成都攀成钢板块区域研究
浅谈成都东穷西贵南富北乱
浅谈成都东穷西贵南富北乱大家都知道，成都有“东穷西富南贵北乱”的说法。
当然这是5年前的事实了，随着成都的发展，这个说法已经逐步成为历史。
这个说法形成的历史原因：东穷：东面集中了一批工业企业，随着国有企业的倒闭搬迁，东面集中了大量的下岗工人。
在加上东面有火葬场和烟厂，（其实污染已经得到了控制）一般人不愿意住那边西贵：市府省府及其一些政府部门集中在西面，他们的家属也多住在这个方位。
所以说西贵。
一直以来，羊西线上，一般是不敢停水停电的。
南富：一些做生意发财的外地人，当年一般置业在南面，当时的玉林小区就是典型。
北乱：火车站、荷花池的存在，集中了很多流动人口。
随着成都的发展，这种局面已经不存在了。
达官富商们逐步搬出去，住进高档别墅；东面的工业企业搬迁出去，一些土地被开发成居民小区；西面人口集中，交通问题日益严峻.....每一个城市都有自己的秘密，三年前，成都人集体将“东穷西贵南富北乱”的帽子甩进了历史。
当本报揭竿而起，喊出摘帽子的号召后，应者云集，自此城东中产、城西人文、城北财富、城南国际和城市之芯深入人心。
摘掉一顶帽子，带上一顶帽子，并不是想当然，像对着穿衣镜打扮那样。
因为那一年，南部副中心和东部副中心相继启动，城东腾笼换鸟的东调战略启动，城北旧城改造实施，城市在均衡发展的过程中出现了各自不同的定位和特性，中产、人文、财富、国际，针对四大方位的四个定语，经过三年城市迅速的发展，基本上得到了现实的印证。
而最近成都东、西、南、北四座新城的规划再次得到强化，其中，东部和南部的新城是早就启动并已经实施的规划，而北部和西部的新城得到了第一次明晰。
如果说三年前，成都东西南北规划发展背景是经营城市，那现在，四座新城则透露出统筹城乡和全域成都的战略格局。
从成都成为全国统筹城乡综合配套改革试验区，到提出“全域成都”新理念，就是把1.24万平方公里的成都作为一个现代化都市来建设，改变城乡割裂的二元社会结构，意义深远。
反过来看，这四个新城就是实现全域成都的一个战略步骤，正因为如此，我们看到东西南北四个新城都在三环外，把龙泉、新都、郫县、温江、都江堰、邛崃等都纳入了新城规划。
最新对攀钢的区位分析
摘要攀钢基地位于康淇地轴中段两侧边缘一个古裂谷带中。
裂谷带地质构造复杂，成矿条件优越，形成储量丰富、种类齐全的矿产资源，其中钒、钦地质储量名列全国第一，钦矿资源居世界之首，钒矿占世界第三位，铁矿仅次于鞍本地区，名列全国第二位。
二十世纪六十年代，党中央、国务院为改变我国钢铁工业布局、开发攀西资源、建设大三线做出建设攀钢的重大战略决策。
攀钢是依托攀西地区丰富的钒钛磁铁矿资源，由我国自行设计、建造的现代化大型钢铁钒钛企业集团。
本文分为两大部分，第一章是对攀钢发展历程、攀钢状况和产品结构的介绍。
发展历程概述了从二十世纪六十年代开始经过三期工程建设的过程，以及对第三期工程的钢铁项目、钒钛项目、环保节能项目进行了简述。
三期工程建成后，攀钢的核心竞争力将大大提高。
工艺技术和装备水平提高，主要技术经济指标国内或世界领先。
第二章是对攀钢的区位分析，分为两部分。
第一部分分析了攀钢的矿产资源优势和区域市场优势。
攀钢是我国战略后方最大的钢铁联合企业。
攀钢的自然资源得天独厚，攀枝花钒钛磁铁矿储量达10亿吨，除含钒、钛、铁外，还伴生有钴、镓、镍、铬等10多种矿产资源，钒、钛储量居世界首位。
矿区煤炭的储量、品种、质量等方面，足以保证攀钢基地近期与远期钢铁工业所需的洗精煤、动力用煤和无烟煤。
攀钢在西南区域市场内与竞争对手相比，尤其在中高端钢铁产品领域，无论是企业规模，矿产资源，还是装备和技术，乃至于营销和管理都具有显著优势，从而在区域市场形成相当市场竞争力。
第二部分分析了攀钢的地理位置偏僻、人力资源、交通运输困难、资源紧张等区劣势。
攀钢所处地理位置与经济发达地区的钢铁集团相比相对闭塞，交通运输条件差，信息不灵捷，销售成本高；资源紧张，矿石储量大但品位低，生产成本高；社会发展水平低这些都成为影响攀钢发展和企业竞争力提高的不利的区位因素。
关键字：攀钢、区位因素、钒钦磁铁矿、区域市场、交通运输、人力资源前言攀钢基地位于攀西裂谷带中。
成都新都地块可行性分析报告
