如皋市电梯维保收费标准表

根据如皋市电梯维保管理规定，以下是如皋市电梯维保收费标准表：

1.月保养费用标准：

- 住宅电梯：每部电梯每月100元；

- 商务楼宇电梯：每部电梯每月200元；

- 医院、学校等公共机构电梯：每部电梯每月200元；

- 其他特殊要求电梯：根据实际情况商定。

2.季度保养费用标准：

- 住宅电梯：每部电梯每季度300元；

- 商务楼宇电梯：每部电梯每季度600元；

- 医院、学校等公共机构电梯：每部电梯每季度600元；

- 其他特殊要求电梯：根据实际情况商定。

3.年度保养费用标准：

- 住宅电梯：每部电梯每年1200元；

- 商务楼宇电梯：每部电梯每年2400元；

- 医院、学校等公共机构电梯：每部电梯每年2400元；

- 其他特殊要求电梯：根据实际情况商定。

以上仅为如皋市电梯维保收费标准的一般参考，具体收费标准可能根据电梯品牌、型号、年限以及维保公司的不同而有所差异。因此，建议您在选择维保公司时，与公司进行详细沟通，并制定适用于您电梯的实际收费标准。

小区电梯维保费一部一年多少钱

由于各种高层住宅的小区越来越多了，对于电梯的保养就是物业管理的一项重要工作，如果是找专业的维保单位来负责的话，就会收取相关的费用，收费没有统一的标准，要根据使用年份，工况，型号规格等不同情况就会有不小的差距，一年下来从几千到上万都有，只有与具体的电梯维保公司来商定。一般的额维保方式可以选择半包，清包，全包，半包就是电梯坏了维修公司可以免费更换一定价格的配件，一般是一月在300到450左右。全包就是所有电梯配件坏了都由维修公司免费换一般是一月在800到1000左右。例如一栋30层左右的高楼，全部做下来至少要两小时。年度保养项目最为细致，共71项。收费要根据保养的需求，如果是基础的保养，全年下来要几千元；如果加上设备零件的更换，则要几万元。另外由于市场竞争的原因，一部电梯正常维保费用一年在4000元左右，有的企业把价格压到了2000元以下。具体的收费标准请参考如下信息：

收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年) 1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%; 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%; 3、速度系数：以≤1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议; 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%; 5、使用场所系数：公建增加20%; 6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%; 7、产地系数：原装进口的增加系数另议。电梯是机电一体化产品，对于维保的工作需要高素质的技术人员和高质量的维保公司来做保证，因此使用单位应综合考虑来选择，而不是单纯考虑价格。

电梯日常维护保养收费标准三篇

电梯日常维护保养收费标准三篇篇一：电梯日常维护保养收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准收费＝基本收费X【1＋高（长）度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】（元/台/年）序号项目基本收费（自动扶梯提升高度4.5m、人行道长度8m）备注1半包4000元承担单件500元以下的电梯配件2全包6500元承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件注： 1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的部分每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%； 4、产地系数：原装进口的增加系数另议； 5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。三、货梯维护保养收费标准；收费＝基本收费X（1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数）（元/台/年）序号项目基本收费(5层/5站)备注 1、半包5000元承担单件500元以下的电梯配件 2、全包6600元承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件注：

1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％； 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。六、电梯日常维护保养收费标准编制说明编制的依据 1、电梯日常维护保养的项目和内容电梯日常维护保养的项目和内容应满足XXX 省地方标准《电梯日常维护保养规则》DB11/418－20XX。 2、电梯日常维护保养人工费的测算 1）根据地方标准，电梯日常维护保养工作中，现场作业人员不得少于两人。2）根据现场实测，维保一台10层/10站的乘客电梯，两人完成上述标准的所有项目约用3.5—4小时，即1个工作日。按照15天（10个工作日）一个保养周期计算，每台电梯一年的保养工作量是24个工作日。按照两个人一年的法定工作日核算每两个维修工全年可以承担22台电梯（10层/10站）的日常维护保养工作。按照统计局20XX年7月16日公布的20XX年XXX省职工年平均工资48444元，法定月均劳动时间21.75天（每周40小时）测算，保养一台（10层/10站）乘客电梯每年应支付的维修工工资为4454元。 3）每台电梯应支付的法定节假日加班费：两名维修工法定节假日加班费：平均日工资：48444/12/21.75=185元加班费：185X10X300％X2＝11100元每台电梯应支付的法定节假日加班费：11100/22＝505元4）一台（10层/10站）电梯日常维护保养的人工费：法定工作日工资＋法定节假日加班费4454＋

