书香府第住宅小区施工组织设计
一、工程概况及编制依据
（一）工程概况：
本工程是由齐齐哈尔市安运房地产开发有限公司建设的齐齐哈尔市书香府第住宅小区，商场位于齐齐哈尔市龙沙区南苑路南侧，喜庆路北侧，为群体高层附带多层及商服设计，建筑最高高度：100m，地下一层层高为3.6m，总建筑面积103137m2，总占地面积约31064.67 m2。工程地下一层，主要用途为车库、消防控制室、配电室等。设两个地下车库出入口；其中3、4、5号楼为钢筋混凝土剪力墙结构，高度99.36m；9、10、11、12号楼为异形柱框架结构，高度为13.5m；2、3号商服及地下车库为框架结构，地下室高度为3.6m，商服高度为14.4m。
结构体系：
本工程为框架结构。建筑结构类别为3级。设计使用年限为50年。抗震设防烈度：6度。工程重要性为丙类，安全等级二级。地下部分防火等级为一级，地上部分防火等级为二类，其中一、三、五、六层为一个防火分区，二、四层为独立防火分区。消防泵房工程外墙为200厚混凝土墙，抗渗等级为P6，墙体构造为外墙200厚混凝土墙+SBC120卷材+100厚燃烧性能B一级EPS保温板。内墙为190厚陶粒混凝土空心砌块填充墙体。
基础形式：工程基础筏板基础。
墙体工程：本工程结构形式为框架结构，外墙构造由外到内分别为290混凝土陶粒空心砌块，外墙抹20mm厚1：2.5防水砂浆找平。外粘100厚燃烧性能B一级EPS保温板。内墙：内墙为190陶粒砌块墙体，局部为钢筋混凝土墙。地下一层外墙为抗渗混凝土，抗渗等级P6,墙为300厚钢筋混凝土墙体。
墙身防潮层：墙身水平防潮层设在地面结构标高下60mm处，用20厚1:2.5水泥砂浆掺5%硅质密实剂。砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后用C20细石混凝土填实。砌筑的通风道内壁应随砌随用原浆抹平。管道穿楼板处每层用相当于楼板耐火等级的细石混凝土封堵，并用防火密封膏封严。
屋面工程：屋面为有组织排水，防水等级为二级，设计使用年限为十年。屋面防水构造由下到上为钢筋混凝土屋面板、20厚1：3水泥砂浆找平层、铺SBC120防水卷材隔汽层250g/m2，120厚XPS板保温层，最薄处30厚，20厚1：3水泥砂浆找平层、SBC120卷材防水层300g/m2、一层塑料薄膜隔离层，搭接宽度100，做到连片平整、40厚细石防水混凝土保护层。防水混凝土保护层为C20细石混凝土，掺入水泥用量3%的硅质密实剂。找平层、防水混凝土保护层分格缝纵横间距为3～4m。出屋面的烟道、通风道、管井、变形缝砖垛以及下水主干管均做至少600高30厚保温板。
门窗工程：外窗采用单框三玻双中空内开塑窗，局部采用双框三玻铝塑窗，其中玻璃性能，密封材料，立面分格，物理性能，质量等满足规范要求。传热系数小于2.0；气密性6级，保温性能6级；窗的水密性为4级，空气声隔声性能5级。窗框型材不少于四腔，
增强型材采用不小于1.5mm厚热镀锌冷轧钢板，分格及热功性能由厂家出具图纸并经设计院认可后方可施工。
一层外门均为白钢玻璃节能外门，其它外门为钢质保温外门，金属保温外门应有断热桥的措施。一层楼梯间出口外门冬季安装防寒门帘，采用不然材料制作。内门：采用钢质成品门和实木门。防火门应购买消防部门指定产品。所有门窗五金均选用上等成品。防火门应购买消防部门指定产品。所有门窗五金均选用上等成品。
装修工程：
外装修：外装修材料为瓷板幕墙。入口台阶为麻面花岗岩面层，颜色及尺寸由建设单位选定。需二次设计的轻钢结构、装饰物等由建设单位选定的厂家提供安装做法及土建预埋件的设置要求，经设计单位确认后，方可施工。外装修采用的各项材料其材质、规格、颜色等，均应由施工单位提供样板，经建设和设计单位确认后封样，并据此验收。
内装修：凡用水房间均设地漏，地面采用刚柔两道防水：硅质密实剂刚性防水，上做一道SBC120防水，周沿墙卷起250mm.地面均以0.5%坡度坡向地漏地漏周围1.0米范围内坡度为1%。周围墙体下部做200高素混凝土挡水墙。房间地面低于走廊地面20mm。地面卷材防水做到前室门外周边各2.0m范围内。防水卷材规格300g/m2。
地砖颜色及规格有建设单位选定。
楼梯栏杆：栏杆扶手高度自踏步前缘线量起为0.9米。顶层水平扶手或中间层水平扶手长度大于高度为0.5米时，扶手高度为1.100米。水平推力≥1.0KN/M所用材料由建设单位选定。
排水系统：蹲式大便器采用自闭式冲洗阀冲洗。本工程污，废水为合流制排水系统。生活污废水重力流排至室外化粪池处理后再排入城市排水管道。排水管设顶伸通气管伸出建筑屋顶。
电气：本工程电气工程含低压配电系统、电力配电系统、照明配电系统、防雷与接地系统。
1.低压配电系统
1）负荷等级分类:本工程为高层建筑，火灾自动报警及联动控制设备、应急照明与火灾疏散标志灯、防火卷帘、加压风机、消防电梯排水泵、稳压泵、弱电机房等用电负荷为一级负荷，其它负荷为三级负荷。应急照明采用自带蓄电池的灯具，连续工作时间不小于40分钟。配电室、电梯机房及风机房等照明采用正常应急两用型灯具,连续供电时间不小于180分钟。
2）供电电源:本工程采用市区电源供电，进户处做重复接地，R<=1欧姆，配电系统接地型式采用TN-C-S系统。
3）本工程低压采用放射式与树干式相结合的方式配电，应急照明,消防设备,机房用电为双回路供电,末级配电箱处自动切换(带电气和机械联锁)。消防设备末端配电回路中的保护电器只做信号反馈,不切断主回路,信号反馈至消控室。
2.配电室配电柜均落地安装，柜下设有电缆沟(地面抬高450mm作为电缆沟)。
3.照明配电系统
1）照明包括正常照明和应急照明，照度标准:商场营业厅:300lx；楼梯间:30lx，所有荧光灯光源均为三基色荧光灯,采用电子镇流器,COS?不小于0.9，除荧光灯以外的光源也应选择节能型，开敞式荧光灯灯具效率不低于75%,透明保护罩荧光灯灯具效率不低于65%，所采用灯具均为I类灯具,所有应急照明及疏散指示灯具均应采用玻璃或非燃烧体灯罩。
2）照明,插座均由不同的支路供电，所有插座回路均设漏电断路器保护，剩余电流动作值为30mA,动作时间不大于0.1s。
4.设备安装
1）低压配电柜采用抽屉式,落地安装,进出线方式为下进上出。
2）配电箱嵌墙暗装,高度不大于500mm时,底边距地1.5m安装,高度大于500mm,顶边距地2m,(设备用房内挂墙明装),配电箱在外墙暗敷设时应做保温隔热处理.消防配电设备设有明显标志。
5.导线,电缆选择及敷设
1）低压配电室配电柜出线沿电缆沟或沿桥架敷设(常用回路与备用回路加金属隔板隔开),干线电缆采用YJV型电力电缆，消防干线电缆采用WDZN-YJ(F)E-型电力电缆，电缆出沟，出桥架或出电井时穿相应规格的保护钢管敷设至各配电箱处.桥架采用封闭式无孔桥架,施工应注意电缆在桥架应注意电缆在桥架内的合理排列,避免交叉，线缆敷设完毕封盖后在金属桥架外刷防火涂料,耐火极限达到1.0小时，桥架安装完毕后,在其通过的墙,楼板(含竖井楼板)的孔洞处用防火堵料进行封堵.垂直部分干线在竖井内采用梯形电缆桥架。
2）正常照明回路采用BV-0.45/0.75kV 2.5(4.0)mm 导线,2～3根穿FPC16半硬阻燃塑料管,4～6根穿FPC25半硬阻燃塑料管，7～8根穿FPC32半硬阻燃塑料管,沿棚，沿墙或沿地暗敷。
3）应急照明配电支线选用NH-BV-0.45/0.75kV聚氯乙烯绝缘耐火铜芯导线，所有支,干线均穿SC钢管敷设,竖井内(井内可不穿保护管)明敷。
4）本设计中的线路金属保护管(SC),明敷设的应采用镀锌管，(FPC)为阻燃塑料管,氧指数大于27。
5）消防设备配电线路暗敷时,保护层厚度须大于30mm,明敷时做防火处理.电气竖井内孔洞在设备安装完毕后用防火材料封堵。
6.节能环保措施
1）荧光灯和金卤灯等就地补偿,选择电子镇流器或节能型电感镇流器，照明功率密度值必须符合规范要求，采用高光效光源.高光效灯具，单相照明负荷尽可能均匀平衡到三相负荷中,以减少电压损失,影响光源的发光效率。
2）选用绿色，环保且经国家认证的电气产品,在满足国家规范及供电行业标准的前提下,选用高性能配电设备和高品质电缆.电线以降低自身损耗。
（二）编制依据
1、招标文件。
2、根据工程量清单、施工设计图纸、。
3、国家现行的建筑安装施工质量验收标准及规范规程、工程建设标准强制性条文。
4、本公司颁布实施的工艺标准、安全生产、文明施工的要求。
5、本公司目前实际管理水平、施工能力、技术力量及装备水平等。
（三）主要技术规范、规程
（1）《黑龙江省建筑工程施工质量验收标准》DB23/(712-724)2003
（2）《黑龙江省建筑工程资料管理标准》 DB23/1019-2006
（3）《黑龙江省建筑节能工程施工质量验收标准》DB23/1206-2008
（4）《黑龙江省建筑工程技术操作规程》DB23/（702-716）-2003
（6）《黑龙江省建筑工程施工安全质量标准化实施标准》DB23/1318-2009
（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
二、工程特点及项目实施目标
1、本工程特点是：
本工程应用新技术、新工艺和新材料多，质量要求高；前期施工准备工作繁多，施工难度大，工艺复杂；模板及其支撑体系以及如何保证混凝土的浇筑质量、模板钢筋及混凝土施工是该工程施工中的一大难点和关键。
（1）本工程涉及到土建、水、电、暖、安装等专业，工程交叉重叠施工作业多。
本工程在场地狭小，施工干扰大，故在施工时要加强对职工的安全教育，做好现场文明施工和防火工作。
2、质量目标：各分项工程每一检验批验收，其主控项目100%符合新规定，一般项目应达到90%以上符合规范规定。工程质量通病消除率达到95%以上，力创优质工程。
3、工期目标：按合同工期确保完成，力争提前。
4、安全目标：杜绝重大伤亡事故，一般事故频率控制在2‰以下。
5、现场文明施工目标：按公司制定的文明标准，做到项项达标，确保达到省级文明施工标准。
6、管理目标：以项目管理为中心，强化全方位管理为标志的规范化管理目标。
7、质量管理领导小组：为了确保工程质量目标的实现、现场成立质量管理领导小组。
8、施工组织机构
以项目经理为领导核心下设技术工程师、工长、质检员、预算员、材料员、资料员、安全员
工长职能：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置，生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种因素的日常管理。
（2）技术负责人（技术工程师）：负责编制和贯彻施工组织设计，施工方案，进行技术交底，组织技术培训办理工程变、洽商，汇集整理工程技术资料，组织材料检验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题，由技术员、资料员、测量员、计量员组成。
