世界金融危机下中国经济的挑战和机遇

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全球金融危机给中国带来的机遇与挑战

全球金融危机给中国带来的机遇与挑战

全球金融危机给中国带来的机遇与挑战摘要:2008年席卷全球的金融危机使全球经济陷入衰退,给中国各行各业带来巨大挑战,危机导致各种财产、收入贬值、物价上涨、原材料成本上升、外需减少、外贸出口萎缩、企业利润减少、企业破产、失业率上升、薪酬下降、农民工失业返乡、大学毕业生就业困难、汇率风险、保险业巨额亏损、贸易摩擦增加。

当然与此同时也迎来宝贵机遇,制造业的全球战略转移,产业升级和产业结构调整,海外企业并购,人民币国际化等。

关键词:金融危机机遇挑战一、金融危机对制造业,中小企业,外贸出口的冲击中国是出口依赖型国家,长期以往通过促进出口推动国家经济发展,而忽视了作为经济增长的三驾马车之二的消费和投资。

没有注重国内市场的开发,从而导致全球经济的爆发对我国经济增长产生了严重的影响。

从下图中可以看出经济危机从2008年爆发后我国经济增长趋势是下降的,其中2010年GDP增速有所反弹,但这并不是经济自身调节的结果而是我国实行的经济刺激政策效果的显现,如4万亿刺激计划以及其他积极的财政政策和稳健的货币政策图1-1 GDP增长示意图(一)全球经济危机后,美国、欧盟、日本三大全球经济体都陷入衰退,国外需求下降导致我国出口下降。

全球经济危机背影下,我国不仅要承受原材料价格上升这种所谓输入型通胀,还要承受成本压力无法外移,因为全球制成品的定价权不在中国,除了生产加工这一块,设计研发、原材料采购、品牌设计、销售渠道管理、售后服务等高附加值制造业价值链都在欧美。

中国只能通过低价获取市场竞争力,而危机的爆发导致制造业成本上升,石油等国际大宗商品价格猛涨,原材料、燃料成本上升;制造业利润空间有限,从而导致我国出口产品的减少。

