天津历史建筑的保护与发展
古建筑保护方面,天津与北京的比较
城市古建筑保护调研摘要:任何国家或是城市在建设和发展的过程中，都面临古建筑保护的问题，中国也是。
自改革开放以来，中国的城市建设正以惊人的速度和规模进行着，城市化成了衡量国家繁荣富强的标准，城市化成了我国建设的趋势，但我国是个历史悠久的国家，许多古老的建筑散布其中，对他们的保护成了当前城市规划和建设过程中一个不可忽视的问题。
关键词:城市历史城市建设古建筑保护一、绪论调研目的及意义：现今我们生活在一个快节奏的社会中，人们为自己的事业前途在努力地打拼着的同时往往忽视身边的事物,我们的成长伴随着建筑的老去，这些记录着一个地方风雨的房子们在默默的承受着岁月的变迁，俗话说“一方水土养一方人”，我觉得一方建筑记录着一方人，为了使我们的精神文化得以延续，我们就要保护这些不会说话的“史官”。
调研方法：查阅资料，访谈，现场踏勘二、传统建筑的意义和加强古建筑的保护中国是世界上著名的文明古国之一，有着悠久的历史和光辉灿烂的文化，有着许多著名的建筑名城。
我国的传统建筑也是建筑创作取之不竭的源泉，这些建筑古城本身就是最珍贵的历史遗产，同时还是中国古老文明的形象化标志，也是中华民族精神的集中体现，像是古老宫殿、坛庙、陵墓、寺、观、衙署、府第、园林、石窟、民居、桥梁等等。
除此之外，它也是全人类共同财富的一部标志。
一个城市有了传统建筑才有物可看，有史可讲，才能体现出这座城市的本质形象来。
传统建筑作为祖先留给我们的遗产，是作为唯一体现古代建筑风格的遗产，从这个角度看，那是应该完全的，甚至是无条件的保护。
在全球化的大背景下，中国正为世界提供着巨大的建筑商机，现在洋建筑师纷纷抢滩中国。
虽然我国有着灿烂辉煌的建筑历史文化和丰富的建筑遗产，但在近半个世纪的建设，特别是改革开放以来城市化建设的进程中，却出现了不少令人遗憾甚至是痛心的问题：一座座花费了大量金钱却毫无个性的建筑拔地而起，一个个面目雷同的新兴城市遍布全国，原有的古建筑群落受到破坏及新建筑的污染。
初探天津市保护性建筑的保护与利用模式
初探天津市保护性建筑的保护与利用模式高哲，秦云摘要：当前，随着城市发展与社会进步，城市历史文化资源的保护与传承越来越得到广泛的重视。
保护性建筑是城市历史文化的集中体现，承载着城市发展的记忆和文脉，是城市不可再生的历史性空间资源。
保护性建筑对于弘扬优秀传统文化，塑造城镇风貌特色，建设体现历史记忆、地域特色和民族特色的城市空间都具有重要意义。
因此，合理地保护与利用保护性建筑不仅能够满足城市建设的文化要求，还能够通过丰富业态，促进城市的经济发展，维系区域社会关系的和谐，促进城市的全面发展。
本文对全市域范围内保护性建筑保护与利用模式进行探索，以期为天津市保护性建筑的保护与利用工作提供一些参考。
关键词：保护性建筑，不可移动文物，保护利用1 绪论1.1背景天津拥有丰富的历史文化资源与深厚的历史文化底蕴，文物古迹众多，人文与自然景观风貌独特，于1986年被国务院批准为第二批国家历史文化名城。
在此基础上，天津形成了“中西合璧，古今交融”的具有独特历史文化的城市形象[1]。
天津现存大量的历史文化遗存，其中还有很多宝贵的历史文化资源有待我们去挖掘、开发与利用。
同时，住房城乡建设部于2014年12月下发了《住房城乡建设部关于坚决制止破坏行为加强保护性建筑保护工作的通知》（建规〔2014〕183号），要求各地开展保护性建筑普查工作，建立保护性建筑名录，并加强保护性建筑的保护工作，坚决制止破坏行为[2]。