（3）质检员：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量、编制、收集、整理工程施工质量验收记录。
（4）材料员：负责工程材料和施工机具购置，搬运贮存，编制并实施材料使用计划，监督控制现场各种材料使用情况，维修保养机具等，认真做好防火、防窃、防潮工作，严格把好材料、设备进库验收，并建立材料和设备台账。
（5）预算员：作好本工程的预、决算及现场提料等工作。
（6）安全员：负责本项目安全防护，消防保卫、环保环卫等工作，对工人进行施工安全生产教育考试与制定责任书、落实安全责任制度、参加编制安全技术措施与安全交底。
9、施工队伍部署及任务划分
项目经理部负责按项目法管理组织施工，并建立工程创优、进度控制、安全生产等责权利相结合的管理机制。根据本工程特点，拟设3个项目队，队伍布置及任务划分为：土建项目队：负责基础、混凝土及砌筑工程等项目的施工。
水电项目队：负责电力、给排水、采暖管道、消防工程等的安装工作。
三、施工指导思想
本工程施工指导思想是：严字当头、强化管理、精心施工、规范操作，反违章指挥、反违章作业。要以模板、钢筋、混凝土、砌筑工程为质量控制重点，确保装修和使用功能良好，水电一次成活，优质快速交付使用。
1、在施工部署上以最好的质量，最快的速度，最低的造价为指导思想，确保总工期为目的，编制施工进度计划横道图，劳动力动态图，制定各种切实可行的技术措施。通过科学管理，严格要求，精心组织，精心施工，使整个工程始终处于良好的受控状态，达到快节奏高质量的最佳效果，顺利实现对建设单位的承诺。
2、更新思想，转变观念：
提高精品意识，树立品牌信念，用实际行动建造一座坚固、适用、美观、舒适的研发中心。
四、施工准备工作
施工前期准备工作是保证工程有序施工的重要工作内容，为使工程施工顺利进行，采取按计划、定项目、定人员、定时间限期完成，把各项准备工作做到生产前头。
1、技术准备
公司总工室、工程部、项目经理部组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习，详细了解工程的结构特点，并及时组织图纸内审、参与图纸会审，对施工班组进行详细的书面分部分项工程施工技术交底工作。同时根据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，
使工程从开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。
2、料具准备
编制和落实施工材料和机具的采供计划，并进行对供应方的材料和机具质量、信誉评估。对自行采购的材料，我公司将货比三家，从质量上、单价上把关，并通过监理及有关部门审批。机具设备将根据工程工期、计划安排的需要由公司组织调配，同时保证这些进入现场的设备在使用过程中的完好性。进场后，公司将立即对大型设备进行相关的设备基础施工、设备安装调试。经有关各方检验合格后方可投入运行。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。
3、施工现场准备
3.1现场道路：利用原有场外道路通往施工现场。
3.2施工用电
临时用电电源进线位置，线路、配电箱位置及主要机械设备布置按施工用电平面布置图和总平图进行搭设。
3.2.1施工机械用电计算（按施工高峰阶段同时用电的机械最高数计）。
总用电量190.1 KVA
3.2.2变压器选择：
施工动力用电为三相380V电源，照明为单项220V，选用变压器（留有20%的余量）额定容量为250kvA一台（SL
100/10）可满足施工用电。
7
选用10mm2BLX铝芯橡皮线。
3.2.3照明线：只供照明使用，故选用6mm2铝芯橡皮线。
3.3施工用水:施工用水包括工程用水、消防用水、生活用水，根据建设单位及供水部门提供的水源，布设干管引入施工现场暗埋敷设用水管线，埋深0.6米，为了防止停水延误施工，现场设置水箱备用，并设有变压水泵一台，考虑施工现场砼养护用水及办公、生活用水。（按总平图布置）
3.3.1
（1）用水量计算
①施工现场用水量估算
Q 1=K
1
Σ（Q
1
N
1
K
2
/T
1
t8ж5000）=5.62（升/秒）
②施工现场生活用水量估算
Q 2=P
1
N
3
K
1
/8ж3600t=1.0（升/秒）
Q 1+Q
2
=6.62〈13（升/秒）（消防用水量）
（2）水源选择及临时给水系统
①水源选择：根据建设单位供水部门提供的水源。
②配水管网的布置
配水管网布置的原则是在保证不间断供水的情况下，管道铺设越短越好，同时还应考虑在施工期间各段管网具有移动的可能性。
（3）管径的选择
选用管径为40的进水总管，按施工现场平面布置图铺设埋地水管，管径25，消防用水接在输水干管上。
3.4搭设临时设施
本工程临时设施费必须控制在直接费的2%以内，为降低成本采用定型周转暂设用房，现场搭建活动房两栋，作为办公、五金、料库及工人休息室。水泥库房、搅拌机棚、水房、门卫、吸烟室各一间。
3.6平整场地时要考虑冬季施工，搞好排水，挖排水沟。
3.7进场大门口，砂石堆放场地，预制构件场地必须设置硬质地面，搅拌场地应搭设规整的防冬、防风棚，水泥堆放台，水箱及电闸箱等。
3.8根据场地实际情况，按文明施工要求场地需设围墙封门施工。
五、施工组织管理
1、建立健全单位工程质量保证体系和各项规章制度并按其内容正常运转。
2、开工前应认真落实“施工质量验收统一标准”中规定的表A.0.1要求的内容并上报。
3、配备一定的管理力量，择优配置施工力量。
4、严格遵守“过程控制、过程检查、过程验收”的施工原则，要把“三检制”、“交底制”落实到班组。确保每一验收批达标。
5、在施工中各级人员必须树立起生产者对产品质量高度负责的思想认识，做到操作按工艺，检查按标准，作业按规矩，适时抓好人、工、料、机、环各方因素，随时找出问题点，即时采取对策加以解决。
6、严格遵守安全生产方针、政策，高度树立以人为本的安全思想理念，要把各项安全生产、规章制度、措施落到实处，认真做好分部、分项、分工种工程的各项安全施工技术交底和各项施工记录。
7、在认真抓好强制性条文、施工质量验收系列规范、省验评标准落实的同时，要切实落实“四项控制和三项达标”。四项控制是：严格控制再生钢筋的使用范围，塑钢窗的不良产品，苯板的密度、出厂和使用时间，预制构件出厂和吊装强度等的控制。三项达标是：现场计量采用“地中衡”式称，标养箱Ⅱ级（经计算标养箱可以满足试件标养要求），现场硬质地面等的达标。
8、各分项工程质量验收批拟化分为两作为检验批进行检查验收，但此检验批的确定必须经过建设和监理单位确认后，并形成书面手续，施工依此执行检查验收。
9、混凝土结构实体检验用同条件养护试件，其所对应的结构或结构部位的确定，应由监理、建设、施工等各方共同选定并形成书面材料，共同确认。施工时，应认真遵守执行。
六、施工部署及工期安排
（一）施工部署
本工程施工部署其核心是：在保证质量和安全生产的前题下组织快速连续多工种交错流水施工作业。具体部署为：
1、总体部署
采取抢基础，攻主体、插装修、扫收尾的四个阶段施工战役。各阶段施工工期必须详尽安排以确保按计划正点到达，为实现总工期提前完成创造有利的条件。
2、施工段落布置：
2.1基础阶段：采用机械挖土，人工配合。土方完成后采取集中力量按照施工顺序组织好分段作业。在抢基础的同时，要完成室内外管线重点抓好测量放线和配合比的控制，确保基础工程砼和砂浆标号满足设计要求和纵横轴线不偏位。
2.2结构阶段：施工队以木工、钢筋工、砼工、瓦工、以架工、水电工为辅，即模板、钢筋、混凝土为主攻重点，其他工种、工序穿插配合，在项目经理的统一指挥下，分层分
段流水，砖混部分按砌筑、构造柱、圈梁、现浇楼板顺序施工。其他工序按计划时间表及时插入，步步跟紧，形成自下而上，自上而下，内外同步，分层、分工种、分专业立体交叉综合施工的局面。
2.3充分利用技术性间歇时间和空间组织有关工种、工序衔接作业。确保本阶段施工按计划准时完成。本阶段施工的关键：
一、施工力量的配置，必须满足施工需求。
二、垂直运输供料，由此设置1台（QTZ40）塔吊，另外钢结构工程施工时再用汽车吊配合。
三、施工电梯选型，拟定在教学楼处设置一部施工电梯，型号为SCD200/200，主要解决施工人员上下、砌筑及装饰材料的垂直运输。
四、输送泵的选取，选用一台BP3000HDD-18R型输送泵进行混凝土的水平和垂直运输。（地下室结构施工时选用两台）。
五、砼布料机的选型，在电梯井部位安装一台ZB27型混凝土布料机，用于主体结构混凝土浇筑布料。这种布料机二节臂可以自由伸缩，作360°旋转，上下布料，具有很强的机动性。不仅能减少劳动力的使用，而且能保护板面钢筋，避免施工时因布料不及时而产生的施工冷缝，减少人为的践踏破坏。
2.4装修阶段：墙抹灰准备采取提前插入施工，要求工序搭接穿插合理，交叉作业不留回头活，避免反工费料。
2.5土建与安装工程交叉与配合：
2.5.1会审图纸，需在土建图上预留洞、预埋件的，应及时签发技术联系单。
2.5.2钢筋砼结构和砌筑施工时，配合土建分层预埋管、箱、盒、铁件、预留洞口，焊接防雷接地钢筋，确保位置、标高、尺寸准确无误。
2.5.3跟紧主体结构，由下而上逐层安装主干管线和设备，应与土建主体工程保持2-3层进度差。
2.5.4抹灰装修施工时,配合土建自上而下逐层安装横向支管线,设备、灯具等。灌水、通球、打压、调试、导通试验要进行完毕，防止堵漏现象发生。
3、施工流水段划分
根据本工程特点及所要达到的施工目标，本工程在施工组织方面做到科学合理、统筹安排，既要有全局性，控制性，又要有针对性、指导性。为此在施工组织、施工现场、工期安排、施工流程以及进度计划上，做到并做好科学管理，统筹安排，乃是编制本项目施工组织设计的关键。
由于量差各别工序可能出现不够均衡的作业时间，应作机动安排。
（二）工期安排
计划开工日期：2015年5月1日，计划竣工日期：2015年12月30日，计划工期：210日历天。（按实际开工时间计算）
1、本工程安排开工、竣工按建设单位要求，因此必须采取措施以确保计划工期的实现，其措施是：
1）必要工序采取双班作业，一般工序加班加点。
2）为加快混凝土施工周期，增加模板投入量，以及在设计及试验室的配合下掺加外加剂，塑料薄膜养护，硬架支模等方法。
3）水、电、消防等随土建施工同步，不占土建工期。钢结构工程在土建完成后马上进行。
4）各项资源供应确保及时。
5）严密组织土方外运和回运为便于施工创造条件。
6）室外管线要在完成基础的同时完成各类地下管线的施工，为主体施工创造良好条件。
