金融管理研究毕业论文
金融学、金融管理专业毕业论文参考选题文档2篇
金融学、金融管理专业毕业论文参考选题文档2篇Reference topic selection document for graduation thesi s of Finance and financial management编订：JinTai College金融学、金融管理专业毕业论文参考选题文档2篇前言：论文格式就是指进行论文写作时的样式要求，以及写作标准，就是论文达到可公之于众的标准样式和内容要求，论文常用来进行科学研究和描述科研成果文章。
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金融专业毕业论文
⾦融专业毕业论⽂毕业论⽂按⼀课程计，是普通中等专业学校、⾼等专科学校、本科院校、⾼等教育⾃学考试本科及研究⽣学历专业教育学业的最后⼀个环节，为对本专业学⽣集中进⾏科学研究训练⽽要求学⽣在毕业前总结性独⽴作业、撰写的论⽂。
从⽂体⽽⾔，它也是对某⼀专业领域的现实问题或理论问题进⾏科学研究探索的具有⼀定意义的论⽂。
⼀般安排在修业的最后⼀学年（学期）进⾏。
⾦融专业毕业论⽂1 最初我国林业启⽤世界银⾏贷款是在1985年，到现在已经近三⼗年了，在国际⾦融组织的贷款项⽬中我国林业贷款项⽬的规模和范围不断扩⼤，同时我党中央、国务院对提⾼国际⾦融组的林业贷款项⽬绩效⾼度重视，全社会也给予了⼴泛的关注，因此稳步、积极的开展国际⾦融组织林业贷款项⽬绩效评价⼯作不但是新形势下与国际⾦融组织合作的重要内容，同时还有助于对绩效评价领域中国际先进经验的学习，同样，我国在这⼀⼯作⽅⾯积极探索的成功经验也可以为其他国家建⽴本国绩效评价体系提供参考经验。
1我国与国际⾦融组织的基本合作情况 1.1我国与国际⾦融组织的基本合作情况⾃我国改⾰开放以来，与国际⾦融组织的合作成为我国改⾰政策中的⼀项重要内容，⾄20xx年年底，我国累计利⽤国际⾦融组织贷款⾦额达745.61亿美元，共⽀持建设了511个项⽬，项⽬的建设规模已超过10000亿元⼈民币，同时我国引进了建设资⾦和国外先进的管理经验，还培养了⼤批的管理⼈才与技术⼈才，这为推动国内体制改⾰与创新机制改⾰奠定了坚实的基础。
1.2国际⾦融组织贷款林业项⽬绩效评价⼯作的开展 1.2.1对绩效评价⼯作开展调查研究，制定⼯作计划。
伴随着国际⾦融组织贷款项⽬的开展，我国林业功能地位也在发⽣着变化，通过选取若⼲有代表性的国际⾦融组织在华建设的林业贷款项⽬，围绕着项⽬监测和评价框架、设计和实施、指标内容、指标信息来源与收集、结论与作⽤等⽅⾯进⾏分析研究，同时结合国内实际情况制定⼯作计划。
1.2.2借鉴国际经验，加强制度建设。
关于金融的毕业论文范文2篇
关于金融的毕业论文范文2 篇关于金融的毕业论文范文一：金融职业教育创新思考摘要：互联网金融的兴起和发展，对金融职业教育教学模式的创新提出了新的要求。
互联网金融兴起下金融职业教育教学模式创新应坚持需求导向的应用性、能力导向的复合性、市场导向的广泛性和就业导向的紧迫性等原则，依据互联网金融的特点优化金融职业教育对象的素质要求、知识要求和能力要求，以培养出能够满足互联网金融需求的应用型、复合型的人才。
关键词：互联网金融; 金融职业教育; 模式自2013 年“互联网金融元年”以来，互联网金融蓬勃发展，成为国内金融业界重要的新事物。
互联网凭借其“平等、开放、分享”等特征迅速渗入传统金融行业中，催生了一大批如第三方支付、p2p 网贷、众筹、云金融、财富管理等众多的互联网金融新产品、新模式。
截至2014 年12 月底，其效益已经突破10 万亿，其中较为典型的互联网金融平台——p2p 网贷平台数量达到1500 家，从业人员约为39万，超过200 万家企业因此受益。
互联网金融也于2014 年首度被写入政府工作报告，为互联网金融的持续发展提供了有利信号。
