资产评估基础(第三版)习题答案第6章
资产评估基础(第三版)习题答案
习题答案及部分解析第1章资产评估概述一、单项选择题1.D2.D3.D4.D5.C6.B7.B8.C二、多项选择题1.ABCDE2.AB【解析】资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。
选项C、D不是资产评估的主体，选项E是资产评估行业自律性组织，并不直接从事资产评估业务。
3.【答案】ACD【解析】最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；确定该用途财务上的可能性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。
4.BDE5.ACD三、综合题【答案】（1）主体：ZH资产评估有限公司及其评估专业人员；客体：上海B公司20%的股权价值。
（2）评估基准日的确定体现了资产评估的评估时点原则。
（3）资产评估工作原则就是独立、客观、公正。
第2章资产评估基本事项一、单项选择题1.D2.B3.B4.A5.D【解析】所谓抵、质押目的的评估是指企业在向金融机构或者其他非金融机构进行融资时，金融机构或非金融机构要求企业提供其用于抵押或者质押资产的评估报告，目的是了解用于抵押或者质押资产的价值。
实务中最为常见的这类评估包括：房地产抵押、知识产权质押、珠宝质押目的的评估。
(参见教材97页)6.C7.D8.D9.D 10.D 11.A 12.A 13.A 14.A 15.D 16.C 17.B 18.C 19.A20.C二、多项选择题1.ABC2.ABD3.ABCD4.ADE5.AB【解析】当评估委托人对资产评估报告结论、评估金额、评估程序等方面有不同意见时，可以要求评估机构解释，选项C不正确。
评估委托人认为评估机构或者评估专业人员违法开展业务的，可以向有关评估行政管理部门或者行业协会投诉、举报，有关评估行政管理部门或者行业协会应当及时调查处理，并答复评估委托人。
人大版资产评估学教程第三版习题答案
第一章导论2、（1）c （2）c （3）c （4）d （5） c （6）c （7）a （8）d （9）b （10）b3、（1）abcd （2）acde （3）ab （4）abcde （5）abde （6）ab第二章资产评估的程序与基本方法2、（1）b （2）a （3）d （4）b （5）b （6）a （7）c （8）c （9）c （10）b （11）c （12）d （13）d （14）d （15）b （16）c （17）a3、（1）abd （2）abcd （3）ac （4）ab （5）abe （6）be （7）ac5、[（1.5-1.2）×10000×12×（1-33%）] ×[1-1/（1+10%）5]/10% = 91434（元）第三章机器设备评估1、（1）c （2）d （3）b （4）b （5）b （6）a （7）b （8）b （9）a （10）b （11）c （12）d （13）b （14）a （15）d （16）c2、（1）cd （2）cde （3）bc （4）acd （5）abe （6）abcde（7）ace （8）abcd （9）abc （10）abd （11）bc （12）cde3、（1）1）估算重置成本重置成本＝100×150%÷110%+5×150%÷125%+2×150%÷130%＝144.67（万元）2）估算加权投资年限加权投资年限＝10×136.36÷144.67 + 5×6÷144.67 + 2×2.3÷144.67＝9.66年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝9.66÷（9.66＋6）＝61.69%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝144.67×61.69%＝89.25(万元)5）功能性贬值估算第一步，计算被评估装置的年超额运营成本（5－4）×12000＝12000（元）第二步，计算被评估装置的年净超额运营成本12000×（1－33%）＝8040（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额8040×（P/A，10%，6）＝8040×4.3553＝35016.61(元)＝3.5万元6）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=144.67－89.25－3.5＝51.92(万元)(2)1）估算重置成本重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷115%＝124.72(万元)2）估算加权投资年限加权投资年限＝4×114.29÷124.72 + 