本文正是在上述的背景下，针对在保护性建筑普查工作中发现的一些具体问题，提出相应的保护与利用模式。
1.2定义天津市保护性建筑是指全市域范围内已经纳入法定保护体系的各类建筑遗产以及其他具有保护价值的各类建筑，涵盖范围既包括已纳入我市法定保护体系的不可移动文物和历史风貌建筑，又包括在中心城区14片历史文化街区中确定的历史建筑、工业遗产保护建筑以及其它新发现的具有保护价值的历史建筑，建成年代扩展到新中国成立以后。
[1]祝乃娟. 不可移动文物保护：不应让位于商业项目[N]. 21世纪经济报道，2016-10-28(004).[2]谢银玲. 私有不可移动文物的现实占有人权益研究——以文物的公共性渊源为视角[J]. 遗产与保护研究，2016，(05):33-40.2保护性建筑普查工作概况保护性建筑普查工作自2015年8月正式开展，普查调研小组通过基础资料收集整理、划定普查范围、制定调研计划、外业现场普查、内业数据整理等工作，筛选整理出大量具有保护价值的建筑。
第二届“历史建筑遗产保护与可持续发展”国际会议召开
貌建筑保护委 员会 、天津大学和天津市
国 土 资 源 和 房 屋 管理 局联 合 主 办 的 第 二 届 历 史 建 筑 遗 产 保 护 与 可 持 续 发 展 ” 国 际 会 议 在 天 津 举 行 。 来 自 中 国 、 法 国 、英 国 意 大 利 、 西班 牙 、美 国 、 日
代后人 。因此 每一代人 对历史遗 产的
首 要 责 任 是 保 护 。保 护所 需 要 的 ．是 一
将围绕历史建筑遗产保 护与可持续发展
的 理 论 研 究 、运 行 机 制 和 技 术 操 作 三 个 会议 主题 展 开 研 讨 。 据 吴 延 龙 介 绍 ． 自２ ０ 年９ １ ０５ 月 日
组委会名誉主席 中国文联副主席 、全
国 政 协 常 委 、天 津 大 学 冯 骥 才 文 学 艺 术
２ １ 年 ９ ２ 日 ．由 天 津 市 历 史 风 ００ 月 Ｏ
研究院院长冯骥 才给 大会寄来致辞 。法 国图尔市市长让・ 杰曼出席会 议并致辞 。
在 为 期 两 天 的 会 议 中 ，４ 余 名专 家 学 者 ０
筑本身 ，它 的现存状 态与所 有细节 以及
周 边 环 境 的 原 真 性 ．都 不 能 改 变 。 在 中 国 社 会 进 入 高 速 的现 代 化 ．历 史遗 产 保 护 受 到 空 前 强 大 的； 击 的形 势 下 ，他 呼 中 吁 ．一 方 面 要 强 化 全 社 会 对 文 化保 护 的 自觉 ．另 一 方 面 还 需 要 不 断进 步 的 各 种 理 念 、办 法 、经 验 ．来 解 决 历 史 建 筑保
种神圣 的历史精神 ，也是 神圣的未来精
神 。保 护 物 质 文 化 遗 产 主 要 是 保 护 它 历
天津历史风貌建筑保护的政府主导与市场运作
逐 年 上 升 ［， ０ ６ 仅 ９年 “ 一 黄 金 周 ” 间 五 大 道 ］ 十 期
风 情 游 、海河 桥 梁游 就 接纳 游 客 １０万人 次 ， ６ 旅 游 收 入超 过八 亿 元 （ 图 ６ 图 ７ 。 见 、 ）
政 手 段 和 市 场 运 作 的 经 济 手段 ， 而 分 析 其 保 护 机 制 创 新 的 意 义 ， 进 以期 对 其 他 城 市 的 历
史建 筑 遗 产保 护 有 所裨 益 。
