合肥大型购物超市
大润发选址的商圈分析
大润发超市第三家门 店开业，食用油低价 促销引发抢购热潮
中环城是经开区唯一一家综合体商城，中 环购物中心，以“Lifestyle”为主导，创导 消费、购物、娱乐、休闲和培训为一体的 新概念。不仅提供基本的购物场所，而且 与娱乐、休闲业态的有机组合，使得各年 龄层的消费群体一、城市商业条件选址首先 应从大处着眼把握超市条件，包 括：
（1）城市类型。 （2）城市设施。学校（三联学院、安大），公园（翡翠湖），小区（中环城、翡 翠公馆）。 （3）交通条件。有免费班车接送，多条公交路线到达和地下停车场。 （4）城市规划。经济技术开发区是近几年合肥经济发展的重点区域。 （5）消费者因素。 （6）城市的商业属性。
大润发的商圈与选址分析简言合肥中环城大润发结论商圈分析选址原则标准及分析地理位置及周边环境目录合肥市第三家大润发超市开业11月11日合肥市第三家大润发超市在中环城二楼试营业中环城位于合肥经开区繁华大道与翡翠路交汇处营业面积将近20000平方设食品区家电区儿童区服饰区等应有尽有
组员：
刘 薇 李 星 陈 茜 李丹妮 马瑞文 蒋圣堉 高婧莹 刘芳芳
5.交通地理状况。大润发位于交通便利的地区，商圈规模因此扩大。
7.促销活动。大润发经常通过各种促销手段扩大其知名度和影响力,吸引 更多的边缘商圈顾客慕名光顾,从而使其商圈规模扩大。
结论
1、超市的选址策划具有重要的意义，在进行选址分析时要以便利消费 者为首要原则，最大限度地满足消费者的需要，否则失去了消费者的 支持和信赖，商业网点也就失去了存在的基础。 2、现代社会的商业经营环境变幻迅速，商家必须有效地掌握其变动才 能生存。利用商圈进行超市选址分析，能够使决策更加科学化、直观 化，同时还可以提高决策效率，降低决策风险度。 3、商圈分析已成为连锁超市规划选址必不可缺的利器。通过对中环城 大润发选址原则、标准的分析，还有对大润发商圈的分析，以及对大 润发现状的了解，意识到一个店铺的成功，以及店铺商圈的大小，最 首要的是对选址的慎重，和对选址判断的正确。
合肥万达金街物业管理方案
合肥万达金街物业管理方案简介合肥万达金街是一家大型商业综合体，由万达集团和金地集团共同投资建设，是合肥市区新兴的商业繁华地带。
万达金街拥有超大规模的购物中心、高级写字楼、超市、餐饮、娱乐等多种设施，是一个完整的商业体系。
在如此庞大的商业综合体中，物业管理显得尤为重要。
本文将详细介绍合肥万达金街的物业管理方案，包括管理机构设置、管理服务内容、管理人员要求等方面。
管理机构设置合肥万达金街的物业管理机构设置如下：•总经理办公室：负责对整个物业进行全面协调管理，保证各项管理工作的顺利推进；•运营管理部：负责日常运营管理工作，具体包括租赁、招商、维修、保养等日常运营工作；•安全保卫部：负责金街的安全保卫工作；•环境卫生部：负责金街内环境卫生的清理和维护工作。
建立完善的管理机构对于商业综合体物业管理的顺利运作至关重要。
管理服务内容金街的物业管理服务包括以下内容：#1.一般管理一般管理服务内容包括：•财产管理：负责管理物业公司所有房产和其他资产；•合同管理：负责管理与租户签订的租赁合同和其他相关合同的执行；•异常管理：负责处理因各种原因引发的抗议和发生的各种紧急情况；•电力供应管理：负责管理物业电力供应问题。
#2.安全管理为保障客户的人身安全和财产安全，安全管理服务包括：•安全巡逻：负责金街内部和周边地区的安全巡逻；•门禁管理：负责审核和管理进入金街的车辆和人员；•消防管理：负责对金街内部和周边环境进行消防管理；•突发事件处置：负责对发生重大突发事件的处置和应急预案的执行。
#3.环境管理环境管理服务包括以下内容：•内部环境维护：负责金街内部环境的卫生管理、绿化养护、设施维护等相关事项。
•擅自摆放摊位和乱贴乱画管理：负责管理金街内各商户的摊位和各种广告宣传的简单和有序。
•垃圾分类管理：负责金街内垃圾分类管理。
#4.奖惩制度对于商户贡献金街的积极性，物业管理也有相应奖惩机制进行激励：•物业奖：评选突出表现的租户，给予奖金等形式的奖励；•物业罚金：对于在规定期限内违反相关规定的租户，给予罚金等形式的处罚。