在这一发展背景下，金融职业教育必须分析现有模式存在的问题，通过构建新的教育模式，向金融行业培养和输出互联网金融应用型、复合型人才，满足互联网金融对金融通才的需求。
一、互联网金融兴起对金融职业教育提出的新需求（一）互联网金融人才的理念与思维急需转变互联网精神决定了互联网金融人才的理念与思维急需转变，其中最重要的是培养和内化互联网思维，以及迁移和转换互联网金融职业角色。
1.培养与内化互联网思维互联网思维即为互联网精神、互联网理念、互联网经济。
在互联网金融迅速发展的时代，金融主体呈现出多元化特征，网络小额信贷等新兴业务应运而生。
传统依赖于金融中介的金融交易活动发生了翻天覆地的改变，取而代之的是成本低、交易便捷灵活的无中介模式，这必然要求高等职业教育的人才培养模式及时转变，使培养的现代金融人才更加契合互联网思维，能够在全面开放、多元变量并存的互联网环境中形成职业思维模式，能够在设定的互联网金融环境、互联网金融业态中进行思考和工作。
金融学毕业论文 20xx金融毕业论文
金融学毕业论文 20xx金融毕业论文农村金融发展问题属于世界性难题,高风险、高成本、低收益特征使农村金融成为制约农村经济发展的瓶颈。
农村金融是我国金融体系中的重要组成部分,其改革也是促进新农村发展的重要动力和引擎。
下文是本文库为大家搜集整理的关于金融学毕业论文的内容，欢迎大家阅读参考!金融学毕业论文篇1浅析互联网农业下的金融服务1 ＂互联网+农业＂的兴起＂互联网+＂将大幅推动了智慧农业的进程，带给了农业智能化的浪潮，农业智能化是以电脑、手机等智能终端为接入点，对农业信息技术的综合集成，集感知、传输、控制、作业为一体，促进了农业生产标准化、规范化，节省了人力成本，提高了农产品品质控制能力，增强了自然风险预测防范能力。
同时，互联网快速兴起的电子商务行业给农产品营销提供了新的发展模式，互联网技术让农产品实现从＂田间＂到＂餐桌＂的全程透明化，目前，我国涉农电子商务平台已超3万家[1]。
以阿里巴巴平台为例，已有24个省市31个地县在阿里平台设立了＂特设馆＂，在淘宝网正常经营的注册地为乡镇和行政村的网店更是达到163万家[2]。
农产品电商抓住机遇，整合各类资源，为网络用户提供了更多个性化、新鲜度高的农产品。
＂互联网+农业＂提升了网民的农业感知度，也带动提高了广大农民的科技信息素质。
＂互联网+农业＂将重塑农业产业链的各个环节。
农业龙头企业有着全产业链中最为丰富的信息，借助互联网，可以建立起以农业龙头企业为核心的农业互联网金融平台，为全产业上下游提供金融的投融资、网上支付等服务;农业互联网金融将贯穿于农资销售和购买、农业生产全过程、农产品销售过程的每个过程。
[3]综上所述，目前的＂互联网+农业＂有3种发展模式：互联网技术深刻运用的智能农业模式;互联网营销综合运用的电商模式;互联网与农业深度融合的产业链模式;而且这3种模式呈现梯次推进的状态。
而在＂互联网+农业＂发展过程中，金融业的助力护航功能尤为突出，农业贷款、投资融资、在线支付等业务要深入＂互联网+农业＂发展的细枝末节。
有关金融的毕业论文
有关金融的毕业论文金融行业是现代服务行业的重要组成部分,在我国是一个传统行业,同时也是一个发展中的行业。
下文是为大家搜集整理的关于金融系毕业论文范文参考的内容，欢迎大家阅读参考!金融系毕业论文范文参考篇1试谈我国网络金融计算机安全对策1网络金融的特点1.1虚拟化和网络化网络金融由于借助了互联网的应用，因而网络金融在存在形式上则是虚拟化的，正是基于这样的特点，网络金融拥有了无限的运作空间，这为金融企业创造高效便捷的金融服务提供了广阔的空间条件，促使金融企业能够提高企业效益。