1×10.43÷124.72＝3.75年3)估算实体性贬值率实体性贬值率＝3.75÷（3.75＋6）＝38.46%4)估算实体性贬值实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝124.72×38.46%＝47.97(万元)5）估算功能性贬值第一步，计算被评估设备的年超额运营成本1000×12＝12000（元）第二步，计算被评估设备的年净超额运营成本12000×（1－33%）＝8040（元）第三步，将被评估装置的年净超额运营成本，在其剩余使用年限内折现求和，以确定其功能性贬值额8040×（P/A，10%，6）＝8040×4.3553＝35016.61(元) ＝3.5万元6）估算经济性贬值率经济性贬值率＝[1－（60%÷80%）X] ×100%＝[1－（60%÷80%）0.7] ×100%＝18.24%7)估算经济性贬值经济性贬值＝(重置成本－实体性贬值－功能性贬值) ×经济性贬值率＝（124.72－47.97－3.5）×18.24%＝13.36(万元)8）求资产价值待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值＝124.72－47.97－3.5-13.36 ＝59.89(万元)(3)1)运用市场重置方式(询价法)评估工型机组的过程及其结果重置成本=100×(1+25%)=125(万元)实体有形损耗率=5×60%/[(5×60%)+7]×100%=3/10×100%=30%评估值=125×(1-30%)=87.5(万元)2)运用价格指数法评估I 型机组的过程及其结果重置成本=150×(1+2%)(1+1%)(1-1%)(1+2%)=156.04(万元)实体有形损耗率=3/(3+7)×100%=30%功能性贬值=4×(1-33%)(P/A,10%,7)=2.68×4.8684=13.05万元评估值=156.04×(1-30%)-13.05=96.18(万元)3)关于评估最终结果的意见及理由：最终评估结果应以运用市场重置方式(询价法)的评估结果为准或为主(此结果的权重超过51%即算为主)。
资产评估师资产评估基础第六章 资产评估程序
资产评估师资产评估基础第六章资产评估程序分类：财会经济资产评估师主题：2022年资产评估师（全套4科）考试题库ID:507科目：资产评估基础类型：章节练习一、单选题1、评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措施，不正确的是（）。
A.可以聘请专家协助工作B.可以利用或引用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项目是否存在新型或特殊的业务.专业领域.资产D.需要具备有保证相关工作成果合理的制度安排和技术措施【参考答案】：C【试题解析】：对于缺乏专业能力的业务，是否有弥补对评估对象和资产评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作.利用或引用专业机构的工作成果；是否有保证相关工作成果合理的制度安排和技术措施。
（参见教材122页）2、如果无法采用替代措施对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当（）。
A.继续执行评估业务B.终止执行评估业务C.和评估单位进行协商D.聘请新的评估单位【参考答案】：B【试题解析】：如果无法采用替代措施对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，，评估机构应当终止执行评估业务。
（参见教材133页）3、（）是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。
A.收集评估资料B.现场调查C.编制资产评估计划D.评定估算【参考答案】：A【试题解析】：收集评估资料是指资产评估专业人员根据评估项目的具体情况收集评定估算所需要的相关资料的过程。
（参见教材133页）4、我国国有资产评估项目实行（）的管理制度。
A.专家评审B.核准备案C.内部审核D.查证核实【参考答案】：B【试题解析】：根据现行的国有资产评估管理规定，对国有资产评估项目实行“核准备案”的管理制度。
（参见教材141页）5、资产评估法规定，（）应当对收集的权属证明.财务会计信息和其他资料进行核查和验证。
自考—资产评估习题（带答案）第六章流动资产评估
第六章流动资产评估一、单项选择题1.某企业对其应收账款进行评估，评估基准日应收账款金额72万元。
已知前5年应收账款余额为l00万元，坏账发生额为5万元，预期应收账款的变现成本为0.6万元，企业的应收账款评估值为（）。
A.36.0万元B.70.56万元C.68.4万元D.67.80万元2.市场法评估在制品适用于（）。
A.成本法计算此较麻烦时B.生产制造过程中物价发生较大变化时C.在制品没有社会平均工艺定额时D.因产品下马在制品只能按评估时的状态向市场出售时3.（）是按照应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
A.坏账估计法B.信用分析法C.账龄分析法D.信用估计法4.对现金和各项存款的评估，应以（）作为评估值。
A.核实后的实有额B.清算价格C.未核实的账面价值D.重置价值5.下列不属于流动资产特性的有（）。
A.周转速度快B.变现能力强C.风险小D.形态多样化6.某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。
