安装工程承包协议 安装工程承包方式有哪几种(二十)
工程承包合同的几种方式
工程承包合同是指发包方和承包方就某项工程建设项目的施工、设备供应、工程设计等方面达成的一种协议。
工程承包合同的方式有多种，根据不同的划分标准，可以将其分为不同的类型。
以下是几种常见的工程承包合同方式：1. 按承包范围(内容)划分(1)建设全过程承包：这种方式也被称为统包或一揽子承包，即承包单位对项目的建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训直至竣工投产实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。
(2)阶段承包：这种方式是指承包单位只承担工程建设过程中的某一个或几个阶段的任务，如设计、施工等。
(3)专项承包：这种方式是指承包单位只承担某一项特定的工程任务，如土建工程、安装工程等。
(4)建造—经营—转让承包：这种方式是指承包单位在完成工程建设和交付使用后，还将承担一定期限的运营和维护工作，之后将工程转让给发包方。
2. 按承包者所处地位划分(1)总承包：这种方式是指一个承包单位承担整个建设项目的全部或大部分工作任务，对项目的质量、安全、进度等方面负责。
(2)分承包：这种方式是指一个承包单位承担建设项目中某一部分或某一专业的任务，如土建、安装、装饰等。
(3)独立承包：这种方式是指一个承包单位独立承担一个建设项目或项目的一部分，不与其他承包单位合作。
(4)联合承包：这种方式是指两个或两个以上的承包单位联合承担一个建设项目或项目的一部分，共同对项目的质量、安全、进度等方面负责。
(5)直接承包：这种方式是指承包单位直接与发包方签订合同，承担工程建设的任务。
3. 按获得承包任务的途径划分(1)计划分配：这种方式是指承包单位根据国家或行业的计划分配获得承包任务。
(2)投标竞争：这种方式是指承包单位通过参加投标竞争获得承包任务。
(3)委托承包：这种方式是指发包方直接委托某个承包单位承担工程建设的任务。
(4)其他途径：这种方式包括承包单位通过其他渠道获得承包任务，如私下协商、介绍等。
工程施工承包方式(3篇)
第1篇一、固定总价承包固定总价承包是指甲方与乙方在合同中约定一个固定总价，乙方按照约定的总价完成工程。
这种承包方式适用于工程量较为明确、施工工艺较为简单、市场价格波动较小的工程项目。
固定总价承包具有以下特点：1. 甲方承担风险较小，因为工程总价已确定，不会因材料价格上涨等因素导致工程成本增加。
2. 乙方承担风险较大，因为若实际工程量超过合同约定，乙方需自行承担额外成本。
3. 适用于工程量明确、施工工艺简单、市场价格波动较小的工程项目。
二、单价承包单价承包是指甲方与乙方按照工程量清单中的单价和实际完成的工程量计算工程款。
这种承包方式适用于工程量较大、施工工艺复杂、市场价格波动较大的工程项目。
单价承包具有以下特点：1. 甲方承担风险较大，因为实际工程量可能与合同约定存在差异，导致工程成本增加。
2. 乙方承担风险较小，因为工程款与实际完成的工程量挂钩，不会因工程量增加而承担额外成本。
3. 适用于工程量较大、施工工艺复杂、市场价格波动较大的工程项目。
三、成本加酬金承包成本加酬金承包是指甲方按照乙方实际发生的工程成本支付工程款，并在此基础上支付一定比例的酬金。
这种承包方式适用于工程量不确定、施工工艺复杂、市场价格波动较大的工程项目。
成本加酬金承包具有以下特点：1. 甲方承担风险较大，因为实际工程成本可能与预期存在较大差异。
2. 乙方承担风险较小，因为工程款与实际发生的工程成本挂钩，不会因工程量增加而承担额外成本。
3. 适用于工程量不确定、施工工艺复杂、市场价格波动较大的工程项目。
四、工程总承包工程总承包是指乙方负责工程项目的全过程，包括设计、采购、施工、验收等环节。
