物业招标投标合同范本
物业公司招标采购合同模板
物业公司招标采购合同模板甲方：_______物业管理有限公司（以下简称“甲方”）乙方：_______（以下简称“乙方”）鉴于甲方拟进行物业服务设备采购，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方采购物业服务设备事宜，达成如下协议：一、采购设备及数量1. 乙方根据甲方的需求提供以下设备（以下简称“设备”）及配件：（1）设备名称：________________（2）设备型号：________________（3）设备数量：________________（4）配件名称：________________（5）配件数量：________________2. 乙方应保证所提供的设备及配件符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
二、采购价格及支付方式1. 乙方提供的设备及配件价格总计为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于设备价款、税费、运输费、安装费、调试费等。
2. 甲方分期向乙方支付设备及配件价款，具体支付方式如下：（1）设备交付后，甲方支付设备价款的50%；（2）设备安装调试合格并验收合格后，甲方支付设备价款的30%；（3）剩余的20%作为质保金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。
3. 甲方支付设备价款时，乙方应向甲方提供等额的发票。
三、交付及安装1. 乙方应按照甲方的要求，将设备及配件运输至甲方指定的地点（以下简称“交货地点”）。
2. 乙方应在合同约定的时间内完成设备的安装、调试工作，并确保设备正常运行。
3. 设备安装调试合格并验收合格后，乙方应向甲方提供设备操作培训。
四、质保期限及售后服务1. 设备质保期限为自验收合格之日起算，为期____年。
2. 在质保期内，乙方应负责设备的维修、保养及更换损坏的零部件，费用由乙方承担。
3. 质保期结束后，乙方继续提供售后服务，费用双方协商确定。
别墅物业招标合同范本
甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________鉴于：1. 甲方拥有位于________________________的别墅小区，该小区共有别墅________________________套，建筑面积为________________________平方米。
2. 乙方具备从事别墅物业管理服务的能力和经验，愿意按照甲方的要求提供物业服务。
3. 双方经友好协商，就甲方别墅小区的物业管理服务事宜达成如下协议：第一条物业服务范围1.1 乙方负责甲方别墅小区的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区环境卫生管理，包括公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等；（2）小区安全保卫，包括门禁管理、巡逻守护、监控设备管理等；（3）小区设施设备维护，包括公共设施的维修、保养、更新等；（4）小区秩序维护，包括车辆管理、宠物管理、噪音管理等；（5）业主服务，包括业主咨询、投诉处理、活动组织等；（6）其他与物业管理相关的服务。
第二条服务期限1.2 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条服务费用1.3 乙方物业服务费用按以下标准执行：（1）物业费：每平方米建筑面积____元/月；（2）公共能耗费：按实际使用量计费；（3）其他费用：根据实际情况另行协商。
1.4 甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用。
第四条质量标准1.5 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保提供的服务达到以下质量标准：（1）环境卫生：保持小区公共区域干净整洁，绿化率达到____%；（2）安全保卫：确保小区安全，实现全年安全事故率为____%；（3）设施设备：设施设备完好率达到____%，维修及时率达到____%；（4）秩序维护：确保小区秩序良好，无重大违规行为；（5）业主服务：及时响应业主需求，满意度达到____%。
物业服务招标合同范本
物业服务招标合同范本甲方（招标方）：____________________乙方（投标方）：____________________一、合同主体二、物业服务项目2.1 物业服务项目名称：____________________2.2 物业服务项目地点：____________________2.3 物业服务项目规模：____________________三、物业服务内容3.1 物业管理服务：包括物业管理、物业维修、物业保养、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。
3.2 公共设施设备维护：包括供电、供水、供暖、供气、消防、电梯等设施设备的日常维护及故障处理。