A.35万元B.60万元C.45万元D.30万元7.某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为l.20，工资、其他费用综合调整系数为l.08。
该产品的评估值应接近于（）。
A.9 745元B.8 753元C.7 520元D.8 800元8.某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为l200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A.300元B.900元C.750元D.1200元9.某企业有一期限为l0个月的票据，本金为50万元，月利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A.532 500元B.500 000元C.517 500元D.500 325元10.应收账款、应收票据只适应按（）进行评估。
周友梅《资产评估学基础》(第3版)课后习题详解(6-10章)【圣才出品】
第六章房地产评估一、思考题1．房地产评估的基本原则和一般程序有哪些?答：（1）房地产评估的基本原则①合法原则合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。
合法权益包括合法产权、合法使用、合法处分等方面。
②供求原则房地产价格的形成最终是由房地产市场供求状况决定的，遵循经济学中的供求均衡法则。
③最佳使用原则最佳使用原则是指必须在合法原则下综合考虑房地产的最佳用途、最佳规模、最佳集约度的最有效使用。
④替代原则由于房地产商品特有的区域性和极强的个体差异性，只存在不完全可替代性。
⑤预期收益原则地价是资本化的地租，是未来地租的贴现值。
因此房地产价格的评估需要的不是过去，而是未来的收益。
⑥评估时点原则房地产估价的时点原则是指估价的结论具有很强的时效性，即同一宗房地产，其价格随市场的变化在不同的时段是不一样的。
（2）房地产评估的一般程序①明确基本事项，签订评估协议；②选择评估方法；③实地勘察，收集资料；④配备人员，制订并实施评估计划；⑤计算、确定评估价格；⑥撰写评估报告书。
2．试从评估原理、适用范围、计算公式、操作步骤等方面比较运用收益法、市场法和成本法评估房地产的区别。
答：（1）成本法①评估原理：成本法的评估原理建立在重置成本的理论基础上，即以假设重新复制待估房地产所需要的成本为依据而评估房地产价格。
②适用范围：主要适用于既不产生现金流（收益），又很少有交易案例的公益性房地产；以及无需计算损耗的新建房地产。
③计算公式：土地价格＝土地取得费＋土地开发费＋税费＋利息＋利润＋土地增值收益④操作步骤：a.若评估对象是新开发土地，那么评估步骤为：估算土地取得费、估算土地开发费、估算投资利息、估算投资利润、估算销售税费、估算土地增值税、最终计算土地价格；b.若评估对象是新建房地产，那么评估步骤为：估算土地取得成本、估算土地开发成本与建筑物建造成本、估算管理费用、估算投资利息、估算销售税费和估算开发利润。
（2）收益法①评估原理：运用收益法来评估资产的价值，即把资产所有者期望的收益转换成现值，这一现值就是购买者未来能得到的利益的价值体现。
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第六章无形资产评估
《资产评估》最新完整版详解课后习题及答案-第六章无形资产评估第六章无形资产评估自测练习一、单项选择题1. 在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ D ）。
A．商标权 B．土地使用权 C.专营权 D．商誉2. 在下列选项中，不属于无形资产的是（ A ）。
A．公知技术 B．专利权 C．计算机软件 D．专有技术3.评估企业外购的无形资产，可以根据该无形资产的（B ）及其获利能力评估其价值。
A．生产成本 B．现时取得成本 C．现行补格 D.折余价值4．从无形资产归类的角度讲，计算机软件属于（ C ）无形资产。
A．商标权类 B．关系类 C. 著作权类 D. 其他类5. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应该包括（D）A．资金理论率与行业平均利润率B. 银行贴现率C. 超额报酬率与通货膨胀率D. 无风险利率与风险报酬率6．下列有关无形资产分成率的公式中正确的表达式是（ B ）。
A．销售收入分成率=销售利润分成率÷销售利润率B. 销售利润分成率＝销售收入分成率+销售利润率C. 销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D. 销售收入分成率=1－销售利润分成率7.某发明专利权已使用了4年，尚可使用2年，评估时该无形资产的贬值率为（ B ）。
Ａ．25% B. 66.7%C. 33.3%D. 50%8．在企业价值评估中，分别按单项资产加和法和收益法得出了企业评估结果，当收益法的评估结果大于单项资产加和法的结果时，这个差额通常被称作（ D ）。
A．商标 B．专利权 C．专营权 D.商誉9．无形资产包括自创和外购无形资产，这种分类是按（ C ）标准进行的。