2、施工控制进度计划（附表）
七、主要分部分项工程施工方法和技术措施
（一）测量定位放线
本工程基础为桩基础，主体结构为框架结构形式，测量精度要求高。为确保工程定位与尺寸的质量，决定成立一个由项目工程师负责的测量小组。同时严格执行《工程测量规范》要求，认真学习、熟悉图纸，使工程的各个部分在脑海中有个明确的立体形象，同时核对图纸的各个部分是否相符。操作细致耐心，一切定位、放线均经自检、互检合格后，提请监理验线，使误差控制在最小限度内。
1、施测条件
1.1施工场地经整平。
1.2具有规划部门提供的坐标点(定位控制桩)和高程点。
1.3经会审后的基础平面施工图纸。
2、测量放线程序及测设
2.1平面轴线控制网的建立：基准平面控制网的设置将以建设单位提供的基准点为基础，根据施工图纸以主要轴线为控制轴线建立平面控制网。为了在施工过程中能有效地实施测量控制，将主控轴线延伸至基坑开挖范围以外，设置准永久性控制点。基准点设置要求稳定、可靠、通视，并在坐标控制点投测完毕后，互相之间进行校核，要求其边长相对中误差不大于1/30000，测角中误差不大于7" n ，之后加强对控制网的保护工作。
2.2基础轴线控制：在垫层施工完毕后，将主控轴线用经纬仪投测到垫层上，并在垫层表面对投测下来的主控轴线进行校核，将误差控制在允许范围内。
根据施工图各轴线与主轴线的关系，逐一在垫层上放出各轴线，之后放出各独立柱基边线与柱边线，各轴线间复核准确后，画上红漆标志，作为绑扎钢筋、立模的依据。
基础完成后，将主控轴线投测到基础梁上，放出各柱与各轴线，做为支模依据。
2.3主体结构轴线控制：基础施工完毕后，先检查各主控轴线控制点无碰动和位移后，将主控轴线投测到基础（梁）面上，经闭合校核无误，然后按施工图纸逐一放出各轴线，再放出柱子边线与墙体边线，并对基础轴线位移与各轴线尺寸进行校核。
在每层柱浇筑拆模后，将轴线垂直投影到柱身，通过挂铅坠方法传递到上层梁板。每层模板完成后，对梁墙轴线采用经纬仪进行复核。
楼层浇筑后，采用经纬仪竖向投测法，每楼层均以首层轴线位置为准，采用延长轴线法或侧向借线法直接向施工层投测主控轴线，或采用挂重线坠法以首层轴线为准直接上引，以减少逐层上投造成的误差累计。对主控轴线进行闭合校核后放出各细部轴线。
2.4轴线精度控制及保证措施：测量前对经纬仪的轴线关系进行严格的检验，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。经常对经纬仪进行检验和校正。
观测时，仪器应避免安置在塔吊、搅拌机、卷扬机等有振动影响的范围内。经纬仪的三脚架必须安置稳固，仪器安妥后，不得用手抚摸三脚架和基座。
轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。为减少照准误差对测角的影响，观测时，应尽量照准目标底标。为使目标清晰，对光要仔细，并且注意消除视差影响。
测量时，尽量以首层轴线位置为准，直接向施工层投测。取正、倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。为减少和消除度盘刻划不均匀和游标盘偏心差对测角的影响，采用变换度盘位置重复观测，取两个游标读数平均值。
为减少因强太阳光使照准部水准不均匀受热造成的水平度盘不水平对测角的影响，在强太阳光照射下进行测设时，撑伞挡住阳光。
3、标高控制
3.1标高控制网的建立：该工程±0.00水准基点由建设单位在现场指定。在建立平面轴线控制网的同时，根据建设单位提供的水准点建立标高控制网，在建筑物附近设置6个水准点。基点设置以保证其稳定可靠为原则，避开交通干道、地下管线、仓库堆栈、松软
填土、机器振动区及其他能使标石、标志易遭腐蚀和破坏的地点。同时，尽量使场地内需安置水准仪处均能同时后视到二个水准点，以便使用。各水准点位置设在建筑物所产生的压力影响范围以外。
引测高程采用附合测法或往返测法，按三等水准测量进行，使用DS3型水准仪、用铝合金标尺，按光学测微法观测，往返较差或附合闭合差不大于12 L 。
3.2标高测量：基础施工时，将标高用水准仪引测到基坑内或竖向钢筋及侧模上进行标高控制。
底层柱拆模后，将标高引测到柱上，在+1.000m 处弹线做好红漆标记，以后每楼层施工时，均以该标高线为基准，由外墙三大角用钢尺沿铅直方向，向上量到施工层，划出正（+）米数的水平线。
标高引上后，在楼层安设水准仪，校核由下面传递来的各标高线，达到精度要求后，以该水平线为标准，进行引测抄平。
在每层柱完成后，在柱上按前标高线抄平弹出各楼层+1.000m 水平线，以便检查复核与装饰阶段施工。要求层高测量偏差不超过±3mm，建筑总高测量偏差不超过±10mm。
3.3高程测量精度控制与保证措施：经常对水准仪进行检验和校正，以保证水准仪的视准轴和水准管轴平行。
水准仪支架安置在土质坚实、行人较少和震动较小的地方。
观测应在标尺分划线呈像清晰和稳定的条件下进行。不在日出后或日出前约半小时、太阳中天前后、风力大于四级、气温突变时以及标尺分划线的呈像跳动而难以照准时进行观测。晴天观测时，采用测伞为仪器遮蔽阳光。
观测时，尽量做到前后视线等长，以消除和减少因水准管轴不平行视准轴所产生的误差。在同一测站上观测时，不得两次调焦。
为保证视线在读数过程中保持水平，要求严格执行读数前定平水准管，读数后检查水准管气泡是否居中的操作程序。
为保证读数准确，读数前要仔细对光，消除视差影响。为克服由于水准尺前后倾斜造成的读数偏大现象，要求扶尺必须垂直。
4、沉降观测
为了反映建筑物的沉降量、沉降差及沉降速度并计算基础倾斜、局部倾斜、相对变曲等，需要对建筑物在施工期间及使用期间进行沉降观测。
沉降观测基点使用标高控制网基点，采取妥善保护措施，使控制网点在整个施工期间能准确、牢固地保留至工程竣工，并能移交给建设单位继续使用。
4.1沉降观测标志设置：观测点及基准点的布置，由测量单位确定。并应满足《建筑变形测量规范》JGJ8-2007的要求。沉降观测标志点的布置，以能全面反映建筑物地基变
形特征和并结构地质情况及建筑结构特点为原则确定。观测点设在建筑物四角等共4个观测点。
沉降观测点的埋设
沉降观测标志点拟采用预埋件设置，即在浇底层柱混凝土前在预定位置埋设预埋件，拆模后用预先制作好的观测点焊于予埋件上。
4.2沉降观测：观测标志点设置完成后即进行观测点初值测定，每处观测标志点首次观测的高程值是以后各次观测用以比较的根据，如初期精度不够或存在错误，不仅无法弥补，还会造成沉降观测中的矛盾，所以首次观测必须精确，要求进行两次观测，并及时检查计算是否正确、精度是否合格。
测量采用闭合法，采用精密水准仪和锢钢尺，视线长度控制在20～30m内，视线高度不低于0.3m。测量精度按Ⅱ级水准测量进行，同一观测点的两次观测之差不得大于1mm，闭合误差不大于±0.4nmm（n为水准仪安设的次数）。
观测时，前后视应使用同一根水准尺，同时固定观测人员、固定水准仪、固定水准尺、固定观测方法，以保证观测结果的可靠性。及时分析每次观测的数据，校对无误后，及时填入沉降观测记录表中。
第一次观测在首层框架完成后进行，之后每完成一层框架测量一次，竣工时再观测一次后移交建设单位。以后第一年观测3～4 次，第二年观测2～3次，第三年后每年1次，直至稳定为止。
在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况时，则及时增加观测次数。
沉降是否已进入稳定阶段，以沉降量与时间关系曲线判定，若最后三个周期观测中每周期沉降量不大于22倍测量中误差，可认为已进入稳定阶段，或沉降速度不大于0.01～0.04mm/d，可认为已进入稳定阶段。
观测过程中若发现沉降或不均匀沉降超过设计规范，应及时报告建设单位和监理单位、设计单位，会同研究处理方案。
5、成品保护及注意事项
5.1所有控制桩(点)及水准点不得碰撞，应采取防护措施加以保护。
5.2必须设置4个点以上控制桩以备控制检查使用。
（二）土方工程
本工程基础采用钻孔压灌超流态孔底注浆混凝土桩基础。基础保证桩端坐于设计土层中砂层上。桩端进入持力层深度不小于7米。基槽开挖前做好基坑支护，防止塌方及影响相邻建筑。施工基础前必须将槽内的浮土、积水、淤泥、杂物等清理干净。
基坑开挖施工时，严禁超挖和扰动槽底持力层，基槽开挖后应由勘察单位进行验槽，普遍钎探，并作好记录，若发现实际地质情况与地勘报告不符，应通知设计单位共同研究处理后方可进行基础施工。
1、挖方采取：反铲挖掘机(1.0m3)在基坑上作业，人工配合。弃土至基坑上控制点以外。边挖边装汽车，自卸汽车运土10km以外。机械挖土至基底设计标高留300mm后人工清理至设计标高。
2、挖方应连续作业不得亮槽、挖到一定深度应即时引测高程及检查基底尺寸，并注意检查边坡稳定情况，如发现存有不安全地段应立即加设支撑以保安全。
3、基坑挖完后应会同有关单位进行验槽检查，并作好隐蔽记录。
检查记录内容：
3.1全部基底是否已达到设计所要求的土层和标高；
3.2土质是否一致和符合设计要求，有无异常情况，是否已挖至原土层；
3.3地基土的含水率有无局部异常现象；
3.4除对地基进行以上检查外，墙角、承重墙或其它受力较大的部位要注意检查。
4、基槽挖好后，应将浮土清除，并进行槽底抄平，如有部分超挖时可分层回填粗砂，以平板振捣器振捣2～3遍达到中密。
5、在地基中如遇有局部松土坑（如穴、窖、回填杂土等）窖井、土井等，应会同设计单位研究处理。
6、基坑开挖支护注意事项：
6.1安排专人每天对基坑周边进行巡查，并做好记录，将松动的土方安排人员清理干净，如基坑边土方产生变形，须及时采取有效措施控制发展。
6.2邻近工程施工用水严禁向基坑周边排放，基坑周边3m范围内禁止堆放任何材料，振动性机械不允许在基坑周边安装使用。
6.3沿施工面周边附设1.2m高栏杆，立杆间距600mm，刷红白警示油漆，挂上安全密
目网，夜间设警示灯。
7、土方回填
本工程土方回填时用自缷式汽车（12T）运土，装车用50型号铲车，回填时人工回填。填方土料应符合设计要求，保证土方的强度和稳定性，填土内不得含有有机杂质和粒径大于50mm的石块，更不得含有树根。
7.1回填前应清除基槽四周杂物，排除积水。
7.2回填不准使用杂质土和土块，检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，以及回填土的含水量是否在控制的范围内；如含水量偏高可采用翻松，晾晒或均匀掺入干土等措施；如遇回填土的含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。
7.3填土含水量
①填土含水量的大小，直接影响到夯实（碾压）质量，在夯实（碾压）前应先试验，以得到符合密实度要求条件下的最优含水量和最少夯实（碾压）遍数，含水量过少，夯实（碾压）不实，含水量过大则易成橡皮土。
