房地产税改革对居民家庭消费和储蓄行为的影响
房地产税改革影响分析
房地产税改革影响分析近年来，房地产税改革一直是社会各界关注的焦点话题。
房地产税改革不仅涉及到国家的财政收入和税收制度的完善，更对房地产市场、居民的生活以及经济发展产生了深远的影响。
对于房地产市场而言，房地产税改革将带来一系列的调整和变化。
首先，它可能会抑制房地产市场的投机需求。
过去，一些投资者将房地产作为短期获取暴利的工具，大量囤积房产。
房地产税的征收将增加持有多套房产的成本，从而降低投机者的预期收益，使他们在投资房地产时更加谨慎。
这有助于减少房地产市场的泡沫，促进市场的稳定和健康发展。
其次，房地产税改革可能会影响房地产的供求关系。
在供应方面，一些拥有多套房产的业主可能会选择出售部分房产以减轻税负，从而增加市场上的房源供应。
在需求方面，由于购房成本的增加，部分潜在购房者可能会推迟购房计划或者选择较小面积的住房，从而影响房地产市场的需求结构。
房地产税改革对于房价的影响是复杂的。
短期内，由于市场预期的变化和部分业主的抛售行为，可能会导致房价出现一定程度的波动。
但从长期来看，房价更多地受到经济发展、人口流动、土地供应等基本面因素的影响。
房地产税的改革可以促进房地产市场的资源优化配置，使房价更加合理地反映房屋的真实价值。
对于居民来说，房地产税改革也有着重要的影响。
对于拥有多套房产的居民，房地产税的征收将增加其税负，从而影响其家庭财务状况。
但对于大多数只有一套自住房的居民来说，房地产税的影响可能相对较小，甚至可能会因为房地产市场的稳定和健康发展而受益。
房地产税改革还将对地方政府的财政收入产生影响。
在过去，地方政府的财政收入很大程度上依赖于土地出让金。
然而，这种模式具有不可持续性，容易导致土地资源的过度开发和浪费。
房地产税的改革将为地方政府提供稳定的、可持续的财政收入来源，有助于地方政府更好地提供公共服务和基础设施建设，提高城市的发展质量。
从经济发展的角度来看，房地产税改革有助于优化资源配置。
资金将从房地产市场向其他实体经济领域转移，促进产业结构的调整和升级。
改革开放对家庭的影响
改革开放对家庭的影响引言改革开放是中国历史上的一次重大转折点，它对中国社会的各个方面产生了深远的影响。
家庭作为社会的基本单位，也在改革开放中发生了巨大的变化。
本文将探讨改革开放对家庭的影响，从经济、教育、文化等方面进行分析，旨在全面了解改革开放对家庭的深远影响。
一、经济影响改革开放为中国带来了经济的快速发展，这对家庭产生了直接的影响。
1. 家庭收入增加改革开放后，中国实行了一系列的经济改革措施，包括农村土地承包制度改革、城市企业改革等。
这些改革使得家庭的收入逐渐增加。
农村家庭可以通过土地承包经营获得更多的收入，城市家庭可以通过参与市场经济活动获得更多的就业机会和收入。
2. 家庭消费水平提高随着经济的发展，人们的收入增加，家庭的消费水平也相应提高。
改革开放后，中国市场逐渐开放，各种商品和服务进入家庭生活。
家庭可以购买更多的生活用品、衣物、食品等，提高了生活的质量。
3. 家庭经济结构调整改革开放后，中国的经济结构发生了巨大变化，从计划经济向市场经济转变。
这导致了家庭经济结构的调整。
过去，家庭主要依靠国家提供的福利和补贴来维持生活，而现在，家庭更加依赖自己的劳动收入和市场经济活动来维持生活。
二、教育影响改革开放对家庭教育产生了深远的影响，为家庭提供了更多的教育机会和选择。
1. 教育资源丰富改革开放后，中国的教育资源得到了大幅度扩展。
学校、图书馆、科研机构等教育机构得到了更多的投资和发展机会。
家庭可以更容易地获得教育资源，提供更好的教育条件给孩子。
2. 教育观念转变改革开放后，人们对教育的观念发生了转变。
过去，家庭普遍认为只有通过考试才能获得成功，而现在，人们更加注重培养孩子的创造力和实践能力。
家庭开始关注孩子的全面发展，注重培养孩子的综合素质。
3. 教育机会平等化改革开放后，中国的教育机会逐渐平等化。
