非财务人员财税基础知识
非财务人员的财务知识培训为非财务人员提供财务基础知识
非财务人员的财务知识培训为非财务人员提供财务基础知识在当今全球经济不断发展的大背景下，财务知识对于每个人都显得至关重要。
然而，由于很多人并非财务专业背景，并且对于财务知识缺乏了解，这给他们在管理个人财务和参与商业决策时带来了挑战。
因此，非财务人员的财务知识培训成为了一个迫切的需求。
一、培训目的及重要性非财务人员的财务知识培训旨在向他们提供财务基础知识，帮助其理解财务术语、报表和分析方法等。
这不仅有助于他们更好地管理个人财务，还能使他们更好地参与到企业的决策中，产生积极影响。
财务知识培训对于非财务人员的重要性主要体现在以下几个方面：1. 提升决策能力：财务知识能够帮助非财务人员更好地理解财务数据和信息，从而增强决策能力。
无论是在家庭生活中做出合理的消费决策，还是在企业中参与战略规划和预算编制，都离不开对财务知识的理解和应用。
2. 风险防控：财务知识能够帮助非财务人员识别和评估潜在的经济风险，并采取适当的措施予以防范。
例如，了解财务报表的基本结构和指标可以帮助非财务人员判断企业的财务状况，避免与财务风险相关的决策。
3. 提高工作效率：掌握一定的财务知识可以帮助非财务人员更好地与财务部门或财务专业人员沟通和协作，提高工作的效率。
例如，了解财务术语和报表可以减少沟通误解，提高信息传递的准确性。
二、培训内容非财务人员的财务知识培训内容应以基础知识为主，符合非专业人士的接受能力。
以下是一些常见的培训内容：1. 财务概述：介绍财务管理的基本概念和原则，包括财务目标、财务规划和财务分析等。
2. 财务报表：讲解财务报表的基本结构和内容，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。
3. 财务指标分析：介绍常用的财务指标及其计算方法，如财务杠杆比率、流动比率和盈利能力指标等。
4. 预算与控制：培训如何编制预算和控制成本，包括预算的制定过程、预算与实际对比分析等。
5. 投资与融资决策：介绍投资和融资决策的基本原理和方法，包括项目评估、风险分析和资本结构优化等。
非财务人员的财务知识培训
非财务人员的财务知识培训摘要在当今的商业环境中，人们越来越意识到财务知识在工作和生活中的重要性。
然而，许多非财务人员常常对财务知识感到困惑和无所适从。
因此，对非财务人员提供财务知识培训变得尤为重要。
本文将介绍非财务人员的财务知识培训的必要性，以及如何为他们提供有效的培训。
1. 财务知识对非财务人员的重要性财务知识对于非财务人员来说同样重要。
具备一定的财务知识可以帮助他们更好地理解公司的财务状况，从而做出明智的商业决策。
此外，财务知识还可以帮助非财务人员更好地管理个人财务、提升投资意识等。
2. 设计一个适合非财务人员的财务知识培训计划2.1 确定培训内容非财务人员的财务知识培训应该围绕以下几个方面展开：•财务基础知识：包括会计原理、财务报表、财务分析等。
•资金管理：如预算编制、资金规划、现金流管理等。
•投资理财：如风险管理、投资组合管理等。
2.2 选择培训方式针对非财务人员的财务知识培训可以选择以下方式进行：•线上课程：通过在线学习平台提供财务知识的课程，参与者可以根据自己的时间安排进行学习。
•线下培训：组织专门的财务知识培训班，邀请专业财务人员进行授课，参与者可以实地学习和讨论。
•内部培训：公司内部组织培训班，由内部财务专家或培训师进行教学。
•财务知识分享会：邀请财务专家进行讲座或分享会，非财务人员可以通过聆听经验和故事了解财务知识。
2.3 制定培训计划确定培训内容和方式之后，需要制定一个详细的培训计划。
