资产评估报告书
资产评估报告书的功能
资产评估报告书的功能引言资产评估是指通过对一定范围内的资产进行调查、核实和估价，确定其价值和风险，以为相关决策和管理提供依据的过程。
而资产评估报告书则是在资产评估过程中产生的重要文件，具有多种功能和用途。
本文将介绍资产评估报告书的功能及其重要性。
功能1. 为资产交易提供决策依据资产评估报告书是进行资产交易决策的重要参考文件。
通过对资产的详细调查和评估，报告书能够提供详实的、客观的资产估价情况，帮助投资者或者买方了解资产的真实价值，从而决定是否进行交易。
2. 用于贷款和抵押物评估资产评估报告书在贷款和抵押物评估中具有重要作用。
金融机构会根据评估报告书中的资产价值情况，来确定贷款额度和抵押物的价值。
同时，评估报告书也能够帮助金融机构评估风险，并为其贷后管理提供参考。
3. 用于保险和理赔在保险行业中，资产评估报告书也扮演着重要的角色。
保险公司会根据资产评估报告书中的资产价值，来制定相应的保险方案和保费。
同时，当发生理赔事件时，评估报告书能够为保险公司提供有关资产价值的依据，从而确定理赔金额。
4. 用于资产管理和决策资产评估报告书对于资产管理和决策也至关重要。
通过对资产的全面评估，报告书能够帮助资产管理者了解资产的价值、风险和优化方向，从而制定合理的资产管理策略。
同时，该报告书还能够提供决策者所需的数据和分析，为其制定决策提供参考。
重要性资产评估报告书的重要性主要体现在以下几个方面：1. 提高决策的科学性和准确性作为决策的重要参考依据，资产评估报告书能够提供全面、客观且准确的资产估价情况，从而提高决策的科学性和准确性。
决策者可以根据报告书中的资产价值、风险情况等指标，进行合理的决策。
2. 降低交易和业务风险通过对资产的评估，能够更好地了解其价值和风险情况。
资产评估报告书的生成，可以为交易和业务提供科学依据，降低风险的发生概率。
特别是在金融领域，评估报告书能够帮助金融机构更好地评估风险，减少不良资产的发生。
资产评估报告书实例
资产评估报告书实例资产评估报告案例范文，下面小编就为大家献上它的模板，欢迎大家参考借鉴资产评估报告案例范文，为大家推荐!资产评估报告案例范文【1】致委托方函***有限公司：受贵方委托，本公司秉着客观、公正、科学、独立的原则对贵方拥有合法产权的位于***的***房产价格进行了评估，目的是为确定估价对象在2008年8月15日的公开市场价值，并以此为贵方以委估标的向银行进行抵押贷款，确定抵押额提供客观的价值依据。
根据贵方所提供的资料，本公司估价人员依据国家、省、市的相关法律、法规，在对现场实地勘察并收集、整理、分析相关信息的基础上，遵循估价原则，按照必要的估价程序，采用合理的估价方法对估价对象进行评估，在满足本次估价假设和限制条件的前提下，经测算确定贵方委估房产在评估基准日的抵押价值为人民币贰仟贰佰陆拾伍万叁仟肆佰元整(￥2265.34万元)。
***房地产评估咨询有限公司***估价师声明我们郑重声明：1. 我们在本估价报告中陈述的事实是真实、准确的。
2. 本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。
3. 我们与本估价报告中的估价对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
4. 我们依据中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。
5. 我们已对本报告中的估价对象进行了实地勘察。
6. 本估价报告得到***房地产评估咨询有限公司的技术帮助，本估价报告的结果建立在该公司出具的***字[2008][估]第***号土地评估报告结果的基础之上。
7. 本估价结论仅对本次委托有效，不做他用。
未经本公司同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供结论书的全部或部分内容，不得发表于任何公开媒体上。
8. 若当事人对本估价报告有异议，请在报告出具后七日内向本公司申请重估。
如当事人未在约定日期内对估价报告提出异议或申请重估，视同认可本估价报告。
资产评估报告书(范本)
资产评估报告书(范本)
1. 项目背景
本报告书是根据委托方要求，对特定资产进行评估和分析的一份报告。
委托方希望了解该资产的价值和潜在风险，以便做出相应的决策。