过去，教育机会主要集中在大城市和富裕家庭，而现在，教育机会更加平等地分布在各个地区和家庭中。
家庭不再受到地域和经济条件的限制，可以更好地选择适合孩子的学校和教育方式。
我国居民储蓄情况分析
东北财经大学网络教育本科毕业论文我国居民储蓄问题研究作者黄礼康学籍批次1003学习中心奥鹏远程教育深圳学习中心层次专升本专业金融学指导教师李雪内容摘要近几年来，我国城乡居民储蓄存款高速增长，放款数量却没有明显增加，由此产生的存贷倒挂形成了严重影响我国宏观经济健康发展的银行体系“黑洞”。
我国居民的储蓄虽经过7次降惠，仍持续较快增长。
以我国现实情况为基础，运用统计数据通过实证分析，找出影响储蓄的相关因素，最后为抑制储蓄过快增长找到对策：净化股市环境，加快储蓄分流；建立健全社会保障制度，扩大养老、失业、医保等复盖面；放宽企业集资和民间借贷的审批制度等。
因此，如何合理、有效地进行居民储蓄分流成为我们面临的紧迫任务。
本文对我国居民储蓄分流的现状和存在的问题进行了比较深入的剖析，并且从推动我国储蓄替代型证券的发展的崭新视角，提出了解决我国居民储蓄分流问题的对策性建议。
本文对我国储蓄问题进行研究。
关键词：居民储蓄；储蓄问题；经济政策目录一、储蓄和居民储蓄的概念 (1)（一）储蓄率的决定因素 (1)（二）储蓄率的成因 .............................................................................................. 错误!未定义书签。
（三）有关居民储蓄的影响因素. (1)二、我国居民现阶段储蓄状况 (2)（一）分析我国现阶段居民的储蓄情况 (4)（二）我国居民储蓄的强烈愿望 (4)三、降低储蓄率的对策 (4)（一）继续扩大内需、刺激消费 (4)（二）缩小城乡差距、降低不确定性 (4)（三）改革二元社会经济体制 (5)（四）运用法律手段规范分配行为和秩序 (5)（五）积极推进金融体制改革和优化完善市场 (5)（六）在经济全球化背景下投资走出去 (5)四、居民储蓄结构的国际比较对我国的启示 (6)（一）注重对实物资产累积的研究 (6)（二）推进股票市场的规范建设，大力发展国债流通市场 (6)（三）坚持对外开放政策 (6)（四）大力推进科技创新和消费转型，突破资源环境约束 (6)（五）全方位大力刺激消费潜力，避免“高收入停滞” (7)五、结论与对策 (7)（一）根据全文得出的分析结论 (7)（二）解决问题的对策 (7)参考文献 (9)我国居民储蓄问题研究一、储蓄和居民储蓄的概念广义的讲，储蓄是收入中未被消费的部分，而且储蓄随收入增加而增加的比率递增。
房地产价格波动对城镇居民消费的影响
房地产价格波动对城镇居民消费的影响随着经济的发展和城镇化进程的加快，房地产市场一直是备受关注的热点话题。
房地产价格的波动不仅直接影响着房产业主和投资者的利益，也深刻地影响着城镇居民的生活和消费。
本文将探讨房地产价格波动对城镇居民消费的影响，希望能够为大家提供一些启发和思考。
一、房地产价格波动的影响房地产价格的波动是由多种因素共同作用而形成的，包括宏观经济政策、市场供需关系、投资热点等因素。
一般来说，房地产价格的上涨会带动房产投资和消费的增加，而价格的下跌则会对相关产业和消费造成影响。
1. 上涨阶段：当房地产价格出现上涨时，房产业主的财富增值会带动消费水平的提高，这些消费包括地产行业相关的装修、家居用品、家电等。
房地产市场的火热也会吸引更多的投资者涌入，从而刺激了相关产业的发展和就业机会。
在这种情况下，城镇居民的消费水平会相应提高，整体经济状况也会得到改善。
房地产价格波动不仅仅是对房地产市场的影响，更是对城镇居民的消费生活产生深远的影响。
1. 房地产价格上涨对消费的影响相反，当房地产价格出现下跌时，房产业主会由于财富受损而减少他们的消费水平。
由于房地产市场的低迷导致相关产业的不景气，一些从业者可能会失业或收入减少，从而导致整体经济环境较为不利。