关键词 ： 津历史风貌建筑 ； 府主导； 天 政 市场 化 运 作 中 图 分 类 号 ： Ｕ一 Ｔ ９ 文献 标 志 码 ： Ａ
２０ １１年 １月
沈 阳 建 筑 大 学 学 报 （社 会 科 学 版 ）
Ｊｕｎ ｌ ｆ ｈ ｎ ａ ｇＪ ｎｈ ｎ ｅｓｙ（ ｏｉ ｃ ｎ ｅ ｏ ｒａ ｏ ｅ ｙ ｎ ａ ｚｕＵ ｉ ｒ ｔ Ｓｃａ Ｓ ｉ ｃ ） Ｓ ｉ ｖ ｉ ｌ ｅ
Ｊｎ ａ．
２ １ ０１
第 １ 第 １ ３卷 期
Ｖｏ ．３． ． １ １ Ｎｏ １
文章 编号 ：６ ３—１８ （ ０ １ ０ １７ ３ ７ ２ １ ） １—０ ０ ０ ９—０ ５
天 津历 史 风 貌 建 筑保 护 的政 府 主 导 与 市 场 运 作
冬 雷， 陈伯超
（ 阳建 筑 大 学 建 筑 研 究 所 ， 宁 沈 阳 １０６ ） 沈 辽 １１８
第 ｌ 卷 ３
图 ４ 国 产银 幕 大 片 《 声 》 组 在 天津 近 代 历 史建 筑 庆 风 剧 王 府 拍 摄 外 景
图 ２ 整 修 后 的 杨 家 地 — — 天 津 近 代 历 史 建 筑 庆 王 府 风 剧
产 生银 幕效 应 的 同时 ， 津还 借 助完 成保 护 天
城市规划原理论文天津市历史建筑保护规划分析
学号《城市规划原理B》结课论文学生姓名专业、班级指导教师成绩天津市历史建筑保护规划分析摘要：在我国当前大规模的城市建设与改造过程中，“建设性破坏”是城市历史街区保护面临的主要问题，处理好“保护”与“发展”的关系是解决这一问题的关键。
通过对“五大道”历史街区的空间形态及演变进行调查分析，并在次基础上，针对目前在该历史街区的保护欲更新中，对历史街区保护更新的城市设计规则与规划控制提出设想与建议。
关键词：天津五大道地区发展总体规划优化策略正文：600年的天津文化从三岔河口蔓延开来，纵横交织的老街犹如根须，见证了城市的风云变迁。
而随着城市道路的不断拓宽，一座座现代化建筑拔地而起，陈旧简陋的老街似乎离现代化生活越来越远，一些老街被拆除，逐渐被人遗忘。
从规划部门了解到一批老街区从地图上消失，官银号菜市街、西王家台大街、王家楼大街、县阁前街、张公祠前街、小土桥大街、小闸口大街、三义庙街……随着城市的发展，一批又一批老街从地图上消失，取而代之的是高楼林立的住宅小区、气息浓郁的现代商业中心。
关于城市现代化建设与老街区、老建筑保护关系的争议似乎从未停止。
有观点认为，老街附近的居民大多数生活条件差，居住面积狭小、生活设施不完善给居民带来了困扰。
而天津市建筑遗产保护志愿者团队负责人穆森则认为：“保护老街区与改善居住条件其实并不矛盾。
北京在旧城房屋保护方面，采取了‘疏散、改善、修缮’的办法，即首先进行旧城人口的疏散，人口疏散出去后，居住条件得到改善，然后修缮老旧房屋，提高旧城区居民的生活质量。
”2009年5月份，10名文物保护专家联合署名的《关于整体保护天津五大道历史文化街区的紧急呼吁》被提交给国家相关部门并引起了相关部门的高度重视。
历史建筑的开发与保护始成为了人们热议的焦点。
一．研究区概况1.1天津租界区的形成及对天津城市空间形态的影响天津起源于古代的卫城。
1860年后，列强沿海河开辟九国租界，沿海河两岸向下游呈带状发展，城市重心向东南偏移。
保护历史风貌建筑 展示天津特色资源
