南开大学2022年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考15
南开大学2022年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考18
南开大学2022年9月《资产评估》学作业考核试题及答案参考1 .负债审核的内容包括（）。
A.负债的申报B.负债的确认C.负债的计量D.负债的估计E.负债的核销参考答案：BC2 .采用预决算调整法评估建造物是以原建造物工程量最合理为前提的。
（）A.正确B.错误参考答案：A3 .资产评估的主体指的是（）A.资产评估机构和评估人员B.评估机构C评估主管部门D.被评估的资产参考答案：A4 .甲公司委估的应收款项账面原值5000元，坏账准备500元，净值4500元。
评估时确定其回收风险损失率20%,审计机构确定的坏账准备为800元，该应收款项的评估值接近于（）元。
A. 3600B. 3700C. 400D. 4500参考答案：C5 .路线价估价法的估价步骤包括（）。
A.划分路线价区段B.设定标准深度C.确定路线价D.制定深度指数表E.计算各地块价格参考答案：ABCDE6 .下列属于产权变动类资产评估目的的有（）。
A.企业兼并B.资产重组C.企业租赁D.资产抵押E.财产纳税参考答案：ABC7 .企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有（）。
A.非生产性资产8 .局部功能与企业功能不协调的资产C.无效资产D.闲置资产E,融资租赁资产参考答案：CD8 .（）是不动产评估的起源国A∙美国B.法国C.日本D.英国参考答案：D9 .评估人员可以选择两种或者两种以上的评估方法对同一评估对象进行估算。
）A.正确B.错误参考答案：A10.下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（）oA.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D.预期原则参考答案：BCD11 .房地产出租应缴纳增值税，下列增值税税率和征收率正确的是（）。
A.税率11%,征收率5%B.税率17%,征收率5%C.税率17%,征收率6%D税率11%,征收率6%参考答案：A12 .城镇土地的基准地价是（）o A.某时点城镇土地单位面积价格B.某时期城镇土地单位面积价格C.某时点城镇区域性土地平均价格D.某时期城镇区域性土地平均价格E.某时期城镇具体宗地价格参考答案：BD13 .清算价格的评估合用于（）的假设。
2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新)
2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新)2022年资产评估师《资产评估基础》试题及答案(最新) 资产评估是金融领域中非常重要的一项工作，它通过对各类资产进行评估，为金融机构和个人提供准确的资产价值信息。
而资产评估师的资格考试是评估师们必须要经过的一道门槛。
下面是2022年资产评估基础试题及答案。
第一部分：选择题1. 资产评估的目的是什么？A. 确定资产的市场价值B. 评估资产的生产力C. 为公司财务报表提供数据支持D. 找出资产的优劣势答案：A2. 资产评估的基本原则包括以下哪些？A. 保密原则B. 独立性原则C. 公正性原则D. 客观性原则答案：B、C、D3. 以下哪项不属于资产评估的方法？A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 人为主观估价法答案：D4. 如果一个资产在市场上很难找到类似的参考物件，应该采用哪种资产评估方法？A. 市场比较法B. 成本法C. 收益法D. 人为主观估价法答案：B5. 资产评估师在进行评估工作时，应注意以下哪些因素？A. 资产所在区域的经济发展状况B. 资产所属公司的财务状况C. 资产的市场供求关系D. 资产所在的政策环境答案：A、C、D第二部分：填空题1. 资产评估报告应包括以下几个方面的内容：资产基本情况、评估方法、评估过程和_______。
答案：评估结论2. 资产评估的市场比较法适用于_______的资产评估。
答案：相对标准化3. 资产评估是一项_______的工作，需要评估师具备相关的知识和经验。
答案：专业4. 在资产评估过程中，评估师应对_______进行客观中立的评估。
答案：各种影响因素5. 资产评估的结果应当_______，客观真实反映资产的价值。
答案：准确可信第三部分：问答题1. 请简要介绍资产评估的意义及其在金融领域中的作用。
答：资产评估的意义在于通过专业评估师对各类资产进行准确的估价，为金融机构、企业和个人提供有价值的信息，帮助他们做出明智的决策。
南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18
南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18南开大学2021年9月《资产评估》作业考核试题及答案参考18一、选择题（每题2分，共30分）1. 资产评估是指对固定资产进行价值的评价。