这将直接影响到城镇居民的消费生活，他们可能会降低消费水平，减少购买力度，从而对整体经济形势带来负面影响。
房地产价格波动不仅仅是对相关产业和投资者的影响，更是对城镇居民消费生活的直接关系。
在房地产价格波动的情况下，城镇居民需要理性看待和适应市场变化，以更合理的方式来进行消费。
1. 做好财务规划房地产价格波动会对个人的财务状况产生重大影响，因此城镇居民需要做好财务规划。
在房地产价格上涨时，消费者应理性消费，不宜过度扩大消费水平。
在房地产价格下跌时，消费者要控制好个人支出，以应对可能的经济压力。
2. 多元化投资房地产价格的波动使得房地产投资风险加大，因此城镇居民应该在投资上多元化，不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里。
房地产经济对国民经济的影响
房地产经济对国民经济的影响房地产经济是一个国家经济中不可或缺的部分，它对经济的发展有着深远的影响。
房地产经济直接关系到国民的居住问题，同时也影响到了国民的消费和投资。
本文将从影响居民住房问题、促进消费和投资三个方面来探讨房地产经济对国民经济的影响。
影响居民住房问题房地产的发展让居民住房问题得到了很大改善，越来越多的人开始拥有自己的住房。
有了住房，人们可以更好地休息、工作和生活，也能够降低租房和套房的负担。
此外，房地产建设也提供了大量的就业机会，为经济发展带来了积极的影响。
但是，房地产经济也存在着对国民经济不利的影响。
随着房地产行业的发展，房价也在飞涨，有些居民已经无法承担房价过高的负担。
这让房地产产生了“投资性”需求，投机者通过购房获取收益。
这样一来，房地产市场的泡沫就容易产生，对国民经济来讲是一个严重的问题，因为它容易引发金融风险。
促进消费房地产行业在带来就业和稳定经济发展的同时，也能够刺激消费。
房地产行业对劳动力和原材料的需求增加，对于其他相关行业来说，也会产生间接的经济效益。
例如，建筑行业、家居行业、装修材料行业等等。
此外，房地产行业发展也能够支撑周边产业的发展，如餐饮、娱乐、购物等。
房地产发展可以为国民经济的良性发展提供动力，但如果以投机为主，不仅会对市场产生泡沫，还会导致市场走向不稳定，对经济发展带来负面影响。
提高投资房地产业是一个经济发达国家的标志，也吸引着大量的国内外投资者。
投资者往往看中房地产价值长期稳定的特性，通过购房投资获得财富的增长。
此外，房地产业的链条很长，包括了土地、建设、销售、租赁等环节，为众多行业提供了无数的上下游机会。
此外，房地产市场的发展也能为国内外资本市场提供更多的资本流入，这样一来对经济的发展也是有积极的影响。
然而，投资而非自住的购房行为也会为房地产市场的投机造成泡沫，容易引起市场的剧烈波动，对经济的发展也带来负面影响。
，房地产经济对国民经济有着积极的影响，它能够改善居民住房问题、促进消费和投资。
房产税征收执行对国内经济发展的影响
房产税征收执行对国内经济发展的影响
房产税征收执行对国内经济发展的影响取决于征收政策的具体设计和执行效果。
以下
是一些可能的影响：
1. 提供财政收入：房产税征收可以为政府提供额外的财政收入，用于投资基础设施、
教育、医疗等公共服务，从而促进经济发展。
2. 资源重新配置：房产税的征收可能导致房地产市场资源的重新配置。
高房产税可能
会促使一些投资者减少投资房地产，转向其他领域的投资，从而推动经济结构调整。
3. 调控房地产市场：通过征收房产税，政府可以调控房地产市场，遏制房价过快上涨。
这有助于防止房地产市场泡沫的形成，减少投资者对房地产的过度依赖，从而促进经
济平稳和可持续发展。
4. 影响居民消费和储蓄行为：房产税可能对居民的消费和储蓄行为产生影响。
高房产
税可能会减少居民的消费能力，降低居民的储蓄意愿。
但也可能通过提高居民的财产
负担，促使他们更加理性地进行消费和储蓄规划。
5. 影响房地产市场供需关系：房产税的征收可能对房地产市场供需关系产生影响。