成都新都地块可行性分析报告目录一、内容概括 (2)1.1 背景介绍 (2)1.2 研究目的与意义 (3)1.3 报告结构概述 (4)二、市场分析 (5)2.1 成都房地产市场概述 (6)2.2 新都地块区位优势分析 (8)2.3 市场需求预测 (8)2.4 竞争格局分析 (9)三、地块条件评估 (10)3.1 地块位置与交通便捷性 (11)3.2 土地性质与规划要求 (12)3.3 地块规模与开发周期 (13)3.4 基础设施配套情况 (15)四、经济可行性分析 (16)4.1 地块成本估算 (17)4.2 预期收益分析 (18)4.3 财务指标评价 (19)4.4 不确定性分析 (20)五、社会效益评估 (22)5.1 对当地经济社会发展的影响 (23)5.2 对居民生活品质的提升 (24)5.3 对城市形象与品牌的影响 (25)六、风险评估与应对策略 (26)6.1 市场风险分析与应对 (28)6.2 政策风险分析与应对 (30)6.3 技术风险分析与应对 (31)6.4 社会风险分析与应对 (33)七、结论与建议 (34)7.1 结论总结 (35)7.2 建议与措施 (36)7.3 后续研究方向 (38)一、内容概括项目背景与概述：简要介绍了成都新都地块的基本情况，包括地理位置、周边环境、交通状况等，以及项目的建设目的和预期效益。
市场分析：对成都市房地产市场的现状、发展趋势、需求结构等进行了深入剖析，为项目的市场定位和销售策略提供了依据。
技术经济分析：从土地成本、建筑成本、运营成本等方面对项目的经济效益进行了详细测算，评估了项目的投资回报率和盈利能力。
环境影响评价：对项目可能产生的环境影响进行了预测和评价，提出了相应的环境保护措施和建议。
风险分析与对策：综合分析了项目可能面临的各种风险因素，如政策风险、市场风险、技术风险等，并提出了相应的风险防范和应对措施。
1.1 背景介绍随着中国经济的持续快速发展和城市化进程的加速推进，房地产市场呈现出蓬勃发展的态势。
成都未来商圈之攀成钢区域,您了解多少
攀成钢区域,您了解多少首先纠正一下大家的观念，陆家嘴并不只是金融城的观念。
笔者在陆家嘴工作多年，只有小陆家嘴地区称得上金融区，其实陆家嘴是个商务区，集中了很多高端服务业。
笔者不是标题党，因为城市的发展是有很多类似的轨迹的，上海无非早十多年而已。
成都的南北中轴线是人民路，东西中轴线是蜀都大道，城市中心是天府广场。
上海的南北中轴线是南北高架，东西中轴线是延安高架大道，城市中心是人民广场。
陆家嘴在上海东西中轴线上，人民广场以东3.4公里（道路距离），地铁2号线在陆家嘴地区有陆家嘴站和东昌路站。
攀成钢也在成都东西中轴线上，天府广场以东4.7公里（道路距离），地铁2号线在攀成钢地区有牛市口站和东大路站，而且两个地铁站只有800米距离，低于地铁站平均站距1150米，这是为大人流量预留的。
不是一定要这样类比。
其实攀成钢最大的优势就是：一、位处中心城区；二、大规模的成片待开发的而且已经拆迁好的土地，这在拆迁成本日益高涨的今天难能可贵的；三、具备而且比较优越的地理位置。
地处天府广场和东客站之间。
不管大家同不同意，东客站一定会成为成都的一个副中心的；四、优越的交通条件。
陆家嘴当年也没有先通地铁，后开发地块的。
同时具备这些条件是很难的事情，甚至是可遇不可求的。
这是一种后发优势，有利于实现最新规划。
浪费了，就不再有了。
本帖信息大多了解论坛，想更多了解成都，请访问成都人自己的论坛，/?fromuid=4847概况攀成钢又名“天府门廊”。
位于成都市二环路以东、沙河以西、万象城以南、牛沙路以北，正好处在成都金融街东大街与东二环的十字格局上，离春熙路-盐市口商圈地铁仅3站距离，与春盐商圈首尾呼应形成成都的“西部华尔街”。
“攀成钢”是根据历史沿革形成的约定俗成的叫法，现已更名为“天府门廊”。
凭借超前规划理念、黄金地段位置、超强开发阵容，如今的“天府门廊”已跻身为继“浣花溪”、“国际城南”之后的“成都第一高端板块”，引领成都发展成为国际化大都会。
成都城市的开发边界研究
四川大学城市建筑设计研究院
