和控制指标，并进行解释和说明。
6.实施与监控：概预算的实施过程中，应定期进行预算执行情况的监控和分析，发现问题及时调整预算，并提出改进措施。
四、注意事项1.准确性：预测和编制预算时，要确保数据的准确性，基于可靠的信息进行分析和判断。
2.合理性：预算计划要合理，充分考虑外部环境和内部资源的限制，不做过于乐观或保守的预测。
3.灵活性：制定预算时要考虑到业务的变化和不确定性，预留一定的调整空间，以适应环境的变化。
4.监控和调整：及时监控预算执行情况，发现问题要及时调整预算，并采取相应的措施予以解决。
五、总结概预算编制是组织管理的关键环节，通过合理制定预算计划，可以提供有效的财务支持，为组织的发展和运营提供指导。
编制概预算的过程中，需要充分考虑各方面的因素，并关注预算的执行情况，及时进行调整和反馈。
希望本文提供的简要说明对于概预算编制工作的参与者有所帮助。
概算编制说明--模板--北京
概算编制说明--模板--北京设计概算编制说明一、项目概况：1、项目名称：XXX。
2、项目地点：XXX（五环内）。
3、项目规模：本项目河道全长33.6km，其中包括城区段8.6km，郊区段25km；本项目总投资约XX万元，其中水利工程XX万元，景观工程XX 万元。
4、建设单位：XXX水务局。
二、编制范围及内容：本概算编制范围为设计图纸红线范围内的全部有效工程内容。
其中具体内容包括：1、水利工程：①XX工程；②XX工程；2、景观工程：①XX工程；②XX工程三、编制方法及依据：1、甲方委托书；2、设计图纸及设计红线范围内工程量；3、具体方法及造价选用如下：第一部分建安工程费：（1）2016年《北京市建设工程概算定额》（2）2016年《北京市建设工程概算费用定额》（3）《北京市工程造价信息》XX年第XX期（4）京建法[2014]5号文：关于执行2004《北京市建设工程概算定额》第四次调整系数及补充规定的通知（5）造定[2007]1号文：关于合理确定和调整建设工程人工工资单价的通知（6）北京市建设工程造价管理处发布的"关于调整临时设施费费率的通知"京造定[2009]4号：按照费用定额中的综合费用表中的相应费率乘以1.025系数计算。
（7）《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)》第二部分工程建设其他费用：（1）建设单位管理费：依据财政部财建[2016]504号文《基本建设财务管理规定》执行。
（2）建设工程监理费：依据国家发改委、建设部发改价格[2007]670号文关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知执行。
（3）勘察费：按国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知计取。
（4）设计费：根据国家计委、建设部（2002）计价格第10号文颁发的《工程勘察设计收费管理规定》的通知执行。
（5）竣工图编制费：根据国家计委、建设部（2002）计价格第10号文颁发的《工程勘察设计收费管理规定》的通知执行。
概算编制说明标准模板
概算编制说明标准模板(总4页)本页仅作为文档封面，使用时可以删除This document is for reference only-rar21year.March初步设计概算编制说明（标准模板）一、工程概况1、项目名称；2、结构形式（必要时添加基础形式）；3、建设内容（工程项目的组成，工业项目包括主要生产工程项目、辅助生产及服务用工程项目、公用工程项目、厂外工程项目等主要情况及联合设计单位的分工），专业范围（土建、构筑物、设备及安装等）。
二、建设规模（民用项目指建筑面积，工业项目指生产能力，其他项目从行业规定或习惯）。
三、编制依据1、工程项目基本依据；(a) 项目可行性研究报告及批复（备案或核准）文件、协议、纪要;(b) 与工程项目有关的图纸、建设项目设计所采用的技术与工艺流程、技术要求；2、定额依据；3、国家、行业、地方政府及有关部门相关法律法规（如国家、行业概算编制规程及办法等）。
4、资金筹措方式；5、材料设备的供应方式、选用标准及价格依据；(a) 地区材料信息价;(b) 互联网材料设备价格及厂家报价(c) 设备、建筑材料的选用标准及项目所涉及的规划、配套等限制条件；(d)引进设备材料有关费率取定及依据：国外运输费、国外运输保险费、海关税费、增值税、国内运杂费、其他有关税费。
6、调价依据（如地区价格及费用调整文件等）；7、其他费用依据（计算表中已列明依据的除外）；8、基本预备费计算依据；9、涨价预备费计算依据（必要时）。
四、其他需要说明的问题（必要时）1、正常的施工组织设计；2、项目的管理（含监理）、施工条件；3、项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；4、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件；5、项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；6、与项目有关的其他文件、合同、协议等；7、该概算暂定或不包含的工程费用的原因（如因地勘报告不充分、初步设计深度不够造成的工程费用不明或暂定情况等）；8、该概算暂定或不包含的其他工程费用的原因（如因项目性质不同而发生的费用减免等）。
概算编制说明
概算编制说明一、概况XXXXX工程路线位于乐东县主城区，是主城区一条南北走向的城市次干路，路线北起海榆西线K207+000位置，南至XXX路一期道路工程终点，与环城X2路平交。
X2路二期工程项目起点（K0+000）位于海榆西线K207+000处，路线自北向东南稍至K0+206处设大桥跨越西环铁路；此后，路线在K0+260跨越规划的保梅北路；至K0+515.732处与规划中的某村一横路相交，设平交口（T型）；随后路线转向南分别在K0+844.133、K1+195.228处与规划中的规一路、规二路相交，设平交口（T型）；路线继续向南分别在K1+431.336、K1+023.746处与规划中的某村二横路、某村三横路相交，设平交口（十字型）；最后路线至终点K2+423.963与环城西二路及科教路相交，路线全长2423.963m。
红线宽度为33m。
1、道路工程根据《乐东中心组团控制性详细规划》及《昌江环城西路二期工程建设工程可行性研究报告》评估报告，本次设计道路为次干路，X2西路二期工程道路红线宽33米。
X2西路二期工程规划横断面为33m=5米人行道+2米绿化带 +8米行车道+3米中分带+8米行车道+2米绿化带+5米人行道。