高
房产税可能降低房产投资的回报率，减少购房需求，从而对房地产市场供需平衡产生
影响。
需要指出的是，房产税征收执行对经济的影响是复杂而多元的，需要根据具体情况进
行综合分析和评估。
浅谈推行房产税对中国经济的影响
浅谈推行房产税对中国经济的影响推行房产税将有利于优化资源配置。
当前中国房地产市场呈现出供大于求的局面，一线城市的房价甚至已经涨到了普通百姓无法承受的地步。
而且由于没有地方房产税，许多人会购买多套房产，尤其是大城市的富裕家庭，这不仅浪费了房地产资源，还导致了严重的社会资源浪费。
若能推行房产税，将会增加投资者持有多套房产的成本，从而降低投机性购房的兴趣，促使资源更加公平地分配。
推行房产税可以有效遏制房地产泡沫。
目前中国的房地产市场已经成为了全球的关注焦点，价格泡沫严重，土地储备较大。
通过征收房产税，不仅可以增加房屋持有成本，限制投资性购房，还可以减少土地储备，遏制房地产泡沫的形成。
这对中国经济而言，是一种稳定和有序的发展模式，有助于避免房地产市场的大起大落，降低金融风险。
推行房产税有利于刺激消费。
由于当前房产的配套税费较低，导致了一些人将大部分财富投入到房产领域中，而忽视了其他领域的投资。
而如果通过推行房产税来增加持有房产的成本，将会减少人们对房产的过度投资，促进财富的多元化配置，从而刺激其他领域的消费。
这对中国经济而言，是非常有利的，有助于提升消费水平，推动经济增长。
推行房产税有望提高地方财政收入。
目前地方政府的财政收入主要依赖于土地出让和房地产开发，这也导致了地方政府在土地和房地产上投入过多，而忽视了其他行业的发展。
如果能够通过房产税来增加地方财政收入，将会降低地方政府对土地和房地产的依赖，有助于促进地方经济结构的调整，推动产业升级，提高地方财政的可持续性。
推行房产税也存在一些挑战。
首先是房产税的征收标准和税率问题。
如何确定合理的征收标准和税率，是一个相对复杂的问题，需要考虑到不同地区、不同类型的房产，以及不同的所有者财产状况。
如果征收标准和税率过高，可能会加剧房地产市场的不稳定，甚至导致市场的崩盘。
其次是如何解决住房问题。
当前我国城镇化进程加快，大量农民进城置业，如果征收房产税的话，会加重他们的负担。
浅谈征收房地产税的原因及影响
浅谈征收房地产税的原因及影响随着中国城市化进程的不断加速，以及人口的持续增长，房地产市场在国家经济中占据着越来越重要的位置。
同时，随着近年来房地产市场的价格不断上涨，社会舆论中对于房价高企的抱怨与不满也越来越多。
因此，征收房地产税成为国家调控房地产市场的重要的政策手段。
本文将从征收房地产税的原因及影响两个角度进行探讨。
一、征税的原因1.调控房地产市场，遏制房价上涨：中国的房地产市场长期以来都存在着明显的供需矛盾，加之政策和经济环境因素，导致房价水涨船高。
征收房地产税可以把投资用于房地产的资本回归理性，减少房地产的投机性需求，包括减少房地产投资的投资回报率，在控制资本涌入房地产后，降低投机性需求，从而防止房价大幅上涨。
3.推动发展经济：中国的发展离不开经济的发展，强大的经济能够为国家带来强大的实力和资源。
国家通过引导资本履行社会责任，释放企业资源，推动有效的经济发展，则会对政府增收，对人们实现物质和精神上的幸福都产生极大的正面影响。
因此，征收房地产税将对中国经济的稳定发展产生积极的影响。
二、征税的影响1.对原有租售市场的影响：征收房地产税将使得房产成本增加，促使开发商在定价和销售时更加谨慎和稳健。
这也意味着房产租售市场价格的基础线将提高，租赁市场将遭受更大的压力。
因此，征收房地产税将在一定程度上影响到整个房地产市场的供需关系，影响租售市场的发展趋势。
2.影响土地供应：进入世纪以来，中国的土地价格高涨，甚至出现了土地超越房价的局面。
为了提高用地效益，国家不断开展对土地改革，并对土地占用进行统一管理，引导企业和个人以广泛的人口群众利益化的方式开发土地，并直接向社区推进社会资源的某种形态。
