资产评估报告书的具体内容
资产评估报告书(范本)
资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求，对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险，以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据，并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析，并考虑了相
应的风险因素，最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估，该资产的市场比较法评估价值为XXX万元，收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果，我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中，我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险，并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示，我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素，并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论，请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
谢谢！。
资产评估报告的具体内容
资产评估报告的具体内容资产评估报告是提供能够让相关机构全面了解评估情况的信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
其内容应当完整，符合相关法规的的要求。
一。
标题、文号、声明和摘要1. 评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。
评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。
2. 注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。
评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。
3. 注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。
评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。
4. 评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
” 评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。
二、正文1.评估报告正文应当包括：(一)绪言;(二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况;(三)评估目的;(四)评估对象和评估范围;(五)价值类型及其定义;(六)评估基准日;(七)评估依据;(八)评估方法;(九)评估程序实施过程和情况;(十)评估假设;(十一)评估结论;(十二)特别事项说明;(十三)评估报告使用限制说明;(十四)评估报告日;(十五)签字盖章。
2.绪言一般采用包含下列内容的表述格式：“×××(委托方全称)：×××(评估机构全称)接受贵单位(公司)的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用×××评估方法(评估方法名称)，按照必要的评估程序，对×××(委托方全称)拟实施×××行为(事宜)涉及的×××(资产--单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)在××××年××月××日的××价值(价值类型)进行了评估。
资产评估报告书
资产评估报告书
资产评估报告书是一份正式的文件，用于评估特定资产（如房屋、汽车、土地等）的价值。
它是由专业的评估师编制而成，通常包括以下内容：
1. 背景介绍：对被评估的资产进行简要介绍，包括其用途、位置以及相关法律文件和权利。
2. 评估方法：说明评估师所采用的评估方法、技术和原理。
这通常包括市场比较法、收益法、成本法等。
3. 资产描述：对资产的物理特征进行详细描述，如大小、年代、建筑材料等。
4. 价值评估：经过评估师的专业分析和市场研究，给出对资产的合理估值。
这通常以货币形式表达，如人民币、美元等。
5. 评估依据：说明评估师在进行评估过程中所参考的文件、资料和市场状况。
6. 风险评估：评估师对资产存在的风险进行分析和评估，如市场风险、法律风险等。
7. 结论和建议：评估师根据评估结果给出对该资产的结论和建议，可以包括对资产价值的调整、投资方向等。
具体的资产评估报告书的内容和形式可能会根据不同的评估机构、资产类型和国家法律的要求而有所不同。
