项目楼书
国内众多顶级豪宅项目楼书、海报、折页等系列文案大集合【模板范本】
■橘郡（别墅）主题：缔造GRAND VILLA1 的颠峰时代01）至尊级别墅颠峰版人生激情接触因为数个世纪人性与建筑的贵族对话；因为对艺术与自然的敏感天性；因为绝不妥协的完美偏执在地中海296万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城,在西班牙燃烧激情的纯白城堡，在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷,在意大利气宇轩昂的家族庄园，在加利福尼亚活力四射的首富海湾,从古罗马到路易王朝,从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢GRAND VILLA 私家尊邸，宛如凌立于世界之巅!在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则，任何时代都有自己的经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇！02）LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典拥有实力,并懂得驾驽，是新豪宅主义的第一信条.真正顶级的建筑，从不用昂贵的材料和面积堆砌奢侈.真正懂得生活的人，从不试图用金钱定义豪华。
一支Cohiba雪茄，一瓶208盎斯的法国香槟，一张1883年的LP黑胶木唱片，一辆1959年绝版“甲克虫",波尔多翡翠般晶莹的葡萄园，南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅……每一次相遇和拥有，都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味,而不是一种花钱的途径。
对拥有足够实力的人而言，财富,说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。
而豪华则是品味的标签，懂得鉴赏，才懂得沉醉。
自由的胸襟,富有的身价，尊荣的气质，与多彩的生命活力,是当代新首富一族烙刻在骨子里的“豪华ego（自我意识）”,面对一切美好的事物，血脉中总澎湃着不可抑制的深深共鸣，想要挥霍的，始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。
03）量身定制,才能与你的感官与灵魂丝丝契合手工，是都市丛林中一种濒危的豪华。
手工时代，在历史的回忆中留存着很贵族的味道。
6个月为一位顾客订制一双皮靴，5个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯，历经三年80余道工序，纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄，手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗柜……那些生活中的艺术大师，在每件作品中留下不可复制的刻痕.充满故事的神秘岁月，更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。
绿城桃花源项目楼书
绿城桃花源项目楼书一、项目背景绿城桃花源项目位于XX市，是绿城集团在该地的一项重要项目。
项目总占地面积约XXX亩，总建筑面积约XXX万平方米。
该项目以绿色、生态、舒适的居住环境为理念，力求打造成为一座兼具宜居与商业综合的现代化城市社区。