答案：× （解析：资产评估不仅包括固定资产，还包括流动资产、无形资产等）2. 资产评估是一个综合性的工作，不需要考虑时效性。
答案：× （解析：资产评估需要考虑时效性，因为资产价值受市场变化等因素的影响）3. 在资产评估中，成本法主要适用于无形资产和土地使用权的评估。
答案：√4. 在资产评估中，市场法主要适用于固定资产的评估。
答案：√5. 在资产评估中，收益法主要适用于企业的财务状况评估。
答案：× （解析：收益法主要适用于投资性房地产、收益物业等）6. 资产评估师需要具备严格的专业素质和职业道德。
答案：√7. 资产评估报告是对资产评估结果的书面陈述。
答案：√8. 资产评估报告有一定的法律效力。
答案：√9. 资产评估机构需要通过主管部门的审批后才能进行资产评估业务。
答案：√10. 资产评估的目的是帮助企业合理配置资产，提高资产效益。
答案：√11. 资产评估方法论是资产评估师在实际工作中的指导原则。
答案：√12. 资产评估过程中，评估目的和使用者的需求是确定评估方法的重要依据。
答案：√13. 资产评估的价值基准是指评估师对资产价值所持的认识。
答案：× （解析：价值基准是指评估中所采用的可以被普遍接受的标准、规范或模型）14. 资产评估的价值方法是评估师根据具体情况选择的评估方法和评估技术。
答案：√15. 资产评估中的对象是指需要评估的具体资产。
答案：√二、填空题（每空2分，共20分）1. 资产评估的目的主要有 __帮助企业合理配置资产____ 和 _提高资产效益__。
2. 在资产评估中，资产评估对象是指需要评估的具体资产。
3. 资产评估的方法一般分为 _成本法__、__市场法__ 和_收益法__ 三种。
资产评估测试题及答案要点
《资产评估》课程考试题（单选题，每个1分，共100分）班级：姓名：学号：1. 完全按照评估准则及规定程序和要求进行的资产评估称为( )。
A.限制评估B.完全评估C.整体评估D.评估复核2. ( )是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设。
A.公开市场假设B.交易假设C.清算假设D.在用续用假设3. 资产评估值的高低主要取决于( )。
A.资产的历史收益B.资产的社会必要劳动时间C.资产的效用D.资产的购置成本4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是( )。
A.贡献原则B.资产评估时点原则C.预期收益原则D.替代原则5. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性原则B.客观公正性原则C.专业性原则D.科学性原则6. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )。
A.收益现值B.市场以外价值C.公开市场价值D.投资价值7. 下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )。
A.评估目的是决定价值类型的一个重要因素，但不是唯一的因素B.市场价值以外价值类型有：在用价值、投资价值、持续经营价值、课税价值、清算价值和保险价值C.投资价值是投资获利为依据衡量价值的，是从产出角度评估资产价值，而重置成本价值类型是从投入角度评估资产的价值D.公允价值指的就是市场价值8. 资产评估中的持续经营价值是指企业的( )。
A.各个组成部分资产的在用价值之和B.各个组成部分资产的市场价值之和C.市场价值D.最佳使用价值9. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括( )。
A.评估方法B.评估原则C.评估程序D.评估依据的市场条件10. 对评估结果价值类型的选择必须要考虑( )因素。
A.评估方法B.评估计划C.评估目的D.行业管理11. 甲设备作为被评估企业中的一个要素资产，在持续使用前提下，其评估价值应该是( )。
A.它的最佳使用价值B.它的正常变现价值C.它对企业的贡献价值D.它的快速变现价值12. 从本质上讲，资产评估是一种( )活动。
2022年南开大学《资产评估》在线作业-00003
2022年南开大学《资产评估》在线作业-00003某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）元。
A:532500B:500000C:517500D:527500正确选择：D某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。
该产品评估值为（）元。
A:65000B:71500C:73125D:74750正确选择：C下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（）。
A:大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B:对资产评估结果质量进行评估C:为国有资产管理提供重要的数据资料D:征收管理费用的主要依据正确选择：D资产评估机构或评估人员只有在取得资产评估的（）依据后，才能正式开展资产评估工作A:法规B:行为C:法律D:行动正确选择：B资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（）。