08年以来,固定资产投资减少,房地产不景气。

产能过剩导致生产资料价格下降,建筑业、汽车制造业、机械制造、电子、家用电器等行业不景气导致对钢材的需求不足严重制约了钢铁行业的发展。

我国钢铁企业众多,受地方保护主义以及钢铁行业是个高退出壁垒行业等因素导致我国众多中小型钢铁企业濒临绝境而又未破产的两难境地。

国际金融危机对我国的影响及启示

国际金融危机对我国的影响及启示

国际金融危机对我国的影响及启示近年来,全球经济面临着严峻的挑战,国际金融危机更是波及全球各个国家和地区。

作为世界第二大经济体,中国也受到了这场危机的影响。

本文将探讨国际金融危机对我国的影响以及我们可以从中获得的启示。

首先,国际金融危机对我国经济的冲击表现在经济增长放缓。

由于国际贸易萎缩和外部需求下降,我国出口受到了重创。

同时,投资下降、消费减少也导致了国内需求的疲软。

这些因素导致我国经济增速下降到了个位数,并且对一些传统产业造成了较大的冲击。

其次,金融市场受到严重的动荡。

国际金融危机的爆发导致全球金融市场的恐慌情绪高涨,股市暴跌,汇率波动大幅增加。

这对我国的金融市场造成了较大的冲击,股市下跌、外汇储备减少、金融机构的风险暴露等问题凸显。

此外,国际金融危机引发了全球性的对金融监管的重新思考。

危机的爆发主要源于金融市场的不稳定和监管缺失,这使得各国都意识到金融监管的重要性。

我国也意识到金融监管存在的问题,加强了金融监管的力度,并且加强了金融市场的对外开放。

然而,国际金融危机也给我国带来了一些启示。

第一,我国必须加快经济结构调整。

国际金融危机的冲击对我国出口导向型经济模式造成了较大的打击。

为了减少对外需求的依赖,我国必须加快转变经济增长方式,加强内需的拉动力度。

这意味着需要加大对消费的支持力度,提高居民收入水平,同时加强对创新和技术升级的支持,培育新的经济增长点。

第二,我国需要加强金融体系的稳定性。

国际金融危机暴露出我国金融体系中存在的风险和不稳定因素。

为了应对未来可能的金融危机,我国需要加强金融监管,建立健全金融风险防范和化解机制。

同时,还需要加强金融体系的国际合作和信息共享,以更好地应对跨国金融风险。

第三,我国应加强与其他国家的合作。

国际金融危机是全球性的挑战,需要全球范围内的合作和努力才能够有效应对。

我国应积极参与国际金融机构和多边合作机制,并加强与其他国家的贸易和投资合作,共同推动全球经济的稳定和发展。

当今经济形势下我国面临的机遇和挑战

当今经济形势下我国面临的机遇和挑战

当今经济形势下我国面临的机遇和挑战一.当前世界经济形势自2008年底爆发的世界经济危机之后,第一波冲击已经过去。

现在各国都基本上进入了坎坷曲折的恢复期。

但是,这场危机并未退去,如若掉以轻心,出现反复的可能性还是存在的。

对当下世界经济形式的普遍认识是:1国际金融危机尚未出现根本好转,2金融危机出现新一波冲击的可能性仍然存在,3对实体经济的影响还在加深和蔓延。

虽然,经济危机的首轮冲击已经基本平息,且各国已经出台了符合本国情况的救市措施并已付诸实施,但即使行之有效,我们也应该清楚的认识到“世界经济的一个黄金时期确实已经渐行渐远”。

即使经济危机退去,留下的也将是世界经济疑似滞涨的现状。

拉动世界经济的三个“火车头”,即美国、日本和西欧,现在都已经熄火了。

而之所以这场经济危机未能给世界带来灭顶之灾,是因为世界经济出现了三个新“火车头”——中国,印度,俄罗斯。

我国保证自身的经济健康发展便是对世界经济最大的贡献。

二.我国面临的机遇与挑战在当前世界经济形势下,我国面临着历史性的机遇与挑战。

总的来说,机遇有四点:一是世界经济深度调整给我国扩大内需带来新机遇;二是国际金融危机给我国加快自主创新带来重大机遇;三是国际金融危机是我国扩大利用国际资源、人才的新机遇;四是全球经济调整对提升我国国际地位带来历史性机遇。

挑战也有四点:一是国际金融危机对我国外贸出口造成严重冲击;二是国际金融危机给我国经济造成巨大的下行压力;三是国际金融危机对我国城乡就业造成严重影响;四是国际金融危机增加了我国金融风险。

一件事物总是有他的两面性,它带来挑战的同时,也带来了机遇。

根据具体情况,我想详细谈一下以下三点:第一,新贸易保护主义与世界经济新格局。

在经济危机下新的贸易保护主义势力正在抬头,让人不得放松警惕,也使得我国的国际贸易受到巨大挑战。

眼下这场始于2008年底至今还在不断加深的经济危机,正是直接由于以美元为国际货币为基础的不合理国际货币体系和次贷危机后美国不负责任的将债责转嫁他国而造成其席卷全球。

全球金融危机对于中国经济的影响

全球金融危机对于中国经济的影响

全球金融危机对于中国经济的影响一、全球金融危机的背景2008年,全球金融危机爆发,是自30年代大萧条以来最严重的金融危机,由“次贷危机”引发。

在美国,银行给信誉等级极低的借款人提供吸引人的贷款,通过将此类贷款打包并转售给巨头投资银行等方式转移债务风险,使得风险最终传递给所有金融机构和全球市场。

因而,全球范围内出现了大量债务违约、市场崩溃、企业破产、失业人数激增等问题。

二、全球金融危机对于中国经济的冲击1.贸易受挫金融危机使得全球贸易遭受严重冲击,中国的出口贸易也难以幸免。

其次,由于金融危机导致全球国内市场需求急剧下降,从而导致中国商品的出口市场受到巨大冲击,中国的对外出口呈现下行趋势。

2.外资流出全球金融危机引发了国际资金流动性的不确定性,在这种情况下,国外的投资人更容易平衡自己的投资组合,从而导致外汇流出。

对此,中国不时利用外汇储备等政策对冲这一风险,以确保资本的稳定流入。

3.股市变动全球金融危机也导致各国股市的大幅波动。

中国的股市同样受到了影响,A股市场的崩溃导致了投资人的恐慌,从而暴露出中国股市高估值的弱点。

4.宏观经济政策的调整全球金融危机对中国的财经政策产生了深远的影响。

对于中国来说,金融危机对中国经济的带来了巨大的威胁。

虽然中国政府在危机时期扩大了国内需求、减轻了企业的税负、大幅度提高了出口鼓励政策的效率等措施,但是由于中国加入WTO后,出口和投资对中国经济的增长起了重要作用,进口和消费贡献相对较小,这些宏观经济政策的调整必须根据中国的实际情况进行重新评估。

