小区停车场管理规章制度
小区停车管理制度(优秀6篇)
小区停车管理制度（优秀6篇）小区停车场子管理规定篇一一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水，刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在大厦停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
小区停车管理制度篇二随着社会生活水平提高，小区车辆日益增多，停车位的供需矛盾越来越大，乱停车现象也越来越严重，为了尽快解决这一矛盾和现象，有效地管理小区车辆，提升小区业主幸福指数，经业委会和物业管理处讨论协商后，现实施整改方案如下：关于地下车位的整改：经过保安部门几日排查情况显示，地下租赁车位每天空置50-60辆，前期管理中无明确的租赁车位转让制度，部分租赁车位随意私下转让，造成系统混乱！因此，物业自20某某年3月15日起对地下停车库租赁车位信息进行重新登记梳理。
请原有车位租赁人以及需要车位的业主携带相关资料到物业前台进行登记：1、产证2、身份证3、行驶证，到物业配合登记。
为了整合业主信息，疏理车位情况，满足本小区常住业主优先使用的权利。
以下情况物业会收回车位：1、如在规定期限内不来登记的。
，将作为放弃处理。
2、如业主不住在小区，将房屋出租且车位长期空置的，原则上收回租赁车位，租给小区常住业主。
3、如租赁车位车主缴费期满且未续费的，于本告知书发布日起3日内仍未及时续缴停车费的，将不予保留原有车位。
4、如有业主因个人原因不再租赁停车位的，物业将统一收回再分配，不接受私自更改车位原登记车牌号。
清理出来的地下车位将根据业主交物业费以及停车费的记录是否优良来依次分配。
前期欠缴停车费的业主车辆将列入道闸黑名单不得进入小区直至欠款付清为止。
17、18年欠缴物业费的业主不得使用地下停车位，可去物业公司将欠款缴纳后再申请地下停车位。
住宅小区地上停车场管理规章制度（5篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度1. 停车场使用范围：地上停车场仅限于小区内的业主、租户及其客人使用。
非小区内人员严禁进入地上停车场停车。
2. 车辆登记：所有停放在停车场的车辆，必须在小区业主委员会或物业管理处登记并领取停车证。
3. 停车位指派：停车位根据业主或租户的需求，由小区业主委员会或物业管理处指派。
任何未经授权占用他人车位的行为都是违规的。
4. 停车时间限制：地上停车场为短期停车，不得长期停放，禁止存放长时间不使用的车辆。
长时间停放需提前向业主委员会或物业管理处提交申请并获得批准。
5. 违停处理：违规停放的车辆将被贴上警告通知，并有限定时间内移车。
逾期未移车的车辆将被罚款、拖离停车场或者采取其他适当的处罚措施。
6. 车辆安全：停车期间，所有车辆的安全由车主自负。
小区业主委员会或物业管理处不负责车辆的损失、被盗或其他任何损害。
7. 环境卫生：车主应保持停车位及周边环境的卫生和整洁，禁止乱扔垃圾、吐痰等行为。
8. 停车费用：停车费用根据小区业主委员会或物业管理处规定的费用标准收取。
费用原则上由车主自行缴纳，并按时足额缴清。
9. 管理权：小区业主委员会或物业管理处有权进行停车位的调整、划拨、收回等管理措施，并向业主或租户公示和通知。
10. 违章处理：针对严重违反停车场规章制度的行为，小区业主委员会或物业管理处有权采取相应的处罚措施，包括但不限于罚款、暂扣停车证等。
以上是一些建议的住宅小区地上停车场管理规章制度，具体执行细则可根据实际情况和需要进行调整和制定。
住宅小区地上停车场管理规章制度（2）一、停车场有专职管理服务人员管理，配备适当消防器材，并定期检验合格。
专职管理服务人员佩带统一标志实行____小时值班制度，并遵守下列规定：1、严格执行省、市有关停车场经营管理的法规、规章的规定。
2、遵守停车场经营管理各项规章制度，做到文明服务。
3、车辆每次进入小区和停放时，应与车辆驾驶员共同检查车辆状况。
如发现问题，应告知车辆驾驶员并做好记录。
