公租房物联网门锁管理解决方案
智能门锁云解决方案
智能门锁云解决方案引言随着物联网技术的发展和智能家居市场的崛起，智能门锁逐渐成为人们家庭安全与便利的必备品。
然而，当前市场上智能门锁产品众多，但存在一些问题，比如安全性不足、便利性不高等。
为了解决这些问题，我们提出了智能门锁云解决方案，通过将智能门锁与云平台相结合，实现安全、便利、智能的门锁管理。
1. 方案概述智能门锁云解决方案主要由以下几个组件构成：1.1 智能门锁设备智能门锁设备采用先进的无线通信技术与云平台进行连接，具备多种功能，如指纹识别、密码输入、远程开锁等。
门锁设备与云平台之间通过加密的通信协议进行数据传输，确保数据安全。
1.2 云平台云平台作为智能门锁的管理中心，提供设备注册、用户管理、权限控制等功能。
云平台将门锁设备的状态和事件信息存储在云端数据库中，并提供远程操作接口，使用户可以通过智能手机或电脑远程控制门锁设备。
同时，云平台还支持数据分析和预测，为用户提供更智能的门锁管理服务。
1.3 移动客户端移动客户端是用户与云平台交互的主要工具，提供注册门锁设备、添加用户、管理权限等功能。
用户通过移动客户端可以随时查看门锁设备的状态、操作门锁，也可以接收门锁事件的通知。
2. 方案特点智能门锁云解决方案具备以下几个特点：2.1 安全性在智能门锁云解决方案中，所有的通信数据都经过加密处理，确保数据的安全传输。
云平台也会采取多种安全措施，保护用户的隐私和门锁设备的安全。
2.2 便利性通过智能门锁云解决方案，用户可以随时随地通过移动客户端控制门锁设备。
不再需要携带门锁的物理钥匙，只需要用手机就可以远程开锁，极大地提升了用户的便利性。
2.3 智能化云平台可以对门锁设备的数据进行分析和统计，根据用户的使用习惯和需求提供智能化的门锁管理服务。
例如，可以根据用户的行为模式自动调整门锁的工作模式，提高用户的安全感和使用体验。
3. 方案应用智能门锁云解决方案可以广泛应用于家庭、写字楼、酒店、公寓等场景。
以下是几个典型的应用场景：3.1 家庭安全管理用户可以通过移动客户端随时查看家中门锁的状态，远程开锁或锁门。
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案导读随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。
但其中也衍生出不少问题。
租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。
这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。
随着买房意识的逐渐薄弱，租房行业在近几年快速发展。
但其中也衍生出不少问题。
租客抱怨居住体验差，运营方反应租客流动性大，管理复杂，且需要投入大量人力，物力。
这些问题，都迫切需要一套智能管理系统来有效地解决。
公租房、公寓智能门锁管理系统解决方案一、公租房、公寓管理现状a)居住人员的不定向流动且流动性大；b)存在一定的安全隐患；c)需投入大量人力物力；d)基层管理不健全。
二、系统概述建立智能门锁管理系统，可以实现对公租房、品牌公寓的规范化、智能化管理。
智能门锁管理系统包含门锁,门禁和车位锁三大板块。
通过智能门锁管理系统，运营方不仅可以提高工作效率，还可以降低人力成本和时间成本。
而对于租客而言，智能门锁管理系统也为他们带来了一个更加安全，方便和时尚的生活环境。
三、系统功能a)远程发送电子钥匙，节省看房人力成本公租房、公寓的区域分散性导致运营方无法集群化管理，房客看房便成为一大问题。
而智能门锁管理系统可在房客看房时，远程发送电子钥匙，节省大量人力。
b)租约到期,删除钥匙公租房、公寓的居住人口往往流动性大，每当更换房客之时总是需要经历钥匙回收，重新发放这两步。
其中还要担心租客是否会偷偷复制钥匙。