二、项目定位三、规划设计1.建筑规划2.环境规划项目将打造成全封闭式社区，设有门卫进出口，确保居民的安全。
同时，项目周边的公共设施也将得到优化和提升，包括交通、医疗、教育等，为业主提供便利的生活条件。
3.商业规划项目将设置商业综合体，引进高品质的商场、超市、娱乐设施等商业配套，为业主提供便捷的购物和娱乐体验。
四、建筑设计1.建筑风格2.户型设计项目将提供多种户型选择，包括一房、两房、三房等多种户型，满足不同家庭需求。
同时，注重功能性和美观性的统一，为业主提供舒适的居住体验。
五、项目特色1.生态环境2.社区配套项目将配置完善的社区配套设施，包括商业综合体、健身中心、幼儿园、图书馆等，为居民提供便利的生活条件，满足他们的需求。
3.低密度规划项目将遵循低密度规划原则，保持大面积的绿地和公共空间，让业主享受宽敞、私密的居住环境。
六、项目进展目前，绿城桃花源项目已经进入规划设计阶段，筹备工作进行顺利。
预计项目将于X年开始施工，并计划在X年竣工，届时将投入使用。
七、投资收益八、总结绿城桃花源项目将以高品质生态宜居社区为目标，以绿色、生态的理念为指导，建造出一座环境优美、舒适宜人的社区。
项目将提供完善的社区配套和优质的居住环境，为业主提供高品质生活体验。
同时，项目也为投资者提供了一个可靠、有前景的投资机会。
绿城桃花源项目的成功将为城市发展注入新的活力，并为居民和投资者带来更多的福利和机遇。
房地产项目楼书、价值手册文案规划
XX项目楼书文字加扉页（依河而居，达观天下）P1，2在北方，河与都市的完美结合，XX河算一个；在省会，河与住宅的完美结合，XX项目是一个；在地产界，艺术与风景的完美结合，XX项目是唯一一个。
所以，如果XX项目是首席亲水艺术豪庭，就不会再有第二个。
古人建宅，最讲究借水，拙政园、留园引苏州河之水，临街而建，取其：身居闹市，胸纳百川的气度。
风水论：凡宅左有流水，右有长道，负阴抱阳，动静相成，为最贵地，加上建筑构成，绿化景观，才算取得人与自然与意境的谐和之美。
依风水论，XX项目堪称龙脉：不必借势，自有裕华路繁华相乘；不必借水，窗下自有XX河经久流淌之水；不必借景，自有XX公园五万平米的幽雅美景，而龙脉深度之美，是它融合了包括建筑、景观、文化等在内的艺术。
P3，4（加总体介绍）XX项目位于XX大街与XX路交叉口的XX河畔，北接XX公园，距XX大街50米，距XX路200米，地处中央政务区（CGD）和中央生活区（CLD）的核心，周围遍布省直政府机关和高等学府。
XX路、XX路、XX路、XX路、XX路公交车直达；医院有：省XX院、XX医院、市XX医院、市XX院宾馆酒店：XX大厦、XX宾馆、XX大厦、XX渔港；休闲娱乐：XX活动中心、XX艺术中心、XX园；银行：XX银行、XX银行、XX银行证券保险：XX证券公司、XX保险公司购物：XX百货、XX超市（注：ＣＬＤ——中央生活区，在一个大型城市中，集中居住、教育、消费、娱乐、健身的区域，位于城市居住中心地带，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域。
）P5依河观景，宁静中得以致远。
依河是一种境界，观景是另一种境界。
数十年前，诗人卞之琳讲：你站在窗前看风景，看风景的人在桥上看你；明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。
可见，观景有若干种可能，这种被永恒传诵的情怀，陶渊明算一个，苏轼也是一个，当然，你在XX项目，更是一个很好的例子。
P6每日温习从1975年开始的厚重悠然。
房地产楼书制作