1.1、行车道路面结构路面结构总厚度为74cm4cm AC-13F细粒式沥青混凝土上面层5cm AC-16F中粒式沥青混凝土中面层7cm AC-20F中粒式沥青混凝土下面层乳化沥青透层19cm 水泥稳定碎石上基层19cm 水泥稳定碎石下基层20cm 级配碎石底基层1.2、人行道（1）人行道路面结构形式：人行道路面结构：路面结构总厚度为34cm6cm 人行道砖3cm 1:3水泥砂浆找平层10cm C20水泥混凝土15cm 级配碎石1.3、其他路基防护采用植草和网格进行防护。
2、桥涵工程2.1 桥梁工程K0+960中桥位于环X2路二期工程，路线在K0+960处跨越河沟，桥梁与河流正交。
桥梁结构为4X20m预应力混凝土空心板。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
史上最正规初步设计方案概算编制模板
史上最正规初步设计方案概算编制模板一、项目概况1.项目名称：2.项目概述：3.项目目标：4.项目计划开始日期：5.项目计划结束日期：二、设计方案概述1.方案目标：2.方案描述：3.方案实施步骤：4.方案预期成果：5.方案实施时间计划：三、概算编制1.概算制定依据：a)相关规范标准：b)历史数据分析：c)专家评估意见：d)其他参考资料：2.概算编制方法：a)直接造价法：b)类比造价法：c)经验估算法：d)参数法：3.概算编制步骤：a)确定工程量清单：b)确定工程量单位工程造价：c)编制单位工程造价汇总表：d)编制概算表：e)编制风险费用预估：f)编制预备费用预估：g)编制总概算表：4.费用估算要素：a)人工费用估算：b)材料费用估算：c)设备费用估算：d)燃料费用估算：e)社会福利费用估算：f)管理费用估算：g)税费估算：h)风险费用估算：i)预备费用估算：5.概算编制结果：a)总造价估算：b)分项造价估算：c)单价造价估算：d)预估成本：四、风险分析1.风险识别：a)技术风险：b)经济风险：c)法律风险：d)管理风险：e)环境风险：f)资金风险：g)市场风险：h)政策风险：2.风险评估：a)风险概率评估：b)风险影响评估：c)风险等级评估：3.风险应对措施：a)风险规避：b)风险转移：c)风险缓解：d)风险接受：五、结论根据以上概算编制模板的步骤，经过对相关数据的收集和分析，并结合专家意见和经验估算等方法，得出项目的初步设计方案概算结果。
该概算结果为项目实施提供了初步的经济预估和风险分析，为项目的后续决策和实施提供了重要参考依据。
然而，由于该概算为初步设计阶段的估算结果，还需根据后续设计工作的详细内容和实际情况进行进一步的修正和确认。
史上最正规初步设计概算编制模板
************ 工程初步设计概算*******二零一七年三月目录一、工程概况 0二、概算编制范围 (3)三、概算编制依据 (3)四、建安工程价格取定 (3)五、其他特殊问题的说明 (4)六、概算编制方法 (4)七、编制结果 (6)八、本工程主要材料用量 (6)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明、工程概况项目规划用地****平方米。
本项目包括: 家属楼修缮改造工程，建筑面积******* m2；服务管理用房修缮改 造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社 区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62 m,新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44 m,新建社区管理服务用房建筑面积564.85 m ；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总 面积1404.99 m ；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16m?;道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观 总面积66816.6 m,公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m 排水外网改造 2388 m ,雨水外网改造 3960 m,供暖外网改造 5646 m 消防外网1831m 亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表:************主要技术指标表************工程，建设地点位于***********主要技术指标表主要技术指标表主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************ 工程》初步设计图纸及说明；2、《************ 工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
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一、项目名称
XX市北漳镇小柏村十八湾畈“旱改水”耕地质量提升项目。
二、项目建设地点
项目区位于XX市北漳镇小柏村十八湾畈。
三、项目规划总面积
项目总面积为4.9543公顷，通过土地开发项目后可改造成水田面积
4.7877公顷。
四、编制依据
1.《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T1012-2016）；
2.《浙江省土地开发整理工程建设标准（试行）》（浙土资办【2008】175号）；
3.《浙江省土地整治补充耕地质量等级评定办法（试行）》（浙土资办【2015】18号）；
4.《浙江省土地整治项目预算定额标准》（浙财农【2016】1号）。
5.《浙江省国土资源厅关于调整土地整治项目预算计价规则的通知》（浙土资厅函〔2016〕550号）。
五、规划调整变更
在符合验收标准的前提下，根据业主要求，在总价不变的范围内，可以做适当变更，本单位将竣工图作为变更图作一次性变更。
六、项目规划概算总投资
项目总投资280.17万元，其中土地平整工程209.79万元（包含田埂加固和下田道），灌溉与排水工程1.26万元，田间道路工程68.56万元，农民工工伤保险0.56万元。
具见下表：
XX市北漳镇小柏村十八湾畈“旱改水”耕地质量提升项目概算汇总表。