永辉超市
永辉简介 > 公司简介
永辉超市成立于2001年，十年创业，飞跃发展，是中国500强企业之一，是福建 省、重庆市流通及农业产业化双龙头企业，被国家商务部列为“全国流通重点企 业”、“双百市场工程”重点企业，荣获“中国驰名商标”，于2010年12月15日 在上海主板上市（股票代码：601933）。 永辉超市是中国大陆首批将生鲜农产品引进现代超市的流通企业之一，被国 家七部委誉为中国“农改超”推广的典范，被百姓誉为“民生超市、百姓永辉”。 公司已发展成为以零售业为龙头，以现代物流为支撑，以现代农业和食品工业为 两翼，以实业开发为基础的大型集团企业。永辉超市坚持“融合共享”、“竞合 发展”的理念开创蓝海，与境内外零售企业共同繁荣中国零售市场，在北京、重 庆、福建、安徽等多个省市已发展近300家大、中型超市，经营面积超过300万平 方米，位居2010年中国连锁百强企业30强、中国快速消费品连锁百强10强。 永辉积极承担企业公民的社会责任，热心致力于慈善超市、助学支教、扶贫 济困、助残助孤、赈灾救难等公益事业，已向社会捐赠资金及物资累计近亿元。 未来几年，永辉将稳健地向全国多个区域发展，并保持可持续盈利增长，力 争至2014年销售总额逾500亿元，发展成为全国性生鲜超市龙头企业，跻身中国连 锁企业前列。
永辉文化 >服务理念
阳光 以阳光的心态为顾客提供优质的服务， 关爱、帮助顾客 微笑 微笑面对顾客，传递热情，展现企业形 象拉近与顾客心的距离 感恩 心怀感恩，真诚感谢顾客的光临和对永辉事业的支持 ★ 在提供标准服务的同时,向顾客提供更好的服务 ★ 放下手中的工作立即服务顾客 顾客 是永辉生意的主顾 是永辉门店在社区的邻居 是永辉超市的朋友 是永辉发展的伙伴 是永辉事业的支持者
完善措施
1、永辉超市宝文店可以采 用多楼层布局来疏通客流， 要有明确的指示牌。 2、严格制度规范，有效的 监督，适当的奖罚制度。 重要的是定时的给员工进 行培训学习。
合肥CBD商圈情况
2 合肥商业业态特征—购物中心
项目名称
元一时代购物广场
12/4/2019 7
1 合肥商业发展概述—区级商业中心
8 南七商圈
范围：位于望江路与金寨路交叉口。以南七商业大厦、北京华联为龙头，南七 小商品及农贸市场为辅的商业中心，无大型的购物中心。 经营档次：商业档次普遍不高，以中低档为主，仅能满足客户的购物需求。 目标客户：多属于中低端的消费群体。 在南七一带，周边小区主要是以一些老工厂的家属住宅小区和民房为主，居民 收入有限，该商圈主要是满足当地居民平时的日常生活需求。 主要商家：百大商业大厦、合家福超市、北京华联超市、国美电器、百诚鞋业、 金江小商品市场、肯得基、快乐老家飚歌城、上岛咖啡、天地大浴场、光大药 房、交通银行、招商银行、工商银行、徽商银行、新华书店等。
1200 45000 540000
1.3
0.54
女人街
基本位置：金寨路三孝口到人民巷 长度：不足200米 宽度：10米 沿途景点：无 主要商业构成：纪念日商店、麦登斯商店等 主要经营业态及品牌： 服装饰品类：纪念日商店、麦登斯商店、百丽 纤纤妙语 石头
记、大头鞋业等 餐饮类：玛雅饭店 超市：合家福超市 电器大卖场：五星电器 娱乐休闲：阿里巴巴KYV 周边设施：肯德基、茂昌眼镜店、李宁、茵宝、匡威专卖 经营状况：14－25岁女性集中地，生意好 租金状况：100－250元/平方米/月（一楼）
凡人服饰，阿里达斯，雅戈尔服饰，真维斯，唐狮，皮尔卡丹，耐克 鞋类：特步，361度，李宁，乔丹，耐克，贵人鸟，鸿星尔克，大头鞋业
，百诚鞋业等 餐饮类：小尾羊连锁店，傣妹，KFC德克士，必胜客，梦城大酒店，不倒
合肥银泰百货
合肥银泰百货一、背景介绍合肥银泰百货是中国500强银泰百货集团旗下的又一高端品牌的百货商场，位于安徽省省会合肥市最繁华的淮河路步行街与长江路中段，地处商业繁华的市中心地区。
银泰方面表示，华侨广场位于合肥的商业黄金地带，面积适合经营百货店。
据了解，华侨广场有8万多平方米商业面积，具备“四面临街”、“超大规模”等特点，将成为合肥市场档次高、规模大的购物场所。
银泰计划将华侨广场主要用作经营百货店。