罗江项目楼书创意方案一、创作思路：根据项目本身的规划和罗江县城的实际商业水平和居住品质，同时结合项目本身突出优势，利用楼书直接进行项目诉求和投资潜力分析，并结合居家品质和项目的超前定位来进行宣传。
楼书将尽量避免过多的概念营销，直接介绍项目优势和居家品质、投资潜力。
特将楼书分为五个部分：项目整体形象部分、项目意义概念部分、项目居家品质部分、项目投资潜力部分、项目户型介绍部分。
整个楼书将突出投资优势和升值潜力，并根据“我在城市中心之上”的概念进行项目整体宣传。
二、内容细分：(一) 项目整体形象部分：1、内容：项目效果图2、目的：根据罗江市民对罗江房产的整体概念来看，罗江市民对新鲜的事物非常感兴趣。
通过直接的项目整体效果图的视觉冲击力来让当地消费者感到项目是罗江的一个新型高档小区，通过良好的项目规划来打动当地消费者和投资者。
3、宣传方向：我在城市中心之上、俯瞰罗江商业发展。
4、要点：简洁、大气的语言；突出项目名称和项目地点。
（二）项目意义概念部分1. 内容：进行“我在城市中心之上”的概念诠释2. 目的：通过对项目的概念部分进行解释，表明项目本身的高度，同时强调突出具有划时代意义的电梯公寓建设将印证者罗江地产新时代的到来。
“我在城市中心之上”同时还含有项目的居家优势，庞大的空中花园、近万平方米的商业区一切都会从新俯瞰，摒弃仰望商业区，一切都为了居家需求。
3. 宣传方向：主要从项目的意义方面进行细化解释。
突出楼下有mall 、上楼坐电梯、休息有空中花园、停车有停车场；从高处俯瞰罗江的发展，坐电梯到高处看芸芸众生。
4. 要点：文字精美、细腻；突出电梯的优势；（三）项目居家品质部分1. 内容：从细节方面进行项目的综合宣传2. 目的：项目的优势将分为三部分进行宣传，一部分为项目本身的装修标准方面；另一方面从户型角度进行简单的介绍，表明户型设计的优势，但不将户型图直接表现出来，同时著名技术经济指标，为楼书的最后户型部分坐铺垫3. 第三部分是项目商业部分的细节描述，主要通过对商业铺面的细节描写来进行商业气氛的渲染4. 宣传方向：项目装修标准直接进行项目施工的描述；户型方面通过户型的大小进行空间结构描述，主要对功能、布局进行优势方面的描述；商业项目的描述主要通过细节性的图片来进行凸显。
高和萃(博瑞大厦商业项目楼书)
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F3层平面图（大型高端商务餐饮2 F3层平面图（大型高端商务餐饮2-3家） 层平面图
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F4层平面图（ F4层平面图（商务餐饮 ） 层平面图
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报告结构
高和简介 项目效果图及区位交通 项目产品指标 高和理念 商业定位规划 售价及租金参考 销售客户定位
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结构
定位 消费群体 公区效果图
周边商业项目租售价格（未提及楼层的项目均以一层临街商铺为参考，数据时间2010年12月）
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招商进度及意向商家
7月1日招商接待中心正式启动 意向商家200多个， 意向商家200多个，已递交承租意向书的有30个，品牌如下： 200多个 租金范围：地下一层： 租金范围：地下一层：5-7元（含物业、建筑面积） 一层西侧： 一层西侧：12-17元、东侧9-12元 二层西侧：10-15元、东侧7-10元 二层西侧： 三层： 三层：6-7元