资产评估报告书的主要内容有哪些
资产评估报告书的主要内容有哪些资产评估报告书的主要内容有哪些引言：资产评估报告书是一种用于评价和确定资产价值的重要文书。
它是根据特定的目的和需求，通过对资产进行全面分析和评估，提供客观、准确和可靠的价值信息。
本文将阐述资产评估报告书的主要内容，包括报告书的形式、评估目的、资产描述、评估方法和评估结果等方面。
一、报告书的形式资产评估报告书通常采用书面形式，以纸质文件或电子文档的方式呈现。
报告书应具备清晰、结构化和易于理解的特点，以保证信息的传递和沟通效果。
二、评估目的资产评估报告书的编制是为了满足特定的评估目的和需求。
评估目的可能包括资产交易、担保借款、财务报告、诉讼、税收和保险等方面。
报告书应明确说明评估的目的和背景，以便读者正确理解报告的内容和结论。
三、资产描述资产评估报告书应对被评估资产进行详细的描述。
描述包括资产的性质、规模、地理位置、建筑结构、用途、租赁情况、设备状况等。
对于不同类型的资产，描述的内容和重点可能有所不同，但要求都是客观、准确和完整。
四、评估方法资产评估报告书需要明确采用的评估方法和过程。
评估方法根据被评估资产的性质、市场特点和评估目的而定。
常见的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法和折现现金流法等。
评估过程通常包括资料收集、研究分析、调查访谈和数据处理等环节。
五、评估结果资产评估报告书的最终目的是提供一个可靠的资产价值评估结果。
评估结果应明确、清晰地表达被评估资产的价值，通常以具体的数值表示。
报告书还应提供评估结果的有效期限和其他附加说明，以避免信息在时间和环境变化中过时或失效。
六、其他内容除了上述主要内容外，资产评估报告书还可能包含一些其他的补充信息。
这些信息可能根据具体情况而定，如评估报告书的编制依据和限制条件、评估人员的资质和经验、评估过程中的假设和约束等。
结论：资产评估报告书是一种重要的评估工具，它提供了对资产价值的客观评估和准确判断。
报告书的内容包括形式、评估目的、资产描述、评估方法和评估结果等方面。
资产评估报告书
资产评估报告书资产评估报告书是指对某个或某些特定的物品或者财产进行综合评估后所产生的文书资料。
资产评估报告书通常呈现的内容包括评估对象的各项详细信息、评估过程的具体方法和步骤、评估结果以及对这些结果的总结和分析。
资产评估报告书是一份非常重要的文书，它可以广泛应用于很多领域，包括商业、法律、金融等等。
一、资产评估的必要性和重要性资产评估的出现是为了满足市场需求和法律要求。
在很多情况下，需要对物品或财产进行评估，例如：1.银行对房产、汽车等财产的抵押贷款审批2.保险公司对物品的保险金额评估3.企业对资产的估价、财产清册4.法庭对财产分配、侵权赔偿等诉讼案件5.个人对自己的资产进行评估资产评估具有非常重要的意义，可以帮助人们准确把握资产的价值，从而更好地进行管理和利用。
有些人也将资产评估看作是一种财富保值增值的手段，可以通过评估结果来决定是否对资产进行卖出、转让或者增持等操作。
二、资产评估的基本流程资产评估的基本流程一般包括3个主要步骤：1.准备工作在进行评估之前，需要做好各种准备工作，包括明确评估对象、准备相关的文件材料和调查资料、选择评估标准和方法等。
2.评估过程评估过程是指对评估对象进行具体评估的过程，可能包括实地考察、测量、问卷调查、市场研究、资料分析等环节。
评估的方法和步骤可能因情况而异，但需要保证评估的公正性和客观性。
3.评估结果评估结果应该包含详细的评估信息和有针对性的建议，可以帮助客户更好地把握资产的价值和管理方法。
通常，评估结果会以文字形式呈现，并且需要得到客户的认可和签字确认。
三、资产评估报告书的组成部分资产评估报告书通常包含以下组成部分：1.封面和目录2.评估委托单和评估范围3.评估对象的基本介绍4.评估的方法和流程5.评估结果和分析6.法律风险提示和建议7.评估人员的资格证明和签字确认资产评估报告书需要满足相关规定和要求，并且具有一定的规范性和标准化，以确保报告的客观性和可信度。
企业资产评估报告书
企业资产评估报告书一、引言本报告是对某企业资产进行评估的结果总结和分析。
该企业是一家制造业公司，目前正处于扩张进步阶段。
通过资产评估，可以为企业提供准确的资产价值，为企业决策和融资提供依据。
二、评估目标和方法本次资产评估的目标是确定企业的资产价值，包括固定资产、无形资产和流淌资产等。
通过评估，了解企业的资产状况，为企业的管理和运营提供指导建议。
在评估方法上，我们接受了市场方法、成本方法和收益方法相结合的综合评估方法。
市场方法主要是通过对类似企业来往的市场价格进行比较，得出资产的市场价值。
成本方法则通过计算资产的重建成原本评估其价值。
收益方法则是通过资产产生的收益来评估其价值。
三、资产评估结果1. 固定资产评估结果依据资产评估的结果，该企业的固定资产总价值为X万元，其中包括生产设备、厂房、土地等。
固定资产的评估结果主要接受了成本方法，结合市场方法做了适当的调整。
通过评估，发现该企业的固定资产在近几年保持稳定增长的趋势，且保有量较大，能够支撑企业的持续进步。
2. 无形资产评估结果该企业的无形资产主要包括品牌价值、专利权、商标等。