A:前者大于后者B:后者大于前者C:同等效力D:不可比较正确选择：C某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。
评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。
则被评估房地产的价值最接近（）万元。
A:131.67B:133.5C:137.5D:145正确选择：B机器设备的评估方法较多，不同情况应采用不同方法。
其中，使用得最多、最广的方法是（）A:收益法B:成本法C:市场法D:判断法正确选择：B计算重置成本时，不应计入的费用是（）。
A:购建费用B:维修费用C:安装费用D:调试费用正确选择：B（）是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源A:资产B:负债C:所有者权益D:利润正确选择：A用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）A:75B:65C:63D:20正确选择：C企业不同于其他资产的一个重要特征是（）A:盈利性B:整体性C:保障性D:持续经营性正确选择：B资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件A:主体B:客体C:目的D:程序正确选择：A被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0%，则该专有技术的评估值约为（）A:568.2万元B:653.30万元C:660.53万元D:670.08万元正确选择：B资产评估的主体是指()A:从事资产评估的机构和人员B:被评估资产占有人C:资产评估委托人D:被评估资产正确选择：A在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）A:清算假设B:继续使用假设C:公开市场假设D:持续经营假设正确选择：B世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立A:1981B:1982C:1983D:1984。
南开大学智慧树知到“财务管理”《资产评估》网课测试题答案2
南开大学智慧树知到“财务管理”《资产评估》网课测试题答案（图片大小可自由调整）第1卷一.综合考核(共15题)1.在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。
这是贯彻了土地使用权评估的()A.最有效使用原则B.替代原则C.变动原则D.供需原则2.某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120万元，130万元，145万元。
评估人员确定起权重依次为25%，35%和40%。
则被评估房地产的价值最接近()万元。
A.145B.137.5C.133.5D.131.673.基准地价与标定地价的关系是()A.标定地价是基准地价评估的基础B.基准地价评估可以以标定地价为依据C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价D.基准地价是标定地价评估的基础4.被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为10%，则该专有技术的评估值约为()A.660.53万元B.653.30万元C.568.2万元D.670.08万元5.评估资产的公平市场价值，适用于()假设。
A.继续使用B.公开市场C.清算D.企业主体6.评估流动资产时有时会考虑其()。
A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性贬值D.各种贬值7.甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为()。
A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益B.乙企业的产品、服务及投资收益C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益8.资产评估报告书原则上应在确定的评估基准日后()个月内报出。
A.1B.3C.6D.129.成本法按现行市场价格确定重新购买该项资产的价值，市场法则是按市场上该项资产的交易价格确定。
前者主要从买方角度来确定资产价值;后者则是从卖方角度确定资产价值。
2022年南开大学秋学期资产评估在线作业
17秋学期《资产评估》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题(共30 道试题,共60 分)1. 运用最佳使用原则评估地产旳前提条件是____。
A. 土地旳非再生性B. 土地用途广泛性C. 土地运用永续性D. 土地位置固定性满分：2 分对旳答案:B2. 资产评估是通过对资产某一（）价值旳估算，从而拟定其价值旳经济活动。
A. 时期B. 时点C. 时区D. 阶段满分：2 分对旳答案:B3. 下列说法中对旳旳是（）。