住宅小区地上停车场管理规章制度模版(四篇)
住宅小区地上停车场管理规章制度模版第一章总则第一条为了规范住宅小区地上停车场的管理，提高停车场的使用效率，保护停车场的秩序和车辆安全，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区所有的地上停车场。
第三条本规章制度的内容由业主委员会或物业管理公司负责制定和修改。
第四条停车场的管理机构必须按照本规章制度的要求，对停车场进行管理和维护。
第五条住户必须按照本规章制度的要求，合理使用停车场，遵守停车场的秩序。
第六条任何单位或个人不得违法占用或侵犯停车场的权益，否则将承担相应的法律责任。
第二章停车场的使用管理第七条小区住户在使用停车场时，必须持有有效的车辆驾驶证和车辆行驶证。
第八条每个住户只能使用一个停车位，任何单位或个人不得擅自挪用他人的停车位。
第九条停车位的归属权属于小区的业主，住户只能使用停车位，不得转让、出租或转借给其他人。
第十条新搬入小区的住户如有车辆需要使用停车位，必须在办理入住手续的同时，向物业管理公司或相关部门申请停车位。
第十一条停车位按照先到先得的原则分配，住户需按照停车位分配顺序有序排队，办理停车位使用手续。
第十二条住户在使用停车位时，必须按照车位划定的车位号有序停放车辆，不得占用其他车位。
第十三条停车场内禁止停放无牌车辆、故障车辆、报废车辆和危险品车辆，否则将被视作违规停车。
第十四条住户使用停车场时不得大声喧哗、乱丢杂物、随意涂写或刻画。
第十五条停车场内禁止进行车辆维修、加油和大型货物的装卸作业。
第三章停车场的管理责任第十六条物业管理公司负责对停车场进行日常管理和维护，包括但不限于车位的划定、车位标识的维护、卫生清洁的保持等。
第十七条物业管理公司要及时修复停车位标识的损坏、车位划线的磨损等问题，确保停车场的正常使用。
第十八条物业管理公司要定期检查停车场的设施设备、照明灯光等，及时进行维修和更换，确保停车场的安全使用。
第十九条物业管理公司负责收取停车费用，并按照相关规定开展停车费用的管理和核算。
停车场的管理规章制度(热门10篇)
停车场的管理规章制度（热门10篇）停车场的管理规章制度第1篇一、物业公司负责小区内交通管理和机动车辆停放管理。
所有车主在规定泊位内停放车辆，并交纳相应的车辆停放场地占用费。
物业安保人员应做好出入车辆登记和交接班工作，严禁擅自离岗，做到文明执勤，认真检查，热情服务，及时指挥车辆停放，维持小区内车辆停放秩序。
二、非本小区车辆原则上不得进入小区停放，若需要进入小区办事，超过15分钟，按每小时5元收取停车费，超过3小时按15元收取停车费。
三、大货车（2吨以上）、集装箱车等大型车辆不得进入小区。
四、所有车主必须在指定泊位内停放，不得随意乱停，不得堵塞消防通道和地小区进出车路口。
若车主不按规定随意停放，造成一切后果由车主负责。
五、车辆进入小区时，安保人员须登记车辆牌号、进入时间、车辆车型，以备查阅之需。
六、停车后驾驶者必须锁好车门窗，调好防盗系统到警备状态。
车内贵重物品必须随身携带，物业安保人员不负责看管车内任何物品。
七、车辆带货出场，必须有相应证明，属贵重、大件物品或搬家时，必须由户主到物业单位办理放行手续，方可出场。
八、不得在小区内试刹车、练习驾车、大型修车，有滴漏机油车必须清洗干净。
九、车辆进入小区不得鸣号，时速不得超过15公里，不得损坏小区设施。
十、车主停车出入证遗失要立即到管理处申明、补办，否则后果自负。
十一、车主不得刁难、辱骂或以暴力威胁等手段妨碍物业安保人员执行公务。
十二、物业公司仅提供车辆停放场地及管理（车位有偿使用），不负责保管。
如车辆丢失或损坏，物业公司不负责赔偿。
车主与保险公司办理理赔手续过程中，物业公司应积极配合车主，提供监控录像，车辆进出登记等相关证据，便于车主理赔手续办理。
停车场的管理规章制度第2篇1设置固定停车场，白砖镶出停车位（3×57），画出车位号；2每个车位安装锁车器（两把钥匙：车主一把、物业一把）；3停车场设置标识牌；4停车场设置电子巡更器，保安每2小时巡检一次；5露天停车场免费停车，可避免因被盗、碰撞或刮伤等纠纷；或实行收费30元/月，缴纳公众责任，一旦发生丢失、被盗、撞坏或刮伤予以保险赔偿；6与车主签定停车协议。