电梯保养建议收费标准

电梯保养建议收费标准电梯的保养是电梯安全最重要的方面，按规定每部电梯每个月必须保养两次，每季度全面检查一次。如果要满足要求进行电梯全方位保养，电梯安全事故将大幅度下降。然后电梯维保市场的恶性竞争，很多小电梯维保公司为了生存就进行降价，当然也在降低维保质量。目前的市场价格已经很难让真正大的维保公司生存，比如上海一个老资格电梯维保工资只有三千多，其收入只有上海平均工资60%，其原因就是电梯维保费用太低，保养单位无法满足工人工资。那么电梯保养费用该如何收取呢？中国电梯网根据电梯行业规范，按每个维保人员负责20-25台电梯进行保养，每月保养两次，每季度全面检修一次的要求，建议保养费用按下列标准计算收费：乘客电梯（每月价格）基本层数速度基本保养费增减一层 2层2站 1.0M/S 250 元 25元 5层5站 1.5M/S 400 元 30元

10层10站 1.75M/S 600 元 35元 20层20站 2.0M/S 1100 元 40元 20层20站 2.5M/S 1200 元 40元 30层30站 3.0M/S 1800 元 50元观光电梯与无机房电梯该增加5%，原因是操作难度增大；医院病床电梯该增加15%，原因是电梯载重增大，并电梯井道增大，工作量增加。五年以上电梯增加10%；10年以上电梯增加15%；15年以上电梯增加20%；原因是随着电梯使用时间增加而需要保养的项目增加和技术要求更高。载货电梯2000KG和3000KG 基本层数基本保养费增减一层 2层/2站 350元 50元 4000KG由于载重量大，一般可以比上述载货电梯增加基本保养费100元；5000KG增加200元自动扶梯

电梯日常维护保养市场收费指导标准

北京市电梯日常维护保养市场收费指导标准（征求意见稿）按照北京市颁布的地方标准DB11／418－2007《电梯日常维护保养规则》规定的电梯日常维护保养周期和内容，现制定出北京市电梯日常维护保养的收费指导标准。一、电梯日常维护保养收费标准（≤8层）。二、自动扶梯和自动人行道日常维护保养收费标准。三、术语和定义 1.清包：是指只提供劳务，不提供任何电梯配件。

2.半包：是指既提供劳务，又适当承担电梯配件（500元以下）。 3.全包：是指既提供劳务，又承担大多数电梯配件（但电梯：曳引机、控制柜主印版、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外；自动扶梯和自动人行道：扶手带、电机、控制柜主印板除外）。 4.质保：电梯质保期由于不收费，所以不属于本价格范畴。 5.使用时间：以北京市质量技术监督局验收合格之日起计。四、取费规则 1.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间≤5年内（1）电梯执行电梯日常维护保养收费标准。（2）电梯8层（9层／8站按8层计）以上，每增加一层加收600元／年；载货电梯额定载荷2吨以上，每增加1吨加收10%。（3）自动扶梯和自动人行道执行自动扶梯和自动人行道日常维护保养收费标准。（4）如果自动扶梯提升高度大于6m的超过部分每米加收10%；自动人行道长度大于8m，每增加2m（不足2m按2m计）加收5%，最高不超过20%。 2.电梯、自动扶梯和自动人行道使用时间大于5年的电梯、自动扶梯和自动人行道按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。 3.其它项目：如增加电梯、自动扶梯和自动人行道的保驾服务、驻点服务、延长时间服务、提供电梯司机、提供备品备件、维修、中修、大修、改造等项目，如发生时，电梯使用管理单位与电梯日常维护保养单位另行协商签订专项合同收取费用。五、液压电梯、杂物电梯收费标准 1.液压电梯、杂物电梯使用时间≤5年内（1）液压电梯按电梯日常维护保养收费标准（≤8层）的120%收取。（2）杂物电梯按电梯日常维护保养收费标准（≤8层）的70%收取。（3）液压电梯8层（9层／8站按8层计）以上，每增加一层加收600元／年。 2.液压电梯、杂物电梯使用时间大于5年的液压电梯、杂物电梯按使用时间≤5年内取费标准的150%收取。 3.其它项目：如增加液压电梯、杂物电梯的保驾服务、驻点服务、延长时间服务、提供电梯司机、提供备品备件、维修、中修、大修、改造等项目，如发生时，电梯使用管理单位与电梯日常维护保养单位另行协商签订专项合同收取费用。