培训计划应包括以下内容：•培训的时间和地点安排•培训的目标和学习重点•培训的具体内容和教学方式•参与者的选拔和报名方式•培训评估和反馈机制3. 培训评估和效果追踪培训结束后，需要进行培训的评估和效果追踪，以确保培训的有效性。
评估和追踪的方式包括：•培训反馈：询问参与者对培训内容和方式的评价，收集意见和建议。
•考试或测试：考察参与者对培训内容的掌握情况，评估培训效果。
•跟踪调查：在培训结束一段时间后，对参与者进行调查，了解培训对他们的实际工作和生活带来的影响。
非财务人员应具备的财务知识
非财务人员应具备的财务知识引言在现代社会，财务知识已经成为一项非常重要的技能。
不论是在个人生活中还是在工作中，了解财务知识都能够帮助我们做出更明智的决策。
然而，财务知识通常被认为是财务人员的专长，而非财务人员则常常被忽视。
本文旨在介绍一些非财务人员应该具备的财务知识，以帮助他们更好地理解和应用财务概念。
1. 财务基础知识无论是个人还是企业，财务基础知识是每个非财务人员都应该掌握的。
这些基础知识包括但不限于： - 财务报表：非财务人员应该了解财务报表的基本组成和含义，如资产负债表、利润表等。
这些报表可以帮助我们了解一个企业的财务状况和经营状况。
- 预算管理：了解预算的基本概念和使用方法，可以帮助我们在日常生活和工作中更好地管理个人或团队的经济活动。
- 现金流管理：理解现金流量的概念和重要性，可以帮助我们更好地掌握个人或企业的现金流情况，避免出现资金紧张的情况。
2. 投资和理财知识无论是个人还是企业，投资和理财都是非常重要的。
掌握一些基本的投资和理财知识可以帮助我们更好地规划自己的财务生活，实现财务自由。
以下是一些非财务人员应该了解的投资和理财知识： - 资产配置：了解不同类型资产的特点和风险，进行适当的资产配置可以帮助我们实现财务目标。
- 风险管理：了解一些基本的风险管理原则和方法，可以帮助我们降低投资风险。
- 税务规划：合理的税务规划可以帮助我们减少税务负担，提高财务收益。
3. 应用财务知识的技巧了解财务知识并不只是为了掌握理论，更重要的是能够应用到实际中去。
以下是一些应用财务知识的技巧，非财务人员可以参考： - 分析财务报表：学会分析财务报表可以帮助我们更准确地评估一个企业的财务状况和经营能力。
- 制定预算：合理的预算可以帮助我们控制开支，实现个人或团队的财务目标。
- 管理债务：学会管理债务，合理选择借贷方式和期限，可以帮助我们更好地利用借贷资金，提高财务效益。
结论尽管财务知识通常被认为是财务人员的专长，但对于非财务人员来说，掌握一定的财务知识也是非常重要的。
非财务人员财税基础知识
非财务人员财税基础知识掌握财务语言，知晓税务工具——经理人员（非财务人员）财税基础知识培训一、会计与财务1、财务会计——对外报告，面向过去2、管理会计——对内报告，面向未来3、财务管理——经营活动、筹资活动、投资活动•企业财务管理信息是企业整体管理活动中最综合、最系统、最连续和最完整的经济信息，企业中任何部门、领域和事项管理水平的高低，无不都会综合地反映在企业财务管理的信息中•对资金运动的管理•对资金运作能力及利用水平的管理二、财务会计与企业管理看不懂驾驶仪表的飞行员是很可怕的，看不懂财务报告的职业经理人也是很可怕的经理人不必成为会计，但必需了解会计经理人不必从事财务工作，但必须成为参与财务管理的重要决策人物1、财务会计的语言及表现方式财务会计使用的基本语言：会计报表的种类：资产负债表、损益表和现金流量表会计报表的作用、可提供的会计信息和会计报表的结构会计报表各会计项目的含义和内容根据会计核算结果出具财务报告，进行会计信息分析，正确评价企业的财务状况和生产