2. 评估对象
本次评估的对象是位于XX地区的某个房地产项目。
该项目包括住宅楼、商业楼和配套设施等。
3. 评估方法
本次评估采用了市场比较法和收益法相结合的方法进行资产评估。
3.1 市场比较法
市场比较法是根据类似资产的市场交易价格进行估值的方法。
我们通过收集XX地区类似类型的房地产交易数据，并参考市场上现有的可比物业来确定该资产的市场价值。
3.2 收益法
收益法是根据资产所能产生的收入来评估其价值的方法。
我们
对该资产的租金收入和预计的未来现金流进行了分析，并考虑了相
应的风险因素，最终得出了资产的收益法评估价值。
4. 评估结果
根据我们的评估，该资产的市场比较法评估价值为XXX万元，收益法评估价值为XXX万元。
综合两种评估方法的结果，我们得
出了对该资产的综合评估价值为XXX万元。
5. 风险提示
在评估过程中，我们也注意到了该资产存在一些潜在风险。
委
托方在做出决策时应该考虑到这些风险，并采取相应的措施进行风
险管理。
6. 结论与建议
根据我们的评估结果和风险提示，我们建议委托方在做出决策
时综合考虑多方因素，并寻求专业意见和咨询。
以上是本次资产评估报告的主要内容和结论，请仔细阅读。
如有任何问题或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
谢谢！。
资产评估报告书格式要求_公文写作范文_
资产评估报告书格式要求_公文写作范文_资产评估报告书格式要求_公文写作范文_一、引言资产评估报告书是一份重要的文件，它对于评估某个资产的价值和可行性具有重要意义。
为了确保报告书的准确性和可读性，本文将介绍资产评估报告书的格式要求和写作范文。
二、格式要求资产评估报告书应具备以下格式要求：1. 封面：包括评估机构名称、报告书名称、被评估资产的名称和评估日期等基本信息。
2. 目录：根据报告书的章节和子章节，编写清晰的目录，方便读者了解报告结构。
3. 摘要：简洁明了地介绍资产的基本信息和评估结论，一般占一页纸。
4. 引言：介绍评估的目的、背景和方法，明确作者的观点和立场。
5. 评估范围和依据：详细描述评估工作的范围和依据，说明数据来源和采用的方法。
6. 资产概况：介绍被评估资产的基本情况，包括历史背景、产权归属、目前状况等。
7. 评估过程：详细描述评估的过程，包括资产调查、数据收集、分析方法和定量分析等。
8. 评估结果和分析：结合评估过程和依据，对被评估资产的价值进行分析和判断。
9. 风险因素评估：特别是对于投资性资产，应对其风险因素进行评估和分析，提出风险提示和建议。
10. 结论：总结评估结果和分析，明确资产的价值和可行性。
11. 建议和措施：根据评估结论，提出相应的建议和措施，以指导企业的决策和管理。
12. 附录：包括评估过程中使用到的数据、图表、法规文件等支撑资料。
三、公文写作范文尊敬的相关方：根据您的要求，我们评估了某资产的价值和可行性，并整理了以下报告。
摘要：本报告对某资产进行了详细的评估和分析，以确定其价值和可行性。
评估结果显示，该资产具备较高的经济价值和投资前景。
引言：本报告旨在提供准确和全面的资产评估信息，以便您做出明智的决策。
在评估过程中，我们采用了多种方法和数据来源，确保评估结果准确可信。
评估范围和依据：本报告的评估范围包括对该资产的市场价值、潜在收益以及风险因素进行综合评估。
我们依据相关法规和市场情况，采集了大量的数据和信息。
某公司资产重组项目资产评估报告书
某公司资产重组项目资产评估报告书某公司资产重组项目资产评估报告书一、项目概述为了实现公司持续稳健发展的战略目标，某公司计划进行资产重组项目。
本次重组项目主要涉及到公司的固定资产和无形资产的评估，以确定其公允价值，并作为重组的基础。
本报告将对公司的相关资产进行评估，并给出评估结果和评估报告。
二、资产评估方法本次资产评估采用市场比较法和收益法相结合的方法进行。
市场比较法主要通过比较市场上类似资产的交易价格，得出评估资产的公允价值。
收益法主要通过预测资产未来的经济收益，并根据风险和市场利率的影响，计算得出资产的现值。
三、资产评估过程和结果1.固定资产评估固定资产主要包括厂房、设备、土地等。
通过市场比较法，我们收集了近期类似资产的交易数据，并进行了价格分析和比较。
根据这些数据，我们确定了各项固定资产的公允价值。