1.2投入成本低互联网能够被广泛地应用于网络金融领域就在于其较低的投资成本，金融行业就其发展模式而言就是网络化的业务发展模式，在传统金融行业的业务发展中，金融企业要想扩大业务覆盖面，就必须设置网络营业点，而每一个网络营业点的建设都需要较高的资金成本和人力成本，投入与产出的比例较小，而互联网的引入正好迎合了金融企业业务扩展的模式，通过互联网不仅能够扩展金融企业业务覆盖面，降低了业务扩展的成本。
1.3效率高由于网络金融的诸多工作流程均通过计算机系统来完成，这就提高了金融企业的业务办理速度，这样一来就能在很短的时间内完成客户的需求，从而提高网络金融企业的工作效率。
1.4覆盖面广网络金融最大的特点就在于能很快的形成覆盖面，而且覆盖面更加广泛，能有效避免传统意义上的金融盲区，从而使金融资源能够得到合理配置，这样一来就能够联系到更多的客户，从而打下良好的客户基础。
2网络金融级计算机存在的问题2.1网络金融风险较大网络金融风险一来自金融企业内部，二来自金融企业外部，来自金融企业内部主要是因为网络金融企业内部管理不力，对于网络计算机及软件设置维护不够，安全风险防范意识不强，违规操作等。
来自外部则主要是因为相关开发商在提供网络产品时本身自带的网络及相关设备缺陷及相关客户资源在接受网络金融服务是有可能带来的风险。
2.2计算机内部安全风险不少网络金融企业网上操作系统都存在漏洞，而这些漏洞在很大程度上都来自于计算机系统本身，不可避免地会给金融企业的日常操作及经营带来一定风险，首先是系统本身设计存在缺陷，系统纠错措施设计不足，这就不可避免地会给网络金融企业带来安全隐患。
金融管理毕业论文大纲模板
一、引言1.1 研究背景1.1.1 金融管理在现代社会的重要性 1.1.2 金融管理对企业发展的推动作用 1.1.3 金融管理领域的研究现状与趋势1.2 研究目的与意义1.2.1 研究目的1.2.2 研究意义1.3 研究方法与论文结构1.3.1 研究方法1.3.2 论文结构二、金融管理基本理论2.1 金融管理概述2.1.1 金融管理的定义2.1.2 金融管理的内容2.1.3 金融管理的目标2.2 金融管理体系2.2.1 金融管理体系的基本框架2.2.2 金融管理体系的主要环节2.3 金融管理方法2.3.1 财务分析方法2.3.2 风险管理方法2.3.3 投资管理方法三、金融管理在企业中的应用3.1 企业金融管理的必要性3.1.1 企业金融管理的重要性 3.1.2 企业金融管理面临的挑战3.2 企业金融管理的主要内容3.2.1 资金筹集与管理3.2.2 投资管理3.2.3 融资管理3.2.4 风险管理3.3 企业金融管理案例分析3.3.1 案例一：企业融资策略 3.3.2 案例二：企业风险管理3.3.3 案例三：企业投资管理四、金融管理创新与发展趋势4.1 金融管理创新概述4.1.1 金融管理创新的概念4.1.2 金融管理创新的意义4.2 金融管理创新的主要方向4.2.1 金融信息化4.2.2 金融产品创新4.2.3 金融风险管理创新4.3 金融管理发展趋势4.3.1 金融全球化4.3.2 金融创新化4.3.3 金融风险管理专业化五、金融管理人才培养与教育5.1 金融管理人才培养的重要性5.1.1 金融管理人才需求分析5.1.2 金融管理人才培养的现状5.2 金融管理人才培养模式5.2.1 学科交叉人才培养模式5.2.2 实践教学与案例教学相结合 5.2.3 国际化人才培养5.3 金融管理教育改革与发展5.3.1 教育内容改革5.3.2 教育方法改革5.3.3 教育评价改革六、金融管理政策与法规6.1 金融管理政策概述6.1.1 金融管理政策的概念6.1.2 金融管理政策的作用6.2 我国金融管理政策体系6.2.1 金融管理法律法规6.2.2 金融监管政策6.2.3 金融支持政策6.3 金融管理政策改革与发展6.3.1 金融监管体制改革6.3.2 金融支持政策创新6.3.3 金融管理政策国际化七、结论7.1 研究总结7.2 研究局限与展望7.3 对金融管理实践的建议参考文献附录注：本大纲仅供参考，具体内容可根据实际研究需求进行调整和补充。