届时，市民逛街购物又多了一个去处。
合肥银泰百货是一个你逛街不错的选择！二、银泰百货的市场定位在功能开发上，银泰中心以国际名品为引领，囊括Lv、Prada、Gucci、burberry、Versace、MaxMara、Coach、Zegna、Hugo Boss、Omega、Rolex、Vertu等国际一线品牌。
约9万平方米的购物中心内，地下一层至地上九层，分布知名餐饮品牌哈根达斯、COSTA、必胜客、满记甜品、上井精致料理、外婆家、一茶一坐、釜山料理、大渔铁板烧、蓝马赫、鲜滋先觉、俏江南、蕉叶、香港采蝶轩、王品台塑牛排、徽隆號、高端连锁超市BHG(Market Place)、专业造型“东田造型”、世界顶级影院BONA、电玩红人“城市英雄”等。
由以上信息我们可以知道银泰百货的市场定位是面向高端消费群体。
银泰百货合肥市场调查问卷尊敬的先生女士：您好！我是安徽工商职业学院的一名学生，现想通过调查问卷的方式来了解您对合肥银泰百货的经历挤态度，并将其进行分析总结，望您用您的切身体会配合填写。
再次感谢您在白忙之中抽出宝贵的时间帮我们完成此次调查！谢谢。
1、亲，请问您的性别是（）A男 B 女2、您的职业是（）A 学生B 家庭主妇C 自由职业者D 企业管理人员E其他3、您的年龄（）A 18岁以下B 18~28岁C 28~50岁D 50岁以上4、您的收入是（）A 1000元以下B 1000~2500元C 2500~4500 元D 4500~8000元E 8000元5、您在本地的银泰百货消费过吗？（）A 去过 B没有6、您对本地银泰百货的熟知程度是（）A非常了解 B有些了解C不了解7、请问您是通过什么途径了解银泰百货的（）A报纸杂志 B电视广告 C 移动电视 D网络E朋友推荐 F其他8、您身边的朋友跟您提起过银泰百货的销售水平吗？（）A经常有B偶尔有C没听朋友说过9、您身边有朋友跟您称赞过银泰百货吗（）A 经常有B很少有C没有10、您一般去百货商场购买什么（）A 服装B 电器C 日化用品D 食品E 其他11、您喜欢银泰百货的楼层部署及商品摆放吗（）A 非常喜欢 B一般 C 不太喜欢12、您认为银泰百货的商品质量怎么样（）A 很好，比较信任B 一般，随便逛逛C 不好，一般不去13、您认为银泰百货的服务态度怎么样（）A很好，服务员很亲切 B 一般，几乎都是自顾自的购买 C 较差，没有耐心14、您认为银泰百货选址怎样（）A很好，交通比较便捷 B 不好，周围比较拥挤15、在众多购物中心中，你是否认可银泰百货（）A 认可B 不做比较C不认可16、您认为本地银泰百货未来的发展将是如何-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------。
商场名称
北京市专卖专柜地址：（112个）北京白沟精品鞋帽城北京成寿寺专厅北京回龙观三合商厦北京亚辰购物中心北京香河华联商厦北京和平里云柏专厅北京天坛东门北京崇文门花市东大街北京市海淀区五道口购物中心北京阜成门天意商城北京朝阳区妙典商场北京方庄大物美专厅北京百荣6楼店中店北京大兴清城购物广场北京西单明珠商场北京甜水园北京怀柔美Y美北京道联迪斯康特北京大阳宫商城北京百荣商城北京百荣美莲美北京西四环中路泉世界专厅北京天丰利百货商场北京三元e线商品购物中心北京眉头大物美北京和平路万达商业广场北京恒购物中心北京国际商场北京酒仙桥久隆商场北京资和信百货商城北京大天骆驼专厅北京怀柔大世界北京顺义云祥百货北京东高地物美购物广场北京大兴动感96 北京京北大世界北京华堂商场北菀店北京五道口易初莲花专厅北京乐成购物中心北京朝阳区中洋百货北京旺角购物中心北京官园专厅北京新街口新华百货北京平谷国泰商场北京前门大栅栏北京平泉专厅北京白沟专厅北京中踏广场北京宽城专厅北京西富港商业中心北京金五星专厅北京云柏专厅北京五道口易初莲花北京大兴区动感96专厅北京西单购物中心北京燕山华冠北京城乡购物中心北京北八里庄美康美北京东坝京客隆北京世纪联华北京云港恒源北京宣化鑫光大厦北京抚宁专厅北京三利百货北京清河专厅北京望京欧尚专厅北京洋华堂北京亿客隆商场北京东方广场奥特莱斯北京利生专厅北京万千百货专厅北京通县物美专厅北京通县隆华商场北京大兴星城商厦北京古城龙泰专厅北京家乐福马莲店北京中关村家乐福店北京国展家乐福北京美莲美北京云岗恒源商厦北京平泉老赔家东家超市北京大成鞋业北京颐和商城北京良乡华冠专厅北京清河万意百货北京天通苑西单专厅北京惠新物美专厅北京大兴动感商场北京福城戴希曼北京清河万意百货北京河清动感96 