3.3 社区文化活动：组织、策划、实施社区内文化活动，提高业主的文化生活水平。
四、物业服务费用4.1 物业服务费用：乙方按照甲方规定的收费标准收取物业服务费用，收费标准为：____________________。
4.2 物业服务费用支付方式：甲方按季度支付物业服务费用，每季度支付一次。
4.3 物业服务费用调整：如遇政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。
五、合同期限5.1 合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2 合同续约：合同到期后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的物业服务合同。
六、双方权利与义务6.1 甲方权利与义务：6.1.1 甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查，对乙方的不当行为提出整改意见。
6.1.2 甲方应按照约定时间支付物业服务费用。
6.1.3 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件。
6.2 乙方权利与义务：6.2.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。
6.2.2 乙方应确保物业服务质量，不得降低服务标准。
6.2.3 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。
七、违约责任7.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
物业招标合同范本
物业招标合同范本甲方（招标方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（投标方）：单位名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[物业项目名称]进行物业管理服务招标，乙方具备相应的资质和能力，愿意参加投标并承担相应的管理服务工作，双方经友好协商达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：[具体项目名称]。
2. 项目地点：[详细地址]。
3. 项目规模：[描述项目的具体规模情况]。
二、招标范围及要求1. 详细描述招标的具体服务范围，包括但不限于安保、保洁、绿化、设施设备维护等方面。
2. 明确各项服务的具体要求和标准。
三、合同期限本合同自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、服务费用及支付方式1. 约定乙方提供服务的总费用及具体的计费方式。
2. 明确费用的支付时间、方式和条件。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查。
2. 甲方应按照合同约定及时支付服务费用。
3. [其他甲方的权利和义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取服务费用。
2. 乙方应严格按照招标要求和服务标准提供优质服务。
3. 乙方应遵守甲方的相关规章制度。
4. [其他乙方的权利和义务]。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付费用，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未按要求提供服务，应承担相应违约责任。
3. 明确具体的违约责任形式和赔偿方式。
七、争议解决如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[约定的仲裁机构或法院]提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同的变更、解除等相关事宜的约定。
2. [其他需要约定的事项]。
甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：。
公司物业招标文件范本(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：[公司名称]2. 招标项目：[物业项目名称]3. 招标内容：[具体招标内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控等]4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：[具体招标时间]6. 投标截止时间：[具体投标截止时间]7. 投标地点：[具体投标地点]8. 开标时间：[具体开标时间]9. 开标地点：[具体开标地点]10. 联系人：[联系人姓名]11. 联系电话：[联系电话]12. 电子邮箱：[电子邮箱]二、招标项目概述1. 项目名称：[物业项目名称]2. 项目地点：[物业项目地址]3. 项目面积：[物业项目总面积]4. 项目类型：[如住宅小区、办公楼、商业综合体等]5. 