三、中国面对金融危机的措施1.提高金融体系的稳定性为保护国内银行和企业不受全球金融危机的影响,中国政府出台了一系列政策和措施来增强金融体系的稳定性。

其中,央行通过降低银行公开市场操作(OMO)利率,引导银行扩大信贷,从而缓解流动性不足,享受受低利率的贷款。

此外,中央银行还利用各种政策工具来支持证券市场和债券市场的稳定。

2.扩大国内需求由于全球金融危机导致中国出口下降,为了弥补这一损失,中国政府不断加大国内需求的扩大力度。

金融危机给我国社会发展带来的机遇与挑战

金融危机给我国社会发展带来的机遇与挑战

金融危机给我国社会发展带来的机遇与挑战金融海啸已经在全球许多国家登陆,面对可能到来的经济衰退,全球正在采取救市措施。

在我国三季度GDP增速仅为9%的情况下,未来一段时间内,我国经济走向如何?我想谈几点看法。

国际金融危机的冲击凸显了我国就业供大于求的总量性矛盾,并使结构性矛盾趋于尖锐,急需出台组合性政策措施予以解决。

我国就业的总体特点是“四大一”,即人口基数大、劳动年龄人口总量大、农村富余劳动力规模大、就业群体大、就业结构性矛盾。

,还面临转轨就业、青年就业和农村转移就业、交织的“三碰头”。

种背景下,国际金融危机的冲击企业岗位流失,大批农民工失去工作岗位或工作岗位不稳定、薪酬降低的状态,而且使城镇新增劳动力的就业渠道堵塞,加剧了高校毕业生、灵活就业群体是群体的就业,使本已的结构性矛盾加剧,并暴露出技能型劳动者短缺、劳动者教育培训等深层次问题。

另一,面对严峻而错综的就业,在常态下解决就业、失业的政策措施已显,急需宏观与微观、应急与长效、直接与间接等多种组合性政策措施,是要好保增长与保就业、临时性措施与长效机制、经济发展与人力资源和社会保障服务能力建设等诸多关系。

过于依赖外需和投资的经济发展模式难以为继,转向以内需为支撑的经济发展模式势在必行,这对就业工作了新要求。

是从外部需求从生产企业工资来看,我国的外需和外部投资都很难以往的增长,经济发展更多地于内需。

,在经济全球化发展和劳动力成本上升的趋势下,对外贸易优势的途径是出口产品附加值,这意味着产业结构、产业升级,对劳动者素质了更高要求。

经济发展转变将对就业结构产生重大,外需行业和企业劳动者的生产转向、岗位转移在所难免,大大了结构性失业的风险。

努力培育新的内需行业就业市场、发展劳动密集型产业是产业、扶持中小企业是小企业发展以拓展就业空间,就显得极为。

这就要求就业工作产业结构的升级,在加大职业培训、解决结构性失业问题的努力开发新的经济增长点,在鼓励劳动者创业的就业服务以劳动者就业,在扶持灵活就业的社会保障能力建设以解除劳动者的后顾之忧。