二 、 津市历 史风 貌建 筑保 护工 作展 望 天 随着社 会 、 济 的发展 ， 护历 史 风貌 建筑 ， 经 保 传承 历 史文 化 ， 升 城 市 品位 ， 示特 色 资源 ， 提 展 已成为 城市 建设 的重 要 内容 。 照 天津 市委 、 遵 市政 府 的指 示精 神 ， 结合 保护 工 作 的实 践 ， 津 市确 定 了“ 一五 ” 间历 天 十 期
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保历风建 示津色源 护 史 貌 筑展 天 特 资
吴延 龙 天 津市 国土 资源和 房屋 管理 局局 长
作是对 历 史风貌 建 筑和 历 史风貌 建筑 区进行 审 核 ， 对 历史风 貌建筑 的保护 、 开发 、 利用 提 出意见 和建 议 。 天 津 市历 史风 貌建筑 整 理 有 限责任 公 司是 按 《 条 例》 要求 成 立 专 门负 责 历 史风 貌 建筑 腾 迁 、 理 的 唯 整
一
１． 依法 行 政 ， 《 例》 以 条 为准 绳 保 护 历 史风 貌 建
筑 ‘
２０ ０ ５年 ９月 １日 ， 天 津 市 历 史 风貌 建筑 保护 《 条 例 正式 实 施 ， 部 《 例》 这 条 是我 国第 一部 针对 历 史 风 貌建筑 保 护 的专 门法规 ， 中历 史风 貌建筑 腾 迁 保 其 护 、建立 历 史风 貌 建筑 保护 图则等 条 款 均 为全 国首 创。 为贯彻 《 例》 履 行 《 条 ， 条例》 赋予 的法律 职 责， 史 历 风 貌 建筑 管理 部 门—— 天 津 市 国土 房 管 局研 究 制 定 了与 《 条例》 配套 的 《 相 天津 市历 史风 貌建 筑和 历 史风 貌 建筑 区确定 程序 《 、 天津 市历 史风貌 建筑 使用 管理 办 法》 《 津 市 历 史风 貌 建筑 保 护 腾迁 管 理 办 法》 、天 等 规 范性文件 ， 全 了历 史风貌 建筑 保护 的政策 法规 体 健
天津市历史风貌建筑
铭牌
对于被正式确认的天津历史风貌建筑，由天津市人民政府统一设立的保护标志。天津市已有的877幢历史风 貌建筑被授予天津市历史风貌建筑保护铭牌。天津市历史风貌建筑保护铭牌由黑色大理石材料制成，铭牌上标注 “天津市历史风貌建筑”、建筑名称、保护等级等信息的中英文，并绘有该历史风貌建筑所在的地图。另外，一 些重点建筑还附有相同质地的简介铭牌，在内容上对该建筑进行中英文介绍。根据《天津市历史风貌建筑保护条 例》规定，“任何单位和个人不得擅自设置、移动或者涂抹、改动，损坏历史风貌建筑的保护标志。”2013年9 月，天津市历史风貌建筑首批全新保护铭牌陆续亮相，新铭牌在原有的基础上增加二维码信息，天津市民或者游 客可以通过手机扫描二维码就能了解每幢天津历史风貌建筑相关的历史资料，获取更多关于该建筑的信息。
天津市历史风貌建筑息
03 铭牌
目录
02 风格 04 保护等级
天津市历经600多年的建城史和近代租界的城市规划发展，出现了一大批具有较高的历史、文化、科学、艺 术和人文价值并反映时代特色和地域特色的建筑和著名建筑师的代表作，市中心城区形成了包括法国、意大利、 英国风格等在内的浓郁的异国风情以及民国时期的建筑风格，具有与中国其他城市截然不同的城市风情。尽管一 直遭到自然和人为的损毁，这些建筑中完好保留下来的仍有很多。传统上，城市通过设立“文物保护单位”的方 法对其进行保护，但随着21世纪初中国城市房地产开发的热潮，这些建筑的存在受到严重威胁。为了平衡对这些 建筑的保护同市中心土地开发之间的关系，天津市第十四届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2005年7 月20日通过名为《天津市历史风貌建筑保护条例》的地方性法规，受其保护的建筑则称为天津市历史风貌建筑。