甲方与乙方签订合同，乙方按照合同约定完成工程项目。
工程总承包具有以下特点：1. 甲方承担风险较小，因为乙方负责整个工程项目的实施。
2. 乙方承担风险较大，因为需要负责工程项目的全过程。
3. 适用于大型、复杂、技术含量较高的工程项目。
总之，工程施工承包方式的选择应根据工程项目的特点、市场需求和双方协商结果来确定。
施工合同几种承包方式
施工合同是建筑项目中非常重要的一部分，它规定了承包商和业主之间的权利和义务。
在施工合同中，承包方式是其中一个重要的环节。
本文将介绍施工合同中的几种承包方式。
1. 总分包方式总分包方式是指业主将整个工程项目委托给一个承包商，由承包商负责整个工程的设计、采购、施工、验收等环节。
这种方式的优点是施工环节与设计环节的协调性好，责任明确，业主的管理工作相对简单。
但缺点是承包商的利润相对较高，且如果承包商出现问题，整个工程可能会受到影响。
2. 平行承包方式平行承包方式是指业主将工程的设计、采购、施工等环节分别委托给不同的承包商。
这种方式的优点是可以充分竞争，降低工程成本，且业主对各个环节的控制力较强。
但缺点是各个环节之间的协调难度较大，可能会出现责任不清、矛盾较多的问题。
3. 联合承包方式联合承包方式是指两个或多个承包商联合起来，共同承担一个工程项目的施工任务。
这种方式的优点是可以集中各方的优势，提高施工质量，且各方的责任明确。
但缺点是联合承包商之间的协调难度较大，可能会出现利益分配不均的问题。
4. 分包方式分包方式是指承包商将工程的一部分或几部分委托给其他承包商施工。
这种方式的优点是可以充分利用分包商的专业技术，提高施工质量，且承包商的责任明确。
但缺点是分包商的素质参差不齐，可能会出现质量问题，且承包商对分包商的控制力相对较弱。
5. 转包方式转包方式是指承包商将工程转包给其他承包商施工。
这种方式的优点是承包商可以减轻自身的施工压力，提高施工效率。
但缺点是转包商可能会再次转包，导致工程质量难以保证，且业主对工程的控制力相对较弱。
综上所述，施工合同的承包方式有多种，业主可以根据工程的特点和需求选择合适的方式。
在选择承包方式时，业主需要充分考虑各种方式的优缺点，以保证工程的顺利进行。
同时，业主和承包商之间的沟通和协调也是非常重要的，只有双方共同努力，才能保证工程的质量和进度。
工程承包合同方式有几种
工程承包合同方式有几种一、总承包方式总承包方式是指业主将整个建设工程的设计与施工全部委托给一个承包商，该承包商负责工程的设计、采购、施工直至竣工验收。
这种方式的优点在于责任明确，有利于工程的统一管理和协调，但同时也要求总承包商具备较强的综合实力。
二、分包方式分包方式是指总承包商将部分工程任务分包给其他专业承包商。
这种方式适用于工程规模大、专业性强的项目，可以发挥各专业承包商的技术优势，提高工程质量和效率。
分包管理复杂，需要严格的分包管理制度和协调机制。
三、设计-施工一体化方式设计-施工一体化方式是指设计和施工由同一家公司承担，这种模式强调设计与施工的紧密结合，能够有效减少设计与施工之间的矛盾，缩短工期，降低成本。
但这种模式下，对承包商的综合能力要求较高。
四、OT方式OT（uild-Oerate-Transfer）方式是指承包商负责建设并运营一段时间后再移交给业主。
这种方式适用于基础设施项目，可以缓解业主的资金压力，同时也能引入私营部门的管理经验和技术。
但OT模式风险较大，需要完善的法律环境和市场机制支持。
五、EC方式EC（Engineering-rocurement-Construction）方式是指工程公司提供从设计、采购到建设的一站式服务。
这种方式适合大型工程项目，能够有效控制成本，缩短工期。
EC模式要求承包商具备高度的专业能力和风险管理能力。