浅析我国在全球金融危机中的机遇和挑战

浅析我国在全球金融危机中的机遇和挑战

浅析我国在全球金融危机中的机遇和挑战1.引言全球金融危机,是从2007年爆发于美国的次贷危机演变出来的,该危机在国际金融领域内引起了前所未有的震荡。

我国在危机中所承受的影响较小,但也有着机遇和挑战。

2.机遇2.1 加速人民币国际化全球金融危机期间,美元遭遇了大规模印钞引发的货币贬值,人民币逐渐成为全球资金流动的选择,成为了世界第二大贸易货币。

我国也积极推进人民币国际化,在跨境贸易、投资等领域有了更多的机遇。

2.2 推进金融业的开放在危机中,我国加强了金融业的开放,通过放宽外资访问的限制、增加外资入股比例等措施,加快了金融行业的国际化进程。

这有助于推动国内企业的发展和提高金融领域的竞争力。

2.3 推进资本市场改革在全球金融危机的背景下,我国资本市场也推进了改革,加强了监管,扩大了对外开放,引入了更多国际投资者,有利于提升我国资本市场的国际影响力。

3.挑战3.1 面临出口需要减少全球金融危机导致许多国家陷入经济衰退,出口市场受到严重影响。

我国作为出口大国,也面临了出口需求量的减少的挑战。

3.2 经济增速放缓全球金融危机期间,我国经济增速虽然依然保持较高水平,但相比之前还是有所减缓。

这对于我国未来的经济发展来说也是一个不小的挑战。

3.3 外资带来的竞争压力在全球金融危机的背景下,我国加强了金融业的开放,引入了更多外资,这可能会带来更大的竞争压力,对国内金融业的发展提出了更高的要求。

4.结论因为我国经济体量较大且经济增长速度快,所以在全球金融危机中承受的冲击相对较小。

但是,全球金融危机在我国的影响也不可忽视,既有机遇也有挑战。

我国需要在金融业的开放、资本市场改革等方面加大力度,以应对激烈的国际竞争。

同时,我国也需要加强内部经济结构的调整,以提高国内市场的竞争力,实现经济的可持续发展。

全球金融危机对我国宏观经济的影响

全球金融危机对我国宏观经济的影响

全球金融危机对我国宏观经济的影响2008年全球金融危机爆发,席卷世界各国,重创国际金融市场和商品市场。

中国作为世界第二大经济体,也受到了影响。

那么,全球金融危机对我国宏观经济的影响有哪些呢?1.出口市场的萎缩全球金融危机导致全球经济衰退,国际贸易形势严峻。

我国出口市场受到很大影响,出口订单急剧下降,一些出口企业面临资金链断裂、倒闭等风险。

中国的外贸从2009年开始出现负增长,直到2010年才得以逐渐恢复。

2.投资需求下降金融危机对我国的国内投资也产生了负面影响,投资需求下降,多数企业缺乏投资动力,开展新项目的积极性降低。

对于我国地方政府而言,很多地方政府基于债务来获取经济资本,导致其在危机中不得不加速债务发行,后续可能带来影响。

3.金融领域的受挫金融危机本身就是由金融活动引发的,因此金融机构也成为了此次危机的重灾区。

我国的金融领域也受到了影响,股市下跌,银行不良贷款上升,金融机构的盈利能力和财务状况出现波动。

中国政府通过加强监管、银行信贷等手段稳定了金融市场。

4.对于就业的影响金融危机对就业市场也产生了影响,这一影响从2008年一直延续到2010年。

由于企业生产经营经历了波动和低迷,企业面临着收缩的压力,企业降低招聘计划,导致了劳动力市场的紧张。

5.宏观经济预期的改变金融危机导致了我国经济环境和预期的改变。

一部分市场参与者对中国的经济前景及未来发展持悲观态度,资本逐渐外流,推高了汇率。

然而,中国政府的稳定措施和政策调整让经济继续保持了高速增长。

总结全球金融危机对我国宏观经济和社会产生了深远的影响。

但是,中国政府采取了一系列的措施并在实践中完善了对经济的掌控和管理,经济在危机中保持了较高的增长和稳定。

随着时代的变迁,挑战也越来越多元化,只有我们不断地接纳变化并做出所需的应对,中国的经济才能更有韧性地走向未来。

乐观看待金融危机对我国经济发展的机遇

乐观看待金融危机对我国经济发展的机遇

乐观看待金融危机对我国经济发展的机遇引言金融危机是全球经济发展中不可避免的挑战,但我们可以乐观地看待金融危机,发现其中蕴藏的机遇。

本文将探讨金融危机对我国经济发展的积极影响。

1. 促进产业结构升级一次金融危机会迫使企业进行优化和调整。

面对危机,企业会对其经营模式进行重新评估,并转向更具竞争力的产业和领域,从而推动产业结构升级。

例如,金融危机期间,新兴产业和高科技行业得到了更多的关注和投资,从而推动了我国经济的转型。