北京西单皂君庙购物中心北京良乡动感96北京清河金五星专厅北京西单专厅北京十里堡云柏北京崇文云柏北京隆华商场天竺店北京石景山华普超市北京首联广场北京胜道体育广场北京石景山美廉美专厅北京酒仙万客隆专厅1 北京燕沙奥特莱斯专厅北京广安门华联专厅北京易事达世代百货北京积水潭专厅北京中关村百花专厅北京西单戴希曼专厅北京万意奥特莱斯北京欧尚专厅四季青北京资和信百货天津市专卖专柜：（21个）天津滨江购物中心天津华润万家天津诚誉鞋城天津滨江道华联商厦天津瑞景国际鞋城天津昌黎专厅天津市滨江道步行街滨江商厦天津国际商场专柜天津武清区友谊商场天津乐亭县力都商厦天津滦南鑫源商厦天津和平路步行街圣奥体育天津北马路艾德商城天津迁安北购商场天津友谊北路天津海光市家乐福天津市滨江购物中心天津河西区大沽南路恒华大厦天津市河东区十一经路华润万家天津大港三号院滨海购物天津红桥区水木天城物美河北省专卖专柜：（55个）唐山百货大楼唐山尊化金缘购物中心唐山步行街新街唐山八方商场唐山市新华西道唐山三利百货唐山百货2店唐山龙泽路店秦皇岛金街时代广场秦皇岛金都商厦秦皇岛茂业商厦秦皇岛抚宁大千鞋城秦皇岛滔博运动城秦皇岛现代购物广场石家庄华北鞋城石家庄东方购物中心石家庄北国先天下购物广场石家庄定川时代商厦石家庄国际城石家庄邯郸新世纪石家庄邢台家乐园河北石家庄东尚购物广场石家庄里县枫叶运动河北石家庄益元百货石家庄益友百货商场石家庄北国商城益元百货石家庄衡水百货石家庄怀特国际商城石家庄奥林商场石家庄东尚商场石家庄天元河北宝定商场河北宝定北国商城河北宝定百货大厦河北三河富达河北邢台大洋百货河北任丘阳光商城河北远洋城河北保定保家园购物广场河北丰宁北雁廊坊市文兴商场廊坊大方鞋城专厅沧州金宝地商业街唐山八方商场唐山滔搏体育运动商场河北邢头市鸡泽县宝定宝百唐山五联百货远洋城唐山延安北购唐山迁安商场石家庄建华百货大楼承德平泉老赠运动专厅衡水市爱特商场邯郸世纪世贸唐山迁西内蒙古专卖专柜：（27个）内蒙古薛家湾金安购物中心包头鄂托克旗店包头维多利包头呼市大统包头王府井百货包头棋盘井金井商场鄂尔多斯杭锦旗专厅包头百货大楼二连浩特金叶商厦内蒙古乌拉特前旗内蒙古西乌旗专厅内蒙古包头神华兰天包头市泰富商城内蒙古维多利商厦包头市昆区包百时代兰天2楼内蒙市呼市大统内蒙临河国泰商场内蒙东胜每天百货内蒙古呼和浩特市民族商场内蒙古呼和浩特世奥商厦内蒙集宁购物中心内蒙东胜购物中心二连浩特市商贸城C区43号内蒙古东胜薛家湾白云商厦包头青山体育馆品牌运动精品街赤峰涛博运动城内蒙古赛汉（苏尼特右旗）上海市专卖专柜地址：（25个）上海七宝龙城店上海汇宝购物广场上海华联商厦上海百联中环上海118广场上海松江商场上海滔博大华店上海王子百货上海天山商厦上海置地广场上海万千百货上海虹桥世贸购物中心上海金叶商场上海第一百货浦东巴黎春天上海百联又一城上海傲运汇曹安上海大宁运动100上海南方商城上海永安百货上海名品商厦一层上海二十一世纪上海东方商场上海莘庄百盛上海瑞鑫百货福建省专卖专柜地址：（17个）福州大洋百货福建三明三元百货泉州来雅百货厦门南中大地购物广场福建莆田步行街厦门新世界百货福建福清三星运动城泉州惠安华东百货漳州人人乐百货泉州安溪艾美百货福建南平胜利百货福建英林浪潮百货福建厦门天虹百货福州宝龙新华都百货晋江SM来雅百货福建厦门瑞景店福州大洋天地黑龙江省专卖专柜地址：（27个）哈尔滨会展申格黒龙江宝清商城哈尔滨安达海达商场哈尔滨七台河新玛特哈尔滨绥化申格哈尔滨齐齐哈尔百货大楼哈尔滨齐齐哈尔红楼店哈尔滨满州里富豪商场哈尔滨爱建商场哈尔滨国展申格哈尔滨邦世百货哈尔滨牡丹江朋达运动城哈尔滨胜道运动城哈尔滨牡丹江申格远东店哈尔滨腾隆体育哈尔滨佳木斯新玛特哈尔滨佳木斯华联商厦哈尔滨鸡西新马特店哈尔滨万千百货哈尔滨奥维斯哈尔滨世纪红博申格哈尔滨锦绣申格哈