而通过智能门锁管理系统，只要在租约到期之日删除发送给房客的电子钥匙，重新发送电子钥匙给新房客即可。
c)提高便捷性，实现智能化管理。
半夜跑去给忘记带钥匙的房客开门这样的类似情况，运营方的管理者想必都曾经遇到过。
而使用智能门锁管理系统，即使忘带手机，系统也可发送限时密码给房客，避免人工送钥匙的麻烦。
d)工作人员上门，限时钥匙发送公租房、公寓公共区域的维修打扫，一般都是运营方聘请的第三方工作人员。
公租房智能化解决方案
公租房智能化解决方案随着科技的发展，智能化已经深入到各个领域中。
而在公租房领域，智能化的应用也是非常有必要的。
公租房智能化解决方案的实施可以提高公租房的管理效率，提供更好的住房环境和服务。
下面我将简要介绍一下公租房智能化解决方案的主要内容和具体实施步骤。
一、公租房智能设备的安装首先，需要在公租房房屋内安装智能设备，包括智能门锁、智能插座、智能电表等。
这些设备可以连接到互联网，通过手机App或者公租房管理平台进行远程控制和管理。
智能门锁可以实现无人值守开锁、远程授权和记录开锁记录等功能，提高公租房的安全性。
智能插座可以实现电器的远程控制和定时开关功能，方便租户的生活。
智能电表可以实时监测房屋的用电情况，提醒租户合理用电，节约资源。
二、公租房管理平台的建设建设一个公租房管理平台是公租房智能化解决方案的核心。
该平台需要具备以下功能：1.租户信息管理：包括租户的身份信息、租赁合同、租金缴纳情况等。
2.房屋信息管理：包括房屋的基本信息、装修情况、房屋维修记录等。
3. 报修管理：租户可以通过App或者平台进行报修，工作人员可以及时受理和处理。
4.安防管理：通过智能门锁、智能摄像头等设备实时监测房屋的安全情况。
5.能耗管理：通过智能电表实时监测房屋的用电情况，并提醒租户合理用电。
6.业务办理：包括租金缴纳、续租办理等业务的在线办理。
三、公租房智能化解决方案的实施步骤1.项目策划和需求分析：明确公租房智能化解决方案的项目目标和需求，与相关部门和专家进行沟通和讨论。
2.设备安装和网络搭建：根据项目需求，购买并安装智能设备，搭建与设备连接的专有网络。
3.平台开发和测试：根据需求分析，开发公租房管理平台，并进行测试和修改。
4.上线和推广：完成平台的开发和测试后，将其上线，并进行推广。
提供培训和使用指南，以便租户和工作人员更好地使用平台。
5.运营和改进：定期对公租房智能化解决方案进行运营和改进。
收集用户反馈，解决问题和优化功能。
公租房智能管理解决方案ppt课件
进出记录，有迹可循
账单管理
同步显示各房间账单以及账单缴费状态，包括房租、押金、水费 、电费等。到账方式分为管理员收取和租客自助缴费两种。
管理员收取 管理员人工收取各房间费用，同时在后台点击到账 租客缴费 租客在移动端进行缴费，平台实时到账，自动结算
有实力丨有技术丨有平台
智能筑造美好生活
400-688-0390
杭州市拱墅区远洋国际C座604
更完整的软件平台
综合+细分
覆盖公租房管理基本流程，打破传统平台孤岛式管 理困境
数据分析
智能硬件设备接入，集中管理，数据收集分析，持 续优化管理策略
解决的问题和实现的价值
实人认证管理
远程催缴
通过身份证、人脸等唯一方 式授权公租房入住权限，避 免转租
可通过后台远程冻结开 门权限，实现间接催缴 房租的目的
移动端
控制，缴费
服务器 数据传输
平台展现 数据传输
公租房管理系统
采集器
智能门禁
人像采集
智能水表
智能水表
方案核心功能
涵盖房源、人员、账单等多方面
房产管理
公租房房源集中管理 掌控房屋状态
门锁状态监测
在线监测门锁状态
审核管理
租客入住多层级审核， 有效防止物业公司私自出租
历史记录
同步查看开门记录
账单管理
水、电、房租收缴 移动端快速缴纳
智能家居
3个（红、绿、黄各一个）
Wi-Fi支持一键连接，ZigBee支 持1KM远距离传输，BT支持蓝牙 4.0