a.厂房评估厂房位于某市工业园区，建筑面积为5000平方米，采用钢结构，建造年限为15年。
根据市场调研，类似厂房均价为每平方米5000元。
鉴于该厂房的地理位置和建筑质量优势，我们在折旧后按照每平方米6000元进行评估，该厂房的公允价值为3000万人民币。
b.设备评估设备主要包括生产线和机械设备。
我们进行了市场调研，并参考了同行业公司的购买价格和折旧情况。
根据市场比较法，我们评估出设备的公允价值为2000万人民币。
c.土地评估土地位于某市主城区，面积5000平方米，用途为工业用地。
根据市场调研，该区域同类土地的市场价格为4000元/平方米。
经过评估，该土地的公允价值为2000万人民币。
2.无形资产评估无形资产主要包括商誉和专利。
商誉根据市场比较法和收益法进行评估，专利主要通过市场比较法进行评估。
a.商誉评估商誉是固定资产的差额，通过对公司财务数据和行业状况进行综合分析，结合公司的市场竞争地位和未来盈利能力，我们评估出商誉的公允价值为1000万人民币。
b.专利评估专利是公司独有的技术资产，我们通过市场比较法评估出专利的公允价值为500万人民币。
资产评估报告书
资产评估报告书
资产评估报告书是一份正式的文件，用于评估特定资产（如房屋、汽车、土地等）的价值。
它是由专业的评估师编制而成，通常包括以下内容：
1. 背景介绍：对被评估的资产进行简要介绍，包括其用途、位置以及相关法律文件和权利。
2. 评估方法：说明评估师所采用的评估方法、技术和原理。
这通常包括市场比较法、收益法、成本法等。
3. 资产描述：对资产的物理特征进行详细描述，如大小、年代、建筑材料等。
4. 价值评估：经过评估师的专业分析和市场研究，给出对资产的合理估值。
这通常以货币形式表达，如人民币、美元等。
5. 评估依据：说明评估师在进行评估过程中所参考的文件、资料和市场状况。
6. 风险评估：评估师对资产存在的风险进行分析和评估，如市场风险、法律风险等。
7. 结论和建议：评估师根据评估结果给出对该资产的结论和建议，可以包括对资产价值的调整、投资方向等。
具体的资产评估报告书的内容和形式可能会根据不同的评估机构、资产类型和国家法律的要求而有所不同。
资产评估报告书的主要内容有哪些
资产评估报告书的主要内容有哪些资产评估报告书的主要内容有哪些引言：资产评估报告书是一种用于评价和确定资产价值的重要文书。
它是根据特定的目的和需求，通过对资产进行全面分析和评估，提供客观、准确和可靠的价值信息。
本文将阐述资产评估报告书的主要内容，包括报告书的形式、评估目的、资产描述、评估方法和评估结果等方面。
一、报告书的形式资产评估报告书通常采用书面形式，以纸质文件或电子文档的方式呈现。
报告书应具备清晰、结构化和易于理解的特点，以保证信息的传递和沟通效果。
二、评估目的资产评估报告书的编制是为了满足特定的评估目的和需求。
评估目的可能包括资产交易、担保借款、财务报告、诉讼、税收和保险等方面。
报告书应明确说明评估的目的和背景，以便读者正确理解报告的内容和结论。
三、资产描述资产评估报告书应对被评估资产进行详细的描述。
描述包括资产的性质、规模、地理位置、建筑结构、用途、租赁情况、设备状况等。
对于不同类型的资产，描述的内容和重点可能有所不同，但要求都是客观、准确和完整。
四、评估方法资产评估报告书需要明确采用的评估方法和过程。
评估方法根据被评估资产的性质、市场特点和评估目的而定。
常见的评估方法包括市场比较法、收益法、成本法和折现现金流法等。
评估过程通常包括资料收集、研究分析、调查访谈和数据处理等环节。
五、评估结果资产评估报告书的最终目的是提供一个可靠的资产价值评估结果。
评估结果应明确、清晰地表达被评估资产的价值，通常以具体的数值表示。
报告书还应提供评估结果的有效期限和其他附加说明，以避免信息在时间和环境变化中过时或失效。
六、其他内容除了上述主要内容外，资产评估报告书还可能包含一些其他的补充信息。
这些信息可能根据具体情况而定，如评估报告书的编制依据和限制条件、评估人员的资质和经验、评估过程中的假设和约束等。
结论：资产评估报告书是一种重要的评估工具，它提供了对资产价值的客观评估和准确判断。
报告书的内容包括形式、评估目的、资产描述、评估方法和评估结果等方面。
资产评估报告书
资产评估报告书资产评估报告书是指对某个或某些特定的物品或者财产进行综合评估后所产生的文书资料。