物业小区停车场、车库管理制度模版
物业小区停车场、车库管理制度模版第一章：总则1.1 目的本管理制度旨在规范小区停车场、车库的使用，确保停车场、车库秩序良好，为小区居民提供安全、便利的停车环境。
1.2 适用范围本管理制度适用于小区内的所有停车场、车库，包括居民专用停车区、访客停车区等。
第二章：停车场、车库使用规定2.1 使用资格2.1.1 仅小区居民及其所属家庭成员、住户间接亲属以及小区内工作人员有权使用停车场、车库。
2.1.2 使用者需持有效的停车证或车库钥匙，未经授权人员禁止使用。
2.2 停车位分配2.2.1 小区居民优先享有停车位分配权利。
2.2.2 停车位分配遵循公平、公正原则，不得偏袒某一部分居民。
2.3 停放规定2.3.1 停车位只能停放一辆车辆，不得存放其他物品。
2.3.2 停车辆应遵守交通规则，不能妨碍他人通行。
2.3.3 禁止停放危险品、易燃物品、自行车等非机动车辆在车库内。
2.4 使用费用2.4.1 使用停车场、车库的居民需缴纳相应的使用费用。
2.4.2 使用费用的标准由物业管理部门制定，并向居民公示。
第三章：停车场、车库管理措施3.1 安全管理3.1.1 停车场、车库内应安装监控设备，保障停车场、车库内部安全监控。
3.1.2 物业管理部门应定期检查维护停车场、车库设施设备，确保其正常运行。
3.1.3 停车场、车库内遇有突发情况应立即报警及时处理。
3.2 巡查和维护3.2.1 物业管理部门应定期进行巡查，发现问题及时处理，确保停车场、车库设施设备的正常使用。
3.2.2 停车场、车库地面应保持干净整洁，及时清理垃圾和积水，防止滋生蚊蝇等。
3.2.3 停车场、车库设施设备损坏或存在故障应立即维修或更换。
3.3 规范停车管理3.3.1 停车场、车库内禁止非法乱停乱放车辆，如发现违规停放车辆应予以处罚。
3.3.2 物业管理部门应设立停车管理岗位，负责引导车辆有序停放，维护停车秩序。
3.3.3 停车场、车库内应明确标识停车位编号，并定期维修和更新标识。
住宅小区停车场管理规章制度
住宅小区停车场管理规章制度第一章总则第一条为了加强住宅小区停车场管理，维护停车场秩序，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本规章制度。
第二条本规章制度适用于本小区停车场的管理工作，包括停车场的规划、建设、使用、维护等方面。
第三条停车场管理应当遵循公开、公平、公正的原则，确保停车场资源的合理利用，满足业主停车需求。
第四条物业管理公司负责停车场的日常管理工作，应当严格执行本规章制度，确保停车场秩序良好。
第二章停车场规划与建设第五条停车场规划应当符合城市规划和住宅小区设计规范，充分考虑业主停车需求和场地条件，合理确定停车场的规模、布局和设施。
第六条停车场建设应当符合国家有关标准和规范，确保停车场的安全、实用、美观。
第七条停车场建设完成后，应当经过相关部门的验收合格后方可投入使用。
第三章停车场使用与管理第八条停车场应当对业主实行分区管理，按照先到先得的原则提供停车位。
第九条业主停车时，应当遵守停车场秩序，按照指定车位停放，不得占用他人车位、消防通道、行人通道等。
第十条停车场管理人员应当对进入停车场的车辆进行登记，发放停车证，并做好相关管理工作。
第十一条停车场管理人员应当保持停车场清洁卫生，定期进行绿化养护、设施维修等工作。
第十二条停车场内的车辆应当遵守消防安全规定，不得在车内吸烟、使用明火等。
第十三条停车场内禁止洗车、修车、试刹车等行为，不得擅自改装车辆，不得排放污染物。
第十四条停车场管理人员应当建立健全停车场的应急预案，确保在突发事件时能够及时有效地进行处置。
第十五条停车场管理人员应当对停车场内的安全隐患进行定期排查，发现问题及时整改。
第四章停车场收费与管理第十六条停车场收费标准应当根据小区实际情况制定，并报相关部门备案。
第十七条停车场收费应当公开透明，出具正规发票，接受业主监督。
第十八条停车场管理人员应当对停车场的收费情况进行定期审计，确保收费合理、合规。