依据评估的结果，无形资产的价值为X万元。
品牌价值是该企业的核心竞争力，通过长期市场推广和产品质量保证，该企业的品牌形象在行业内有一定的认知度和影响力。
专利权和商标也为企业带来了一定的市场竞争优势。
3. 流淌资产评估结果该企业的流淌资产主要包括现金、应收账款、存货等。
流淌资产的评估结果为X万元。
现金是企业短期运营的流淌性筹办金，能够支持企业的平时经营需求。
应收账款是企业与客户的来往干系，通过合理的信用政策和风险控制，能够保证应收账款的回收率。
存货是企业的生产原材料和成品库存，能够支持企业的生产和销售。
四、资产评估的意义和建议通过对企业资产的评估，我们可以明晰了解企业的资产状况，为企业的决策和融资提供依据。
同时，评估结果也能够对企业的风险和机会进行分析，为企业提供相应的建议。
依据资产评估的结果，我们建议该企业在将来的进步中，要重视固定资产的更新和维护，提高生产效率和产品质量，扩大市场份额和品牌影响力。
企业资产评估报告书
企业资产评估报告书一、引言本报告旨在对XX企业的资产进行评估，以提供准确的资产价值和评估结果。
评估过程包括资产调查、数据分析和评估方法的应用。
本报告将详细介绍评估的目的、范围、方法和结果，并提供相应的数据和分析。
二、评估目的本次资产评估的目的是为了确定XX企业的资产价值，为企业决策提供参考依据。
具体目标如下：1. 评估XX企业的固定资产、无形资产和其他资产的市场价值；2. 评估XX企业的资产负债表中列示的资产准确性和完整性；3. 评估XX企业的资产负债表中列示的资产与市场价值的匹配程度。
三、评估范围本次资产评估的范围包括以下内容：1. 固定资产：包括土地、房屋、设备、机械等；2. 无形资产：包括商标、专利、版权等；3. 其他资产：包括存货、应收账款等。
四、评估方法本次资产评估采用以下方法进行：1. 市场比较法：通过比较类似资产在市场上的交易价格，确定资产的市场价值；2. 成本法：根据资产的原始成本和折旧情况，计算资产的账面价值；3. 收益法：根据资产的预期收益和折现率，计算资产的现值。
五、数据分析在资产评估过程中，我们收集了以下数据并进行了分析：1. 固定资产：收集了XX企业所有固定资产的详细信息，包括规模、年限、原始成本等；2. 无形资产：收集了XX企业所有无形资产的相关证明文件和评估报告；3. 其他资产：收集了XX企业的存货清单、应收账款明细等相关数据。
根据收集到的数据，我们进行了详细的分析和计算。
通过市场比较法、成本法和收益法的综合运用，得出了以下评估结果。
六、评估结果根据我们的评估，XX企业的资产价值如下：1. 固定资产：总价值为XXX万元，其中土地价值为XXX万元，房屋价值为XXX万元，设备价值为XXX万元，机械价值为XXX万元；2. 无形资产：总价值为XXX万元，其中商标价值为XXX万元，专利价值为XXX万元，版权价值为XXX万元；3. 其他资产：总价值为XXX万元，其中存货价值为XXX万元，应收账款价值为XXX万元。
资产评估报告正文包括哪些内容
资产评估报告正文包括哪些内容1、首部;2、绪言;3、托付方与资产占有方简介;4、评估目的;5、评估范围与对象;6、评估基准日;7、评估原则;8、评估根据;9、评估方法;10、评估过程;11、评估结论;12、特殊事项说明;13、评估基准日期后重大事项;14、评估报告法律效力;15、评估报告提出日期;16、尾部。
(二)首部1、标题。
标题应简练清楚，含有“××××(评估项目名称)资产评估报告书”字样，位置居中偏上;2、报告书序号。
报告书序号应符合公文的要求，包括评估机构特征字、公文种类特征字(例如:评报、评咨、评函，正式报告应用“评报”，评估报告书预报告应用“评预报”)、年份、文件序号，例如:××评报字(1998)第18号，位置本行居中。
(三)绪言应写明该评估报告托付方全称、受托付评估事项及评估工作整体状况，一般应采纳包含以下内容的表达格式:“××(评估机构)接受××××的托付，依据国家有关资产评估的规定，本着客观、、公正、科学的原则，根据公认的资产评估方法，对为××××(评估目的)而涉及的全部资产和负债进行了评估工作。
评估报告格式。
本所评估人员根据必要的评估程序对托付评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在××××年××月××日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估状况及评估结果报告如下:“(四)托付方与资产占有方简介1、应较为具体地分别介绍托付方、资产占有方(两者合一的可作为资产占有方介绍)的状况，主要包括:(1)名称、注册地址及主要经营场所地址、法定代表人、历史状况简介;(2)企业资产、财务、经营状况，行业、地域的特点与地位，以及相关的国家产业策。
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资产评估报告书的具体内容资产评估报告书的具体内容资产评估报告是提供能够让相关机构全面了解评估情况的信息，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
其内容应当完整，符合相关法规的的要求。