②当填料为粘性土时，其最优含水量与相应的最大干密度，应用击实试验测定，为保证填土质量，在压实后达到最大密实度，即获得最大干容重，应使回填土的含水率控制在最佳范围内。
③土料含水量一般以手握成团，落地开花为适宜，当含水量过大，应采取翻松、晾干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水性材料等措施；如土料过干，则应预先洒水湿润，当含水量小时，也可采取增加压实遍数或使用大功能压实机械等措施。在气候干燥时，需采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。
7.4填土方法
①填土应由下而上分层铺填，且基础两侧应同时回填并夯实，每层虚铺厚度不大于30cm，不得大坡度堆填土，不得居高临下，不分层次，一次堆填。
②推土机运土回填时，可采取分堆集中，一次运送方法，分段跟进，以减少运土漏失量。
③土方推至填方部位时，应提起一次铲刀，成堆卸土，并向前行驶0.5-1.0m，利用推土机后退时将土填平。
④填土程序宜采用纵向铺填顺序，从挖土区段至填土区段，以40-60m距离为宜。
7.5填土的压实
回填要分层铺填，每层虚铺厚度200—250mm，采用1T振动压路机碾压或立式打夯机
夯实，每层夯打四遍，打夯机应一夯压半夯，夯夯相连，纵横交叉，1T 振动压路机碾压或立式打夯机不能夯实的边角由人工夯实，回填土密实应达到规范要求的95％，环刀取样部位在每层厚度2/3处，压实系数不少于0.94
。
7.6深浅两基槽回填时，应先填夯深基坑，填至浅基坑相同标高时，再与浅基础一起
填夯。如必须分别填夯时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1 ：2。上下层错缝距离不小于1.0 m 。 7.7回填沟时，为防止管道中心线位移或损坏管道，应用人工先在管道两侧填土夯实。并应由管道两侧同时进行，直至管顶
0.5 m 以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用打夯机夯实。在抹带接口处，防腐绝缘层或电缆周围，应回填细粒料。回填土每层填土夯实后，应按规范规定进行环刀取样，测出干土的质量密度；达到要求后，再进行上一层的铺土。
（三）桩基础工程
北方商场工程基础采用钻孔压灌超流态孔底注浆混凝土桩基础，设计桩基础单桩承载力特征值为Ra=1400KN ，桩端进入持力层深度不小于7米，桩内主筋锚入承台内其锚固长度不小于30倍主筋直径，桩顶标高为-6.05米，桩基础总桩数为141根。
1、钻孔压灌砼灌注桩施工工艺
2、长螺旋钻孔压灌砼灌注桩施工方法与技术措施
2.1施工工艺图：
成 桩
补注砼提钻注水泥浆下钢筋笼地面标高
钻至设计标高钻机开钻
地面标高地面标高地面标高地面标高地面标高地面标高
停浆注砼
2.2施工工序：
2.2.1测量放线工序
根据确定合格的轴线，按照图纸施放桩点，经验收合格后灌注白灰桩点。白灰应打入土中500mm 以上。
2.2.2稳钻工序
钻机由一侧平行施工，确定准备施工的桩位号后，有放线员按图纸找点，以露出圆状白点为准，依据固定点、轴线及其他准确的桩位点，按图示尺寸进行检查，点位偏差应符合规范要求。
钻机就位后，钻头尖与桩位点对准，反复抄平，如发现钻头尖离开点位，要重新调整，重新稳点，重新抄平，直到达到钻头尖对准孔位。
2.2.3成桩工序
开钻时钻头应离开地面不小于200mm钻机启动下钻，下钻速度要平稳。
根据地质情况，适当控制钻进速度，但要注意电流和返土情况，避免埋钻。
钻进中，如发现不良地质情况或地下障碍时，应立即停止钻进，与甲方协商解决处理。
采用商品超流态砼，超流态砼严格控制配合比，塌落度控制在220～250mm。
钻机钻至设计孔底标高（抱杆上系有红布标识）后，注入砼，10s后提钻，但必须保证砼液面包裹钻头0.5m以上，不得使钻头超出砼面。
浇注砼的高度应比有效桩顶标高高出500mm，根据工艺要求砼灌注高度必须高于地面。
安放钢筋笼：用钻机付钩采用四点起吊钢筋笼方法垂直在孔中自由下落到指定位置，如果下不到位，可用人工加力或振捣器压入砼中至设计标高为止。
补注砼：如砼下沉，再次补满至桩顶标高上500mm。
2.3施工方法：
2.3.1打桩需要跳打，采取隔二打一避免窜孔，以便使周边留有场地堆放残土。
2.3.2为保证施工顺利，必须在图纸上进行桩位编号，施工完桩位必须用彩笔作好明显标记，以利于各班组安排好施工顺序。
2.3.3桩机每台班安排4人清土，使用一台正铲挖掘机运输至坑边堆放，反铲挖掘机装运，翻斗车运至15km以外堆放。
2.3.4在成孔工序完成之前，应根据现场技术人员指定的长度在钢筋笼上绑扎吊筋，吊筋采用Φ8钢筋焊接或8#铁线绑扎。
2.3.5将预制合格的钢筋笼垂直吊到孔口上方；扶稳，旋转下入口中，用钢管固定。钢筋笼要居中，以确保主筋保护层厚度。
2.3.6钢筋笼下入孔中后，放线员在重新对钢筋笼标高进行测定调整，保证钢筋笼顶标高误差不大于50mm。
2.3.7由于超流态砼坍落度为220～250mm，砼浇注完后易回落，现场根据实际情况，确定是否需要二次补注砼。
2.3.8钢筋笼主筋与加劲箍必须焊接牢固，箍筋与主筋用22#线绑扎。
2.3.9钢筋笼主筋为三级钢筋因此采用单面搭接焊焊接。
2.3.10钢筋笼加工合格后用塔吊运至基坑内，然后用钻机副钩采用四点起吊，人工配合扶正，钻机副钩吊在钢筋笼吊环将钢筋笼吊起，吊直到桩孔上方。
2.3.11泵在工作时在压力满足情况下尽量用低压快速泵送，泵管在铺设时应尽量减少弯头的使用，减少阻力，同时应尽量可能缩短铺设距离。
2.3.12桩进入持力层达到设计要求1.5m以上，首先根据地质报告判断，其次根据初钻几根桩的钻叶上带有持力层砂的高度。
2.3.13试桩桩头部分应进行单独处理，处理方法为：试桩完成七天后挖开到有效桩头部位，用搅拌好的砼浇注至钢筋笼顶并分别加入三层钢筋网片，以保证桩头的抗压强度。钢筋笼锚固部分加密箍筋。
2.3.14为保证砼的投入量，施工过程中严格保证桩的有效长度，提钻速度应均匀，保证钻杆伸入桩砼中1m以上，坚决杜绝时快时慢现象。
2.3.15桩砼浇筑完成的标高应高出设计桩顶标高500mm以上。
（四）塔吊安装方案、起重吊装
本工程垂直运输工具选用：采用一台QTZ40塔吊，具体位置见施工现场平面布置图。塔吊属上回转自升式固定塔机，用小车运行式变幅。QTZ40塔吊最大起重力矩4T，最大工作幅度1.5—42m。为充分发挥塔吊工作效率，实现安全作业，特制定如下措施。
1、塔吊安装方案
1.1塔吊基础采用有梁整体式钢筋混凝土基础。按预定位置预埋地脚螺栓。
1.2待基础混凝土达一定强度后，进行塔机安装。塔机的组装程序为：安装底盘→装爬升机构→装回转机构→装塔帽→起重臂组装→起重臂拉杆组装→吊装起重臂→平衡臂拉杆组装→吊装平衡臂→穿绕起升钢丝绳→装起重臂拉杆和驾驶室→装配重块→装爬升部件附件→电器接线及安装部件。
1.3塔吊组装完毕，并试运转正常后，进行塔身顶升程序。塔机安装完毕后，对塔机各机构仔细检查一遍，特别是电气系统、安全装置等，然后进行试车。施工中塔吊的各种运行动作，用不同的速度进行空车试验，试车中注意各部件及传动声响的检查，空载试车同时进行各限位试验。
2、吊装重物
2.1木工模板、支撑材及扣件。
2.2钢管脚手架及扣件。
2.3陶粒砖。
2.4斗装砂浆、混凝土。
2.5钢筋原料、成品、半成品。
2.6混凝土预制构件。
2.7工程用机具、设备。
3、辅助吊装工具及承载力验算
某小区住宅楼施工组织设计
目录 No table of contents entries found. 第二章工期目标2 第三章工程概况3 第四章施工组织机构4 第五章施工部署及主要部位形象进度5 第六章施工准备及人力、设备、材料计划6第一节技术准备6 第二节材料准备6 第三节施工用电6 第四节施工用水7 第五节劳动力准备7 第六节设备准备7 第七节施工现场准备8 第七章主要项目施工方法及技术措施9 第一节测量放线9 第二节基础工程9 第三节主体工程施工方法9 第四节楼地面工程施工方法10 第五节门窗工程施工方法10 第六节装饰工程施工方法10 第七节屋面工程施工方法11 第八节管道工程施工方法11 第九节电照工程施工方法12 第八章工程质量保证措施13 第九章主要安全施工方案14 第十章安全保证措施16 第十一章工期保证措施17
第十二章现场文明施工措施20 第十三章原材料质量保证措施21 第十四章成品与半成品保护措施22 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施23第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施24 第十七章创市级文明工地措施25 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺26第十九章创无质量通病工程措施28 第二十章技术管理措施29 第二十一章雨季施工措施30 第二十二章停水停电保证连续施工措施31 第二十三章环境保护措施32 第二十四章回访保修措施及维修承诺33 第二十五章降低燥音，减少污染的具体措施34 第二十六章现场消防措施35 第二十七章协调友临关系，保证施工现场的安定团结措施36第二十八章创优工程保工期制约措施37
本工程质量目标：市优质工程
小区改造施工组织设计
施工组织设计 通化市2016年—2017年小区环境 综合整治工程 1.编制说明及原则 本施工组织设计是根据通化市勘测设计院设计，通化市2016年—2017年小区环境综合整治工程施工图为依据，经过我们对施工现场的实地踏察，结合我单位现有的施工技术及人员设备情况编制而成的。 1.1优先考虑安全、质量的原则。精心组织施工，合理安排工作量和工期，确保无安全、质量事故发生。 1.2坚持实事求是的原则。在施工组织设计中，坚持施工技术先进、施工方案可行、重质量守信誉、施工组织科学合理、按期优质高效完工。 1.3坚持科学管理的原则。通过与建设单位、监理单位和设计单位协作，综合运用人员、机械、材料，实现质量、安全、工期的最佳组合。 1.4合理安排各工序间的交叉与衔接，确保各道工序按期完工。 2.工程概况 建设单位：通化恒瑞城市环境节能有限责任公司 设计单位：通化市勘测设计院 监理单位：吉林省东南工程管理咨询有限公司 施工单位：通化市市政工程管理处 开工日期：2016年5月30日 计划竣工日期：2017年9月30日
