最新版《建设工程工程量清单计价规范》解读暨工程造价全过程精细化管理实战培训
版《建设工程工程量清单计价规范》学习通用课件
目录
• 《建设工程工程量清单计价规范》概述 • 《建设工程工程量清单计价规范》核心内容 • 《建设工程工程量清单计价规范》实施要求 • 《建设工程工程量清单计价规范》应用案例
01
《建设工程工程量清单计价规 范》概述
Chapter
定义与特点
定义
建设工程工程量清单计价规范是指对建设工程施工 过程中各分部分项工程的工程量清单计价活动的规 范和指导。
02
《建设工程工程量清单计价规 范》核心内容
Chapter
工程量清单的编制
总结词
工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标 报价和合同价款约定的基础。
总结词
工程量清单的编制应遵循客观、公正、合理的原 则，充分考虑工程实际情况和风险因素。
详细描述
工程量清单的编制应遵循《计价规范》的要求， 明确工程量清单的组成、编制方法和格式，确保 清单项目完整、准确、清晰。
利实施。
THANKS
感谢观看
促进法律法规完善
通过实践和经验的积累， 清单计价规范可以促进相 关法律法规的完善和改进 。
清单计价规范与工程造价管理的关系
提升管理水平
清单计价规范可以提高工 程造价管理的水平，促进 工程项目的精细化和规范 化管理。
加强成本控制
通过工程量清单计价，可 以加强工程项目的成本控 制，提高投资效益和经济 效益。
案例二：某商业广场招标控制价编制案例
总结词
合理、竞争、引导投标
详细描述
该案例介绍了某商业广场招标控制价的编制过程，充分考虑了工程材料价格、人工费、 机械费等市场价格因素，以及施工组织设计和施工现场实际情况，编制结果合理、具有
建设工程工程量清单计价规范(讲座讲义)
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6、工程数量应按 下列规定计算：
（1）工程数量应按附 录A、附录B、附录C、附录D 、附录E中规定的工程量计 算规则计算。
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现行“预算定额”，其项目一般 是按施工工序进行设置的，包括的工 程内容一般是单一的，据此规定了相 应的工程量计算规则。工程量清单项 目的划分，一般是以一个“综合实体” 考虑的，一般包括多个工程内容，据 此规定了相应的工程量计算规则。二 者的工程量计算规则是有区别的。
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2、材料购置费：主要是 指由业主自行采购用于拟建工 程的材料费及其采购等费用。
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3、总承包服务费：主要指 承包人配合协调招标人工程分 包和材料采购所需的费用，此 处提出的工程分包是指国家允 许分包的工程。
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4、零星工作项目费：主 要是指为确保项目工程完工后 能够投入使用，而必须或需要 发生的施工图未包括在内的, 且工程量不能准确计算的一些 零星工作费用。一般应根据实 际情况编制零星工作表列项和 计算。
2、编制措施项目清单，出现 表3.3.1未列的项目，编制人可作 补充。
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3、措施项目的编制应考
虑多种因素，除工程本身的
因素外，还涉及水文、气象
、环境、安全等和施工企业
的实际情况。“措施项目一
览表”可作为列项参考。
措施项目清单以“项”
为计量单位，相应数量为
“1”。
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3、工程量清单应由分部 分项工程量清单、措施项目清 单、其他项目清单组成。
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建设工程工程量清单计价规范的施工人员培训
建设工程工程量清单计价规范的施工人员培训在建设工程中，工程量清单的编制和计价是一个重要的环节。
为了确保施工过程的顺利进行，培训工程施工人员熟悉并正确应用工程量清单计价规范就显得尤为重要。
本文将介绍建设工程工程量清单计价规范的施工人员培训的关键内容和培训方法。