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高和萃： 高和萃：公区效果图
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高和萃： 高和萃：公区效果图
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B1层平面图(精品超市、时尚特色快餐） B1层平面图(精品超市、时尚特色快餐） 层平面图
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F1层平面图(银行、形象展示、精品休闲餐、 F1层平面图(银行、形象展示、精品休闲餐、品 层平面图 牌咖啡） 牌咖啡）
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F2层平面图（西侧同F1东侧精品便利、移动、 F2层平面图（西侧同F1东侧精品便利、移动、眼 层平面图 F1东侧精品便利 镜教育） 镜教育）
（CBD、东三环唯一可投资的精品商铺） CBD、东三环唯一可投资的精品商铺）
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报告结构
高和简介 项目效果图及区位交通 项目产品指标 高和理念 商业定位规划 售价及租金参考 销售客户定位
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高尔夫项目楼书文案
高尔夫项目楼书文案扉1序"天工开物假设没有城市，别墅和农业社会随处可见的民居并无二致，能够豪华缺乏，却缺乏以传世。
假设没有城市，高尔夫到如今能够还是苏格兰牧羊人的乡间游戏，缺乏以登大雅之堂，受宠于下流社会。
城市，发现了土地的价值并且史无前例地开掘了土地的物理价值。
城市，缔造了土地的价值，并且站在人居文明的高度，开创性地归结了土地的文明价值。
因此，没有城市，便没有土地的文明；失却对土地文明价值的追问，城市的人居文明便无从谈起。
因此，有关土地及土地的一切想象，不能不从城市末尾。
※ ※※※※※※※※※※※※※※※※亚奥中心，是这座城市最能激起想象力的土地。
四年之后的国际盛会将在这片土地浩荡绽放，承载一个国度的下降标志和十三亿人的雄起梦想，这片土地注定被载入史册，万世流芳。
三年时间，数亿巨资，有数精工巧匠，传奇巨星加盟设计，最先进的喷灌技术，最名贵的草种，最惹人注目的球场会所，一切一切，只是在默默前行的途中，昭示了令世人动容的信心：假设不能后无来者，那也须前无古人。
在亚奥中心不可再生的城市焦点区域，难以置信地编织一个有关城市、别墅、高尔夫、北美作风、英伦外延、田园生活的美妙梦想，并且将此隐藏在许多人内心深处的终极梦想演化为鲜活的理想。
※※※※※※※※※※※※※※※※※当100余席城市别墅自豪空中对这座占地1300亩的国际高尔夫球场之后，我们预备末尾完毕，这场漫长的关于土地以及城市生活的想象之旅。
感谢造物主，由于她不只赋予了我们想象力，而且也赐给了我们将想象力发扬到极致的自在权利。
假设生活的脚步不能停滞，那么，我们宁愿选择让想象的翅膀就此休憩。
鸿华高尔夫庄园，国际高尔夫球场边的别墅。
一切从对土地的想象末尾，到对城市生活的想象完毕。
□本文借用〝天工开物〞之名，以证土地与城市辩证关系之实。
扉2对城市生活的想象到此为止。
亚奥中心◎国际高尔夫球场边别墅〖纲要〗18年沧海沧海，一个国度中兴的宏伟蓝图，一个民族复兴的伟大梦想，都将被这片神奇的土地所详细见证---亚奥中心。