项目现状：[项目目前状况，如已交付使用、正在建设中等]6. 物业服务内容：[详细列出需要招标的物业服务内容，如物业管理、绿化维护、清洁服务、安全监控、设施设备维护等]三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格的企业；2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有有效的物业服务企业资质证书；5. 近三年内无重大违法、违规行为；6. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；7. 有良好的社会信誉，无不良记录。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体获取时间]2. 招标文件获取地点：[具体获取地点]3. 招标文件获取方式：[具体获取方式，如现场购买、网上下载等]4. 招标文件费用：[招标文件费用及支付方式]五、投标文件要求1. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近年财务报表；（6）企业简介及荣誉证书；（7）物业管理方案；（8）相关证明材料；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求进行装订，并加盖公章；3. 投标文件应于投标截止时间前送达指定地点。
小区物业管理投标书范本
小区物业管理投标书范本一：小区物业管理投标书范本正文：一、公司简介本公司成立于2000年，是一家专业从事物业管理服务的公司。
我们拥有一支经验丰富的团队和先进的管理理念，致力于为客户提供全方位的物业管理服务。
二、服务范围我们的服务范围包括但不限于以下内容：1. 小区日常保洁：包括公共区域的清洁、垃圾清运等；2. 小区安全管理：包括物业巡逻、入口管理、安全设备维护等；3. 小区绿化养护：包括花草树木的种植、修剪和养护；4. 小区设施维护：包括电梯、水电设备等日常维护和保养；5. 小区物业顾问：提供小区居民咨询和服务指导等。
三、服务流程1. 需求收集：与小区相关方进行沟通，了解他们的需求和期望；2. 服务方案制定：根据收集到的需求，制定相应的服务方案，并提交给委托方审核；3. 合同签订：达成共识后，签订物业管理合同，明确双方权责；4. 服务落地执行：按照合同约定执行各项服务，并定期汇报工作进展；5. 服务评估与优化：定期与委托方沟通，总结经验，不断改进服务质量。
四、服务团队我们拥有一支经验丰富、技术过硬的服务团队，包括保洁阿姨、安保人员、绿化工人等。
他们具备相关职业资格证书，熟悉各项工作流程，能够高效地完成各项服务工作。
五、服务质量控制1. 现场管理：设立专门的现场管理人员，负责对服务人员的工作进行监督和考核；2. 定期培训：组织定期培训，提升服务人员的专业素养和技能水平；3. 建立反馈机制：建立客户反馈渠道，及时处理客户反馈的问题；4. 定期巡检：定期对小区各项设施进行巡查和检修，确保设施运行正常；5. 绩效考核：根据工作表现和客户评价，进行绩效考核，以激励员工提升服务质量。
罗列出本所涉及附件如下：1. 公司资质证书；2. 服务案例和客户评价；3. 服务合同模板；4. 服务流程图；5. 人员配备表。
罗列出本所涉及的法律名词及注释：1. 物业管理：指对小区内的公共设施、绿化环境、安全秩序等进行管理和维护的行为和措施。
小区物业招标书范本
一、招标公告尊敬的各物业服务企业：为提高我小区物业管理水平，提升居民生活质量，现面向社会公开招标小区物业服务。
欢迎具有相应资质和良好业绩的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区物业管理服务项目2. 项目地址：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，住宅楼XX栋，共计XX 户居民。
4. 招标范围：小区的物业管理、公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫、客户服务等。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有物业服务企业资质证书，资质等级符合招标项目要求。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 近三年内无重大违法违规记录。
5. 具有类似小区物业管理经验，且业绩良好。
四、招标文件1. 招标文件获取：- 招标文件可通过以下方式获取：1. 联系人：XX2. 联系电话：XXX-XXXXXXX3. 邮箱：***********4. 获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
- 获取招标文件费用：人民币XXX元（一经售出，概不退还）。