一、工程量清单计价规范的重要性工程量清单是工程施工中对各项工程量进行细化和明确的一种表达方式。
它对于施工单位的成本控制、资金管理以及质量控制都具有重要意义。
同时，工程量清单计价规范则是对工程量清单计价过程中必须遵守的各项规定和标准。
遵循规范能够保证计价结果的准确性和公正性。
二、培训内容1. 工程量清单的基本概念和原理：介绍工程量清单的定义、作用以及计价原理，使施工人员对工程量清单的重要性和计价方法有一个全面的了解。
2. 工程量清单的分类和编制：详细解释各类工程量清单的分类和编制原则，帮助施工人员了解如何根据不同的工程类型和规模来编制工程量清单。
3. 工程量清单计价规范的要求：介绍工程量清单计价规范的基本内容，包括计价单位、计价方式、工程量计算方法等，使施工人员清楚掌握计价规范并能够正确应用。
4. 工程量清单计价软件的使用：培训施工人员熟悉和掌握计价软件的使用方法，提高计价工作效率和准确性。
三、培训方法1. 理论学习：通过讲解、演示和讨论等方式，向施工人员介绍工程量清单计价规范的相关理论知识。
通过案例分析，帮助施工人员理解并应用这些理论知识。
2. 实践操作：为施工人员提供计价软件的实际操作环境，指导他们进行工程量清单的编制和计价操作。
通过实际操作，施工人员能够掌握计价软件的使用方法，并熟悉计算过程。
3. 考核评估：培训结束后，进行一定的考核评估，以确保施工人员对工程量清单计价规范掌握程度的准确性和可靠性。
培训的目标是培养施工人员对工程量清单计价规范的理解和应用能力，提高工程计价的准确性和规范性。
通过系统化的培训，能够使施工人员更好地履行计价工作职责，对建设工程的成本、质量和进度等方面产生积极的影响。
建设工程工程量清单计价规范讲解课件
风险分担
合理约定合同价款的风险分担，明 确双方的权利和义务。
价款调整
约定合同价款的调整条件、方法和 程序，以应对工程实施过程中的变化。
工程计量与价款支付
工程计量
依据工程量清单和实际完成工程 量，进行准确的工程计量。
支付申请
规定承包人提交支付申请的程序 和要求，确保支付申请的及时性
和准确性。
对未来清单计价规范的建议和展望
01
加强与国际标准的对接
积极参与国际标准化活动，吸收借鉴国际先进经验，提升我国清单计价
规范的水平。
02
完善配套政策与措施
制定更加完善的政策法规体系，加强监督执行力度，确保清单计价规范
的顺利实施。
03
加强人才培养与教育
加大对相关专业人才的培养力度，提高从业人员素质，为清单计价规范
特点
具有统一性、规范性、自主性、 透明性和竞争性的特点，有助于 保障建设工程的顺利实施和规范 市场秩序。
清单计价规范的发展历程
初步探索阶段
20世纪80年代，我国开始探索工程量清单计价模式，以 逐步摆脱传统定额计价方式的束缚。
全面实施阶段
2008年，原建设部对《建设工程工程量清单计价规范》 进行了修订，并发布了新版计价规范GB50500-2008， 之后在全国范围内推行工程量清单计价方式。
清单计价规范在建筑行业的影响与作用
提升市场竞争力
清单计价规范有助于统 一行业标准，减少交易 成本，提高市场竞争力。
促进企业转型升级
清单计价规范要求企业 提升自身管理水平和技 术实力，推动建筑企业 向规范化、专业化方向 发展。
保障工程质量安全
通过清单计价规范，强 化对工程项目的监督与 管理，确保工程质量与 安全。
《建设工程工程量清单计价规范》讲座
方案中获得数据的；
3. 招标文件中应提供措施范围说明，告诉投 标人每项措施费将包括的范围。
a）防治大气污染:包括防治施工扬尘和遗洒、 混凝土搅拌机降尘、生活和生产烟尘排放等费 用；
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措施费项目的概念（续1）
3.分部分项清单编制的项目代码、项目名 称、计量单位和工程量计算规则“四统 一”原则。
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工程量清单的概念
1. 什麽是工程量清单？ P2-2.0.1条 工程量清单
分部分项 工程项目
措施项目
其他项目
名称 数量 单价名称 数量 单价 名称 数量 单价
注：工程量清单：英文Bills of Quantities
b）考虑投标人可能的报价
c）告诉招标人本项目措施费应该是
多少
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其他项目的概念
1. 其他项目名称:分部分项工程项目和措施项 目以外的各种项目发生的费用。