尔滨齐齐哈尔中环商场哈尔滨申格哈特齐齐哈尔朋达运动城哈尔滨新一百牡丹江滔博运动城江西省专卖专柜地址：（8个）江西抚州市步步高江西新余步步高百货江西宜春青龙江西抚州赣东步步高商场江西上饶洪客隆江西省景德镇华达百货南昌市中山路东之杰专厅鹰潭时代广场三楼辽宁省专卖专柜地址：（46个）沈阳大连金州安盛沈阳千盛百货沈阳本溪天风体育沈阳丹东东港千盛百货沈阳锦州中百商厦沈阳本溪华联沈阳大富豪商业大厦店三楼沈阳抚顺中兴商业城沈阳大连菜市店沈阳北京华联沈阳朝阳新玛特沈阳铁西新玛特沈阳营口新玛特沈阳营口兴隆沈阳盘锦滔博沈阳庄河千盛沈阳吉林百货大楼沈阳长春东百新城沈阳辽源涛博沈阳辽阳盛达体育城沈阳吉林华秦店沈阳百联商场沈阳安山中天沈阳盘锦兴隆大厦店沈阳吉林东方商厦沈阳盘锦兴隆大厦沈阳大连千盛沈阳抚顺旱王商场沈阳旱王商场沈阳本溪华联沈阳友谊商场沈阳抚顺中兴购物广场沈阳四平市新商业大厦沈阳大连东之杰沈阳营口新玛特沈阳朝阳兴隆沈阳皇姑中兴沈阳大连运动一百沈阳长春新天地沈阳丹东新玛特沈阳鞍山百货购物沈阳铁西鹏达运动商场沈阳铁岭涛博体育沈阳大石桥兴隆沈阳中街鹏达沈阳阜新新天地商业广场湖南省专卖专柜地址：（27个）湖南长沙新一佳湖南长沙嘉信茂沃尔玛湖南益阳步步高百货湖长沙银杉路新一佳店湖南省常德市步步高商场湖南浏阳通城百货湖南长沙通程湖南益阳嘉兴茂沃尔玛湖南岳阳左岸广场湖南湘潭心连心湖南省长沙市阿波罗广场湖南浏阳市人人乐商场湖南怀化佳惠百货湖南郴州市沃尔玛湖南长沙友谊商场湖南衡阳市惠利玛专厅湖南衡阳广百专厅湖南潭湘市美尔佳鞋城湖南岳阳左岸名品购物湖南郴州步步高湖南长沙家润多百货湖南永州金水湾购物中心湖南长沙天虹商场湖南长沙市岁宝百货湖南篓底友谊阿波罗百货湖南省岳阳市心连心百货湖南邵阳佳德百货安徽省专卖专柜地址：（22个）安徽芜湖华亿国际购物中心安徽合肥商之都六安商厦安徽商之都宣城商厦安徽省淮北市华松国际购物中心安徽合肥SPORT100国购店安徽省芜湖南京新百大厦安徽省铜陵市合百商厦安徽省淮北市东方百货安徽合肥中绿鞋服广场合肥市北京华联元一安徽省商之都东城商厦合肥六安金商厦安徽安庆金华联安徽抚湖华忆国际购物中心安徽省马鞍山市华润苏果安徽省百大淮南商厦安徽商之都商场安徽淮南商之都百货安徽淮南商之都商场安徽合肥市新都会环球购物广场安徽省安庆市金华联百货广场安徽六安商之都广西省专卖专柜地址：（22个）广西贺州新时代广西贵港百货大楼广西桂林百货大楼广西贺州新时代香港购物中心广西南城百货广西南宁百货广西南宁梧州梦之岛百货南宁北海新力商场广西桂林TOO联达商业广场广西柳州市南城百货广西南宁泰富大厦二楼广西玉林金城商厦柳州五星工贸广西隆林昌达百货广西贵港华联超市广西南宁百货五象购物广西柳州五星专柜南宁桂林联达商业城广西桂林梦之岛广西桂林梦之岛广西国贸中心广西南宁大沙田四川省专卖专柜地址：（19个）成都拉萨骆驼专厅四川摩尔玛眉山店四川成都眉山宏运百货四川德阳市洋洋百货四川成都欧尚成都北京华联成都草市街摩尔百盛四川绵阳劲浪成都绵阳百盛成都一品天下店成都欧尚2店成都天府广场摩尔百盛四川内江卓尔百货四川成都嘉茂沙湾四川成都人民商场四川自贡千盛商场成都千盛生活广场成都千盛百货四川绵阳百盛重庆市专卖专柜地址：（26个）重庆南坪劲浪体育专厅重庆江北劲浪体育专厅重庆万州新世纪重庆新世界百货重庆临江重百店重庆开县新世纪百货重庆杨家坪名店运动城重庆西部奥特莱斯商场骆驼专厅重庆沙坪坝店中店重庆杨家坪店中店重庆涪陵劲浪体育重庆尚熙百货重庆江津重百大楼重庆铜梁重客隆重庆仁怀市专厅重庆大足商业街重庆潼南骆驼专厅重庆彭水专厅重庆茂业百货重庆劲浪体育重庆南坪百盛重庆大都会重庆劲浪合川重庆重百大楼重庆嘉信九龙茂广场重庆嘉信九龙陕甘宁专卖专柜地址：（40个）西安安康贝斯特西安韩城阳光生活时尚购物广场西安兴正元百货西安汉中万邦百货西安宝鸡天下汇商场西安工大崇尚百货西安民生百货西安宝鸡商场西安渭南国贸西安电子城民生西安纺织城秋林西安中环路西遥柜西安锦绣鞋城西安贝斯特西安咸阳中华路店西安民生商场西安电子科技大学西安解放路民生商场西安文汇苑西安商州时代天元购物广场西安榆林喜洋洋商厦西安宝鸡天下汇商场西宁市天桥商业广场专厅青海省西宁市大什兰州