电梯日常维护保养收费标准

电梯日常维护保养收费标准首先，电梯日常维护保养收费标准应当根据电梯的类型和规模进行分类制定。一般来说，电梯可以分为乘客电梯、货运电梯、医用电梯等不同类型，而在规模上也有小型电梯和大型电梯之分。针对不同类型和规模的电梯，其日常维护保养所需的人力、物力和时间成本都是不同的，因此在制定收费标准时应当进行科学合理的分类。其次，电梯日常维护保养收费标准应当综合考虑维护保养的频率和内容。一般来说，电梯的维护保养应当按照一定的周期进行，例如每月、每季度或每半年进行一次维护保养。而在维护保养的内容上，应当包括电梯的机械部件、电气部件、安全装置等方面的检查和维护，以确保电梯的安全可靠运行。因此，在制定收费标准时，应当充分考虑到维护保养的频率和内容，以及所需的人力、物力和时间成本。另外，电梯日常维护保养收费标准还应当考虑到维护保养单位的资质和信誉。由于电梯维护保养涉及到乘客和物品的安全，因此维护保养单位的资质和信誉是至关重要的。一般来说，具有相关资质和丰富经验的维护保养单位往往可以提供更加专业和可靠的服务，因此其收费标准可能会相对较高。而对于一些资质较低或信誉较差的维护保养单位，其收费标准可能会相对较低，但在选择时应当慎重考虑，以免因为低价而牺牲了电梯的安全性和可靠性。综上所述，电梯日常维护保养收费标准的制定应当综合考虑电梯的类型和规模、维护保养的频率和内容，以及维护保养单位的资质和信誉等因素，以确保电梯的安全可靠运行。同时，在选择维护保养单位时，应当注重其专业资质和信誉，以免因为低价而牺牲了电梯的安全性和可靠性。希望本文所述内容能对电梯日常维护保养收费标准的制定和选择维护保养单位时有所帮助。

电梯维保费用标准

电梯维保费用标准电梯作为重要的垂直交通运输工具，保障其正常运行对于维护建筑的使用功能和安全性具有重要意义。为了确保电梯的安全性和可靠性，需要对电梯进行定期的维护保养。本文将详细介绍电梯维保费用标准，主要包括以下方面： 1.定期检查费用定期检查是保障电梯安全运行的重要措施。这项费用主要包括对电梯的机房、井道、底坑等各个部位进行检查，以及测试电梯的各项安全性能。一般来说，根据电梯的类型和使用频率，每两至三个月进行一次检查，费用根据检查的具体内容和次数来计算。 2.维护保养费用维护保养费用主要包括对电梯的各个系统进行清洁、润滑、调整等日常维护工作，以及对电梯零部件进行更换或修复。这些工作的费用根据电梯的型号、使用频率、保养项目等因素来确定。一般来说，每半年到一年进行一次维护保养，费用在数千元到数万元不等。 3.零部件更换费用在电梯的长期使用过程中，某些零部件可能会磨损或损坏，需要及时进行更换。零部件更换的费用根据零部件的类型、规格、品牌等因素来确定。一般来说，零部件更换的费用在数百元到数万元不等。 4.润滑保养费用润滑保养是保障电梯正常运转的重要措施，主要包括对电梯的各个运动部位进行润滑，减少磨损。润滑保养的费用根据润滑油的种类、