A. 商誉是可以离开公司而单独存在旳B. 商标可以转让其使用权，但不可以转让其所有权C. 商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权D. 商誉是公司旳标志满分：2 分对旳答案:C4. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，合用本金化率为20％，则其评估值为（）A. 200万元B. 250万元C. 300万元D. 350万元满分：2 分对旳答案:B5. 运用最佳使用原则评估地产旳前提条件是（）。
A. 土地旳非再生性B. 土地用途广泛性C. 土地运用永续性D. 土地位置固定性满分：2 分对旳答案:B6. 下列资产中，属于不可确指资产旳是（）。
A. 商标B. 机器设备C. 商誉D. 土地使用权满分：2 分对旳答案:C7. 估算建筑物重置成本旳最实际也是最广泛使用旳措施是____A. 单位成本法B. 分部分项法C. 指数调节法D. 工料测量法满分：2 分对旳答案:A8. 某宗土地旳获得成本为500万元，土地开发费为800万元，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为9%。
该土地投资利息为____万元。
A. 117B. 72C. 45D. 80满分：2 分对旳答案:B9. 某砖混构造单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率8%，获得租金收入旳总成本为8000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，建筑物旳年纯收益为（）。
A. 7000B. 24000C. 30400D. 40000满分：2 分对旳答案:B10. 某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅旳价格比参照交易住宅旳价格高10%，室内格局因素修正系数为（）。
南开大学-22秋学期《资产评估》在线作业辅导资料-答案3
南开大学-22秋学期《资产评估》在线作业-00003
试卷总分:100 得分:100
一、单选题 (共 25 道试题,共 50 分)
1.企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A.盈利性
B.整体性
C.保障性
D.持续经营性
【参考选择答案是】B
2.资产评估的价值类型取决于（）
A.评估目的
B.评估方法
C.评估程序
D.评估原则
【参考选择答案是】A
3.某砖混结构单层住宅宅基地200平方米，建筑面积120平方米，月租金4000元，土地还原利率5%，取得租金收入的总成本为10000元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为1000元/平方米，则建筑物的年纯收益为（）。
A.24000
B.28000
C.32000
D.38000
【参考选择答案是】B
4.市场法中，资产的可比性具体体现在资产的（）
A.功能上
B.用途上
C.体积上
D.价值上
【参考选择答案是】A
5.资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体
B.客体
C.目的
D.程序
【参考选择答案是】A
6.下列关于企业价值评估范围的表述，正确的是（）
A.企业价值评估的具体范围是从法的角度界定企业评估的资产范围
B.从产权的角度，企业评估的范围应该是企业的全部资产
C.企业价值评估的一般范围就是具体范围。
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南开大学2022 年9 月《资产评估》作业考核试题及答案参考
1. 流动资产评估时普通不考虑功能性贬值是由于流动资产( )。
A.单项评估
B.形态多样化
C.变现能力强
D.周转速度快
参考答案： CD
2. 下列不属于资产评估工作原则的是( )。
A.独立性
B.客观性
C.替代性
D.科学性
参考答案： C
3. 关于资产评估档案的管理，下列说法正确的有( )。
A.评估档案应在评估报告完成后六个月内归档
B.评估机构要设专人负责评估档案的保管
C.评估档案应使用可靠的文字载体
D.自评估基准日算起，上市公司的资产评估档案至少保存 15 年
参考答案： BCD
4. 成本法涉及的基本要素包括( )。
A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
参考答案： ABCD
5. 合用资产评估的假设有( )。
A.清算假设
B.主体假设
C.继续使用假设
D.公开市场假设
参考答案： ACD
6. 收益现值法是将被评估的资产在( )期内的预期收益，用适当的折现率折现为基准日的现值的一种评估方法。
A.整个寿命
B.剩余寿命
C.部份寿命
D.15 年
参考答案： B
7. 对无形资产进行转让、投资评估的前提是无形资产( )。
A.可以确指
B.附着于有形资产
C.技术成熟度高
D.可带来超额利润
参考答案： D
8. 用收益法评估房地产价值的缺点是( )。