-5℃-60℃
短按：恢复AP模式；长按：恢复 出厂设置
公租房智能门锁服务方案
公租房智能门锁服务方案随着城市发展和人口增长，公共租赁住房的需求日益增加。
为了提高公租房的管理效率和居住体验，智能门锁服务成为一种理想选择。
本文将介绍一种公租房智能门锁服务方案，包括功能特点、技术实现和服务优势。
1. 功能特点：智能门锁服务旨在提供安全、方便和智能的门禁解决方案。
具体功能特点如下：（1）远程控制：用户可以通过手机App随时随地远程控制门锁状态，包括开关门、查看门锁状态等。
（2）多种开锁方式：支持密码、指纹、手机蓝牙等多种开锁方式，用户可以根据自己的需求和喜好选择。
（3）临时授权：用户可以通过手机App临时授权他人开锁，方便公租房内的家庭成员和租客的出入。
（4）安全防护：智能门锁配备了多种安全防护机制，如密码错误次数限制、防撬报警等，保障公租房的安全。
（5）记录查询：智能门锁可以记录开锁记录，用户可以通过手机App查询开锁日志，方便管理和追溯。
（6）智能联动：智能门锁可以与其他智能设备联动，如智能门铃、智能家居系统等，提高居住的智能化和舒适度。
2. 技术实现：公租房智能门锁服务的技术实现主要涉及以下几个方面：（1）门锁硬件：选择高品质的智能门锁硬件，包括锁体、密码键盘、指纹识别模块等，以确保安全性和稳定性。
（2）通信技术：通过蓝牙、Wi-Fi等通信技术实现门锁与手机App之间的远程通信，实现远程控制和数据传输。
（3）身份认证：门锁需要进行身份认证，如密码、指纹等，以确保只有授权用户才能开锁。
（4）数据存储：智能门锁需要具备一定的存储容量，记录开锁记录和其他相关数据，以备查阅和管理。
（5）软件开发：开发相应的手机App以实现门锁的远程控制、开锁记录查询等功能。
3. 服务优势：公租房智能门锁服务具有以下优势：（1）安全性高：采用多重身份认证和安全防护机制，保障公租房的居住安全。
（2）便捷性强：用户可以通过手机App随时随地远程控制门锁，解决了传统门锁无法远程控制的问题。
（3）智能化程度高：智能门锁可以与其他智能设备联动，提高居住的智能化程度，如与智能门铃联动后可远程查看访客。
公租房智能门锁服务方案
公租房智能门锁服务方案一、方案背景及目标：近年来，公租房作为一种重要的人民住房保障制度，在城市发展中发挥着积极和重要的作用。
然而，传统的公租房管理方式存在着效率低下、服务不便等问题。
为了提高公租房管理的效率和服务质量，引入智能门锁技术是一种有前景的解决方案。
本方案的目标是通过智能门锁技术，实现公租房管理的信息化、智能化和便捷化。
二、方案内容：1. 智能门锁系统：基于物联网技术和云计算技术，建立公租房智能门锁系统。
该系统包括门锁设备、云平台和移动APP。
门锁设备通过与云平台的连接实现远程控制和信息传输，实现对公租房门锁的远程开锁、密码管理等功能。
移动APP提供给租户使用，方便进行门锁的开锁、密码设置等操作。
2. 门锁管理平台：建立门锁管理平台，用于公租房管理员对门锁进行远程管理和监控。
管理员可以通过平台查看门锁的使用记录、开锁次数等信息，对违规行为进行监测和预警。
3. 租户服务：通过智能门锁系统提供更便捷的服务。
租户可以通过移动APP进行自主开锁，无需携带传统的钥匙，减少了钥匙管理的不便。
同时，可以通过APP随时修改门锁密码，提高了租户的安全性和便利性。
4. 数据分析与优化：通过智能门锁系统收集大量的门锁使用数据，进行数据分析和挖掘，为公租房管理者提供详细的使用情况和优化建议。
例如，通过分析租户的开锁行为，可以了解公租房的使用情况和状况，为管理者提供决策依据。
三、方案优势：1. 提高管理效率：通过智能门锁系统，实现对门锁的远程管理和监控，提高了公租房管理的效率，减少了人力成本和资源浪费。
2. 提供便捷服务：租户可以通过移动APP进行自主开锁和密码管理，减少了携带传统钥匙的麻烦，提高了租户的居住体验。