经营状况，预测企业发展前景财务会计需要熟练掌握会计法、会计准则和会计制度，职经经理人也是如此，还需要清楚应该承担的会计法律责任三、财务会计基础知识及财务报表1、经济业务事项：确认经济业务是否发生2、会计凭证：收集初步加工和记录经济信息3、会计账簿：分类汇总加工经济信息4、财务会计报告：集中、概括披露经济信息四、税——是你一生都不可能避免的问题人一出生就不可能避免的两件事——死亡和税收税对每一个来说都是无处不在日常生活中你都在交些什么样的税五、房地产开发企业各环节要交些什么税房地产企业取得土地的一般流程：通过招拍挂（或者其他方式）取得土地→组织建筑公→司建设→销售→结算→退出1、签订土地出让合同，办理土地证阶段契税：土地价格*3％城镇土地使用税：土地面积*税额印花税：合同金额*税率房产税：涉及写字楼和商业用房2、建筑施工阶段印花税：合同金额*税率3、销售阶段营业税：预收款*5％城建税：营业税*7％教育费附加：营业税*3％地方教育费附加：营业税*2％（地方1%）土地增值税（预缴）：预收款*1-3％印花税：合同金额*税率4、项目汇算清缴和持有阶段土地增值税：（收入-扣除项目）*税率企业所得税：（收入-扣除）*25％房产税：自用房产按房产原值减除10％-30％后的余值乘以税率1.2％计征；出租的房产按出租收入乘以12％计征六、开发环节和销售环节的税收分布在常规房地产项目运作过程中开发环节税收所占比例约为11.55%，销售环节税收所占比例约为88.45% 。
非财人员的财务知识
非财人员的财务知识非财务人员在职场中往往需要具备一定的财务知识，以便更好地理解企业的财务状况、参与决策过程以及与财务部门有效沟通。
以下是一些基础但关键的财务知识点，适合非财务专业人员了解和掌握：1. 财务报表的构成：了解资产负债表、利润表和现金流量表的基本概念和它们之间的关系。
2. 会计基础：掌握借贷记账法的基本原理，理解会计方程式（资产=负债+所有者权益）。
3. 财务比率分析：学习如何计算和解读流动比率、债务比率、净资产收益率等关键财务比率。
4. 预算编制：了解如何编制预算，包括收入、成本和支出的预测。
5. 成本管理：区分固定成本和变动成本，理解成本效益分析。
6. 内部控制：了解内部控制的重要性，包括预防和检测错误和欺诈的措施。
7. 税务知识：基本的税务概念，如增值税、所得税以及税务筹划的基本原则。
8. 财务规划：了解企业如何进行长期财务规划和资本预算。
9. 风险管理：认识到财务风险管理的重要性，包括市场风险、信用风险和操作风险。
10. 财务软件和工具：熟悉常用的财务软件和工具，如Excel在财务分析中的应用。
11. 合规性：了解企业在财务活动中必须遵守的法律法规和合规要求。
12. 投资基础：掌握基本的投资概念，如投资回报率、净现值和内部收益率。
13. 财务沟通：学习如何阅读和解释财务报告，以及如何与财务团队有效沟通。
14. 财务政策：了解企业财务政策的制定和执行，包括信用政策和收款政策。
15. 持续学习：财务领域不断变化，非财务人员应该持续学习最新的财务知识和实践。
掌握这些基础知识可以帮助非财务人员在与财务相关的事务中更加自信和专业，同时也能为企业的健康发展做出更有价值的贡献。
新完整版非财务人员财务知识培训教案
新完整版非财务人员财务知识培训教案一、培训目标随着现代企业的发展，财务知识已经成为非财务人员必备的素质之一。
本培训教案的目标是帮助非财务人员掌握基本的财务知识，使其能够更好地理解和运用财务信息，提高对企业经营的认知，并在日常工作中更加有效地进行决策。