使用量、润滑部位等因素来确定。一般来说，每半年到一年进行一次润滑保养，费用在数千元到一万元不等。 5.清洁保养费用清洁保养是为了保证电梯内部的清洁卫生，防止灰尘、污染物等对电梯的安全运行造成影响。清洁保养费用主要包括对电梯内部进行清洁、消毒等工作，费用根据清洁保养的具体内容和次数来确定。一般来说，每两至三个月进行一次清洁保养，费用在数百元到数千元不等。 6.维护记录费用维护记录费用主要包括对电梯维护保养的记录进行整理和归档。这些记录包括定期检查、维护保养、零部件更换、润滑保养、清洁保养等内容，是保障电梯安全运行的重要资料。维护记录的费用根据记录的内容和保存时间来确定，一般来说是由电梯使用单位自行承担。 7.检测检验费用为了确保电梯的安全性能符合国家相关标准，需要对电梯进行定期的检测检验。检测检验费用主要包括对电梯的各项安全性能进行测试、检查等工作，费用根据检测检验的具体内容和次数来确定。一般来说，每年进行一次检测检验，费用在数千元到一万元不等。综上所述，电梯维保费用标准主要包括定期检查、维护保养、零部件更换、润滑保养、清洁保养、维护记录和检测检验等方面。这些费用的具体数额会受到多种因素的影响，如电梯的类型、使用频率、保养项目、零部件更换的种类和数量等等。因此，在确定电梯维保费

电梯费收费标准

电梯费收费标准随着城市的发展，高层建筑越来越多，电梯作为现代化建筑的重要设施，为人们的出行提供了便利。而电梯的维护和管理费用也成为了业主们关注的焦点。为了规范电梯费的收费标准，保障业主的合法权益，我们特制定了以下电梯费收费标准，具体如下：一、基本收费项目。 1. 电梯维护费，按照电梯的型号、品牌、使用年限等因素进行综合评估，制定相应的维护费用标准。维护费用包括日常巡检、定期保养、紧急维修等费用。 2. 电梯管理费，包括电梯管理人员的工资、培训费用、管理系统的运行费用等。管理费用根据电梯的使用频率和规模进行合理确定。 3. 电梯更新改造费，根据电梯的使用年限和技术更新情况，制定相应的更新改造费用标准。更新改造费用包括电梯部件更换、技术升级等费用。二、收费标准制定原则。 1. 公平合理原则，电梯费的收费标准应当公平合理，不能存在歧视性，要充分考虑到业主的经济承受能力。 2. 透明公开原则，电梯费的收费标准应当公开透明，业主有权了解电梯费的收费标准和具体项目，保障业主知情权。 3. 合理测算原则，电梯费的收费标准应当根据电梯的实际使用情况和维护管理需求进行合理测算，避免因标准不合理导致费用浪费或者维护不到位。 4. 参与决策原则，电梯费的收费标准制定应当充分考虑到业主的意见和建议，可以通过业主大会等形式进行讨论和决策。三、收费标准执行方式。

1. 由物业公司负责执行，物业公司作为电梯的管理单位，应当按照相关规定执行电梯费的收费标准，确保费用的合理性和透明性。 2. 监督机制建立，业主委员会或者相关监督机构应当建立监督机制，对电梯费的收费标准执行情况进行监督，确保收费标准的合理执行。 3. 异议处理机制，对于业主对电梯费的收费标准存在异议的，物业公司应当建立相应的异议处理机制，及时进行沟通和协商解决。四、收费标准调整机制。 1. 定期评估调整，电梯费的收费标准应当定期进行评估和调整，根据电梯的实际使用情况和维护管理需求进行相应的调整。 2. 公示公告，对于电梯费的收费标准调整，物业公司应当提前公示公告，并征求业主的意见和建议，确保调整的合理性和公开性。 3. 监督机制加强，对于电梯费的收费标准调整，应当加强监督机制，确保调整的合理性和透明性，避免因调整不合理导致费用过高或者不合理。五、结语。通过以上的电梯费收费标准制定，我们旨在规范电梯费的收费标准，保障业主的合法权益，实现电梯费的公平合理、透明公开，确保电梯设施的正常运行和维护管理。希望各位业主能够理解和支持，共同营造一个和谐的住宅生活环境。

电梯维护保养工程费用计算标准

电梯维护保养工程费用计算标准工程费用计算标准一、电梯维护保养工程费用内容 1.人工单价内容和取定方法人工单价内容是指生产工人在单位工作日中所包含的各项费用。人工单价取定方法是由发、承包双方按人工单价所包含的内容为基础，根据电梯维护保养工程具体特点和要求，以及市场实际情况，约定人工单价。 2.维护保养材料费计算方法材料费用指保养工程中所耗用的辅助材料费。辅助材料费按人工费乘以规定系数计算。 3.综合费用组成及其计算方法