【摘 要】《国家新型城镇化规划 2014-2020》中明确指出城市规划要由扩张性 规划逐步转向限定城市边界，用以限定城市发展规模和划定城市建设范围。成 都市积极响应国家的政策号召，率先划定城市开发边界。本研究采用城市综合 承载力评价与土地生态适宜性评价相结合的方法，首先导入人口规模-人口素 质、人口规模-资源消耗、人口规模-环境质量三个模型预测成都主城区适宜承 载人口规模，并由此计算城市发展的终极规模；其次运用 GIS 技术对土地的生 态适宜性进行评价，得到评价图；最后将城市终极规模与土地生态适宜性评价 图结合，划定成都主城区的开发边界。
第二章 国内外研究综述......................................................................................................... 9
2.1 城市开发边界国内外相关研究..................................................................................... 9 2.1.1 国内相关研究.......................................................................................................... 9 2.1.2 国外相关研究.......................................................................................................... 9 2.1.3 国内外相关研究特点及背景差异........................................................................ 10
【免费下载】成都楼市发展白皮书 13
2008年成都楼市发展白皮书就在农历新年即将到来的时刻，本报联合成都几大房地产市场权威研究机构，共同对2008年的行情走势进行预判，希望为即将买房的市民提供权威的观点和意见，为2008年的成都楼市描绘出一个最贴近真实的轮廓。
全年趋势：房价上涨应在10％以下2008年中心城区住宅整体均价应该在6500元/平方米左右某报社日前进行的一次公众调查发现，相信2008年房价将有所下降的公众比去年同期明显增多，公众持币待购气氛浓厚。
但事实上，明年成都的房价是升还是降，成都正合地产根据去年土地拍卖价格推算，今年房价总体上会维持平稳，房价上升应该不会超过10％。
根据2007年中心城区公开“招拍挂”住宅类用地的统计，其平均楼面地价为2783元/平方米，若再加上开发商后期开发成本以及合理利润值，正合地产预估2008年中心城区住宅整体均价应该在6500元/平方米左右，其数值最高不会超过6995元/平方米。
下手时间：3、10月将是关键节点今年10月之前房地产市场将会重聚人气，这个时间点最快将在今年3月春交会，并延续至今年4～5月房地产市场当前“退烧”已经是事实，但对于楼市将在2008年的什么时候可能再会出现比较刚性的上涨？关于这样的问题目前的市场调查机构也存在争议，正合地产提出的理论比较具有说服力。
其提供的2008年楼市预测报告认为，如果住宅市场没有大的波动，今年10月将会出现一个较为刚性的增长点。
正合地产的统计方法具有一定科学性，在进行统计之前进行了两项假设：假设2008年成都房地产市场的销势仍旧是2007年上半年正常月份的销售进度；假设楼面地价低于2000元/平方米的土地会先期进入市场，高地价的住宅项目会后进场。
经过正合地产的统计发现，在2008年前10月成都楼市可能会以消化2006年的存量土地和2007年较低地价的地块为主，也就是说在今年10月份成都楼市可能出现明显的分界线：当在今年10月低价土地的住宅供应量逐步消化完毕后，2007年高价成交的住宅用地项目开始占据市场主导地位，届时中心城区房价将会出现新的增长态势。
成都市锦江区东大街沿线攀成钢11号地块
本地块
12
地块周边土地楼面地价
地块3（攀成钢14号地块）： 总建筑面积53894㎡ ，容积率 ≤4，住宅兼容10%商业用地， 2010年10月15日成交（拍卖）， 楼面地价7599元/㎡。竞得方： 内蒙古怡泰。
地块4（攀成钢16号地块）： 总建筑面积50782㎡ ，容积率 ≤4，住宅兼容10%商业用地， 2010年10月15日成交（拍卖）， 楼面地价5950元/㎡。竞得方： 吉宝置业。