小区停车场管理制度通用范本
小区停车场管理制度通用范本一、目的与适用范围本管理制度的目的是为了规范小区停车场的使用，维护良好的停车秩序，提升小区居民的停车体验。
本制度适用于小区内的所有车辆停放在停车场的管理。
二、停车场标识及分区1. 停车场应设置明显的入口标识，并根据停车位数量合理划分停车区域。
2. 停车位应设置专门的标识，标明车位编号及使用类型，例如：普通车位、残疾人车位等。
三、停车场使用规定1. 停车场只供小区居民及其访客使用，不得向外部单位或个人出租。
2. 居民停车需在管理处登记并办理停车卡或标识，未经登记的车辆不得停放于停车场内。
3. 停车场内禁止停放危险货物、易燃、易爆物品以及其他违禁品。
4. 停车场内禁止违法停车、乱停乱放、占用他人车位等行为。
四、停车位使用规定1. 停车位按照先来先得的原则使用，严禁私占他人停车位。
2. 临时停车需经其他车主同意，并尽量不影响其他车辆通行。
3. 残疾人车位由符合条件的残疾人优先使用。
4. 严禁占用消防通道及防火间距。
五、停车费及收费标准1. 停车费标准由小区业委会制定，并通过小区公告或通知向居民公布。
2. 车主需要按时交纳停车费，逾期未缴纳者将被收取滞纳金。
3. 停车费将用于停车场的维护与管理，及其他小区公共设施的维修与维护。
六、停车场安全管理1. 停车场应配有视频监控设备，定期检查设备运行状况，确保录像有效性。
2. 停车场应配备专业保安人员，24小时巡查，保证停车场的安全。
3. 禁止在停车场内进行非法集会、游行、聚众赌博等违法活动。
七、停车违规处理1. 对违反停车场规定的车辆，管理处将按规定进行相应处理，例如贴罚单、拖吊等。
2. 对严重违规行为，管理处有权将其列入黑名单，限制其进入停车场。
3. 如有争议，应在规定时间内向管理处提出申诉，管理处将进行调查和处理。
八、附则1. 本制度自发布之日起生效。
2. 小区业委会对本制度拥有最终解释权。
3. 对于违反本制度的行为，将按照相关法律法规进行处理。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（4篇）
住宅小区地上停车场管理规章制度范文地上停车场的管理规章制度是为了保证住宅小区停车秩序，提供安全便利的停车环境，减少停车纠纷等问题而制定的。
具体规定如下：1. 停车场使用范围：停车场仅供小区业主和住户使用，外来人员需经许可方可使用。
2. 停车证办理：住户需向物业处办理车辆停车证，停车证应悬挂在车辆内侧前挡风玻璃处。
3. 停车位划定：停车场内划定固定车位，每个住户拥有一个固定车位，严禁占用他人车位。
4. 停车费用：停车费用由物业公司根据小区情况制定，业主需要按时缴纳停车费用。
5. 停车场管理：停车场应保持干净整洁，严禁乱扔垃圾等行为。
禁止在停车场内修车、洗车等违规操作。
6. 禁止停放违章车辆：禁止停放没有合法行驶证和驾驶证的车辆，禁止停放报废车辆。
若发现上述情况，物业公司有权对车辆进行移车处理。
7. 交通秩序：停车场内应遵守交通规则，禁止超速行驶、逆行、乱停乱放等违规行为。
8. 安全措施：物业公司应加强对停车场的安全管理，安装监控设备、照明设备等，确保停车场的安全。
9. 违规处理：对于长期不缴费、违规占用他人车位、严重扰乱停车秩序等行为，物业公司有权采取警告、罚款、暂停使用停车证等处理措施。
10. 宣传教育：物业公司应定期向业主和住户进行停车管理相关的宣传教育，提高停车秩序和安全意识。
上述规章制度的执行应坚持公平、公正的原则，通过加强管理，促进住宅小区地上停车场的有效利用和管理。
住宅小区地上停车场管理规章制度范文（2）第一章总则1.1 为了保障住宅小区地上停车场的正常秩序，保护车主的合法权益，制定本管理规章制度。
1.2 本规章制度适用于本小区内的所有地上停车场。
第二章地上停车场的使用范围与权益2.1 地上停车场是专供小区业主和租户停放车辆的场所。
2.2 车主在使用地上停车位时，有权享受安全、便捷、公平的停车服务。
第三章车位分配与管理3.1 地上停车位按照一户一位的原则分配给小区的业主和租户。