A．可辨识程度 B．有无法律保护 C．取得方式 D．内容构成10．根据我国《专利法》的规定，（A ）是专利保护期限的起始时间，也是专利审查员和评估人员判断申请技术新颖性及创造性的时间点。
A．专利申请日 B．专利授权日 C.专利复核日 D．专利生效日11．由于无形资产转让后增加了市场竞争对手，在该无形资产的寿命期间，无形资产转让者的机会成本通常表现为（D ）。
资产评估学教程(第三版)习题答案(全)
第一章导论1、（1）资产评估是对资产在某一时点的价值进行估计的行为或过程。
具体地讲，资产评估是指符合国家有关规定的专门机构和人员，依据相关法律、法规和资产评估准则，为了特定的评估目的，遵循适用的评估原则，选择适当的价值类型，按照法定的评估程序，运用科学的评估方法，对评估对象在特定目的下的评估基准日价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
（2）时点性是指资产评估是对评估对象（即待评估资产）在某一时（间）点的价值的估算。
这一时点是所评估价值的适用日期，也是提供价值评估基础的市场供求条件及资产状况的日期，我们将这一时点称为评估基准日。
评估基准日相对于评估（工作）日期而言，既可以是过去的某一天，也可以是现在的某一天，还可以是将来的某一天。
（3）一资产在公开竞争的市场上出售，买卖双方行为精明，且对市场行情及交易物完全了解，没有受到不正当刺激因素影响下所形成的最高价格。
（4）非市场价值是指资产在各种非公开交易市场条件下的最可能价值。
常见的非市场价值有：使用价值、投资价值、保险价值、课税价值、清算价值、净变现价值、持续经营价值。
2、（1）c （2）c （3）c （4）d （5） c（6）c （7）a （8）d （9）b （10）b3、（1）abcd （2）acde （3）ab（4）abcde （5）abde （6）ab4、（1）资产评估的基本要素有哪些？资产评估的基本要素包括评估主体、评估对象、评估依据、评估目的、评估原则、价值类型、评估程序及评估方法八个构成要素。
从事资产评估业务的机构和人员，是资产评估工作中的主体，必须符合国家在资产评估方面的有关规定，即具有从事该项业务的行业及职业资格并登记注册。
特定资产是待评估的对象。
国家的有关规定是指资产评估活动所应当遵守的有关法律、法规、政策文件等，它是资产评估的依据。
特定的评估目的，是指资产业务发生的经济行为，它直接决定和制约资产评估价值类型的确定和评估方法及参数的选择。
资产评估第三版习题答案
资产评估课后习题参考答案第1章 资产评估概论■ 基本训练 1.1单选题1. B2. B3.C4.B5.C6.B 1.2 多选题1.ACD2.ACE3.ACD4.ABC5.ACDE6.ABD 1.3 判段题1.×2.×3.√4.√5.×6.×第2章 资产评估的基本方法■ 基本训练2.1单项选择题1.A2.B3.C4.B5.A 2．2 多项选择题1.ABC2.BC3.BCE4.ACDE5.ACD 2．3判断题1.×2.×3.√4. ×5. × 2.4 技能题1. 被评估资产重置成本=(500÷600)×50 000=41666.67(元)2. 被评估资产的重置成本=5000×7.0300000600000(）=8122.52(元)3. ()()()万元）(23.1002%101300%101500%10140032=+++++=P ■ 案例分析题1. (1)什么是收益现值法?应用收益现值法的基本前提是什么? 收益现值法，是指通过估算被评估资产预期收益并将其折算成现值，来确定被评估资产价值的一种资产评估方法。
收益法是依据资产预期收益并将其折现或本金化处理来估测资产价值的方法，它涉及三个基本要素：一是被评估资产的预期收益；二是折现率或本金化率；三是被评估资产取得预期收益的持续时间。
因此，能否准确地把握上述三个要素就成为能否运用收益法的基本前提。
(2)收益额应以净利润确定还是应以现金流量确定?为什么?收益额可以分为净利润、现金流量、利润总额等多种指标，至于选择哪一种指标作为收益额，应根据所评估资产的类型、特点及评估目的来确定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率保持一致。
目前西方评估界一般以现金流量作为收益额，因为现金流量这个指标科学地考虑了收益的时间价值因素，其计算的主观随意性也较利润这样的指标小，更为客观。
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第6章资产评价管理制度一、单项选择题1、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以（）为作价参考依据。
A、经核准或备案的资产评估结果B、未经核准或备案的资产评估结果C、资产评估项目备案表D、资产评估项目核准文件2、关于对资产评估专业人员的监督管理，下列说法错误的是（）。
A、资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构B、资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同C、资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告。