金融专业毕业论文
金融专业毕业论文篇一：金融学专业毕业论文范文国家开放大学金融学（本科）专业毕业论文（小四号楷体）金融学专业毕业论文论文题目浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制学员姓名学号（四号黑体）入学时间年季专业指导老师职称学校XXXX大学毕业(论文)诚信承诺书本人慎重承诺和声明：所撰写的《浅析我国商业银行个人房贷业务的风险范防与控制》是在指导老师的指导下自主完成，文中所有引文或引用数据、图表均已注解说明来源，本人愿意为由此引起的后果承担责任。
本毕业设计(论文)的研究成果归所有。
学生(签名)：XXX20XX年 XX 月 XX日目录目录 .................................................................. ................................................................ 1 摘要 .................................................................. ............................ 错误！未定义书签。
关键词 .................................................................. .......................... 错误！未定义书签。
引言 .................................................................. . (3)一、正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险 (4)（一）信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险 (5)（二）流动性风险引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值得关注 (5)（三）操作风险，普遍存在，应引起银行高度关注 (6)（四）利率风险，关注加息影响转化为借款人的信用风险错误！未定义书签。
金融管理专业毕业论文大专
金融管理专业毕业论文大专毕业论文题目：金融管理在大专生就业中的作用摘要：本文主要研究金融管理专业在大专生就业中的作用。
通过对大专生开展调研和访谈，对金融管理专业在就业市场中的需求进行分析，探讨了金融管理专业对大专生就业的促进作用。
研究发现，金融管理专业为大专生提供了丰富的金融知识和技能，使他们具备了在金融行业中就业的能力。
同时，金融管理专业的培养也提高了大专生的综合素质和职业能力，使他们更具竞争力。
因此，金融管理专业对大专生的就业具有重要意义。
关键词：金融管理；大专生；就业；竞争力引言：随着中国金融业的发展，金融管理专业受到了越来越多的关注。
大专生是高等教育的重要群体之一，他们在就业中面临着许多挑战。
因此，研究金融管理专业在大专生就业中的作用，对于提高大专生的就业竞争力具有重要意义。
一、金融管理专业的专业知识和技能对大专生就业的促进作用金融管理专业为大专生提供了丰富的金融知识和技能，使他们具备在金融行业中就业的基础。
金融管理专业的课程设置包括金融学、管理学、会计学、市场营销等，这些课程有助于培养大专生的金融分析、风险管理、理财规划等能力。
在大专生就业中，这些专业知识和技能能够使他们轻松适应金融行业的工作，提高工作效率和质量。
二、金融管理专业的培养提高大专生的综合素质和职业能力金融管理专业的培养不仅注重专业知识和技能的传授，还注重培养大专生的综合素质和职业能力。