房地产楼书策划书3篇
房地产楼书策划书3篇篇一《房地产楼书策划书》一、项目背景随着房地产市场的不断发展和竞争的日益激烈，制作一本高质量、有吸引力的房地产楼书对于项目的推广和销售至关重要。
本策划书旨在为[具体项目名称]制定一份全面、独特且具有影响力的楼书策划方案。
二、目标受众1. 潜在购房者：包括首次购房者、改善型购房者等。
2. 投资者：对房地产投资有兴趣的人群。
三、楼书内容1. 封面项目名称及 logo，突出品牌形象。
一句简洁而有力的宣传语，吸引读者注意力。
2. 项目概述项目的地理位置、周边环境和交通优势。
项目的独特卖点和特色。
3. 规划与设计项目的整体规划布局，包括建筑风格、景观设计等。
户型展示，配以精美的户型图和详细的尺寸标注。
4. 配套设施社区内的配套设施，如会所、花园、儿童游乐区等。
周边的商业、教育、医疗等配套资源。
5. 品质与工艺建筑材料的选用和施工工艺的介绍。
质量保障体系和售后服务承诺。
6. 投资价值项目所在区域的发展潜力和升值空间。
投资回报率的分析和预测。
7. 生活方式描绘未来业主在这里的生活场景和生活品质。
社区文化和活动的介绍。
8. 开发商介绍开发商的品牌实力和过往业绩。
四、设计风格1. 整体风格要高端、大气、简洁，符合项目的定位和目标受众的审美。
2. 运用高质量的图片、图表和文字排版，增强视觉效果和可读性。
3. 色彩搭配要协调、统一，突出项目的特色和亮点。
五、制作与发行1. 选择专业的设计团队和印刷厂家，确保楼书的质量和效果。
2. 制作不同版本的楼书，如纸质版、电子版等，以满足不同受众的需求。
3. 通过售楼处、展会、线上平台等多种渠道进行发行和推广。
六、预算安排1. 设计费用：[具体金额]。
2. 印刷费用：[具体金额]。
3. 其他费用：[具体金额]。
七、效果评估1. 定期对楼书的发行和使用效果进行评估，收集反馈意见。
2. 根据评估结果对楼书进行优化和改进，以提高其推广效果。
篇二《房地产楼书策划书》一、项目概述本房地产项目位于[具体地点]，拥有独特的地理位置和优越的环境资源。
房地产项目中式别墅院墅大平层文化楼书文案
主页：大城筑园纪园地为山林最胜，自成天然之趣，不烦人事之工——《园治》一府筑东方，一园纳春秋XX·郡望府，耕读礼序诗意于郑西主城繁华之芯演绎城市间的山水人文境阶P2长图一城尊崇登门仪尽抒渊远流长的家仪国风，成就一座城市的典藏臻品嵩阳纪承袭嵩阳规制，匠筑江南山水园林以礼序与风景相合的手法，铺排归家的诗意情怀构建美好生活画卷，给予居者最为崇高的礼遇+配图九景纪阳光下，树影，水景相互交融，风吹影动内承诗书礼仪传家，外发因地制宜就势成景内外相映成趣，带来更丰富细腻的感官体验+配图双轴纪人世静谧，城邦藏林，脚下之路隐匿在绿意之中双轴七境礼迎来人，质朴与文雅在一方府院中汇聚成为了邂逅千年文脉的开始+配图P3长图一府风雅知音欢写意倜傥风流的中式山水，凝筑一代墨客的意暇诗境山水纪萃取江南园林特点，采用山水十境的巧妙布局结合地形高差之势，用山石垒砌了假山跌水跌水声扬的乐曲，水滴成雾，造就山水流云的美景+配图美学纪园林随分有清凉，走遍人间梦几场结合原始地形，使山坡与建筑间产生出黄金坡度，完全尊重土地，还原生活与自然的最佳视角+配图天际线纪建筑鳞次栉比，高低错落，形成丰富天际线刷新着城市肌体上的纹路和脉搏+配图会客雅纪+配图曲径通幽意不尽，大城园林诗居再现嵩阳书院文人山水逸趣游园唱和间，推杯换盏，品茗阅书，告别世间纷扰，只闻花香，不谈喜悲P4长图一境诗意阖家乐诠释得乎其用的园林精髓，成就一座大隐于市的时代献礼探险纪+配图太空探