3.2 每一辆车只能停放在分配给本户的专属地上停车位上。
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小区停车场管理规章制度
一、停车场护管员负责指挥车场内的车辆整齐停放、存放、监护，并在《停车库
车辆进出登记表》上做好记录。
二、应确保停车场内的设备、设施和停放车辆的安全，保证车场内整齐有序。
三、小区内所有客户的机动车辆必须登记备案。
四、当有车辆驶入地下车库时，值班人员应迅速指引车辆慢行,安全地停放在指定的车位上，并提醒司机关锁好车门、窗,并将车内贵重物品随身带走，无车辆
停放许可证的车辆不得停放。
五、每隔半小时或临时详细检查车辆的车况，发现漏水、漏油、未关好车门窗、
未上锁等现象及时处理并通知车主。
六、严密注视车辆情况和驾驶员的行为，若遇醉酒驾车者应立即劝阻，并报告班长及时处理，避免交通意外事故发生。
七、车辆出库时，仔细核对出库之车和驾驶员(车主)，有疑问时，应立即到车挡面前向司机敬礼，再有礼貌盘问。
八、当停车库发现可疑人员时，保安岗应急时前往对可疑人员进行查问，同时巡视检查停车所有车辆，有无丢标志，车辆有无损伤，车门窗、后备箱有无撬痕。
小区停车场管理制度
一、指挥进入车辆慢行，按规定行驶方向行驶，停放车辆位置适当，使车场车
辆停放整齐。
二、指挥开出车辆按规定方向行驶，慢行开出停车场。
三、随时巡检地面车辆情况，发现门、窗未关好,有漏油、漏水,刮蹭现象应及时通知车主，并做好记录。
四、夜间应对停放在小区停车场内的车辆进行登记，以保证车辆的安全状况。
五、留意进入车场的车辆情况，对带有危险品车辆，禁止进入车场。
六、如有特殊情况及时上报。
停车场、车库管理制度
停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。
健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。
一、车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。
3.熟悉掌握住宅区(大厦)车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证
业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下
1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及保管站内的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写
《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。
(分别按小区清洁工作手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清
洁)
(二)车辆管理员的纪律
1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看
书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7.禁止在物业公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。
8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主
任(或房管员)批准。
车辆管理员交接班制度
1.按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当
班人员不能离岗。
2.接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
3.向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。
4.交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录上签名。