过户学区房 合同
学区房买卖交易合同6篇
学区房买卖交易合同6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就学区房的买卖交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条交易标的1. 甲方同意将其所拥有的学区房出售给乙方，房产地址：_____________________。
2. 房产具体信息：建筑面积______平方米，房屋结构______。
附属设施包括______等。
3. 学区房相关信息：所属学区为______学校，学位情况良好。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。
4. 甲方应提供合法的收款账户，并确保账户信息真实有效。
第三条产权过户1. 甲方应于合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用由______方承担。
3. 甲方应确保房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。
第四条房屋交付1. 甲方应在产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损。
如有损坏，应负责修复。
3. 房屋交付后，乙方负责房屋的维护管理。
第五条违约责任1. 若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋产权或无法正常使用房屋，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
学区房房屋买卖转让合同精选3篇
学区房房屋买卖转让合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：住宅：电话：证件类型：证件号码：乙方(买方)：住宅：电话：证件类型：证件号码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：第一条甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，(附房产证复印件及该房产位置图)。
其次条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。
第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内乐观协作乙方办理有关房屋产权过户手续。
待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
第七条本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束(产权过户)期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等全部费用均由甲方担当。
第八条本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后天内乐观协作乙方办理过户手续则视为违约。
同时应向甲方支付违约时房屋总价款的%即元作为违约金。
第九条交付该房产时甲方应当将本房屋所属的修理基金等专属款项全部权一并转为乙方全部，同时乐观协作乙方办理相关手续。
第十条本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天根据合同总价款的%支付违约金。
第十一条甲、乙双方均仔细阅读本合同条款并承诺自愿遵守本合同。
第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第*种方式解决：(第1项和第2项只能选择一种)1.提交仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十三条本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，待交易限制期结束后，甲方乐观协作乙方完成产权过户。
亲属孩子用学区房过户协议书范文
亲属孩子用学区房过户协议书范文《学区房过户协议书》甲方（过户方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于【学区房地址】的房产（以下简称“该房产”），该房产位于【学校名称】学区范围内，为甲方的亲属孩子【孩子姓名】上学使用；乙方愿意购买该房产，并承诺购买后将继续履行该房产作为【学校名称】学区的入学资格。
现甲乙双方就该房产的过户事宜达成如下协议：一、过户房产基本情况1. 房产地址：【学区房地址】2. 房产面积：【房产面积】平方米3. 房产所有权证号：【房产所有权证号】4. 房产性质：【房产性质】二、过户事宜1. 甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
2. 甲方应负责办理该房产过户至乙方名下的相关手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。
3. 乙方应按照甲方的合理要求，提供必要的证件和资料，协助甲方办理过户手续。
4. 甲乙双方应共同承担过户过程中产生的相关费用，具体费用按照国家相关规定和双方协商确定。
三、入学资格保障1. 甲方承诺该房产作为【学校名称】学区范围内的入学资格，保证乙方或乙方亲属孩子【孩子姓名】能够按照【学校名称】的入学政策入学。
2. 乙方购买该房产后，应继续履行该房产作为【学校名称】学区的入学资格，不得放弃或转让给他人。
四、其他约定1. 本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
甲方（过户方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（受让方）：________年________月________日签字/盖章：注：本协议仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。
亲戚过户学区协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（转出方）：________（姓名）身份证号码：________联系电话：________乙方（转入方）：________（姓名）身份证号码：________联系电话：________鉴于甲方之子/女（以下简称“甲方子女”）目前就读于某学校，因家庭原因，甲方希望将甲方子女的学籍及家庭住址迁至乙方家中，以便甲方子女继续就读于该学校。
同时，乙方同意接受甲方子女的学籍及家庭住址，并同意配合甲方完成相关过户手续。
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议标的为甲方子女的学籍及家庭住址的过户事宜。
1.2 过户后，甲方子女的学籍将迁至乙方家庭，并继续就读于原学校。
二、过户条件2.1 甲方子女符合原学校的入学条件和要求。
2.2 乙方家庭符合学区划分要求，具有合法的房产证明。
2.3 甲方与乙方双方均同意本协议的内容，并自愿履行本协议规定的各项义务。
三、过户程序3.1 甲方应向原学校提交申请，说明过户原因，并提供相关证明材料。
3.2 原学校在收到甲方申请后，应进行审核，确认甲方子女符合过户条件。
3.3 乙方应在接到甲方通知后，积极配合甲方办理过户手续，包括但不限于提供房产证明、户口簿等。
3.4 甲方与乙方应共同前往户籍所在地派出所办理户口迁移手续。
3.5 甲方子女的学籍迁移手续由原学校与转入学校共同办理。
四、双方权利义务4.1 甲方权利义务：（1）向原学校提交过户申请，并提供相关证明材料。
（2）配合乙方办理户口迁移手续。
（3）在过户手续办理期间，保持与乙方联系，及时沟通过户事宜。
4.2 乙方权利义务：（1）接受甲方子女的学籍及家庭住址，并配合甲方办理过户手续。
（2）提供合法的房产证明，证明乙方家庭符合学区划分要求。
（3）在过户手续办理期间，保持与甲方联系，及时沟通过户事宜。
五、违约责任5.1 若甲方未按约定时间向原学校提交过户申请，或未提供相关证明材料，导致过户手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。
学区房转让合同书模板
学区房转让合同书甲方（转让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其名下学区房所有权转让给乙方的事宜，达成如下协议：一、学区房基本情况1. 房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；2. 房屋所有权证号：_______；3. 房屋面积：_______平方米；4. 房屋用途：住宅；5. 甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的情形。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元整（大写：_______元整）；2. 支付方式：乙方分期支付转让款，具体支付方式如下：a. 签订本合同之日起五个工作日内，乙方支付甲方人民币_______元整作为定金；b. 乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余转让款人民币_______元整；c. 甲方应在收到乙方全部转让款后_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。