2. 招标文件内容：- 招标公告- 招标文件- 投标须知- 投标文件格式- 合同范本五、投标文件1. 投标文件内容：- 投标函- 企业法人营业执照副本复印件- 物业服务企业资质证书复印件- 近三年财务审计报告复印件- 近三年物业服务项目业绩证明材料- 投标报价单- 物业管理服务方案- 其他相关证明材料2. 投标文件递交：- 递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室- 递交时间：投标截止时间前六、评标办法1. 评标委员会由业主代表、专业人士和招标方代表组成。
2. 评标委员会根据投标文件内容和现场答辩情况进行综合评分。
3. 评标标准包括：企业资质、业绩、服务方案、报价合理性等。
七、中标通知1. 评标结束后，招标方将及时向中标单位发出中标通知书。
2. 未中标单位不再另行通知。
物业投标合同范本
物业投标合同范本甲方（招标人）：_____________________乙方（投标人）：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就乙方参与甲方物业管理服务项目投标事宜达成如下协议：一、项目概况1. 项目名称：___________________________2. 项目地点：___________________________3. 项目内容：包括但不限于物业共用部位的维修、养护和管理，物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理，公共区域的清洁卫生，公共秩序的维护，绿化养护，车辆停放管理等。
二、服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
三、服务标准乙方应按照国家及地方相关规定和标准，提供专业、高效、优质的物业管理服务，确保项目的正常运行和使用。
具体服务标准详见附件。
四、投标报价1. 乙方应根据项目实际情况和自身管理能力，合理测算投标报价。
2. 投标报价应包括但不限于人员工资、福利、保险、办公费用、设备购置及维护费用、清洁用品费用、绿化养护费用、物料消耗费用、税费等乙方为履行本合同所需的一切费用。
3. 投标报价应为固定总价，在合同履行期间不因市场价格波动等因素而调整。
五、保证金1. 乙方应在提交投标文件的同时，向甲方交纳投标保证金[X]元。
2. 未中标的投标人的投标保证金，将在招标人与中标人签订合同后的[X]个工作日内予以退还（不计利息）。
3. 如乙方在投标过程中存在违反招标文件规定的行为，甲方有权扣除其投标保证金作为违约金。
4. 如乙方在履行合同过程中存在违约行为，甲方有权扣除其履约保证金作为违约金。
六、知识产权1. 乙方在为本合同提供服务过程中形成的知识产权归乙方所有。
2. 未经乙方书面同意，甲方不得使用乙方的知识产权。
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物业招标投标合同范本
一、引言
物业管理在现代社会中起到了至关重要的作用，其良好运营和管
理对于社区居民的生活质量和社会稳定具有重要意义。
而为了确保物
业管理项目的顺利进行，物业招标投标合同的签订是必不可少的一步。
本文将就物业招标投标合同的重要条款和范本做一简要说明。
二、合同主体
物业招标投标合同由两个主体组成，即招标方和投标方。
招标方
即物业管理需求方，拥有物业管理的实施权和决策权。
投标方即物业
管理服务提供方，承担物业管理工作并向招标方提供相关服务。
三、合同内容
1. 项目描述
合同中应明确物业管理项目的具体范围、规模和要求。
包括但不
限于物业管理区域、楼栋数量、住户数量、管理维护范围等。
2. 服务内容
合同应详细列明物业管理服务的具体内容和标准。
例如，安全防范、保洁卫生、绿化养护、设备维护等。
同时，应注明服务的时间周
期和频率，以及如何解决额外服务需求和突发事件。
3. 费用与支付
合同中应包含相关的费用和支付条款。
明确物业管理服务费用的
计算方法和支付周期。
同时，合同还应明确任何额外费用的产生、支
付方式和申诉渠道。
4. 质量保证
合同中应包含对物业管理服务质量的保证条款。
招标方有权对物
业管理服务的进行评估，并要求投标方进行改进或补救。
同时，合同
还应规定双方违约责任和解决纠纷的方式。
5. 保密和知识产权
合同应确保双方在合作过程中保守商业机密，并明确知识产权和
商业秘密的归属和保护。
6. 合同期限和终止方式
合同中应明确物业管理合同的期限和终止方式。
例如，一年或三
年为一个常见的合作期限。
并规定合同终止的条件和通知期限。
四、合同签署
在合同签署前，双方应进行充分的沟通和协商，确保各方对合同
条款的理解和认可。
双方代表在签署时应当出示相应的法律授权文件，并在合同上签字和盖章。
五、合同履行和管理
合同签署后，双方应按照合同约定开展物业管理工作。
招标方有
权对投标方的履约情况进行监督和检查，投标方有义务按照约定提供
相应的服务，并及时解决问题和反馈建议。
六、合同变更和解除
在特定情况下，合同的变更和解除是可以的。
但双方应通过书面方式达成一致，并按照法律和合同规定执行。
七、结语
物业招标投标合同的签订是物业管理的重要环节，它涉及到各方的权益和责任。
本文简要介绍了合同的主要内容和签署过程，以及履行和管理的重要性。
当签署物业管理合同时，请务必仔细阅读合同内容，并确保双方的合作和共赢。
合同的签订将有助于提高物业管理的水平和效率，为社区居民提供更优质的生活环境和服务。