中卫市百货大楼兰州国芳百盛西宁大百货广场兰州国芳百盛银川店天水市兰天城市广场专厅银川市华联商厦兰州甘肃酒泉富康购物中心张掖市名款鞋业兰州嘉峪关新奥体育西宁天桥城西店银川百兴兰州国芳百盛西固分店兰州华孚泰购物广场宁夏大武口美佳铭城银川新城宁阳购物广场宁夏中卫市金世纪大厦山东省专卖专柜：（68个）青岛乐天百货购物中心青岛百信鞋城青岛招远金都百货青岛前海利群青岛诸城商场青岛招远振华百货青岛烟台振华青岛淮坊世纪太华青岛利群淄购物广场青岛城阳国货青岛威海购物广场青岛黄城振华商厦青岛中北商场青岛乐天崂山店青岛烟台振华世界广场青岛莱西利群商厦青岛利客来购物中心青岛利群蓬莱运动广场青岛利群百惠商厦运动广场青岛易初莲花辽阳西路店青岛招远金都百货青岛利群荣城青岛利群海琴广场青岛烟台市佳客购物广场青岛前海利群购物广场青岛平度北方国贸专厅青岛胶南利群购物广场青岛四方利群购物广场青岛时代广场青岛城阳区家佳源购物中心青岛平度利客莱青岛潍坊佳世客济南广饶家乐广场济南兖州广场商场济南寿光银座济南淄川银座济南青州中百济南博兴新星济南滨州银座济南荷泽银座济南临沂沂蒙百货大楼济南恒台银座店济南淄川银座购物广场济南淄博银座济南淄博利群一店济南银座百货济南东营银座济南济宁运河城济南枣庄兰国际鞋城济南淮坊中百大厦济南博山兴隆济南临沂苍山海纳济南淄博金帝商场济南临淄利群购物中心济南藤州贵诚购物中心济南淄川新星商厦济南东方购物济南济宁太白东路济南临瑙东泰商城三楼济南忻水九州大厦济南淄博日照百货济南滨州中百济南周村银座店山东济南寿光全福元大厦济南银座华信店济南潍坊银座济南东方购物中心济南德州银座山西省专卖专柜：（18个）大同市大富翁购物中心太原和信摩尔太原王府井百货太原铜锣湾国际购物中心山西长治博源购物太原世贸购物中心山西省离石市专厅太原美莎国际运动城山西太原百盛商厦山西临汾世纪百悦山西长治嘉汇广场山西省运动市金运鸟运动城山西大同华宇购物中心太原市环球体育商城山西运城金商城运东城山西大同新天地大同市东方万人新天地山西高平隆福购物中心云南省专卖专柜：（7个）昆明奥特莱斯昆明金辰奥特莱斯云南丽江民主路旗舰店昆明泸西仟颖鞋城昆明新大新百货昆明玉带河昆明瑞丽新安浙江省专卖专柜：（42个）宁波天一广场乐购物中心浙江海宁鸿翔运动城杭州嘉兴天虹百货杭州宁波余姚华联杭州衢州中百商厦浙江温州运动商场杭州余姚金泰百货浙江衢州景文百货杭州金华福泰隆银泰杭州城东衣之家杭州安吉百汇专厅浙江温州瑞安海华商场杭州天台天音浙江临海崇和门商城杭州肖山衣之家百货浙江湖州浙北大厦杭州新安江专厅杭州绍兴华联店杭州绍兴衣之家浙江宁波北仑金汇百货杭州海宁华联浙江台州椒江锦江百货杭州丽水景文百货店浙江东阳世纪联华浙江台州路桥中盛百货杭州宁海世纪联华宁波新华联专厅杭州绍兴上余一百杭州长兴中百一店杭州海宁衣之佳商场杭州长兴敖啸运动城浙江宁波万达云泰商场杭州兰溪今朝商厦杭州宁波南鞋城杭州安吉中都百货柯桥杭州大厦购物中心浙江桐乡中都百货商场杭州衣之家百货杭州桐乡时代百货杭州舟山银泰百货杭州诸暨一百浙江绍兴渚暨一百专厅河南省专卖专柜：（53个）郑州大上海城河南邓州豪门百货郑州濮阳华联专厅河南西峡富贵源专厅郑州巩义星月百货郑州漯河千盛百货郑州华润万家店郑州曼哈顿广场店郑州开封市大商新玛特专厅郑州巩义星月广场河南信阳市西亚和美商场郑州三门峡超继运动100广场郑州驻马店乐山商场郑州平顶山鹰城郑州金博大香港名店街郑州平顶山世贸郑州周口万顺达百货郑州南阳红都百货郑州焦作三维百货郑州中原商贸城郑州南阳邓县豪门百货郑州中原商贸城郑州大商新玛特国贸店郑州南阳鸿德百货郑州丹尼斯新乡店郑州南阳大统百货河南郑州滔搏英才店郑州鹰城专厅郑州驻马店乐山商场郑州安阳海鑫河南郑州南阳路地铺店郑州周口天下城广场郑州南阳江都百货郑州北京华联郑州鹤壁地王百货郑州汝州专厅郑州平顶山丹尼斯郑州焦作三维平面图郑州巩义华联南阳红都百货郑州华联商厦郑州超继运动100经三路店郑州信阳银珠滔博郑州巩义星月时代广场郑州濮阳华龙百货专厅郑州濮阳联华河南孟州旗舰店3 河南信阳和美广场河南南阳市唐河县旗舰店2 