综合费用由管理费和利润组成。管理费指电梯维护保养企业为组织和管理生产经营活动而发生的所有费用。利润指电梯维护保养企业应计入工程费用中的期望获利。综合费率取定是由发、承包双方根据电梯维护保养工程特点、电梯保养市场的变化情况以及电梯维护保养企业的管理成本和期望获利，约定综合费率。综合费用以人工费为基础乘以综合费率计算。 4.税金的内容及其计算方法税金是指国家税法规定的营业税、城市维护建设税、教育费附加。税金按人工费、材料费、综合费用之和乘以国家规定的税率计算。二、电梯维护保养费用计算方法电梯维护保养工程费用按人工费、材料费、综合费用、税金之和计算。

电梯维护保养费用计算表序号项目名称人工费辅助材料费综合费用税金合价计量单位：台·月元 1 电梯维护保养工程计工日数×人工单价费率（1）×辅助材料费率费率（1）×综合费率税率（1+2+3）×税率元（1+2+3+4） 19-1 19-2 19-3 19-4 定额编号低层住宅 1.75m/s以下 3层 5年以内 0.670 10年以内 0.725 15年以内 0.780 15年以上 0.835 量单位人工电梯保养工工日材料辅助材料费%8888 19-7 19-8 定额编号 19-5 19-6 多层住宅 5年以内 0.717 8 1.75m/s以下 4层 10年以内 0.774 8 15年以内 0.832 8 15年以上 0.890 8 量单位人工电梯保养工工日材料辅助材料费19-11 19-12 19-9 19-10 定额编号多层住宅 5年以内人工电梯保养工本文介绍了电梯维护保养工程的定额编号和计量单位。根据电梯使用年限、层数、速度等因素，工程的计量单位、材料辅助材料费、工日等均有所不同。

山东省电梯收费标准

山东省电梯收费标准一、引言。随着城市建设的不断发展，电梯作为现代化建筑的重要设施，在人们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。为了规范电梯使用和维护管理，山东省制定了电梯收费标准，以保障广大市民的安全和权益。二、电梯收费范围。 1. 电梯基本维护费用。电梯基本维护费用包括电梯的日常维护保养、定期检查、紧急救援等服务项目。根据电梯的不同型号和规格，收费标准也有所不同，具体收费标准由当地物业管理部门和电梯维保公司协商确定。 2. 电梯年检费用。为了确保电梯的安全运行，山东省规定所有电梯必须进行年度检查和评估。电梯年检费用根据电梯的使用年限、技术状况和所在地区的不同而有所差异，具体收费标准由相关监管部门规定。 3. 电梯维修费用。电梯在使用过程中难免会出现故障和损坏，需要进行维修和更换部件。电梯维修费用根据维修项目的复杂程度和所需材料的不同而有所差异，具体收费标准由电梯维修公司和客户协商确定。三、电梯收费标准执行。 1. 政府监管。山东省政府加强对电梯收费标准的监管，确保收费合理、公开透明。对于违规收费和恶意涨价行为，相关部门将依法进行处罚，保障市民的合法权益。

2. 服务质量。电梯维保公司和维修公司应当提供高质量的服务，确保电梯的安全可靠运行。在收费过程中，应当明码标价，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。 3. 用户权益。用户在支付电梯维护、年检和维修费用时，有权要求相关收费单据和合同，并对收费标准进行监督。对于收费不合理或服务质量不达标的情况，用户可以向有关部门进行投诉和举报。四、电梯收费标准的意义。 1. 保障安全。电梯收费标准的实施可以促使电梯维保公司和维修公司提高服务质量，确保电梯设施的安全可靠运行，有效预防事故发生。 2. 维护权益。电梯收费标准的规范执行，可以保障用户的合法权益，避免因收费纠纷而导致的矛盾和纠纷，维护用户的利益。 3. 规范市场。电梯收费标准的制定和执行，有利于规范市场秩序，防止不法分子利用漏洞进行不当收费，维护市场正常秩序。五、结语。山东省电梯收费标准的制定和执行，对于保障市民的生命财产安全、维护市场秩序和促进经济发展具有重要意义。希望相关部门和企业能够严格遵守收费标准，为用户提供更加优质的服务，共同维护好电梯设施的安全和稳定。