资产评估报告书通常呈现的内容包括评估对象的各项详细信息、评估过程的具体方法和步骤、评估结果以及对这些结果的总结和分析。
资产评估报告书是一份非常重要的文书，它可以广泛应用于很多领域，包括商业、法律、金融等等。
一、资产评估的必要性和重要性资产评估的出现是为了满足市场需求和法律要求。
在很多情况下，需要对物品或财产进行评估，例如：1.银行对房产、汽车等财产的抵押贷款审批2.保险公司对物品的保险金额评估3.企业对资产的估价、财产清册4.法庭对财产分配、侵权赔偿等诉讼案件5.个人对自己的资产进行评估资产评估具有非常重要的意义，可以帮助人们准确把握资产的价值，从而更好地进行管理和利用。
有些人也将资产评估看作是一种财富保值增值的手段，可以通过评估结果来决定是否对资产进行卖出、转让或者增持等操作。
二、资产评估的基本流程资产评估的基本流程一般包括3个主要步骤：1.准备工作在进行评估之前，需要做好各种准备工作，包括明确评估对象、准备相关的文件材料和调查资料、选择评估标准和方法等。
2.评估过程评估过程是指对评估对象进行具体评估的过程，可能包括实地考察、测量、问卷调查、市场研究、资料分析等环节。
评估的方法和步骤可能因情况而异，但需要保证评估的公正性和客观性。
3.评估结果评估结果应该包含详细的评估信息和有针对性的建议，可以帮助客户更好地把握资产的价值和管理方法。
通常，评估结果会以文字形式呈现，并且需要得到客户的认可和签字确认。
三、资产评估报告书的组成部分资产评估报告书通常包含以下组成部分：1.封面和目录2.评估委托单和评估范围3.评估对象的基本介绍4.评估的方法和流程5.评估结果和分析6.法律风险提示和建议7.评估人员的资格证明和签字确认资产评估报告书需要满足相关规定和要求，并且具有一定的规范性和标准化，以确保报告的客观性和可信度。
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资产评估报告书目录资产评估报告书(正文)一、被评估单位简介……………………………………………页二、评估目的……………………………………………………页三、评估对象与范围……………………………………………页四、价值类型及其定义…………………………………………页五、评估基准日…………………………………………………页六、评估原则……………………………………………………页七、评估依据……………………………………………………页八、评估方法……………………………………………………页九、评估程序实施过程和情况…………………………………页十、评估假设……………………………………………………页十一、评估结论…………………………………………………页十二、评估报告提出日期………………………………………页苹果公司资产评估报告书绪言本小组为了解苹果公司的资产状况和经营状况，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对该单位为评估目的而涉及的全部资产和负债（或部分资产）进行了评估工作。
本组评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证，对委托评估的资产和负债在二零一一年十二月三十一日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将评估报告情况及评估结果报告如下：一、被评估单位简介1．基本情况单位名称：苹果公司Apple, Inc（原称苹果电脑）成立时间：1976年4月1日法定住所：加利福尼亚库比提诺法定代表人：史蒂夫·乔布斯公司类型：公开(NASDAQ: AAPL)主要经营范围：电脑硬件、电脑软件、手机、互联网服务和掌上娱乐终端2、历史状况、苹果电脑公司由斯蒂夫·乔布斯、斯蒂夫·盖瑞·沃兹尼亚克和Ronald Gerald Wayne 在1976年4月1日创立。
后来，麦克·马库拉注资9.2万美元并和乔布斯联合签署了25万美元的银行贷款，1977年1月，苹果电脑公司正式注册成为苹果电脑有限公司。
经过32年发展，截止2010年年营业额652.25亿元，截止2011年员工数60400人，截止2012年市值5057.5亿美元。
3、控股股东概况成立初期，乔布斯占有公司2/3的股份，沃兹尼克亚占有1/3的股份。