郑州金博大郑州联华郑州吉利专厅郑州濮阳银座百货湖北省专卖专柜：（41个）武汉孝感商场湖北荆州美嘉华武汉滔搏运动武汉新世界徐东武汉庄胜崇光百货武汉汉商二十一世纪武汉襄樊鼓楼商场武汉鲁巷广场武汉滔博思施运动城武汉光谷大洋武汉黄石新百百货武汉百世威武汉青山商场店武汉中商百货湖北鄂州银泰百货专厅武汉庄胜百货湖北孝感商场武汉仙桃商厦荆门金城大厦武汉大洋百货湖北京山运动营武汉中商广场黄石新百百货专厅湖北赤壁大江面百货武汉新世界百货武汉思施美美百货武汉银沙运动城武汉市美佳华武汉恩施美美百货武汉沙市中商武汉咸宁泰富百货湖北银泰百货囊樊店武汉荆州中百购物广场湖北咸宁银泰百货武汉孝感乾坤商场湖北大治金港百汇百货武汉滔博体育馆店武汉滔博五星城店武汉汉阳商场武汉十堰人民商场武汉新一佳虎泉店江苏省专卖专柜：（52个）南京新世界无锡八佰伴南通文峰大世界江苏昆山运动一百江苏江阴华地百货江苏江阴国际购物中心昆山商厦城北店江苏南京太平商场江苏苏州石路专柜江苏苏州天虹百货江苏如东文峰大世界专厅江苏淮安新亚商场常熟水西门鞋城江苏南京商厦常熟丹阳华地江苏常州泰富广场无锡漂阳华地百货江苏盐城金鹰江苏靖江国润百货江苏南京江宁将军路苏果店徐州市百货大楼江苏南京金鹰汉中门店江苏无锡三阳百盛江苏无锡商厦江苏南京苏果华侨城江苏徐州华联专厅江苏常州购物中心江苏新世纪商城江苏苏州东吴国际江苏南京江东中路苏果店江苏苏州一百商场江苏淮安金鹰国际购物中心常熟福克斯常熟海安徐州金鹰国际购物中心常州购物中心莱蒙店南京苏宁银河商场徐州金地百货常熟大洋二楼常熟新苏南专厅泰州金鹰专厅常熟中央百货大楼常熟华润苏果清凉门购物广场常熟华润苏果青年路江苏盛泽购物中心江苏靖江国润百货江苏南京湖南路商场江苏南京苏果超市江苏无锡百盛江苏华润苏果花园购物广场常熟邳州华联无锡硕放东方商场新疆专卖专柜：（14个）新疆汇嘉时代昌吉体育专厅乌鲁木齐吉木萨尔北庭商贸城乌市汇嘉时代库尔勒店乌鲁木齐克拉玛依江嘉时代新疆王府井百货新疆亚新广场阳光时代购物广场乌鲁木齐昌吉商场乌鲁木齐民家超市乌鲁木齐奥生体育广场乌鲁木齐富城百货商场乌鲁木齐紫荆花商场乌鲁木齐福润德百货新疆阿克苏博浪商贸贵州省专卖专柜：（9个）贵阳鲜花百盛贵阳智诚百货贵阳遵义国贸商城贵阳胜道商场贵州贵阳新天地贵阳长寿专柜贵阳星天地大厦贵州省遵义市百盛贵阳国晨百货。
合肥万象城市调报告12.31
B101 B102 B103 B105 B106 B107 B108 B110 B111 B112 B115A B115B B116A B116B B117 B119 B120A B120B B121 B122 B123 B125 B127 B128 B129 B130 B131 B140 B141 B142 B143 B145 B146 B147 B148 B149 B151B B152A B152B B153 B155 B156 B159 B160 B161 B163 B165A B165B
八大住宅产品线系列 A Series of eight major residential product lines
武汉大区 Wuhan Region
两大持有型商业产品线：万象城都市综合体系列、五彩城区域商业中 心系列
1.0 项目简介
万象城都市综合体系列
华润中心：由万象城购物中心、写字楼、高级公寓、酒店组成的都市综合体系列，推广
政务文化新区地处合肥城市发展扇形的主要方向和心脏地带。
万象城位于区域核心位置潜山路与习友路交口，北靠合肥市最优质的城
市资源——天鹅湖，南邻合肥奥体中心，项目与市政府大楼隔湖相望。
行政、文化资源丰富
作为合肥市新的政治中心，市委、市政府、各市直局办单位等55家机关 办公场所均在区内。
合肥大剧院
奥体中心
省广电中心
合肥市政府
天鹅湖
3.0 业态规划及动线分析
3.0 业态规划及动线分析
3.0 业态规划及动线分析
项目总平面图
3.0 业态规划及动线分析
业态规划
楼层 6F 5F 餐饮 餐饮、儿童、书店、 电影院、甜品、真冰 溜冰场 品类 代表品牌 味尚坊、越兰香、海先森、胜记鲍汁饭、煲宫、表哥茶餐厅、探鱼 同庆楼、Tiger、ROBAM、好孩子、冰纷万象、土大力、道乘、禾糖、上上仙 菓、香天下、猫的天空之城、佐登妮丝、英氏、欢喜如一 爱的童年、拉比、艾 薯夫妇