2.1工程总览 本工程是通化市2016年—2017年小区环境综合整治工程平面改造工程。施工地点位于通化市市区包括：一建葡萄酒小区、部队家属楼、叠翠园、农行家属楼、欣盛小区、东风照相馆、部队家属楼-(市医院对面)、招贤楼、外贸—新站区域、老旧货市场、军分区家属楼、银都区域、食品厂山上、二中对面小区、山水佳苑、龙泉花园、新华绿洲、玉皇佳园、干警集资楼、嘉乐迪后侧、粮运住宅楼、丰泽园、丰泽园机务段小桥排水改造、光明小区、清真小区、金城家具、锦华东苑、振国药业、学府世家、老粮校区域、五七楼、江南村等小区。改造内容包括：小区行车道及人行道改造，排水管线的改造及挡墙围栏等。 3.施工管理 3.1项目管理机构 为加强建设项目管理、确保工程建设工期、保证工程质量及安全、保护周边生态环境、全面实现建设目标，我单位选配精干力量，成立项目管理机构如下： 道路部分排水部分 项目经理王春艳郭楠 技术负责人刘波黄景阳 质量员王卫王世杰 施工员黄宇龚树林 安全员李振书李伟 预算员邹丽华于祥明 3.2施工劳动力配置与安排 选派专业理论和实践经验丰富、综合能力强的专业施工技术管理人员、专业技术工人，根据施工任务工序情况，本着“劳动力资源合理
某小区工程施工组织设计方案
某小区施工组织设计 云阳县泉河建筑有限公司 施工组织设计（方案）审批表
******小区住宅楼1、2、3、4、5#楼工程 施工组织设计 第一章综合说明 1.1综合说明 我公司为承建该项目工程进行了认真的研究和详细的实地考察并在此基础上确定了合理的施工部署。我们本着科技领先、方案先行的指导思想，对整个工程的总体方案作了全面细致的分析和周密的计划，力求方案达到质量优、工期短、安全、经济的综合优化效果。 本工程按照项目法组织施工，由承建大型项目经验的管理人员组成精干的项目班子，充分发挥我公司的综合施工水平，发扬“团结拼搏，争创一流”的开拓精神。以招标业主规定的承包方式进行工程总承包，精心组织，综合协调，统筹安排，严格控制，使工程施工按计划实施，确保工程质量。 施工工期 根据该工程具体情况，我公司针对各单位工程的分部分项编制了施工进度计划。 我公司技术力量雄厚，机械装备精良并具有土建、安装、装饰一体化服务的综合施工能力，我们采取一些优化的施工安排，确保投标工程如期完成。如我公司中标，我方将立即进行各项准备工作，准备投入的机械设备详见施工机具一览表。对施工工期实行合理控制，动态管理，施工前针对施工过程中的不利因素以及可能发生的趋向变化制定相应的预控方案，事前预防，尽量减少被动；同时根据施工目标要求，在施工方法上推行平行交及立体叉作业法，实行上下左右，前后内外，多工种、多层次穿插，紧密衔接，合理利用劳动力和机械设备，力求均衡有序的施工。
工程质量 我公司将严格按照施工图和国家施工验收规范的要求施工，工程的质量等级目标：云阳县优质工程。为保证质量目标的实现，我公司将从组织上、制度上、措施上、全面落实ISO9002质量保证体系。着重抓好施工前预控和施工过程中的质量监控，要求一次成优。 1．建立以项目技术负责人为首的质量保证体系和监督检查体系，采用质量一票否决制，加强对施工人员、材料构配件质量，施工机械设备，施工方案及施工环境控制。 （1）在人员调动上选派我公司施工经验丰富、队伍素质过硬的分公司承担该工程的施工任务，现场除设立QC质量管理领导小组和配齐各专业专职兼职质量人员外，公司还安排以公司副总工为首的技术领导班子组织现场指导生产。 （2）严格执行原材料和构配件的检验制度，使用优质材料保证工程质量目标的实现。 （3）施工机械设备的选择，以保证项目进度及质量的角度出发，对机械设备的选型、主要性能参数和使用操作等三方面进行控制。 （4）积极采用新技术、新工艺、新材料，深化施工组织设计，优化施工方案，确保方案施工技术上可行，经济上合理，提高工程质量。 （5）加强对影响工程质量的地质、水文、气象及施工现场等因素的控制及周围地下管线的防护。 2．施工过程中实行质量目标管理，严格按照国家新颁布的质量检验标准和施工规范施工。针对本工程特点，设置质量控制点，在施工过程中以工序质量控制为基础，严格执行技术交底、技术复核和工序验收等有效制度，对各工艺进行状态标识，环环相扣，使影响工程质量的各种因素始终处于受控状态。从而保证实现各主要分部、分项工程的质量目标，最终确保工程质量
住宅小区施工组织设计方案
Xxx小区二期项目 施工组织设计 XX项目公司 前言 根据招标单位所颁发的xxxx二期项目（第六标段）施工招标文件中所作的规定，依据本项目期短，建筑栋号多，质量标准高等特点，我公司除将积极响应标书要求外，我们还将使用名厂优质建材，电脑资料管理，科学、合理布置施工现场平面，按省、市、公司及施工组织设计中的有关项目质量、文明、安全、雨期施工及网络施工、创优计划措施、竣工验收后的保修承诺等规章制度要求组织施工生产，并认真贯彻执行。 针对该项目的特点及建设单位的要求，我公司响应如下: 一、采用分区分段流水施工作业，同时开工，确保重点分项项目和关键工序的施工进度，土方项目挖填结合，分施工段按栋号流水作业。 二、按清水混凝土标准施工，模板采用九夹板。外脚手架采用落地式钢管双排脚手架。 三、施工进度计划编制科学合理，即突出主体项目，主要工序的施工路线，又兼顾其他支线，具有高度的实施性，采用网络图及横道图分别表述清晰易读。 四、安全生产、文明施工措施完善齐全，针对性强，切合本项目实际。 五、针对项目的特点和建筑规划意图，充分合理地利用场地，做到生产、办公、仓储设施等布置科学合理，互相干扰少，交通顺畅，联系方便，同时也较好地为安全生产、文明施工、优质高速创造有利的条件。 六、我们的项目质量、安全、工期和文明施工目标分别是: 质量目标: 全部达到市优，力争省优， 安全目标: 实现安全“五无”目标、轻伤事故频率在5‰之内，
工期目标: 工期7个月210d， 文明施工目标: 确保文明工地、争创示范文明工地。 为确保上述目标实现，在施工中合理利用人力、物力，有效利用时间和空间，采取先进的施工方法，加强施工协调，做到优质、高效、安全、低耗，确保实现建设单位提出的创优项目和公司计划的创优项目目标，为此，我公司特委任具有经理资质的优秀项目经理为首，组成精明强干的项目部。按照国家有关规范、规程要求严把项目质量关，如果不能达到市优良项目质量等级和工期要求，我公司愿接受招标书中所定的惩罚。 七、为在保证安全生产、文明施工的前提下优质高速地完成施工任务，采取的赶工期措施有:1. 采用机械挖运土石方，2.模板采用九夹板，3.保证各工序的施工质量，避免返工，4.科学合理利用时间和空间进行全方位立体交叉流水施工作业，5.杜绝劣质材料，既保证了优良又能保高速，6.合理调配施工人力物力，避免窝工现象发生，充分发挥和调动全体员工的劳动热情，以对xx市的建设做贡献的精神工作。 八、钢材、水泥除按标书要求分另类用南钢海鸥牌和xx滕王阁外，其他各种施工用材均根据招标人确定品牌，自行采购、采用正规厂生产的名优建材，并按规范要求做好检验工作。 九、为表达公司对xx市民居住事业的关心和重视，本着一切为用户着想的服务宗旨，公司保证做到竣工后一旦出现影响使用的质量问题即三天内赶到现场勘验，无论何方责任引起，小问题七日内修复，大问题十日内修复（费用由责任方支付）。公司接受建设单位规定的保修期要求条款。 对于这次有幸参加xxxx二期项目的投标，本公司在深表谢忱之余，谨郑重承诺，本公司将把xxxx项目列为重点施工项目，将派出最优秀的技术人员、管理人员和施工队伍，将调动最好的施工机械设备，实行项目法施工，在项目质
小区景观工程施工组织设计
第一部分编制说明 1.1编制原则 本施工组织设计是根据招标人提供的设计图纸、招标文件及答疑文件和现场考察结果，根据现行国家规范、标准，结合我公司多年来的施工经验，针对本工程的具体情况和要求，经多次研究论证和方案比较，提出了我方中标将如何组织施工的总体框架构想。 本方案主要从“主要施工方案”、“技术措施”“质量保证体系及措施”、“施工进度计划及保证措施”、“劳动力安排及主要机械设备配备计划”、“文明安全施工措施”、等几大方面提出构想，宗旨是能为招标人更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善。为实现本工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标，我们将“用我们的智慧和行动，实现对用户的承诺”。 目前，我公司已作好了相应的技术、资源准备，一旦我公司中标，即可开赴施工现场，立刻展开施工。 1.2编制依据 1.2.1工程招标文件、补充招标文件、答疑文件、现场实地考察情况以及招标人提供的工程全部施工图纸和其它文献资料等。 1.2.2国家和行业颁布的有关法律、规范和标准。 主要法律法规表表1.2-1
主要规范、规程、标准表1.2-2 1.2.3企业ISO9002质量体系标准文件 根据GB/T19002-2002 idt ISO9002质量保证模式标准我公司编制《质量保证手册》。 1.2.4企业ISO14001环境体系标准文件 根据GB/T24001-1996 idt ISO14001:1996 环境管理标准我公司编制《环境管理手册》。 1.2.5企业OHSAS18001 职业安全健康体系标准文件 根据ILO/OSH2001及国家经贸职业安全健康管理体系试行标准1999和指导意见2001，我公司编制《职业安全健康管理手册》。 第二部分工程目标 承蒙招标人信任，诚邀我公司参加“某某佳园园林绿化工程”的招标，如果我公司
某花园小区楼施工组织设计范本
目录 第一章工程概况··2 第二章工程质量等级及工期目标··3 第三章施工管理··3 第四章施工准备··6 第五章主要项目施工方法··9 第六章施工进度计划··47 第七章劳动力计划··48 第八章主要机械计划··49 第九章施工平面布置图··50 第十章确保工程质量的技术组织措施··50 第十一章确保安全施工的技术组织措施··53 第十二章保证文明施工的技术组织措施··57 第十三章确保工程工期的技术组织措施··59 第十四章冬雨季施工措施··61
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：辉县市文昌花园小区Z6、Z8#楼 施工图设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 建筑面积：平方米 结构类型： 建设地点：辉县市文昌路东段 二、建筑工程概况 本工程施工场地基本平坦，建筑面积平方米。工程型状呈“一”字型，砖混结构三层，首层层高为二层、三层高度为米。建筑总高度，设计抗震设防烈度为八度，防水等级为二级，耐火等级为二级。 本工程基础采用现浇钢筋混凝土条型基础，基础垫层混凝土标号C10，基础砼标号C，上部圈梁、构造柱为C20，现浇板、梁为。墙体材料说明如下: 基础采用MU10实心粘土砖，砂浆标号为M10水泥砂浆；首层以上采用多孔砖一、四层采用M10混合砂浆砌筑。三层多孔砖砌体砂浆标号采用M7.5混合砂浆砌砖。 内墙粉刷为混合砂浆抹灰，门窗采用白色塑钢门窗。