3. 提高安全性：智能门锁系统可以随时修改门锁密码，避免传统钥匙被复制或遗失的安全隐患。
4. 数据分析决策：通过智能门锁系统收集的数据，可以进行数据分析和挖掘，为公租房的优化提供决策依据，提高了管理的科学性和精细化。
公租房智能锁
1.1产品展示1.2公租房运营特色功能防转租：APP端实名认证蓝牙开锁，非公租房物业登记用户无法获取登录APP权限；定时定次身份证打卡签到，平台管理端可以设置打卡阀值，租户在固定时间段内需要完成一定数量的身份证打卡，未达标者后台会提醒相关部门排查，防止转让物业给他人。
防欠租：线上收租缴费，每月定时自动通过APP/微信/短信发放费用清单，租户线上缴费支付；欠租短信催缴，如有租户恶意拖欠，系统可自动频繁发放短信催缴，屡教不改者可以后台冻结租户开锁权限。
防拒退房：管理端远程解除用户开锁权限。
防占而不住：自动生成门锁、水电表统计，长期空置发送信息到主管部门。
1.3电信移动双平台接入门锁同时支持移动OneNET物联网平台和电信NBIOT平台的接入，可以根据项目方需求灵活选择最合适的对接方式。
1.4蓝牙开锁APP近场蓝牙开锁，保证开锁响应速度，有效规避NBIOT特性造成的通讯延时，门锁状态和密码下发通过NBIOT通讯，NBIOT技术与蓝牙技术相结合确保用户体验。
1.5指纹开锁实现指纹开锁，操作APP通过引导在门锁上录入指纹，指纹识别速度快，识别率高，能够提供便捷、智能的安全保障。
1.6刷卡开锁实现刷卡/身份证开锁，门卡采用兼容ISO14443-TypeA和TypeB的协议的NFC卡并符合中国金融集成电路（IC）卡规范，金融卡防盗级别，难以复制。
1.7扫码开锁APP扫码开锁，扫码开锁功能必须通过智能锁管理平台或者APP管理端的授权认证，可通过APP申请开锁权限，未经过授权认证不允许开门。
1.8实时数据上传门锁的电量、信号强度、开关状态以及用户开门的详细记录都能实时上报到云端管理平台，APP实时可查。
1.9低功耗设计无需外部电源供电，设备在平时处于深度休眠状态，每4小时（可配置）定时唤醒发送心跳数据。
4节干电池保守估计可使用半年以上。
1.10远程固件升级门锁可以通过NBIOT在线进行固件升级，升级更新时间控制在10分钟左右。
出租房智能门锁解决方案 助力智能化管理丨初到
初到——一体化智慧公寓解决方案助力智能化管理伴随着长租公寓热浪般涌出，以及国家打造多元化租赁市场的大背景下，租赁市场规模将逐步增大。
包括公租房、人才公寓、长短租互联网公寓等在内，市场对智能门锁等智能硬件产品的需求空间也在成倍增长。
一、出租房市场需求有分析显示，在较长一段时期内，大规模的人口流动迁移仍将是我国人口发展及经济社会发展中的重要现象。
而随着城市流动人口规模的稳步增长，新生代流动人口逐渐成为“主力军”。
基于流动人口群体的年轻化，其对城市保障房、公租房、出租房也有更加强烈的要求。
二、出租房管理难点和痛点与日益见涨的出租房市场规模形成鲜明对比的是，出租房管理的难点一直存在。
主要集中在以下几大方面：1. 转租、私租情况严重出租房涉及房源、人员及设备等各方面管理，人工排查需耗费大量精力，且时常滞后。
2. 出租房人员流动性大，管理难度大随着工作的变迁等多方因素，出租方人员流动性大，房屋管理难度大大增加3. 房源、人员、涉及人力成本过高出租房涉及房源、人员及设备等各方面管理，一旦发生问题，单纯依靠人工排查需耗费大量精力，且后期运维难度大，跟踪反馈不及时，导致服务时常滞后。
三、出租房物联网门锁管理方案基于物联网传感和大数据分析技术，初到推出软硬件一体化的出租房联网门锁管理方案，基于硬件数据的收集、身份认证实现出租房人员管理、通道实名交互以及后续的维护跟踪，进一步实现出租房的智能化管理。
1. 智能门锁系统出租方通过智能门锁与软件的联动，设置访问权限，实时把控开门数据，同时，智能门锁系统还可扩展应用到其他多种场景（如：酒店、短租公寓、民宿、共享房等）智能门锁不单纯解决了出租房钥匙管理的问题，而是把智能门锁作为出租房管理物联网化的关键入口。