保护等级
天津市历史风貌建筑分为三个保护等级，分别为“特殊保护”、“重点保护”和“一般保护”，其中“特殊 保护”的历史风貌建筑共有61座，“重点保护”和“一般保护”的历史风貌建筑分别有210座和606座。在等级划 分方面，根据《天津市历史风貌建筑保护条例》第十三条规定：历史风貌建筑划分为特殊保护、重点保护和一般 保护三个保护等级。该条例第十九条规定：特殊保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰面材料和色 彩，不得改变内部的主体结构、平面布局和重要装饰。重点保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、饰 面材料和色彩，不得改变内部的重要结构和重要装饰。一般保护的历史风貌建筑，不得改变建筑的外部造型、色 彩和重要饰面材料。
天津610岁了，我们看看那些消失于历史长河的老建筑天津百科
年。
贞德右⼿持剑，左⼿握鞘，做纳剑于鞘的姿势，意为⼑枪⼊库、和平到和平⼥神铜像”。
曾坐落于法租界法国公园（今中⼼公园）南端。
铜像雕刻精致，⼗分引⼈注⽬。
关于它的消失，有两种说法：⼀说天津沦陷时期，贞德铜像被⽇军熔化，⽤来1995年爱国将领吉鸿昌诞⾠100周年时，有关部门为纪念这位烈⼠，特意在中⼼公园修建了吉鸿昌跃马横⼑的塑像。
吉鸿昌像设在贞德像旧址上，塑像后⾯的三层西式楼房就是吉鸿昌故居。
东亚医院东亚医院，原位于滨江道与河北路交⼝。
1920年初，⽇本⼈⽥中俊次与法国福煦元帅商妥，以独资营建东亚医院，院址设在法租界福煦将军路(今滨江道滨江医院门诊部院址)。
院内设施东、西⽅兼备，病房整洁，护理周到，中西⼈⼠多乐往此就医。
⽥中俊次死后，其⼦⽥中亚泰秉承⽗业，以其渊博的学识医治病⼈，医道精湛。
1945年⽇本投降后，医院由国民党政府接管，改名为第六临时医院。
1949年由⼈民政府接管，改为天津市⽴第三医院。
英国体育场原英国体育场，建于1910年。
天津⼈称其为“⼤英国球场”。
之所以称为球场，是因为这个体育场专供⼤型球类⽐赛使⽤。
整个体育场⾥没有跑道，却建有较⾼的围墙，场内是⽊制的看台，⾮常坚固。
经常到这⾥参加⽐赛的，⼤都是⼀些外籍⼠兵，有英国、法国和意⼤利⼠兵。
每到周末，体育场内总是⼈⼭⼈海，观众不要门票，可以随便看球，球赛的⽔平也是相当⾼的，很是精彩。
英国体育场⼏经翻修，成了现今的新华路体育场。
合众教堂合众会堂初创于1864年，坐落在法租界⼀号路，即现在的⼤沽路，和天津历史上有名的启新洋灰公司毗邻。
合众会堂的建⽴，是为了满⾜那些最早来津的外国侨民进⾏宗教活动的需求。
重建于1897年的基督教合众会堂，地点在⼽登路（即今湖北路），50年代后沦为仓库，1976年地震中震损严重，后被拆除。
DD饭店DD饭店，建于1925年，位于解放北路25号、滨江道24-28号，为⽐利时仪品公司房产，四层砖⽊结构商住两⽤楼，其精美的细节和装饰在天津⽼建筑中独树⼀帜。
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威尼斯小广场——先后举办了意大利风情旅 游节、达沃斯文化晚宴、中国旅游产业节、 音乐节、《风声》首映礼等多个文化活动。 累计吸引游客1500余万人次，