4、公司管理状况公司董事会：CEO提姆·庫克（Tim Cook）| 董事会主席史蒂夫·乔布斯| 比尔·坎裴尔| 杰瑞·约克| 米拉德·德雷克斯勒| 艾伯特·戈尔| 亚瑟·里文森5、公司经营状况是全球最大的PC厂商，也是世界上市值最大的上市公司，其核心业务是电子科技产品。
苹果的Apple II于1970年代助长了个人电脑革命，其后的Macintosh 接力于1980年代持续发展。
最知名的产品是其出品的Apple II、Macintosh电脑、iPod音乐播放器、iTunes商店、iMac一体机、iPhone手机和iPad平板电脑等。
在高科技企业中以创新而闻名。
2012年2月底，苹果市值在派息预期的刺激下大涨，一举突破5000亿美元关口。
6、苹果公司主要财务指标金额单位：人民币项目2011年资产总额875064 百万负债总额306832 百万净资产734472 百万营业收入292357 百万利润总额109414 百万二、评估目的本次评估是为了解苹果公司的资产状况，并通过本次评估让广大同学更加了解苹果公司。
三、评估对象和范围评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致（一）评估对象评估对象为苹果公司（二）评估范围及情况介绍1、评估范围评估范围为苹果公司在评估基准日各项资产及负债金额单位：人民币流动资产合计345599 百万非流动资产合计529464 百万其中：固定资产递延所得税资产61364 百万资产总计875064 百万流动负债合计218367 百万负债总计306832 百万净资产（股东权益合计）568232 百万2、评估范围涉及主要资产情况四、价值类型及其定义评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型。
市场价值以外的价值类型一般包括（但不限于）投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
根据本次评估目的、市场条件以及评估对象自身条件，选择市场价值作为本次评估的价值类型。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
五、评估基准日本次资产评估基准日是2011年12月31日，选取会计期末以便于明确界定评估范围和准确高效清查资产。
六、评估原则根据国家有关资产管理及资产评估有关法规，本公司遵循独立、客观、公正、科学和实事求是的基本原则和资产持续使用的原则，并注意综合把握和运用这些基本原则和其它公允的评估原则，对委评资产进行评估。
七、评估依据（一）主要法律法规依据1.《国有资产评估管理办法》（国务院令第91号）；2.《国有资产评估管理办法施行细则》（国资办发〔1992〕36号）。
（二）准则依据1.（评估准则——基本准则》《资产评估职业道德准则——基本准则》2.《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协〔2003〕18号）；3.《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协〔2004〕134 号）；4.《资产评估准则——评估报告》等7 项资产评估准则（中评协〔2007〕189 号）；5.《企业国有资产评估报告指南》（中评协〔2008〕218 号）；6.《资产评估操作规范意见（试行）》（中评协〔1996〕03 号）。
（四）权属依据1.亳州市工商行政管理局提供的电脑咨询单；2.被评估单位提供的部分电脑购置发票；3.被评估单位提供的部分存货购置合同和发票。
（五）取价依据及参考资料1.上海东华会计师事务所有限公司出具的《XX纸业有限公司审计报告》2.《中关村在线网》全国办公设备报价资料；3.国务院院国资委财务监督与考核评价局制定的《企业绩效评价标准值（2009 年）》；4.《资产评估常用数据与参数手册》；5.银行存款和应收往来的询证回函资料；6.被评估单位提供的历年财务报表及经营方面的资料；7.其他与本次资产评估有关的文件资料等。
八、评估方法（一）评估方法的选择根据《企业价值评估指导意见（试行）》（中评协〔2004〕134号），注册资产评估师执行企业价值评估业务，应当根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，分析收益法、市场法和成本法三种资产评估基本方法的适用性，恰当选择一种或多种资产评估基本方法。