地块5（攀成钢18号地块）： 总建筑面积92557㎡ ，容积率 ≤3，住宅兼容商业用地，2010 年4月9日成交（拍卖），楼面 地价6510元/㎡。竞得方：上海 绿地集团成都置业有限公司 。
除本地块周边较近几块土地外，位于同行政区（锦江区），位置 较该地块所在区域相对较差的几宗近期交易的土地（靠近三环琉璃 乡及沙河堡区域）成交楼面均价也在7000元/㎡以上，具体信息可 在成都市国土交易网查看。
由此，从该地块所在区域土地市场交易情况看，不论是住宅还是 商业开发，该地块所在区域房地产市场具有非常大的开发潜力。
2 地块周边土地楼面地价
地块周边土地楼面地价
地块1（二环路外侧东延线 以北）：总建筑面积190253㎡ ， 容积率≤4.7，住宅兼容商业用 地，2010年11月10日成交（挂 牌），楼面地价4228元/㎡。竞 得方：总冠有限公司 、成都市 凯誉房地产开发有限公司（由 合景泰富联手香港置地联手组 成的开发有限公司） 。
3 地块周边住宅及写字楼市场情况
地块周边住宅售价
攀枝花构建川西南滇西北区域中心城市研究
大 的 钒 钛 原 料 基 地 和 钒 钛 钢 生 产 基 地 、 世 界 第 二 大 的钒 产 品
生产基地 。
３ 科技教育事业 快速 发展 ，地区人 口素质不 断提 高 ． 近 年 来 ，攀 枝 花 科 技 事业 快 速 发 展 ， 全 市 在 重 大 关 键 技 术 攻 关 、科 技 成 果 转 化 和 产 业 化 、 区 域 创 新 体 系 建 设 、 科 技
在校学生达 ｉ ． ７ ８万人 。其 中普通 高等 学校 在校 生 ２ １ ０人， ０９ 义务教育阶段在校 生达 １７ ３ ４ ７ ６人。
（ ）攀枝 花 市经 济社 会发 展现 状 二
攀 枝 花 市 经 过 四十 多年 的 开 发 建 设 ， 已经 打 造 成 为 中 国
西 部 一座 现 代 化 新 兴 工 业 城 市 、 “ 国 钒 钛 之 都 ” 、 “ 国 中 中 优秀旅游城市 ”、 “ 家卫生城市 ”。 国
【 章 编 号 】１ ０ — １ １２ １）５ ０２ — ２ 文 ０ ８ １５ （０ １０ — ２ ３ ０
（ ）引言 一
区 域 性 中 心 城 市 是 指 在 一 定 区 域 的 城 市 群 中 经 济 实 力 最 雄 厚 、规 模 最 大 、 功 能 最 完 善 、 综 合 辐 射 集 聚 能 力 最 强 、影 响 范 围 最 广 ， 能 在 经 济 、科 技 、 文 化 各 方 面 对 所 在 区 域 产 生
然 资 源 和 特 殊 的 地 缘 关 系 决 定 了其 在 川 西 南 滇 西 北 区 域 经 济 发 展 中应 该发 挥 出 更 重 要 的 引 领 作 用 。 攀 枝 花 市 委 、 市 政 府 也 审 时 度 势 ， 在 对 城 市 定位 进 行 科 学 判 断 的 基 础 上 ， 站 在 全 省 和 川 滇 交 界 区 域 发 展 的 高 度 明确 提 出 要 在 未 来 几 年 里 把 攀 枝 花 打 造 成 攀 西 城 市 群 和 川 西 南 、滇 西 北 的 区域 性 中 心 城 市 ，
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滨江路-静居寺路-龙兴大道
6
【区域配套现状】目前板块内配套相对比较缺乏，仅有成都七中、成都 附小、妇女儿童中心已呈现
本报告属保密资料。
教育配套：
塔 子 山 公 园 成都七中、成师附小
生态环境：
塔子山公园、沙河
其他配套：
妇女儿童中心
妇女儿童中心
沙 河
成 师 附 小
成都七中
7
【区域商业现状】板块紧邻多个商圈，商业配套良好，对板块商业价值 具有有效支撑
本报告属保密资料。
项目名称 规划 学校 乐天 规划 乐天集团 公园 幼儿园 四川泰 和 环球汇天誉 成都ICC
规划物业类型
建筑面积 （万平方米）
42
五星级酒店、5A甲级写字楼、大型集中 泰合国际财 式商业体、情景式商业街、SOHO、精 富中心 英公寓、文化场馆 成都ICC 乐天集团 环球汇天誉 五星级酒店、超甲级写字楼、大型购物 中心、天际观景台 电影院、游乐园、百货、乐天剧场、大 型书店、购物中心等 购物中心、商业街、甲级写字楼、国际 高端酒店、酒店式公寓
推售物业类型
户型面积 （平米） 103-106