通过门锁管理API接口的对接，实现多级权限的在线分配和数据反馈，从而实现出租房管理的更大价值。
同时，初到智能门锁还可提供手机app开门、微信小程序开门、密码开门、身份证开门等方式，兼顾租客隐私同时，保证出租房高效管理。
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公租房物联网门锁管理解决方案
伴随着保障房政策利好的频繁推出，以及国家打造多元化租赁市场的大背景下，各地区都将迎来新一轮公租房分配高潮。
有数据显示，2018年北京市全年将分配公租房（含市场租房补贴）1.5万套（户）以上，其他城市的公租房分配规模也平均在数千套左右，这预示着，符合条件的非本地户籍家庭将会有越来越多的机会通过保障房解决居住问题。
一、公租房市场需求
有分析显示，在较长一段时期内，大规模的人口流动迁移仍将是我国人口发展及经济社会发展中的重要现象。
而随着城市流动人口规模的稳步增长，新生代流动人口逐渐成为“主力军”。
基于流动人口群体的年轻化，其对城市保障房、公租房的居住体验也有更加强烈的要求。
二、公租房管理难点和痛点
与日益见涨的公租房市场规模形成鲜明对比的是，公租房管理的难点一直存在。
主要集中在以下几大方面：
1.转租、私租情况严重
公租房涉及房源、人员及设备等各方面管理，人工排查需耗费大量精力，且时常滞后。
2.公租房人员流动性大，管理难度大
公租房规模增长，且申请公租房需满足一定权限，致使人员流动性很强，传统人工审核和把控压力极大。
3.房源、人员、设备数量多，状态更新慢，涉及人力成本过高
公租房涉及房源、人员及设备等各方面管理，一旦发生问题，单纯依靠人工排查需耗费大量精力，且后期运维难度大，跟踪反馈不及时，导致服务时常滞后。
三、公租房物联网门锁管理方案
基于物联网传感和大数据分析技术，软库科技推出软硬件一体化的公租房联网门锁管理方案，基于硬件数据的收集、身份认证实现公租房人员管理、通道实名交互以及后续的维护跟踪，进一步实现公租房的智能化管理。
1.智能三级门禁系统
公租房智能三级门禁系统，涵盖公租房小区门口、楼道单元门和入户门多层级通道。
系统通过智能门锁与门禁的联动，设置不同区域的访问权限（小区外门禁、单元门禁和入户门禁），实时把控各区域门禁的进出数据，同时，智能门禁系统还可扩展应用到公租房中的多种公区生活空间（如健身房、共享厨房、无人超市等门禁管控）。
系统涵盖硬件产品包括人脸识别门禁一体机、智能门锁以及智能网关。
智能门锁不单纯解决了公租房钥匙管理的问题，而是把智能门锁作为公租房管理物联网化的
关键入口。
通过门锁管理API接口的对接，实现多级权限的在线分配和数据反馈，从而实现公租房管理的更大价值。
小库智能门锁主要技术参数：
2.智能水电表系统
公租房智能水电表系统，通过在各个楼层部署水表、电表，实现用水、用电数据的远程上传，水费、电费的同步计算，还可通过远程控制水电表的阀门开关，有效避免拖租、欠租情况发生，从而形成完整的公租房水电收费闭环。
系统主要功能：
◎硬件设备智能联动，超低部署成本
◎无需人为抄表，远程抄表结算
◎实时掌控房态，智能化催租，有效避免飞房
◎硬件部署——
水表、电表：每户部署一台
水表采集器：每3层楼部署一台
3.专为公租房管理设计的后台软件
公租房智能管理系统，从公租房房源管理、房源出租审核和合同管理，以及后续管理中的远程授权、自动抄表等，贯穿公租房管理的各个环节，进一步提升公租房管理效率，节省运营成本。
寓胜公租房智能管理系统
1）房源动态
2）入住审核
3）合同管理
4）远程设备管理
5）记录反馈
管理人员可远程进行设备数据查看、房源空置状态了解、出入数据及特殊情况告警，无需到现场即可高效进行一键门禁授权、权限冻结等操作，大幅提高公租房管理效率。