1.1 总包管理费：有固定总价和根据指 定合同总价调整两种。即 总包管理费=某 项指定分包合同总价（暂定金额）X 总包 服务费率。
b）防治施工噪音污染:人为施工噪音和施工 机械噪音的防治等费用。
注1:措施费：英文 preliminary bill ，又称“ 开办项目”。
注2：香港使用“基本费用”：将合同条款
与措施费一起列项，由投标人报价，目的
是将履约中可能发生但清单又没有包括的
费用由投标人列入总价并参加竞争。
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知识；
A. 根据计价规范的方法，例如现浇混凝 土墙的项目特征 :
(2023)《建设工程工程量清单计价规范》分析报告课件(一)
(2023)《建设工程工程量清单计价规范》分析报告课件(一)(2023)《建设工程工程量清单计价规范》分析报告简介该规范是建设工程工程量清单计价的标准，于2023年发布实施。
该规范旨在规范建设工程工程量清单计价的标准和方法，提高工程造价的透明度和公正性。
规范内容该规范主要包括以下内容：1.工程量清单的编制原则规范要求工程量清单的编制必须严格遵循工程建设法律法规、技术标准和工程验收标准，保证工程量的准确性和合理性。
2.工程量清单计价的基本原则规范要求工程量清单计价必须遵循经济合理、公正透明、货币稳定、计价准确等原则，保证工程造价的公正性和合理性。
3.计价方式和计价依据规范要求工程量清单计价可以采用多种方式，如按专业、按单位工程等方式进行计价，同时也明确了计价依据应严格遵循工程设计、施工图纸和合同等文件。
4.特殊工程量和工程量确认规范要求特殊工程量应在工程量清单中进行明确标注，并在计价过程中进行特殊处理；同时也要求在工程量确认过程中必须有工程监理、施工单位以及业主等多方参与，确保工程量确认的公正性和合理性。
5.计价程序和计价检查规范要求计价程序必须按照一定的流程进行，其中包括工程量清单的编制、计价程序的制定和执行、计价结果的审核等。
同时也要求在计价过程中必须对计价结果进行检查，确保计价结果的准确性和合理性。
影响及建议该规范的发布实施，将对建设工程工程量清单计价的规范和透明度产生积极的影响。
同时也应引起施工单位和业主的重视，遵守规范要求，确保工程造价的公正性和合理性。
建议有关部门应开展相关的宣传和培训活动，提高施工单位和业主的规范意识和落实力，确保该规范有效实施。
可能的难点和解决方案该规范的实施可能面临一些难点，包括：•工程量清单的编制需要耗费大量时间和精力，且需要专业技术人员的参与和指导。
•工程量确认中可能出现各方面的争议和纠纷，需要建立有效的沟通和协商机制来解决。
针对这些难点，建议有关部门和施工单位在实施过程中采取以下措施：•加强专业技术人员的培训和知识普及，提高工程量清单编制的准确性和效率。
建设工程工程量清单计价规范学习1
（6）措施项目中的安全文明施工费必须按国家 或省级、行业建设主管部门的规定计算，不得作 为竞争性费用。（强条3.1.5）
（7）规费和税金必须按国家或省级、行业建设 主管部门的规定计算，不得作为竞争性费用。 （强条3.1.6）
4、新《规范》体现的主要原则
• （1）加强过程控制、注重管理程序 • （2）倡导伙伴关系、明确责任划分 • （3）针对行业热点、增强可执行性 • （4）立足国内实践、融合国际惯例 • （5）注重资料积累、强化知识管理
（二）新《规范》的亮点展望
【亮点三】 可执行性更加强化 1、增强了与合同的契合度，需要造价管理与合同管理相统一； 2、明确了52条术语的概念，要求提高使用术语的精确度； 3、提高了合同各方面风险分担的强制性，要求发、承包双方
明确各自的风险范围； 4、细化了措施项目清单编制和列项的规定，加大了工程造价
（一）美国模式：美国的做法是竞争性市场经济的管理体制， 根据历史统计资料确定工程的“量”，根据市场行情确定工程 的“价”， 价格最终由市场决定。
（二）英联邦模式：英联邦的做法是政府间接管理，“量” 有章可循，“价”由市场调节。即由政府颁布统一的工程量计 算规则，并定期公布各种价格指数，工程造价是依据这些规则 计算工程量，通过自由报价和竞争后形成的。
建筑工程工程量清单计价培训
其他项目费的合理性
总结词
其他项目费是工程量清单计价中的一项 重要内容，涉及到工程中的其他费用支 出。
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详细描述