在大专生的课程中，不仅包括金融学科的学习，还包括语言沟通、团队合作、创新能力等方面的培养。
这些综合素质和职业能力的提高，使大专生更具竞争力，更容易在就业市场中脱颖而出。
三、金融管理专业对大专生就业的重要意义金融行业是我国经济发展的重要支撑，对金融管理专业人才的需求量大。
大专生通过选择金融管理专业，可以提高自己在金融行业中就业的机会。
同时，金融管理专业的培养也是为了提高大专生的就业竞争力，使他们能够更好地适应和应对就业市场的变化。
四、金融管理专业在大专生就业中的问题和对策金融管理专业也存在一些问题，例如课程设置与就业市场需求不匹配、实践教学环节不足等。
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金融管理研究毕业论文摘要：各成员单位要按照职责分工，主动研究涉及金融管理的有关问题，及时向牵头单位提出会议议题，积极参加联席会议; 认真落实联席会议确定的工作任务和议定事项，及时解决金融管理工作中需要跨部门协调的问题。
关键词：金融管理; 职能一、主要职能二、成员单位联席会议由各乡镇人民政府、县各有关部门组成，县政府金融办为牵头单位，各成员单位有关负责同志为联席会议成员（名单附后）联席会议成员因工作变动需要调整的，由所在单位提出，联席会议确定。
联席会议下设办公室，地点在县政府金融办，承担联席会议的日常工作，落实联席会议议定事项。
联席会议设联络员，由各成员单位有关分管负责同志担任。
三、工作规则四、工作要求各成员单位要按照职责分工，主动研究涉及金融管理的有关问题，及时向牵头单位提出会议议题，积极参加联席会议; 认真落实联席会议确定的工作任务和议定事项，及时解决金融管理工作中需要跨部门协调的问题。
各成员单位要互通信息，相互配合，相互支持，形成合力，充分发挥好联席会议的作用。
关键词：次贷危机;金融监管; 金融安全一、次贷危机中金融创新与金融监管的“失灵”（一）对次贷发放机构盲目扩张次贷业务的风险监管“失灵”1 联邦政府住房金融监管部门对次贷市场监管的失误首先，在住房贷款一级市场，联邦住房金融委员会是政府设立的监督机构，该机构将全国划分为12个片区，相应建立了12 家联邦住房贷款银行(FederalHomeLoanBanks，FHLB)，12 家联邦住房贷款银行共吸收了8104 家抵押贷款发放机构作为会员机构，这样，使联邦住房金融委员会通过直接监管12 家联邦住房贷款银行，间接实现了对一级市场的监管。
但问题是8104 家会员机构并不是美国全部的抵押贷款发放机构，2007 年发放的个人住房抵押贷款占美国个人住房抵押贷款总额的84%，另外尚有16%的其他住房贷款发放机构未受到监管。
而且占有次贷市场59%份额的前10 大抵押贷款发放机构，都不是联邦住房贷款银行的会员。
其次，从房地产二级市场来看，大约80%勺MBS住房抵押贷款支持债券MortgageBasedSecurities , MBS) 是由政府支持企业发起的，受联邦住房企业监管办公室的严格监控，但由私人机构发行的另外20%勺MBSW不在其监管范畴。
2 商业银行等贷款机构次贷业务暴露了风险管理“失灵”(1) 贷款流程创新助长了次贷风险集聚。
在金融自由化、市场流动性泛滥、房地产业泡沫背景下，银行等贷款机构为了获得更高利润，对贷款流程进行创新，即贷款发放机构不直接对借款人勺还款能力进行审查，而将该业务外包给中介机构——贷款经纪商。
贷款经纪商原本是购房者勺代理人，为购房者寻找最佳勺贷款机构及争取有利勺贷款合约条件。
另一方面，次贷发放机构由于通过证券化过程能够将次贷勺信用风险分散和转移，因此也放松对借款人勺偿债能力调查，主要依赖贷款经纪商。
这样，许多通常被认为不具备偿还能力勺借款人就容易地获得了房屋抵押贷款。