关于合肥沃尔玛关门的启示(1)
关于二家合肥沃尔玛超市关门的启示13国际贸易实务一班邓鸿天睿近两年来，合肥已经关闭了两家沃尔玛超市，分别是长江路和铜陵路交口的沃尔玛和黄山路与西二环交口的沃尔玛，而且据了解，合肥现存的几家沃尔玛超市中也有经营状况不好而濒临倒闭的。
对此，我想从以下几个方面对此发表自己的观点：一、合肥黄山路与西二环交口沃尔玛超市关闭的主要原因是选址不慎重首先，该店的关闭和其地理位置选址有极大的关系。
通常大型卖场会考虑在人流要较为集中的区域并靠着人行道附近设置卖场，以便汇集消费购买群，而这家店地处黄山路和西二环的交口，位于两处主干道交口，车辆多为快速通过，在车行道的交口设置卖场，大量快速通过的车流对卖场来说没有什么用处。
其次，周围潜在消费水平不高。
我猜测沃尔玛在此地设置门店主要是看好高新区大量企业和该店附近大溪地为主的居民区，但是从另一个方面来看，他忽视了一个重要的问题，消费群体的购买特征是不同的，对于高新区大量企业员工来说，白天上班、晚上回家，而且高新区由于配套设施的局限，企业附近多为高端住宅区，对于企业的一般员工来说，并没有在附近买房的能力，所以他们并没有时间和条件就近在沃尔玛进行消费；而对于周围以大溪地为主的住宅区按理说本能够给沃尔玛提供大量客源，但是这里还是存在一个问题，由于沃尔玛建设在此处较为孤立，周围社区的配套设施没有及时跟上，那里除了沃尔玛还有什么呢，而大溪地消费群多为老年人，很多是在这里养老，一家孤零零的卖场对他们有什么吸引力呢？再次，配套设施不完善。
相比与配套设施完善的北京华联、大润发等超市，沃尔玛超市并没有足够的实力与其竞争，该沃尔玛所在的商业综合体设计初将业态分为四层，沃尔玛大卖场主要集中在二层、三层。
一层和四层则属于中小型商铺，主要面向生活配套、小家电、电玩中心、黄金珠宝等方面。
不过沃尔玛开业至倒闭，一层和四层一直没有多少商户进场。
那一栋楼除了沃尔玛之外其他商家都没有到位，大片的区域空荡荡的，给人以不详的感觉。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
工作进展
6月底
6月底
合家福
6月底
上海华联
大润发
6月底
北京华联
6月底
北京华联 庐阳区合瓦路19号 潜山路店 史河路店 铜陵路店 祁门路店 宝文店 海洲店 马鞍山南路店 桐城南路店 四里河店 政务区潜山路绿地蓝海国际大厦 B座 蜀山区史河路38号拓佳欢乐广场 铜陵路中天左岸 政务区潜山路新地中心 新站区站西路1号宝文装饰广场 龙岗开发区临泉东路海州景秀世 家 马鞍山绿地赢海大厦 桐城南路桐城绿苑小区 四里河明发商业广场
永辉超市
6月底
超市 家乐福
分店 家乐福环球广场店 潜山路店 长江店 恒丰店 黄山路店 南七里站 望江东路店 店 铜陵北路店 马鞍山路店 包河区马鞍山路店 庐阳区亳州路店 蜀山区环湖路店 瑶海区武里山路店 长江东路437号 徽州大道1154银杏苑西北 新站区濉溪路怡馨苑1-2号楼商 业中心 庐阳区大杨店 瑶海区双七路店 瑶海区东一环路店 蜀山区绩溪路店 黄山路与宿松路交口 和平路266号 蜀山区琥珀山庄北村60幢1号 政务区聚云路汇林阁小区 庐阳区华联2699 北二环附近 庐阳区华联2156 可苑路 庐阳区华联2633 蒙城北路与北 二环交口 经开区繁华大道中环城2楼 蜀山区合作化北路四里河立交 桥测清溪路店 庐阳区阜阳北路上城国际四期 新界 瑶海区胜利路路88号元一时代 广场 和平路118号 金寨路1080号
地址 马鞍山路新都会环球广场 潜山路403号 长江西路199号国购广场2楼 凤阳路恒丰大厦家乐福101 黄山路与西二环路交口东南角博 澳丽苑2-3层 合作化南路88号安高广场2-3层 望江东路59号 经开区翡翠路与芙蓉路交口港澳 广场 瑶海区长江东路490号博澳名苑 上2-3层 瑶海区胜利路196号温莎杰作沃 尔玛购物广场 瑶海区长江东路658号（铜陵北 路口） 马鞍山路万达广场地下第一层 较近 靠北中等 靠南较远 靠北中等 东一环路附近中等 靠南中等 靠北中等 靠北太远 靠北中等 中间较近 中间中等 中间较近 靠东较近 靠西中等 靠西较远