2. 提供更多投资机会金融危机期间,资产价格下跌,市场上出现了大量低估值投资机会。

这给那些有资金实力的个人和机构提供了更多投资选择的机会。

他们可以以较低的价格购买资产,等待危机结束后获得更高的回报。

这对于我国资本市场的健康发展具有积极的推动作用。

3. 推动金融体系改革金融危机暴露了金融体系中存在的问题和风险。

在危机之后,各国都会加大金融监管和改革的力度,以防范类似事件再次发生。

这将进一步完善我国金融体系,提高金融安全性和稳定性。

金融体系改革的推动也为金融创新和发展提供了更好的环境和机遇。

4. 促进国际间合作与交流金融危机是全球性的,各国都会受到影响。

在应对金融危机的过程中,各国需要加强合作与交流,共同应对挑战。

这将促进我国与其他国家的合作关系,打破贸易壁垒,提高资源配置效率。

同时,通过与其他国家的交流,我国可能从中学习到其他国家在危机应对方面的经验和教训,为我国未来的发展提供借鉴。

5. 释放消费潜力在金融危机期间,人们的消费观念、行为可能会发生一定的变化。

面对不确定的经济环境,人们更加注重理财规划和积极的消费行为。

这将促使消费者更加关注优质的产品和服务,并对此愿意支付更高的价值。

这为我国的消费品市场提供了机遇,激发了消费潜力的释放。

结论尽管金融危机给我国经济发展带来了一定的冲击,但乐观地看待危机所带来的机遇,有助于我们抓住机遇,推动经济持续健康发展。

通过产业结构升级、提供更多投资机会、金融体系改革、国际合作与交流,以及释放消费潜力,我们可以在金融危机中寻找到经济发展的新动力。

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经济管理 与 科学决策
世界金融危机下中国经济的挑战和机遇
□ 董素丽
(石家庄市运输管理处 河北·石家庄 050000)
摘 要: 近期,发端于美国并不断蔓延的金融危机受到了全球关注,,从中美经济的现实情况来看,在席卷全球的金
融危机面前,危机的危害已经不可避免, 我们能做的除了接受, 还应该有积极的应对和努力, 更应该有洞察危机
教育、通讯等成为新的消费热点。 受国内经济周期性调整的 影响, 多数消费热点已经出现不同程度的降温,而次贷危机 的出现毫无疑问会在一定程度上起到雪上加霜的作用。
金融危机带给中国经济的机遇: (1)有利于中国经济结构调整。 关于金融危机的结果可 能到明年才能看到, 但是我们正好抓住这个机会扩大内需, 在资源、 环境、 基础设施的建设, 增加用于节能减排投入, 扩大内需, 正好也是调整我们经济结构、产业结构、加大基 础设施建设一次好的机会。 (2)有利于中国企业起也更好地 “走出去 。 据国外多家 媒体报道, 美国全方位的行业都欢迎中国企业并购, 特别 是在次贷危机的影响下。 此外, 人民币升值会带来正面影 响, 因为那将使得海外资产价格相对降低。 这对中国企业所 倡导的“ 走出去”战略可谓是起了很好的助攻作用。 要走出 去就得有好的项目。 金融危机对风险投资惟一的影响就是 今年或明年初准备上市融资的项目会推迟, 对本身的投资 可能没有什么影响。 或许, 这还是一个机会, 因为有的公司 及基金坚持不下去, 它可能会清盘, 特别是一些贷款运作 的公司情况更糟糕, 在现金为王的前提下, 目前对私寡基 金以及风险投资都是一个巨大的机会。 在中国企业发展的 过程中, 如果融资的难度能如愿缩小, 能出去发展的机会 也就随之加大了。 (3)金融危机使更多的国外人才回国创业。 受全球金融 危机影响, 一些在国外大学毕业, 直接进入摩根大通等美 国知名投行发展的高端金融人才, 近期开始思考回国发展, 并将简历投递给了国内的猎头公司。 专业机构监测分析认 为, 目前欧美华尔街金融精英们为什么热衷回内地工作显 然, 内地更被看好的经济形势和现实的丰厚经济收益是最 大的诱惑,“更多的金融人才回流, 显然有利于中小企业发 展。 ”这是很多业内人士的共识。 由于这两种金融组织都和 中小企业发展密切相关所以必定对那些有潜力的中小企业 发展产生积极影响。 (4)中 国 企 业 的 海 外 并 购 机 会 美元的贬值,和人民币的升值,在新年之际有大大加速 的迹象。 人民币币值在今年“破六”,似乎已成定局。 同时,美 国的金融危机,给了中国企业难得的淘“便宜货”的机会。 值 得指出的是, 美国国内对中国企业并购的态度有了微妙的 变化,和以前的动辄以“国家安全”拒之门外不同,最近,华 尔街对包括中国在内的外国企业的入股、并购,看成是一种 善意的行为,并引颈期待之。 对中投入股摩根士丹利,以及 传言中的中国国家开发银行入股花旗集团, 美国媒体和政 界并未抱有特别敌视的态度。 因此,从“危机意味着转机”的 中国智慧来看,从中美经济的现实情况来看,在席卷全球的 金融危机面前,中国面临重大挑战,但并非没有机会,而且 可能会有“黄金般”的机会,就看中国和中国企业如何加以 把握。 总之,依据可持续发展的轨迹,告别旧有发展模式,深 化体制改革,寻求新的经济发展方式,可能才是中国摆脱危 机影响和长远发展的良方。