其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日 工等费用，应根据工程实际情况进行合理 估算。在确定其他项目费时，应充分考虑 工程变更、索赔等风险因素，并预留一定 的费用空间。同时，对于可能涉及到的费 用调整，应在合同中明确约定，以确保费 用支出的合理性和可控性。
索赔与纠纷处理
在施工过程中，如出现索赔或纠纷，应依据合同和相关法律法规进 行处理，确保双方的权益得到保障。
04 建筑工程工程量清单计价 的注意事项
清单项目特征描述的准确性
总结词
清单项目特征描述的准确性是工程量清单计价的关键，直接影响到计价的准确 性和合理性。
详细描述
在编制工程量清单时，应准确、全面地描述每个清单项目的特征，包括工作内 容、工艺要求、材料规格等，以便于投标人准确报价。特征描述的模糊或不准 确可能导致计价误差，甚至引起合同纠纷。
综合单价的合理性
总结词
综合单价的合理性是工程量清单计价的重要环节，需要综合考虑人工、材料、机 械等成本要素。
详细描述
在确定每个清单项目的综合单价时，应结合市场行情、企业定额以及工程实际情 况，进行合理的成本分析和价格评估。综合单价的过高或过低都可能影响整个项 目的投资控制，因此需要进行严格的审核和调整。
工程量清单计价的特点
综合单价
工程量清单中的每个项目都有对 应的综合单价，包括人工费、材 料费、机械使用费、管理费、利
润等。
量价分离
工程量清单中的工程量与实际施工 中的工程量不一定相同，投标人需 要根据自己的施工方案和市场行情 自行报价。
风险分担
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
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【广州】最新版?建设工程工程量清单计价标准?解读暨工程造价全过程精细化管理实战培训
【课程背景】
建筑业的持续繁荣有力地促进了工程造价改革，工程造价行业的开展呼唤更加健全的法律法规，来标准建设工程工程参与主体包括政府部门、业主方、承包方、工程咨询方等各方的造价计量、计价行为。
国家将于2021年7月1日正式实施的“2021版?建设工程工程量清单计价标准?〞应势而生，新?清单计价标准?不但从宏观上标准了政府造价管理行为，更重要的是从微观上标准了发、承包双方的工程造价计价行为，新版标准在计量计价方法、招标采购操作、工程合同契合、甲乙方风险分担、措施费计算的细化、工程价款调整、全过程价款支付、结算与工程款清欠、争议纠纷与造价鉴定、工程造价档案管理等十大方面做出了新的规定。
为了帮助广阔工程工程管理、工程造价管理人员掌握最新版?清单计价标准?实质精髓和操作要领，解决当前工程造价管理工作中的热点、难点问题，领会造价控制关键环节的操作要领，切实提高建设工程工程造价控制水平，特举办“最新2021版?清单计价标准?深度解读、应用操作暨建设工程造价全过程精细化管理实务培训班〞。
【课程对象】
总经理、决策层高管、工程负责人、总工程师、本钱总监、财务总监、法务总监，以及从事工程管理的工程、招投标、经营、预算、合约、审计、纪检监察等部门负责人及业务骨干。
【师资介绍】
届时将邀请住房和城乡建设部相关部门领导、?计价标准?起草专家、行业实践专家等到会进行主讲、现场答疑、交流经验。
【课程大纲】
第一局部新版?建设工程工程量清单计价标准?起草背景与亮点分析
1.新版?清单计价标准?修改起草的形势与背景;
2.新版?清单计价标准?修改起草的原那么及意义;
3.新版?清单计价标准?修改起草过程中存在的主要问题与解决方法;
4.新版?清单计价标准?修改起草的重大调整和补充;
5.新、旧版?清单计价标准?的有效衔接和重点条文比照分析。
6.新版?清单计价标准?修改起草的主要内容和十大亮点
7.新版?清单计价标准?的强制性条文的应用与操作;
8.新版?清单计价标准?实施后企业面临的机遇、挑战与对策
第二局部新版?建设工程工程量清单计价标准?深度解读及应用操作
第1讲基于新?清单计价标准?下根本条款的解读与应用操作要领
1. 新版?标准?总那么中关于标准适用范围、造价管理责任承当的条款
2. 新版?标准?中关于发、承包双方经常混淆的术语的界定与解读
3.新版?标准?计价方式的变化解读与操作要领
4. 新版?标准?下发、承包双方提供材料和工程设备的计价方法解读
5. 新版?标准?下工程造价计价风险划分、责任承当的解读与应用
第2讲基于新?清单计价标准?下招投标环节相关条款的解读与应用操作1. 新版?标准?下“招标工程量清单〞编制技巧与错误防范对策