物业公司电梯维护费收取管理规定

物业公司电梯维护费收取管理规定 1. 背景随着城市化进程的加速和楼宇的不断增加，电梯的使用变得越来越普遍。为了保障电梯的正常运行和安全，建立合理的电梯维护费收取管理规定是必要的。 2. 目的本管理规定的目的是为了规范物业公司对电梯维护费的收取，确保经费使用合理，并维护业主的权益。 3. 收费标准 3.1 电梯维护费按照楼层面积进行计算，具体标准如下： - 6层以下：每平方米X元 - 6层及以上：每平方米Y元 3.2 收费标准每年进行一次评估，根据电梯维护成本、市场行情以及物业公司运营情况进行调整。 4. 缴纳方式

4.1 电梯维护费由业主每月按照物业费一同缴纳。 4.2 物业公司应提供缴费的便利方式，如银行划扣、支付宝、微信等，以方便业主缴费。 4.3 物业公司应及时向业主提供缴费通知和缴费明细，确保缴费过程的透明度和公正性。 5. 经费使用 5.1 物业公司应将收取的电梯维护费专款专用，用于电梯的日常维修、保养及紧急维修等相关费用。 5.2 物业公司应做好财务管理，确保经费使用合规、透明，并及时向业主公示财务状况。 6. 监督与投诉 6.1 业主有权对物业公司的电梯维护费收取情况进行监督，可以随时要求查看相关财务记录。

6.2 物业公司应建立健全投诉渠道和处理机制，确保业主的合法权益得到维护。 7. 处罚措施 7.1 对于违反本规定的物业公司，相关监管部门有权进行处罚，包括但不限于罚款、暂停资质等。 8. 生效日期本管理规定自颁布之日起生效。以上为《物业公司电梯维护费收取管理规定》的主要内容，目的在于明确收费标准、规范缴纳方式和经费使用，便于物业公司和业主之间的合作与沟通，确保电梯维护工作的正常进行。做好电梯维护费的管理可以确保电梯的正常运行和安全，提升楼宇价值和居住环境质量。

电梯维保报价书

电梯维修保养报价书致: XX物业管理有限责任公司根据贵方东方明珠小区项目的特点以及电梯行业的规范要求,我们经过慎重考虑,特别向贵方呈送本电梯维护保养的优惠报价,具体内容如下。贵方电梯维护保养项目的基本情况（一期）：

（二期）：

一、我们的基本承诺 1、加强公司内部人员的相关培训和教育工作，以提高技能水平和端庄工作态度，更好的服务本公司所有的电梯维保服务业务； 2、解决问题、排除故障的速度：1）、故障急修，在接到用户电话后市区30 分钟内赶到现场修理，并承诺限时排除故障，恢复运行（关人事件20分钟到达现场）；2）、一般故障60分钟内解决；3）、重大故障24小时内解决。 3、零部件价格不超过市场价（或你单位购买零部件我公司免费为你公司更换）。 4、建立每日巡查和急修制度，确保相关操作人员对所负责的电梯维保项目无缝隙、全方位、高效及时的实施动态监控和全面保障； 5、配合物业公司进行相关人员的操作培训和用户安全使用和乘坐电梯的安全宣传工作； 6、严格执行维保合同约定和国家相关电梯使用安全法规的各项要求，发现一次违规，愿接受贵公司对本公司的一切惩罚，并由本公司向贵公司通报相关责任人的处罚情况； 7、配合物业公司完善和执行电梯维护保养工作，做好电梯日常检查排除工作，做好电梯日常检查记录工作。电梯急修保障电话： 1、24小时值班电话：*** 2、第一责任人电话：XX 180*** 3、第二责任人电话：XX 139*** 监督、投诉电话：XX 139*** 二、安全责任 (1)我方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向贵方提出更换要求,如贵方拒绝更换,因此造成的后果由贵方承担。 (2)我方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施，如果我方人员发生直接或间接的人员伤亡事故，责任由我方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。 (3)在电梯承保期内,未经我方许可,贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知我方派员到现场配合,并采纳我方认为确保安全提出的建议。

电梯日常维保收费标准(商会)