根据本次评估的具体情况，评估方法选择如下：由于与被评估单位相关行业、相关规模企业的交易案例不多且信息不公开，相关参考企业和交易案例的经营和财务信息等资料难于取得等原因，本次评估不具备采用市场法的适用条件。
由于被评估单位的主要资产为办公设备和存货，评估这些资产所涉及的经济技术参数的选择都有较充分的数据资料作为基础和依据，本次评估具备采用成本法的适用条件。
由于被评估单位的主要资产已投入经营，有可供参考的经营历史数据，且目前经营正常，企业未来的盈利能力可以进行合理的预测，使得其未来的收益和风险能够量化，本次评估具备采用收益法的适用条件。
因此，本次评估采用成本法和收益法进行评估，依据实际状况进行充分、全面分析后，以成本法评估结果作为评估报告使用结果。
（二）成本法企业价值评估中的成本法也称资产基础法，是指在合理评估企业各项资产价值和负债的基础上确定评估对象价值的评估思路。
在运用成本法进行企业价值评估时，各项资产的价值是根据其具体情况选用适当的具体评估方法得出。
根据成本法公式：股东全部权益评估值=各项资产评估值之和－各项负债评估值之和股东部分权益价值=股东全部权益评估值×拟转让比例（未考虑少数股权产生的折价以及非流通性产生的折扣由于构成企业各单项资产的属性不同，各单项资产的价值根据其具体情况选用适当的评估方法得出。
各单项资产的评估方法叙及如下：1．货币资金（1）现金对于现金，采用现场监盘并倒推至评估基准日的方法进行核实，以核实后的账面值作为评估值。
（2）银行存款对于银行存款，通过帐表核对，核对银行对账单、银行存款函证、银行存款余额相互核对的方法核实银行存款的余额，以核实后的账面值作为评估值。
对于评估基准日未计算利息的定期存款，其评估值等于存款本金加上应计利息。
2．应收账款、预付款项、其他应收款通过账表、账账核对和抽查原始凭证，具体了解往来款项的发生时间、内容、款项回收时间、欠款人资信状况等，对金额较大的款项发函询证。
通过分析判断每一笔款项可能回收的金额、在未来是否取得相应的资产或权利后，根据在评估基准日后每笔款项可能回收的金额、形成相应的资产或权利确认评估值。
3．存货存货主要是原材料和库存商品。
（1）原材料原材料均为近期购买，经核实市场价格变化不大，其账面价值基本反映了市场行情，以核实后的账面值确认评估值。
（2）库存商品库存商品按质量分为良好、残次品和积压品三种，其评估方法分别如下：①残次品的评估经了解，残次品为包装损坏的情况，经过重新包装后可以销售，因此，对于残次品，其销售价按不含税市场价考虑一定的折扣进行计算：评估值＝库存数量×不含税的市场价×折扣率×（1-销售费用率-应扣税率）②积压品的评估评估值＝库存数量×不含税的市场价×折扣率×（1-销售费用率-应扣税率）③良好品的评估品质良好的库存商品能正常销售，采用市场法进行评估，评估计算公式如下：评估值＝库存数量×不含税的市场价×（1-销售费用率-应扣税率-部分税后净利润率）＝库存数量×不含税的市场价×（1-销售费用率-应扣税率-税后净利润率/2）4．设备类资产经分析，由于设备类资产的预期收益及资本化率难以单独计量，而且获利能力难于量化等原因，本次评估不具备采用收益法的适用条件；由于当地二手设备资产交易市场不活跃，难以获取足够数量的具有相似性、可比性的可比资产销售资料等，本次评估不具备市场法的适用条件。
因设备类资产名称、规格型号等历史资料相对比较完整，现时资产与历史资产具有相同性和可比性，依照本次评估可收集到的资料，具备成本法的使用条件，本次评估对设备类资产采用成本法进行评估。
成本法是用现时条件下重新购置或建造一个全新状态的被评估资产所需的全部成本，减去被评估资产已发生的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，得到的差额作为被评估资产的评估值的一种资产评估方法。
本次评估采用成本法的假设前提是设备类资产按原用途继续使用。
成本法的基本计算公式为：评估值=重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值由于设备类资产为近期购进，使用正常，与目前市场上流通的设备在技术性能上差别不大，评估采用的是更新重置成本，因此不考虑功能性贬值和经济性贬值。