险乐园，拉近孩子与世界的距离，激发孩子丰富创造力亲子相伴之间，让孩子也有属于自己的造梦场所乐活纪+配图清晨或午后的轻阳，收获惬意的慢生活660m活力跑道、全龄健身乐园，宅间主题场地观、赏、游、憩，让生活状态丰富舒心颐养纪+配图阳光透过树林荫翳，洒下斑驳光影闲坐品茗对弈，或是放空身心，踱步于景中想象着未来的美好生活，岁月的静好便是如此简单架空纪+配图（主题架空层）生活的美好，来源于对幸福家庭的期待感孩子的四点半课堂、青年的健身场、老人的颐养天地阖家欢乐之外，和谐邻里温馨延续，生活乐趣层出不穷。
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[青龙山庄是伟业顾问2001--2002年在杭州代理的一个项目，在杭州西湖边上的青龙山上，一共建起了17栋别墅，湖光山色，于建筑间环绕，造成了独一无二的景观优势，直接目标受众是企业领导人和少数顶级富豪。
对于这类顶端楼书文案，出于慎重起见，决定由当时的伟业顾问策划副总王德生亲自出马，进行撰文。
]"米兰昆得拉和布拉格，海明威和哈瓦那，上个世纪整个欧洲文人和艺术家的巴黎，日本人和京都，中国人和杭州。
总有那样一个地方，清楚而明白，无法侵犯，无法替代，在生理和心理有如极简主义的空间觉醒意识般，形成一种情感上的DNA，忠心纯粹，自然联系，无论时序如何轮回，悠远恒常，面对她时，即便只是文字，那股清亮的惊叹，千古下来依然令人魂魄为之一动。
"如果翻开杭州的历史，不难理解随意穿越一条巷弄。
拾级山阶或只是漫步林荫街道，空气中就自然散播这岳飞、于谦、康有为、龚自珍、郁达夫、秋瑾、李叔同的呼吸气息，千古流芳醇厚馥郁，不经意间便是精神上的相遇碰撞，虽只是拈花微笑、波圆无痕的邂逅。
只是经过以后，在某个思虑澄静的时刻，心头依旧有一阵骚动和微微的震撼。
即使她已经是六百万人口的现代都会城市，人类文明也已经入21世纪的全新结构，是一种材料技术、科学应用、流行、行为规范、方法论、管理学混合起来的物质生态。
然而建城千年积累的人文芬芳和华丽笔墨，使得杭州仍保持着一种盎然的神韵，菩提明净，就是不惹尘埃。
[从横向（空间）和纵向（历史）的方向出发，从人与城市的微妙关系出发，引发联想，从地方的唯一性来点出价值。
地域的唯一性，永远是房地产行业不变的诉求。
"日出江花红胜火，春来江水绿如蓝，能不忆江南？（白居易诗句）"江南是一个美好的意象，谁的记忆里没有关于这个古城的些微印象？先从你的想象出发，高手一出手，立判高下。
]"杭州自古以来，一直有个有趣的现象，除了太平天国那会闹了一阵之外，她从来不是个战场，从来没有真正的兵燮之灾、所有得意也好，失意也好的历史风流人物、英雄豪杰，一到杭州，便好象回到母亲的怀抱，可以修养生息，可以疗伤止痛，有一种神奇的力量，温柔坚毅，所有的是非恩怨，快意情仇，轻易便转化成空山灵雨富贵浮云。
浸染在山水写意桃李春风之间，一切人间游戏，当真是回首向来萧瑟处，归去，也无风雨也无晴了。
别说"无相"是佛家语，难参透，至少所有智愚贤不肖，一旦身处杭州，要不"识相"也难，没有磅礴的气势与天争锋，也不是香格里拉的孤芳自赏，她自有一股心性，明心见性，无私地积累，无私地给予，像座庙堂，大音稀声，大象无形，来者自动整肃衣冠，轻声细语，沐浴在温柔的慈悲里。
"[从外往里观，是历史和佛语；自里往外看，是对城市价值的多种延伸解读。
城市对人的印象往往大于她自身的光芒，因为人有情感，有历史观，有前后五百年的感谓与观望。
]你可以说她是至善的大自然贵族。
当然也可以看她是人间观音。