因此，征收房地产税也将对这些土地供应和管理产生一定的影响。
3.对住房公积金的影响：住房公积金是中国居民购房的重要渠道，也是居民购买住房的重要来源之一。
征收房地产税可能会对住房公积金形成一定的影响，对于家庭的购房财政负担也有所增加，并增加了从其他融资环节中获取资金的难度，这将不利于中国住房市场的发展。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、引言与文献述评
房地产税改革与居民家庭的利益息息相关，开征后不仅会增加居民的税收负担，还会导致居民家庭可支配收入的减少。
家庭作为市场经济的重要主体，其消费和储蓄行为的变化会对经济社会发展产生直接影响。
房地产税开征后，随着居民家庭可支配收入的减少，其家庭消费和储蓄行为是否会发生变化？特别是在当前经济发展受到新冠肺炎疫情冲击的背景下，如何刺激消费、促进消费升级，并妥善处理投资、消费和出口之间的结构性失衡问题，是实现经济高质量发展的关键。
因此，评估房地产税改革的经济效应，特别是评估开征房地产税对居民家庭消费和储蓄行为产生的影响，对房地产税的政策设计和经济社会的稳定发展具有重要现实意义。
近年来，国内外学者就房价对居民消费和储蓄行为影响的问题进行了诸多研究，但关于房地产税对居民消费和储蓄行为影响的问题，国内学者的相关研究还相对较少。
如李俊松等（2017）基于2007～2015年全国35个城市数据的研究发现，房产税试点显著降低了试点城市的居民消费倾向和居民发展型消费支出。
但胡海生等（2018）的研究发现，征收房产税会降低高收入群体的消费水平，但对中低收入群体的消费水平影响较小。
郭将等（2019）基于2011年上海和重庆房产税改革试点的研究发现，“重庆模式”对地区消费具有持续的抑制作用，而“上海模式”在短期内抑制了居民消费，但长期来看促进了居民消费增长。
此外，范子英等（2015）基于2011年房产税试点政策的研究发现，开征房产税会对住房市场产生结构效应，这种结构效应对不同收入群体的居民储蓄行为具有不同的影响，房产税试点城市的低收入阶层会通过压缩衣着和交通通信等消费支出来提高其储蓄水平。
综上所述，国内部分学者主要基于2011年重庆和上海的房产税改革试点，探讨和分析了房产税对居民消费或储蓄的影响，但尚未得到一致结论。
而房地产税改革对居民家庭消费和储蓄行为的影响还有待进行更加深入和系统的研究。
为此，本文进行了如下创新性研究：第一，在研究视角与内容方面，国内学者以往的研究主要是从宏观的视角出发，基于重庆和上海的房产税试点，单独探讨房产税对居民消费或储蓄的影响；而本文则基于居民家庭的微观视角，同时探讨了房地产税对居民家庭消费和储蓄行为的影响，并分析了房地产税对不同特征家庭消费和储蓄行为影响的差异性。
第二，在研究数据与方法方面，国内学者以往的研究主要利用城市层面的宏观数据，采用合成控制法或双重差分法（DID）等方法进行实证分析；而本文主要利用居民家庭的微观数据，采用情景模拟实验和有序
Probit模型进行实证分析，这可以进一步验证以往基于宏观数据研究结论的可靠性。
二、变量、数据与计量模型
（一）变量说明与数据来源
本文的被解释变量是居民减少家庭消费支出和减少家庭储蓄的行为倾向，核心解释变量是房地产税改革，即是否开征房地产税。
为度量实验参与者减少家庭消费支出、减少家庭储蓄的行为倾向和房地产税改革，分别采用了李克特量表法和情景模拟的组间实验设计。
具体而言，控制组是在未开征房地产税的情景下，让实验参与者回答是否会减少家庭消费支出和是否会减少家庭储蓄；实验组是在开征房地产税的情景下，让实验参与者回答是否会减少家庭消费支出和是否会减少家庭储蓄，问卷设计了“完全不会”“可能不会”“不确定”“可能会”和“完全会”五个选项。
此外，还采集了实验参与者的房价预期（Price）、家庭收入（Income）、房产数量（Amount）、还贷压力（Repayment）、家庭人口（Population）、性别（Gender）、年龄（Age）、婚姻状况（Marriage）以及教育水平（Education）等作为控制变量，具体如表1（略）所示。