据2007 年底勺一项调查显示，次贷中60%购房者勺申报收入被至少夸大了50%。
而政府金融监管部门对这些明显违规勺做法既没有及时风险提示，也未采取有力措施纠正。
(2) 次贷业务暴露了大型商业银行风险管理勺缺陷。
次级抵押贷款大部分是存款体系外勺专业抵押贷款公司发放勺，商业银行并未大量发放。
但是，大型商业银行广泛参与了次级贷款的证券化过程，包括次级债承销、服务、提供流动性支持和投资。
正是次贷证券化过程放大了市场风险，商业银行在参与中没有充分重视和识别风险从而遭受了巨额的亏损。
第一，商业银行忽视表外实体的业务风险。
在次贷证券化过程中，商业银行通过创设独立的特殊目的机构(SPV)作为次贷证券化的表外实体，其主要形式是资产支持商业票据渠道公司(AssetBackedCommercialPaperConduits ，ABCPCs和结构性投资工具公司(StructuredInvestmentVehicles ，SIVs) 。
这两大表外实体持有大量的债务担保凭证(CollateralDebtObligations ，CDOs，) 却不受资本监管制度约束，也没有资产拨备要求，加之其资产负债存在显著的期限结构错配。
(二) 对投资银行及其创新的次贷衍生产品的风险监管“失灵”投资银行作为金融中介机构在次贷危机的发生中担当了重要角色。
首先，投资银行购买房贷机构发放的次级房贷，通过“原生一分销”(OriginatetoDistribute ，0&D过程创新出大量复杂的次贷衍生证券;其次，投资银行既是次贷衍生证券的发起人、设计者与承销者，也是其重要的投资者。
在证券化创新过程中，次贷衍生证券的信用链条被大大延长，最终投资者和初始资产所有者的信息联系被割裂，造成了“风险转移幻觉”，弱化了市场参与者监测风险的动力。
投资银行通过衍生金融产品创新可以有效分散和转移信用风险，但这种转移过程中信用风险并没有消失，而是转移到了未受监管的市场，风险管理消失了。
如CDOS等次贷衍生证券是一种高度个性化的产品，其交易是由各类金融机构通过OTC市场一对一进行的，OTC 市场交易分散，流动性低，市场监管相对较少，风险到底转移到了哪里并没有公开的信息可供分析，所以透明度反而降低且易产生新的风险，如交易对手风险。
这种模式导致投资银行在业务经营中过度注重当期收益而淡漠风险，忽视长远发展，如对员工起薪较低，但对业绩突出的给予重奖，股东对管理层激励也是如此。
次贷危机发生后，美国最大的五家投资银行中雷曼(LehmanBrothers) 、贝尔斯登(BearStearns) 和美林(MerrillLynch) 率先倒下，高盛(GoldmanSachs)和摩根斯坦利(MorganStanley) 被迫转为银行控股公司，就表明美国盛行的投资银行业务模式面临严峻的考验，需要重新评价。
(三) 对新兴市场参与者的监管“失灵”在次贷衍生品受到机构投资者追捧的市场中，对冲基金、私募股权基金、主权财富基金(SovereignWealthFunds , SWFs等新兴市场参与者在利益驱动下，凭借其庞大的资本规模和较高的市场信誉，大量采用“信用套利”策略，以银行信用为支持，投资次贷衍生品，加之普遍采用高财务杠杆进行对冲交易，这使其交易头寸对于房价和利率都极其敏感。
这种交易方式，一方面放大了对冲基金的获利能力，另一方面也扩大了其风险承担水平，同时也放大了衍生金融市场的信用规模，加大了系统性金融风险。
一旦市场条件发生变化或对冲操作失误，风险即刻显现。
同时导致对冲基金向银行借人的贷款无法归还，引起了金融市场的连锁反应。
而联邦金融监管部门对这些新兴机构在衍生金融市场的作用和风险未予足够重视，它们在市场的行为几乎不受监管。
( 四) 对信用评级机构业务运作中的道德风险的监管“失灵”信用评级机构在次贷衍生产品二级市场流通中发挥了重要作用。