六、方式（ulic-rivate artnershi）方式是指公私合作模式，通过政府与私营部门合作共同投资、建设和运营项目。
这种方式可以充分发挥双方的优势，提高项目的效率和质量。
模式适用于公共设施和服务领域，但需要良好的政策支持和合作协议。
在选择工程承包合同方式时，业主和承包商应根据项目的具体情况，考虑各自的资源、能力以及风险承受能力，选择最合适的合作模式。
同时，合同的制定应遵循公平、公正的原则，明确双方的权利和义务，为项目的顺利实施提供法律保障。
工程承包合同有哪些模式
工程承包合同有哪些模式一、总承包模式总承包模式是指由一家具有资质的承包商负责整个工程项目的设计、采购、施工和试运行等全过程。
在这种模式下，业主只需与一个承包商签订合同，简化了管理流程。
总承包商需要对工程质量、安全、环保等方面全面负责，承担较大的风险。
这种模式适用于技术复杂、规模较大、周期较长的工程项目。
二、分包模式分包模式是指业主将工程项目划分为若干个标段，分别与不同的承包商签订合同。
每个承包商负责自己标段内的工作内容，业主需要对各个承包商进行协调和管理。
这种模式可以充分发挥各承包商的专业优势，有利于提高工程质量和效率。
由于涉及多方合作，可能会出现沟通不畅、责任不清等问题。
因此，业主在选择分包模式时需要慎重考虑。
三、联合体承包模式联合体承包模式是指由两家或多家具有不同专业优势的企业组成联合体，共同承担工程项目的设计、施工等任务。
联合体成员之间需要签订合作协议，明确各自的职责和权益。
这种模式可以整合各方资源，提高项目的竞争力和抗风险能力。
但是，联合体内部可能存在利益分配、决策效率等问题，需要在合同中明确规定解决机制。
四、EC（设计-采购-施工）模式EC模式是一种将设计、采购和施工三个阶段整合在一起的工程承包方式。
在这种模式下，承包商需要对整个工程项目的质量、安全、进度和成本负责。
EC模式有利于实现项目的整体优化，提高工程效益。
但是，承包商需要具备较强的综合管理能力和技术实力，否则可能导致项目失控。
五、OT（建设-运营-移交）模式OT模式是一种将项目建设、运营和移交三个阶段结合在一起的工程承包方式。
在这种模式下，承包商需要先完成项目的建设和调试工作，然后负责一定期限内的运营管理，最后将项目移交给业主。
OT模式有利于吸引社会资本参与基础设施建设，缓解政府财政压力。
但是，承包商需要承担较大的投资风险和运营风险，需要在合同中明确风险分担机制。
六、（公私合作）模式模式是一种政府与私营企业合作进行基础设施建设和公共服务提供的工程承包方式。
工程施工承包形式(3篇)
第1篇一、总合同与年度合同1. 总合同：适用于施工期在1年以上的大中型建设项目。
建设单位根据已批准的总工程项目与施工单位签订总合同，明确工程总体要求、工期、质量标准、造价等。
2. 年度合同：建设单位根据年度建设计划，与施工单位签订年度合同，明确年度内要完成的工程内容、进度、质量标准、造价等。
年度合同是对总合同的细化，确保工程按计划推进。
二、总承包合同与分承包合同1. 总承包合同：当一个建设项目需要由多个施工单位（或勘察设计单位）共同施工时，建设单位与一个主要施工单位签订总合同，该施工单位负责整个工程的施工管理，再将部分工程分包给其他施工单位。
2. 分承包合同：总承包人将部分工程分包给其他施工单位，与分包单位签订分承包合同。
分承包合同明确了分包单位在工程建设中的权利、义务和经济责任。
三、垫资承包施工垫资承包施工是指在工程项目建设过程中，承包人利用自有资金为发包人垫资进行工程项目建设，直至工程施工至约定条件或全部工程施工完毕后，再由发包人按照约定支付工程价款的施工承包方式。
主要形式有：1. 全额垫资施工：工程项目建设完毕经竣工验收合格后，按照约定支付工程价款。
2. 工程进度款不足额支付，造成部分垫资施工。