2012年街区整体拉动消费8.5亿元，解决就 业人口3千人，有力地带动了天津市整体服务 业的发展 形成餐饮、娱乐、休闲、旅游、文化、创意 等功能集合的综合性商业街区
天津是著名的历史文化名城 现有全国重点文物保护单位15处 世界文化遗产——黄崖关古长城 全市现有市级重点文物保护单位113处 区县级重点文物保护单位100多处
天津历史保护理念 一、分级保护
①重点文物保护建筑。不得破坏原有风貌。 ②普通历史风貌建筑。保留风格特点，适当改造。 ③边缘的一类建筑。就其对整体风貌的影响而论。
②商业开发过重，忽 略了文物本身的文化 价值
③'修旧如新'失去 了旧时的风貌
国家历史文化名城118处 国家历史文化名镇名村350处 世界遗产46处，其中世界文化遗产29处，世界 文化与自然混合遗产4项，世界自然遗产8项。 中国登记不可移动文物近77 万处，其中全国重点文物保 护单位2352处。
天津历史文化——
上世纪意租界风貌
形象——脏、乱、差
产生原因——
①1978年唐山大地震，建筑损毁严重 ②违章私搭乱建 ③新建筑与整体风貌不符
意式风情区的开发与 保护进程——
天津市政府批 准立项
对街区的道路/地下管 网/街区广场雕塑/楼宇 进行全面整修
开始商业运作
1999年
2003年
2008年
2002年
启动海河两岸 综合开发改造 工程
总结： 城市的开发与历史建筑的保护所处的地位让人纠结。 城市要发展，文化要保留，谁去谁留就成了权力/利 益博弈的结果。 而让两者相结合，并非一件难事，意式风情区的开 发与保护很好的将两者结合，及实现了历史价值与 文化价值，又让利益实现了最大化。
参考文献： [1]天津意式风貌建筑保护区的保护与整修规划 王绍妍 [2]天津意大利建筑风貌区的修复与开发记录 王晶 [3]天津意式风情区保护性开发模式的实践与启示 时扬州 [4]天津意式风情街：以使用促保护焕发“老洋楼”新生命 2015 年04月01日 新华网 [5]从天津原意租界改造看历史街区的保护性开发 黄 琼 王 峙 《城市环境设计》 2005年第1期
天津历史建筑的保护与发展
——意式风情街
权利
古建筑
价值
利益
A 发展 B 保护
城市发展 ——
①城镇化进程加速
②单方面追求经济增长 ③盲目追求欧陆风 照搬照抄 ④简单地推到重建
历史保护——
①完整保留，积极恢复
②注重历史保护 兼顾商业开发
③旧址重建， 建造仿古建 筑
①三十多年，全国消失四 万多处不可移动文物
二、物尽其用
①恢复其特有的历史用途。 ②开发其他用途，和周边商业融为一体。
天津意式风情区(意大利风情区)
位于天津市河北区 由五经路、博爱道、胜利路、建国道这四条道路合 围起来的四方形地区。 内含进步道、民族路、民主道、民生路、自由道、 光复道、光明道等多条道路。 现存完整的原汁原味有百年历史的 欧洲建筑近200余栋。 是意大利本土以外最大的意式风格 建筑群。
2007年
时至今日
风情区的保护 与开发日趋完 善......
原意大利兵营——特殊 保护等级历史风貌建筑， 总占地面积４２０６平 方米 如今用途——华润天津 医药有限公司总部办公 区
原回力球馆
20பைடு நூலகம்7年马可波罗产业有限公司投资改造 如今用途——
KTV和演艺中心
名人故居——
原址保护，供游客参观 向游客展示天津文化的窗口