赠送面积 （平米） 约8m2 约10m2 约10m2 约10m2
套型
套二单卫 套二双卫 套三双卫 套四双卫
成都攀成钢板块区域研究
报告大纲
本报告属保密资料。
1.区域属性界定
Chapter1 区域现状研究
2.区域市场研究 3.个案分析
Chapter2 区域发展研究
1.东大街区域规划
2.案例参考 3.区域发展研判
2
区域现状研究—区域属性界定
【板块区位】板块位于东二环路外侧，东大街延长线上，处于城东核心 区域
超过5000平方米的楼宇有66栋，平均入
驻率88.5%。 驻锦江区的金融及其衍生、配套服务机 构已达264家，其中银行30家，占成都 市60%，开设支行以上分支机构82个； 外资银行9家，占成都市73%；保险29家， 占成都市55%。入驻成都的14家世界 500强保险机构有12家进驻锦江区
5
【区域交通】区域内三纵三横路网，地铁横穿区域，位于城东交通核心 地带，交通已比较成熟
15套/月
[均价]
25套/月
11000-15000元/
精装 环球汇天誉 120-210 高层
120-140
平米，除精装后实得均价850014000元/平米
绿地锦天府 180-345
14000， 180-210 含5000- 160-200 6500精装
[销量]11-36套/月
6 套/月
[畅滞销情况]中小面积段户型走 量速度好于大面积段户型
• 需求特征：110-180平米套型， 总价区间110-220万为主
• 客户特征：企业老板、公司高管 、北上广及外籍人士 • 存量特征：土地端供应较少，项 目端存量充足
城东区域内高端区域
18
区域现状研究—个案分析
成都ICC 绿地锦天府 仁恒滨河湾 环球汇天誉
成都ICC 项目概况
包含2座280米双子塔楼的成都东门地标型综合体项目，在售 住宅以高层、超高层为主
4.3 5.9 3.3 4.7
未销售量 （万平米）
37.5 48.6 23.6 53.1
预估周期
8-9年 8-9年 7-8年 10-11年
高层 别墅
高层
合计
待出让地 块
-
-
18.2 待出让地块/ 未呈现项目
待出让地块 伊泰天骄 吉宝凌云峰阁
18.2 开发商
-
162.8
8-9年 土地面积
200余亩 80.8亩（兼容商业10%） 76.2亩（兼容商业10%） 37.9亩（兼容商业20%）
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成都ICC 推售情况
1号地块7栋住宅分多次推出，4月推出4栋，9月推出1、3栋 ，12月推出2栋
未推 在售 售罄
推盘情况 开盘时间 2012年12月23日 2012年9月8日 2012年4月27日 销售情况 售罄 在售 在售
本报告属保密资料。
7栋 6栋
5栋 4栋 3栋 2栋 1栋
一批次：第2栋 二批次：第1、3栋 三批次：第4栋
产品属性
• 品牌开发商：由新鸿基、恒基兆 业、九龙仓、香港置地、仁恒置 地、绿地集团等品牌开发商开发
市场特征
• 供应特征：整体以改善型住宅和 别墅为主，多为精装项目
• 大规模楼盘：占地均在130-300 亩
• 产品周边景观良好：邻沙河、塔 子山公园 • 品质改善型物业为主：区域内供 应110-480平米，从首改到品质 改善各类型物业 • 社区品质：园林景观均有知名景 观设计公司打造，体现楼盘高端 属性
本报告属保密资料。
开发商 项目地址 占地面积 建筑面积 容积率 建筑类型 绿化率 总户数 梯户比 车位比
祥宝投资（成都）有限公司 锦江东大路二环路外沙河畔 205300 1200000 6.1 城市综合体 18% 2359 3梯3户、三梯四户 1:1.7
物业公司
销售状态
启胜物业管理公司
1、3、4栋在售
2号地块： 规划中，包含1座 210米的超甲级写 字楼，超五星级酒 店
2号地块： 规划中，包含1座280米的超甲 级写字楼
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成都ICC 园林景观
项目景观由贝尔高林设计，主题契合楼盘案名，包括迎宾水 景广场、户外游泳池、户外宴会区、健身娱乐区等
本报告属保密资料。
景观设计公司：贝尔高林国际 景观主题：星空 主要功能景观设施：迎宾水景 广场、雕塑草坪、户外游泳池、 户外宴会区、儿童游乐场、健 身娱乐区、缓跑径等 主要景观植物：香樟、银杏、 蓝花楹、荷花玉兰、桢楠、细 叶杜英、紫薇、杨梅和桂花等