外墙面做法为外墙涂料，乳胶漆面层。楼梯间、卫生间在地面为地屋2。阳台楼板为砼现浇板，水层砂浆面层内掺3%防水剂。 第二章工程质量等级及工期目标 1、质量目标：我公司本着“百年大计，质量第一”以用户为上帝的指导方针，严格组织，精心施工，使工程质量达到国家施工验收规范标准，符合设计图纸要求，保证工程质量达到国家合格工程标准。 2、工期目标：本工程业主要求2008年月日开工，我公司本着“为用户着想”的原则，尽快发挥工程投资效益，保证在年月日前完成。 第三章施工管理 一、现场组织机构设置 为保证工程顺利进行，如期交付业主使用，我公司将本着“质量第一，用户第一”的质量方针，以我公司《质量手册》为依据。选派技术素质高，管理科学的优秀项目经理班子，建立质量保证体系与安全保证体系，运用过程控制程序，确保施工质量，实现合格工程目标。根据工程实际情
住宅小区施工组织设计
紫荆华庭晴园一标段 施 工 组 织 设 计 建设单位:郑州绿基置业有限公司施工单位：歌山建设集团有限公司编制日期：二○一六年七月三日
目录 第一章、编制前言 (4) 第二章、编制原则 (4) 第三章、编制依据 (5) 第四章、工程概况 (6) 4.1、地形、地貌、周边环境 (6) 4.2、建筑概况 (6) 4.3、结构概况 (8) 第五章、管理目标 (9) 第六章、施工部署 (10) 6.1、项目管理机构设置 (10) 6.2、项目管理人员职责 (11) 6.3、质量管理领导小组 (15) 6.4、工程特点、难点 (17) 6.5、现场平面布置 (18) 6.6、施工计划编制 (22) 第七章、施工准备 (23) 7.1、技术准备 (23) 7.2、施工机械设备、机具准备 (24) 7.3、物资材料准备 (24) 7.4、施工用水准备 (24) 7.5、施工用电准备 (25) 第八章、分部、分项工程的施工顺序和施工方法 (32) 8.1、施工顺序及施工流向安排 (32) 8.2、工程施工测量 (33) 8.3、土方施工 (39) 8.4、褥垫层施工 (45)
8.5、垫层施工 (46) 8.6、地下室防水施工 (47) 第九章、地下室施工 (49) 9.1、钢筋工程 (49) 9.2、模板工程 (57) 9.3、混凝土工程 (67) 第十章、主体结构施工方案 (67) 10.1、主体结构施工顺序 (67) 10.2、钢筋工程 (68) 10.3、模板工程 (76) 10.4、混凝土工程 (83) 10.5、砌体工程 (86) 10.6、屋面工程 (90) 10.7、保温工程 (91) 10.8、装饰工程 (95) 10.9、楼地面工程 (98) 10.10、门窗工程 (101) 10.11、外墙涂料工程 (103) 10.12、脚手架工程 (105) 10.13、安装工程 (109) 10.14、质量控制流程 (124) 第十一章、送样、见证取样保证制度 (130) 第十二章、四新和节能技术在工程中的应用 (133) 第十三章、施工环境保护措施 (138) 第十四章、分部、分项验收及检验批划分 (141) 第十五章、施工进度计划及工期保证措施 (145) 第十六章、农忙及节假日期间的工期保证措施 (150) 16.1、农忙期间的工期保证措施 (150)
小区室外工程施工组织设计
宝鸡市蟠龙新区保障性住房高层小区室外工程八标段 投标文件 （技术标） 投标人：（单位盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字） 年月日
目录 第一章编制依据 (4) 第二章工程概况 (4) 第三章施工部署 (5) 1、管理目标 (5) 2、施工管理机构 (6) 3、施工安排 (7) 4、施工准备 (8) 5、施工协调管理 (9) 第四章施工方案和方法 (10) 1、施工测量定位放线 (11) 2、道路工程 (11) 3、室外排水工程 (17) 4、室外给水工程 (23) 5、砌体施工 (29) 6、化粪池钢筋混凝土工程 (30) 第五章施工进度计划安排 (38) 1、工期计划 (38) 2、保证工期进度措施 (38) 第六章采用新技术、新工艺对提高质量、缩短工期、降低造价的可行性 (40) 第七章质量保证体系与措施 (41) 1、质量保证目标 (41)
2、建立完善的组织、管理体系 (42) 3、制订完善的质量技术措施，实现质量目标 (46) 4、合同管理措施 (46) 5、经济措施 (47) 6、质量通病防治措施 (47) 第八章现场平面布置和安全文明施工措施的合理性科学性 (48) 1、施工总平面布置 (48) 2、安全施工措施 (49) 3、文明施工的技术组织措施 (55) 第九章主要机具、设备和劳动力的配置 (58) 1、施工主要机械设备 (58) 2、劳动力计划表 (59) 第十章项目经理、项目副经理和主要技术管理人员的配备 (61) 1、施工组织机构 (61) 2、人员配备 (62) 3、主要管理人员资格证书 (62) 第十一章关键、难点、重点部位技术措施及解决方案 (62) 第十二章雨季施工措施 (63)
住宅小区工程施组设计范本000002)
**住宅小区施工组织设计 第一章工程综述 1.1、编制依据 1.1.1、惠州**房地产开发有限公司签发的惠州**住宅小区工程施工承包招标文件。 1.1.2、**建筑设计研究院设计的惠州**住宅小区施工图，工程编号01-01。 1.1.3、国家现行有关建筑施工规范、规程、标准
19 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准 GBJ302-88 20 通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-88 21 火灾自动报警系统设计规范 GB50116-98 22 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 GB50182-93 23 民用热工设计规范 GB50776-93 24 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88 25 混凝土小型空心砌块建筑技术规程 JGJ/T 14-95 26 建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91 27 钢筋焊接验收规范 JGJ18-96 28 钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96 29 建筑施工安全检查评分标准 JGJ 59-88 30 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ 80-91 31 建筑机械使用安全技术规程 JGJ 33-86 32 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88 33 民用建筑电气设计规范 JGJ/T 116-92 1.1.4、国家、惠州市政府及相关部门颁发的有关建筑的法律、法规、文件。 序号 名 称 备 注 1 《中华人民共和国建筑法》 1997年11月1日第八届全国人 大常委会第二十八次会议通过 2 《建设工程质量管理条例》 2000年1月10日国务院第25次 常务会议通过 3 《建筑安装工程资料管理规程》 惠州市地方性标准DBJ01-51-2000； 京建质[2000]569号 4 《惠州市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定》 京建法[1997]172号； 京建法[1998] 50号 5 《预防砼工程碱集料反应技 术管理规定》 京建材[1999]230号 6 《中华人民共和国环境保护法》 1989年12月26日第七届全国人民代 表大会常务委员会第11次会议通过 7 《惠州市防火安全工作管理规定》 2000年惠州市人民政府令第53号
住宅小区施工组织设计范本
住宅小区施工组织设计范本 作者：XXX 日期：2020年6月6日 此文档格式为word，下载后可编辑修改。 目录 第一章工程概况1
1.2、主要结构概况1 1.3、施工条件2 1.4、工程特点与技术关键3 第二章施工部署4 2.1、组织机构及管理职责4 2.2、施工任务划分7 2.3、施工顺序及施工阶段7 2.4、施工流水段的划分7 2.5、施工进度计划8 第三章施工准备9 3.1、技术准备9 3.2、现场准备10 3.3、主要工种劳动力用工计划10 3.4、物资准备11 3.5、设备准备11 3.6、主要项目工程量11 第四章主要施工方法13 4.1、主要施工顺序13 4.2、垂直与水平运输方案及大型施工机械的选择13 4.3、测量施工14 4.4、降水、土方和支护工程15
4.6、模板工程16 4.7、混凝土工程21 4.8、脚手架工程24 4.9、雨期施工26 第五章管理措施28 5.1、质量管理措施28 5.2、保证施工进度计划措施31 5.3、安全管理及控制措施32 5.4、消防保卫措施37 5.5、文明施工管理措施40 5.6、环境保护管理措施42 5.7、成品保护措施45 5.8、保证成本目标的措施46第六章主要经济技术指标48 第七章绿色施工49 第八章施工总平面布置50
第一章工程概况 1.1、主要工程概况 1.1.1、招标人：北京城建道桥工程有限公司 1.1.2、工程名称：管庄住宅小区A1#、A2#住宅楼及幼儿园工程 1.1.3、工程地点：北京市朝阳区管庄 1.1.4、建筑面积：A1#、A2#楼约61230m2 1.1.5、结构类型：A1#、A2#楼为框架剪力墙结构 1.1.6、层数：A1#、A2#楼地下2层，地上A1#楼9层、A2#楼局部19层1.1.7、现场临设：已经基本具备 1.2、主要结构概况 序号项 目 内容 1 结构 类型 基础 车库：梁板式筏板基础 楼座：平板式筏板基础住宅结构型式为剪力墙结构 车库钢筋混凝土框架结构 幼儿园钢筋混凝土框架结构 2 抗震 等级 设防烈度8度 抗震等级 剪力墙为二级，框架结构为二级，住宅楼地下二层墙板 及全部地下车库板柱为三级。 3 主 要 结 构 断 面 底板 厚度 住宅楼除注明外为700mm,车库除注明外为450mm 外墙地下外墙：350/400mm；地上外墙： 200/250mm. 内墙 地下内墙：150/200/300/500/700/800mm. 地上内墙： 100/200/250mm. 方柱 700mm×700mm，700mm×600mm，700mm×400mm，600mm ×600mm，500mm×500mm，550mm×550mm 楼板100mm/120mm/150mm/180mm/250mm/300mm/350mm/400mm