D、经资产评估协会批准，资产评估专业人员可在至多两个资产评估机构从事业务3、财政部的监管职责范围不包括（）。
A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理B、制定资产评估基本准则C、制定有关监督管理办法D、负责全国资产评估行业的自律管理4、以下哪个部门负责监管资产评估领域，且具有综合性特征（）。
A、国务院B、财政部门C、自然资源部门D、商务部门5、以下关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。
A、评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B、就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级C、国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法D、对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任6、以下关于评估行业协会的说法中错误的是（）。
A、评估行业按照专业领域设立全国性评估行业协会，根据需要设立地方性评估行业协会B、评估行业协会制定会员自律管理办法，对会员实行自律管理C、评估行业协会建立会员信用档案，将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案D、由于评估行业协会实行自律管理，信用档案可不向社会公开7、我国资产评估行业规范发展的基础是（）。
A、资产评估准则B、资产评估规范C、资产评估的作用D、资产审计8、《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经（）审定的。
A、美国评估促进会的规定程序B、国际评估准则委员会C、评估准则委员会D、评估师资格委员会9、世界范围内最早的评估准则是（）。
A、《专业评估执业统一准则》B、《资产评估基本准则》C、RICS红皮书D、《国际评估准则》10、《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，包括评估是评估专业人员个人的责任，不允许使用（）来发表评估意见。
A、评估机构B、评估报告使用者C、评估报告委托人D、被评估单位负责人11、英国最具影响力的评估准则RICS评估准则也被称为（）。
A、白皮书B、红皮书C、黄皮书D、蓝皮书12、《国际评估准则105——评估路径和方法》中，市场途径包括的两种方法是（）。
A、交易案例比较法和上市公司比较法B、直接比较法和间接比较法C、价值比率法和加和法D、现行市价法和市价折扣法13、下列中国资产评估准则中，属于实体性准则的是（）。
A、《资产评估执业准则——资产评估程序》B、《资产评估执业准则——企业价值》C、《资产评估执业准则——资产评估报告》D、《资产评估执业准则——资产评估委托合同》二、多项选择题1、国有资产评估项目核准，其核准的对象有（）。
A、国务院批准实施的重大经济行为涉及的评估事项B、各级政府认为的其他重要评估事项C、县级政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项D、省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项E、国资委批准实施的重大经济行为涉及的评估事项2、资产评估机构的质量管理制度应当包括（）。
A、首席评估师制度B、内部审核制度C、业务质量控制制度D、人事管理制度E、业务档案管理制度3、我国国有资产评估项目管理实行方式有（）。
A、核准制B、审核制C、备案制D、规范制E、公开透明制4、备案管理单位审核评估程序实施过程和情况时，应当重点关注的事项包括（）。
A、评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序B、评估方法选择是否合理C、评估过程是否完整D、是否存在未履行评估准则规定的必要评估步骤的行为E、是否明示了所依据的评估准则5、下列关于资产评估机构自主管理的表述中，正确的有（）。
A、资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办B、资产评估机构应当指定至少两名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制C、资产评估机构根据业务需要建立职业风险基金管理制度，或者自愿购买职业责任保险，完善职业风险防范机制D、资产评估机构和分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利，履行章程规定的义务E、资产评估机构和分支机构应当在每年3月31日之前，分别向所加入的资产评估协会报送相关材料6、下列各选项中，属于《国际评估准则2017》基本准则的有（）。
A、国际评估准则101B、国际评估准则102C、国际评估准则103D、国际评估准则105E、国际评估准则1067、目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要有（）。