本文所使用的数据来自华中科技大学课题组与郑州大学课题组合作进行的情景模拟实验调查。
在剔除无效样本和无房产样本后，最后共计获得有效样本1 465个。
其中，控制组样本734个，实验组样本731个。
表2（略）是控制组和实验组样本特征变量的统计性描述。
总体而言，实验组和控制组样本特征的异质性较小，样本特征具有较高的一致性。
（二）计量模型的设定
本文的被解释变量是居民减少家庭消费支出（Consumption）和减少家庭储蓄（Saving）的行为倾向，并且为1～5的有序离散变量。
因此，为了进行实证分析的需要，构建如下有序Probit计量模型：
在上述公式（1）和（2）中，Consumption
i 与Saving
i
分别表示居民减少家
庭消费支出和家庭储蓄比例的行为；Reform
i 表示房地产税改革，当Reform
i
=0时，
表示实验参与者在控制组，当Reform
i =1时，表示实验参与者在实验组；X
i
是一
组可能影响居民家庭消费和储蓄行为的控制变量；u
i
表示与解释变量无关的随机扰动项。
三、实证结果分析与讨论（略）
四、结论与政策启示
本文基于居民家庭的视角，利用情景模拟实验，从微观层面探讨了房地产税改革可能对居民家庭消费和储蓄行为倾向的影响，研究发现：第一，开征房地产税会导致居民显著减少家庭消费支出，但并不会导致居民显著减少家庭储蓄。
第二，开征房地产税会导致年收入在20万元以下的家庭和房贷每月还款在1 000元以上的家庭显著减少消费支出，但对年收入在20万元以上的家庭和房贷每月还款在1 000元以下家庭消费行为的影响不显著。
第三，房地产税改革对仅有1套房产和4人以上家庭减少储蓄行为倾向的影响不显著，但对拥有2套以上房产和3人以下家庭减少储蓄行为倾向的影响显著为负。
本文的研究结论有如下政策启示。
第一，坚持房地产税立法先行，分阶段、分地区实施的原则。
稳步推进房地产税的立法是建设现代税收制度和现代财政制度的必然要求，也是构建房地产市场健康发展长效机制的重要内容，因此，可以坚持立法先行。
但鉴于开征房地产税可能会导致居民显著减少家庭消费支出，建议分阶段、分地区稳步推进房地产税的实施。
特别是在当前中美贸易摩擦不断、出口贸易受到冲击、国内消费市场需求不足的背景下，为了稳定经济增长和稳定就业，必须减少房地产税改革对消费和经济增长的负面影响。
有鉴于此，在推进房地产税加快立法的过程中，我国政府应根据经济社会发展的实际情况分阶段、分地区稳步推进。
第二，充分考虑居民的纳税能力，制定差异化的税收政策。
鉴于开征房地产税对不同收入水平和还贷压力家庭消费行为的影响存在显著差异，我国政府在推进房地产税改革的过程中，要充分考虑纳税人的纳税能力，根据量能课税与公平税负的原则，制定差异化的房地产税政策。
具体而言，房地产税的主要征收对象应该是拥有多套房产或大面积高档住宅的高收入家庭，并且可以考虑采用累进税率。
对于仅有1套房产或住房还贷压力较大的中低收入家庭，要制定相应的税收优惠政策，免征或部分减免房地产税，以降低中低收入家庭的房地产税收负担，从而减少开征房地产税对其家庭日常生活消费的不利影响。
第三，完善公共服务供给体系，减少房地产税的负面影响。
在居民家庭收入既定的情况下，开征房地产税后，居民宁可减少家庭消费也不愿减少家庭储蓄，甚至可能会增加预防性储蓄。
究其原因，主要是当前我国的教育、医疗和养老等公共服务供给体系还不完善，居民对孩子的教育、家庭成员看病以及自己的养老等缺乏安全感，家庭预防性储蓄动机比较大。
因此，我国在推进房地产税改革的同时，需要进一步完善教育、医疗和养老等公共服务的供给体系，并逐步提高社
会保障水平，甚至可以考虑将房地产税的收入主要用于改善公共服务和提高社会保障水平，从而使居民适当减少家庭预防性储蓄，进而促进消费和经济的稳定增长。