二、培训内容1. 财务基础知识a. 会计基础概念：资产、负债、所有权、利润等b. 财务报表：资产负债表、利润表、现金流量表的基本结构和意义c. 会计准则和法规：解读会计准则的基本原则以及财务法规的相关要求2. 资金管理a. 现金流量管理：现金流量分析的基本方法和技巧b. 预算管理：编制预算、预算控制和预算差异分析等c. 资本预算：投资决策的基本原理和方法3. 成本管理a. 成本分类与费用分析：直接成本、间接成本、可变成本、固定成本等的概念和分析方法b. 成本控制：成本控制的主要手段和原则c. 经济批量和经济订量：经济批量与经济订量的计算及其在运营管理中的应用4. 经营决策a. 利润管理：利润的概念和构成、利润率指标的解读和分析b. 资本结构管理：杠杆效应的原理以及债务与股权的权衡c. 经营绩效指标：ROA、ROE、ROI等指标的解释和使用5. 财务风险管理a. 资金风险管理：汇率风险、利率风险的基本概念和管理策略b. 信用风险管理：应收账款的风险控制与管理c. 操作风险管理：内部控制的基本原理和方法三、培训方法为了提高培训效果，本教案将采用以下多种培训方法：1. 理论讲解：通过PPT、案例分析等方式，系统讲解财务知识及相关原理；2. 实际操作：通过模拟案例和实际工作中遇到的问题，让学员能够进行实际操作和解决问题；3. 小组讨论：将学员分成小组，进行案例研讨和问题解决，促进互动和思维碰撞；4. 经验分享：邀请有丰富实践经验的人员进行分享，提供实用的财务管理经验和技巧。
四、教案评估为了评估培训效果，将进行以下评估方法：1. 学员测试：培训结束后进行笔试或在线测评，检验学员对财务知识的掌握情况；2. 实践表现评估：通过学员在工作中的表现进行评估，包括是否能够应用培训所学知识解决实际问题；3. 反馈调查：向学员收集对培训效果与组织形式的反馈意见，以便做出相应的改进。
非财务人员应具备的财务基础知识
22
10.所得税简介
① 企业所得税：税前利润×所得税税率
所得税税率 33%，27%，18%，10%
② 个人所得税：范围---个人的一切所得，分工资、薪金所得，劳务报酬所得， 偶然所得等
扣税起点:开始交税的起点
应纳税所得额=工资-扣税起点=X
X ＜500
=X*5%
500<X<2000
=X*10%-25
商业企业年销售额>=180万 B 小规模纳税人 a 缴税按 4%(商业)或6%(工业)
b 进项税额不能抵扣
2024/1/19
18
6. 报销流程
① 流程 营业所审核----总公司财务 ---- 特贩课--事业部承担---- 副总 -----总经理 营业所承担 （2000-1万） （1万以上）
② 注意事项
贷： 应收帐款 117
贷：预收货款 117
C、为何不允许用张三的预收冲李四的帐款？
D、退货折让证明单（卖方开证明给买方，买方据以到税局开立退货折让证明单，给
卖方开红字发票抵减销售额）
E、报销可产生预收
2024/1/19
11
4. 常用的结算方式
① 现金 ➢不准坐支现金----以收抵付 ➢钱帐分管---互相牵制、监督 ➢允许支付范围 A 支付给职工个人的工资和各种工资性质的津贴及福利费。 B、支付给个人的劳动报酬。 C、按规定发放给个人的各种奖金。 D、支付各种社会保险和社会救济费用。 E、个人收购农副产品和其他物资的贷款。 F、出差人员必须随身携带的差旅费。 G、现金支付限额（1000元）以下的零星支出。
2024/1/19
19
7. 固定资产
① 标准 A 主要的生产、经营设备：使用一年以上，单位价值较高。 B 非主的要生产、经营设备:使用两年以上，单位价值2000元以上。 ② 折旧方法 平均年限法 例：一辆车 65000元 残值5000元 年折旧额（65000-5000）÷5=12000元 月折旧额12000÷12=1000元