住宅小区配套工程施工组织设计
目录 第一章整体施工方案 第一节施工组织总体设计 第二节总体设想、方案针对性及施工段划分 第二章施工现场平面布置及临时设施、临时道路布置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第一节工程施工目标 第二节施工进度计划 第三节各阶段进度的保证措施 第四章各分部分项工程的施工方案与质量保证措施第一节施工测量方案与质量保证措施 第二节排水工程施工方案与质量保证措施 第三节沥青道路工程施工方案与质量保证措施 第四节砼路面的施工方案与质量保证措施 第五节人行道铺设施工方案与质量保证措施 第六节消防及给水管线施工方案与质量保证措施 第七节弱电及景观电气施工方案与质量保证措施 第八节供暖工程施工方案与质量保证措施 第九节绿化工程施工方案与质量保证措施 第五章安全文明施工和环境保护措施 第一节安全施工措施 第二节文明施工保证措施 第三节环境保护和卫生防疫措施 第六章项目管理班子的人员岗位职责、分工 第七章劳动力、机械设备和材料投入计划 第一节劳动力安排计划
第二节主要工程材料计划及主要周转材料 第三节主要施工机械、计量检测器具的配备 第八章绿色建筑、住宅工程质量通病的防治措施 第一节绿色建筑措施 第二节质量通病防治措施 第九章冬雨季施工、已有设施和管线的加固、保护等特殊情况的施工措施 第一节雨期施工措施 第二节冬季施工措施 第三节已有设施、管线、成品、半成品的保护等特殊施工措施 第十章新技术、新产品、新材料、新工艺应用 第一节从技术上保证进度 第二节推广采用新技术、新材料、新工艺，组织好施工生产 第十一章关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案第一节沥青混凝土路面施工的重点、难点和解决方案 第二节绿化工程实施的重点、难点和解决方案 第十二章附图附表部分 附表一：拟投入的主要施工机械设备表 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表
新建的职工住宅小区施工组织设计范本(DOC 47页)
新建的职工住宅小区施工组织设计范本(DOC 47页)
摘要 施工组织设计作为合同的组成部分，不仅是施工单位工程项目施工的指导、实施性文件，而且对工程的索赔、结算等影响很大，对于工程项目具有重要作用。 本施工组织设计作为主导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。 编制合理科学的施工组织设计对于工程项目的招投标、施工、结算等都具有重要的指导意义。 关键词：施工组织设计工程目标编制依据保障措施 IV
Abstract Construction organization design as part of the contract, the construction unit is not only the guidance of the project construction, implementation documents, and claims the project, clearing and other great influence, plays an important role for the project. This construction organization design Be predominant the basis of construction, expect to the target work while drawing up, engineering quality, item management organization constitution, labor force organization, construction the progress plan a control, machine equipments and turnover material an equipment, main divide parts of item engineering construction method, safety assurance measure, civilization construction and environmental protection measure, decline low cost measure etc. many factors to consider possibly and well, outstanding science and possibility. The preparation of reasonable scientific organization design for construction project bidding, construction, settlement and so has important significance. Keywords：construction design，project objectives ，prepared on the basis ，safeguards IV
高层住宅小区施工组织设计
xxxx城三期15#楼 施 工 组 织 设 计
目录 第一章编制依据 1.2施工图纸 (7) 1.3主要规范、规程 (7) 1.4主要标准 (9) 1.5施工主要图集 (9) 1.6主要法规 (10) 1.7其他文件 (10) 第二章工程概况 (10) 2.1工程总体介绍 (10) 2.2建筑设计概况 (11) 2.3结构设计概况 (12) 2.4安装工程设计概况 (12) 2.4.1给排水设计概况 (13) 2.4.2、暖通设计概况 (13) 2.4.3电气工程设计概况 (14) 第三章施工部署和施工方案 (15) 3.1 项目班子配备 (15) 3.1.1施工总承包项目经理部职责 (15) 3.1.2组织机构主要部门的职责.................................................... 错误！未定义书签。 3.2 施工进度计划及各施工阶段进度的保证措施 (16) 3.2.1主体结构施工 (16) 3.2.2安装工程施工 (16) 3.2.3装修工程施工 (16) 3.2.4进度控制点 (16) 3.2.5总进度计划 (17) 3.2.6各阶段进度的保证措施 (17) 3.3 劳动力安排计划 (17) 3.4 周转材料使用 (18) 3.5 施工方案 (18) 3.5.1施工段划分 (18) 3.5.2主要施工方法 (18) 3.6 工程拟投入主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 (18) 3.6.1砼机械 (19)
3.6.2 垂直运输机械 (19) 5.1.6 屋面施工测量： (24) 5.1.7沉降观测 (24) 5.2地基与基础工程 (24) 5.2.1土方工程 (24) 5.2.2CFG桩施工 (26) 5.2.3基础施工 (26) 5.2.4地下室施工 (27) 5.2.5大体积混凝土施工 (29) 5.2.6地下室防水工程 (30) 5.3主体结构施工方案 (33) 5.3.1主体模板工程 (33) 5.3.2主体钢筋工程 (33) 5.3.3混凝土工程 (37) 5.3.4砌体工程 (40) 5.4 装饰装修工程 (42) 5.4.1 墙面抹灰工程 (42) 5.4.2内墙釉面砖工程 (45) 5.4.3外墙保温工程 (46) 5.4.5 内墙乳胶漆工程 (50) 5.4.6厨卫间地面防水工程 (51) 5.4.7地砖楼地面工程 (51) 5.4.8吊顶工程 (55) 5.4.9门窗工程 (57) 5.5屋面工程 (59) 屋面保温防水层施工 (59) 5.6脚手架工程 (60) 5.6.1脚手架材质要求.................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.2脚手架对基础的要求............................................................ 错误！未定义书签。 5.6.3 搭设的要求........................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.4脚手架搭设的程序................................................................ 错误！未定义书签。 5.6.5 外脚手架验算....................................................................... 错误！未定义书签。 5.6.6满堂脚手架............................................................................ 错误！未定义书签。 5.7 给排水工程................................................. 错误！未定义书签。 5.7.1 给排水工程施工前准备..................................................... 错误！未定义书签。 5.7.2 施工顺序及流程................................................................. 错误！未定义书签。 5.7.3 预留预埋工作..................................................................... 错误！未定义书签。 5.7.4 支、吊架制作与安装......................................................... 错误！未定义书签。 5.7.5 室内给水管道安装 (60) 5.7.7 雨水管道安装 (65) 5.7.8消防管道安装 (65) 5.7.9卫生洁具安装 (68) 5.7.10给排水、暖通、通风安装预留及预埋件的施工方案 (68)
小区室外工程施工组织设计完整版
兰州铁路局红山万和城住宅小区 室外工程 施 工 组 织 设