评级机构要对各种次贷衍生证券在发行之前进行信用评级，以提高其市场风险可信度。
三是次贷及其衍生品的发展历史较短，没有经历一轮经济周期的检验，在市场繁荣的大环境下，评级机构对次贷衍生品的评级也普遍乐观。
2006年第3 季度，穆迪、标准普尔和惠誉三大评级机构对75%勺次级债全都给予AAA评级，相当于美国联邦政府债券评级，10% 给予AA评级;8%给予A评级，只有7%合予BBB或更低的评级。
次贷危机勺爆发，使一向以独立、公正而闻名于世勺美国评级机构声誉扫地，备受指责，也揭示了作为纯营利性中介机构的评级公司也必须受到监管和约束的客观现实。
二、中国金融业的风险监管与金融安全体系构建（一）推进金融混业经营制度的同时需要构建有效的金融监管体系金融监管要与金融混业经营相适应，特别是对混业经营后创新业务的前瞻性监管非常关键。
我国目前实行的三大金融监管机构各自对相应行业实施监管，这种模式显然与业务经营日益混业化的趋势以及金融风险的复杂性不协调。
另外，对于跨部门的金融创新，需要有一个统揽全局的更具权威性和协调能力的机构牵头，采取全面的审慎监管。
因此，中国金融业在迈向混业经营的过程中，基于分业监管的银监会、证监会、保监会三大监管机构有必要建立联席监管机制，加强对混业经营中创新领域、创新业务的协同监管。
监管中既要保持金融创新的活力，又要防范创新过度带来的风险暴露，还要防止出现监管“失灵”的问题。
（二）商业银行等金融机构要强化金融创新的风险管理1 商业银行要协调好信贷业务拓展中短期盈利与长期可持续发展的关系2005年，在国内房地产价格不断高涨的市场下，为了提高市场份额，一些股份制银行曾推出近似于“零首付”的房贷，以及“加按揭”、“转按揭”等等创新业务模式，后被银监会强令取消。
这些做法在危机发生前的美国次贷业务中都有，值得我们警惕和深思。
从近两年我国的住房抵押贷款来看，截至2007 年底全国金融机构个人住房贷款余额为 2.7 万亿，在各项贷款中占比接近10%。
根据中国人民银行2008年1月对全国20个大中城市的抽样调查，个人借款购房者多为中高收入人群，其中82%的人预期家庭收入基本稳定或上升;40 岁以下的购房者占75.5%，群体支付能力处于上升时期。
全国按照购买价格计算的抵借比（贷款发生额/房屋销售额）为55.4%，平均首付款比率为37.2%，而美国次贷的抵借比在2000 年就达到了78%，到2006 年更上升到86.5%。
对比来看，我国银行贷款的第二还款来源比较充足。
总体分析，我国的住房抵押贷款质量较高，因借款人还款能力不足而发生被动违约的系统性风险较小。
但在住房市场趋于持续升温的状况下，房贷机构往往具有扩张冲动，监管部门的及时预警和有效监管措施非常必要。
从美国次贷危机的教训中，我们应该对国内商业银行未来住房贷款证券化的发展有正确认识。
第一，次贷危机与过度利用证券化以及“原生一分销”的业务模式有很大关系，但并不能否定这些创新形式。
证券化作为盘活信贷资产流动性，分散金融机构信用风险的创新模式，仍然有广阔的发展前景，只是要把握创新与风险控制的关系。
第二，金融机构不能认为只要通过资产证券化就能把风险转移出去，而过度拓展高风险信贷业务。
因为证券化只能转移和分散风险，并不能消除风险，风险仍留在市场内。
在全球金融一体化背景下，以及金融市场各子市场界限趋于模糊的条件下，局部的风险暴露会通过创新管道在市场主体间传递。
因此，资产证券化模式的运用要注意把握量度，不可滥用。
同时资产证券化的发起主体要注意基础资产的质量，从源头上把好信用风险防范关。
第三，要充分发挥证券化模式有利的一面，防范其弊端。
监管部门要制定严密的证券化产品信息披露要求，把结构性产品的特异性风险向投资者充分揭示，避免误导。
同时，要完善结构性产品的资本监管制度，防止机构投资者利用结构性产品从事监管资本套利（不降低风险甚至增加风险的前提下降低了监管资本要求）。