三、产权过户及交付1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担；2. 产权过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关钥匙交接手续；3. 交付日期：_______年_______月_______日。
四、合同的履行和违约责任1. 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务；2. 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失；3. 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。
五、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；3. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。
孩子上学借用房屋过户协议书
孩子上学借用房屋过户协议书关键信息项协议双方姓名：身份证号码：地址：联系电话：房屋信息房屋地址：房屋类型（如：住宅、商业用房等）：房屋面积：房产证编号：房屋所有权人：过户条件过户原因：过户日期：过户费用及支付方式：法律条款适用法律：争议解决方式：附加条款特殊约定：其他事项：甲方（房屋现有所有权人）：姓名：____________________________身份证号码：______________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（房屋接收方）：姓名：____________________________身份证号码：______________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将其位于____________________________的房屋过户给乙方，以便乙方的子女顺利上学，双方达成如下协议：房屋信息1.1. 房屋地址：____________________________1.2. 房屋类型：____________________________1.3. 房屋面积：____________________________1.4. 房产证编号：__________________________1.5. 房屋所有权人：__________________________过户条件2.1. 过户原因：为确保乙方子女能够顺利上学，甲方同意将上述房屋过户给乙方。
2.2. 过户日期：双方同意在_____年___月___日完成房屋的过户手续。
法律条款3.1. 适用法律：本协议的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。
3.2. 争议解决：如双方在协议履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，则提交甲方住所地人民法院管辖。
2024年学区房转让合同范本
2024年学区房转让合同范本甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为学区房的合法所有者，乙方有意向购买该学区房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋信息1.1 甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“该房屋”）转让给乙方。
1.2 该房屋的具体信息如下：- 房屋坐落：____________________- 房屋面积：____________________- 房屋产权证号：_________________- 房屋用途：____________________- 房屋结构：____________________- 房屋现状：____________________- 其他相关信息：________________第二条转让价格及支付方式2.1 双方同意该房屋的转让价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
2.2 乙方应按照以下方式支付转让款项：- 定金：乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
- 首付款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付首付款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
- 余款：乙方应在房屋交付之日起______日内支付余款人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
第三条房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完毕全部转让款项后______日内将该房屋交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证该房屋的结构安全、设施设备完好，并符合本合同第一条所述的房屋现状。
房产过户上学协议书
房产过户上学协议书协议编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________为明确甲乙双方在房产过户及相关上学事宜中的权利与义务，保障双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房产过户事宜a. 甲方同意将其名下的房产过户至乙方名下① 甲方须提供房产所有权证明文件，包括房产证、购房合同等合法有效的所有文件。
② 甲方应确保该房产没有任何权属纠纷，且不存在抵押或其他法律瑕疵。
③ 乙方有权要求甲方提供上述文件的复印件，并要求甲方保证所提供资料的真实性。
④ 甲方应配合乙方办理所有必要的过户手续，并负责支付与过户相关的所有税费和费用。
b. 过户程序及时限① 甲方应在本协议签署后10个工作日内，开始办理房产过户手续。
② 双方应在房产交易所进行产权登记，确保过户手续合法、有效。
③ 乙方在过户完成后应支付相关款项，若未能按时支付，甲方有权要求终止协议。
④ 双方应确保过户完成后，乙方成为房产的合法所有人，并享有完整的所有权和使用权。
c. 过户后甲方的义务① 甲方应在过户完成后的15个工作日内，提供房产过户的相关凭证。
② 甲方不得再对过户房产进行任何处分行为，包括但不限于再转让或设立抵押。
③ 甲方需保证过户前未发生任何导致房产价值下降的行为。
④ 甲方承诺，若发生任何产权争议，甲方应承担由此带来的所有法律责任及费用。
第二条上学事宜a. 上学保障① 乙方承诺，在房产过户完成后，甲方的子女可享有该学区的就学权益。
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学区房过户合同
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
第一条：房屋基本信息
1.1 甲方出售的学区房位于__________（地址），房屋所有权证号为__________。
1.2 房屋结构及面积：__________（结构）__________（面积）。
第二条：过户事宜
2.1 甲方保证该学区房符合当地入学政策要求，且房屋名下上学名额未被占用。
2.2 乙方在购买学区房前，已充分了解当地入学政策，并确认该房屋所属学校为乙方所需入学学校。
第三条：价格与支付
3.1 双方确认房屋过户价格为人民币__________元（大写：__________________元整）。
3.2 乙方支付方式：
（1）定金：乙方在签订本合同时，支付甲方人民币__________元作为定金。
（2）首付款：乙方在办理房屋过户手续前，支付甲方人民币__________元作为首付款。
（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续后，支付甲方人民币__________元作为尾款。
第四条：过户手续
4.1 双方在签订本合同后，应按照当地房地产管理部门的规定，办理房屋过户手续。
4.2 甲方应协助乙方办理过户手续，并提供相关材料。
第五条：违约责任
5.1 任何一方违反本合同的约定，使合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
5.2 甲方未按约定办理过户手续或提供相关材料，应向乙方支付迟延履行金。
第六条：争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
第七条：其他
7.1 本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。
甲方代表（签名）：__________________
乙方代表（签名）：__________________
签订日期：__________________。