计 编制日期：2012年7月29日 编制单位：中铁三局 目录 第一卷编制依据 (3) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、规程、规范： (4) 第三章（三）招标文件及对现场的踏勘。 (4) 第四章（四）工程建设地点的现场条件： (4) 第二卷工程概况 (4) 第三卷施工部署 (5) 第一章（一）工程目标 (5) 第二章（二）施工部署 (5) 第三章（三）施工准备工作 (6) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (7) 第一章（一）测量方案 (7) 第二章（二）土方开挖 (9) 第三章（三）土方回填 (10) 第四章（四）地沟工程 (11) 第五卷季节施工措施 (13) 第一章（一）土方工程 (13) 第二章（二）地沟工程 (13)
第六卷施工管理措施 (14) 第一章一、工期保证措施 (14) 第一节（一）工期目标： (14) 第二节（二）工期保证措施： (14) 第二章二、主要机具设备配备 (16) 第三章三、质量保证措施 (16) 第一节（一）质量目标： (16) 第二节（二）质量保证体系 (16) 第三节（三）组织保证措施 (16) 第四节（四）质量管理制度 (17) 第五节（五）技术保证措施 (19) 第四章四、安全技术措施和保证制度 (20) 第一节安全生产目标 (20) 第二节（二）安全生产保证体系 (20) 第三节（三）安全生产教育 (21) 第四节（四）安全技术措施和保证制度 (22) 第五章五、文明施工及环保措施 (23) 第一节文明施工措施 (23) 第二节（二）环境保护措施 (23) 第三节（三）消防保卫措施 (24) 第六章六、成品保护措施 (25) 第七卷施工平面布置 (26)
施工组织设计范本-广东某小区电气改造施工方案
×××小区改造 小区改造工程工程施工方案 计划施工日期： ×××年月日至×××年月日 为确保×××小区改造工程施工安全、有序、保质、保量、按时完成施工任务，特制订本方案，请施工班队认真组织学习贯彻执行，严格按方案组织施工。 施工总指挥： 施工现场工作总负责人： 施工技术负责人： 公司安全员： 施工现场安全员： 工程项目负责人： 材料供应负责人： 试验工作负责人： 工作负责人： 工作班成员： 一、工程概况及施工任务 1、工程概况：新架设BVV-120200米、BVV-50500米、BVV-35300米、BVV-105000米、BV-62500米，安装单相表81个、制作接地极5组等安装调试工程。 2、施工任务： ①、更换电表、表箱,
②、安装低压线路； ③、安装电线保护管； 二、停电线路及停电时间 1、停电线路： 2、停电时间： ×××年月日时至×××年月日时 分期施工或因故变动时具体时间以申报批准为准。 三、施工步骤： ⑴、工程开工前，线路外表皮是否有裸露破损，电线支架是否牢固； ⑵、查阅图纸齐全，施工方案，工作任务明确，材料设备备全； ⑶任务安排：由于本工程施工时间紧，任务重，项目多，施工地点分散，为保证施工任务完成，采取不停电安装设备，停电改接负荷、调试设备，分期分项组织施工。施工班队需根据本方案编写施工计划停电改接负荷施工方案和办理工作票，安全措施按工作票要求布设； ⑷、每天开工，安排施工任务，布设或检查安全措施，技术措施，每天收工检查施工质量和施工进度。 四、环境保护及文明施工： 1、在施工过程中，应遵守国家和广东省现行的有关文件文明施工，环境保护，文物保护方面的规定，全面分析施工过程中可能引起的环境保护方面的问题，把保护生态环境作为一项重要工作来抓； 2、做到工完、料净、场清、恢复原有绿化； 3、文明施工、循序作业、按章操作； 4、尊重民风、民俗、搞好民众关系； 五、施工质量要求： 1、质量宗旨：以科学性管理，高标准，严要求，精益求精，质量第一，优质高效服务，创优质工程，实现顾客满意。
XXXX住宅小区施工组织设计
第一章总则 一、编制程序 施工组织设计编制程序图 二、编制依据 1、施工合同。 2、本工程施工图、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然
条件。 3、我公司的施工技术实力、工程管理能力、施工经验和技术装备水平。 四、本公司ISO9001：2000质量标准、ISO14001：2004环境标准、GB/T28001： 2001职业健康安全标准。质量手册、程序文件。 五、国家和行业现行的施工及验收规范：
三、参建单位 四、施工组织设计编制的指导思想
1、项目施工的总体原则 公司本着对业主负责，对社会负责，将以严格的管理、先进的工艺方法，竭诚为业主提供优质的服务，严格按照招标文件及合同条款履约，确保本工程目标的实现。严格按照施工图设计文件、国家颁发的现行施工规范、安全操作规程和文明施工规定施工，接受监理公司和业主的监督指导和检查。针对本工程图纸、施工合同及现场实际情况进行全面认真的研究，并提供了有效性、可行性、合理性、先进的施工方案，编制该工程的施工组织设计。 2、针对工程重点所采取的原则性技术、组织措施 2.1、基础工程：本工程采用的是静压预应力管桩基础。 2.2、施工测量：本工程为群体工程（高层、别墅及配套工程），建筑面积较大，施工中采用全站仪、经纬仪和水平仪对建筑物平面位置、高程和垂直度进行控制，确保工程质量。 2.3、模板施工：施工中将使用脱模剂、对拉螺杆、插钢筋头固定安模板等技术措施加强模板的施工质量。 2.4、钢筋施工：对钢筋原材料质量控制、钢筋偏位控制、钢筋连接方式、钢筋加工及安装绑扎要求均做了详细的说明。 2.5、混凝土施工：为了保证工程质量和进度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，选择有良好信誉的、技术力量雄厚的混凝土公司供应混凝土，确实保证混凝土质量，并从运输、浇筑、养护等方面进行全方面控制。 2.6、外脚手架：本工程单体较多，有多层、和高层，从成本控制和施工安全考虑，本工程多层建筑（别墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm
某小区施工组织设计方案
腾冲翡翠小区 施工组织设计 编制： 审核： 批准： xxxxxxxx工程处 2007-12-20
目录 一、编制依据及说明 (1) 二、工程概况 (2) 三、施工组织及施工进度计划 (3) 1、工程管理目标 (3) 2、施工组织管理 (3) 3、施工准备 (6) 4、施工顺序和验收安排 (9) 5、施工流水段划分 (9) 6、协调管理 (10) 7、劳动力安排 (10) 8、施工进度计划 (12) 四、施工总平面布置 (12) 1、施工平面规划 (12) 2、施工总平面布置图 (13) 五、施工方案 (13) 1、主要施工方案选择 (13) 2、施工工艺流程 (14) 3、主要项目施工方法 (15) 3、1施工测量放线 (15) 3、2土方工程 (17) 3、3桩基工程 (18) 3、4钢筋工程 (21) 3、5模板工程 (24) 3、6砼工程 (29) 3、7二次结构施工 (33) 3、8屋面工程 (35) 3、9门窗工程 (37) 3、10装修装饰工程 (39) 3、11脚手架工程 (46) 3、12安装工程 (47) 六、施工技术措施 (56) 七、施工机械设备配备 (65) 八、质量保证措施 (67) 九、工期保证措施 (75) 十、安全施工措施 (78) 十一、文明施工措施 (84) 附图：1、施工总平面布置图 2、施工进度计划横道图
一、编制依据及说明 1、编制依据 （1）xxxxx建筑设计有限公司设计的建筑施工图纸； （2）国家现行的法律、法规、施工规范、规程及相关技术、标准图集等； （3）各级主管部门颁发的有关安全生产、质量管理、文明施工等方面的文件。 （4）公司质量管理手册、质量管理程序文件、环境管理手册、环境管理程序文件以及公司职业健康安全管理手册和职业健康安全管理程序文件； （5）施工现场实地踏勘资料、周边环境情况以及腾冲县地区有关气象资料； （6）公司以往施工过的类似工程的施工经验。 2、编制说明 (1)本施工组织设计着重改虑了施工组织部署、施工组织管理、施工进度计划、施工平面布置和主要项目的施工方案、施工机械配备以及质量、安全、工期方面的保证措施和文明施工措施，力求做到方案合理可行、重点突出，有较强的可操作性和实用性。 (2)由于编制时间仓促，难免存在考虑不周或深度不够的问题，将根据施工的具体情况，对其进行补充和完善。
安置小区施工组织设计完整
明光市府家园西区北安置房及配套 工程 施 工 组 织 设 计
目录 第一章工程概况 第二章主要工程项目施工法 第三章拟投入的主要物资计划 第四章工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 第五章劳动力安排计划 第六章确保工程质量的技术组织措施 第七章确保安全生产的技术组织措施 第八章确保工期的技术组织措施 第九章确保文明施工的技术组织措施 第十章施工总平面图及临时用地表 第十一章施工组织设计的针对性、完整性 第十二章工程施工的重点和难点及保证措施 附表： 附表1 拟投入的主要施工设备表 附表2 劳动力计划表 附表3 进度计划 附表4 施工总平面图
第一章工程概况 1、编制依据 1、《明光市府家园西区北安置房及配套工程招标文件》； 2、相关施工规及行业标准； 3、施工现场所获得的有关资料； 4、我单位现有的企业管理水平及人员、机械设备技术能力。 2、工程概况 1、工程实施地点：明光市。 2、工程规模：造价约 2.5 亿元。 3、计划工期：540 日历天。具体开工日期以监理发布开工令为准。 4、招标围：具体详见图纸及工程量清单容。 5、质量要求：合格。 3、工程难难点重点 本工程是明光市府家园西区北安置房及配套工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持谨的科学态度，精心组织，精心施工。 施工中要加强协调力度，防止相互干扰，影响工程工期。 4、施工目标 发挥公司整体优势，科学组织，精心施工，格履行合同，干一项工程，交一朋友，树一座丰碑. 工期目标：540 日历天。具体开工日期以监理发布开工令为准。 质量目标：合格。符合验收规合格要求的前提下，争创优质工程标准。 安全生产目标：杜绝重伤及伤亡事故，杜绝火灾机械事故，杜绝交通事故，事故负伤频率控制在1‰以下。 环保与水土保持目标：遵守环境保护法律、法规和规章制度，做到水土不流失，施工不造成环境污染。 5、施工组织体系 若我公司有幸中标，则将本工程列为公司重点项目，成立工程项目部，并成立公司专家顾问组。专门协调本项目施工中难点和技术关键点，在集团围选派有类似的工程施工经验的优秀施工管理人员，成立具有丰富施工经验的项目领导班