3. 承包人向发包人支付保证金，作为工程项目启动资金。
4. 约定按照形象进度付款。
四、建筑工程施工承包合同建筑工程施工承包合同是甲方（建设单位）与乙方（施工单位）在工程项目建设过程中签订的合同。
合同内容主要包括：1. 工程概况：工程名称、地点、规模等。
2. 工程承包方式及承包价格：包工包料、包工不包料、固定价格、可调价格等。
3. 工期：开工日期、竣工日期、总工期。
4. 工程质量标准：合格工程、优良工程等。
5. 承包工程内容：基础工程、主体工程、屋面工程、外装修、内装饰等。
6. 甲方和乙方的权利和义务：包括工程款支付、材料供应、施工管理、质量监督等。
总之，工程施工承包形式多样，双方应根据工程特点、项目规模和市场需求选择合适的承包形式，确保工程顺利进行。
工程施工承包方式
工程施工承包方式是指在工程建设过程中，发包方和承包方之间就工程项目的实施达成的一种协议，明确双方在工程质量、进度、投资等方面的责任和义务。
常见的工程施工承包方式有总价承包、单价承包、成本加酬金承包等。
以下将对这几种承包方式进行详细介绍。
1. 总价承包总价承包是指发包方和承包方按照工程项目的施工图纸、工程量清单等资料，协商确定一个总价，作为工程款的支付依据。
在总价承包方式下，承包方承担了工程量风险和价格风险。
如果实际工程量与预算工程量有较大偏差，或者施工过程中材料价格、人工费用等发生较大变化，承包方需承担相应的责任。
总价承包方式的优点是发包方能够提前明确工程总投资，便于控制预算；缺点是承包方在施工过程中可能面临较大的风险。
2. 单价承包单价承包是指发包方和承包方根据工程项目的施工图纸、工程量清单等资料，协商确定各项工程的单价，如土方工程、混凝土工程、砌体工程等，然后根据实际完成的工程量计算工程款。
单价承包方式的优点是发包方和承包方的利益更为紧密，双方都能较好地控制工程质量和进度；缺点是工程总投资不易控制，可能导致发包方承担较大的投资风险。
3. 成本加酬金承包成本加酬金承包是指发包方按照工程的实际成本支付给承包方，同时按照约定的比例支付酬金。
实际成本包括直接成本和间接成本，直接成本如材料费、人工费、施工设备费等，间接成本如管理费、利润等。
成本加酬金承包方式的优点是发包方能够较好地控制工程质量和服务水平，同时减轻了价格波动的风险；缺点是承包方的利润相对固定，可能导致施工过程中缺乏积极性。
4. 组合承包组合承包是指将上述几种承包方式相结合，根据工程项目的特点和需求，灵活采用不同的承包方式。
如对于工程中的主体结构部分采用总价承包，对于装修、园林等部分采用单价承包。
组合承包方式的优点是能够充分发挥各种承包方式的优点，提高工程项目的实施效率；缺点是合同管理相对复杂，需要双方密切沟通和协调。
总之，工程施工承包方式的选择对于工程项目的顺利实施具有重要意义。
工程承包合同方式有几种
工程承包合同是指发包方和承包方之间就完成某项工程的建设项目达成的一种协议。
工程承包合同的方式主要有以下几种：一、总价合同总价合同是指根据工程项目的规模、工程量、工程内容和工程要求，由承包方给出一个总的承包价格，发包方接受后，双方按照这个价格进行工程建设的合同方式。
总价合同又可以分为固定总价合同、可调总价合同和固定工程量总价合同。
1.固定总价合同：适用于工程规模较小、技术不太复杂、工期较短，且签订合同时已具备详细的设计文件的建设项目。
承包方给出一个固定的总价，承担价格风险。
2.可调总价合同：采用可调总价合同方式，工程发包人要承担物价上涨带来的风险。
合同价格可以根据约定的调价因素进行调整。
3.固定工程量总价合同：要求工程量清单中的工程量计算比较准确。
固定工程量总价合同中的单价，一般为工料单价。
二、单价合同单价合同是指发包方和承包方根据工程量清单中列出的各项工程量，以单价形式约定工程建设的合同方式。