(1)“招标工程量清单〞编制一般规定条款解读
(2)分局部项工程清单编制条款解读与应用技巧
(3)措施工程清单编制条款解读与应用技巧
(4)其他工程清单编制条款解读与应用技巧
(5)规费清单编制条款解读与应用技巧
(6)税金清单编制条款解读与应用技巧
2.新版?标准?下“招标控制价〞编制技巧与错误防范对策对策
(1)“招标控制价〞编制一般规定条款解读
(2)“招标控制价〞编制原那么、方法与复核规定解读与操作
(3)投标人对“招标控制价〞编制的投诉与处理解读与操作
3.新版?标准?下投标报价编制技巧与风险防范对策
(1)投标报价编制一般规定条款解读
(2)投标报价编制原那么、方法技巧等方面的规定解读与操作
(3)综合单组价的方法技巧与风险承当与化解
(4)投标报价复核的相关方法与规定
第3讲基于新?清单计价标准?下合同价款约定环节相关条款的解读与应用
1.新版?标准?下合同价款约定一般规定条款解读
2.新版?标准?下合同约定内容的条款解读与操作
3.新版?标准?下约定合同类型的条款解读与操作
4.新版?标准?下约定合同法律效力条款解读与操作
第4讲基于新?清单计价标准?下工程计量环节相关条款的解读与应用操作
1.新版?标准?下工程计量一般规定条款解读
2.新版?标准?下工程计量的程序、方法、责任承当操作要领
3.新版?标准?下单价合同计量的条款解读与应用操作
4.新版?标准?下总价合同计量的条款解读与应用操作
第5讲基于新?清单计价标准?下合同价款调整环节相关条款的解读与应用
1.新版?标准?下合同价款调整一般规定条款解读
2.法律法规变化导致的价款调整操作要领
3.工程变更导致的价款调整操作要领
4.工程特征描述不符导致的价款调整操作要领
5.工程量清单缺项导致的价款调整操作要领
6.工程量偏差导致的价款调整操作要领
7.物价变化导致的价款调整操作要领
8.暂估价导致的价款调整操作要领
9.计日工导致的价款调整操作要领
10.现场签证导致的价款调整操作要领
11.不可抗力导致的价款调整操作要领
12.提前竣工(赶工补偿)导致的价款调整操作要领
仅供参考
13.误期赔偿导致的价款调整操作要领
14.施工索赔导致的价款调整操作要领
15.暂列金额导致的价款调整操作要领
第6讲基于新?清单计价标准?下合同价款中期支付环节相关条款的解读
1.预付款支付条款的解读与应用操作要领
2.平安文明施工费支付条款的解读与应用操作要领
3.总承包效劳费支付条款的解读与应用操作要领
4.进度款支付条款的解读与应用操作要领
第7讲基于新?清单计价标准?下竣工结算环节相关条款的解读与应用
1.新版?标准?下竣工结算与支付相关条款的解读与应用操作要领
(1)竣工结算与支付一般规定条款解读
(2)竣工结算编制与复核的程序、方法
(3)结算款支付的程序、方法操作要领
(4)质量保证金扣留返还的程序、方法
(5)最终结清的程序、方法及操作要领
2. 新版?标准?下合同解除的价款结算与支付
(1)因不可抗力解除合同的结算与支付条款解读与操作
(2)因发包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
(3)因承包人违约解除合同的结算与支付条款解读与操作
第8讲基于新?清单计价标准?下合同价款争议的解决环节相关条款的解读
1.监理或造价工程师暂定的条款解读与应用操作
2.管理机构解释或认定的条款解读与应用操作
3.协商和解的条款解读与应用操作
4.调解的条款解读与应用操作
5.仲裁、诉讼的条款解读与应用操作
第9讲基于新?清单计价标准?下工程造价鉴定环节相关条款的解读与应用
1.工程造价鉴定一般规定条款解读
2.取证条款解读与应用操作
3.造价鉴定条款解读与应用操作
第10讲基于新?清单计价标准?下工程造价档案管理环节相关条款解读
1.工程造价计价资料条款解读与应用操作
2.工程造价档案管理条款解读与应用操作
第11讲基于新?清单计价标准?下工程计价表格的应用操作
1.工程量清单相关表格的应用操作
2.招标控制价相关表格的应用操作
3.投标报价相关表格的应用操作
4.竣工结算相关表格的应用操作
5.工程鉴定相关表格的应用操作
第三局部新版?清单计价标准?实施后企业面临的机遇、挑战与对策
1.新版?清单计价标准?实施后企业面临的机遇、挑战与对策
2.新版?清单计价标准?实施后造价管理人员面临的挑战与对策
【课程说明】
[组织机构]：中房商学院中房博越
[时间地点]：2021年1月18-19日广州(详见报到通知)
[培训费用]：2200元/人(含培训费、资料费、午餐费)住宿代订，费用自理。
仅供参考。