世界经济危机下,中国经济所遭受的挑战: (1)境外直接利用外资能力减弱。 随着次贷危机不断深 化, 西方金融大鳄为求自保, 纷纷甩卖海外资产、套现以应 对危机, 以免成为下一个“ 雷曼” 。 目前, 多家外资机构已 经将规模巨大的在华资产列上甩卖列表。 其中, 申请破产的 雷曼正在为自己的中国业务寻找“ 下家” , 换取资金自救。 美国国际集团也打算通过出售包括中国寿险在内的资产的 方式来筹集营运资金, 并已列人打包出售计划。 在房地产市 场上, 被列人雷曼、美林、摩根士丹利、美国国际银行等机构 出售名单的物业规模高达上百亿美元。 (2)降低企业投资收益。 近年来, 我国固定资产投资资 金来源中, 自筹资金是占比最大的。 这种资金结构的转变表 明投资行为在很大程度上是由市场规律决定的, 市场景气、 企业利润率高的时候, 投资就快速上升, 反之亦然。 这与过 去政府和国有企业为投资主体时的情况完全不一样。 有研 究认为, 如果美国企业利润下降个百分点, 中国企业利润 增长将下降个百分点, 未来企业利润增长的不乐观,将极大 地减弱企业的投资动力, 全国规模以上工业企业年主营业 务收人万元以上的企业, 下同实现利润亿元, 同比增长, 比 上年同期下降了石个百分点。 (3)消费热点进一步降温。 这一轮经济快速增长的背后 是居民消费结构的升级, 汽车、住房、建筑装演、娱乐、旅游、
的眼光,就看中国和中国企业如何加以把握。
关键词: 金融危机 挑战 机遇
中图分类号: F20
文献标识码: A
文章编码: 1007-3973(2009)06-138-01
关于这次美国 的 金 融 危 机 ,有 人 说 是 1929 年 之 后 最 严 重、最大的危机,影响到了全球。 此次金融危机的成因和由 来:
外部原因:全球流动性过剩导致过剩资金流向美国,刺 激了住宅价格短期显著上升。 进入新千年以后,发达国家经 济普遍不景气,从 2000 年初就开始了一次较长的低利率金 融缓和时期。 尽管长期的低利率暂时稳定了经济,但也带来 了全球性的“流动性”过剩。 这些过剩资金中的大多数投资 于各种资产, 于是就出现了全球性房地产等资产价格过热 现象。
内部环境:低利率。 美国货币政策和与此相关的美国房 地产行情变化也是此次危机发生的催化剂。 在 2001 年美国 经 济 衰 退 和 “9.11”恐 怖 事 件 后 ,美 联 储 连 续 12 次 降 息 ,使 联邦基金利率降到上世纪 60 年代以来的最低水平。 超低利 率在促进美国经济复苏的同时也刺激了美国房地产的繁 荣。 截至 2006 年初,美国房价连续 5 年大幅攀升,年均升幅 超过 8%,其中 2005 年升幅达 15%,而过去 35 年房 价 年 均 增长率为 3.5%。 低利率和高房价促进了美国人的购房欲望。 一级市场和二级市场相互刺激,促使次贷市场超规模发展, 风险积聚。 在一级市场上,对需求方,住房价格持续上升,形 成了低收入家庭“晚买不如早买”预期,贷款需求增加进一 步刺激了住房价格上升。 更重要的是,对供给方,对贷款机 构来说,高等级ห้องสมุดไป่ตู้户贷款已趋于饱和,为迎合低收入家庭的 贷款需求,贷款机构不断创造出新型的住房贷款产品。 在具 体运作中, 很多贷款机构还借助 100 多家贷款中介机构来 推 销 这 些 “新 产 品 ”,而 中 介 机 构 只 要 能 达 成 交 易 ,就 可 获 得 手续费收入,不需要对未来风险承担任何责任,这种不对称 的激励机制进一步刺激了一级市场扩张。
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— —— 科协论坛 · 2009 年第 6 期(下)— ——
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