一.标题、文号、声明和摘要 1. 评估报告标题应当简明清晰，一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+评估报告”的形式。
评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。
2. 注册资产评估师应当声明遵循法律法规，恪守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特别事项和使用限制等内容。
评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。
3. 注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。
评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容。
4. 评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
”评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。
二、正文1.评估报告正文应当包括：(一)绪言;(二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况; (三)评估目的; (四)评估对象和评估范围; (五)价值类型及其定义; (六)评估基准日; (七)评估依据; (八)评估方法; (九)就评估程序实施过程和情况; (十)评估假设; (十一)评估结论; (十二)特别事项说明; (十三)评估报告使用限制说明; (十四)评估报告日; (十五)签字盖章。
2.绪言一般采用包含下列内容的表述格式：“×××(委托方全称)：×××(评估机构全称)接受贵单位(公司)的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用×××评估方法(评估方法名称)，按照必要的评估程序，对×××(委托方全称)拟实施×××行为(事宜)涉及的×××(资产--单项资产或者资产组合、企业、股东全部权益、股东部分权益)在××××年××月××日的××价值(价值类型)进行了评估。
现将资产评估情况报告如下。
” 3.评估报告正文应当介绍委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者的概况。
(一)委托方和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。
(二)企业价值评估中，被评估单位(或者产权持有单位)概况一般包括：(1).名称、法定住所及经营场所、法定代表人、主要经营范围、注册资本、公司股东及持股比例、股权变更情况及必要的公司产权和经营管理结构、历史情况等; (2).近三年资产、财务、经营状况; (3).委托方和被评估单位(或者产权持有单位)之间的关系(如产权关系、交易关系)。
(三)单项资产或者资产组合评估，被评估单位(或者产权持有单位)概况一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。
(四)委托方与被评估单位(或者产权持有单位)为同一企业，按对被评估单位的要求编写。
(五)存在交叉持股的，应当列示交叉持股图并简述交叉持股关系及是否属于同一控制的情形。
(六)存在关联交易的，应当说明关联方、交易方式等基本情况。
4.评估报告应当说明本次资产评估的目的及其所对应的经济行为，并说明该经济行为获得批准的相关情况或者其他经济行为依据。
5.评估报告应当对评估对象进行具体描述，以文字、表格的方式说明评估范围。
企业价值评估中，应当说明下列内容：(一)委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围是否一致，不一致的应当说明原因，并说明是否经过审计; (二)对企业价值影响较大的单项资产或者资产组合(如房地产开发企业中存货、工业企业的生产线及厂房等)的法律权属状况、经济状况和物理状况; (三)企业申报的账面记录或者未记录的无形资产类型、数量、法律权属状况等; (四)企业申报的表外资产的类型、数量; (五)引用其他机构出具的报告结论所涉及的资产类型、数量和账面金额(或者评估值)。
单项资产或者资产组合评估，应当说明委托评估资产的数量(如土地面积、建筑物面积、设备数量、无形资产数量等)、法律权属状况、经济状况和物理状况等。
6.评估报告应当说明市场价值及其定义。
选择市场价值以外的价值类型，应当说明选择理由及其定义。
7.评估报告应当说明评估基准日及确定评估基准日所考虑的主要因素，包括下列主要内容：(一)本项目评估基准日是××××年××月××日; (二)确定评估基准日所考虑的主要因素(如经济行为的实现、会计期末、利率和汇率变化等)。
8.评估报告应当说明本次评估业务所对应的经济行为、法律法规、评估准则、权属、取价等依据。