非财务人员财务基础知识
非财务人员财务基础知识非财务人员需要懂的财务知识➀银行汇票这是由出票银行签发，是银行见票时按实际结算金额无条件支付给收款人或持票人的票据，单位和个人的各种款项结算均可借助于银行汇票。
银行汇票可用于转帐，注明“现金”字样的银行汇票也可以用于支取现金。
银行汇票主要有以下几个特点:无起点金额。
无地域限制。
企业和个人均可申请。
收付款人均为个人时可申请现金银行汇票。
有效期一般为1个月。
现金银行汇票可以挂失。
见票即付。
在票据有效期内可以办理退票。
➁银行本票这是由银行签发的、承诺自己在见票时无条件支付指定金额给收款人或持票人的票据，单位和个人在同一票据交换区域需支取各种款项时均可使用银行本票。
银行本票主要有以下几个特点：不定额银行本票无起点金额限制。
银行本票一律记名。
收付款人为个人可申请的现金银行本票，现金银行本票可委托人向出票行提示付款。
银行本票见票即付。
银行本票付款期限一般不超过2个月。
➂支票这是由出票人签发的、委托办理支票存款业务的银行见票时无条件支付指定金额给收款人或持票人的票据，单位和个人在同城的款项结算均可使用支票，支票出票人为在中国人民银行当地分行批准办理业务的银行机构开立可以使用支票的存款帐户单位和个人。
支票主要具有以下几个特点：无起点金额限制。
可支取现金或用于转帐。
有效期为10天从签发之日起计算，到期日为节假日时顺延。
可以挂失。
➃汇兑这是汇款人委托银行将款项支付给收款人的一种结算方式，单位和个人的各种款项结算均可使用这种结算方式。
汇兑业务主要具有以下几个特点：汇兑分电汇、信汇两种，由汇款人选择使用。
汇兑不受金额起点限制。
➄委托收款这是收款人委托银行向付款人收取款项的一种结算方式，单位和个人凭承兑商业汇票、债券、存单等付款人债务证明办理款项结算均可使用委托收款的结算方式。
委托收款业务主要具有以下几个特点：无起点金额限制。
同城、异地均可办理。
有邮寄和电划两种收款方式供收款人选用。
➅信用证这是指开证行依照申请人的申请开出的、凭符合信用条款单据支付的付款承诺，国内信用证是由银行提供担保的国内企业之间商品交易结算工具。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
非财务人员财税基础知识
掌握财务语言，知晓税务工具
——经理人员（非财务人员）财税基础知识培训
一、会计与财务
1、财务会计——对外报告，面向过去
2、管理会计——对内报告，面向未来
3、财务管理——经营活动、筹资活动、投资活动
• 企业财务管理信息是企业整体管理活动中最综合、最系统、最连续和最完整的经济信息，企业中任何部门、领域和事项管理水平的高低，无不都会综合地反映在企业财务管理的信息中
• 对资金运动的管理
• 对资金运作能力及利用水平的管理
二、财务会计与企业管理
看不懂驾驶仪表的飞行员是很可怕的，看不懂财务报告的职业经理人也是很可怕的
经理人不必成为会计，但必需了解会计
经理人不必从事财务工作，但必须成为参与财务管理的重要决策人物
1、财务会计的语言及表现方式
财务会计使用的基本语言：
会计报表的种类：资产负债表、损益表和现金流量表
会计报表的作用、可提供的会计信息和会计报表的结构
会计报表各会计项目的含义和内容
根据会计核算结果出具财务报告，进行会计信息分析，正确评价企业的财务状况和生产经营状况，预测企业发展前景
财务会计需要熟练掌握会计法、会计准则和会计制度，职经经理人也是如此，还需要清楚应该承担的会计法律责任
三、财务会计基础知识及财务报表
1、经济业务事项：确认经济业务是否发生
2、会计凭证：收集初步加工和记录经济信息
3、会计账簿：分类汇总加工经济信息