A、《专业评估执业统一准则》B、《欧洲评估准则》C、《评估准则》D、《专业评估执业统一标准准则》E、《国际评估准则》8、《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的（）。
A、宗旨B、目的C、意义D、作用E、计划答案部分一、单项选择题1、【正确答案】 A【答案解析】按现行有关规定，企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以经核准或备案的资产评估结果为作价参考依据。
2、【正确答案】 D【答案解析】资产评估专业人员从事资产评估业务，应当加入资产评估机构，并且只能在一个资产评估机构从事业务。
3、【正确答案】 D【答案解析】中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理。
4、【正确答案】 B【答案解析】财政部门监管资产评估领域，具有综合性特征。
5、【正确答案】 B【答案解析】就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部和省级财政部门两级。
6、【正确答案】 D【答案解析】评估行业协会建立会员信用档案，将会员遵守法律、行政法规和评估准则的情况记入信用档案，并向社会公开。
7、【正确答案】 A【答案解析】评估准则是评估行业规范发展的重要基础。
随着社会主义市场经济体制的发展完善，我国评估行业得到了快速发展，对评估准则建设也提出了迫切要求。
8、【正确答案】 A【答案解析】《专业评估执业统一准则》中的评估准则说明，是经美国评估促进会的规定程序审定的，专门用于对USPAP内容的澄清、阐释和说明。
9、【正确答案】 C【答案解析】 20世纪 70 年代，英国出现了不动产危机，许多银行家及会计师、投资人等对不动产的贬值非常失望，对不动产评估中一些不规范、不一致的做法十分不满。
与此同时，欧洲及其他地区的相关人士也开始重视准则的重要性。
在这样的背景下，英国皇家特许测量师学会开始着手制定统一的评估准则，并由 RICS 的评估与估价准则委员会（ AVSB）具体实施， 1975 年正式向 RICS 理事会提交讨论，这也是世界范围内最早的评估准则——RICS 红皮书。
10、【正确答案】 A【答案解析】《RICS估价——专业标准》遵守IVS 103报告规定的条款，具体包括：评估是评估专业人员个人，RICS不允许使用所在“评估机构” 来发表评估意见。
评估师应当说明是作为内部评估师还是外部评估师开展评估工作的。
11、【正确答案】 B【答案解析】英国最具影响力的评估准则是RICS评估准则，也被称为红皮书（The Red Book）。
12、【正确答案】 A【答案解析】市场途径包括交易案例比较法和上市公司比较法。
13、【正确答案】 B【答案解析】中国资产评估协会发布的《资产评估职业道德淮则》《资产评估执业准则一资产评估报告〉广《资产评估执业准则一资产评估程序》《资产评估执业准则一资产评估委托合同》等一系列程序性准则和《资产评估执业准则一企业价值》《资产评估执业准则一无形资产》等一系列实体性准则、指南和指导意见。
二、多项选择题1、【正确答案】 ABD【答案解析】国有资产评估项目核准，是指对于国务院或者省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项以及各级政府认为的其他重要评估事项，履行出资人职责的机构对评估项目进行管理，以保证国有资产的评估项目符合相关的法律、法规规定，并行使出资人权利对评估机构提交的评估报告进行合规性和合理性审核，以保证评估结果的公允性，保证国有资产不流失。
2、【正确答案】 ABC【答案解析】质量控制制度包括：（1）资产评估机构业务质量控制制度；（2）内部审核制度；（3）首席评估师制度。
人事管理制度与业务档案管理制度属于内部管理制度。
3、【正确答案】 AC【答案解析】目前，我国国有资产评估项目管理实行核准制和备案制。
4、【正确答案】 ACD【答案解析】备案管理单位审核评估程序实施过程和情况，应当重点关注评估机构在评估过程中是否履行了必要评估程序，评估过程是否完整，是否存在未履行评估准则规定的必要评估步骤的行为。
5、【正确答案】 ACDE【答案解析】资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙人或者股东专门负责执业质量控制。
6、【正确答案】 ABCD【答案解析】《国际评估准则2017》基本准则适用于所有的资产类型和评估目的，包括五个准则：国际评估准则101——工作范围国际评估准则102——调查和合规国际评估准则103——报告国际评估准则104——价值类型国际评估准则105——评估途径和方法7、【正确答案】 AC【答案解析】目前除国际评估准则外，在业界具有较大影响的评估准则主要是美国评估促进会（AF）制定的《专业评估执业统一准则》（USPAP）和英国皇家特许测量师学会（RICS）制定的评估准则（RICS 红皮书）。
8、【正确答案】 ABCD【答案解析】《专业评估执业统一准则》的引言部分介绍了美国评估准则的宗旨、目的、意义、作用、要求以及准则和评估准则说明之间的关系。