由新鸿基地产、恒基兆业地产、九龙仓集团联手打造； 包含280米的超高层双子塔楼、五星级酒店等高端物业;
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成都ICC 项目规划
项目分3个地块开发，1号地块住宅项目在售，2、3号地块商 住项目还在规划中
本报告属保密资料。
1号地块： 高层住宅，面积 128-180m2，均 价12500，毛坯 房
清水 高层
成都ICC
100-200
100-160
1100014000 17000
110-200
36套/月
别墅 绿地锦天府 300-480
330-420
450-1000
5 套/月
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【客群特征】品质改善自住型主导，其次是资产保值投资，看重地段发 展潜力和社区品质
本报告属保密资料。
成都
外省
北上广 港澳台
本报告属保密资料。
成都市
成都市中心城区 绕城高速 三环 二环
一环
地处城东，二环路与三环路之 间 位于二环路与东大路交汇处 处于锦江区东大街金融圈延长 线上
东大街-东大路
4
【区域商务发展】东大街金融产业快速发展，将推动周边土地价值的提 升
本报告属保密资料。
截至2011年底，锦江区内商务商业面积
楼面地价 (元/㎡) 2769 5030 6510 7600 5950 4200 5740 4300 5000 6640
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【项目供应特征】板块在售住宅主要为品牌开发商开发的中大规模中高 容物业为主
本报告属保密资料。
在售项目
开发商
占地规模 （亩）
178.5
建筑面积 （万平米）
40
容积率 （住宅）
3.1
物业 类型
在售项目
本报告属保密资料。
产品面积 区间
主力走量 实得均价 主力走量 销售速度 面积段 （元/平米） 总价区间 （套/月）
仁恒滨河湾 175-280
1350014000， 170-180 含5000- 135-220 240-260 6000元精 装 15000， 含5000- 170-210 6000精装
待出让地块
内蒙古伊泰集团 新加波吉宝 成都通用
伊泰 天骄 吉宝凌 云峰阁
通用时 代国际 社区
通用时代国际社区
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攀成钢板块住宅物业特征总结
本报告属保密资料。
区域属性
• 区位属性：城市核心发展轴上的 新兴区域 • 交通：二环路侧，地铁二号线穿 过区域并设站点 • 商业配套：区域内规划120余万 方商业体量 • 生活配套：未来规划生活配套齐 全 • 商务支持：东大街西部金融中心 快速发展 • 土地供应：土地集中供应，楼面 地价达到5300元的较高水平
本板块
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区域现状研究—区域市场研究
攀成钢板块主要项目分布
本报告属保密资料。
推售阶段
深长城
项目名称
成都环贸广场 仁恒滨河湾
开发商
新鸿基地产 恒基兆业 九龙仓集团 仁恒置地
在售 在售
乐天集团 环球汇天誉 四川泰和
仁恒滨河湾
在售 在售
绿地锦天府 环球汇天誉 深长城项目 泰合项目
乐天项目
绿地集团
合景泰富 香港置地
13 21 45
总建筑面积
121
商业配套规划：目前在售和预告项目 商业体量达121万平米。
其他配套规划：乐天规划公园，2所规
划幼儿园，1所规划学校
成都ICC购物中心效果图 9
【区域属性总结】城市核心发展轴——东大街延长线上、区域商住
价值不断提升、生活配套逐步完善的新兴高端商住区域
交通
商业 配套 商务 发展 休闲 配套 教育 配套 其他 配套
成都ICC 伊泰天骄 吉宝凌云 峰阁 镏金 岁月 通用时代 国际社区 澳龙名城
待售 待售
待售 待售 待售 待售
深长城 四川泰和
韩国乐天
绿地锦天府
阳光水岸
通用时代国际社区 成都通用时代 内蒙古伊泰集 伊泰天骄 团 吉宝项目 新加坡吉宝