4、财务会计报告：集中、概括披露经济信息
四、税——是你一生都不可能避免的问题
人一出生就不可能避免的两件事——死亡和税收
税对每一个来说都是无处不在
日常生活中你都在交些什么样的税
五、房地产开发企业各环节要交些什么税
房地产企业取得土地的一般流程：通过招拍挂（或者其他方式）取得土地→组织建筑公→司建设→销售→结算→退出
1、签订土地出让合同，办理土地证阶段
契税：土地价格*3％
城镇土地使用税：土地面积*税额
印花税：合同金额*税率
房产税：涉及写字楼和商业用房
2、建筑施工阶段
印花税：合同金额*税率
3、销售阶段
营业税：预收款*5％
城建税：营业税*7％
教育费附加：营业税*3％
地方教育费附加：营业税*2％（地方1%）
土地增值税（预缴）：预收款*1-3％
印花税：合同金额*税率
4、项目汇算清缴和持有阶段
土地增值税：（收入-扣除项目）*税率
企业所得税：（收入-扣除）*25％
房产税：自用房产按房产原值减除10％-30％后的余值乘以税率1.2％计征；出租的房产按出租收入乘以12％计征
六、开发环节和销售环节的税收分布
在常规房地产项目运作过程中开发环节税收所占比例约为
11.55%，销售环节税收所占比例约为88.45% 。
中国人民大学专家在2009年通过的58个样本调查，开发环节和销售环节的总税收相当于总成本比例的26.06%，其中开发环节税收占总成本比例的比例为
2.64%，销售环节税收占总成本比例的比例为2
3.43% ，开发环节：契税所占比例最大(6
4.51%)，其次是土地使用税(20.26%)、印花税(10.85%)和房产税(4.39%) ，销售环节税收中，所占比例最高的是营业税及地方附加税(57.42%)，其次是企业所得税(26.40%)和土地增值税(16.18%)。
七、发票——经营中不可缺少的东西
发票是经营过程中不可缺少的废纸
为什么要用发票来进行管理（发票是用来控制企业经营活动的枷锁，是中国的对人民不信任的具体体现）
西方发达国家（如美国、法国、德国）的发票使用情况
国外也有发票，国外发票都是自己公司做的，不象国内是统一的，由税务局领购的那种。
格式也各不相同，一般都是A4的，全英文的，在上面也打印了发票号，单价，数量，金额，品名，规格，对方公司的章，付款方式等条款，就可以了。
其他还有箱单，装箱明细，提单，以
及可注明的，产地证明，质检证明，保险单等。
发票是我们绕不开也避不了的东西
发票在企业管理中的作用（核算、记账、事后审计）
不索取发票对企业经营中的税收影响
计算实例：购买 100元产品，有发票和没有发票的区别
没有发票进不了成本费用（需上缴25%的企业所得税）
企业需全额承担企业所得税收为：100x25%=25，企业实际损失25元
如果出现查补增加的成本还有：滞纳金、罚款
发票对企业的影响（打折时的情况：计算实例）
1、九时折的情况：90X25%=22.5 企业实际损失为22.50元
2、打八折时的情况：80x25%=20元不损失企业所得税
以上均存在查补情况下的滞纳金和罚款。
经测当折扣低于60%，约57%的折扣下财务成本大约相等
所以说：购买产品或消费后没有索取发票的税收风险是：你替另人逃了税，你自己还得上税
八、营销人员与财务
企业营销中的税务筹划
营销人员应具备基本税务知识
财务部门应对营销方案进行税务指导
两个计算实例（房价越高越好吗? 销售速度越快越好吗？）
中华人民共和国土地增值税暂行条例
第八条有下列情形之一的，免征土地增值税： (一)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的；