(一)经济行为依据应当为有效批复文件以及可以说明经济行为及其所涉及的评估对象与评估范围的其他文件资料; (二)法律法规依据通常包括与国有资产评估有关的法律、法规等; (三)评估准则依据包括本评估项目中依据的相关资产评估准则和相关规范; (四)权属依据通常包括国有资产产权登记证书、基准日股份持有证明、出资证明、国有土地使用证(或者土地使用权出让合同)、房屋所有权证、采矿许可证、勘查许可证、林权证、专利证(发明专利证书、实用新型专利证书、外观设计专利证书)、商标注册证、著作权(版权)相关权属证明、船舶所有权登记证书、船舶国籍证书、机动车行驶证、有关产权转让合同、其他权属证明文件等; (五)取价依据通常包括企业提供的财务会计、经营方面的资料，国家有关部门发布的统计资料、技术标准和政策文件，以及评估机构收集的有关询价资料、参数资料等; (六)其他参考依据。
9.评估报告应当说明所选用的评估方法，以及选择评估方法的理由。
以持续经营为前提，采用两种以上方法进行企业价值评估，应当分别说明两种评估方法选取的理由以及评估结论确定的方法。
三、附件(一)与评估目的相对应的经济行为文件; (二)被评估单位专项审计报告; (三)委托方和被评估单位法人营业执照; (四)委托方和被评估单位产权登记证; (五)评估对象涉及的主要权属证明资料; (六)委托方和相关当事方的承诺函;(七)签字注册资产评估师的承诺函; (八)评估机构资格证书; (九)就评估机构法人营业执照副本; (十)签字注册资产评估师资格证书; (十一)重要取价依据(如合同、协议); (十二)评估业务约定书; (十三)其他重要文件。
2.评估报告附件内容及其所涉及的签章应当清晰、完整，相关内容应当与评估报告摘要、正文一致。
评估报告附件为复印件的，应当与原件一致。
3.按有关规定需要进行专项审计的，应当将企业提供的与经济行为相对应的评估基准日专项审计报告(含会计报表和附注)作为评估报告附件。
按有关规定无需进行专项审计的，应当将企业确认的与经济行为相对应的评估基准日企业财务报表作为评估报告附件。
4.如果引用其他机构出具的报告结论，根据现行有关规定，所引用的报告应当经相应主管部门批准(备案)的，应当将相应主管部门的相关批准(备案)文件作为评估报告的附件。
四、评估明细表1. 单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，应当编制评估明细表。
注册资产评估师可以根据本指南对评估明细表的基本要求和企业会计核算所设置的会计科目编制评估明细表。
评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表。
2. 被评估资产负债会计科目的评估明细表格式和内容基本要求如下：(一)表头应当含有被评估资产负债类型(会计科目)名称、被评估单位(或者产权持有单位)、评估基准日、表号、金额单位、页码; (二)表中应当含有资产负债的名称(明细)、经营业务或者事项内容、技术参数、发生(购、建、创)日期、账面价值、评估价值、评估增减幅度等基本内容。
必要时，在备注栏对技术参数或者经营业务、事项情况进行注释; (三)表尾应当标明被评估单位(或者产权持有单位)填表人员、填表日期和评估人员。
3. 评估明细表按会计明细科目、一级科目逐级汇总，并编制资产负债表(方式)的评估汇总表及以人民币万元为金额单位的评估结果汇总表。
根据需要设置的各级汇总表，表尾应当标明评估人员。
4. 会计计提的减值准备在相应会计科目(资产负债类型)合计项下列示，评估增减值应当按会计计提减值准备前后分别列示。
5. 评估结果汇总表应当按以下顺序和项目内容列示：流动资产、非流动资产、资产总计、流动负债、非流动负债、负债总计、净资产等类别和项目。
6. 被评估单位为两家以上的，评估明细表应当按被评估单位(或者产权持有单位)分别自成体系。
五、评估说明 1.评估说明包括评估说明使用范围声明、委托方和被评估单位(或者产权持有单位)共同编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》和注册资产评估师编写的《资产评估说明》。
2.评估说明应当做到内容完整、表述清晰，并充分考虑不同经济行为和不同评估方法的特点。
3.《企业关于进行资产评估有关事项的说明》应当由委托方单位负责人和被评估单位(或者产权持有单位)负责人签字，加盖相应单位公章并签署日期。
注册资产评估师可以根据需要，建议企业编写的《企业关于进行资产评估有关事项的说明》包括以下内容：(一)委托方与被评估单位(或者产权持有单位)概况; (二)关于经济行为的说明; (三)关于评估对象与评估范围的说明; (四)关于评估基准日的说明; (五)可能影响评估工作的重大事项说明; 7 (六)资产负债情况、未来经营和收益状况预测说明; (七)资料清单。
4.《资产评估说明》是对评估对象进行核实、评定估算的详细说明，应当包括以下内容：(一)评估对象与评估范围说明; (二)资产核实总体情况说明;(三)评估技术说明; (四)评估结论及分析。
六、出具与装订1. 评估报告应当使用中文撰写。
需要同时出具外文评估报告的，以中文评估报告为准。
评估结论一般以人民币为计量币种，使用其他币种表示的，应当注明该币种与人民币在评估基准日的汇率。
评估报告封面应当载明评估报告标题及文号、评估机构全称和评估报告日。
2. 评估报告标题及文号一般在封面上方居中位置，评估机构名称及评估报告日应当在封面下方居中位置。
评估报告应当用A4规格纸张印刷。