A.隐含着长期均衡假设，没有考虑
B.供求原则
C.没有考虑竞争原则#评估对象收益和费用范围不好确定
D.折现率不好确定
参考答案： CD
9. 计算经济净现值时所采用的折现率为( )
A、基准收益率
B、社会折现率
C、贷款利率
D、内部收益率
参考答案： A
10. 建设期利息是否包括在项目总投资中 ( )
A、是
B、否
C、不一定
D、说不清
参考答案： A
11. 假设影子汇率为 8.25，进口彩电的 FOB 价为 300USD，彩电从口岸运输到销售地的运费率为 50(已调整)，国内贸易费用率为 40.25(已调整)，则该彩电的影子价格为( )
A、2650.25
B、2568.25
C、2565.25
D、2865.25
参考答案： C
12. 流动资产的特点有( )。
A.流动性强
B.市价与成本差别大
C.形态多样化
D.具有较强的波动性
参考答案： ACD
13. 某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取三个参照物的评估结果分别为120 万元， 130 万元， 145 万元。
评估人员确定起权重挨次为 25%，35%和 40%。
则被评估房地产的价值最接近( )万元。
A.131.67
B.133.5
C.137.5
D.145
参考答案： B
14. 评估市场价值时考虑的最佳用途是指( )。
A.理论上可能的用途
B.实际上可能的用途
C.财务上可行的用途
D.法律允许并经合理证明的用途
E.能实现该资产最大价值的最可能的用途
参考答案： BCDE
15. 估算建造物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是( )。
A.单位成本法
B.分部份项法
C.指数调整法
D.工料测量法
参考答案： A
16. 资产评估的主体是指( )。
A.从事资产评估的机构和人员
B.被评估资产占有人
C.资产评估委托人
D.被评估资产
参考答案： B
17. 甲企业拟许可乙企业使用其商标，注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评估时，预测其未来收益的范围应为( )。
A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B.乙企业的产品、服务及投资收益
C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益
D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益
参考答案： D
18. 下列哪项不属于机器设备按其技术性特点的分类?( )
A.通用机器设备
B.专用机器设备
C.非标准设备
D.自动化设备
参考答案： D
19. 资产评估报告书的附件应当包括的内容有( )。
A.各项资产负债的评估结果清单
B.重要资产的产权证明文件
C.评估人员及评估机构资格证书复印件
D.评估计划
E.关于资产评估报告书附件使用范围的说明
参考答案： ABCE 20. 用成本法评估某项专利技术，已知在开辟该专利的过程中耗费材料费用 20 万元，工资费用 30 万元，管理费用 5 万元，专利设备费 10 万元，营销费用 5 万元，咨询鉴定费 3 万元，其直接成本为( )。
A.75
B.65
C.63
D.20
参考答案： C
21. 下列各项中，属于确定建设规模方法的有( )
A、重心法
B、效益法
C、现值法
D、年值法
参考答案： B
22. 资产评估价值取决于资产的( )。
A.原先的购买价格
B.预期效用
C.生产成本
D.评估基准日的利用现状
参考答案： B
23. 土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是( )
A.收益现值法
B.重置成本法
C.现行市价法
D.清算价格法
参考答案： B
24. 某项目的平均净利润为 120 万元，项目的经营期为 15 年，标准差为20 万元，请问该项目第 10 年的净利润落在[60，180]之间的可能性是( )
A、68.27%
B、95.45%
C、99.73%
D、88.26%
参考答案： C
25. 当销售增长率大于 10%时，说明产品处于( )
A、导入期
B、成长期
C、成熟期
D、衰退期
参考答案： B
26. 收益法合用范围较小，普通合用于企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。
( )
A.正确
B.错误
参考答案： A
27. 判断一项无形资产是否存在，关键是看其是否存在( )。
A.预期收益
B.超额收益
C.历史收益
D.客观收益
参考答案： B
28. 当人类劳动成果的交换从物物交换发展到以货币为媒介的交换，便产生了商品经济。
( )
A.正确
B.错误
参考答案： A
29. 国际评估准则委员会 2001 年版《国际评估准则》主要说明了哪四种类型的资产?( )
A.无形资产
B.不动资产
C.动产
D.企业价值
E.金融权益
参考答案： BCDE
30. 在用收益法评估土地使用权价格时，总费用通常不包括( )。
A.房地产税金
B.管理费
C.利息
D.保险费
参考答案： C。