《土地增值税清算管理规程》的通知第十条（一）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（二）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；
九房地产企业中税费问题
第一项房地产开发公司设立的相关税费
1、企业法人开业登记费；
2、企业法人变更登记费；
3、企业法人年度检验费；
4、补、换、领证照费。
第二项取得开发土地使用权的相关税费
1、地价款（土地出让金）；
2、资金占用费；
3、滞纳金；
4、土地使用费；
5、外商投资企业土地使用费；
6、防洪工程建设维护管理费
7、土地闲置费；
8、土地权属调查、地籍测绘费
9、城镇土地使用税；
10、地价评估费；
11、出让土地预订金；
12、征地管理费；
13、土地补偿费；
14、青苗及树木补偿费；
15、地上物补偿费；
16、劳动力安置费；
17、超转人员安置费；
18、新菜田开发建设基金；
19、耕地占用税。
第三项拆迁安置阶段的相关税费
1、房屋拆迁补偿费；
2、搬家补助费；
3、提前搬家奖励费；
4、临时安置补助费（周转费）；
5、清理费；
6、停产停业综合补助费；
7、对从城区位置较好的地区迁往位置较差的地区或远郊区县的居民的
补助费；
8、一次性异地安置补助费；
9、房屋拆迁管理费；
10、房屋拆迁服务费。
第四项立项和可行性研究阶段的相关税费
1、可行性研究费；
2、建设工程规划许可证执照费。
第五项规划设计和市政配套的相关税费
1、工程勘察（测量）费；
2、工程设计费；
3、建设工程规划许可证执照费；
4、竣工档案保证金；
5、临时用地费；
6、临时建设工程费；
7、建设工程勘察招标管理费；
8、勘察设计监督管理费；
9、古建园林工程设计费。
第六项项目开工、建设、竣工阶段的相关税费1
1、三通一平费；
2、自来水厂建设费；
3、污水处理厂建设费；
4、供热厂建设费；
5、煤气厂建设费；
6、地下水资源养蓄基金；
7、地下热水资源费；
8、市政、公用设施建设费（大市政费）；
9、开发管理费；
10、城建综合开发项目管理费；
11、建筑行业管理费；
12、绿化建设费；
13、公园建设费；
14、绿化补偿费；
15、路灯维护费；
16、环卫设施费；
第六项项目开工、建设、竣工阶段的相关税费2
17、生活服务设施配套建设费（小区配套费）；
18、电源建设集资费（用电权费）
19、外部供电工程贴费（电贴费）
20、建安工程费；
21、建设工程招投标管理费
22、合同预算审查工本费
23、质量管理监督费；
24、竣工图费；
25、建材发展补充基金；
26、实心黏土砖限制使用费；
27、工程监理费；
28、工程标底编制管理费；
29、机电设备委托招标服务费；
30、超计划用水加价；
31、夜间施工噪声扰民补偿费；
32、占道费；
33、固定资产投资方向调节税。
第七项销售经营阶段的相关税费
1、营业税；
2、城市维护建设税；
3、教育费附加；
4、印花税；
5、契税；
6、土地增值税；
7、企业所得税；
8、个人所得税；
9、房产税；
10、城市房地产税；
11、房屋产权登记费；
12、房屋所有权证工本费
13、房产共有权执照费
14、房屋他项权利执照费
15、房屋买卖登记费；
16、房屋买卖手续费；
17、房屋租赁审核备案手续费；
18、房屋租赁登记费；
19、房屋估价手续费
20、房屋公证估价手续费
21、房地产价格评估费
22、房地产中介服务费。
第八项物业管理阶段的相关税费
1、居住小区物业管理启动经费；
2、共用部位共用设施设备维修基金；
3、普通居住小区物业管理费；
4、高档住宅物业管理费；
5、经济适用住房小区物业管理费；。