和其他历史名都最不同的地方是，杭州建城2200年，她有幸被长串的父母官长期小心翼翼地捧在掌心上，名人望门带来的不是穷奢极侈金碧辉煌的表象世界，相反的，历史的人事诸相走进杭州，在各自的角落定位下来，便开始酝酿一方境界，而且络绎不绝，流转传承。
袁玫，林和靖，徐锡麟，章太炎，柳永，苏轼，白居易，沈括，苏曼珠，毕升，胡雪岩，巴金，丰子恺，马宣初，黄宾虹，林凤眠……历史无价，她建立国家或民族的尊严和传承历程。
如果个人可以跟历史搭拉上关系，那么个人自身的价值可见一斑。
谁对自己的期望如果着眼于历史的痕迹或走向，我们就会肃然起敬意。
名人只是一个符号，在这里上升为一种价值。
不在实物，只重价值观。
青龙山庄的价值凸现。
屈原在离骚上发愿："兹兰九畹，树蕙百亩"的理想国境，没想到竟然在杭州成型，不能不令人欢喜赞叹额首称庆了。
世间万物之美，终究会是沧海桑田，独独人文灿烂可以让岁月不敢靠近，凝香定格永恒。
在杭州西湖的南侧，有座小山，名青龙山，杭州著名十景之一的"满陇桂雨"便是在这山上。
八月桂花开时，漫山遍野的桂风桂雨和桂气，沁入到肌肤里，熏陶着身体里的每一处经脉穴孔，整个人便不自觉地魂魄清香起来，我们说一个人的涵养气质，指的常是门第教化，作为一个空间环境，青龙山隽雅神秀的天作氛围，又将孕育出什么样的卓绝逸品呢？杭州城市处于三面环山，一面向水的自然布局中，从风水的角度来说，负阴抱阳，本就是绝佳的风水宝地，藏风聚气，千百年来早有历史的见证和定论。
仅以"水"为例，风水理论认为"来看山时先看水，有山无水休寻地""风水之法，得水为上，藏风次之"。
杭州之水除了西湖，钱塘江，大运河形成川泽沃衍，海陆盈饶之外，西南方有龙井，烟霞，灵石，凤凰，南屏，吴山；北有灵隐，仙姑，栖霞等诸山，蜿蜒起伏，渊源不息，其间林泉洞壑，奇花异树等龙，砂，穴，水上乘风水的绝对因素相配相生，自然风藏气涌，龙脉之肉身形态，完美丰腴，世间仅有。
青龙山承袭杭州山水的余绪，山头直面西湖，南枕南山诸脉，东南依傍钱塘江，风水在这里实际上已是缘自乾坤，福自造化，怎么样也潜藏不住，欲罢不能，我们便是在这里，在满陇桂雨间，在青龙山上，因地制宜建筑了１７幢别墅，迎进日月精华纳入山川神秀。
"君子比德"人格特质是一如自然之美，如果这时再呈现一分福缘，风水人气两旺，生命的华美，境界的卓越，触手可及。
[ 以上是对杭州和青龙山庄的结合介绍。
一般人对杭州只是具备基本的理性或感性认识，作者在这里索性干脆把这个模糊的印象推到极致，从地理方位、人文传统、易学中的有利因素等出发，细致入微地作了阐述。
这种阐述，夹杂着作者丰富的情感，因而感染力极强。
时间的纵深、历史感的厚度、个人经验的垂直传递，在这短短的几段文字里包含，胜于你以前对杭州的所有经验积累。
这时候，即使丢开这本楼书，你也可能逐渐对青龙山庄感兴趣了。
]今生，来养一座湖吧！有一种人生，叫真正的生活：找一座中国最美的湖，是留给自己的湖，5.6平方公里的湖水面积，300多平方公里的西湖面积，300多平方公里的西湖面积，三面环山，重峦叠嶂，中涵绿水，波平如镜。
……多少年来，西湖的风姿倩影，使多少中外游人一见倾心、流连忘返，从而产生了"未能抛的杭州去，一半勾留是此湖"的无限眷恋之情。
在苏堤春晓重现中国文人笔下的诗意，到平湖秋月读完一本梭罗的"湖滨散记"，每天用一千平米作为自己的花园，整座西湖要整整数年才能走完。
一天看一次西湖，一年还有三百六十五种西湖，虽说晴天的西湖，比不上雨天的西湖，雨天的西湖，比不上夜西湖，夜西湖比不上下雪的西湖。
西湖的美和珍贵其实不必声嘶力竭，这座为大多数人开放的湖，却只提供少数人在这里朝夕居住的席位，决定的不是身份或是身价，而是一种人生不能重来的无憾。
