道路维修工程施工组织设计

施工组织设计名目

一、总体概述

二、施工进度方案和各时期进度保证措施及承诺

三、劳动力方案及保证措施

四、材料方案及保证措施

五、机械设备方案及保障措施

六、工程质量保证及质量违约承诺

七、工程的施工程序和施工方法

八、平安文明施工措施

九、环境保卫治理措施

十、针对本工程的效劳承诺

一、总体概述

1、编制讲明及编制依据：

1.1建设单位提供的招标文件中明确的招标范围和内容、工期、工程质量要求、工程质量保修期等。

1.2建设单位提供的施工设计图纸、现行的标准图集、招标答疑文件以及设计单位对工程结构、材料、技术、工艺的要求。

1.3建设单位的总体施工部署、可能提供的施工条件及对本工程施工的有关、要求。

1.4本工程的资源配置情况，包括施工中需要的劳动力情况，原材料、绿化苗木等来源及需求情况，施工机具和设备的配备及其生产能力等。

1.5施工现场的勘察资料，包括施工现场的地形、地貌，地上、地下的管线及其它障碍物情况，工程地质和水文地质，气象资料，交通道路等。

1.6有关的国家和标准及本市有关施工平安、环境保卫与文明施工方面的具体。

1.7本投标人的施工能力、技术实力和类似工程施工的经验。

2、工程概况及特点：

2.1工程概况：

工程名称：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区治理处零星维修维护工程

2.1.2建设单位：长沙岳麓山风景名胜区桔子洲景区治理处

2.1.3政府采购编号：YLCG-202102230001

托付代理编号：HNJZ-20210211

工程地点：长沙岳麓山风景名胜区

工程概况：桔子洲总面积为93.94公顷，年游客量达500万人次。自2021年景区提质改造重新对外开放以来，通过7年的运行，设施、设备出现陈旧状况，加之2021年地铁开通后游客数量猛增，对景区设施的破坏也比立大，我处的维护力度也相应增加。

工程招标内容及范围:

需维护的设施要紧有：

〔1〕要紧建筑物：瞧江亭、毛泽东青年艺术雕塑、听江亭、揽岳亭、门区经营效劳点、一号配电间、一号分配电间、二号配电间〔美孚洋行2#栋〕、景区治理处、游客效劳中心、3号配电间、污水处理站、四号配电间及建筑物内设施设备。〔2〕公共厕所：洲头水景屋东西侧厕所、S路厕所、桔洲客栈厕所、唐生智厕所、门区厕所、焰火广场南北侧厕所、效劳区厕所、地铁旁厕所、沙滩公园东厕所及内部设施。

〔3〕道路：31.5米高程亲水步道〔压膜混泥土〕、36.5米高程行车道路〔改性沥青〕，园区绿地内小游路〔透水砖、健身路、冰纹路〕

〔4〕各种其他设施：460块草地牌，2块景区全景图，18块景点介绍牌，36块多项指示牌，12块区域导览图，100块平安提示牌，343张室外木座椅、360个垃圾桶，所有绿地内供水管道。洲头咨询天台木栈道、洲头水塘木栈道、两型馆水塘木栈道、梅园水塘木栈道、高喷塘木栈道、效劳区水塘木栈道及防护栏杆等。

零星维修/工程内容

〔1〕要紧建筑物墙面剥落层、门窗、檐口天沟及室外明沟盖板进行清理维修。

〔2〕公共厕所墙地面损坏瓷砖修补、隔断门、龙头、小便器、冲洗阀、灯具、吊顶扣板的维修及更换。

〔3〕沥青路面开裂处补缝，压膜路面破损剥离局部凿除、重新浇筑混凝土及压膜，透水砖、健身、冰纹路面损害处凿除清理后重新展设。

〔4〕标识牌被人为破坏的重新加固或者更换，座椅更换腐烂木方刷漆，垃圾桶被人为损坏的修复或更换，供水管道损坏的挖开、修复后回填，木栈道更换腐烂木板后刷漆等。

〔5〕在高温炎热季节为抗旱保苗，适当增加局部绿化供水管道、快速取水口和阀门井。园区内为保障职工的工作坏境，在上级部门同意下适当增加临时工作用房和临时工具棚。

质量保证期：按建设部[2000]80号令保修内容及期限

工程特点：

施工内容不确定性，对施工工人的素养及技术水平要求就高，材料及工具的预备及购置的要求也就高；

工期要求特不紧：每个工程将于不同间及不同地点进行施工，具体完工期在每个单项合同中约定。我司承诺在接到施工任务内1小时内进场与甲方沟通，以最快速度完成任务。

平安文明施工：本工程在办公机关内进行，必须对办公区域、生活区域、工作人员提供便利，保卫所必须的临时道路、人行道、防护及围栏。因此在进行施工时对平安文明方面要求特不严格。

施工预备

2.3.

针对施工现场的特点，为保证施工现场的治理有序有力，进行封闭治理，现场治理人员、施工人员穿戴的劳动保卫着装，凭甲方颁发的出进证出进施工现场。

区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保卫，对特别部位的维修施工，要求甲方派专人带着，在甲方监督下施工。

制定施工机具需用动态方案，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。

施工队伍统一在外安排食宿住行，做到整洁统一，尽对消除脏、乱、散、游现象。

2.3.2技术预备

熟悉施工区域内功能布置情况，深进了解分析施工现场的具体情况，以备能迅速的充分的体会甲方的安排意图、特点及细部做法的推敲。

做好对维修工程任务的会审工作，对任务中的疑难点及时与建设单位进行沟通，将甲方意图及先进的理念，通过细部的深化，淋漓尽致地表达出来。把所有任务的咨询题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。针对本工程的特点，结合现行标准及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工治理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。

组织所有技术人员认真学习新标准、新规程，特别是?民用建筑工程室内环境污染操纵标准?，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高本工程的科技含量，操纵氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物〔TVOC〕的含量，到达绿色装修目的。

全面履行本工程的合同，保证完成合同的各项技术要求和指标。

2.3.3劳动力预备

做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工治理教育，所有特别工种人员必须持证上岗。

依据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，防止施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行，以最快的速度解决甲方安排的任务。

2.3.4材料预备

针对本工程的施工内容的不确定性，材料的预备方面也与一般的工程施工不一样，材料的预备任务要紧事了解公安局机关内现有建筑物的使用的材料的品种、品牌