市电梯日常维护保养收费标准一、为了规本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护保养市场的安康开展，保证电梯的平安运行，特制定本标准；二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的根底标准，当电梯业主有特殊效劳要求时，在不违反相关法律、法规的原那么下，双方应在此标准根底上协商解决；三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；四、电梯日常维护保养的工程、容和要求应满足市地方标准?电梯日常维护保养规那么?DB11/418－2007的规定；五、本标准自公布之日起执行。

附件：收费计算表一、乘客电梯维护保养收费标准〔元/台/年〕：收费＝根本收费X〔1＋楼层系数＋企业系数＋速度系数＋使用年限系数＋使用场所系数＋产地系数—集中度系数〕注： 1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、速度系数：以≤ 1ｍ为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议； 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%； 5、使用场所系数：公建增加20%； 6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%； 7、产地系数：原装进口的增加系数另议。 8、不含驻场人员费用。二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准〔元/台/年〕：收费＝根本收费X【1＋高〔长〕度系数＋企业系数＋使用年限系数＋产地系数—集中度系数】

1、高度系数：自动扶梯以提升高度4.5m为准，超过的局部每米加收5％，自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1％，最多加20％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、使用年限：≥5年增加10%，≥8年增加20%； 4、产地系数：原装进口的增加系数另议； 5、集中度系数：同一地区超过30台减少5%。三、货梯维护保养收费标准〔元/台/年〕：收费＝根本收费X〔1＋楼层系数＋企业系数＋距离系数＋载重量系数＋使用年限系数〕 1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10％； 2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1％，A级增加2％； 3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5％； 4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%。四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的110％计算。五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的35％计算。

电梯日常维护保养收费标准三篇.doc

电梯日常维护保养收费标准三篇第1条电梯日常维护收费标准电梯日常维护收费标准二、自动扶梯、自动人行道维护收费标准=基本收费×[1+高(长)度系数+企业系数+使用寿命系数+原始系数集中度系数](元/单位/年)项目基本收费(自动扶梯高度4.5m、自动人行道长度8m)注1.5包4000元承接2整包单体以下电梯配件500元6500元承接主机以外的配件、控制柜、扶手 1、高度系数自动扶梯的提升高度为4.5m，超出部分每米加收5%的附加费，自动扶梯长度每增加1米加收1%的附加费，XXXX ≥5年的最大年限增加10年，XXXX ≥8年的年限增加年系数(人民币/单位/年)。注意序列号项目的基本费用应为5层/5站 1 、5000元，单个500元以下电梯配件半包； 2 、6600元，曳引机以外的配件全包、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰 1、楼层系数取决于5层/5站，每增加5层10%; 2、企业系数以丙级企业资质为准，其中乙级增加1%，甲级增加2%； 3、载重量系数以1吨载重量为准，每增加一吨增加5%; 4、使用寿命系数≥5年增加10、≥8年增加XXXX年维护工作量为24个工作日。根据一年两人的法定工作日，每两名维修工人全年可承担

22部电梯(10层/10站)的日常维护。根据统计局7月16日的公告，XXXX省XXXX工人的平均年薪为48444元，而法定平均月工作时间为21.75天(每周40小时)，维修一部载客电梯(10层/10站)的维修工人的工资为每年4454元。 3)每部电梯法定节假日加班工资:两名维修工法定节假日加班工资平均日工资为48444/12/21.75185元:185 x 10 x 300% x2 = 11100元:每部电梯法定节假日加班工资为11100/22 = 505元4)一部(10层/ 10站) 电梯日常维护人工成本法定工作日工资+法定节假日加班4454+505 = 4959元3、电梯日常维护费计算基础4、计算表序号费用名称计算公式费率()金额(元)1直接工程成本49592包括人工成本49593包括工程公用事业4措施人工成本费率1 .049.595包括人工成本6包括模板、脚手架7其他措施小计，8直接成本，1+4508 .599费用 1、措施成本电梯日常维护中的安全措施成本(例如，安全标志、安全屏障等)。)。 2、费用包括劳动保险、高温补贴、社会保险、劳动合同补偿、残疾人就业费等。一般企业的成本约为49%，有的高达50%，这里取30%，相对较低。 3、企业管理费包括运输费、通讯费、材料费(配件、易损件、配件、)培训费、管理费(管理人员、业务人员、技术支持人员、质检人员和公司运营费)等。