至少十三亿人向往，最多十七位可以珍藏，建筑可以模仿、地段无法再生，西湖自古以来就是中国人向往的理想园境，不论皇宫贵族、文人墨客，西湖在中国人心中都有无可替代的地位，不会再有第二座西湖，不会再有第二个你，不会再有第二座青龙山庄，观看西湖最美的风景，除了神仙的居所--玉皇阁与城隍庙，仅剩青龙山，珍藏西湖最后机会，只在2002年，只有青龙山，绝版17席，之外只能向往。
能留下什么似乎要比得到什么重要。
在四月的江南读杭州的历史，清醒地确定着。
完成上海的布局，这是通往世界各角落最近的道路，人事时地物穿花拂柳，只有识时最难，上海不是地理概念，她是时机，带着交通表的是交通工具。
……准备在苏州或杭州购置房业剪裁江南，恋物癖的最新境界，条件是退让工厂的合并持股数，游戏据可见度的阴谋的游戏，剃刀般的统策，朦胧的快感。
六月，建筑师带着复杂的图纸来谈极简主义，神情优美，谈到时间的华丽和空间的灵秀，我只想院子里随便一棵大树底下，能否放一张20个人的长桌作为餐厅，这是她的意思吗？条件便是筹码，便是交换，便是投资，便是合约，便是竞争力，便是策略，便是商人的安其那主义。
没有条件便是没有筹码，便是没有交换，便是没有投资，便是没有合约，便是没有竞争力，便是没有策略，便是慈善家的安其那主义。
站在中间的是税，我们地税上缴，变成慈善义卖。
或者义卖慈善。
我们便改变了身份，而依然是安其那。
八月，从加州圆石滩高尔夫球场打了一场72洞的俱乐部球叙回来，景色汹涌，完美的打球品质，唯一的遗憾是忘不掉队友的名字。
秋天带着凌厉的美学走进十月，清亮似酒，微凉如青玉。
911之后炸弹的花季开始蔓延，发愁的天空，不再乘着歌声的翅膀，毕竟无法有奢侈的明确和清晰。
大量的收购凋萎的美元。
左岸继续流淌咖啡，味觉继续在波尔多流浪，话题继续在丰美的中国市场上逐水草而居。
满大街的罗丽泰和没有句点的知性外遇。
痛彻心扉的罪恶感化石，对纯粹无知无耻的向往，在北野武和伍迪艾伦之间徘徊。
十一月，50岁的生日，在CD、CHANEL、HUGO、BOSS的大气层中，有小范围的千山鸟飞绝，万径人踪灭的感觉。
华彩部分。
你可能不喜欢诗，但你一定会相信类似感受；你不一定喜欢散文诗，但你肯定会有诗般经历；你未必喜欢豪宅，但你可能住过豪宅；你很有品味，所以你肯定也喜欢有品味的人。
好了，一般文字的东西，只是单调地对一个人说话，但今天，无论是儒商，商海的最后胜利者，还是某集团的NO.1，哪怕是暴发户，终于有一个人对你说出了你对于居住那内心的欲求和感受，你不会再拒绝这来自心灵的邀约，这个来自灵魂深处的共振。
以上：宋体字部分：楼书正文划横线部分：补充议论——补记：这是目前为止，我最喜欢的楼书。
四年前，我在伟业顾问广告部担当文案，有幸得见这么一本楼书，可惜这个项目由于触及了政策底线（在西湖旁边盖别墅），不久后即停止销售，所以这本楼书流传的范围更窄了。
当年，我曾把多达10本的《青龙山庄》楼书送给朋友们，后来一冲动，更在伟业内刊发表了我对这本楼书的些微见解，由于楼书文字的电子档已经失踪，我敲出了所有楼书的文字，另外加了小部分议论。
对于我插入的议论部分，现在看起来多么的苍白，但已经懒得去改动了，大家尽可以忽略不计，跳过就是。
王德生是我的老师，文案出身，台湾人，担任过多家台湾4A公司的执行创意总监。
他从不用电脑，他认为人脑更为纯粹、复杂而完美（这是一个矛盾体），他也从不保留自己的作品。
他写楼书那年，应该接近50岁，知天命之年，很多文字表露出来的方向，就是他对生活的深度觉悟。
我认为，这些感悟，是我们30岁左右的人无法了解的，也就是说，我们这些阅历尚浅的年轻人笔下，难以流露出如此深沉通达和高屋建瓴的文字。
当年跟他一起吃饭的时候，他坚持不让我买过哪怕一回单，下一回吃饭的时候，我想，该是我付一次帐的时候了。