小区临时施工管理办法

临时施工管理办法

（试行）

为确保xx小区的安全和整洁的环境，加强对临时施工（包括原施工单位进入小区修缮、质保维修）队伍的管理，特制订本办法（试行）。

一、凡进入小区临时施工的单位必须填写《临时施工单位申请登记表》，交纳保证金后方可进入小区进行施工作业。

二、进入小区临时施工人员必须到物业公司办理人员临时出入卡和车辆临时通行证，无卡人员和无证车辆禁止进入小区。

人员临时出入卡收费标准：工本费5元/人；

车辆临时通行证收费标准：工本费10元/车。

施工结束后，施工单位将临时出入卡和临时通行证交回物业公司。

三、进入小区临时施工的人员应自觉严格执行小区有关管理规定，服从物业公司的管理。

四、根据施工性质、人员数量等因素，进入小区临时施工的单位必须向物业公司交纳2000——5000元保证金。待施工结束后，经检查达到验收条件后退还保证金。

五、临时施工中须高空作业的，施工单位必须采取安全保护措施；使用电、气焊的，必须到物业公司办理动火证。

六、扣罚标准

发生以下情况的，从保证金中扣罚：

1、施工单位人员不办理人员临时出入卡和车辆临时

通行证的，扣罚100元/人、车；

2、施工完毕后，施工场地不清的，扣罚1000元；

3、施工人员违反小区管理规定，不服从物业公司人员

管理，影响职工休息、造成小区公共设备设施损坏

的，扣罚2000—3000元，并追究经济赔偿责任；

4、施工人员违反安全操作规程，发生安全事故的，扣

罚5000元，并追究事故责任。

5、施工人员在小区发生打架斗殴的，扣罚5000元；

造成伤害的，追究刑事责任。

6、施工人员在小区有盗窃行为的，扣罚5000元，并

追究刑事责任。

七、本办法由xx负责解释。

八、本办法自颁布之日起开始执行。

附：

1、临时施工申请登记表

2、临时施工备案登记表

3、临时施工检查验收表

4、临时施工消防治安责任书

附表1

临时施工申请登记表

申请日期：年月日编号：

注：施工单位将此表复印件一份交物业公司，办理备案登记。

附表2

临时施工备案登记表

登记日期：年月日编号：

附表3

临时施工检查验收表

检查验收日期：年月日编号：

附件4

临时施工消防治安责任书

责任人（施工单位）：

为保证xx小区和临时施工单位人员的人身财产安全，根据国家及当地有关消防法规的规定，特签定本责任书。

一、我单位作为进入迁钢生活小区的施工单位，保证自觉遵守《中华人民共和国消防法》及当地消防条例以及小区物业各项有关消防、治安安全管理规定，严格执行《xx小区临时施工管理办法》。

二、我单位保证在施工作业中严格执行安全操作规程和安全用电、动火规定，不私自乱接电线，动用明火时配备灭火器，确保消防安全。

三、我单位施工人员保证在施工期间爱护小区公共设备设施，文明施工，不扰民，不破坏环境。

四、我单位施工人员保证在小区施工期间不发生打架斗殴、盗窃等行为。

五、自觉接受小区物业管理公司的监督、检查，认真落实整改意见。

六、如发生责任事故及违反小区施工管理规定，我单位接受迁钢后勤生活管理处的处罚。

七、此责任书一式三份,后勤生活管理处、xx物业和施工单位各一份。

施工单位（章）责任人（签字）：

签字日期：年月日