单价合同分为估计工程量单价合同和纯单价合同两类。
1.估计工程量单价合同：单价是确定的，工程量是可变的。
适用于工程招标时，工程量难以确定的建设项目。
承包方按照实际完成的工程量乘以单价计算工程款。
2.纯单价合同：招标文件中给出各分部分项工程内的工作项目一览表、工程范围及必要的说明，而不提供工程量清单。
承包人也只给出各工作项目的单价，在将来工程实施时按实际工程量计算工程造价。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指根据工程实际发生的直接成本（人工、材料和施工机械费），加上双方约定的管理费和利润来确定工程造价的合同方式。
适用于建设项目开工前，工程建设内容不十分清楚的情况。
四、其他承包方式除了以上三种常见的承包方式，还有以下几种工程承包方式：1.建设全过程承包：即统包，或一揽子承包。
承包方对项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价与选购、材料订货、工程施工、生产职工培训、直至竣工投产，实行全过程、全面的总承包，并负责对各项分包任务进行综合管理、协调和监督工作。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
安装工程承包协议
安装工程承包方式简介
在进行安装工程的施工过程中，常常需要与承包商签订安装工程承包协议以确保工程的顺利进行。
安装工程承包方式可以根据合同中双方约定的具体工作内容、权责分配等因素来进行分类，不同的安装工程承包方式具有各自的特点与适用范围。
本文将介绍安装工程承包方式的二十种常见形式，以便于工程项目方在选择合适的合作方式时能够有所参考。
1. 总承包方式
总承包方式是指委托一个企业承担整个安装工程的设计、采购、施工与调试等任务，并承担工程质量和安全的责任。
总承包方式的特点是整个工程由一个承包商负责承担，协调能力要求较高，并且需要与项目方进行全方位的合作与沟通。
这种承包方式适用于工程比较集中，施工期较长的项目。
2. 分包方式
分包方式是将安装工程按照功能分成若干个独立的子工程，然后分别与承包商签订相应的子工程承包协议。
分包方式的特点是每个子工程都由独立的承包商负责承担，分工明确，协调成本较低。
这种承包方式适用于工程规模较大，施工内容较复杂的项目。
3. 设备包供安装方式
设备包供安装方式是指项目方委托承包商进行设备采购、运输、安
装及相关调试工作。
设备包供安装方式的特点是承包商只负责设备的供应和相关安装工作，而不负责其他的工程施工。
这种承包方式适用于工程需要大量设备，并且施工内容较简单的项目。
…
19. 暂缓支付方式
暂缓支付方式是指项目方与承包商就工程款项的支付约定达成一致，可以根据工程进度和质量评定的结果进行支付，一般会在工程完成后
的一段时间内分期支付工程款项。
暂缓支付方式的特点是可以根据工程实际进度进行支付，有利于控
制资金的使用与项目的监督。
这种承包方式适用于工程规模较大，施
工周期较长的项目。
20. 混合承包方式
混合承包方式是指根据工程实际需要和合同约定的情况，综合运用
上述各种承包方式的一种或多种形式。
混合承包方式的特点是可以根据工程需要进行灵活组合，以满足具
体的项目要求。
这种承包方式适用于工程内容复杂，涉及多个方面的
项目。
结论
以上所介绍的是安装工程承包方式的常见形式，这些方式各有特点与适用范围。
在选择合适的安装工程承包方式时，项目方需要综合考虑项目要求、工程规模、工期、施工内容等因素，并与承包商进行充分的沟通与协商。
合理选择安装工程承包方式有助于确保工程的顺利进行，提高工程质量与效益。
因此，项目方应根据实际情况灵活运用，并制定相应的合同条款与约定，以保障项目的顺利实施。